Roof NewsLagos do Residencial

Foram soltos no lago maior do Residencial, 4.000 peixes de diversas

espécies com a finalidade de eliminarem as algas e ajudarem na biodiversidade do local, já no lago menor foram colocadas 200 carpas coloridas. Hoje já é possível ver cardumes de peixes e varias espécies de aves que

acabaram aparecendo, devido o alimento que é dado aos peixes e fixaram-se no local com as galinhas d’água, vários tipos de patos selvagens e até patos comuns que já deram cria.Na parte superior da cascata foram instalados vários vasos com flores e bancos para que se possa visualizar melhor a maravilhosa paisagem.

Ano 1 - Junho - 2012

Edição:

A Roof Administradora sentindo a necessidade de haver uma maior interação entre o associado e seu residencial esta lançando a partir do dia 05/05/2012 um jornal eletrônico, que será enviado mensalmente para todos os associados por e-mail como também ficará a disposição no site www.roofadministradora.com.br . O jornal trará informações dos serviços que estão sendo realizadas no Residencial, dicas e sugestões, com isso esperamos aproximar mais a Diretoria, o associados e a administração.

A Igrejinha é um local único no Residencial, só de olhar já nos transmite paz,

recentemente foram realizados serviços de pintura e conservação, foram instalados bancos genuflexórios além do plantio de diversas espécies de flores ao redor das arvores.A quadra de tênis foi reformada foi refeita a pintura do piso, do alambrado e dos postes de iluminação.

Igrejinha e Quadra de Tênis

Produzido por:

Administradorade Condomínios

Portaria e Serviços oferecidos no Site da Roof Administradora

Foram ins-taladas na portaria vá-

rias câmeras de segurança e nos próximos dias será instalado o Sistema de Con-trole de Acesso, o qual terá também o serviço de Intra-net, que consiste

em uma ferramenta que possibilita a interação do proprietário com o banco de dados da portaria.O acesso a Intranet e futuramente a visualização das Câmeras da Portaria será através do Site da Roof Administradora ( www.roofadministradora.com.br ). Os serviços do Site que já estão a disposição do proprietário são a visualização do JORNAL DO RESIDENCIAL além dos serviços da ÁREA RESTRITA, onde se pode obter a SEGUNDA VIA DE BOLETO, RELATORIOS FINANCEIROS, ATAS, ESTATUTO, REGIMENTO INTERNO E MANUAL DE OBRAS.

www.roofadministradora.com.br

Novidades no site da RoofSite Roof Administradorawww.roofadministradora.com.brInformamos que esta no ar a nova pagina da Roof Administradora, com vários recursos, a saber:Acesso direto a IntranetVisualização das Câmeras da Portaria Visualização das Câmeras da Área de APPAcesso ao Jornal

Finalização da Construção da Garagem, Plantio de diversas mudas de condimentos e flores próximos ao local

Finalizamos a construção da garagem, que inclui também um local de acomodação para os funcionários de manutenção da Área Verde . Na área próxima a garagem acabou de serem plantados vários tipos de condimentos como manjericão de diver-

sos tipos, salsinha, cebolinha e capim cidreira, que estarão à disposição dos proprietários. No bosque próximo foram plantadas mais de 1000 mudas de Maria Sem Vergonha, es-pécie essa que desenvolve-se muito bem em local sóbrio e úmido, esperamos com isso que em breve tenhamos além do bosque muitas flores em nosso Residencial.

Cuidamosbem da suaroupa pararefletir oseu sucesso.

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Complexo junto ao Residencial Roof News2| Edição Residencial Fazenda São Silvano | Junho/2012

Conviver bem com vizinhos depende também da sua atitude

Para o conhecimento dos proprietários, o Comple-xo que integra o conceito

do Residencial, possui hoje em funcionamento Pousadas, Lo-cação de Cavalos e Baias, Res-taurante “ Stefano” , Bike Park e Parquinho para as crianças.Entre em contato pelo telefone (11) 4014-7332.

Cachorros de estimação geram conflitos “Cão que late, não morde”, diz o dito popular, que metaforicamente significa que, as pessoas que falam, não agem. Pois dentro de um con-domínio, cão que late, literalmente, se torna um habitante indesejável. São muitos os casos de conflitos entre moradores por conta dos ani-mais de estimação, tão importantes para os seus donos, mas sinônimo de desconforto para outros no edi-fício. Segundo especialista no assunto o problema ocorre devido ao baru-lho, a presença dos cachorros nas áreas comuns do condomínio, e a

falta de cuidado dos proprietários em relação as fezes, devido a isso muitas convenções acabam proibin-do a convivência nas áreas comuns. Assim resta aos moradores respeitar as normas impostas para viverem em harmonia.Em alguns condomínios são deli-beradas regras que estabelecem as raças e tamanhos dos animais que serão permitidos. “No caso de cães de maior porte, ou que demons-tre ferocidade, o uso de focinheira é obrigatório, evitando possíveis transtornos”, Desde que foi criado, o Novo Có-

digo Civil dá autonomia aos con-domínios para que eles resolvam as próprias questões, mesmo que essas determinações criem polêmicas, como a obrigatoriedade de levar os animais de estimação nos braços dentro das áreas comuns, medida adotada por muitos edifícios. “Caso o morador seja contra algo imposto em assembléia, ele deve expor sua opinião na reunião e, mesmo que não obtenha êxito, ainda lhe resta a opção de procurar a justiça. “O ide-al é haja uma harmonia entre todos priorizando o bom clima dentro do condomínio.

Para se relacionar sem problemas com os moradores da residência ao lado basta um pouquinho de jogo de cintura e muito respeito às regras de convivênciaNa comunidadeVocê vai querer se sentir parte de uma comunidade. Use o condomí-nio como o balão de ensaio para se aproximar das pessoas, comparti-lhando interesses e experiências. É simpatiaApresentar-se a vizinhos que aca-bam de se mudar, oferecendo-se para o que for necessário e para um cafezinho em sua casa, é a melhor

maneira de começar a criar laços. Com educaçãoQuando há clareza nas normas e todo mundo está acostumado a res-peitá- las, a vida flui de maneira mais serena. Fique sempre atento aos des-lizes – os seus e os dos outros. Só gentilezaCumprimentar a todos, de preferên-cia pelo nome, um luxo! Em silêncioNão é preciso isolar acusticamente as dependências de sua casa. Basta que os horários de silêncio sejam respeitados. E conforme-se: uma vez ou outra, alguém dará uma festa.

É festerêVocê vai adorar receber seus amigos. Mas convide para a festa o vizinho mais próximo caso vá fazer barulho até mais tarde. Se o agito não for to-dos os dias, ele vai levar numa boa. Sem caloteTudo está nos trinques, pois pagar o condomínio em dia, evitando uma sobrecarga financeira aos condômi-nos, é a melhor maneira de ter fôlego para fazer melhorias no residencial. Mais economiaPreservar os benefícios que forem de uso de todos (como cuidar para manter em uso a área de lazer ou não

usar a torneira do jardim para lavar o carro) faz todos economizarem. Sem abusoO porteiro é atento e educado – mas ninguém vai pedir para ele carregar aquele armário que está sendo tro-cado em seu horário de almoço. Ele é funcionário de todos. Com presença Reuniões objetivas e com um rotei-ro economizam tempo e paciência. Participar das reuniões para depois não reclamar do que foi decidido em sua ausência é importante.

Fonte: Abril

Roof News Edição Residencial Fazenda São Silvano | Junho/2012 |3

É vedado lançar papéis, pontas de cigarro, fragmentos de lixo, líquidos e quaisquer outros objetos pelas janelas, terraços e ou-

tras aberturas para a via pública ou áreas comuns do edifício.” Essa regra de ouro consta da conven-ção de muitos condomínios e, quando desrespei-tada, pode gerar multa e outras penalidades ao condômino infrator e ao próprio condomínio.

Difícil é identificar o infrator. Esse condô-mino antissocial transgride a regra na calada da noite ou “quando ninguém está vendo” . Já hou-ve quem derramasse lata de tinta pela janela nas áreas comuns do condomínio ou mesmo na via pública vizinha ao prédio.

O lixo mal descartado é um hábito profunda-mente enraizado em nosso modo de vida ao sul do Equador. No caso do Brasil, remonta ao Des-cobrimento e ao Brasil Colônia. Sempre tivemos vocação para achar que o mar e os rios são nossas lixeiras. Na falta dessas facilidades, transforma-mos nossos aterros em agonizantes lixões a céu aberto.

Nos condomínios, não é apenas uma prática de “marinheiros de primeira viagem”. Muitos ve-teranos da vida condominial também se recusam a aprender essa regra vital de cidadania. Entre nós, é demonstração de esperteza livrarmo-nos do incômodo resíduo de forma velada, com nos-so melhor ar de santidade. Estamos fazendo isso de forma coletiva com a natureza, não apenas in-tramuros, mas em toda parte, extramuros. Esta-mos esquecendo “que o lixo volta”.

Como se não bastasse, o condomínio pode ser processado se algo que foi jogado pela janela ou pela sacada atingir, por exemplo, um carro ou um outro morador, podendo causar prejuízo e feri-

mentos a terceiros. É um comportamento de alto risco. Responsável civil e criminalmente por tudo o que acontece no condomínio, o síndico precisa reforçar esse tipo de advertência, não apenas na convenção ou durante as assembleias, mas onde for possível e visível nas áreas comuns do empre-endimento.

Na convivência em comum, o aprendizado não termina nunca. Condomínio é escola de cidada-nia e, por definição, deve formar bons cidadãos, dentro e fora dele. “Bons americanos”, como se diz nos Estados Unidos. A palavra conscientiza-ção cabe muito bem aqui: ela é a etapa posterior à perigosa inocência de alguns. A palavra inocên-cia também cabe muito bem aqui. Se o condômi-no infrator “não sabe do que se trata”, não há cura possível. Mas é inconcebível que ainda exista esse tipo de condômino perigoso-inocente e, ao mes-mo tempo, tão esperto

O condomínio é a escola da cidadania

Como agir durante um Assalto?

Fonte: Secovi SP | Autor: Hubert Guebara

Praticamente todos nós já tivemos um parente ou amigo que foi as-saltado ou esteve sob a mira de

um revolver. Alguns saíram ilesos e ou-tros, infelizmente, foram baleados.Aí surge uma pergunta importante e útil: Por que algumas vítimas mor-rem nas mãos de um ladrão e a grande maioria sai ilesa, perdendo apenas seus pertences?A resposta a esta pergunta é crucial para a sobrevivência de muitas vítimas. Preste bastante atenção no relato de um bárbaro crime que ocorreu em setem-bro de 2002, pela manhã:Valdir da Silva deixava sua residência no Embu com seu veiculo, acompanha-do do filho Mateus de apenas 3 anos. Repentinamente surgem dois margi-nais armados que anunciam o assalto. O susto teria feito o motorista acelerar o carro. Um dos criminosos fez um disparo que atingiu o peito da criança

que faleceu antes de chegar ao pronto socorro.Vamos supor que o leitor fosse convi-dado para ir a um acampamento no meio da selva amazônica. Provavel-mente você teria antes de passar por um treinamento para aprender a lidar com os perigos da mata fechada e suas armadilhas ardilosas. Sabedor de to-das essas orientações, você com certe-za correria menos riscos do que uma pessoa que se recusa a aprender essas informações valiosas. Vamos a outro caso que vivenciei como Delegado de Polícia:O ajudante geral M.H.B. conduzia sua motocicleta, com a namorada na ga-rupa, na região de Palmeiras. Repen-tinamente surge outro motociclista que emparelha sua moto com M.H.B. O garupa saca de sua arma de fogo e anuncia o assalto. O ajudante geral ace-lera a motocicleta e o marginal faz um

disparo atingindo as costa da namora-da de M.H.B. que fica paraplégica. Gra-ças a uma competente investigação os assaltantes, uma semana depois, foram presos em Ribeirão Pires. Mas, como se portar durante um assal-to? Veja algumas dicas:1) No momento em que o bandido tira o revolver da cintura ou anuncia ver-balmente o assalto, a vitima não deve tentar fugir, correndo ou acelerando moto ou carro. Nesses casos normal-mente o marginal faz um disparo na direção da vitima que tenta evadir-se. 2) Jamais reaja, pois 80% das vítimas que tentaram impedir um assalto fo-ram baleadas. 3) Não realize movimentos bruscos, pois o criminoso pode imaginar que você esta esboçando uma reação ou tentando pegar uma arma de fogo. 4) Iniciado o roubo permaneça imóvel, mostrando sempre as mãos e siga as

determinações do bandido. 5) Antes de realizar qualquer movi-mento (principalmente com as mãos) avise verbalmente o marginal para que ele não leve um susto e acabe acionan-do o gatilho do revolver. 6) Após anunciar o movimento que pretende realizar, faça-os de maneira lenta, sem afobação. 7) Não olhe para os olhos do marginal, pois isso pode irritá-lo, tornando-o ainda mais tenso.8) Não tente negociar bens num mo-mento tão crítico e perigoso. Pense somente na sua integridade física e mental e por isso entregue todos os pertences que o marginal ordenar.

9) Mesmo que você tenha certeza que o ladrão possui uma arma de brinque-do, não tente dominá-lo, pois eles sem-pre estão acompanhados e o comparsa pode te ferir pelas costas.

A prática de roubo já se tornou acontecimento comum na maioria das capitais brasileiras. O crescimento das cidades traz consigo a violência urbana e é desta violência que devemos nos proteger.

Roof News4| Edição Residencial Fazenda São Silvano | Junho/2012

Disk Denúncia - Sua arma contra a violência 181Resgate (Corpo de Bombeiros Municipal Itatiba) (DDG) 193 ou 192Corpo de Bombeiros Municipal de Itatiba - 4524-1212Guarda Municipal - 0800 7722153 Posto Polícia Militar Rodoviária - 4538-41991° Distrito Policial - 4524-0788Delegacia de Polícia - 4538-4035Delegacia de Defesa da Mulher - 4538-4935Santa Casa de Misericórdia de Itatiba - 4538-3533Hospital Sírio Libanês - 4538-3536Câmara Municipal - 4538-0404Cia. Paulista de Força e Luz - 0800-120196Conselho Tutelar de Itatiba - 4524-7684

Empresa Rápido Fenix - 4524-0301JI - Jornal de Itatiba - Diário 4524-0507Junta do Militar - 4534-0579Lar Itatibense da Criança - 4538-0474Ponto de Táxi n° 01- 4538-0202Ponto de Táxi n° 02 - 4538-0330Ponto de Táxi n° 03 - 4538-0366Ponto de Táxi n° 04 - 4538-0636Ponto de Táxi n° 05 - 4538-1068Prefeitura Municipal de Itatiba - 4524-1001PROCON- Itatiba - 4524-0102Rádio C.R.N. - 4524-0003Sabesp - 4538-4275TCI - Transporte Coletivo de Itatiba - 4524-1167

Telefones úteisLicenciamento de

Veículos

HumorO PorteiroQual o resultado da mistura de um argentino com um cearense?Um porteiro que pensa que é o dono do prédio.

Joãozinho e o FACEBOOKJoãozinho chega no colégio… ai a Mariazinha joga uma bola de papel na cabeça dele e fala:“Head Shot” ( tiro na cabeça )Joãozinho pega o livro e taca na cara da Mari-azinha e diz:“HAHAHAHA FACE BOOK”!