Tabela de Honorários e Serviços
-
Upload
daniel-rosa -
Category
Documents
-
view
216 -
download
0
description
Transcript of Tabela de Honorários e Serviços
![Page 1: Tabela de Honorários e Serviços](https://reader036.fdocumentos.tips/reader036/viewer/2022082612/563dbacf550346aa9aa842dc/html5/thumbnails/1.jpg)
TABELA DE HONORÁRIOS E SERVIÇOS
1. O corretor deve contratar, previamente, por escrito e com exclusividade, a prestação de serviços profissionais, conforme Lei n.º 6.530/ 78 e Resolução do COFECI 458/ 95.
1. A presente tabela deve ser observada nos contratos celebrados, especificamente quanto aos limites mínimos nela estabelecidos, sendo vedado ao corretor contratar e trabalhar com índice abaixo dos aqui estabelecidos.
V E N D A
1- IMÓVEIS URBANOS 5% a 7%
2- IMÓVEIS RURAIS 7% a 10%
3- IMÓVEIS INDUSTRIAIS 6% a 8 %
4- VENDA JUDICIAL 5%
5- VENDA DE IMÓVEL FINANCIADO TOTAL OU PARCIAL, os honoráros devida será sobre o valor total da transação. 5% a 7%.
NOTA 1: O mesmo honorário será devida quando a proposta e contraproposta forem de igual valor e devidamente assinadas ou se as duas partes realizarem a transação sem a presença do corretor, tendo ele feito a aproximação útil das partes.
C O M P R A
AUTORIZAÇÃO EXPRESSA DA PROCURA DE IMÓVEIS
5 %
P E R M U T A E D A Ç Ã O E M P A G A M E N T O
Em caso de Empreendimento Imobiliário, se houver, aceite de imóvel de terceiro como parte de pagamento, os honorários deverá ser paga integralmente pelo vendedor.
H I P O T E C A
SOBRE O VALOR DO EMPRÉSTIMO 5 %
INCORPORAÇÃO DA ÁREA EDIFICADA
1- Venda de empreendimentos imobiliários 5 %
2- Organização e planejamento de Vendas 2 %
Totalizando 7%
2 – Venda de imóveis com financiamento 6 %
NOTA: Não estão incluídas nos percentuais acima, as despesas de promoção e publicidade em geral.
L O T E A M E N T O
1- Estudo e organização de venda de áreas loteadas (urbanas), já aprovadas e registradas.
10 a 15 %
2- Idem rural ou fora da sede 15 a 20 %
3 – Administração, controle e recebimento de prestações. 5 a 10 %
![Page 2: Tabela de Honorários e Serviços](https://reader036.fdocumentos.tips/reader036/viewer/2022082612/563dbacf550346aa9aa842dc/html5/thumbnails/2.jpg)
NOTA: As despesas de promoção e outros atos de administração não estão incluídas na Tabela acima.
F U N D O I M O B I L I Á R I O
Intermediação de Cotas, sobre o valor da transação 10 %
L O C A Ç Ã O
De qualquer espécie e sempre por conta do locador. Equivalente ao 1º aluguel pago de uma só vez.
NOTA: As despesas com reconhecimento de firmas e com o registro do contrato não estão inclusas nos honoráros pela locação.
A D M I N I S T R A Ç Ã O D E B E N S I M Ó V E I S
Controle e recebimento de alugueis e encargos (ADM.) 10 %
Controle e recebimento de alugueis e encargos (Administração com garantia)
15 %
Alugueis por temporada 20 %
NOTA 1: Os percentuais serão cobrados sobre o valor do aluguel mais encargos.NOTA 2: Os percentuais cobrados na locação e administração de bens poderão ser acumulativos.
A D M I N I S T R A Ç Ã O D E C O N D O M Í N I O
Sobre o arrecadado pelo condomínio mensalmente 10 % ou o valor mínimo equivalente a 1,5 do salário mínimo.
P A R E C E R E S S O B R E O V A L O R D O I M Ó V E L N O M E R C A D O
1- Até ao valor de R$ 5.000,00 2 %
2- De R$ 5.001,00 até R$ 50.000,00 1,5 %
3- De R$ 50.001,00 até R$ 100.000,00 1 %
4- De R$ 100.000,00 até R$ 150.000,00 0,8 %
5- Acima de R$ 150.000,00 0,6 %
NOTA: Os imóveis situados fora do Município de Natal, sofrerão um acréscimo de 20% sobre os percentuais.
DIVISÃO DOS HONORÁRIOS ENTRE CORRETORES E PARTICIPANTES DO COI1- Corretores e/ ou empresa imobiliária do vendedor. 50 %2- Corretores e/ ou empresa imobiliária do comprador.