AVALIAR PARA DECIDIR <

REABILITAR PARA ARRENDAR <

ADAPTAR PARA VENDER <

INVESTIR PARA RENTABILIZAR <

TRANSFORMAR PARA DIVIDIR <

RESOLVER PARA VALORIZAR <

CONSTRUIR PARA EXPLORAR <

REORGANIZAR PARA OPTIMIZAR <

O grupo V R Z nasceu para responder aos desafios e necessidades sentidas no

sector imobiliário - tanto por parte dos investidores, como dos proprietários ou das

empresas - na gestão dos seus activos imobiliários. Propomos uma abordagem

sistemática e integrada de todas as fases de estudo, análise, planeamento e

desenvolvimento imobiliário, assentes em estratégias orientadas para o mercado e

para a criação de Valor .

Estudamos em detalhe o mercado e as suas oportunidades de negócio. Ensaiamos

cenários mediante análises comparativas de potencial e rendibilidade. Deste modo,

apresentamos hipóteses de investimento devidamente ponderadas e preparadas

para um processo de decisão informado e consciente.

Acreditamos no Valor do nosso território, das nossas cidades e dos nossos edifícios.

Por isso, abrimos oportunidades .

AVALIAÇÃO EVALORIZAÇÃO DEACTIVOS IMOBILIÁRIOS

AVALIAÇÃO EDIAGNÓSTICO DASITUAÇÃO ACTUAL

ANÁLISE DECENÁRIOS DEVALORIZAÇÃO

MERCADO

PROJECTOSARQUITECTURA EESPECIALIDADES

PROMOÇÃO EDESENVOLVIMENTO

ESTRATÉGIA DEINVESTIMENTO EDE MARKETING

OCUPAÇÃO/EXPLORAÇÃO OU

RENDIMENTO

Devido às mudanças do contexto económico e financeiro, o imobiliário

transformou-se numa indústria mais exigente e madura. O mercado imobiliário viveu,

nas últimas décadas, um ambiente extremamente favorável, no qual a procura

geralmente excedia a oferta. Hoje, o desenvolvimento imobiliário é entendido como

um investimento de risco, devendo ser pensado, avaliado e criado numa perspectiva

global, coerente e orientada para objectivos específicos. Do nosso ponto de vista,

não faz sentido desenvolver projectos que não sejam sustentados em estudos

estratégicos. Tal como, não faz sentido fazer avaliações e análises que não abram

caminho para soluções.

Mediante de um rigoroso processo de avaliação e análise estratégica de

investimento, propomos soluções para decisões cuidadas e que possam potenciar

ou maximizar o proveito actual, ou futuro, de um imóvel. Através da nossa

metodologia de trabalho, centrada no mercado e no Valor, o nosso contributo para

os proprietários ou investidores passa pela compreensão, definição e organização da

melhor forma como os activos poderão ser liquidados, valorizados, rentabilizados ou

optimizados.

METODOLOGIASERVIÇOS

ANÁLISE E ESTUDOS DE MERCADO <

AVALIAÇÃO IMOBILIÁRIA <

ESTRATÉGIA DE INVESTIMENTO <

MARKETING IMOBILIÁRIO <

ARQUITECTURA E PROJECTOS <

PROMOÇÃO E DESENVOLVIMENTO <

Na V R Z - Consultores de Avaliação, Estratégia e Marketing Imobiliário agrupamos

profissionais altamente qualificados e experientes, com as competências e o perfil

adequados para garantir uma visão global, estratégica e coerente sobre as

necessidades concretas do sector imobiliário e dos seus novos desafios. Formamos

grupos de trabalho multidisciplinares - Gestores, Avaliadores Imobiliários,

Arquitectos, Engenheiros, Designers, Juristas, Contabilistas, Mediadores, entre outros

profissionais - preparados para responder às necessidades dos nossos Clientes e a

incrementar valor aos seus investimentos, activos imobiliários ou negócios.

A empresa está registada na CMVM (AVFII/12/85), seguindo os mais exigentes

padrões e normas nacionais e internacionais de consultoria e avaliação imobiliária.

Os nossos profissionais cumprem rigorosamente os códigos de ética profissional e

estão totalmente habilitados e certificados para as actividades decorrentes dos

processos de trabalho.

EMPRESAEQUIPA

e: dschichorro@vrz.pt

m: (+351) 938 932 559

www.pt.linkedin.com/in/chichorro

Daniel Sousa Chichorro, Gerente e Fundador da V R Z - Consultores de Avaliação,

Estratégia e Marketing Imobiliário. Arquitecto formado pela Universidade de Coimbra

com especialização em Avaliação e Análise de Investimento Imobiliário pelo IDT/ISEP.

Possui o grau de Mestre em Direcção Comercial e Marketing pelo ISAG, com a

dissertação: “Contribuição do Planeamento Estratégico de Marketing para o

Desenvolvimento da Oferta Imobiliária: O Caso dos Empreendimentos do Mercado

Residencial da Área Metropolitana do Porto”.

Ao longo da sua carreira profissional, para além da actividade enquanto arquitecto,

desenvolveu trabalhos nas áreas de Avaliações Imobiliárias, Estudos Estratégicos de

Ocupação e Análises de Viabilidade Económica para Clientes Particulares,

Institucionais, Empresas, Seguradoras, Bancos e Sociedades Gestoras de Fundos de

Investimento Imobiliário.

É membro efectivo da Ordem dos Arquitectos e da Associação Nacional dos

Avaliadores Imobiliários, encontrando-se registado na CMVM como Perito Avaliador

de Imóveis com o código AVFII/12/085/01.

QUEMSOMOS

e: vrz@vrz.pt

t: (+351) 220 169 167

www.vrz.pt

www.vrz.pt