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SOARES DA COSTA CONSTRUÇÃO, SGPS, SA

Apresentação Institucional

7.1.2015

APRESENTAÇÃO INSTITUCIONAL

SOARES DA COSTA CONSTRUÇÃO

2

ÍNDICE

PERFIL 3

ATIVIDADE 4

EXPERIÊNCIA E HISTÓRIA 9

MULTINACIONAL 11

DIMENSÃO 12

CAPITAL HUMANO 14

CONTACTOS 16

ANEXO: PORTFÓLIO SOARES DA COSTA 17


3

PERFIL


ATIVIDADE

EXPERIÊNCIA & HISTÓRIA

MULTINACIONAL

DIMENSÃO

CAPITAL HUMANO

Construção civil, infraestruturas e engenharia

Mais de 600 milhões de Euros de carteira de encomendas

Mais de 90 anos de atividade

Vários mercados core: Angola, Portugal, Moçambique e Brasil

Cerca de 3.785 colaboradores, 57% dos quais em Angola

http://isdc/InformacaoCorporativa/Logos/Holding e Sub-Holdings/JPG/Soares da Costa Construcao.jpg


4

ATIVIDADE


O que fazemos?

- Construção civil: edifícios de habitação, escritórios, hotelaria e turismo, restauro e remodelação de edifícios

- Infraestruturas: educação, cultura e desporto, industriais, saúde e assistência, aeroportos, estradas, autoestradas, viadutos e pontes, túneis, ferroviárias, hidráulicas, ambientais e outras infraestruturas urbanas

- Instalações técnicas: eletricidade, telecomunicações, gestão técnica, aquecimento, ventilação, ar condicionado, hidráulica, tratamento de águas, conceção, fabrico e montagem de estruturas metálicas

Onde estamos?

- A empresa opera em vários mercados que considera core, como Portugal (continental e ilhas), Angola, Moçambique, Brasil, e noutros não core, como Roménia, S. Tomé & Príncipe, Omã e Suazilândia


5

ATIVIDADE


Principais Subsidiárias:

Sociedade de Construções Soares da Costa, SA

CLEAR Angola – Instalações Electromecânicas, Lda

CLEAR - Instalações Electromecânicas, SA

Somafel - Engenharia e Obras Ferrovárias, SA

OFM - Obras Públicas, Ferroviárias e Marítimas, SA

Soares da Costa Moçambique, SARL

http://intra/InfoCorporativa/Logotipos Empresariais/Moçambique SARL.jpg


6

ATIVIDADE


Organigrama (resumido) Soares da Costa Construção SGPS, SA

Sociedade de Construções Soares da Costa, SA

100%

Clear Clear Angola

Clear Moçambique

100% 95%

95%

Soares da Costa Moçambique, SARL

80% 5%

Soares da Costa S. Tomé e Príncipe Construções,

Lda.

100%

Soares da Costa Brasil, Ltda 99% 1%

Vários ACEs

Somafel 40%

OFM, SA

Somafel, Ltda (Brasil)

100%

95%

5%

Grupul Portuguez de Constructii

50%

Soares da Costa Emirates, LLC

40%

Soares da Costa Serviços Partilhados

100%


7

ATIVIDADE


CERTIFICAÇÕES

Soc.de Construções Soares da Costa, SA CLEAR - Instalações Electromecânicas, SA

Sistema de Gestão da Qualidade NP EN ISO 9001:2008 Sistema de Gestão Ambiental NP EN ISO 14001:2004

Sistema de Gestão da Segurança e Saúde no Trabalho OHSAS 18001:2007 / NP 4397:2008


ATIVIDADE


ÓRGÃOS SOCIAIS

António Mosquito, Presidente

António Gomes Mota, Vice-Presidente

António Castro Henriques, Vogal

Jorge Grade Mendes, Vogal

Fernando Nogueira, Vogal e

Roberto Pereira Pisoeiro, Vogal

CONSELHO DE ADMINISTRAÇÃO DA

SOARES DA COSTA CONSTRUÇÃO COMISSÃO EXECUTIVA

António Castro Henriques CEO

Fernando Nogueira CFO

Jorge Grade Mendes COO

CO

MIS

SÃO

E

XEC

UTI

VA


9



90 anos de história

- Ao longo dos seus mais de 90 anos a empresa adaptou-se constantemente às enormes mudanças técnicas, sociais e financeiras por que foram passando os vários mercados em que opera

Um percurso ímpar, construído passo a passo

1918: Fundação da empresa que deu origem à Soares da Costa por José Soares da Costa

Década de 60: Expansão geográfica da atividade da empresa a todo o território português

Anos 80: Início do processo de internacionalização, com a entrada nos mercados da Venezuela, Angola e Guiné-Bissau

Anos 90: A construtora ganha notoriedade, dimensão e experiência com grandes obras públicas e de infraestruturas; a atividade internacional da empresa diversifica-se e o volume de exportações cresce, com presença em mercados como Iraque, Macau, Egito, Guiana, Angola, Moçambique, Guiné-Bissau, Cabo Verde e Alemanha


10



Um percurso ímpar, construído passo a passo (cont.)

2006: Família Soares da Costa aliena a totalidade da sua participação ao Grupo Investifino, que se torna acionista maioritário; estrutura e gestão da empresa deixa o seu caráter familiar e ganha um perfil profissional; pela 1ª o volume de negócios gerado internacionalmente representa mais de 50% do total

2008: Aquisição da Contacto em Portugal potenciando o crescimento não orgânico da empresa

2011: Contratação das primeiras obras numa nova geografia: Brasil, que se junta às geografias core onde a empresa já opera: Portugal, Angola e Moçambique

2014: Investidor angolano GAM Holdings torna-se acionista maioritário (com 2/3 do capital) da Soares da Costa Construção através da subscrição de um aumento de capital de 70 milhões de Euros; SDC Investimentos (ex-Grupo Soares da Costa) mantem-se como acionista mas com uma posição minoritária de 33,33%

2002: Reestruturação societária leva à formalização do grupo económico Grupo Soares da Costa, SGPS, SA, uma sociedade gestora de participações sociais, que por sua vez detém inteiramente o capital de 4 outras sociedades gestoras, cada uma delas encabeçando as participações do respetivo segmento de negócios; a Soares da Costa Construção, SGPS, SA, fica com a missão de gerir todo o negócio da construção, incluindo o negócio da Sociedade de Construções Soares da Costa


11

MULTINACIONAL


Uma empresa com uma atividade multinacional

- Após três décadas de experiência internacional acumulada, a Soares da Costa foi criando uma cultura multinacional, de presença/ atuação simultânea em vários mercados

- 125ª posição no ranking ENR do Top International Contractors

Principais mercados

- Angola, que representa o maior mercado da empresa e onde esta tem uma presença forte, com um perfil de elevada qualidade, crescimento e dinamismo

- Portugal

- Moçambique e Brasil (atividade iniciada em 2011)

Volume de Negócios por Mercado (acumulado 31.12.2013)

Portugal 15%

Angola 46%

Moçambique 15%

Outros Países 24%


12

DIMENSÃO


Volume de Negócios 497,2 milhões

-30,2%

Carteira de Encomendas 647 milhões

Notas: (1) Valores em milhões de Euros, referentes a 31.12.2013

(2) Variações face aos valores de 31.12.2012

89,4% mercado internacional

Total do Ativo (2013)

757 milhões

-24,5%

Dívida Bancária Líq. (31.01.2014)

380 milhões

SOARES DA COSTA CONSTRUÇÃO EM NÚMEROS

72% em Portugal

174 72

337

230

56

77

146

118

2012 2013

Outros Países

Moçambique

Angola

Portugal

Evolução do Volume de Negócios por Mercado


13 APRESENTAÇÃO INSTITUCIONAL

497 milhões

713 milhões

Valores em milhões de Euros

DIMENSÃO

SOARES DA COSTA CONSTRUÇÃO EM NÚMEROS

Carteira de Encomendas por Mercado

647 milhões de Euros de carteira de encomendas

dos quais 368 milhões de Euros em Angola

Portugal 10%

Angola 57%

Moçambique 20%

Outros Países 13%


14

CAPITAL HUMANO


O nosso ativo mais valioso - Elevada qualificação e experiência dos

colaboradores é a base da diferenciação suportada na qualidade da Soares da Costa

Colaboradores por Categorias (a 31.12.2013) Evolução do Número de Colaboradores

Ajustado às condições de mercado - Evolução do número de colaboradores

nos últimos anos espelha o ajustamento implementado em resposta às novas condições dos vários mercados

Direção 0,3%

Quad. Superior/ Médios 16,0%

Enc., Mestres e Chefes 7,5%

Prof. Alt. Qualif. 51,8%

Qualif. e Semi-Qualif. 8,3%

Não Qualif., Pratic. e Apren.

16,2% 4.937

4.028 3.785

Dez 2011 Dez 2012 Dez 2013

1.034 846

2.328 2.133

567 690

99 116

31.12.2012 31.12.2013

Outros Países

Moçambique

Angola

Portugal


15

CAPITAL HUMANO


Colaboradores por Mercado

(inc. expatriados em cada mercado, a 31.12.2013)

Evolução do Número de Colaboradores por Mercado

4.028 colaboradores

3.785 colaboradores

Portugal 22%

Angola 57%

Moçambique 18%

Outros Países 3%



Portugal | Porto: Rua de Santos Pousada, 220 4000-478 Porto | Portugal Tel.: +351 228 342 200 Fax: +351 228 342 641 [email protected]

Portugal | Lisboa: Rua Julieta Ferrão, nº. 12, 14 e 15º 1649-039 Lisboa | Portugal Tel.: +351 217 913 200 Fax: +351 217 958 484 [email protected] Angola: Edifício Corib Rua 28 de Maio, nº. 51 a 53 Maianga Luanda Angola Tel.: +244 222 330 280 ou +244 222 332 205 [email protected]

Moçambique: Av. Ho Chi Min, nº. 1178, 2º andar Maputo | Moçambique Tel.: + 258 21 431 059 Fax: +258 21 231 653 [email protected] Brasil: Rua Bandeira Paulista, nº. 600 – 1º andar Conjunto 13 – Itaim Bibi CEP 04532-001 São Paulo | Brasil Tel./Fax: +55 11 33 68 43 40 [email protected]

SOARES DA COSTA CONSTRUÇÃO, SGPS, SA

website: www.soaresdacosta.com portfólio: www.portfolio.soaresdacosta.com

http://isdc/InformacaoCorporativa/Arquivo Digital/Energia e Minas/Reforço de Potência da Barragem do Alqueva/Visita Alqueva Março 2011/Alqueva 706.jpg



PORTFÓLIO: INFRAESTRUTURAS DE EDUCAÇÃO, CULTURA E DESPORTO

Vila Olímpica (Moçambique) 2011 | €57 milhões

Infraestruturas (estradas, água, esgotos e eletricidade),

848 apartamentos, um reservatório elevado, piscina

olímpica, parque de cerimónias.

Estádio de Coimbra (Portugal) 2003 | €24 milhões

Remodelação e ampliação de um estádio de futebol com

aumento da lotação de 15.000 para 30.000 lugares sentados,

cobertura e parque de estacionamento.

Estádio do Algarve (Portugal) 2004 | €10 milhões Estádio de futebol com bancadas cobertas e lotação para 30.000 lugares sentados.

Centro Cultural de Macau (China) 1999 | €75 milhões 16.035m2 de área de construção.

Estádio de Braga (Portugal) 2004 | €30 milhões

Estádio de futebol com bancadas cobertas e lotação

para 30.000 lugares sentados.

Fac. Engenharia Universidade do Porto (Portugal) 2004 | €21 milhões Edifício escolar universitário com uma área total de construção de 85.000 m².



PORTFÓLIO: INFRAESTRUTURAS DE HABITAÇÃO, ESCRITÓRIOS E COMÉRCIO

Marina Blue (EUA) 2007 | €90 milhões Edifício de habitação com parque de estacionamento, com 60 pisos, num total de 515 fogos.

IKEA Loures (Portugal) 2009 | €30 milhões

Demolições, movimentos de terras, contenções,

fundações, estrutura, fachadas, cobertura e

acessibilidades viárias.

Torres Atlântico (Angola) 2008 | €101 milhões

Edifício de escritórios com 19 pisos e edifício residencial

com 11 pisos, com parque de estacionamento e 63.000m²

de área de construção.

Sede Sonangol (Angola) 2008 | €106 milhões Edifício de escritórios com 24 pisos, 3 pisos de parque de estacionamento, uma zona comercial, refeitório, biblioteca, auditório e heliporto.



PORTFÓLIO: INFRAESTRUTURAS DE HABITAÇÃO, ESCRITÓRIOS E COMÉRCIO

Torre do 1º Congresso – Edificio Sede do BESA (Angola)

2013 | €81 milhões Edifício multifunções de 33 pisos (5 subterrâneos) com

48.000m2 de área de construção.

Torres Dipanda (Angola) 2013 | €77 milhões Dois edifícios multifunções, com 13 pisos acima do solo e uma área bruta de construção de 36.700m2.

Total TTA2 (Angola) 2013 | €157 milhões

Edifício destinado a escritórios, constituído por três corpos

distintos: Tower Building, Parking Building e Utility

Building, incluindo auditório com 400 lugares sentados.

Edifício do Parque (Portugal) 2010 | €25 milhões Edifício habitacional com 10 pisos, sendo 3 em cave e 7 em elevação.

Empreendimento Ruben A (Portugal) 2010 | €24 milhões

Conjunto de edifícios ligados. Volumetria: 92.801 m³. Área

de implantação: 4.985 m². Número de fogos: 210.

Torre Ambiente (Angola) 2011| €78 milhões Edifício com 5 pisos enterrados e 30 pisos elevados, incluindo heliporto. Superfície total de construção de aprox. 50.000m².



PORTFÓLIO: INFRAESTRUTURAS DE HOTELARIA E TURISMO

Hotel Sana Luanda Royal (Angola) 2011| €39 milhões Hotel com 28 pisos dos quais 3 completamente subterrâneos.

Pestana Porto Santo (Portugal) 2008 | €25 milhões Complexo hoteleiro de 5 estrelas com 250 quartos distribuídos por 14 edifícios de 2 e 3 pisos.

Hotel Promenade (Portugal) 2009 | €22 milhões

Hotel de 4 estrelas com 110 quartos e 124 apartamentos

numa área total de 26.500 m².

Hotel VIP Executive Tete (Moçambique)

2013 | €10 milhões Hotel de 4 estrelas em Tete,

com uma área de construção total de 10.136 m2, tendo 96 quartos e 16 apartamentos.



PORTFÓLIO: INFRAESTRUTURAS INDUSTRIAIS

Terminal LNG em Sines (Portugal) 2003 | €8 milhões Obras de construção civil e tubagens enterradas para o terminal de gás liquefeito.

Fáb. Cimento da Votorantim em Rio Branco do Sul, Paraná (Brasil) 2012| €12 milhões Construção de uma unidade industrial de fabricação de cimento, com capacidade produtiva de 5.000 ton/ dia.

Laboratório da Sonangol (Angola)

2008 | €12 milhões Laboratório com 2 pisos,

albergando 26 espaços laboratoriais e 36 gabinetes

em 3.940 m² de área coberta.

Votorantim Cimentos – Moagem de Cimento

(Maranhão -S. Luís, Brasil) 2011 | €2 milhões

Construção de uma unidade industrial de moagem e

produção de cimento.

Terminal de Contentores GRN (Portugal) 2009 | €13 milhões Incluindo um edifício para escritórios com dois pisos, um edifício de sanitários e ainda um armazém com 1 nave industrial.



PORTFÓLIO: RESTAURO E REABILITAÇÃO

Theatro Circo Braga (Portugal) 2006 | €8 milhões Remodelação e reabilitação em 3 fases distintas do edifício Theatro Circo.

Pousada de Viseu (Portugal) 2009 | €9 milhões

Adaptação do antigo Hospital de S. Teotónio, construção de

um novo piso. 84 quartos/suites.

Pousada do Freixo / Porto (Portugal) 2009 | €8 milhões Adaptação do Palácio do Freixo e das instalações da Fábrica de Moagens Harmonia. 88 quartos em 8 pisos.

Pousada da Serra da Estrela (Portugal)

2013 | €14 milhões Recuperação do antigo

Sanatório das Penhas da Saúde com 7 pisos e

93 quartos.



PORTFÓLIO: INFRAESTRUTURAS DE SAÚDE E ASSISTÊNCIA

Hospital de Vale do Sousa (Portugal) 2001 | €14 milhões Edifício hospitalar com 10 pisos, 400 camas e 51.000 m² de área total de construção.

Hospital de Tomar (Portugal) 2001 | €12 milhões Edifício hospitalar com 7 pisos, 228 camas e 36.512 m² de área total de construção.

Hospital de João de Almada (Portugal) 2006 | €4 milhões Remodelação de edifício hospitalar com capacidade para assegurar assistência médica a 161 pessoas.



PORTFÓLIO: INFRAESTRUTURAS AEROPORTUÁRIAS

Aeroporto Francisco Sá Carneiro (Portugal) 2006 | €75 milhões Remodelação e ampliação da aerogare englobando uma área de construção de 70.000 m².

Hangar da Sonair (Angola) 2008 |€9 milhões Reabilitação, ampliação e modernização do hangar para terminal de voos domésticos.

Aeroporto Internacional Macau (China) 1997 | €195 milhões Terminal com 45.000 m² de área coberta, parque automóvel, apron, viadutos de acesso, taxiways e torre de controlo.



PORTFÓLIO: ESTRADAS E AUTOESTRADAS

AE Beira Interior - A23 (Portugal) 2003 | €116 milhões Autoestrada da Beira Interior com uma extensão de 130 km, dividida em 5 troços.

Ponte sobre o rio Zambeze (Moçambique)

2009 | €33 milhões Ponte rodoviária sobre o rio

Zambeze com um comprimento total de 710 m e um viaduto de acesso com

1.666 m de comprimento.

Túnel da Variante à Madalena do Mar (Portugal) 2010 | €13 milhões 2 túneis rodoviários: de 1.911 m e 3 galerias de emergência e de 1.536 m e 2 galerias de emergência.

Ponte sobre o rio Catumbela (Angola)

2009 | €13 milhões Ponte rodoviária sobre o rio

Catumbela com um comprimento total de 438 m.

Ponte sobre rio Cachéu (Guiné-Bissau) 2009 | €26 milhões Ponte rodoviária sobre o rio Cachéu com um comprimento total de 730 m.

Acessos Plataforma Logística Castanheira do Ribatejo

(Portugal) | 2011 €13 milhões; Construção dos

acessos rodoviários à A1 e à estrada nacional EN1,

incluindo uma passagem superior e um viaduto.



PORTFÓLIO: ESTRADAS E AUTOESTRADAS

Nova Ponte de Tete (Moçambique) | 2013 €41 milhões Ponte sobre o rio Zambeze com 715 m; viaduto de aproximação de 865 m + 13,5 km de estrada de ligação.

Reabil. Estrada N221 – Lote II e III (Moçambique) | 2013 €17 milhões; Obras de reabilitação (conceção e construção) de estradas numa extensão total de 187 km.

AE Transmontana (Portugal) 2013 | €254 milhões Autoestrada com uma extensão de 138 km, dividida em vários troços e realização de 56 km de itinerário principal .



PORTFÓLIO: INFRAESTRUTURAS FERROVIÁRIAS

Metro do Porto (Portugal) 2006 | €251 milhões Rede de Metro Ligeiro com uma extensão de 74,3 km dos quais 6,3 km em túnel; 76 estações.

Linha do Norte, Troço Quintans -Ovar (Portugal) 2005 | €16 milhões Modernização da Linha do Norte no sub-troço 3.2 entre Quintans-Ovar, numa extensão de 31,3 km.

Metro de Lisboa, Parque de Máquinas e Oficinas III (Portugal) 1999 | €54 milhões Parque de Materiais e Oficinas III, com capacidade para estacionar 22 comboios de 6 carruagens.



PORTFÓLIO: INFRAESTRUTURAS HIDRÁULICAS

Adutor do Pisão - Alqueva (Portugal) 2010 | €7 milhões Adutor com 8.000 m entre o reservatório de Ferreira e a barragem do Penedrão.

Reforço de Potência do Escalão do Alqueva (Portugal) 2010 | €35 milhões Grupos correspondentes ao reforço, semelhantes a Alqueva I (dois grupos reversíveis de 130 MW cada).

Redes de Rega da Albufeira do Pisão (Portugal) 2010 | €19 milhões Redes de rega numa extensão de 40.026 m; fornecimento e aplicação de 234 hidrantes e 452 bocas de rega.



PORTFÓLIO: INFRAESTRUTURAS AMBIENTAIS

Sistema Básico de Saneamento (Barbados) 2003 | €41 milhões Coletor principal de 21 km; ligação a propriedades privadas de 7 km; 4 estações.

Simarsul – ETAR Barreiro/ Moita (Portugal)

2010 | €7 milhões ETAR, constituída por órgãos

de tratamento executados em betão armado, um

edifício de exploração com os respetivos acabamentos.

ETAR do Ave (Portugal) 2010 | €6 milhões ETAR para tratamento de um caudal de 42.935 m3/dia equivalente a 258 mil habitantes.

Central Valorização Orgânica do Seixal (Portugal)

2012 | €9 milhões Nova central capaz de processar anualmente 40.000 toneladas de

resíduos/ ano.



PORTFÓLIO: INFRAESTRUTURAS URBANAS

Zona Marginal de Luanda (Angola)

2012 | €114 milhões Extensão aproximada de 2.400 m, incluindo obra

rodoviária, contenção marítima, viaduto com cerca de 140 m.

Estacionamento do Chão do Loureiro (Portugal) 2011 | €3 milhões

Com 202 lugares, com 8.300m2 para

estacionamento e 1.100 m2 para área comercial.

Abast. Água e Rede Esgotos (Galati, Roménia) 2011 | €25 milhões Reabilitação da Rede de Água Potável com 109 km e da Rede de Esgoto com 36 km; Extensão da Rede de Esgoto em 23,3 km.

Encostas Boa Vista e Sambizanga (Angola) 2014E| €69 milhões Área de 1.000 hectares, inclui execução de infraestruturas públicas de drenagem de águas pluviais, acessos rodoviários, infraestrutura elétrica e rede de iluminação pública.

Estacionamento no Parque das Nações (Portugal) 2003 | €5 milhões Subterrâneo com 4 pisos; área de implantação 3.085m²; Área bruta de construção 12.342 m².

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