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ALUMNO: VARGAS HUAMAN SAULO

SEMESTRE ACADEMICO 2015-IIUNIVERSIDAD NACIONAL DE SAN ANTONIO ABAD DEL CUSCOUNSAACFACULTAD DE ARQUITECTURA Y ARTES PLASTICASFAAP TEMA:DOCENTES: Arq. Hernn Ivar, DEL CASTILLO GIBAJA CURSO:NORMAS Y REGLAMENTOAnlisis del TUPA de la MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DEL CUSCO

OFICINA DE CATASTROPROCEDIMIENTOREQUISITOSACTUALIZACION DE CERTIFICADO CATASTRAL LEY 28294

1.- Solicitud dirigida a Alcalda.2.- Copia de los ltimos documentos aadidos al tracto registral (completar) y de las licencias de obra de ser el caso.3.- Copia de declaracin de herederos de ser el caso4.- Autorizacin (notariado) de los copropietarios de ser el caso.5.- Copia del ltimo recibo de servicios (agua, luz, telfono ) y autoavaluo.6.- Copia de Licencia de obra y/o conformidad de obra de ser el caso.7.- Copia de DNI de los propietarios.8.- Recibo por derechos de pago (TUOT ):Predio hasta 200m2. Predio de 201 a 300 m2.Predio de 301 a 400 m2.Predio de 401 a 500 m2.1% de la UIT por cada 100m2 adicionales.

OFICINA DE CATASTROPROCEDIMIENTOREQUISITOSCERTIFICACION CATASTRAL1.- Solicitud dirigida a Alcaldia.2.- Copia del ttulo de Propiedad y copia literal de dominio y o tracto registral completo de la propiedad. 3.- Copia de declaracin de herederos de ser el caso4.- Autorizacin (notariado) de los copropietarios de ser el caso.5.- Copia del ltimo recibo de servicios (agua, luz, telefono) y autoavaluo.6.- Copia de DNI de los propietarios.7. -Recibo de pago por derechos segn rea construida: - Predio hasta 200m2. - Predio de 201 a 300 m2. - Predio de 301 a 400 m2. - Predio de 401 a 500 m2. - 1% de la UIT por cada 100m2 adicionales.

OFICINA DE CATASTROPROCEDIMIENTOREQUISITOSCERTIFICACION CATASEMISION DE PLANO CATASTRAL PAR ADE PRESCRIPCIN ADQUISITIVA, RECCACION DE AREA Y VISACION DE PLANOS-LEY 27157TRAL1.- Solicitud dirigida a Alcalda.2.- Documento que acredite la propiedad de ser el caso3.- Copia de recibo de pago de servicios (agua, luz, tele- fono) y autoevalo.4.- Copia de DNI de los propietarios de ser el caso5.- Autorizacin (notariado) de los copropietarios de ser el caso.6.- Recibo por derechos de pago : - Predio hasta 500 m2 - 1% de la UIT por cada 100m2 adicionales. - Copia digital del Levantamiento Topogrfico Catastral

OFICINA DE CATASTROPROCEDIMIENTOREQUISITOSINSPECCIONES TECNICAS CON LEVANMIENTO TOPOGRAFICO 1.- Solicitud dirigida a Alcalda.2. Copia Autenticada del ttulo de Propiedad, copia literal de dominio.3. Copia del ltimo recibo de pago de servicios (agua, luz o telfono) y autoevalu 4.Copia de los DNI de los propietarios.5.Recibo por derechos - Predio hasta 500 m2 - 1% de la UIT por cada 100m2 adicionales. - Copia digital del Levantamiento Topogrfico Catastral

OFICINA DE CATASTROPROCEDIMIENTOREQUISITOSLEVANTAMIENTO CATASTRAL POR APOYO SOCIAL PARA REMODELACIOY/O SANEAMIENTO FISICO LEGAL1.- Solicitud dirigida a Alcaldia.N2.- Factibilidad de realizar remodelacin y o saneamiento emitida por Gerencia de Desarrollo Urbano (de ser el caso)3.- Documento que acredite la propiedad de la agrupacion antecedentes registrales y busqueda catastral de ser el caso.4.- Copia de resolucin y plano de Habilitacin Urbana aprobados Urbana aprobados de ser el caso.5.- Padrn de Asociados en formato oficial.6.- Documentos de propiedad de cada lote de ser el caso.7 . Recibos de servicio y autoavaluo de cada lote de ser el caso.8.- DNI de los propietarios de cada lote.9.- Derecho de tramitacin.

OFICINA TECNICA DE DEFENSA CIVILPROCEDIMIENTOREQUISITOSINSPECCION TECNICA DE SEGURIDAD EN DEFENSA CIVIL BASICA EX ANTE DE LOCALES COMERCIALES HASTA DOS NIVELES (INC SOTANO) DE UN AREA DE 101 HASTA 500 M21.Solicitud dirigida a Alcalda2.Plan de Seguridad DS. 066-2007-PCM , segn modelo de la pagina Web: www.indeci.gob.pe, el cual deber adjuntarse funciones y responsabilidades del Comit de Seguridad y las Brigadas cronograma, de mantenimiento de establecimiento, campanas extractoras, equipo ele tromecanico, certificado de hermeticidad de balones de gas y sistema de gas: cronograma de capacitacin en atencin de primeros auxilios y manejo de extintores3.Planos de distribucin con cuadro de reas4.Memoria descriptiva del establecimiento5.Constancia de operatividad y mantenimiento de extintores por una empresa registrada6.Protocolo de puesta a tierra7.Certificado de capacitacin en primeros auxilios8.Certificado de capacitacin de manejo de extintores

OFICINA TECNICA DE DEFENSA CIVILPROCEDIMIENTOREQUISITOSINSPECCION TECNICA DE SEGURIDAD EN DEFENSA CIVIL A VIVIENDAS UNIFAMILIARESSolicitud dirigida a Alcalda. Copia simple de titulo de propiedad. Derecho de tramitacin

OFICINA TECNICA DE DEFENSA CIVILPROCEDIMIENTOREQUISITOSINSPECCION TECNICA DE SEGURIDAD EN DEFENSA CIVIL BASICAEX-POST DE LOCALES COMERCIALES HASTA DE 100 m2 1.Solicitud dirigida a Alcalda2.Plan de Seguridad DS. 066-2007-PCM , segn modelo de la pagina Web: www.indeci.gob.pe, el cual deber adjuntarse funciones y responsabilidades del Comit de Seguridad y las Brigadas, cronograma de mantenimiento de establecimiento, campanas extractoras, equipo electromecnico, de balones de gas y sistema de gas: cronograma de capacitacin en atencin de primeros auxilios3.Copia simple de Licencia de Funcionamiento4.Declaracin jurada de condiciones de seguridad implementadas en el local5.Planos de distribucin con cuadro de reas6.Protocolo de puesta a tierra7.Memoria descriptiva del establecimiento8.Copia simple de comprobantes de pago de extintores9.Copia simple de titulo de propiedad o contrato de alquiler10.Derecho de tramitacin11.Otros que se consideran necesarios segn el giro o complejidad del establecimiento.

OFICINA TECNICA DE DEFENSA CIVILPROCEDIMIENTOREQUISITOSINSPECCION TECNICA DE SEGURIDAD EN DEFENSA CIVIL BASICA EX ANTE DE LOCALES COMERCIALES HASTA DOS NIVELES (INC SOTANO) DE UN AREA DE 101 HASTA 500 M21.Solicitud dirigida a Alcalda2.Plan de Seguridad DS. 066-2007-PCM , segn modelo de la pagina Web: www.indeci.gob.pe, el cual deber adjuntarse funciones y responsabilidades del Comit de Seguridad y las Brigadas cronograma, de mantenimiento de establecimiento, campanas extractoras, equipo ele tromecanico, certificado de hermeticidad de balones de gas y sistema de gas: cronograma de capacitacin en atencin de primeros auxilios y manejo de extintores3.Planos de distribucin con cuadro de reas4.Memoria descriptiva del establecimiento5.Constancia de operatividad y mantenimiento de extintores por una empresa registrada6.Protocolo de puesta a tierra7.Certificado de capacitacin en primeros auxilios8.Certificado de capacitacin de manejo de extintores

GERENCIA DE DESARROLLO ECONOMICO Y SERVICIOS MUNICIPALES PROCEDIMIENTOREQUISITOSLICENCIA DE FUNCIONAMIENTO1. Solicitud dirigida a Alcalda2. Vigencia de poder en caso se trate de persona jurdica o ente colectivo. Si es persona natural representada se requerir carta poder con firma legalizada3. Pago por derecho de tramite correspondiente. Segn corresponda el caso:4 . Adicionalmente de ser el caso :a.Copia Simple del Titulo profesional en el caso de servicios relacionados con la salud.b.Informar sobre el numero de estacionamientos de acuerdo a la normativa vigente en la Declaracin Jurada.b.Copia simple de la autorizacin sectorial respectiva en el caso de actividades que conforme a ley lo requieran de manera previa al otorgamiento de la licencia de funcionamiento.c.Copia simple de la autorizacin expedida por el INC

GERENCIA DE DESARROLLO ECONOMICO Y SERVICIOS MUNICIPALES PROCEDIMIENTOREQUISITOSLICENCIA DE FUNCIONAMIENTO PROVISIONAL PARA PYMES Y OTROS (POR UN AO FISCAL EXCEPTO BARES, CANTINAS Y DISCO1. Solicitud dirigida a Alcalda2. Nmero de R.U.C. del solicitante3. Vigencia de poder de representante legal, en el caso de personas jurdicas. Tratndose de representacin de personas naturales, se requerir carta poder con firma legalizada.4. Declaracin Jurada de Observancia de Condiciones de Seguridad 5.Copia simple de la autorizacin expedida por el Instituto Nacional de Cultura.6.Zonificacin y compatibilidad de uso.7. Derecho de tramitacin

GERENCIA DE DESARROLLO ECONOMICO Y SERVICIOS MUNICIPALES PROCEDIMIENTOREQUISITOSPRESENTACION DE OBSERVACION A BASE DE PROCESOS DE SELECCIN ANTE EL COMIT ESPECIALSolicitud dirigida a Alcalda Copia simple de DNI del participante. 3. Derecho de tramite: Adjudicacion de menor cuantia Adjudicacin Directa Selectiva y Publica Concurso Publico - Licitacin Publica

GERENCIA DE DESARROLLO ECONOMICO Y SERVICIOS MUNICIPALES PROCEDIMIENTOREQUISITOSCONTROL DE CONTAMINACION ACUSTICA (Por denuncia)1. Solicitud dirigida a Alcalda2. Costo de procedimiento administrativo

GERENCIA DE DESARROLLO URBANO Y RURALPROCEDIMIENTOREQUISITOSLICENCIA DE HABILITACIN URBANA NUEVA MODALIDAD B : APROBACION CON FIRMA DE PROFES IONALES RESPONSABLESFormulario Unico de Habilitacion Urbana debidamente suscrito por el solicitante y los profesionales responsables (FUHU 3 copias) 2. Copia literal de dominio expedida por el Registro de predios (en original) con fecha de expedicin no mayor de 30 das naturales En caso que el solicitante no sea el propietario del predio, deber acreditar documento con derecho a habilitar.Si es una persona jurdica acompaar vigencia de poder expedida por el Registro de Personas jurdicas no mayor a 30 das . Declaracin Jurada de inexistencia de feudatarios. . Certificado de Zonificacin y Vas . Certificado de Factibilidad de Servicios de agua, alcantarillado y energia . Documentacin tcnica firmada por los profesionales responsables del proyecto (por triplicado) de acuerdo a lo siguiente:

GERENCIA DE DESARROLLO URBANO Y RURALPROCEDIMIENTOREQUISITOSHABILITACION URBANA MODALIDAD C : APROBACION PREVIA DEL PROYECTO POR REVISORES URBANOS O COMISIONES TECNICAS. Formulario Unico de Habilitacion Urbana debidamente suscrito por el solicitante y los profesionales responsables.. Copia literal de dominio expedida por el Registro de predios (original con una anticipacin no mayor de 30 das. En caso que el solicitante no sea el propietario del predio, deber acrediotar documento con derecho a habilitar, y de ser el caso a edificar.. Si es persona jurdica acompaar vigencia de poder expedida por el Registro de Personas jurdicas no mayor a 30 das naturales Declaracin Jurada de inexistencia de feudatarios. . Certificado de Zonificacin y Vas .Certificado de Factibilidad de Servicios de agua,alcantarillado y energa elctrica . Documentacin tcnica firmada por los profesionales responsables del diseo de acuerdo a lo siguiente:

GERENCIA DE DESARROLLO URBANO Y RURALPROCEDIMIENTOREQUISITOSHABILITACION URBANA MODALIDAD D : APROBACION CON EVALUACION PREVIA DEL PROYECTO POR COMISION TECNICA1.Formulario Unico de Habilitacion Urbana debidamente suscrito por el solicitante y los profesionales responsables.2.Copia literal de dominio expedida por el Registro de predios (original) con una anticipacin no mayor de 30 das3.En caso que el solicitante no sea el propietario del predio, deber acreditar documento con derecho a habilitar, y de ser el caso a edificar.4.Si es una persona jurdica acompaar vigencia de poder expedida por el Registro de Personas jurdicas no mayor a 30 das5.Declaracin Jurada de inexistencia de feudatarios.6 Certificado de Zonificacin y Vas7. Certificado de Factibilidad de Servicios de agua,alcantarillado y energa elctrica8 Documentacin tcnica firmada por los profesionales responsables del diseo de acuerdo a lo siguiente:

GERENCIA DE DESARROLLO URBANO Y RURALPROCEDIMIENTOREQUISITOSLICENCIA DE HABILITACIN URBANA VA REGULARIZAZACION (HABILITACIONES URBANAS EJECUT ADAS).Formulario Unico de Habilitacion Urbana debidamente suscrito por el solicitante y los profesionales responsables.2.Copia literal de dominio expedida por el Registro de predios (original y copia) con una anticipacin no mayor de 30 das3.En caso de tratarse de personas jurdicas propietarias del terreno, se acompaara la vigencia del correspondiente mandato4En caso que el solicitante no sea el propietario del predio, deber acreditar documento con derecho a habilitar, y de ser el caso a edificar.5Certificado de Zonificacin y Vas6Plano de Ubicacin, con la localizacin del terreno.7. Plano de lotizacin, conteniendo el permetro del terreno; el diseo de la lotizacin, de las vas, aceras y bermas; y las reas correspondiente a los aportes normados, indicar los lotes ocupados y la altura r de las edificaciones existentes.

GERENCIA DE DESARROLLO URBANO Y RURALPROCEDIMIENTOREQUISITOSLICENCIA DE HABILITACIN URBANA DE OFICIO1.Formulario Unico de Habilitacion Urbana debidamente suscrito por el solicitante y los profesionales responsables.2.Copia literal de dominio expedida por el Registro de predios (original y copia) con una anticipacin no mayor de 30 das3.En caso de tratarse de personas jurdicas propietarias del terreno, se acompaara la vigencia del correspondiente mandato4 En caso que el solicitante no sea el propietario del predio, deber acre- ditar documento con derecho a habilitar, y de ser el caso a edificar. 5 Certificado de Zonificacin y Vas6 Plano de Ubicacin, con la localizacin del terreno.7.Plano de lotizacin, conteniendo el permetro del terreno; el diseo de la lotizacin, de las vas, aceras y bermas; y las reas correspon diente a los aportes normados, indicar los lotes ocupados y la altura de las edificaciones existentes.

GERENCIA DE DESARROLLO URBANO Y RURALPROCEDIMIENTOREQUISITOSRECEPCIN DE OBRAS DE HABILITAC IN URBANA1.Formulario nico de Habilitacin Urbana FUHU correspondiente por cuadruplicado. 2.En caso que el solicitante sea persona distinta a la que inici el procedimiento de hab. Urbana deber presentar copia literal de dominio expedida por Registro de predios, en original y copia 3.Si el solicitante no es el propietario del predio, deber de presentar documento que acredite que cuenta con derecho a habilitar y de ser el caso a edificar.4.Si es una persona jurdica acompaar vigencia de poder expedida por el Registro de Personas jurdicas no mayor a 30 das5.Documentos emitidos por las entidades prestadoras de los servicios publicos otorgando conformidad de obra a las obras de servicios 6 Copia legalizada notarialmente de las minutas que acrediten la trans ferencia de las reas de aporte a las entidades receptoras de los mismos y/o comprobantes de pago de la redencin de los mismos, de ser el caso

GERENCIA DE DESARROLLO URBANO Y RURALPROCEDIMIENTOREQUISITOSINDEPENDIZACION O PARCELACIN DE TERRENOS RSTICOS PARA LA HABILITACIN URBANA1.Formulario FUHU anexo E debidamente suscrito por el solicitante y los profesionales responsables (3), con autorizacin de copropietarios de ser el caso.Copia literal de dominio expedida por el Registro de predios con anticipacin no mayor a 30 das naturales, donde conste las caractersticas del predio y el derecho de propiedad del inmuebleSi es una persona jurdica acompaar vigencia de poder expedida por el registro de Personas jurdicas no mayor a 30 das naturales. Certificado de Zonificacin y Vas expedido por la Muncipalidad provincial Declaracin jurada de inexistencia de feudatarios.Documentacin tcnica firmada por los profesionales responsables de acuerdo a lo siguiente:

GERENCIA DE DESARROLLO URBANO Y RURALPROCEDIMIENTOREQUISITOSSUBDIVISIN DE LOTE URBANO SIN C AMBIO DE USO Y SIN OBRASFormulario nico FUHU Anexo F (por triplicado)2.Copia literal de dominio expedida por el Registro de predios con una anticipacion no mayor de 30 das naturales3.Autorizacin de copropietaios y/o cnyuge con firma legalizada 4. Si es persona jurdica acompaar vigencia de poder expedida por el Registro de Personas jurdicas no mayor a 30 das naturales5.Certificado de Zonificacin y Vas6.Autorizacin del MC-DRC-C en caso de inmuebles ubicados en Centro Historico zonas monumentales y/o zonas arqueolgicas 7 . Certificado o Levantamiento catastral.8.Documentacin Tcnica y en formato digital compuesta por : - Plano de ubicacin y localizacin del terreno matriz, con coorde nadas UTM (03) y nomenclatura segn los antecedentes registrales B266 - Plano de la subdivisin sealando reas, linderos, medidas perimtricas y nomenclatura de cada sublote propuesto resultante, (03)

GERENCIA DE DESARROLLO URBANO Y RURALPROCEDIMIENTOREQUISITOSSUBDIVISIN DE LOTE URBANO SIN C AMBIO DE USO CON OBRAS Formulario nico FUHU Anexo F (por triplicado).2.Copia literal de dominio expedida por el Registro de predios con una anticipacin no mayor de 30 das naturales3.Autorizacin de copropietarios y/o cnyuge con firma legalizada4.Factibilidad de dotacin de servicios 5.Si es una persona jurdica acompaar vigencia de poder expedida por el Registro de Personas jurdicas no mayor a 30 das naturales6.Certificado de Zonificacin y Vas7.Autorizacin del MC-DRC-C en caso de inmuebles ubicados en Centro Historico zonas monumentales y/o zonas arqueolgicas 8.Certificado Catastral9.Certificado de catalogacin si se encuentra en Centro Histrico10.Documentacin Tcnica y en formato digital compuesta por :-Plano de ubicacin y localizacin del terreno matriz, con coordenadas

GERENCIA DE DESARROLLO URBANO Y RURALPROCEDIMIENTOREQUISITOSVISACION DE PLANOSSOLICITUD DIRIGIDA AL ALCALDEPlano de ubicacion y Perimetrico, com coordeanades UTM, escala 1/500 y 1/100 y en formato digital (para prescripcin adquisitiva los rotulos deben indicar interesado en lugar de propietario).(02)Memoria descriptive (02) y format digital.Certificado catastral o topografico catastral mas CDDocumento de propiedad, minuta de transferencia, o declaracion jurada de posecion de ser el caso.Si es una persona juridical acompaara vigencia de poder expedita por el registro de personas juridicas no mayor a 30 dias naturalesCosto de procedimiento administrative:hasta 1000 m2 8.0 UITareas mayors a 1000 m2 10.00 UIT

GERENCIA DE DESARROLLO URBANO Y RURALPROCEDIMIENTOREQUISITOSCERTIFICADO DE ZONIFICACION DE VIASSolicitud dirugida al alcalde de la MPCCopia simple de document de propiedad o de Literal de dominioPlanos de localizacion, Ubicacion, y perimetrico, georeferenciado con coordenadas UTM, referidas al Sistema geodesic official suscrito por professional.Costo de procedimiento administrativo

GERENCIA DE DESARROLLO URBANO Y RURALPROCEDIMIENTOREQUISITOSCAMBIO DE ZONIFICACIONSolicitud dirigida al alcalde.Documento de propiedad o copia literal de dominio en original dode se detalle las caractersticas del predio y el derecho de propiedad del solicitanteCertificado y plano de zonificacion y viasPlano de ubicacion y perimetrico, con coordenadas UTM y niveles topograficos a 1.0 mt con zonificacion propuesta.Certificado de factibilidad de suministro de agua, desague y electricidad de ser el casoOpinion favorable del MC-DRC-c de areas en las que se encuentren bienes culturales inmuebles.Memoria descriptive y justificativaEstudio geodinamico y/o geomorfologico de ser el casoInforme tecnico de INDECI, de ser el casoCosto de procedimiento administrativo

GERENCIA DE DESARROLLO URBANO Y RURALPROCEDIMIENTOREQUISITOSCERTIFICADO DE ALINEAMINTO PARA GRIFOS Y ESTABLECIMIENTOS DE GAS LICUADOSolicitud dirigida al alcalde.Copia autenticada de la licencia de aperture del establecimientoCopia autenticada de titulo de propiedad o copia literal de dominio2 juegos de planos de localizaciob, ubicacion y perimetrico, con coordenadas UTM, referidas al Sistema geodesic oficiak escala 1/5000 y 1/500 y 1/100 en format digital firmado por professional responsible2 juegos de plano de distribucion general del proyecto a 1/50 o 1/100Costo de procedimiento administrative* No es applicable en inmuebles en el centro historico de la ciudad.

GERENCIA DE DESARROLLO URBANO Y RURALPROCEDIMIENTOREQUISITOSREURBANIZACIN1.Solicitud dirigida al Alcalde2.Ttulo de propiedad debidamente registrado (copia literal de dominio expedida por el Registro de Predios)3.Caso de persona jurdica, se acompaar constitucin de la empresa y copia literal de poder expedido por el Registro de personas jurdicas4.Copia de la Resolucin, memoria descriptiva y planos aprobados de la Habilitacin Urbana inscritos en registros pblicos.5.Certificado de Zonificacin y vias.6.Certificado o levantamiento catastral oficial7.Certificado de factibilidad de Servicio de agua, acantarillado y energia elctrica de las empresas pblicas o privadas que otorguen el servicio.8.Documentacin tcnica firmada por los profesionales responsables del diseo (por triplicado) de acuerdo a lo siguiente:

GERENCIA DE DESARROLLO URBANO Y RURALPROCEDIMIENTOREQUISITOSLICENCIA DE EDIFICACION MODALIDA D A :a) Vivienda Unifamiliar de hasta 120 m2 construidos, siempre que constituya la nica edificacin en el lote:1.Copia literal de dominio expedida por el Registro de predios con anticipacin no mayor a 30 das naturales y autorizacin de copropietarios segn el caso.2.Caso de persona Jurdica se acompaar constitucin de la empresa y copia literal del poder expedido por el Registro de personas jurdicas con una anticipacin no mayor a 30 das naturales3.Caso que el solicitante no sea propietario del predio, debr presentar documentacin que acredite que cuenta con derecho a edificar 4. Boleta de habilitacin de los profesionales5.Dos Planos de ubicacin firmados por profesional y propietario. En el caso de edificacin de vivienda hasta 120 m2 construidos y sea unica edificacin se podr optar por la adquisiin de los planos del banco de proyectos de la Municipalidad6.Dos Planos de arquitectura elaborados y firmados por arquitecto colegiado y propietario.

GERENCIA DE DESARROLLO URBANO Y RURALPROCEDIMIENTOREQUISITOSLicencia de Edificacion Modalidad A: b) Ampliacin de una vivienda unifamiliar, cuya edificacion original cuente con licencia de obra y declaratoria de fbrica y que la sumatoria del rea construida de ambas no supere los 200 m2.Formulario nico de Edificaciones - FUE por triplicado debidamente suscritoCopia literal de dominio expedida por Registro de predios con anticipacin no mayor a 30 das naturales y autorizacin de copropietarios segn el caso.Caso de persona Jurdica se acompaar constitucin de la empresa y copia literal del poder expedido por el Registro de personas jurdicas con una anticipacin no mayor a 30 das naturalesCaso que el solicitante no sea propietario del predio, deber presentatar documentacin que acredite que cuenta con derecho a edificar Copia literal de la inscripcin de la declaratoria de edificacin y/o fbrica con los planos respectivos o Licencia de construccin, finalizacin de obra o declaratoria de fbrica de la edificacin