CORRETOR OLIMPIO – (11) 9536-4198
Um bairro onde todas as expressões se misturam. O cenário perfeito para escrever suas histórias. Viva a Pompéia de todas as artes.
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Localização
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AV. FRANCISCO
MATARAZZO
BOURBON SHOPPING
2,30KM
HIPERMERCADO ZAFFARI 2,30KM
PARQUE DA ÁGUA BRANCA
3,20KM
METRÔ
BARRA FUNDA 3,20KM
PUC 2,9KM
SESC POMPÉIA
1,8KM
MACROREGIÃO
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HOSPITAL SÃO CAMILO
R. HEITOR PENTEADO –
1km
AV. POMPÉIA
METRÔ
VILA MADALENA –
1,60KM
MACROREGIÃO
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Pompéia é uma região tranquila e em sua maioria residencial. Ali os moradores encontram um clima familiar em ruas largas e arborizadas que dão fácil acesso às principais avenidas da cidade. O bairro é considerado um dos mais completos de São Paulo por mesclar itens de primeira necessidade como padarias, farmácias, escolas e supermercados com uma grande variedade de opções de lazer como: Shopping Bourbon, Sesc Pompéia, Parque da Água Branca, além de uma extensa lista de bares e restaurantes.
MICROREGIÃO
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TERRENO
60,9m
22,6m
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TERRENO Rua Cajaíba
Rua Prof. Ciridião Buarque Rua Prof. Ciridião Buarque X Rua Cajaíba
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Produto
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Ficha Técnica
• Incorporação: Even Construtora e Incorporadora S/A e Habitacon
• Construção: Even Construtora e Incorporadora S/A
• Endereço: Rua Cajaíba X Rua Prof. Ciridião Buarque
• Área do terreno: 3.810,11m²
• Quantidades de Torres: 02
• Número de pavimentos: 02 Sobresolos, 01 Térreo, 8 Tipo
• Total de Unidades: 127 unidades tipo, sendo:
03 unidades garden de 97,46m² com 2 dormitórios e 1 vaga+ depósito no sobresolo
04 unidades garden de 82,99m² com 2 dormitórios e 1 vaga + depósito no sobresolo
56 unidades tipo de 64,46m² com 2 dormitórios e 1 vaga + depósito no sobresolo
56 unidades tipo de 62,99m² com 2 dormitórios e 1 vaga + depósito no sobresolo
08 unidades Penthouse de 94,99m² com 2 dormitórios e 2 vagas + depósito no sobresolo
• Projeto de Arquitetura: Jonas Birger Arquitetura
• Projeto de Paisagismo: Nucleo Paisagismo
• Projeto de Decoração: Débora Aguiar
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2° SUBSOLO
ACESSO DE VEÍCULOS ACESSO DE PEDESTRES
CENTRAL DE SEGURANÇA
PORTARIA BLINDADA
HALL
ELEVADOR
BICICLETÁRIO
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1° SUBSOLO
COPA
VESTIÁRIOS FEM. E MASC.
ELEVADOR
CONCIERGE
LAVANDERIA
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IMPLANTAÇÃO
R. Prof. Ciridião Buarque
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TÉRREO
QUADRA POLIESPORTIVA
ACADEMIA
BRINQUEDOTECA
SALÃO DE FESTAS
CHURRASQUEIRA COBERTA
SALÃO DE JOGOS
APT. ZELADOR
APT. GARDEN
APT. GARDEN
PISCINA DESCOBERTA
4
4
2
1
4 2
1
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Plantas
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PLANTA GARDEN (Ponta) – 83M²
2 dorms. / 1 Suíte
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PLANTA GARDEN (Meio) – 97M²
2 dorms. / 1 Suíte
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ANDAR TIPO
2 dorms. / 1 Suíte
2
4
1
3
4 2
3
1
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2 dorms. / 1 Suíte - Ponta
2 dorms. / 1 Suíte- Meio
64,46m²
PLANTAS TIPO
62,99m²
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2 dorms.
ANDAR PENTHOUSE
2 2
1 1
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2 dorms. - Meio
94,99m²
PLANTA - PENTHOUSE
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Diferenciais
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• Diferenciais dos apartamentos
-Infra estrutura para automação residencial (sistema wi-fi); -Carga elétrica para instalação de ar condicionado Tipo split em todos os dormitórios, exceto o reversível; -Sistema integrado de voz, dados e vídeo : Com facilidade para troca dos pontos existentes (TV e telefonia); -Previsão para medição individualizada de água e gás; -Distribuição de água (ramais ) por meio de tubulações flexível sem conexão (PEX); facilitando a instalação, reduzindo riscos de vazamento e não sofre corrosão; -Shafts visitáveis: Facilitando o acesso para qualquer manutenção nas instalações hidráulicas; -Bacias sanitárias com duplo acionamento nas unidades: Proporcionando economia de água; -Tubulação de gás aparente: com total ventilação para maior segurança; -Fixação de bancadas por meio de suportes metálicos : facilidade de reforma, evitando a quebra de paredes e gerando menos entulho; -Caixilhos de alumínio com pintura eletrostática: Para proteção do alumínio e resistência aos raios solares; -Previsão para infra estrutura de aquecimento solar atendendo banheiros e cozinha.
• MAIS SEGURANÇA
- Térreo elevado com acesso independente para visitantes e moradores; - Guarita com vidro blindado; - Entregue pontos essenciais de circuito interno de TV (CFTV) de acordo com projeto de segurança; - Proteção perimetral: com estudo de altura de muros e cercas elétricas entregue.
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• MAIS ACESSIBILIDADE
- Escada submersa para acesso à piscina descoberta; - Áreas reservadas para resgate de cadeirantes nas escadas de emergência da torre; - Portas de acesso aos ambientes internos das áreas comuns com folhas de 0,80m de largura; - Interruptores e demais comandos elétricos das áreas comuns em alturas acessíveis; - Lavabos e vestiários dispostos em pontos estratégicos da áreas comuns, dimensionados e equipados para atender pessoas portadoras de necessidades especiais; -Elevadores com dimensões compatíveis para utilização por cadeirantes e botões de chamada dos pavimentos com identificação também em braile.
• SUSTENTABILIDADE - Dispositivos economizadores de Água nas áreas comuns; - Infra estrutura para coleta seletiva de lixo; - Sensor de presença em halls e escadas: racionalizando o consumo de energia; - Iluminação externa automatizada para maior segurança e conforto, além da economia de energia; - Tubulação aparente nos subsolos facilitando a manutenção e diminuindo a produção de entulho; - Medição eletrônica de energia com utilização da prumada em barramento blindado: reduzindo a queda de tensão e melhorando o isolamento contra incêndios entre outras vantagens; - Bacias sanitárias com duplo acionamento nas áreas comuns: Racionalizando o consumo de água; - Piso do playground em material emborrachado e reciclado.
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OLIMPIO OLIVEIRA Vivo: 55 (11) 9536-4198
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