COMUNICAÇÃO TÉCNICA ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Nº 170769
Tendências de materiais, tecnologias e processos de construção de edifícios
Ercio Thomaz
Trabalho apresentado no Seminário Gerenciamento de Obras,
Tecnologia, Planejamento e Coordenação de Projetos, 2012, Manaus. 62 slides.
A série “Comunicação Técnica” compreende trabalhos elaborados por técnicos do IPT, apresentados em eventos, publicados em revistas especializadas ou quando seu conteúdo apresentar relevância pública. ___________________________________________________________________________________________________
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Tendências de Materiais, Tecnologias e
Processos de Construção de Edifícios
Seminário Planejamento e Controle de Obras
01 de março de 2011 11 de abril de 2012
fatores sócio-econômicos e culturais
ferramentas de planejamento e gestão
projetos / tipologias construtivas
materiais
mão-de-obra
processos construtivos
equipamentos / mecanização
sistemas da qualidade
sustentabilidade / sistemas integrados de gestão
Tendências da construção brasileira (horizonte de 5 ou 6 anos)
11 de abril de 2012
Seminário Planejamento e Controle de Obras
01 de março de 2011 11 de abril de 2012 11 de abril de 2012
2011: 2,7%
2010: 7,5%
2009: -0,6%
2008: 5,2%
2007: 6,1%
2006: 4,0%
2005: 3,2%
2004: 5,7%
2003: 1,1%
2002: 2,6%
2001: 1,3%
Variação do PIB
brasileiro
11 de abril de 2012
Variação do “PIB construção”
2011: 11,6%
2010: 11,6%
PIB de R$ 3,675
trilhões em 2011
Variação do PIB construção em 2011 ≈ 4,8%
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01 de março de 2011 11 de abril de 2012
Tendências da construção brasileira
11 de abril de 2012 11 de abril de 2012
2010: cerca de 7%
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01 de março de 2011 11 de abril de 2012
Tendências da construção brasileira
11 de abril de 2012
2012: 3,2 milhões de trabalhadores
11 de abril de 2012
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Tendências da construção brasileira
11 de abril de 2012 11 de abril de 2012
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Tendências da construção brasileira
11 de abril de 2012 11 de abril de 2012
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Tendências da construção brasileira
11 de abril de 2012 11 de abril de 2012
Seminário Planejamento e Controle de Obras
01 de março de 2011 11 de abril de 2012
Tendências dependem e se alteram em função de vários fatores
políticos, econômicos e sociológicos:
• macroeconomia, conjuntura sócio-econômica, estabilidade econômica
• crédito imobiliário, juros, inflação
• poupança interna / FGTS, humor dos investidores, bolsas de valores
• minha casa minha vida, PAC, copa do mundo 2014 e jogos olímpicos 2016
Tendências da construção brasileira
PRINCIPAIS ÓBICES
• risco de falta de materiais e falta de mão-de-obra qualificada
• risco de descontinuidade de programas de governo (PAC, minha casa)
• carga tributária “obsessiva compulsiva”
• economia brasileira tende a crescer fortemente nos próximos anos mas, com ela,
o custo Brasil (corrupção, burocracia, aparelhamento / inchaço da máquina pública)
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Tendências dependem e se alteram em função de vários fatores
culturais, arquitetônicos, técnicos e normativos:
• hábitos de consumo, idiossincrasias e modismos
• estoque e custo dos terrenos
• tendências arquitetônicas
• inovações tecnológicas, legislação / normalização técnica
Tendências da construção brasileira
PERSPECTIVAS
• forte demanda por Centros de Distribuição, galpões industriais, prédios comerciais e outros
• forte demanda por obras de infraestrutura (corredores de ônibus, trem e metrô, pontes,
viadutos, parques . . . ) e equipamentos públicos (escolas, hospitais, creches)
• grande necessidade de revitalização urbana, despoluição de rios e córregos, obras contra
enchentes, desfavelização etc
• “minha casa minha vida” está só no começo.
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CUIDADO
RITMO ACENTUADAMENTE ACELERADO DAS OBRAS E
DOS NEGÓCIOS PODE PROVOCAR DERRAPAGENS E
CAPOTAMENTOS !!!!
Tendências da construção brasileira
AXIOMA
EM OBRAS DE ENGENHARIA, ENGENHEIROS PRECISAM
IMPOR LIMITES A ECONOMISTAS, ADMINISTRADORES,
INVESTIDORES E LEIGOS EM GERAL!!!!
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Tendências da construção: planejamento / gestão
Utilização cada vez mais frequente das ERPs (Enterprise Resource Planning) / SIGE (Sistemas
Integrados de Gestão Empresarial) - sistemas de informação que integram todos os dados e
processos da organização incluindo finanças, contabilidade, RH, produção, compras, etc.
Alguns ERPs:
SAP (http://www.sap.com/brazil/solutions/business-suite/erp/index.epx)
Peoplesolutions (http://www.peoplesolutions.com.br/?gclid=CI-P3ZDFi6cCFUHt7QodcDxrIQ)
SIG (da Planwork - http://www.planwork.com.br/hotsite-sig/?gclid=CKyVyoPFi6cCFYGW7Qod6hwmJQ)
ERP Life Free (da WK Sistemas - http://www.erplitefree.com.br/)
ERP CIGAM (da Cigam - http://www.cigam.com.br/erp-cigam/)
TOTVS (da Totvs Microsiga - http://www.totvs.com/software/erp)
Protheus (da Microsiga)
Com o acirramento da concorrência, particularmente nas obras privadas de edifícios,
planejamento e gestão serão cada vez mais valorizados nas empresas e nas obras.
Tendência de profissionalização cada vez maior dos gestores e do emprego de recur-
sos informatizados, tanto no planejamento como no acompanhamento das obras.
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Diversos softwares de engenharia
• arquitetura visual / ambientes virtuais
• cálculo estrutural
• geoprocessamento, topografia, terraplenagem, drenagem
• fundações e contenções
• sistemas prediais / climatização artificial
• manutenção corretiva, preventiva e preditiva
Diversos outros softwares de gestão:
• administração de tempos, custos e recursos
• quantificação e orçamentação de obras e serviços
• logística de suprimentos
• planejamento e controle físico-financeiro de obras
• MS Project - diagramas de precedência (avaliam a seqüência de execução da
obra) e linha de balanceamento (facilita a sincronização das tarefas)
CUIDADO:
• sistemas ERP podem engessar
os processos
• softwares mal utilizados são
bumerangues
• softwares não substituem a
inteligência humana
Tendências da construção: planejamento / gestão
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Crescente urbanização, elevado custo dos terrenos,
violência urbana, necessidade de aproveitamento dos
equipamentos públicos, grande evolução dos materiais
e dos sistemas estruturais e gosto dos consumidores
insuflará cada vez mais a implantação de condomínios
fechados e a construção de edifícios altos.
Tendências da construção - tipologias de projeto
Consequências / cuidados:
• excessivo adensamento urbano
• congestionamento de veículos
• ação do vento requer maiores cuidados
• fachadas requerem maiores cuidados
• segurança ao fogo requer maiores cuidados
• dimensionamento de elevadores
• subsolos / rebaixamento do lençol d’água
• requisitos de conforto acústico
• segurança no trabalho
Costa Andrade - Salvador
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Estilos arquitetônicos / expressão arquitetônica continuará variando do neo-
clássico ao pós-moderno, dependendo da comunidade local e da criação.
Tendência de maior integração com a natureza e com o espaço exterior.
Tendências da construção - tipologias de projeto
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Tendências da construção - tipologias de projeto
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Tendências da construção - tipologias de projeto
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Tendências da construção - tipologias de projeto
Consumidores “modernos” exigem cada vez mais:
rede de lógica
automação
aspiração central
churrasqueira / forno de pizza individual
lobbies suntuosos
espaço gourmet
brinquedotecas
salas de música
spa / fitness
sauna
beauty center
espaço relax / espaço de meditação
salas de massagem
aromatic herb bath
ice drench
steam chamber
outros
ALERTA AOS ARQUITETOS:
muitos desses consumidores
são ferrenhos defensores da
natureza e da sustentabilidade,
ativistas de movimentos contra
o “consumismo”
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Projetos tendem a se aperfeiçoas cada vez mais, com a crescente utilização de
ferramentas da informática e da internet:
• CAD (computer-aided design),
• CAE (computer-aided engineering)
• CAA (computer-aided analysis)
• CIM (computer-integrated manufacturing)
• CAM (computer-aided manufacturing)
• MRP (materials requirements planning)
• CAP (computer-aided planing)
• BIM (building information modeling)
• softwares de desempenho térmico
• softwares de consumo energético
• softwares de acústica e luminotécnica
• desenvolvimento simultâneo de projetos
• plataformas AutoDoc, SADP, etc
• bancos de dados eletrônicos (AECweb e outros)
Tendências da construção - projetos
Novas modalidades de projeto:
• alvenarias de vedação
• fachadas
• fachadas ventiladas
• caixilharia / envidraçamentos
• automação
• exaustão
• acústica / pisos acústicos
• reaproveitamento de água
• PROJETO DA PRODUÇÃO
• PCMAT - segurança nos canteiros
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Tendências da construção – materiais e sistemas • concretos de alto desempenho, concretos de pós reativos
• aditivos e adições de última geração: cinzas volantes, sílica ativa, metacaulim
• concretos auto-adensáveis, concretos coloridos
• fibras de aço, polipropileno, vidro álcali-resistente e outras
• componentes em GFRC e PRFV
• sistemas racionalizados de alvenarias
• plásticos de engenharia (fibra de carbono, aramida, policarbonato etc)
• tintas base água
• sistemas semi-industrializados e industrializados (portas prontas, fôrmas e
escoramentos, lajes nervuradas, steel frame, wood frame, placas cimentícias)
• argamassas decorativas, argamassas poliméricas, texturas
• aços aclimáveis / aços inoxidáveis
• estruturas mistas aço / concreto
• estruturas pré-fabricadas para telhados (em aço ou madeira)
• subcoberturas
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Tendências da construção – materiais e sistemas
• banheiros prontos
• revestimentos em alumínio composto
• revestimentos e brises em aço inoxidável
• vidros termo-absorventes, termo-refletores etc
• sistemas glazing
• sistemas de envidraçamentos unitizados
• telhas termo-isolantes
• vasos sanitários de descarga reduzida
• válvulas e caixas de descarga de dois estágios
• detectores de gás e de presença
• sistemas prediais (CPVC, PPR, PEX)
• sistemas automáticos / informatizados de controle de iluminação, ventilação,
segurança, imagem e som
• necessidade de aumento da produção de indústrias de materiais de construção
(blocos e telhas, serrarias, portos de areia, indústrias de caixilhos e outras)
• necessidade de modernização de alguns setores
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Tendências da construção – materiais e sistemas
TÉCHNE 165
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Tendências da construção – materiais e sistemas
porta pronta porta acústica
fechadura eletrônica estrutura galvanizada para telhado
fôrma de alumínio
janela motorizada
TÉCHNE 157
estrutura de madeira pré-fabricada
protensão - cordoalhas engraxadas
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Tendências da construção – materiais e sistemas
pisos elevados
porcelanato
argamassas decorativas
forros minerais
pisos acústicos
aspiração central
Fotos Marcelo Scanderoli
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Tendências da construção – materiais e sistemas
banheiros prontos
bomba de pressurização
lâmpadas economizadoras
termofusão tubos PPR
shaft visitável - tubos PEX
reservatório 15.000 L PEAD
lâmpadas coloridas
Fotos Marcelo Scanderoli
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Tendências da construção - mão-de-obra
• necessidade de reengenharia nas escolas de engenharia, revalorização de
disciplinas tradicionais (resistência dos materiais, técnicas de construção etc),
preparação
• continuada valorização da mão-de-obra / aumento real de salários bem acima
da média nacional
• necessidade de formação e treinamento de equipes em todos os níveis
• necessidade de criação de maior número de escolas profissionalizantes
• necessidade de criação de maior número de FATECs
• necessidade de valorização ainda maior dos SENAIs
• necessidade de formação profissional e de cidadania
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Tendências da construção
segurança no trabalho
http://segurancaesaudedotrabalho.blogspot.com
Canteiros de obras estão mais limpos, melhor
engenheirados. Trabalhadores recebem melhor
tratamentos, estão mais conscientes dos riscos.
Número de acidentes vem diminuindo de forma
importante desde 04/07/1995.
Perspectiva de organização cada vez melhor dos
canteiros, com integral cumprimento da NR 18 e
demais normas regulamentadoras.
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Tendências da construção - equipamentos
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Tendências da construção - equipamentos
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Tendências da construção - equipamentos
Fotos Marcelo Scanderoli
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Elevadores de Obras – (tipo cremalheira) Tendências da construção - equipamentos
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Tendências da construção - equipamentos
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Tendências da construção - equipamentos
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Tendências da construção - equipamentos
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Tendências da construção - equipamentos
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Seminário Planejamento e Controle de Obras
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Tendências da construção brasileira
PROCESSOS CONSTRUTIVOS
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Seminário Planejamento e Controle de Obras
01 de março de 2011 11 de abril de 2012
Processos construtivos – fundações e contenções
11 de abril de 2012 11 de abril de 2012
Seminário Planejamento e Controle de Obras
01 de março de 2011
Processos construtivos – alvenarias racionalizadas
11 de abril de 2012 11 de abril de 2012
Seminário Planejamento e Controle de Obras
01 de março de 2011
Processos construtivos – pré-fabricados de concreto
11 de abril de 2012 11 de abril de 2012
Seminário Planejamento e Controle de Obras
01 de março de 2011
Processos construtivos – pré-fabricados de concreto
11 de abril de 2012 11 de abril de 2012
Seminário Planejamento e Controle de Obras
01 de março de 2011
Processos construtivos – paredes de concreto
11 de abril de 2012 11 de abril de 2012
Seminário Planejamento e Controle de Obras
01 de março de 2011
Processos construtivos – painéis arquitetônicos
11 de abril de 2012 11 de abril de 2012
Seminário Planejamento e Controle de Obras
01 de março de 2011
Processos construtivos – sistemas framing
11 de abril de 2012 11 de abril de 2012
Seminário Planejamento e Controle de Obras
01 de março de 2011
Processos construtivos – painéis cerâmica + concreto
11 de abril de 2012 11 de abril de 2012
Seminário Planejamento e Controle de Obras
01 de março de 2011
Processos construtivos – módulos pré-fabricados de concreto
11 de abril de 2012 11 de abril de 2012
Seminário Planejamento e Controle de Obras
01 de março de 2011
Processos construtivos – painéis PVC + concreto
11 de abril de 2012 11 de abril de 2012
Seminário Planejamento e Controle de Obras
01 de março de 2011
Processos construtivos - sistemas unitizados
Fotos Nelson Firmino
11 de abril de 2012 11 de abril de 2012
Seminário Planejamento e Controle de Obras
01 de março de 2011
Processos construtivos - sistemas glazing
Fotos Nelson Firmino
11 de abril de 2012 11 de abril de 2012
Seminário Planejamento e Controle de Obras
01 de março de 2011
Processos construtivos – vidro encapsulado
Fotos Nelson Firmino
11 de abril de 2012 11 de abril de 2012
Seminário Planejamento e Controle de Obras
01 de março de 2011
Processos construtivos – aço e alumínio composto
11 de abril de 2012 11 de abril de 2012
Seminário Planejamento e Controle de Obras
01 de março de 2011
Processos construtivos – retrofit / restauração
11 de abril de 2012
Seminário Planejamento e Controle de Obras
01 de março de 2011
Processos construtivos - obras de arte estaiadas
11 de abril de 2012
Seminário Planejamento e Controle de Obras
01 de março de 2011
Processos construtivos - obras de arte estaiadas
11 de abril de 2012
Seminário Planejamento e Controle de Obras
01 de março de 2011
Processos construtivos – obras de arte estaiadas
Fotos Construbase / Téchne
11 de abril de 2012
Seminário Planejamento e Controle de Obras
01 de março de 2011
Processos construtivos – drenagem / despoluição
11 de abril de 2012
Seminário Planejamento e Controle de Obras
01 de março de 2011
Processos construtivos – pavimentos de concreto
whitetopping
Concreto compactado
com rolo - CCR
11 de abril de 2012
Seminário Planejamento e Controle de Obras
01 de março de 2011 11 de abril de 2012
Sustentabilidade / legislação / normalização técnica
• Norma de desempenho NBR 15.575 veio para ficar
• tendência de criação de critérios de desempenho para consumo de água,
consumo energético, emissão de poluentes, segurança no trabalho e outros para
as indústrias extrativas, de transformação e de construção
• idem para uso, operação e manutenção dos imóveis
• legislação ambiental vai se completando, fiscalização se tornará muito mais
eficiente e severa nos próximos anos (pela própria sociedade)
• grande estímulo à utilização de fontes renováveis, madeira certificada, areia
certificada e outros materiais
• desenvolvimento acentuado de sistemas integrados de gestão (qualidade,
segurança, sustentabilidade)
• desenvolvimento de sistemas públicos e privados de gerenciamento de resíduos
• sistemas da qualidade mais enxutos e mais efetivos
• sustentabilidade será grande indutor de inovações tecnológicas
• DURABILIDADE, ciclo de vida dos produtos é o principal fator de sustentabilidade
11 de abril de 2012
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Sustentabilidade – reciclagem RCC
11 de abril de 2012
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Sustentabilidade – asfalto reciclado
11 de abril de 2012
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Sustentabilidade – asfalto reciclado
11 de abril de 2012
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Tendências da construção brasileira (horizonte de 5 ou 6 anos)
CONSIDERAÇÕES FINAIS
tendência de economia estável por 5 ou 6 anos, crescimento do PIB Brasil
em torno de 4 a 5% e PIB construção sempre 2 ou 3 pontos acima
a menos que ocorra algum cataclisma político (improvável), ou descontrole
da inflação (sempre um perigo), não me parece haver o risco da tal BOLHA
forte tendência de profissionalização em todos os níveis
forte tendência de valorização de todos os profissionais que atuam no setor,
com excelentes perspectivas para jovens estudantes
ambiente muito propício para capitalização de todas as empresas do setor,
particularmente construtoras e indústrias de materiais de construção
industrialização da construção vai ganhando terreno, mas nunca substituirá
por completo sistemas tradicionais (característica imutável do nosso setor)
há muita tecnologia disponível – propalado atraso do setor é balela!
Há muito trabalho pela frente – mãos à obra, o futuro chegou!
11 de abril de 2012
Seminário Planejamento e Controle de Obras
01 de março de 2011 11 de abril de 2012
MUITO OBRIGADO !
11 de abril de 2012
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