Tbv%20 Ventura%2002 2011
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0,00% #DIV/0! NOTAS: 1 - REAJUSTE : 2 - VENCIMENTO: Todos os vencimentos das parcelas serão no dia 5 (cinco) do mês, exceto aquelas cujas datas encontram-se definidas na tabela. 3 - CONCLUSÃO: A conclusão da obra está prevista para Março de 2011. TABELA DE VENDAS FEVEREIRO DE 2011 Os valores das obrigações contratuais serão corrigidos mensalmente pela variação do INCC- FGV até entrega das chaves, tomando-se como base o índice de 2 meses anteriores ao da assinatura do contrato, nos termos da medida provosória nº 2223, de 02/09/2001, observadas as condições contratuais. Após o habite-se os valores das obrigações contratuais passarão a ser corrigidas pelo IGPM da FGV. 3 - CONCLUSÃO: A conclusão da obra está prevista para Março de 2011. 4 - VAGAS: 7 - CONTRATO: As condições acima e as demais condições de venda estão claramente explicitadas no contrato. * OPÇÃO 1: A parcela com vencimento em 06 de Fevereiro de 2011 deverá ser quitada pelo adquirente à vista, mediante recursos próprios. * OPÇÃO 2: Quitação do Saldo Devedor pós-chaves através de Financiamento Bancário: => Esta parcela será paga através de financiamento bancário a ser contratado com o banco financiador; => Processamento e pagamento de ITBI; => As parcelas do financiamento bancário serão pagas diretamente ao banco financiador a partir da assinatura do contrato com o mesmo; => O financiamento está limitado a 90% (Noventa por cento) do valor de avaliação ou valor de venda do imóvel, sendo considerado o menor deles; Direito de uso de 01 vaga de estacionamento => No momento do financiamento o adquirente não poderá ter idade superior a 60 anos e a renda familiar deverá ser igual ou maior a 4 vezes o valor da prestação. 5 - DESPESAS: As despesas com ITBI e cartorárias serão de responsabilidade do adquirente, bem como as despesas com ligações definitivas na ocasião da entrega da unidade. 6 - VALIDADE: => As parcelas de financiamento já calculados com juros e pelo sistema SAC, serão reajustadas pela TR a partir da data da assinatura do contrato com o banco financiador; Esta tabela, válida para FEVEREIRO/ 2011, poderá ser alterada a qualquer tempo, sem prévio aviso. => Na projeção da prestação do financiamento, a taxa de juros prevista é de 8,4% ao ano para os apartamentos com valor menor ou igual a R$ 130.000,00; 9,50% ao ano para os apartamentos com valores entre R$ 130.000,01 e R$ 200.000,00; 10,5% para valores entre R$ 200.000,01 e R$ 350.000,00 => No valor das prestações apresentadas não estão incluídos os custos de seguros MIP (morte/invalidez permanente), DFI (danos físicos ao imóvel) e TOM (Taxa Operacional Mensal); Quitação do Saldo Devedor pós-chaves: USO DO FGTS PARA AMORTIZAR O SALDO DEVEDOR: Deverá comprovar 03 (três) anos de trabalho sob o regime do FGTS, consecutivos ou não; Não ser detentor de financiamento ativo no SFH firmado em qualquer parte do País; Serão beneficiados com a concessão de financiamento com recursos do FGTS sem estar sujeitos às limitações de renda trabalhadores titulares de conta no FGTS; sendo que para esta taxa o cliente deverá Contar com, no mínimo, três anos de trabalho sob o regime do FGTS, consecutivos ou não, na mesma empresa ou empresas diversas; OU Apresentar contrato de trabalho ativo sob o regime do FGTS, OU comprovar na data da concessão do financiamento, saldo em conta inativa FGTS de no mínimo 10% do valor da avaliação do imóvel; Caso nenhuma das condições acima sejam atendidas, para unidades até R$350.000 ,00 a taxa EFETIVA a partir de é TR + 10,50% ao ano. Para unidades com preço acima de R$ 350.000,01, a taxa EFETIVA a partir de é TR + 11,00% ao ano; calculados pelo sistema SAC; Prazo de 360 meses; O financiamento está limitado a 80% (Oitenta por cento) do valor de avaliação ou valor de venda do imóvel, sendo considerado o menor deles; O proponente também não pode ser proprietário de imóvel residencial no município que reside/trabalha, incluindo os municípios limítrofes e integrantes da mesma região metropolitana e nem ser titular de financiamento nas condições do SFH, em qualquer lugar do país. No final do financiamento, o adquirente não poderá ter idade superior a 80 anos completos. => A análise cadastral para a concessão do financiamento será efetuada pelo banco financiador e serão respeitadas necessariamente as normas que estiverem em vigor na data da contratação. Caso o adquirente não se enquadre nas normas do banco financiador, o saldo devedor deverá ser pago nas Opções 1 ou 2
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0,00% #DIV/0!
NOTAS:
1 - REAJUSTE :
2 - VENCIMENTO: Todos os vencimentos das parcelas serão no dia 5 (cinco) do mês, exceto aquelas cujas datas encontram-se definidas na tabela.
3 - CONCLUSÃO: A conclusão da obra está prevista para Março de 2011.
TABELA DE VENDASFEVEREIRO DE 2011
Os valores das obrigações contratuais serão corrigidos mensalmente pela variação do INCC- FGV até entrega das chaves, tomando-se como base o índice de 2 meses anteriores ao da assinatura do contrato, nos termos da medida provosória nº 2223, de 02/09/2001, observadas as condições contratuais. Após o habite-se os valores das obrigações contratuais passarão a ser corrigidas pelo IGPM da FGV.
3 - CONCLUSÃO: A conclusão da obra está prevista para Março de 2011.
4 - VAGAS:
7 - CONTRATO: As condições acima e as demais condições de venda estão claramente explicitadas no contrato.
* OPÇÃO 1: A parcela com vencimento em 06 de Fevereiro de 2011 deverá ser quitada pelo adquirente à vista, mediante recursos próprios.
* OPÇÃO 2: Quitação do Saldo Devedor pós-chaves através de Financiamento Bancário:=> Esta parcela será paga através de financiamento bancário a ser contratado com o banco financiador;=> Processamento e pagamento de ITBI;=> As parcelas do financiamento bancário serão pagas diretamente ao banco financiador a partir da assinatura do contrato com o mesmo;=> O financiamento está limitado a 90% (Noventa por cento) do valor de avaliação ou valor de venda do imóvel, sendo considerado o menor deles;
Direito de uso de 01 vaga de estacionamento
=> No momento do financiamento o adquirente não poderá ter idade superior a 60 anos e a renda familiar deverá ser igual ou maior a 4 vezes o valor da prestação.
5 - DESPESAS: As despesas com ITBI e cartorárias serão de responsabilidade do adquirente, bem como as despesas com ligações definitivas na ocasião da entrega da unidade.
6 - VALIDADE:
=> As parcelas de financiamento já calculados com juros e pelo sistema SAC, serão reajustadas pela TR a partir da data da assinatura do contrato com o banco financiador;
Esta tabela, válida para FEVEREIRO/ 2011, poderá ser alterada a qualquer tempo, sem prévio aviso.
=> Na projeção da prestação do financiamento, a taxa de juros prevista é de 8,4% ao ano para os apartamentos com valor menor ou igual a R$ 130.000,00;
9,50% ao ano para os apartamentos com valores entre R$ 130.000,01 e R$ 200.000,00; 10,5% para valores entre R$ 200.000,01 e R$ 350.000,00=> No valor das prestações apresentadas não estão incluídos os custos de seguros MIP (morte/invalidez permanente), DFI (danos físicos ao imóvel) e TOM (Taxa Operacional Mensal);
Quitação do Saldo Devedor pós-chaves:
USO DO FGTS PARA AMORTIZAR O SALDO DEVEDOR:O Deverá comprovar 03 (três) anos de trabalho sob o regime do FGTS, consecutivos ou não;O Não ser detentor de financiamento ativo no SFH firmado em qualquer parte do País;
O Serão beneficiados com a concessão de financiamento com recursos do FGTS sem estar sujeitos às limitações de renda trabalhadores titulares de conta no FGTS; O sendo que para esta taxa o cliente deverá Contar com, no mínimo, três anos de trabalho sob o regime do FGTS, consecutivos ou não, na mesma empresa ou empresas diversas; OUApresentar contrato de trabalho ativo sob o regime do FGTS, OU comprovar na data da concessão do financiamento, saldo em conta inativa FGTS de no mínimo 10% do valor da avaliação do imóvel; O Caso nenhuma das condições acima sejam atendidas, para unidades até R$350.000 ,00 a taxa EFETIVA a partir de é TR + 10,50% ao ano. O Para unidades com preço acima de R$ 350.000,01, a taxa EFETIVA a partir de é TR + 11,00% ao ano; calculados pelo sistema SAC; O Prazo de 360 meses;O O financiamento está limitado a 80% (Oitenta por cento) do valor de avaliação ou valor de venda do imóvel, sendo considerado o menor deles;
O O proponente também não pode ser proprietário de imóvel residencial no município que reside/trabalha, incluindo os municípios limítrofes e integrantes da mesma região metropolitana e nem ser titular de financiamento nas condições do SFH, em qualquer lugar do país.O No final do financiamento, o adquirente não poderá ter idade superior a 80 anos completos.
=> A análise cadastral para a concessão do financiamento será efetuada pelo banco financiador e serão respeitadas necessariamente as normas que estiverem em
vigor na data da contratação. Caso o adquirente não se enquadre nas normas do banco financiador, o saldo devedor deverá ser pago nas Opções 1 ou 2
Ventura NiteróiRua Luiz Palmier, 35BLOCO 1 - ITAIPU
NOVA TABELA TBV 19 Opção 1*1 1
PARCELA Parcela PARCELA 1ª 360ªATO Em 01/MAR/2014 Em 05/Junho/2011 Em 05/04/2011 Em 05/01/2041
02 Quartos
14.920,00 209,62 137.985,36 1.430,81 386,2014.920,00 209,62 137.985,36 1.430,81 386,20
02 Quartos
14.770,00 207,51 136.598,11 1.416,43 382,3215.060,00 211,58 139.280,13 1.444,24 389,8314.280,00 200,62 132.066,42 1.369,44 369,64
03 Quartos
18.900,00 265,53 174.793,79 1.812,49 489,2219.520,00 274,24 180.527,77 1.871,95 505,2719.520,00 274,24 180.527,77 1.718,97 504,85
CAPITAL DAS PARCELAS Opção 1*CAPITAL DA CAPITAL DA CAPITAL DAPARCELA PARCELA PARCELA
ATO Em 01/MAR/2014 Em 05/03/2011
02 Quartos
302 149.200 14.920,00 149,20 134.130,80402 149.200 14.920,00 149,20 134.130,80
02 Quartos
311 147.700 14.770,00 147,70 132.782,30511 150.600 15.060,00 150,60 135.389,40212 142.800 14.280,00 142,80 128.377,20
03 Quartos
403 189.000 18.900,00 189,00 169.911,00603 195.200 19.520,00 195,20 175.484,80703 195.200 19.520,00 195,20 175.484,80
Ventura NiteróiRua Luiz Palmier, 35
BLOCO 2 - CAMBOINHASNOVA TABELA TBV 19 Opção 1*
1 1PARCELA Parcela PARCELA 1ª 360ª
ATO Em 01/MAR/2014 Em 05/Junho/2011 Em 05/04/2011 Em 05/01/2041
15.580,00 218,89 134.101,06 1.390,54 375,3314.500,00 203,71 138.170,33 1.432,73 386,7215.430,00 216,78 138.715,70 1.438,39 388,2514.500,00 203,71 130.355,00 1.351,69 364,8514.940,00 209,90 134.310,60 1.392,71 375,92
703
175.484,80
134.130,80
SAC
PARCELA
134.130,80
207
SAC
175.484,80
SAC
603
Em 05/03/2011
Opção 2*
403
SAC
Opção 2*360 MENSAIS
UNIDADE
402
311
302
SAC
CAPITAL DA
128.377,20
169.911,00
SAC02 Quartos
805
407
706
132.782,30
UNIDADE360 MENSAISOpção 2*
SAC
PREÇO
511
135.389,40
212
UNIDADE
206
14.940,00 209,90 134.310,60 1.392,71 375,9215.430,00 216,78 138.715,70 1.320,84 388,2514.560,00 204,56 130.894,40 1.357,28 366,36
02 Quartos
15.260,00 214,39 141.129,80 1.463,42 395,0015.260,00 214,39 141.129,80 1.463,42 395,0015.350,00 215,66 141.962,15 1.472,05 397,3315.000,00 210,74 138.725,23 1.438,49 388,27
Coberturas dúplex
26.370,00 370,48 243.878,96 2.715,09 683,10
CAPITAL DAS PARCELAS Opção 1*CAPITAL DA CAPITAL DA CAPITAL DAPARCELA PARCELA PARCELA
ATO Em 01/MAR/2014 Em 05/03/2011
02 Quartos
805 155.800 15.580,00 155,80 140.064,20206 145.000 14.500,00 145,00 130.355,00706 154.300 15.430,00 154,30 138.715,70207 145.000 14.500,00 145,00 130.355,00407 149.400 14.940,00 149,40 134.310,60507 152.300 15.230,00 152,30 136.917,70707 154.300 15.430,00 154,30 138.715,70208 145.600 14.560,00 145,60 130.894,40
02 Quartos
611 152.600 15.260,00 152,60 137.187,40711 152.600 15.260,00 152,60 137.187,40811 153.500 15.350,00 153,50 137.996,50312 150.000 15.000,00 150,00 134.850,00
Coberturas dúplex
801 263.700 26.370,00 263,70 237.066,30 237.066,30
SAC
801
130.355,00
707
UNIDADE
611
407
208
PREÇO
Opção 2*
PARCELA
SAC
SAC
811
CAPITAL DA
Em 05/03/2011
711
312
130.355,00140.064,20
138.715,70
134.310,60136.917,70
138.715,70
130.894,40
137.996,50
SAC
134.850,00
137.187,40137.187,40
SAC
Ventura NiteróiRua Luiz Palmier, 35
BLOCO 3 - PIRATININGANOVA TABELA TBV 19 Opção 1*
1 1PARCELA Parcela PARCELA 1ª 360ª
ATO Em 01/MAR/2014 Em 05/Junho/2011 Em 05/04/2011 Em 05/01/2041
02 Quartos
15.000,00 210,74 138.725,23 1.438,49 388,2715.000,00 210,74 138.725,23 1.438,49 388,2715.500,00 217,76 143.349,41 1.486,43 401,2214.770,00 207,51 136.598,11 1.416,43 382,32
02 Quartos
14.500,00 203,71 134.101,06 1.390,54 375,3314.940,00 209,90 138.170,33 1.432,73 386,7215.230,00 213,97 140.852,35 1.460,54 394,2314.560,00 204,56 134.655,96 1.396,29 376,8815.000,00 210,74 138.725,23 1.438,49 388,27
17.980,00 252,61 166.285,31 1.724,26 465,4119.530,00 274,38 180.620,25 1.719,85 505,11
02 Quartos
15.000,00 210,74 138.725,23 1.438,49 388,2715.000,00 210,74 138.725,23 1.438,49 388,2715.500,00 217,76 143.349,41 1.486,43 401,22
1 1 360 MENSAISPARCELA Parcela PARCELA 1ª 360ª
ATO Em 01/MAR/2014 Em 05/Junho/2011 Em 05/04/2011 Em 05/01/2041
Coberturas dúplex
26.360,00 370,34 236.976,40 2.817,71 664,2726.360,00 370,34 243.786,47 2.898,68 683,36
CAPITAL DAS PARCELAS Opção 1*CAPITAL DA CAPITAL DA CAPITAL DAPARCELA PARCELA PARCELA
ATO Em 01/MAR/2014 Em 05/03/2011
02 Quartos
301 150.000 15.000,00 150,00 134.850,00401 150.000 15.000,00 150,00 134.850,00601 155.000 15.500,00 155,00 139.345,00302 147.700 14.770,00 147,70 132.782,30
02 Quartos
206 145.000 14.500,00 145,00 130.355,00306 149.400 14.940,00 149,40 134.310,60506 152.300 15.230,00 152,30 136.917,70208 145.600 14.560,00 145,60 130.894,40308 150.000 15.000,00 150,00 134.850,00
203
UNIDADE360 MENSAISOpção 2*
601401
UNIDADE PREÇO
SAC
301
302
Em 05/03/2011
CAPITAL DAOpção 2*
PARCELA
139.345,00
134.850,00
132.782,30
SAC
206
308
306
134.310,60
134.850,00
136.917,70130.894,40
SAC
506208
412
UNIDADE
312
612
SAC
SAC
134.850,00
806807
SAC
130.355,00
03 Quartos SAC
604
308 150.000 15.000,00 150,00 134.850,00
203 179.800 17.980,00 179,80 161.640,20604 195.300 19.530,00 195,30 175.574,70
02 Quartos
312 150.000 15.000,00 150,00 134.850,00412 150.000 15.000,00 150,00 134.850,00612 155.000 15.500,00 155,00 139.345,00
Coberturas dúplex
806 263.600 26.360,00 263,60 236.976,40807 263.600 26.360,00 263,60 236.976,40
Ventura NiteróiRua Luiz Palmier, 35
BLOCO 4 - ITACOATIARANOVA TABELA TBV 19 Opção 1*
1 1PARCELA Parcela PARCELA 1ª 360ª
ATO Em 01/MAR/2014 Em 05/Junho/2011 Em 05/04/2011 Em 05/01/2041
02 Quartos
14.610,00 205,26 135.118,37 1.401,08 378,1803 Quartos
19.140,00 268,90 177.013,39 1.835,51 495,4402 Quartos
14.750,00 207,23 132.602,50 1.375,00 371,1403 Quartos
19.390,00 272,42 179.325,48 1.859,48 501,9119.330,00 271,57 178.770,58 1.853,73 500,3519.650,00 276,07 181.730,05 1.884,42 508,64
02 Quartos
13.587,30 190,89 125.660,09 1.303,01 351,7115.345,00 215,59 141.915,91 1.471,57 397,20
Coberturas dúplex
25.690,00 360,93 237.590,08 2.262,31 664,42
CAPITAL DAS PARCELAS Opção 1*CAPITAL DA CAPITAL DA CAPITAL DAPARCELA PARCELA PARCELA
ATO Em 01/MAR/2014 Em 05/03/2011
02 Quartos
302 146.100 14.610,00 146,10 131.343,9003 Quartos
603 191.400 19.140,00 191,40 172.068,6002 Quartos
206 147.500 14.750,00 147,50 132.602,5003 Quartos
510 193.900 19.390,00 193,90 174.316,10604 193.300 19.330,00 193,30 173.776,70
604
161.640,20
236.976,40
134.850,00
SAC
134.850,00139.345,00
236.976,40
134.850,00
SAC
Opção 2*
SAC
360 MENSAISUNIDADE
302
SAC
SAC
SAC
SAC
SAC
SAC
603
UNIDADE PREÇO PARCELAEm 05/03/2011
CAPITAL DAOpção 2*
131.343,90
610
512
510
206
311
SAC
SAC
SAC
172.068,60
174.316,10173.776,70
801
132.602,50
03 Quartos SAC
175.574,70
604 193.300 19.330,00 193,30 173.776,70610 196.500 19.650,00 196,50 176.653,50
02 Quartos
311 135.873 13.587,30 135,87 122.149,83512 153.450 15.345,00 153,45 137.951,55
Coberturas dúplex
801 256.900 25.690,00 256,90 230.953,10
176.653,50
SAC
122.149,83SAC
173.776,70
137.951,55
230.953,10
