7/26/2019 Termo de Escritura Pblica de Confisso de Dvida, Com Cauo Imobiliria

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CONFISSO DE DVIDA COM CAUO

IMOBILIRIA (HIPOTECA) E QUITAO PRAZOSUCESSIVO

Termo de Escritura Pblica de confisso de dvida, com cauoimobiliria (hipoteca), como segue:

SAIBAM, etc., compareceram...,de um lado como outorgantesdevedores: ... e s/m..., (qualificao de ambos); e de outro como outorgadocredor:... (qualificao); os presentes reconhecidos pelos prprios demim,..., Notrio, atravs da apresentao dos documentos de identificao,

dos quais dou f, acostando ao final e lavro o seguinte: Pelos outorgantesdevedores me foi dito que precisando da quantia de R$... ( ), recorreram aooutorgado credor e dele recebem neste ato a referida soma pelo chequen...... do Banco... Ag..., (ou em moeda corrente), conferido e achado certo,perante mim..., Notrio, razo pela qual se confessam devedores aooutorgado, credor de dita quantia, que se obrigam pela presente e na melhorforma de direito a liquid-la, de acordo com as clusulas e condiesseguintes: 1. a dvida ora confessada de R$... ( ), ser paga pelosoutorgantes devedores ao outorgado credor em......... prestaes mensais esucessivas no valor de R$... ( ) cada, e acrescidas dos juros de ...% ao ano,

vencendo-se a primeira prestao em...... e as demais sucessivamente; 2. ono pagamento de qualquer prestao, por mais de... dias, aps ocumprimento do estatudo pelo Decreto-Lei 745, de 07.08.1969, importaro vencimento imediato de toda dvida, que dever ser paga pelosoutorgantes devedores ao outorgado credor, de uma s vez, acrescida dosjuros de... % ao ano, e de mais da pena de ...% sobre o valor da execuo eainda de custas e honorrios advocatcios na base de ...% tambm sobre ovalor da execuo; 3. fica convencionado que os outorgantes podero fazeramortizaes extraordinrias da dvida ora confessada com importnciasnunca inferiores a...% sobre o valor da mesma (ou qualquer indexador que

queiram as partes determinar); 4. que os outorgantes se obrigam a manterem perfeito estado de conservao, durante a vigncia deste contrato, obem imvel que adiante hipotecam, bem com a mant-lo em dia com todosos encargos tributrios que incidam sobre o dito bem, inclusive a segura-locontra riscos de incndio por valor nunca inferior dvida confessada; 5.fica convencionado que os outorgante se obrigam a no alienar sobqualquer forma o imvel que a seguir hipotecam, a no ser com aconcordncia do outorgado credor, que poder concordar ou no, ficando

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essa anuncia a seu nico critrio, e sendo constitudo qualquer outro nuspelos outorgantes devedores com relao ao imvel objeto da garantia, esem a anuncia do outorgado credor, dar motivo a vencimento imediato detoda dvida com as cominaes previstas na clusula 2 deste contrato; 6.que as obrigaes contidas na presente escritura sero cumpridas pelas

partes contratantes, seus herdeiros e sucessores; 7. que fica eleito para forodeste instrumento, o .........., sendo excludo qualquer outro, por maisprivilegiado que seja. Em garantia da dvida confessa, os outorgantesdevedores do outorgado credor, em primeira e nica hipoteca, o imvelconstitudo pelo prdio sito... (descrio do imvel, forma de aquisio,ttulo de propriedade, se completamente livre e desembaraado de nusjudicial ou extrajudicial, hipoteca legal ou convencional, foro ou penso).Pelos outorgantes foi declarado sob pena de responsabilidade civil ecriminal que no possuem inscrio e/ou vnculos junto ao INSS, estandoassim, isentos de qualquer contribuio Seguridade Social, nos termos da

legislao vigente. (caso seja contribuinte, deve apresentar a CertidoNegativa de Dbitos do INSS). Pelo outorgado foi dito que aceita estaescritura em todos os seus expressos termos. Certifico. Encerramento eEmolumentos.