PORQUÊ MORAR NO ESPÍRITO SANTO? PORQUÊ MORAR NO ESPÍRITO SANTO?
venha Morar em São Caetano do Sul Veneto (11+94887-2037)
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Material preliminar de uso interno.
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ZONA DE INFLUÊNCIA
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ZONA DE INFLUÊNCIA
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Principais vias de acesso
Av. dos Estados
Av. Presidente Kennedy
Av. Goiás
R. Amazonas
R. São Paulo
R. Osvaldo Cruz
Av. Industrial
Av. d. Pedro II
Veneto
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Acessibilidade
A estações de trem mais próximas estão a cerca de 1,5 Km do empreendimento.
Rodoviária de São Caetano
Rodoviária
Veneto
Trem São Caetano
1,6 km
3 km
1,5 km
Trem Utinga
Trem Prefeito Saladino
Rodoviária de Santo André
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Infraestrutura da Região
•Academia Runner
•Academia Smart Fit
•Cacau Show
•Kopenhagem
•Fran’s Café
•Rei do Mate
•Starbucks
•Subway
•Outback
•Banco do Brasil
•Bradesco
•Citibank
•Safra
•Santander
• Estádio Anacleto
Campanella
•Fatec SCS
•USCS
•Assai
•Carrefour
•Dia%•Starbucks
•Leroy Merlin
•Multicoisas
•Não+Pêlo
•McDonald’s
•Kfc
•Pizza Hut
•Santander
•Caixa Econômica
Federal
•Cna
•Centro Britânico
•Wise Up
•You Move
•Dia%
•Extra
•Pão de Açúcar
•Sam’s Club
•Giraffas
•Park Shopping São
Caetano
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Pólos Geradores de tráfego
Principais Pólos Quant.
Agência Bancária 55
Escola de Idiomas 22
Fast Food 18
Cafeteria e Chá 12
Hiper e Supermercado 11
Faculdade 9
Bomboniere 8
Estética e Spa 6
Construção e Bricolagem 2
Academia de Ginástica 2
Veneto
Academia de Ginástica 2
Restaurante 2
Estádio 1
Shopping Center 1
Móveis 0
Shopping a Inaugurar 0
Total 149
Obs.: Os pólos geradores incluem apenas grandes redes e principais empresas
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PRODUTO
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PRODUTO
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Ficha técnica
BREVE LANÇAMENTOEmpreendimento: VENETOEndereço: Rua Maranhão, 1.508 x Al. São CaetanoBairro: Santa PaulaCidade: São Caetano do Sul | SPRealização: MaxtettoConstrução: Ekopar
INFORMAÇÕES GERAIS DO EMPREENDIMENTOPrevisão de entrega: 40 mesesSistema de vendas: Preço fechadoÁrea do terreno: 2.093m²Número de torres: 1Área Privativa: 66m²Número de pavimentos: 13Número de unidade por pavimento: 6Total de unidades : 78
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Total de unidades : 78Número de sobsolos: 2Número de vagas: 2 vagas determinadas + 2 vagas adicionaisDiferenciais: Medição individualizada de água e gás (instalaçoes preparadas)
QUADRO DE ÁREASUnidades Privativa Descrição
Final 1 66,13m²Cozinha, área de serviço com passagem para o terraço gourmet, sala de estar, sala de jantar, 1 banho social, 1 dormitório + 1 suíte
Final 2 67,38m² idem
Final 3 66,35m² idem
Final 4 66,35m² idem
Final 5 67,38m² idem
Final 6 66,13m² idem
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Absorção e Preço Médio por Região
Itens de lazer
• Piscina adulto com raia de 20m• Piscina infantil• Deck molhado• Solarium• 2 espaços grill com churrasqueira e forno de pizza• Salão de festas• Ampla sala de ginástica
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• Ampla sala de ginástica• Playground• Salão de jogos• Espaço teen• Espaço criança• Pet place• Bicicletário• Quadra multiuso
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Fachada Veneto
Acabamento em pastilha na cor terracota e massa texturada.
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Laje Pavimento Tipo
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Térreo
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1º Subsolo
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2º Subsolo
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Planta tipo | Final 1
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Planta tipo | Final 2
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Planta tipo | Final 3
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Planta tipo | Final 4
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Planta tipo | Final 5 | Decorado
Banho suíte com ventilação natural
Área para armário
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Integração Cozinha X Terraço
Terraço gourmet com churrasqueira
Amplo dormitório
Suíte
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Planta tridimensional | Final 5 | Decorado
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Planta tipo | Final 6
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Pontos forte do produto – Apelos de venda
• Localização:O Veneto está localizado no melhor bairro de São Caetano do Sul: o Santa Paula.Na região, o morador tem acesso a uma gama de comércios e serviços, além da facilidade de acesso às principais vias da cidade.
• Produto:Um empreendimento com a qualidade de construção e diferenciais Ekopar, uma construtora que atua há 8 anos no ramo e que tem todas as suas obras entregues no prazo. Além de todos os diferenciais de projeto, como 2 vagas determinadas para todas as unidades, as plantas são muito
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diferenciais de projeto, como 2 vagas determinadas para todas as unidades, as plantas são muito bem distribuídas e aproveitadas. O lazer é completo.
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Alguns diferenciais
• 2 vagas determinadas em todas as unidades
• Localização (melhor bairro de São Caetano do Sul)
• Única torre com apenas 78 unidades em um terreno de 2.093m²
• Quantidade de reservatórios: Geralmente os condomínios possuem apenas 1 reservatório. A Ekopar e a Maxtetto, pensando sempre no melhor, colocarão 5 reservatórios no Veneto, pois caso algum dos reservatórios tenha qualquer problema, terão outros em funcionamento.
• Medição individualizada de água e gás
• Bicicletário no 1º e 2º subsolo
• Lazer completo
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• Lazer completo
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Parceiros
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Realização: Construção:
Intermediação: