RegistRo de incoRpoRação sob nº R.4/126.667, em 30/10/2012, no caRtóRio da 3ª Zona do RegistRo de imóveis da comaRca de poRto alegRe, Rs. as condições de pagamento e Reajuste apenas estaRão disponíveis nos plantões de vendas. possíveis alteRações de pRojeto e/ou decoRação dos ambientes seRão executadas de acoRdo com o memoRial descRitivo do empReendimento. pRojeto aRquitetônico: escRitóRio Ronaldo ReZende, cRea 331225. pRojeto de decoRação de inteRioRes: Roseli melnick aRquitetuRa & inteRioRes ss, cau 12360-9. pRojeto paisagístico: takeda

aRquitetuRa & paisagismo, cRea 79320. lopes, cReci 22461-j. melnick even vendas, cReci 22620-j. bRasil bRokeRs, cReci 22496-j. cRoqui de localiZação sem escala. todas as imagens são ilustRativas. impResso em novembRo de 2012.

Vendas: Incorporação e construção:

visite o apto. decoRado.

plantão de vendas: avenida ipiRanga 8.500

avenida ipiranga, 8.500 • tel.: 3508.9798

w w w . m e l n i c k e v e n . c o m . b r / n i n e

nine

av. antônio de caRvalho

av. dR. salvadoR fRança

bouRbon ipiRanga

paRqueespoRtivo pucRs

pucRs

av. ipiRanga

saiado lugaR comum.

um empReendimento que vai quebRaR velhos conceitos. e novos também.

Por que morar do mesmo jeito e nos mesmos lugares? A resposta menos óbvia você encontra no Nine, um empreendimento construído para

desconstruir padrões. Tudo aqui é diferente, começando pelo seu nome, inspirado na área de lazer que fica no 9º pavimento. E é claro que o prédio

que chegou para quebrar padrões não poderia estar naqueles mesmos lugares de sempre: o Nine escolheu a Ipiranga como localização. A região

que passa por uma grande transformação ganhou um empreendimento diferente de tudo. Perfeito para você que quer fugir do lugar comum.

saiado lugaR comum.

modeRnidade e estilo à pRimeiRa vista.

De longe já é possível entender porque o Nine é um empreendimento que foge do comum. Além de possuir um design moderno,

sua fachada ainda conta com um detalhe nada convencional: a piscina fica suspensa e parcialmente projetada para o lado de

fora do prédio, no 9º pavimento. Um toque de sofisticação e estilo que diferencia ainda mais o Nine dos outros empreendimentos.

imagem ilustrativa do hall

imagem ilustrativa da fachada

Projeto de arquitetura:

No nine, o convencional dá espaço ao conceitual e transforma o que seria um lazer comum em

uma experiência única para os moradores. Essa ousadia contribui para uma fachada muito mais

moderna, traduzindo visualmente um de estilo de vida que não se encaixa em antigos padrões. imagem ilustrativa externa do pavimento de lazer

ousadia que quebRa padRões e vai além das paRedes.

flap

No nine, o convencional dá espaço ao conceitual e transforma o que seria um lazer comum em

uma experiência única para os moradores. Essa ousadia contribui para uma fachada muito mais

moderna, traduzindo visualmente um de estilo de vida que não se encaixa em antigos padrões. imagem ilustrativa externa do pavimento de lazer

um áRea de laZeR sem igual na cidade. uma expeRiência única na sua vida.

Relaxar em um espaço como esse proporciona uma

experiência visual única e diferente de tudo o que você já viu.

imagem ilustrativa da piscina suspensa com borda de vidro

imagem ilustrativa da piscina suspensa com borda de vidro

áReas comuns entRegues equipadas e decoRadas.

áReas comunsbem incomuns: só no nine o lazer fica no 9º pavimento.

O Nine conta com um espaço conceito que é muito mais do que uma área de lazer. Com um pé direito de 4 metros de altura* e uma estrutura

diferenciada que integra bar gourmet, piscina, spa, fitness, salão de jogos e lavanderia, o ambiente do 9º pavimento residencial se torna um verdadeiro

ponto de encontro. Dá para conhecer pessoas interessantes até mesmo na hora de lavar roupa, ou enquanto curte a vista de um ângulo diferente.

*medida de laje a laje

saiado lugaR comum.

imagem ilustrativa do espaço convívio integrado a lavanderia

áReas comunsbem incomuns: só no nine o lazer fica no 9º pavimento.

áReas comuns entRegues equipadas e decoRadas.

a bola da veZ é a integRação.

Com um ambiente sugestivo para fazer novas amizades, o 9º pavimento se torna uma área perfeita para conhecer novas

pessoas, se divertir, trabalhar ou simplesmente relaxar. Um espaço fora do comum pensado para favorecer o convívio social.

imagem ilustrativa do espaço convívio

áReas comuns entRegues equipadas e decoRadas.

áReas comuns entRegues equipadas e decoRadas.

áReas pensadas e planejadas paRa pRopoRcionaR uma diveRsão foRa dos padRões.

Salões de festas e bar gourmet com vista para a região, grandes

momentos de felicidade acontecem nesse espaço.

imagem ilustrativa do salão de festas

imagem ilustrativa do bar gourmet

áReas comuns entRegues equipadas e decoRadas.

bem estaR difeRente ao se exeRcitaR e RelaxaR em um espaço difeRenciado.

Um privilégio exclusivo que o Nine proporciona a seus moradores

é o de poder cuidar do corpo na sauna, spa ou no fitness.

imagem ilustrativa do spa

imagem ilustrativa do fitness

áReas comuns entRegues equipadas e decoRadas.

o laZeR que foge do lugaR comum.

1 5

7

6

2

3

4

imagem ilustrativa do pavimento de lazer - 9º pavimento residencial

Planta ilustrativa, podendo sofrer alterações nos elementos estruturais (pilares) e demais dependências, observadas as dimensões previstas no projeto aprovado e na Lei Municipal (2,30 m x 4,60 m – box simples: compatível com veículo de porte médio). Não está sujeita à alteração a tipologia do box adquirido (simples ou duplo).

01 - piscina

02 - espaço Relax

03 - spa

04 - sauna

05 - fitness

06 - salão de festas

07 - espaço convívio lavandeRia

sala de jogos

web space

lounge com telão

baR gouRmet

Cada pessoa tem seu estilo e merece viver em um lugar com identidade própria. No Nine o que não falta são soluções de plantas

para fazer com que cada apartamento seja único. São diversas opções de 1 e 2 dormitórios, Lofts e Duplex, todas com diferenciais,

como a fechadura digital nas portas, feitas para expressar a personalidade de seu dono e não os padrões do mercado.

saiado lugaR comum.

difeRentes opções de plantas paRa você: porque padrões não cabem em nossas paredes.

d u p l e x

57m2

imagem ilustrativa do duplex

d u p l e x

piso infeRioR

Cozinha americana com churrasqueira. Ampla suíte com 15,23 m2

Pé direito duplo 6,33 m2

piso supeRioR

57m2

• Planta referente aos finais 08 e 09 do tipo 01.• Planta referente aos finais 05 e 06 do tipo 02.

01 02

030405060708

09 10

01 02 03 04

0506070809101112

13 14 15 16

As plantas apresentadas são ilustrativas e possuem sugestões de decoração. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais, não fazendo parte do contrato de compra e venda do imóvel. As medidas representadas em metros são de face a face das paredes. Os acabamentos serão entregues conforme o memorial descritivo.

l o f t

38 m2

imagem ilustrativa do loft finais 02, 03, 14 e 15 do tipo 01

l o f t

38 m2

imagem ilustrativa do loft finais 02, 03 14 e 15 do tipo 01

imagem ilustrativa do living do loft finais 02, 03, 14 e 15 do tipo 01

l o f t

38 m2l o f t

38 m2

• Planta referênte aos finais 04 e 13 do tipo 01.

01 02 03

0506070809101112

14 15 1613 0401 02 03 04

0506070809101112

13 14 15 16

• Planta referênte aos finais 02, 03, 14 e 15 do tipo 01

As plantas apresentadas são ilustrativas e possuem sugestões de decoração. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais, não fazendo parte do contrato de compra e venda do imóvel. As medidas representadas em metros são de face a face das paredes. Os acabamentos serão entregues conforme o memorial descritivo.

l o f t l o f t

36 m2 35 m2

01 02 03

0506070809101112

14 15 1613 04

• Planta referênte aos finais 07 e 10 do tipo 01.

01 02 03

0506070809101112

14 15 1613 04

• Planta referênte aos finais 01 e 16 do tipo 01.

As plantas apresentadas são ilustrativas e possuem sugestões de decoração. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais, não fazendo parte do contrato de compra e venda do imóvel. As medidas representadas em metros são de face a face das paredes. Os acabamentos serão entregues conforme o memorial descritivo.

1 d o R m i t ó R i o

54 m2

imagem ilustrativa do living do apto. 1 dorm. dos finais 12 e 05 do tipo 01

1 d o R m i t ó R i o 1 d o R m i t ó R i o

54 m247 m2

01 02 03

0506070809101112

14 15 1613 0401 02 03

0506070809101112

14 15 1613 04

• Planta referênte aos finais 05 e 12 do tipo 01.• Planta referênte aos finais 06 e 11 do tipo 01.

As plantas apresentadas são ilustrativas e possuem sugestões de decoração. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais, não fazendo parte do contrato de compra e venda do imóvel. As medidas representadas em metros são de face a face das paredes. Os acabamentos serão entregues conforme o memorial descritivo.

2 d o R m i t ó R i o s

70 m2

imagem ilustrativa do living do apto. 2 dorms. dos finais 02, 03, 08 e 09 do tipo 02

01 02

030405060708

09 1001 02

030405060708

09 10

2 d o R m i t ó R i o s 2 d o R m i t ó R i o s

66m2 70m2

• Planta referênte aos finais 02, 03, 08 e 09 do tipo 02.• Planta referênte aos finais 01, 04, 07 e 10 do tipo 02.

As plantas apresentadas são ilustrativas e possuem sugestões de decoração. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais, não fazendo parte do contrato de compra e venda do imóvel. As medidas representadas em metros são de face a face das paredes. Os acabamentos serão entregues conforme o memorial descritivo.

1 - lojas

2 - estacionamento lojas

3 - vagas paRa deficientes

4 - guaRita

5 - hall

6 - elevadoRes 2º pavimento

t é R R e o 2 º p a v i m e n t o

3 3

1

22

4

5

6

térreo

Planta ilustrativa, podendo sofrer alterações nos elementos estruturais (pilares) e demais dependências, observadas as dimensões previstas no projeto aprovado e na Lei Municipal (2,30 m x 4,60 m – box simples: compatível com veículo de porte médio). Não está sujeita à alteração a tipologia do box adquirido (simples ou duplo).

3º pavimento

no nine, você pode optaR poR paRceRias que vão

deixaR o seu apaRtamento ainda mais foRa do comum.

Com a DLegend, ao adquirir um apartamento, você pode contar com a expertise e assessoria da DLegend para potencializar a rentabilidade de seu investimento.

“A Melnick Even concebeu em Porto Alegre o Nine, um empreendimento contemporâneo para viver e investir. Será sem dúvida um excelente ativo para renda.” Rogério Dirani

Com a Todeschini você pode adquirir kits completos de mobiliário para valorizar e trazer mais conveniência e funcionalidade para o seu imóvel.

“Em conjunto com a Dlegend Locações criamos um padrão de mobília em sintonia com as crescentes demandas do mercado de aluguéis, visando proporcionar um melhor retorno aos investidores”. Liliane Farina

*Consulte seu corretor para maiores informações.

A Melnick Even informa que a eventual contratação da DLegend ou da Todeschini fica a critério exclusivo do cliente, o qual deverá, com a eventual parceria (DLegend e Todeschini) formalizar o contrato que com ele melhor

se adapte. Não haverá qualquer hipótese de responsabilização da Melnick Even face a eventual contratação eis que a mesma é totalmente de livre escolha do cliente que poderá, inclusive,

contratar com outras empresas do mesmo ramo.Planta ilustrativa, podendo sofrer alterações nos elementos estruturais (pilares) e demais dependências, observadas as dimensões previstas no projeto aprovado e na Lei Municipal (2,30 m x 4,60 m – box simples: compatível com veículo de porte médio). Não está sujeita à alteração a tipologia do box adquirido (simples ou duplo).

3 º p a v i m e n t o

Projeto paisagístico:

estar/Jantar/dormitórios/circulação/mezanino

PISO Concreto desempenadoPAREDES Pintura PVATETO Pintura PVA (apartamentos loft unidades 401 a 1.001,

402 a 1.002, 403 a 1.003, 404 a 1.004, 407 a 1.007, 410 a 1.010, 413 a 1.013, 414 a 1.014, 415 a 1.015 e 416 a 1.016 - apartamentos 1 dormitório, duplex e 2 dormitórios); Forro de gesso rebaixado (parcialmente) com pintura PVA (apartamentos loft unidades 1.101, 1.102, 1.103, 1.104, 1.113, 1.114, 1.115 e 1.116)

ESCADA Metálica (somente nos apartamentos duplex)

banHos

Apartamentos loft, 1 dormitório, duplex e 2 dormitóriosPISO Porcelanato 60 x 60 cm PAREDES Porcelanato 60 x 60 cm nas paredes do Box; nas demais paredes pintura acrílica TETO Forro de gesso rebaixado com pintura PVA BANCADA Tampo em mármore branco comum ou similar com espelho RODAPÉ Poliestireno (somente nas paredes com pintura) LOUÇAS Bacia sanitária com caixa acoplada; Cuba oval de embutir METAIS Misturador para lavatório de mesa monocomando

lavabo

Apartamentos 1 dormitório e duplexPISO Concreto desempenadoPAREDES Pintura PVATETO Forro de gesso rebaixado com pintura PVABANCADA Tampo em mármore branco comum ou similar com espelhoLOUÇAS Bacia sanitária com caixa acoplada e Cuba oval pequena de embutirMETAIS Torneira para lavatório de mesa

cozinHa / lavanderia

PISO Porcelanato 60 x 60 cm (apartamentos 1 dormitório, duplex e 2 dormitórios); Porcelanato 60 x 60 cm em faixa de 60 cm a partir da parede hidráulica (apartamentos loft)

PAREDES Pintura acrílicaTETO Forro de gesso rebaixado com pintura PVA

(apartamentos 1 dormitório, duplex e 2 dormitórios); Forro de gesso rebaixado com pintura PVA em faixa de 60 cm a partir da parede hidráulica (apartamentos loft)

BANCADA Tampo em granito preto São Gabriel ou similar com espelhoLOUÇAS Cuba de inox simples retangular de embutir

(cozinhas dos apartamentos loft, 1 dormitório, duplex e 2 dormitórios); Tanque com coluna (lavanderia dos apartamentos 1 dormitório e 2 dormitórios)

METAIS Misturador para cozinha de mesa monocomando (apartamentos loft, 1 dormitório, duplex e 2 dormitórios);

Torneira para tanque de parede (apartamentos 1 dormitório e 2 dormitórios)CHURRASQUEIRA Kit pré-moldado com tijolos refratários com acabamento em concreto e peitoril em granito preto São Gabriel ou similar (apartamentos 1 dormitório unidades 405 a 1.105 e 412 a 1.112, duplex e 2 dormitórios)

sacada (SOMENTE APTOS 407-1.107 E 410-1.110)

Apartamentos loft unidades 407 a 1.107 e 410 a 1.110, 1 dormitório unidades 405 A 1.105 E 412 A 1.112, 2 dormitórios)PISO Concreto desempenadoPAREDE ConformeespecificaçõesdafachadaTETO Forro de gesso rebaixado com pintura PVA

AS PORTAS DE ENTRADA DOS APARTAMENTOS SERÃO ENTREGUES COM FECHADURA DO TIPO DIGITAL.

Mármore branco nas bancadas dos banhos.

Monocomando nos banhos e cozinha.

Granito São Gabriel nas bancadas da cozinha e lavnderia.

personal sYstemAMelnickEvenofereceoPersonalSystem,sistemadepersonalizaçãoquepermiteaseusclientesdaroseutoqueaoimóvelatravésdekitspredeterminados.Sãoopçõesdisponibilizadasespecialmenteparaoestilodecadaempreendimento,ondeépossívelrealizaralteraçõesdeacabamentoeemalgunscasosatémesmodelayout.*verifiquedatalimitedecontrataçãonocontratodecompraevenda.

diferenciais do memorial

memorial descritivo

bourbon iPirAngA

CentrAlPArque

futuroshoPPing

futuroshoPPing

PArque esPortivo

PuCrs

PuCrs

hosPitAl dA PuC

o nine escolheu a avenida ipiranga como localização. a região que virou um polo de modernidade e não para de atrair investimentos, dessa vez recebe um empreendimento diferente de

todos, totalmente conceitual. O Nine ainda fica perto do Jardim Botânico, a menos de 1 km da PUCRS e a 5 minutos do Shopping Bourbon Ipiranga. Além disso, está perto de importantes

universidades e do Tecnopuc, um dos maiores centros de tecnologia do país. Sem contar que são mais de 14 linhas de ônibus com acesso ao centro, e ainda conta com a opção de tráfego

pela terceira perimetral. localização perfeita para quem quer fugir dos padrões e sair do lugar comum.

o empReendimento que chegou paRa quebRaR padRões não podeRia estaR naqueles mesmos lugaRes de sempRe.

bourbon ipiranga

Jd. BOTâNICO

pucrs

foto aérea da região

bourbon iPirAngA

futuro shoPPing

futuro shoPPing

PuCrs

CentrAl PArque

PArque esPortivo PuCrs

da associação entre a Melnick, referência na construção de empreendimentos de alto padrão no rio grande do sul, e a even

s/A, uma das maiores do País no setor da construção civil, com larga experiência em são Paulo, nasceu a Melnick even s/A,

com foco de atuação em diferentes segmentos de mercado, primando sempre pela qualidade de seus produtos e excelência

no atendimento a seus clientes. A Melnick even nasceu para superar expectativas, e une o melhor de cada grupo em projetos

inovadores, com alto padrão de execução e atendimento, diversificando seus investimentos para atender a todas as classes de

consumidores. É o padrão de qualidade e o conhecimento do mercado local da Melnick associado à experiência e à tradição da

even, uma das maiores empresas do mercado imobiliário nacional, oferecendo qualidade e solidez aos mercados da região sul.

ficHa técnica

Empreendimento Nine IpirangaIncorporaçãoeConstrução MelnickEvenLocalização Av.Ipiranga8.500Projeto Arquitetônico Escritório Ronaldo Rezende - CREA 331225Projeto Paisagístico Takeda Arquitetura & Paisagismo CREA 79320ProjetodeDecoraçãodeinteriores RoseliMelnickArquitetura&InterioresSSCAU12360-9.Área privativa dos apartamentos Apto 2 Dorms – 70 e 66m²

Apto 1 Dorm. – 54 e 47m² Lofts–35,36e38m² Duplex – 57m²

N° de Torres 01N° Total de Unidades 174 apartamentosN° de unidades por andar (4° ao 11° pav.): 16 N°deunidadesporandar(13°ao18°pav.): 10N°dePavimentosTipo1(4°ao11°pav.): 08N°dePavimentosTipo2(13°ao18°pav.): 06N° de Pavimentos Estacionamento/Térreo: 03N° de Vagas por Unidade: 1 ou 2 vagasN° de Elevadores: 03Área Total do Terreno: 4.777,22 m²ÁreaTotalConstruída: 17.718,87m²

Melnick Even, tradição e confiança no mais alto padrão.

fachada parigifAChAdA hOm JOãO wAllIg

fachada spot cidade baixa