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Missão: • Cliente ideal • Gestão inteligente • Objetivos estratégicos Gerar conteúdo relevante para o mercado

imobiliário, assim como já fazemos:

Descobrir o que está reservado para o mercado

imobiliário em 2014.

Considera imóveis à venda e para locação

Estudos:

Oferta Demanda Consumidor Mercado Imobiliário

Amostra: • Toda a base de dados do VivaReal: +6milhões de

acessos/mês; +1.8 milhões de imóveis cadastrados; +10mil

anunciantes.

• Pesquisa com 1.600 consumidores à procura de imóveis e

mais de 1.500 profissionais do mercado imobiliário.

Cidades estudadas:

Fortaleza

Recife

Salvador

Rio de Janeiro

Belo Horizonte

Brasília

São Paulo e Santos

Curitiba

Florianópolis

Porto Alegre

Variação de preço dos imóveis

• Os imóveis de venda

tiveram estabilidade no

preço no último trimestre;

• Os imóveis de locação

tiveram um aumento de

7,99% nos preços.

Velocidade de venda e locação

• A demanda de locação

é muito maior do que a

oferta:

o giro dos imóveis de

locação é muito superior

ao de venda

ótima oportunidade de

negócio, bom para

diversificação.

=

• A demanda por imóveis

com 2 dormitórios para

venda é maior do que a

oferta e apresenta um

preço por m2 menor.

É esperado que este

preço suba.

Demanda para venda x quantidade de dormitórios:

• A demanda por

imóveis com 2

dormitórios para

locação também é

maior do que a oferta

e apresenta um preço

por m2 menor.

É esperado que este

preço suba também

Demanda para locação x quantidade de dormitórios:

Orientar prospecções dos imóveis e novas incorporações;

Demanda e oferta por metragem de imóvel:

Imóveis menores

têm uma demanda

maior do que a oferta

em Salvador, tanto

para venda quanto

para locação.

• Esta análise leva em consideração todos os imóveis usados: pode haver alguma diferença em relação ao senso comum do mercado baseado em imóveis de lançamento;

Bairros mais valorizados de Salvador:

• Os principais indicadores do Brasil levam em conta uma quantidade muito limitada de imóveis;

• Por outro lado, o VivaReal considera uma amostra muito maior de dezenas de milhares de imóveis só em Salvador.

E muito mais:

vivareal.com.br/dmi