Vila Vertical | Fradique

INCORPORAÇÃO

ARQUITETURA

CONSTRUÇÃO

vila madá

FRADIQUE COUTINHO

Conhecido como um dos mais badalados e descolados bairros de São Paulo, a Vila Madalena possui uma coleção ímpar de bares, restaurantes, galerias, grafites, baladas e lojas espalhadas por suas ruas de nomes inusitados. Cada canto tem seu jeitinho especial, a começar pelos botecos clássicos, com chope gelado, boa música e futebol, indo aos ateliês e galerias de arte, que dão um toque ainda mais charmoso ao bairro!

A Vila Madá é famosa pela concentração de artistas, escritores, jornalistas, produtores de cinema, intelectuais em geral e é claro, aspirantes em qualquer uma destas (e outras mais) categorias culturais. Passear por suas ruas é como visitar uma galeria a céu aberto. Aqui, devemos manter sempre os olhos preparados para boa surpresa.

A sua vila fica em uma das ruas mais tradicionais do bairro, a rua Fradique Coutinho, rodeada de tranquilidade e área verde, mas ainda, próxima aos bares e todas as comodidades que você só encontra na Vila Madalena.

LOCALIZAÇÃOLocalização é tudo, e nós valorizamos isso! Estamos no coração da Vila Madalena e temos toda a infraestrutura ao nosso alcance. Em poucos passos é possível chegar às melhores academias, restaurantes, bares, galerias e toda a comodidade que a Vila Madá tem para você.

@Alf Ribeiro | Shutterstock

1 Material de pesquisa preliminar. Ilustrações e acabamentos estão sujeitos a alterações. / Somente para circulação interna.

VILA MADALENA

F R A D I Q U E

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BARES01 Bar Astor02 Empanadas Bar03 Posto 604 Boteco São Bento05 Bar Favela06 Boteco Todos Os Santos07 Salve Jorge08 Armazém Piola09 Genésio10 Boteco Coutinho11 Seu Domingos12 Espaço Picuelta13 Quitandinha14 Dona Nina15 Garrafas Bar16 Piratininga Bar17 Bar Alto da Harmonia18 Bar do Sacha19 Vila Seu Justino

RESTAURANTES01 Venga!02 Pé de Manga03 Zeni04 Babbo Giovanni05 Spadaccino06 Ruaa07 Chez Fabrice08 Kød Burgers09 Martín Pierro10 Oficina De Pizzas11 Vapor Burguer & Beer12 L’apero13 Ak Vila14 Les Delices De Maya15 O Pasquim Bar e Prosa16 Tigre Cego17 Allez, Allez!18 Santa Gula19 Pitanga20 Tanger21 Banana Verde

ARTE01 Galeria Blau Projects02 Galeria Fortes Vilaça03 Galeria Tato04 Imã Foto Galeria05 Galeria Transversal06 A7ma07 Galeria Porão08 Beco Do Batman

LOJAS01 Amoreira02 Verde Vaso03 Panacéia04 Perere05 Oza Boza06 Sk Studio07 E-Holic08 Cecile09 Feria Moderna10 Agá Presentes11 Pindorama12 Preta Pretinha13 Fernanda Yamamoto14 Ôoh De Casa!15 Uma16 Villa Nova17 King5518 Maria Faceira19 Oficina de Agosto20 Flávia Aranha21 Doa Pink22 Avatim23 Antes de Paris24 Lura Perea25 Fábrica26 Farm

A Vila Madá, com seus simpatícos sobrados, nos convida a descobrir suas surpresas a cada passeio. Aqui, listamos alguns dos pontos mais bacanas para visitar e o melhor: pertinho do VILA VERTICAL | FRADIQUE.


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al A REINVENÇÃO DA VILABuscamos lhe proporcionar uma nova maneira de morar!

Com o intuito de unir toda a praticidade que um prédio pode oferecer com a simpatia das tradicionais “vilas”.Nossas vilas, agora verticais, valorizam o design e a arquitetura de qualidade, inserindo soluções atuais e tecnologia de ponta junto as melhores essências do passado!

PROJETOUm projeto imaginativo e detalhadamente executado.

› seu estar: 12 metros de boca de sala + terraço + área de serviço isolada da área social;› sua garagem: 1 ou 2 vagas por unidade + bicicletário + tomadas para carregamento de carro elétrico/híbrido;› sua brisa: todas as plantas com ventilação cruzada + infra para o ar condicionado;› sua luminosidade: iluminação natural em todos os cômodos + vidros com tratamento térmico;› sua tecnologia: tomadas USB + infra para automação + infra para Wi-Fi.

Corte lateral da unidade.

SINGULARIDADEUm edifício que sintoniza os valores e conceitos de morar bem com uma arquitetura inspiradora!

Na contramão dos condomínios-clube e das quitinetes modernas, aqui lhe oferecemos mais espaço em sua casa do que em áreas comuns, afinal é na sua casa que você passa a maior parte do tempo!

Unidades urbanas amplas, prezando pela iluminação natural e boa ventilação. O prédio com poucas unidades traz privacidade, torna o convívio mais agradável e proporciona conforto e tranquilidade.Que tal conhecer um

pouco mais da vila madá?


da janela da sua casa!

Disponível nas unidades ímpares.


PROJETO DESTAQUEO Vila Vertical foi um dos projetos eleitos na edição “Prédios de Apartamentos” da revista especializada em arquitetura Monolito e vencedor do prêmio anual Design Commendation Award em 2014.


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vila pátio

78,90m²2 vagas

Imagens meramente ilustrativas. Móveis, utensílios e objetos de decoração são de dimensões comerciais e não fazem parte do memorial descritivo de compra e venda da unidade. Os acabamentos internos serão entregues conforme memorial descritivo da unidade.


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58,90m²1 ou 2 vagas



vila cobertura

110,40m²2 vagas

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PAVIMENTO INFERIOR

PAVIMENTO SUPERIOR



nome Vila Vertical | Fradiqueendereço Rua Fradique Coutinho 1664bairro Vila Madalena

produto Edifício Residencialprivativa unidades

VILA +PÁTIO 78,90 m²VILA 58,90 m²VILA +COBERTURA 110,40 m²

pavimentos 8unidades por andar 2total unidades 16total vagas 27elevadores 2

área terreno 500m²área construída 2.722 m²

incorporação Alfabela Inc.arquitetura Perkins+Willconstrução Lock

INCORPORAÇÃO

ARQUITETURA

CONSTRUÇÃO

A Alfabela Inc. tem como foco o desenvolvimento de projetos imobiliários residenciais e comerciais de pequeno e médio porte, com design e arquitetura de ponta, em bairros consolidados da cidade de São Paulo. Somos “YUCCIES” anacrônico para Young Urban Creatives ou no bom e velho português, jovens urbanos com muita criatividade. Nossa empresa é o resultado da união de profissionais com destacadas passagens por grandes empresas do setor imobiliário, cansados do padrão e da corrente tradicional do mercado imobiliário.Buscamos fugir do óbvio, trabalhando de forma integrada e verticalizada, desde a prospecção dos terrenos, passando pela idealização e desenvolvimento do produto, até a comercialização de nossos empreendimentos.

Desde 1987 que, tijolo sobre tijolo, cuidando de cada detalhe, construímos as sedes de grandes empresas nacionais e internacionais, lojas de grifes mundialmente conhecidas, residências dos sonhos e, mais recentemente, prédios de alto padrão. Ao longo de nossa história, realizamos mais de 2 mil obras e nos tornamos referência na construção de alta complexidade, adquirindo know how e excelência. Um time de talentos é nosso alicerce, profissionais que têm orgulho em atuar na execução de projetos para escritórios de empresas, casas cinematográficas e edifícios que seguem o estilo único da Lock, uma construtora que está sempre na vanguarda do mercado.

Fundada em 1932 em Chicago, a Perkins+Will decidiu em 2012 instalar-se no Brasil. Para isso, fundiu-se ao renomado escritório RoccoVidal, junto a uma série de empresas de arquitetura com as quais tem desenvolvido aliança estratégica. Podemos hoje, elaborar e entregar projetos que proporcionam aos nossos clientes os benefícios de uma experiência internacional combinada com um processo de distribuição local. Diferentemente de muitas empresas que elaboram projetos sem levar em conta o contexto e passam por um processo de “tropicalização” do trabalho, a Perkins+Will tem desenvolvido processos, técnicos e pessoais, nos quais o projeto é sempre feito como parte de uma equipe coesa e com representação local.


telefone +55 11 3579 9851e-mail [email protected] www.vilavertical.com.br


Material de pesquisa preliminar. Imagens e acabamentos meramente ilustrativos e estão sujeitos a alterações / Somente para circulação interna.Vila Vertical Fradique Empreendimento imobiliário SPE Ltda. Projeto em processo de aprovação sob o n° 2013/0183245/2. A comercialização do referido empreendimento só se dará após o Registro de Incorporação no cartório de Registro de Imóveis sob os termos da Lei n° 4.591/64.Projeto sujeito a alterações. Áreas e dimensões aqui constantes poderão sofrer alterações quando da aprovação do projeto, sendo que aquelas prevalecerão as constantes no Memorial de Incorporação e dos futuros instrumentos de compra e venda. Os elementos decorativos são de dimensões comerciais, porem não fazem parte do empreendimento, sendo as imagens meramente ilustrações de sugestões decorativas.

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