surge um ícone em Botafogo - w3.com.br · em Botafogo, o tradicional e o moderno se encontram em...

s u r g e u m í c o n e e m B o t a f o g o :

a p a r t a m e n t o s d e 4 q u a r t o s ,

d e p e n d ê n c i a e 2 va g a s d e g a r a g e m .

Imagem ilustrativa

p r e p a r e - s e p a r a

c o n h e c e r u m

e m p r e e n d i m e n t o q u e

t r a z u m e s t i l o d e v i d a

d e c a r t ã o - p o s t a l .

Imagem ilustrativa

e m B o t a f o g o ,

o t r a d i c i o n a l

e o m o d e r n o s e

e n c o n t r a m e m

c a d a e s q u i n a .

m o d e r n o . i n o va d o r . c e r c a d o p e l a B a í a d e g u a n a B a r a e p e l o

p ã o d e a ç ú c a r , c o m v i s t a d e s l u m B r a n t e p a r a o c o r c o va d o .

e s s e B a i r r o t r a d i c i o n a l d o r i o é e s p e c i a l m e n t e m o v i m e n t a d o

d u r a n t e o d i a , p o r s u a s i n ú m e r a s e m p r e s a s , e s c r i t ó r i o s ,

e s c o l a s e s h o p p i n g s . À n o i t e , o f e r e c e a s m a i s a l t e r n a t i va s

e va r i a d a s o p ç õ e s d e g a s t r o n o m i a e l a z e r .

Imagem ilustrativa

Imag

ens

ilust

rativ

as

o m i x ú n i c o

d e p r o d u t o s

e s e r v i ç o s f a z

d o B a i r r o u m

d o s m e l h o r e s

e m a i s c o m p l e t o s

l u g a r e s d a c i d a d e

p a r a s e v i v e r .

B o t a f o g o

s e r e n o va

a c a d a d i a .

o q u a t t r o f i c a n a r u a p i n h e i r o g u i m a r ã e s , p e r t i n h o d a r u a c o n d e d e i r a j á e d o

p o l o g a s t r o n ô m i c o d e B o t a f o g o . v o c ê va i e s t a r B e m a o l a d o d a r u a v o l u n t á r i o s d a

p á t r i a , p r i n c i p a l c e n t r o c o m e r c i a l d a r e g i ã o , e j u n t o d e d i v e r s a s l o j a s , s h o p p i n g s ,

c o l é g i o s , s u p e r m e r c a d o s , B a n c o s , c l í n i c a s , e d i f í c i o s c o m e r c i a i s e e m p r e s a r i a i s .

Fotos do entorno

• Ca sa d o Fi lé • P iz z a Pa r k • Ca Fé d u M i d i • P u eb l a Ca Fé • V elox • a ! b o dy teC h • W er n er Co i FFeu r

• te atr o so l a r d e b ota Fo g o • te atr o P o ei r a • M u s eu Ca sa d e r u i ba r b o sa • M u s eu Vi ll a - lo b o s

• P r e zu n i C • M u s eu d o Í n d i o • e s Paço d e C i n eM a e stação • C i n eM a r k • b ota Fo g o P r aia s h o P P i n g

e s c o l a s , c l í n i c a s , h o s p i t a i s ,

c i n e m a s , t e a t r o s , s h o p p i n g s

c e n t e r s , r e s t a u r a n t e s , c a s a s

d e s h o W, M u s e u s , C e n t r o s

e m p r e s a r i a i s e c o n s u l a d o s ,

p a s s a m p e l a s r u a s d e B o t a f o g o .

Mapa meramente ilustrativo com distâncias alteradas

Fotos do entorno

• s h o P P i n g r i o s u l • r e stau r a nte i r a já • entr e ta Pa s • Cu lt u r a i n g le sa • b r a sa s • e sCo l a a leM ã Co r CoVa d o

• e sCo l a b r itâ n i Ca • Co lég i o P ed r o i i • Co lég i o sa nto i n áC i o • Co ba l • s u P er M er Ca d o Pão d e açú Ca r

• Ca sa d e saú d e são j o s é • h o s P ita l P r ó Ca r d ÍaCo • M a n eki n eko • o u i o u i • C entr o eM P r e sa r ia l M o u r i sCo

t o d o e s p a ç o e s o f i s t i c a ç ã o

q u e v o c ê s e m p r e q u i s

p a r a a m p l i a r a o m á x i m o

s u a q u a l i d a d e d e v i d a .

Imagem ilustrativa

u m p r o j e t o e m c e n t r o

d e t e r r e n o q u e t r a z

a p a r t a m e n t o s c o m v i s t a

p a r a o c r i s t o o u p a r a

a s m o n t a n h a s . t u d o

i s s o , c o m a l t o p a d r ã o

d e a c a B a m e n t o .

Ilustração artística da fachada

4 q u a r t o s ( 3 s u í t e s ) ,

d e p e n d ê n c i a e 2 va g a s ,

c o m o n ã o s e v ê m a i s

e m B o t a f o g o .

a l t o p a d r ã o : e m B a s a m e n t o c o m p e l e d e v i d r o ,

m á r m o r e t r av e r t i n o e a ç o c o r t e n . f a c h a d a

c o m v i g a s t o t a l m e n t e r e v e s t i d a s , e s q u a d r i a s

e v i d r o s B r o n z e . e l e m e n t o s e m p o r c e l a n a t o .

Ilustração artística de fachada

Ilustração artística do acesso

a l é m d e d i f e r e n c i a d o ,

o q u a t t r o c o n t a c o m

a s m e l h o r e s o p ç õ e s d e

l a z e r p a r a t o d a f a m í l i a .

Imagem ilustrativa

p i s c i n a c o m r a i a

s e m i o l í m p i c a d e 2 5 m :

m a i s u m a e x c l u s i v i d a d e

p a r a v o c ê .

Ilustração artística da piscina

p i s c i n a i n f a n t i l . p a r a

a p r o v e i t a r a o m á x i m o

u m B e l o d i a d e s o l .

Ilustração artística de piscina infantil

Imagem ilustrativa

s a u n a s s e c a e a va p o r . r e l a x e e m u m a m B i e n t e

c e r c a d o d e m u i t o r e q u i n t e .

Ilustração artística do spa com saunas seca e a vapor

t e r r a ç o g o u r m e t.

a r e c e i t a p e r f e i t a p a r a r e u n i r

a f a m í l i a o u o s a m i g o s .

Ilustração artística do terraço gourmet

Imagem ilustrativa

n o f i t n e s s

p r i va t i v o ,

v o c ê e s c o l h e

o m e l h o r h o r á r i o

p a r a c u i d a r d a

s a ú d e e m a n t e r

a f o r m a .

Ilustração artística do fitness

c h u r r a s q u e i r a .

a r e c e i t a p e r f e i t a

p a r a m o m e n t o s

d e l i c i o s o s c o m

a f a m í l i a .

Ilustração artística da churrasqueira

s a l ã o d e f e s t a s c o m

e s p a ç o g o u r m e t

i n t e g r a d o . d i v e r s ã o

p a r a t o d a s a s i d a d e s .

Ilustração artística do salão de festas com espaço gourmet integrado

Imagem ilustrativa

s a l ã o d e j o g o s .

Ilustração artística do salão de jogos adulto

s a l ã o d e j o g o s

i n f a n t i l .

Ilustração artística do salão de jogos infantil

n o P l ay g r o u n d a C é u a b e r t o , s e u s F i l h o s t Ê M

e n c o n t r o m a r c a d o c o m o s m e l h o r e s B r i n q u e d o s .

Ilustração artística do playground infantil

m i n i q u a d r a .

q u a l i d a d e d e v i d a

e m u i t a d i v e r s ã o .

Ilustração artística da miniquadra

Imagem ilustrativa

01

1102

03

04

05

09

07

08

10

06d i v e r s a s o p ç õ e s

d e l a z e r e m u m

s ó l u g a r .

01 - piscina com raia semiolímpica

02 - piscina infantil

03 - churrasqueira

04 - miniquadra

05 - fitness

06 - repouso

07 - salão de jogos infantil

08 - salão de jogos adulto

09 - Playground

10 - salão de festas

11 - terraço gourmet

u m s e n h o r

a p a r t a m e n t o p a r a

t o d a s a s f a s e s

d a s u a v i d a .

e s p a ç o s o s

e d i f e r e n c i a d o s :

s a l a s e q u a r t o s

c o m p i s o e m

p o r c e l a n a t o e

p r e p a r a ç ã o p a r a

s p l i t. r o d e a d o

d e va r a n d a s .

Imagem ilustrativa

va r a n d a c o m v i s t a p a r a o c r i s t o

o u p a r a a s m o n t a n h a s .

Ilustração artística da varanda

a s a l a a m p l i a d a c r i a u m

a m B i e n t e i n c o m p a r áv e l .

Ilustração artística da sala ampliada

Imagem ilustrativa

c o B e r t u r a s

d u p l e x

c o m m u i t a

s o f i s t i c a ç ã o .

Ilustração artística da coberturaPiscina, deck, bancada, churrasqueira e forno de pizza não estão incluídos no preço.

a P a r t a M e n t o t i P o - 1 0 1 a 9 0 1 • 4 Q u a r t o s • 3 ( s u Í t e s ) - 1 2 9 , 8 1 M 2

p l a n t a s p av i m e n t o t i p o

a P a r t a M e n t o t i P o - 1 0 2 a 9 0 2 • 4 Q u a r t o s • 3 ( s u Í t e s ) - 1 2 9 , 7 2 M 2

1 – O mobiliário, objetos, divisórias e equipamentos são mera sugestão e não farão parte da unidade autônoma;2 – Os revestimentos internos das unidades serão feitos conforme consta no memorial descritivo;3 – Os projetos de estrutura e instalações lançados nesta planta poderão sofrer pequenas alterações ao longo do desenvolvimento do projeto executivo, decorrentes de necessidades técnicas.4 - Esta planta poderá sofrer alterações decorrentes do atendimento das posturas municipais, concessionárias e do local;5 – A área privativa contempla a espessura de paredes internas em eixo e externas na totalidade.


a P a r t a M e n t o t i P o - 1 0 3 a 9 0 3 • 4 Q u a r t o s • 3 ( s u Í t e s ) - 1 2 9 , 0 8 M 2 a P a r t a M e n t o t i P o - 1 0 4 a 9 0 4 • 4 Q u a r t o s • 3 ( s u Í t e s ) - 1 2 2 , 2 1 M 2

p l a n t a s p av i m e n t o t i p o



a P a r t a M e n t o t i P o ( o P ç ã o C l o s e t * ) • 3 Q u a r t o s • 2 ( s u Í t e s ) a P a r t a M e n t o t i P o ( o P ç ã o s a l a a M P l i a d a* ) • 3 Q u a r t o s • 2 ( s u Í t e s )

*As opções de “sala ampliada” e “closet” poderão ser efetuadas em todas as colunas. Estas alterações não estão inclusas no preço. *As opções de “sala ampliada” e “closet” poderão ser efetuadas em todas as colunas. Estas alterações não estão inclusas no preço.

o p ç õ e s d e p l a n t a



C o b e r t u r a 1 0 0 1 - 4 Q u a r t o s • 3 ( s u Í t e s ) - 2 5 3 , 1 1 M 2

1 º p av i m e n t o d e p e n d ê n c i a

c o B e r t u r a 1 0 0 1

1 – O mobiliário, objetos, divisórias e equipamentos são mera sugestão e não farão parte da unidade autônoma;2 – Os revestimentos internos das unidades serão feitos conforme consta no memorial descritivo;3 – Os projetos de estrutura e instalações lançados nesta planta poderão sofrer pequenas alterações ao longo do desenvolvimento do projeto executivo, decorrentes de necessidades técnicas.4 - Esta planta poderá sofrer alterações decorrentes do atendimento das posturas municipais, concessionárias e do local;5 – A área privativa contempla a espessura de paredes internas em eixo e externas na totalidade.6 – Deck, piscina, bancada externa, forno de pizza e churrasqueira não fazem parte da unidade autônoma. Serão entregues os pontos para execução por parte do proprietário. Poderão ser oferecidos como itens opcionais.



c o B e r t u r a 1 0 0 2




c o B e r t u r a 1 0 0 3




c o B e r t u r a 1 0 0 4


a lt o p a d r ã o d e a c a B a m e n t o

qu

ad

ro

de

ár

ea

s

Fundada em 1977, a W3 possu i ma is de 100 obras concluídas no Es tado do

R io de Jane i ro . Com uma f i loso f ia que p r io r iza a busca pe la qua l idade de

seus p rodutos , a l iada a uma po lí t ica de t ranspa rência e respe i to a seus

c l ientes e i nves t ido res , a W3, em pouco tempo, passou a f igu ra r ent re as

p r i nc ipa is i nco rpo radoras e const r u to ras da c idade. I n ic ia lmente res t r i ta à

const r ução de imóve is res idencia i s , a W3 também conqu is tou espaço tanto

no se to r come rc ia l como no de shopping cente r s e hote la r ia . Os p ro je tos da

W3 são f r u to de seu comprom is so em c r ia r imóve is do ma is a l to pad rão, pois

a Empresa acred i ta que um p ro je to bem e laborado p roporc iona não somente

a rea l ização de sonhos , mas também a va lo r ização contínua do imóve l .

Fundada em 2005, a Legacy Engenha r ia nasceu pa ra se r uma

empresa d i fe renciada . Ut i l i zando-se da expe r t i se dos seus f undadores

e buscando sempre atende r às necess idades e sat i s faze r nossos

c l ientes , i nves t ido res e pa rce i ros , a Legacy desenvo lve os seus

p rodutos p r io r izando a qua l idade, tecno log ia e i novação. Os me lho res

pontos da c idade, o p ro je to ma is adequado e o atend imento sempre

exc lus i vo são as ma rcas da empresa . Tudo i s so faz com que a Legacy

venha c rescendo de mane i ra só l ida e com c red ib i l idade.

Ed . Hyde Pa r k Ed . G iovann i Be l l i n i Ed . P rem ium Suí tes Ed . Queen E l i zabeth Ed . Rosa Cunha

• Projeto: ináCio obadia

• PersPeCtiVas: nelson sadala

• ediFÍCio Projetado eM Centro de terreno

• eMbasaMento CoM Pele de Vidro, MárMore traVertino, esQuadrias de aluMÍnio e Vidros bronze

• Portão de aCesso a Pedestres eM aço Corten

• Vigas das Varandas totalMente reVestidas CoM eleMentos CerâMiCos

• Paredes entre Varandas eM PorCelanato tiPo traVertino. esQuadrias de aluMÍnio e Vidros bronze

• salas e Quartos CoM Piso eM PorCelanato

• inFraestrutura Para instalação de sPlit nos Quartos e salas

• loCal designado Para aCoModação das unidades Condensadoras na laje téCniCa

ou nas sacadas, de forma a reduzir interferências na fachada

Rua Pinhe i ro Gu imarães, 54w3.com.br/quat t ro

Realização construção

As imAgens e plAntAs humAnizAdAs constAntes deste mAteriAl publicitário revogAm todAs As demAis Anteriormente divulgAdAs. As perspectivAs, plAntAs, fAchAdAs e vistAs são merAmente ilustrAtivAs. os elementos de composição do projeto podem sofrer AlterAções de cor, formA, texturA e tAmAnho. A decorAção e o pAisAgismo que se ApresentAm nAs imAgens ilustrAtivAs constAntes deste mAteriAl são merAmente sugestivAs e referenciAis, podendo sofrer revisão nos seus modelos

e especificAções. revestimentos, móveis, utensílios, equipAmentos eletrônicos e eletrodomésticos, louçAs metAis, boxes bAncAdAs, ApArelhos de split, detAlhes de iluminAção, lumináriAs, forros de gesso, objetos, Adornos, Acessórios e demAisitens de decorAção e pAisAgismo são ApenAs sugestões. o memoriAl de incorporAção do empreendimento em construção nA ruA pinheiro guimArães, 54 foi prenotAdo junto Ao 3º ofício do rgi nAs mAtrículAs 58.477, 51.438 e 58.908.

prpA: inácio leão obAdiA - cAu rj A1129-0. preo: rAphAel WAismAn obAdiA - creA: 162.424 d - rj. impresso em dez./2014.

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