TREINAMENTO CORRETORES

Ficha técnica Projeto Arquitetônico: MCAA Arquitetos

Projeto Paisagístico: Benedito Abbud

Projeto Decoração: Quitete & Faria

Terreno: 2.789,76m²

1 Torre

2 unidades por andar

Elevadores: 02 elevadores sociais e privativos

01 elevador de serviço

Térreo + 21tipos + Duplex

44 unidades:

Dados do Produto

- 42 unidades de 161m² - 4 dorms. (2 suítes) - 3 vagas

- 02 unidades de 278m²- 4 suítes - 4 vagas

 Estacionamento no subsolo + sobressolo

 Total: 134 vagas

Ar Condicionado:

- Planta Tipo: 2 suítes + Sala

- Planta Opção: Suíte Master + Sala

Área para depósito privativo nas garagens

- tipo: 3m²

- duplex: 4.50m²

67,3

3

34,8

0

3,40

20,6

7 17

,41

Medidas Terreno

7,72

50,09

31,75

Implantação Acesso

01

05 06

07

08

6 12

01

02

03

Acesso Pedestres Social

Acesso Pedestres Serviços

Acesso Veículos

04

05

06

Portaria

Lobby Acesso Transfer

Elevador Social

07 Elevador Serviço

08

09

10

11

12

Depósitos Privativos

Vagas 1º Sobressolo

Escada de Segurança

Agility Dog

Área Técnica

02

03

04

09 10

11

Implantação Lazer

01

02

03

04

Lobby Transfer

Lobby Social - Acesso Unidades

Hall Serviços

Brinquedoteca

05 Salão de Jogos 06 Zelador 02

03 01

04 05

06

11 12

02 07

08

09

10

Salão de Festas Gourmet

Fitness

Mirante

Praça Central

14

15

Estar

Orquidário

16

17

Espaço Gourmet com Churrasqueira e Forno de Pizza

Quadra Recreativa

18

19

Deck Molhado

Piscina Adulto

20

21

SPA Piscina Infantil

11

12

13

Lounge Apoio Salão de Festas

Playground

Praça Relax

07

08

09 10

14 15

16

17

18  19

20

21

13

18

Áreas cobertas - térreo

Insolação

Portaria

Praça Central

Piscina

Churrasqueira com Forno de Pizza

Playground e quadra recreativa

Hall

Salão de Jogos

Salão de Festas Gourmet

Fitness

Brinquedoteca

PLANTAS

Pavimento Tipo

ELEVADOR SERVIÇO ELEVADOR SOCIAL ELEVADOR SOCIAL

FINAL 01 FINAL 02

. 04 dorms. (02 suítes)

. Ar-condicionado nas 2 suítes e sala

. Terraço integrado com a suíte

. Hall social privativo

. 3m² depósito na garagem

 Planta Tipo Padrão – 161m²

Terraço técnico

O kit churrasqueira composto de bancada,cuba, torneira e churrasqueira não está incluso no Memorial Descritivo e poderá ser adquirido posteriormente com custo pelo proprietário.

. 03 suítes

. Terraço integrado com a suíte

. Hall social privativo

. Ar-condicionado suíte máster e sala

. 3m² depósito na garagem

 Planta Tipo Opção – 161m²

Terraço técnico

Opção com copa  (apto. decorado)

O kit churrasqueira composto de bancada,cuba, torneira e churrasqueira não está incluso no Memorial Descritivo e poderá ser adquirido posteriormente com custo pelo proprietário.

Planta Duplex– 278,50m²

. 04 suítes

. Terraço integrado com a suíte

. Hall social privativo

. Ar-condicionado suíte máster e salas

. 4.50m² depósito na garagem

. Kit churrasqueira entregue

. Spa entregue Spa entregue

Duplex inferior Duplex Superior Pé-direito duplo sala jantar

Kit churrasqueira (entregue)

Living

Terraço

Acessibilidade

   Acessibilidade

O empreendimento foi projetado de forma a proporcionar maior autonomia e conforto às pessoas portadoras de necessidades especiais. Para isso alguns itens foram levados em consideração na fase de concepção desses produtos. São eles:

 . Escada submersa para acesso a piscina descoberta

. Áreas reservadas para resgate de cadeirantes nas escadas de emergência das torres do empreendimento;

Acessibilidade

   Portas de acesso aos ambientes internos das áreas comuns com folhas de 1,0m de    largura.

Interruptores e demais comandos elétricos das áreas comuns em altura acessíveis.

 Lavabos dispostos em pontos estratégicos da área comum, dimensionados e  equipados para atender pessoas portadoras de necessidades especiais.

   Elevadores com dimensões compatíveis para utilização por cadeirantes e botões    de chamada dos pavimentos com identificação também em braile.

Sustentabilidade

Sustentabilidade

 Dispositivos economizadores de água:

 Serão instalados em todos os lavabos e vestiários das áreas comuns,  torneiras com temporizadores e bacias sanitárias com caixas acopladas  com duplo acionamento (para dejetos líquidos e para dejetos sólidos).

 Gestão de resíduos nas obras

 Resíduos gerados como alvenaria, concreto, argamassa, solos, madeira,  metal, plástico, papel, vidro, gesso e tinta serão reutilizados, reciclados ou  descartados em aterros licenciados durante a obra.

 Esquadrias de Alumínio

 A fabricação das esquadrias de alumínio é menos poluente e possuí  propriedades que proporcionam melhor vedação para o ambiente  interno.

Projetos de modulação de alvenarias em blocos cerâmicos ou de concreto  O projeto de modulação de alvenaria em blocos determina a quantidade exata de  materiais utilizada em cada parede evitando o desperdício na execução do serviço.

Sustentabilidade

Previsão medição Individualizada de Água Será entregue no condomínio a previsão para instalação de medidores individuais de água, a serem instalados posteriormente, permitindo ao condomínio fazer futuramente a gestão e o rateio proporcional ao consumo de cada apartamento. Essa previsão está localizada no shaft no hall de serviço do andar, e a leitura da medição poderá ser visual, ou remota, através de sistema eletrônico. A aquisição e instalação dos medidores ficarão por conta do condomínio.

Previsão medição individualizada de Gás

Será entregue no condomínio a previsão para instalação de medidores individuais de gás, a serem instalados posteriormente, permitindo ao condomínio fazer futuramente a gestão e o rateio proporcional ao consumo de cada apartamento. A aquisição e instalação dos medidores ficará por conta do condomínio.

Dispositivos economizadores de energia nas áreas comuns

O sistema de iluminação de escadas, halls sociais e halls de serviço será composto com sensores ativando a luz somente na presença de usuários.

Aquecimento solar

O pré-aquecimento de água para as unidades privativas será através de energia solar.

Telhado verde

Será previsto telhado verde na cobertura da laje da portaria e algumas lajes sobre a projeção do térreo, como forma a permitir maior conforto térmico aos ambientes sem aumento do consumo energético.