ESTRUCTURA URBANA

FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMOTALLER DE LA ARQUITECTURA C - GRUPO 5TRABAJO REALIZADO POR:T-XEscobedo Huayta, Katherine Gaby LuisaPhocco Ccapa, Sabrina ShakiraT-IXManrique Ayqui, Angel Gabriel de JessButrn Aguilar, MauricioMena Alanoca, Leslie JaninaT-VIIITejada Vilca, MelissaValdez Yana, TaniaT-VIITorres Velarde, karenQuico Palomino, JeanninaMoreyra, ElianaFuentes Amzquita, AlainCTEDRA:Arq. Solis Llapa , Felix.Arq. Aspilcueta ,JulioArq. Rodriguez , ManuelArq. Rivera Nuez-Melgar , Eduardo17.04 .2013

CONTENIDO

INTRODUCCIN ANTECEDENTESCAPITULO IOBJETIVOSObjetivos GeneralesObjetivos EspecficosCAPITULO IITIPOLOGA URBANA TRAZADORetcula ortogonalRetcula oblicuaLinealOrgnicaMixtaAgrupadaDispersaRadialVOLUMETRIACAPITULO IIIVIVIENDACUANTIFICACIN DE VIVIENDAViviendas existentesUsos de sueloMaterialProceso constructivoGrado de deterioroAltura de edificacinTIPOLOGATipos de organizacin residencialForma de los edificiosTipologa de vivienda

VARIABLE SOCIOECONMICAProduccin anual de viviendaNivel socio econmicoValor del sueloTENDENCIASDensidadDeteccion de deficitNecesidades futurasCAPITULO IVEQUIPAMIENTOEQUIPAMIENTO Salud Educacin Recreacin Cultura Otros usosPRODUCCIN Industria Comercio ServiciosCAPITULO VCOMPONENTE CATASTRAL URBANOSUPERFICIE SUBTERRANEOMOBILIARIO URBANO

CAPITULO I

Objetivos

EJE PROLONGACION DE LA METROPOLITANA YVILLA HERMOSA

OBJETIVO GENERAL

Identificar Tipologas Urbanas, de acuerdo al escenario actual de modo que nos permita establecer un diagnostico para poder traducirlo en solucin urbana mediante una propuesta coherente.

OBJETIVOS ESPECIFICOS

Comprender la problemtica urbana, a travs del conocimiento de la realidad para poder establecer un planteamiento fsico espacial de acuerdo a las caractersticas del sector.Determinar el dficit de vivienda considerando La explosin poblacional y el impulso expansivo.Identificar el equipamiento urbano existente, su radio de influencia e impacto determinando sus carencias y deficiencias de modo que se le pueda sistematizar .Referir el CCU. Para cualificar reas de sectores aptos para Urbanizar.

Introduccion

El desarrollo sostenible es el desarrollo que satisface las necesidades actuales sin poner en peligro la capacidad de las futuras generaciones de satisfacer sus propias necesidades.

Lamentablemente la realidad del desarrollo urbano actual no es mayormente sostenible, sino est basado en un sistema desequilibrado, gastando cada vez mas recursos sin referirse a un plazo largo. La tarea de las autoridades como de todos nosotros debe ser cambiar este desarrollo. Tenemos que preservar la naturaleza mejorando la calidad ambiental y de la salud de las personas y repartiendo ms equitativamente el uso y los beneficios de los recursos.Bajo esta concepcin se estara plateando el desarrollo urbano distrital de Cerro Colorado, para darle la jerarquia que ya presenta ante la Arequipa Metroplitana.

Antecedentes

El distrito de Cerro Colorado est situado al norte de la ciudad de Arequipa a 2,406 m.s.n.m, y cuenta con una superficie de 174.90 km2. Despus del distrito de Paucarpata es el segundo ms grande de la Provincia de Arequipa.Sus lmites son los siguientes: Al norte limita con los terrenos colindantes con las faldas del Chachani. Al este, limita con la torrentera de Los Tucos, que lo separa del distrito de Cayma desde el puente Juan Pablo Segundo hasta las faldas del Chachani. Al sur, limita con los distritos de Yanahuara y Sachaca. Al oeste, limita con la torrentera de Aashuayco que lo separa de los poblados de La Cruz, de Buena Vista y de las Pampas de la Estrella. Actualmente los distritos de Yura y Cerro Colorado hacen esfuerzos de coordinacin para establecer el lmite entre ambos distritos en el sector del Cono Norte, que ser definido por autodeterminacin de la poblacin involucrada.Su topografa es accidentado y/o irregular; las partes llanas como La Libertad, Rio Seco Challapamapa, Semi Rural Pachacutec, zonas agrcolas y partes elevadas, pendientes (cerritos) como Cerro Viejo, Cerrito los Alvarez, La Montanita, Pachacutec Viejo entre otros; y estando al pie del tutelar Chachani.Cerro Colorado tiene 128 centros poblados: Entre Pueblos Jvenes, Pueblos Tradicionales, Urbanizaciones, Asociaciones Pro Viviendas, Asociaciones de Vivienda, Asociaciones de Parques Industriales.2 La poblacin del distrito es aprox. 110.393 habitantes. La proteccin y conservacin del medioambiente y de los recursos naturales es insuficiente. Se nota un uso del suelo urbano inadecuado, por la emisin de sus aguas residuales emanadas de las Curtiembres, con un contenido de productos qumicos txicos como son: el Cromo, Plomo y Fierro que afecta a la salud del hombre. Al contaminar la fertilidad natural de los suelos, Las Colerias y los Camales en menor escala se propagan vectores y por ende la generacin de focos infecciosos.3

Plan Urbano Distrital de Cerro Colorado 2011-2021

El Plan Urbano Distrital es el principal instrumento de gestin y promocin del Desarrollo Urbano que establece las pautas, lineamientos y estrategias para alcanzar un desarrollo sostenible del mbito distrital.Como instrumento de gestin, el Plan Urbano Distrital debe adecuarse y actualizarse permanentemente en funcin de la realidad. Asumiendo la prospectiva y sus tcnicas para esta actualizacin.El Plan Urbano Distrital de Cerro Colorado 2011-2021 es un ACUERDO SOCIAL PARTICIPATIVO entre los diferentes actores comprometidos en el desarrollo del distrito, en base a una Visin Compartida de Futuro que considere, de un lado, el aspecto Tcnico-Normativo y, de otro, el enfoque estratgico participativo, orientado a alcanzar consensos colectivos.El Plan Urbano Distrital debe establecer los lineamientos bsicos del crecimiento y desarrollo del Distrito, para el perodo 2011 2021, a travs del aprovechamiento sustentable del espacio, zonificacin y usos de suelo, del sistema vial, de la infraestructura de servicios, y de los requerimientos de densificacin y expansin urbana.

El Plan Urbano Distrital debe considerar los siguientes aspectos:La compatibilidad del ndice de Usos para ubicacin de actividades urbanas en las zonas residenciales, comerciales e industriales del distrito.Los retiros de las edificaciones.La dotacin de estacionamientos en zonas comerciales y residenciales.Las disposiciones relativas al ornato y mobiliario urbano.Identificacin de las reas pblicas aptas para la inversin privada.

TIPOLOGIAS URBANAS

Tipologasurbanas

TRAZA URBANA DE AREQUIPA

AREQUIPA

La traza fundacional espaola adopt una cuadrcula ortogonal compuesta de 49 manazanas que limitaba con el asentamiento prehispnico de San Lzaro, el ro Chili y las acequias construidas por los indios yarabayas. El resto de ocupaciones en el valle se hace sobre base de los asentamientos existentes, como Cayma, Socabaya, Tiabaya, Paucarpata, Quequea, lugares inmesamente cultivados. Cuando llegaron los espaoles contemplaron admirados las andenera de Yumina, Sabanda, Paucarpata, Tingo; la banda occidental era considerada la de mayor prosperidad econmica. Hacia la campia se forman no slo los caseros reduccionales sino tambin una red de caminos y acequias que permitieron una ocupacon efectiva y eficaz del territorio, tanto as que el soporte productivo del valle de Arequipa se consolida antes que la propia ciudad. La expansin de la campia se realiza sobre la base de los canales de riego existentes y los nuevos como el de Miraflores en 1583, estos consolidaron los caminos rurales que permitirn su conexin con el resto de poblaciones del valle. En el caso de los indgenas procedentes de tierras altas cusqueas de Chumbivilcas (los callapas, los chiques y los yanaguaras), que se asentaron en la "Acequia Alta", la cual permiti el ragado y expansin del rea agrcola en la zona.El perfil urbano de la ciudad de Arequipa tiene sus orgenes en la caractersticas ambientales naturales que marcaron el contexto ecolgico regional, siendo posteriormente los aspectos sociales y econmicos los que condicionaron el proceso urbano hasta la actualidad.Por este motivo existen las grande invasiones y generando el desorden en las periferias de Arequipa, y asindola crecer desmesuradamente

La arquitectura postmoderna es una tendencia arquitectnica que reacciona, desde mediados de 1970, contra los principios del movimiento moderno. Presenta una gran diversidad tanto desde el punto de vista formal como terico, agrupndose bajo esta denominacin fenmenos muy dispares. Todos ellos, tienen en comn, la denuncia de los principios defendidos por el Racionalismo arquitectnico y estilo Internacional, como son el principio funcionalista, que afirma que la forma es consecuencia de la funcin, la planta libre y la desnudez ornamental.La postmodernidad propugna un arte que se identifique con la vida del mundo actual.Los arquitectos postmodernos defienden valores como la ambigedad, la irona, la complejidad y la diversidad de estilos, y manifiestan su carcter eclctico en la recuperacin de referencias histricas. Los postmodernos emplearn los rdenes clsicos, ya que as contradicen a la modernidad que los haba rechazado.Ventura propone el edificio anuncio, que se compone de un contenedor en el que se desarrollan las actividades propias de su funcin y de una fachada que se levanta como un inmenso cartel publicitario. Lo que caracteriza a un edificio es la vestimenta, la ornamentacin, el interior es simplemente algo funcional, ya que la comunicabilidad de la arquitectura reside en la fachada.

Aldo Rossi es el ms famoso de los tericos de la postmodernidad. En sus construcciones prima la repeticin y sus formas son monumentales y simples (cbicas), pero en el exterior, emplea materiales lujosos y de color y exhibe motivos figurativos e historicistas.El Postmodernismo en arquitectura es una tendencia que comienza a partir de los aos 1970, como respuesta a las contradicciones de la arquitectura moderna, y en especial los postulados del Estilo Internacional. Su principal caracterstica es que aboga por recuperar de nuevo "el ingenio, del ornamento y la referencia" en la arquitectura.A principios del siglo XX los pioneros de la arquitectura moderna abogaban por romper con la tradicin y comenzar de nuevo desde cero, despreciando muchas de las cualidades de la arquitectura del pasado, sobre todo el ornamento y el tipo. El movimiento postmoderno surge precisamente para rescatar esas virtudes, incorporndolas a una manera de construir industrializada. Podra entenderse como un retorno al pasado en las formas, no en la tcnica en donde se combinan las formas modernas con las antiguas.

n los ltimos 10 aos la poblacin de Arequipa ha ido creciendo por lo que las construcciones han ido incrementando ya sean viviendas o edificios pblicos, como por ejemplo una de las ltimas construcciones que se ven ahora en Arequipa es el Palacio de Bellas Artes que esta ubicado en la avenida Parra; que cuenta con un museo y una amplia rea de recreacin en el cual los habitantes de Arequipa puedan disfrutar de l, otro claro ejemplo de arquitectura actual en Arequipa es el Balneario de Tingo: este es un amplio espacio recreativo en el cual las familias pueden acceder a l, los Malls son otro ejemplo de arquitectura actual que han sido incorporados en estos ltimos aos su forma es similar a la de una caja y ya no utilizan lo que es la ornamentacin, ni tampoco hace utilizacin de los estilos arquitectnicos que se usaban antes.

TRAZA URBANA DE AREQUIPA

CERRO COLORADO

ZONIFICACIN Y USO DE SUELOS

TRAZA URBANA DE AREA DE INTERVENCION

EJE METROPOLITANO VILLA HERMOSA

VOLUMETRIA DEL AREA DE INTERVENCION

EJE METROPOLITANO VILLA HERMOSA

PLAN DE DESARROLLO URBANOEl PDUM anterior mostro un uso de comercio alto, lo que el nuevo plan CAMBIO A Residencial de mediana densidad.Bajo la idea de jerarquizar la va Metropolitana se da la densificacin de actividades aledaa a ella.VOLUMETRIA BAJA CON TENDENCIA A DENSIFICACIONSe genera la densificacin con la aparicin de nuevos centro comerciales aledaos al eje, lo que no llevara a densificar tambin las residenciales.