Revista Wimoveis ed.94

viagembonito e pantanal

mercadolocação como investimento

capaDF recebe 10ª edição da feira de imóveis

ano 9 • nº 94 • outubro 2015• distribuição gratuita

ENTRADA GRATUI TA

DE 23 A 25 DE OUTUBROA PA RT I R DA S 1 0 H

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editorial •

DIRETOR EXECUTIVO: Emerson Carvalho

RELAÇÕES INSTITUCIONAIS:Marcelo Ramos

JORNALISTA RESPONSÁVEL:Emanuella Camargo

PRODUÇÃO | DIAGRAMAÇÃO:Edson Galba

CONTEÚDO: Giornale Comunicação EmpresarialFone (51) 3378.7100 * www.giornale.com.br

IMPRESSÃO: Gráfi ca IpirangaPERIODICIDADE: Mensal

TIRAGEM: 20.000 exemplares DISTRIBUIÇÃO: Gratuita

DEPARTAMENTO COMERCIALDyego Cardoso | Edicarlos Oliveira

Juliana Correa | Rafael Amorim | Tamires Oliveira

CONTATO COMERCIAL: [email protected]

SUPORTE DO PORTAL: Elem Santos

ATENDIMENTO AO LEITORSe você tem dúvidas sobre as reportagens publicadas,

críticas, sugestões ou quer enviar seu depoimento, entre em contato.

Telefone (61) 3323 22462ª a 6ª-feira, das 8h30 às 12h e das 13h às 18h

E-mail: [email protected]: noticias.wimoveis.com.br

As matérias assinadas são de total responsabilidade de seus autores e não representam necessariamente a opinião da revista. Os textos e fotos dos anúncios são de inteira responsabilidade dos anunciantes.

Neste último trimestre, entre os dias 23 e 25 de outubro, acontecerá em Brasília a 10ª edição do Salão Ademi Wimoveis, que consolida-se a cada ano como um importante evento para a cidade e para o segmento imobiliário. O Salão é uma iniciativa da Wimoveis, em parceria com a Associação de Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário (Ademi-DF), e ocorrerá no Centro de Convenções Ulisses Guimarães.Mesmo em um período de incertezas, imóveis são sempre investimentos seguros e as feiras imobiliárias são a melhor ocasião para fazer bons negócios.Por isso, ao promover o Salão, a Wimoveis fortalece-se como uma das molas propulsoras do mercado imobiliário, tendo como objetivo permanente apoiare fomentar o segmento.Promover um evento dessa natureza requer estudo, resiliência e, sobretudo,muito trabalho para encontrar o melhor lugar, planejar investimentos e ins-tigar a curiosidade do público, oferecendo uma experiência nova a visitantes e expositores. A importância de realizar o Salão está em, acima de tudo, criar oportunidades para as pessoas que desejam adquirir um novo imóvel.

Participe de mais essa edição do Salão Ademi Wimoveis!

Dia de Gala para osegmento imobiliário

Emerson CarvalhoDiretor Executivo

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@portalwimoveis

youtube.com/redewimoveis

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WIMOVEIS NAS REDES SOCIAIS:


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Organizadores esperam atrair mais de 10 mil pessoas durante salão de imóveis que acontece nos dias 23, 24 e 25 de outubro, em Brasília.

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wimoveis O principal evento do mercado imobiliário do Distrito Federal pretende reaquecer as vendas do setor nos dias 23 a 25 deste mês. O Salão Ademi Wimoveis comemora a 10ª edição este ano e, desde o ano passado, conta com a parceria da Ademi-DF (Associação dos Dirigentes e Empresários do Mercado Imobiliário do Distrito Federal) ao longo da maior feira de imóveis da região.Este ano o evento será realizado no Centro de Convenções Ulysses Guimarães e pretende atrair um público de mais de 10 mil pessoas ao longo dos três dias. A lo-calização é central em Brasília e de fácil acesso para todos os perfis interessados em adquirir um novo imóvel. No local, além de imobiliárias e corretores, os visitantes vão contar com serviço de cartórios, bancos e entidades do setor para auxiliar nas negociações.

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Salão em números 2014Visitantes: 10 mil (2014).Montante movimentado: R$ 50 milhões.Expositores: mais de 30, além de ban-cos, cartórios e entidades do setor.

comodidadesPraça de alimentação no localEstacionamento gratuitoIncentivo ao transporte alternativoHorário: 10h às 22hEntrada: GratuitaPúblico: Todas as classes

O Salão movimenta mais de R$ 50 milhões no DF e é o ambiente ideal para encontrar boas condições existentes no setor imobiliário. Participe e fi que mais próximo de concretizar sonhos e projetos com o seu novo imóvel.

Local: Centro de Convenções Ulysses Guima-rães Eixo Monumental, lote 5, Brasília - DFDias: 23, 24 e 25 de outubroHorário: 10h às 22hInfo: (61) 3323-2246 - [email protected]


88 • NEWS

mercado

IVV aponta estabilidade O Índice de Velocidade de Vendas (IVV) de imóveis residenciais no Distrito Federal foi de 4,6% no período de maio a julho de 2015. Esse percentual é

bem próximo do índice de 5%, que é o referencial para uma análise realista de viabilidade de empreendimentos imobiliários no DF, sugerindo estabilidade do setor. O índice de 4,6% praticamente repete os 4,7% apurados no2º trimestre de 2015; este último percentual já represen-tava uma elevação de 27% em relação ao IVV residencialdo 1º trimestre (3,7%). O IVV é resultado de parceria entre Ademi-DF, Sinduscon-DF e Sebrae-DF.

burocracia

crecimento de setor produtivoA retomada do crescimento do setor produtivo no Distrito Federal e o consequente aumento da geração de emprego e renda dependemda redução da burocracia na liberação de obras. A avaliação é do Grupo de Líderes Empresariais (Lide), de Brasília. Durante reunião organizada pela Lide, o vice-governador do DF, Renato Santana,reconheceu a necessidade de adotar medidas que facilitem o anda-mento de processos de aprovação de alvarás, de cartas de Habite-se e de licenciamentos, entre outros documentos exigidos para desen-volver atividades econômicas na Capital.

imobiliárias

evento itineranteA 1ª Praça do Mercado Imobiliário do Distrito Federal ocorreu no último fi m de semana de setembro no Lago Sul. O evento é aberto ao público e foi o primeiro de uma série itinerante por outras cidades do DF. O local destinado a corretores de imóveis e imobiliárias estará disponível em outras regiões administrativas do DF. O Sindicato da Habitação do Distrito Federal (Secovi-DF) apoia o evento, que é uma conquista para a categoria imobiliária. Segundo o presidente da entidade, Hiram David, esta foi mais uma vitória para os corretores de imóveis e para as imobiliárias.

agenda

congresso em florianópolisA Capital de Santa Catarina recebeu no dia 30 de setembro um dos principais eventos do setor imobiliário: a 18ª edição do Con-gresso Nacional do Mercado Imobiliário (Conami). O evento tem o objetivo de estimular a troca de experiências e a atualização de profi ssionais da área, além de fortalecer as relações entre os prin-cipais players do mercado. Empresários, investidores, diretores das principais entidades do meio, estiveram presentes.

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sustentabilidade

pré-conferênciaA Câmara dos Deputados realizou, no dia 29 de setembro, o Evento Preparatório da 21ª Conferência das Partes da Convenção das Nações Unidas sobre Mudanças Climá-ticas (COP 21). O encontro teve o objetivo de criar uma agenda positiva do Legislativo e da sociedade civil, apontando os desafios nos temas floresta e recursos hídricos. As discussões serão encaminhadas para as frentes parlamentares ambientalistas e assembleias estaduais.

pesquisa

Índice de rentabilidadeDe acordo com Boletim de Conjuntura Imobiliária divulgado pelo Secovi-DF, referente ao mês de agosto, os maiores índices de rentabi-lidade residencial para quitinetes foram encontrados no Guará, de 0,47%. Para apartamentos de um dormitório, o destaque foi a região de Águas Claras com 0,48%. Quanto à comercial, no perfil lojas Brasília atingiu 0,67%. Já, Águas Claras apresentou a maior rentabili-dade no perfil de salas comerciais, de 0,56%. O Índice de RentabilidadeImobiliária mede o quanto o aluguel em determinada região rende ao mês em relação ao seu preço de mercado.

viagem

turismo em crescimentoSegundo o World Travel & Tourism Council (WTTC), o Brasil representa, hoje, a 9ª maior economia turística do mundo. Por ano, o turismo movimenta, direta e indiretamente,9,6% do Produto Interno Bruto (PIB), o que representa R$ 492 bilhões, de acordo com in-formações do Ministério do Turismo (MTur).

São mais de 3 milhões de postos de trabalho em mais de 52 atividades, como hospedagem, alimentação, agentes de viagens, setor aéreo, entre outros. Para estimular o potencial turístico das regiões e levar mais informação sobre o tema,o MTur promoveu uma série de ações que buscam mostrar qual é o impacto econômico do setor no país.

legislação

proteção ao contribuinteA Comissão de Constituição e Justiça (CCJ) aprovou, por unanimidade, em reunião no dia 13 deste mês, a Proposta de Emenda à Lei Orgânica nº 12/2015, que implanta, no DF, a Lei de Defesa do Contribuinte (LDC). De autoria conjunta de vários parlamentares, objetivo da proposta é criar uma relação de igualdade entre o cidadão-contribuinte e o Fisco, afastar as coações hoje existentes, além de perseguir a justiça tributária.

política

comissão defende o setorAs dificuldades por que passa a indústria da construção, e seus reflexos diretos sobre a economia brasileira e o cidadão, acende-ram um sinal de alerta na Câmara dos Deputados. A Câmara Brasileira da Indústria da Construção (Cbic) foi convidada a repre-sentar o setor durante o debate realizado no Dia Nacional de Mobi-lização em Defesa da Construção Civil, realizado no plenário da Câmara na manhã da última quarta-feira, 07/10. “Estamos falan-do de um setor que já ocupou de 6% a 7% do PIB brasileiro, com 3 milhões de empregos diretos. Hoje, ele se vê numa situação caótica”, alertou o deputado João Henrique Caldas (SD/AL), que organizou a reunião. Presidente da Cbic, José Carlos Martins reafirmou que o setor vive uma forte retração e defendeu a busca de saídas para a crise.


10 • mercado por emanuellA camargo

Adquirir um imóvel próprio está entre os principais projetos do brasileiro, seja para investimento ou moradia. No entanto, a oferta disponível no mercado ainda não consegue suprir a demanda. No Distrito Federal, o déficit habitacional é de mais de 32 mil moradias por ano, segundo levantamento realizado neste ano pela Secretaria de Gestão do Território e Habitação (Segeth). Oscilações econômicas, alta de juros e redução das linhas de crédito e financiamentoimobiliário agravaram a situação no primeiro semestre de 2015. Quem pretende comprar um imóvel fica rodeado de incertezas, pois se trata de uma decisão de longo prazo e que requer planejamento. A alternativa existente para reduzir o défi-cit de domicílios é justamente a locação. Com uma boa pesquisa de preços em diferentes regiões do DF é possível encontrar ofertas que se ajustam ao orçamento. “As pessoas estão baixando os valores para se adequar à demanda. Investir em imóvel ainda é mais seguro do que outros tipos de aplicação, como a poupança, pois não sofre impacto frequente das oscilações do mercado”, explica Hugo Leão, sócio-diretor da Thaís Imobiliária, empresa especializada em locações.

Locação volta para a lista de opções na hora de procurar o próximo imóvel e também se fortalece como investimento seguro.

aluguel: opção que cabe no bolso

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Oportunidade com cautelaNão é apenas o fator econômico que influencia a mudança de preços na Capital. O fluxo de trabalhadores em cidades do entorno de Brasília, além da rotatividade de pessoas ligadas aos governos local e nacional, aumentam a demanda por imóveis residenciais. “Devido ao grande volume de unidades disponibilizadas no mercado nos últimos anos, houve um crescimento no estoque para locação, gerando um ajuste natural no valor dos aluguéis. Em 2015, observamos um aumento contínuo na demanda, principalmente, nos últimos três meses”, analisa Paulo Fernandes, vice-presidente de operações da Beiramar Imobiliária.Cidades como Guará e Águas Claras ainda dispõem de imóveis prontos a novos locatários (veja ofertas de imóveis para locação no DF). Conforme os dados extraídos do Portal Wimoveis, a média do aluguel para um aparta-mento de dois quartos em Águas Claras é de R$ 1.300,00, já um apartamen-to no Guará com o mesmo perfil fica R$ 1.100,00. Se a busca for realizada na área central de Brasília é possível notar valorização do preço final: o aluguel de um apartamento de dois quartos na Asa Sul chega a custar R$ 1.900,00, na Asa Norte aumenta para R$ 2.000,00 mensais.

TIPO OFERTAS PARTICIPAÇÃO PREÇO MÍNIMO PREÇO MEDIANO PREÇO MÁXIMO

Residencial 11.990 73,3%Apart Hotel 625 3,82% R$ 1.500 R$ 2.500 R$4.500

Loft 15 0,09% R$ 950 R$ 1700 R$ 2.400

Quitinete 2789 17,05% R$ 500 R$ 980 R$ 1.600

Apartamento 1 dorm. 2397 14,65% R$ 550 R$ 1.000 R$ 2.800

Apartamento 2 dorm. 2879 17,60% R$ 650 R$ 1.200 R$ 2.800

Apartamento 3 dorm. 1366 8,35% R$ 1.000 R$ 2.200 R$ 5.200

Apartamento 4 dorm. 363 2,22% R$ 2.000 R$ 4.600 R$ 15.000

Casa 2 dorm. 316 1,93% R$ 600 R$ 995 R$ 2.300

Casa 3 dorm. 515 3,15% R$ 900 R$ 1.600 R$ 5.000

Casa 4 dorm. 408 2,49% R$ 1.500 R$ 6.000 R$ 22.000

Casa condomínio 2 dorm. 60 0,37% R$ 1.050 R$ 2.000 R$ 3.750



Comercial 4368 26,7%Loja 1518 9,3% R$ 800 R$ 3.000 R$ 26.000

Sala comercial 2850 17,4% R$ 600 R$ 1.500 R$ 25.000

TOTAL 16.358 100%Fonte: Secovi-DF; Elaboração: ESTAT; Análise: Econsult.

MAPA DO MERCADO DE LOCAÇÃO


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“Nossa expectativa é a de que a demanda por locação de imóveis residenciais aumen-te neste último trimestre, proporcionando a redução da quantidade disponível”, espera Paulo Fernandes. Segundo Hugo Leão, a aposta para locação e compra deve ser Águas Claras, região com grande oferta. “Procura e oferta em Águas Claras parecem mais equilibradas. A oferta ainda é maior e, por causa disso, o ano que vem pode ter uma leve queda, mas talvez seja vantajoso para a compra.”

De acordo com Cacilda Barros, gerente de locação da Thaís Imobiliária, imóveis comdois quartos, garagem e móveis planejados são os que demoram menos tempo paraserem ocupados. O período de fechamento de uma negociação, segundo ela, é de até 60 dias, outro indicativo de que a procura por aluguel ainda é recorrente no mercado imobiliário.É possível que 2016 seja um ano de maior queda de preços, não representando maispoder de barganha para a grande parcela da população, já que juros e condições de pagamento devem influenciar a economia por mais alguns meses.O IGP-DI/FGV (Índice Geral de Preços Médio) é utilizado na correção de contratosde aluguel e também como indexador de algumas tarifas de energia elétrica e, ao longo dos últimos três meses, as variações impactaram no bolso do consumidor. Veja a tabela a seguir:

• mercado por emanuella camargo

mês/ano índice do mês (%) índice acumulado no ano (em %)

Índice acumulado nos últimos 12 meses (em %)

Setembro 2015 1,42 7,0144 9.2867Agosto 2015 0,40 5,5161 7,7781Julho 2015 0,58 5,0957 7,4131

(Fonte: Fundação Getúlio Vargas, 2015)

ÍNDICE GERAL DE PREÇOS MÉDIOS

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Como em qualquer negociação, antes de alugar um imóvel é

importante fazer uma boa pes-quisa de preços e condições

oferecidas no imóvel. Em alguns casos, vale também negociar formas de pagamento com o

proprietário

• Para alugar um imóvel é essencial redigir, assinar e autenticar o Contrato de Aluguel ou de Administração

de Imóveis em cartório, com os dados pessoais do locador e do locatário, assim como as cópias dos documentos

pessoais das partes anexadas.• No caso dos proprietários é importante também elaborar um laudo de vistoria, para atestar as condições físicas doimóvel antes e depois da locação. Isso tudo se o Contratode Aluguel for diretamente entre o proprietário e o locatá-rio (documentos acima listados devem ser providenciados

tanto para o Contrato de Locação, realizado entre particula-res, como entre Imobiliária/Corretor de Imóveis,

administrador e locatário).• O pagamento de taxas de condomínio são de responsabi-

lidade do locatário, ao contrário do IPTU, que é pago pelo dono do imóvel.

• Uma boa dica a locatários e a inquilinos é adotar um segu-ro fiança locatícia, que reduz burocracia e contribui como sucesso da negociação (entenda o assunto na editoria

Serviço desta edição).

cidade OFERTAS tipologia preço médio do aluguel

valor médio do m2

Guará I e Guará II 164 Casa R$ 1.800,00 R$ 3.450,00

Guará I e Guará II 547 Apartamento R$ 1.000,00 R$ 5.591,24

Águas Claras 1708 Apartamento R$ 1.250,00 R$ 5.235,77

Taguatinga 195 Casa R$ 1.300,00 R$ 2.727,27

Taguatinga 507 Apartamento R$ 850,00 R$ 3.753,12

Asa Sul 36 Casa R$ 3.800,00 R$ 5.625,00

Asa Sul 692 Apartamento R$ 2.500,00 R$ 8.857,14

Asa Norte 13 Casa R$ 5.500,00 R$ 5.178,24

Asa Norte 879 Apartamento R$ 2.100,00 R$ 9.046,35

(Fonte: Portal Wimoveis, 05/10/2015)

OFERTA DE IMÓVEIS PARA LOCAÇÃO NO DF

DICAS PARA ALUGAR UM IMÓVEL

(Informações: Creci-DF)

PERQUISA E NEGOCIAÇÃO


14 • serviço por emanuella camargo

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Entenda quais as principais vantagens do seguro fi ança locatícia, modalidade que atende inquilinos,

locatários e até imobiliárias.

seguro aluguel

O momento de alugar um imóvel pode ser repleto de imprevistos até o fecha-mento do negócio, tanto para inquilinos quanto para locatários. O seguro fi ança locatícia é uma modalidade que faz o papel de fi ador do futuro mo-rador, reduzindo constrangimentos e facilitando o relacionamento com o proprietário. O inquilino tem mais fl exibilidade para escolher onde vai morar sem depen-der de um fi ador na mesma região. Somado a isso, o seguro oferece consertosemergenciais e serviço de instalações e manutenção 24 horas. “Para o loca-dor é uma garantia sólida, pois o respaldo é de uma seguradora e não de umapessoa física, além de ter o inquilino previamente avaliado, proporcionandomaior segurança à locação, e de receber eventuais aluguéis e/ou encargos nãopagos durante a ação de despejo”, detalha Luiz Carlos Henrique, superinten-dente de riscos fi nanceiros e capitalização da Porto Seguro. As imobiliárias contam com o serviço que agiliza a negociação, já que a análise do cadastro da pessoa interessada é feita pela própria seguradora.O seguro fi ança locatícia também possui coberturas opcionais para pagamentode condomínio e IPTU. Cada seguradora oferece serviços padrões no mer-cado com vantagens e taxas específi cas. De maneira geral, o seguro pode ser contratado após avaliação do cadastro prévio realizado pelos pretendentes.

saiba maisQualquer pessoa pode contratar o seguro?Sim, qualquer pessoa física ou jurídica que pretenda alugar um imóvel e tenha meios decomprovar seus rendimentos, poderá enviarsua documentação para análise da segurodora.

Quais documentos são necessários para contratar o seguro aluguel?São exigidos: fi cha cadastral totalmente preen-chida por todos os pretendentes à locação,inclusive com os valores de aluguel e encar-gos (IPTU, despesas ordinárias condominiais,água, luz e gás canalizado). Para todos os casos, são necessárias cópia dos documentos e comprovantes de renda.

Qual é o prazo da análise cadastral?- Pessoa física residencial: de até 24 horas para cadastros transmitidos pelo corretor deseguros pela internet; de até 72 horas para cadastros encaminhados por e-mail ou por fax ou protocolados numa regional.- Pessoa física não residencial ou pessoa jurí-dica: de até 48 horas. Porém, para processos com valor de aluguel mais encargos acima de R$ 15 mil o prazo é de até 72 horas.

Informações: Porto Seguro Seguradora

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16 • ponto de vista

A inovação é uma ação criativa colocada em prática e que produz algum benefício que seja valorizado pelas pessoas. Diferente da invenção, que normalmente depen-de de pesquisa e desenvolvimento, engenharia e grandes descobertas, a inovação pode (e deve) ser feita no dia a dia, por qualquer pessoa e em qualquer lugar. É nissoque a consultora em marketing digital e inovação Martha Gabriel acredita, sali-entando que o processo de inovação pode ser simplesmente a incrementação de novas ideias e tecnologias sobre algo já existente.

A inovação é algo limitado a determinadas pessoas?Não, a inovação pode ser feita por qualquer um. Da mesma forma que qualquer pessoa potencialmente consegue aprender matemática, pode também aprender ainovar. Logicamente, algumas pessoas possuem habilidades inatas distintas – porexemplo, todos podem aprender física, mas nem todos serão Einsteins. De qualquerforma, independentemente do dom inato, qualquer um (pessoa ou empresa) pode se tornar inovador se aprender e aplicar metodologias adequadas para tal.

A consultora em marketing digital e inovação Martha Gabriel fala sobre os processos e os segredos para o sucesso quando é preciso inovar.

Martha Gabriel é engenheira pós-graduada em marketing e design, mestre e Ph.D. em artes, escritora, consul-tora e palestrante keynote nas áreas de marketing digital, inovação e educação.

ideias inovadoras

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Por que nós, brasileiros, somos considerados pouco inovadores?O Brasil é um país criativo, mas pouco inovador, e isso acontece porque somos bons em ter ideias, mas não em implementá-las. Para inovar não bas-ta ter criatividade, é essencial colocá-la em prática para gerar valor, e para tanto é necessário ter e aplicar metodologia. O problema da inovação no Brasil é que a nossa cultura associada à burocracia não forma um sistema operacional que favoreça a inovação. A cultura do “jeitinho” e improvisação incentiva a criatividade, mas não tem a disciplinado método para realizá-la. Culturas como a alemã,por exemplo, têm bastante afinidade com metodo-logias e sua execução, o que favorece a inovação.

Pode dar dicas de como aprimorar a criativi-dade? Toda criança nasce criativa, mas vai perdendo essaqualidade conforme o conhecimento e o julgamen-to vão aumentando. Como dizia Abraham Maslow,“o homem criativo não é o homem comum ao qual se acrescenta algo; o homem criativo é o ho-mem comum do qual nada se tirou”. Assim, para acessarmos a nossa criatividade devemos buscar o desapego ao nosso conhecimento e julgamento,que bloqueiam a nossa imaginação. Portanto, expe-rimentar coisas novas, viajar, se relacionar com pessoas e culturas distintas favorece a criatividade.

Ela já proferiu maisde 50 palestras noexterior, entre Europa, Ásia e Estados Unidos.

Como implantar uma estratégia de inovação? Por meio de educação, desenvolvimento e aplica-ção de metodologia de inovação adequada ao negó-cio. Cada empresa tem características específicas e deve analisar e escolher o método de inovação quemais se alinhe com a sua natureza. Para empresas que estão iniciando o processo, é interessante criarum comitê de inovação para gerar e disseminar os processos de inovação na organização, de formaa incorporá-la no seu DNA.

Como ensinar o espírito criativo para as novas gerações (filhos, netos)? Estudos realizados com gêmeos idênticos separa-dos no nascimento mostram que a inteligência depende mais da genética que do ambiente. No entanto, a criatividade depende fortemente do am-biente para se desenvolver. Assim, a melhor formade se ensinar a criatividade às crianças é propiciarum ambiente que tenha espaço para tentativas e erros, com incentivo para novas experiências que ampliem o seu repertório e estímulos.

“Para inovar não basta ter criatividade, é essencial colocá-la em prática para gerar valor, e para tanto, é necessário ter e aplicar metodologia.”

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• evento por emanuella camargo

É um projeto ousado e feito para um leitor sem fronteiras que procura por informação concisa e interessante.

A Wimoveis lançou no dia 24 de setembro, em evento especial, o novo projeto gráfico e editorial da sua Revista. A novidade está alinhada às mudanças estratégicas que a empresa vem implantando desde 2014, quando o Portal imo-biliário passou a fazer parte do Grupo Imovelweb.O café da manhã de lançamento da Revista Wimoveis contou com a presençade representantes das principais entidades do setor (Ademi-DF, Creci-DF, Sinduscon-DF e Secovi-DF), além de imobiliárias, corretores e agências publi-citárias. Um dos objetivos do evento foi criar novas oportunidades para o mer-cado imobiliário e também estabelecer novos negócios com setores correlatos. O dia de celebração foi encerrado com a palestra “Por que você faz o que faz? Vivendo conscientemente”, ministrada por Martha Gabriel, especialista em marketing e um dos principais nomes quando o assunto é inovação. Dicas para desenvolver o autoconhecimento e inúmeras referências de livros e filmes ilus-traram a palestra e mantiveram o entusiasmo dos convidados. HistóricoA Revista Wimoveis está no mercado editorial de Brasília há sete anos. Ao longo desse período, se tornou popular por divulgar classificados de imóveis e informação sobre o setor imobiliário. Com novas editorias, a Revista tem a ambição de ser referência em conteúdo na região. É um projeto ousado, moder-no e feito para um leitor sem fronteiras que procura por informação concisa e interessante. Com tiragem de 20 mil exemplares, a Revista é distribuída gra-tuitamente nos principais pontos comerciais do Distrito Federal.

novo marcopara o mercado imobiliário

No dia 24 de setembro, o Portal Wimoveis realizou o evento de lançamentoda nova Revista Wimoveis, agora com design e conteúdo renovados.

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vendas e sonhos •

“Foram praticamente 24 horas de negociações. Era uma venda pratica-mente perdida, mas consegui reverter.”

vez – os clientes já haviam deixado de fechar outro negócio, anteriormente. ‘Vocês deixarão passar?’, perguntei.

Saímos do local e alguns minutos depois me liga-ram confirmando a aquisição. E já deram entrada em todos os documentos. Foram praticamente 24 horas de negociações. Era uma venda pratica-mente perdida, mas consegui reverter.

O corretor Juliano Alvares conta a história de uma venda,na qual ele conseguiu fazer o cliente voltar atrás.

vocês deixarão passar? Esta é a história de venda de um apartamento para um casal, no Guará. Era praticamente certa a concretização da compra do imóvel às 14h do dia anterior. Porém, recebi a ligação dos clientes no dia seguinte dizendo que não poderiam mais ficar com o imóvel. Falaram do elevador do prédio emmanutenção e, por isso, não ficariam com o apar-tamento. Eu decidi marcar com eles uma nova visita no condomínio, a fim de conversar e enten-der melhor a situação.Fiquei duas horas com o casal no apartamento e percebi a empolgação dos dois em relação à vista. No final, após usar todos os meus argumentos de venda, tive a ideia de chamá-los na varanda e pedir para olharem com calma a área externa. Então expliquei que um apartamento, com aquela localização e vista ampla e livre, não tem preço. Disse também que a oportunidade só bate uma vez na nossa porta e para eles batia pela segunda

Juliano Alvares está há mais de 12 anos no mercado de vendas de imóveis e atualmente trabalha na Thaís Imobiliária.


20 • construção

As bibliotecas mais incríveis do mundo

Conheça seis bibliotecas localizadas nos Estados Unidos e na Europa, que são muito mais do que espaços dedicados à leitura.

Há bibliotecas espalhadas pelo mundo inteiro que se destacam, além do acervo, por sua história e pela arquitetura diferenciada da construção. Nos Estados Uni-dos, por exemplo, existe a Library of Congress (Biblioteca do Congresso), que está localizada na Capital norte-americana e é considerada a instituição cultural mais antiga do país. É também a maior biblioteca do mundo, possuindo uma coleção de mais de 160 milhões de itens. Ainda nos EUA, outra construção é a Salt Lake City Public Library, que em 2006 foi considerada Biblioteca do Ano pela Ameri-can Library Association. A New York Public Library, com aproximadamente 53,1 milhões de exemplares, é mais uma referência.Já na Europa, a Biblioteca da Universidade de Coimbra, em Portugal, é reconhe-cida com uma das mais originais bibliotecas barrocas europeias. Outra referência é British Library, de Londres. Sua área total é de mais de 112 mil m², com nove andares acima do solo e cinco abaixo. Por último, em Dublin, na Irlanda, há a Trinity College Library, construída entre 1712 e 1732 e com um acervo que conta com o famoso Livro de Kells (Grande Evangeliário de São Columba), feito por volta do ano 800 d.C.

Créd

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Lib

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outubro 2015

Crédito: Josep Renalas/creative commons.org

UMA LEITURA DOS ESPAÇOS

Biblioteca Universidade da Coimbra

(Coimbra, Portugal): com mais 500 anos, a biblioteca conta com acervo conta com mais de 1 milhão de livros, sendo a maioria escrita em

língua portuguesa.

Crédito: Mohammed abushaban (creativecommons.org)

Crédito: Diliff/creativecommons.org Crédito: Bobjgalindo/creativecommons.org

Salt Lake City Public Library (Salt Lake

City, Estados Unidos): proje-tada pelo arquiteto Moshe

Safdie, possui cinco paredes de vidro e uma claraboia

de 20 mil m².

New York Public Library

(Nova York, Estados Uni-dos): a biblioteca ficoufamosa por servir de

cenário de filmes como Bonequinha de Luxo e

Sex and the City.

Crédito: Divulgação British Library

Library of Congress (Washington, Estados Unidos): é considerada a maior biblioteca do

mundo, tanto em espaço como em quantidade de

itens catalogados.

Trinity College Library(Dublin, Irlanda): na insti-

tuição estão guardadas umadas poucas cópias da Procla-

mação da República da Irlanda e uma harpa do século XV,

que serviu como base para o emblema do país.

British Library (Londres, Inglaterra):

possui 150 milhões de exem-plares e algumas raridades

como cadernos de anotações do ícone Leonardo da Vinci e

dos Beatles.

Crédito: Superchilum/creativecommons.org


22 • viagem por BETO CONDE

Localizada em uma área rica formada por vegetação típica do Pantanal, a fazenda que vi-sitei mescla uma vegetação de cerrado, baías, vazantes, corixos e o rio Aquidauana com umaexuberante mata ciliar, possibilitando que oconhecimento das riquezas da região em qual-quer época do ano. O ambiente também é ótimo para observadores de aves (há mais de 300 espécies cadastradas). E para completar, naAguapé são os cantos dos pássaros que acor-dam o visitante para apreciar o nascer do sol no Pantanal. Uma das atrações do local é o safari fotográfi-

co feito em um carro 4x4, aberto, adaptado para o passeio. Ele permite alcançar regiões que ficam mais distantes da sede da fazenda, passando por variados tipos de vegetação. Outro passeio imperdível é o sobrevoo dos campos inundados acompanhando o serpen-teado do rio Aquidauna. O passeio de barco nesse rio já oferece toda a exuberância da mataciliar, com árvores centenárias, hábitat natural de aves, mamíferos e répteis que às suas mar-gens se refugiam. Cavalgadas e caminhadas complementam as atividades de exploração desse meio ambiente único.

DESBRAVANDOBONITO E O PANTANALLocalizados em uma das regiões mais belas do país, a cidade de Bonitoe o Pantanal oferecem paisagens e passeios de tirar o fôlego.

Beto Conte é diretor do STB Trip & Travel, atua no turismo há 27 anos, viajando regularmente para o exterior para fazer o que mais gosta: explorar novas terras.

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outubro 2015

BONITO Entre os melhores programas da cidade, está a Gruta de São Miguel localizada no Parque Ecológico Vale Anhumas, oferecendo um passeio que se inicia com uma emocionante caminhada pela copa das árvores docerrado por uma ponte pênsil de aproximadmente 200 metros. Após 150 metros de trilha, é possível chegar à entrada de uma das cavidades mais antigas do planeta: uma gruta seca com formações geológicasvariadas, onde a natureza intocável mostra seus co-rais e ninhos de calcário. Aquário Natural Situado na reserva ecológica Baía Bonita, com um passeio que se inicia por uma trilha na mata ciliar que leva até a nascente do rio, onde é realizada a flutuação de aproximadamente 900 metros rio abaixo. Lá, ainda há a Trilha dos Animais, onde é possível observar uma variedade de animais da região. O Parque das Cachoeiras foi um dos passeios mais divertidos, comuma caminhada por uma trilha ecológica na mata do Rio Mimoso onde se pode observar toda a fauna e flora local. Na hora do jantar, sugiro pedir um piraputanga (tipo de peixe) e um jacaré grelhado noPantanal Grill, localizado na avenida principal, e desobremesa, sorvetes de frutas locais (minha dica é o sorvete de bocaiuva) na Tentação Sorvetes. E, por fim, indico a imperdível visita ao rio Sucuri, consi-derado um dos rios de águas mais cristalinas no mundo, com uma flutuação de aproximadamente 1.800m. Maravilhoso.

O ambiente é ótimo para observas

animais, praticar esportes e ativi-

dades de mergulho.

• Grutas de São Miguel.• Parque das Cachoeiras

NÃO PERCA!


24 • portfólio

Especialista em design de interiores residencial e comercial, com trabalhos no Sul do Brasil e em São Paulo, o arquiteto Rogério Pandolfo atua há 19 anos no merca-do. Ele conta como foi a produção de um projeto de interior em uma cobertura de luxo em um bairro de Porto Alegre. PRODUÇÃO“Inicialmente, fui procurado por um casal que estava esperando uma filha para criar um quarto de bebê para a menina. Eles gostaram do meu trabalho e me pro-curaram novamente quando se mudaram para a cobertura do mesmo prédio em que moravam, dessa vez para eu realizar todo o projeto de interior da residência.Por ser no mesmo prédio, a planta do novo apartamento era a mesma do antigo,

liberdade para criar

O arquiteto Rogério Pandolfo fala sobre o projeto em uma cobertura, onde teve o aval

do cliente para aplicar o seu trabalho de decoração contemporânea no apartamento.

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local. A escada que dá acesso à parte superior teve a madeira trocada por uma estrutura metálica e os degraus por mármore, deixando mais resistente e sofisticado.”

CORES E MATERIAIS“Setorizei cada ambiente com cores diferentes. Na parte superior, predominou o revestimento emlaca marrom e bege. Na cozinha, há um armário em um tom de amarelo gritante que destoa do preto do resto da marcenaria da cozinha, gerando um contraste bem legal. No quarto da menina, trabalhei com laca alto-brilho e cores em rosa e derivados, como pink e lilás.A maioria dos móveis são em acrílico e vidro. No quarto do menino o trabalho foi praticamente omesmo, apenas trocando o rosa pelo azul e utili-zando papéis de parede. Já a suíte do casal foi projetada em cores mais discretas, como o mar-rom e o branco. A cabeceira da cama é estofada para servir como encosto e os criados-mudos são espelhados e com gavetas.O lavabo foi trabalhado com papel de parede aveludado e um lustre bem sofisticado, acima da bancada.”

“Posso dizer que o apar-tamento é um misto da minha cara e da cara dos clientes.”

então pude aproveitar algumas coisas e fazer as modificações necessárias. Em meio à produção, o casal estava esperando um novo bebê, um menino. Então, aproveitei o antigo quarto da menina e o adaptei para o menino, trocando o papel de parede e mudando as cores em rosa para azul. A menina ganhou um novo quarto com um castelo para ela brincar. Os clientes me deram liberdade para criar, e pude aplicar o meu estilo e ousar na mistura dos materiais. Posso dizer que o apartamento é um misto da minha cara e da cara dos clientes.” CORES E MATERIAIS “A parte mais legal de fazer foi a cobertura, onde fica a área social, local mais aconchegante do apartamento, com sala de jantar, cozinha, lareira, lavabo e deck da piscina. Fiz diversas modificações no uso e na estrutura do apartamento. Havia uma cozinha com uma churrasqueira, que foi removida para dar lugar a uma ‘gourmeteria’, aproveitando melhor o espaço. Também criei uma adega espelhada com espaço para as bebidas. A sala de jantar também foi adaptada com uma estrutura metálica e um novo piso, e o guarda-corpo do deck da piscina foi trocado por vidro para valorizar a bela vista do


26

Desde 1992, Berlim vem adotando uma política de estruturas sem barreiras, começando por passarelasde pedestres, passando pela criação de uma infraes-trutura de trânsito moderna, com semáforos sonoros,calçadas rebaixadas, adaptação de estações de trem, prédios públicos e áreas livres, até mesmo museus da cidade que possibilitam que um deficiente visual toque nas obras de arte. Esses são alguns exemplos que fizeram da capital da Alemanha uma das ci-dades mais acessíveis do mundo. Mesmo com todos esses avanços, Berlim não se acomoda e espera que até 2020 apresente todas as soluções de acessibili-dade para a população. A União Europeia (UE) vem tratando esse problema com muita atenção e promo-ve um programa de inclusão ativo para as pessoascom deficiências na sociedade, sejam físicas ou men-tais. Uma ação estratégica da UE para incentivaros países do continente a aderirem a essa campanha é o Prêmio Cidade Acessível. Berlim, na Alemanha, e Gotemburgo e Boras, na Suécia, são as últimas cidades a serem contempladas com esse prêmio, servindo de exemplo para todo o mundo.

cidadepara todos

A capital da Alemanha, Berlim, é uma metrópole exemplo em adaptação para os deficientes.

• inspiração

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A comissária europeia para a Justiça, Viviane Reding, afirmou, no portal da Comissão Europeia, que a acessibilidade oferece novas oportunidades comerciais e pode ser um verdadeiro estímulo para a inovação e o crescimento econômico. Aproximadamente 10% da população mundial sofre de alguma deficiência, e a maioria dessas pessoas reside nos países em desenvolvimento, como o Brasil, o que reforça a importância dessa tese. Atualmente, a população brasileira com deficiência sofre problemas cotidianos para loco-moção, principalmente no transporte público, já que nem todos os ônibus são adaptados para eles.Então, as cidades europeias, principalmente Ber-lim, devem servir de exemplo por sua política de inclusão de pessoas com deficiência, a fim de que as cidades também sejam cidades de todos.

Para ter um controle das áreas acessíveis em Berlim foi criado o site www.mobidat.net, um banco de dados com mais de 30 mil registros, que mostra os caminhos com aces-sibilidade completa para as pessoas com limitações motoras, sensoriais e cognitivas. Restaurantes, museus, repartições públicas e estádios esportivos são alguns estabe-lecimentos que oferecem esse tipo de serviço e você pode encontrá-los nesse site.

mobidade.net

Calçadas rebaixa-das e estações de trem adaptadas são exemplos da acessibilidade de Berlim.


28 • tecnologia

novidadesdigitais

Veja o que há de novo em produtos tecnológicos neste início de 2015, destacando a inovação, a criatividade e a funcionalidade

desses incríveis aparelhos.

carteira mais segura do mundoChamada de Iwallet, a carteira mais segura do mundo só abre com impressão digital e conta com um sistema Bluetooth sincronizado com o celular, que emite um sinal caso os dois se distanciem por mais de 10 metros, evitando a perda e o roubo.

bee noculusDesenvolvido em Curitiba, o BeeNoculus é um disposi-tivo semelhante ao Google Glass, com toda a tecnologia e inovação concentradas num óculos. O que diferencia o BeeNoculus para os seus concorrentes é o design e o acabamento. A ideia dos fabricantes é aplicar o produto em diversos segmentos, inclusive na área da educação.em diversos segmentos, inclusive na área da educação.

relógio para estacionarA tecnologia Active Assist, lançada pela BMW, permite que o veículo encontre uma vaga para esta-cionar sozinho, por meio da sincronização com um relógio de pulso. Scanners de lasers que mapeiam o ambiente ao redor do veículo, identifi cando carros, colunas e pessoas, são os responsáveis por isso.

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teto em hologramaDoze monitores de LED com mais de 4

milhões de pixels transformam o teto do SLS Hotel Vegas Cassino em um holo-

grama 3D. A principal atração é quando um rosto, de efeito muito realista, é for-

mado no teto do local. O hotel cassino foi inaugurado em 2014 e pertence ao

grupo norte-americano Seb.

O Winbot é mais uma solução tecnológica para o trabalho doméstico. Com a função de limpar portas, janelas e boxes de vidro, o robô é fácil de usar, com apenas um botão de funcionamento e controle remoto com alta capacidade de sucção e alcance de até 5 metros.

Robô limpador de vidros

Baidu Kuai SouApós sofrer problemas com óleos contaminados, os chineses criaram uma alternativa tecnológica para evitar novas complicações. Por meio da internet das coisas, os conhecidos “palitos” para a comida típica da região viraram sensores para detectar as calorias, a acidez e a temperatura dos alimentos.

cortador de grama automáticoMais uma inovação robótica, o Imow, cortador de gra-ma automático da Viking (do grupo Stihl), poupa o seu trabalho braçal e mantém a qualidade do seu jardim. Ele tem a opção de ser programado para o uso em área predefi nida ou ser controlado via controle remoto.

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DEFINITIVO, CONFORTO, PRATICIDADE E LOCALIZAÇÃO. TUDO PARA VOCÊ VIVER O PRIVILÉGIO DE UMA VIDA REPLETA DE REALIZAÇÃO.Apartamentos até 149m²: 3 quartos c/ suítes, com até 3 vagas na garagem. - Coberturas privativas até 299 m²: 3 quartos c/ suítes, com 4 vagas na garagem. piscina aquecida e acesso ao terraço também pelos elevadores...


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CHARME E INOVAÇÃOAudace é oferecer vários estilos de aparta-mentos em um único residencial, todos com muito charme e inovação. More no ponto alto do Noroeste, com vista única e privilegiada de Brasília. Isto é Audace. Seja dono dos es-paços mais nobres da cobertura, sem precisar adquirir uma. Isto é Audace.

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SUDOESTE - 4 QUARTOS SONNATA RESIDENCIAL

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UM MARCO DA ARQUITETURA DE BRASÍLIAO Sannata possui uma fachada contem-porâ-nea, toda em pele de vidro e granito, acaba-mentos de altíssimo padrão, e uma completa área de lazer para você e sua família. O empreendimento é um misto de beleza e imponência que vão mudar a paisagem do Sudoeste. Luxo, tecnologia


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O SHOW DE MORAR!Localizado em Taguatinga, possui unidades de 2 e 3 quartos, de 62m² a 87m². Situado próximo a vias importantes como Hélio Prates, Sandu Norte e Estrutural que permite rápido acesso ao Plano Piloto, o residencial estará perto de tudo que sua família precisa: comércios, serviços e escolas.


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TAGUATINGA - 2 QUARTOS RESIDENCIAL ITAMARATY

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O MELHOR LAZER DE TAGUATINGAApartamentos de 2 e 3 quartos com suíte, de 48m² a 84m² são 3 condomínios indepen-dentes com uma área de lazer completa e exclusiva para cada condomínio o Residencial JK, Residencial ESPLANADA e o Residencial ITAMARATY, cada condomínio com guaritas independentes e toda a segurança de um condomínio fechado.

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TAGUATINGA - 2 QUARTOS RESIDENCIAL JK

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74 • perquisa de mercado

SECOVI-DF DIVULGA NOVO BOLETIM IMOBILIÁRIO

secovi-df

UM PROJETO PARA IMPEDIR AUMENTO DE GASTOS

ADEMI-df

A Câmara Brasileira da Indústria da Construção irá elaborar um projeto de iniciativa popular para estabelecer mecanismos que impeçam o aumento de gastos quando as contas públicas registrarem déficit. Serão necessárias 1,5 milhão de assinaturaspara que a proposta seja encaminhada ao Congresso Nacional. A iniciativa tem o apoio de várias entidades, inclusive da Ademi-DF, que esteve representada no anúncio do projeto, durante o 87º Encontro Nacional da Indústria da Construção, em Salvador(BA).

O Sindicato da Habitação do Distrito Federal (Secovi-DF)divulgou no Boletim de Conjuntura Imobiliária, referente ao mês de agosto, que os maiores índices de rentabilidade resi-dencial para quitinetes foram encontrados no Guará, de 0,47%. Para apartamentos de 1 dormitório, o destaque foi a região de Águas Claras com 0,48% de rentabilidade. Quanto à rentabili-dade comercial, Brasília se destacou no perfil lojas de 0,67%. Já, Águas Claras apresentou a maior rentabilidade no perfil de salas comerciais, de 0,56%. O Índice de Rentabilidade Imobi-liária mede o quanto o aluguel em determinada região rende ao mês, em relação ao seu preço de mercado.

A Procuradoria Fiscal do Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Distrito Federal lançou o Programa de Regulariza-ção Profissional 2015. Os Corretores de Imóveis que tiverem pendências com o Conselho poderão negociar a redução de juros e multas e obter descontos para pagamento à vista. É possível também parcelar os débitos com entrada facilitada.O Programa de Regularização Profissional 2015 será realizado durante todo o mês de outubro. Informações: (61) 3321-1010 / www.crecidf.gov.br

CORRETORES PARTICIPAM DE PROGRAMA DE REGULARIZAÇÃO PROFISSIONAL

CRECI-df

MOMENTO PODE SER FAVORÁVEL PARA A COMPRA DE IMÓVEIS

sinduscon-df

Este ano tem sido de um trabalho incansável na busca de soluções que possam destravar a economia do DF. O Sindicatotem auxiliado e pressionado o Governo de Brasília com a propo-sição de soluções para amenizar a crise. Os principais pontos debatidos estão ligados à desburocratização. Com menos buro-cracia é possível mais investimento e, consequentemente, mais geração de emprego e renda. O Sinduscon-DF reconhece o avanço com a revisão do Código de Obras e a informatização da Central de Aprovação de Projetos, mas ainda é preciso mais. Juntos, governo e setor produtivo, podem contribuir para o desenvolvimento do DF, adotando medidas que aumen-tem a arrecadação sem reajustar a carga tributária.

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outubro 2015

Lançamento revista wimoveis FOTOS: Philipe Carvalho

Casacor Abertura da mostra aconteceu no dia 29 de Set na Shis Qi 9 - Lago Sul FOTOS: Divulgação

Josie Fedrigo, Ivana Valença e Silvana Andrade

ACONTECEU •

praça do mercado ImobiliárioFOTOS: Divulgação

Nelma Caixeta, Walléria Teixeira, Bárbara Paiva e Régia Rezende

Creci-DF e Secovi-DF inalguram preça intinerante de imóveis

Larissa Holzbach, Carlos Holzbach e João Caetano

Helen Nogueira e Larissa Dias Alexandre Soares e Letícia Hammerschmidt

18º conami FOTOS: Divulgação / secovi-df

18º Congresso Nacional do Mercado Imobiliário

Emerson Carvalho, Fernanda Sequetto, Martha Gabriel e Matheo Quadras

Equipa Wimoveis durante o lancamento da Revista

Presidente do Secovi-DF, Hiram David e equipe


76 • onde encontrar

leve a sua pra casa

• Emporio da cachaça - 405• Tourjours bistrot - SCLS 405• Adega do Vinho - SCLS 408• Baco - SCLS 408 • La Chaumiere - SCLS 408 • Haná - SCLS 408

ASA NORTE• Vila Milagro - SCLN 115 • Nosso mar - SCLN 115 • Café Savana - SCLN 116 • Nira Sushi - SCLN 116 • C’est Si Bon - SCLN 213 • Valentina Pizzaria - SCLN 214 • La Felicitta - SCLN 306 • Maranello - SCLN 312 • Nossa Cozinha Bistrô - SCLN 402 • Cantucci Café - SCLN 403• Naturetto - SCLN 405• A tribo - SCLN 105• Pamonhão Kalú - CLN 105• Flor de lis - SCLN 404• Mística restaurante SCLN 403 • Botequim restaurante - SCLN 405 • Cantucci restaurante - SCLN 403• Calamares restaurante SCLN 403 • Terra viva -SCLN 202• Hajimê - SCLN 201• Don Durica - SHCN CL 201• Berimbau Brasil restaurante CLN 103• Martinicca café - SCLN 303• Caramella café - SCLN 303• Moreno’s restaurante - SCLN 102• Pinella - SCLN 408• Dona Lenha - SCLN • Nazo sushibar - SCLN 214• Kaebish restaurante - SCLN 214

ZONA CENTRAL• Nazareth Café - SRTVS 701 Bl. O Ed. Multiempresarial• Fogo de Chão SHS Quadra 5 • Hotel Meliá - Recepção - SHS 6 • Norton Grill - SHS Qd 6

ASA SUL• Marvin - SCLS 103• Inácia - Poulet Rôti - SCLS 103 • Fratello - SCLS 10• Carpe - Diem - SCLS 104• Vintage - Vinhos - SCLS 104 sul• Carpe Diem - SCLS 104• Toro restaurante - Cls 104• Banzai - SCLS 105 • Marzuk - SCLS 106 • Estação do Guaraná - Cls 106• Xique Xique - SCLS 107 • Loca como tu Madre - SCLS 306 • Pastel Mix - SQS 107 • Churrascaria Estrela do Sul - SCLS 107• Beirute - SCLS 109 • La Provance Gourmet - SCLS 108• Maria Amélia - SHC Sul 308• Bhumi - SCLS 113 • Padaria Belini - SCLS 113 • Don’Durica - SCLS 115 • Villa Tevere - SCLS 115 • Bar Brahma - SCLS 201 • Villa Borguese - SCLS 201 • Ticiana Werner - SCLS 201 • Fogo de Lenha - SCLS 202 • Frasson - SCLS 202 • Greens - SCLS 202 • Piantella - SCLS 202 • Confeitaria Francesa - SCLS 203

• Versão Brasileira - SCLS 204 • Praliné - SCLS 205 • Camarão 206 - SCLS 206 • Ilê Frutos do Mar - SCLS 209 • San Marino - SCLS 209 • Quitinete - SCLS 209 • Monjolo Biscoitos Caseiros - SCLS 210• Babel - SCLS 215 • Brasil Vexado - SCLS 302 • Dudu Bar - SCLS 303 • Miau que Mia - SCLS 304• Amor aos pedaços - SCLS 304 • Empório Sírio Libanês - SCLS 304 • La Boulangerie - SCLS 306 • Valentina Pizzaria - SCLS 310 • Galeteria da Mamma - SCLS 314 • Bier Haus - SCLS 402 • Dom Francisco - SCLS 402 • Lakes - SCLS 402 • Respeitável Burger - SCLS 402 • Adega Expand - SCLS 403 • Naturetto - SCLS 403 • Nippon - SCLS 403 • Galeteria Serrana - SCLS 404 • Peixe na Rede - SCLS 405 • Toujours Bistrot - SCLS 405 • Kojima - SCLS 406 • Gamela restaurante -SCLS 406 • Fogão de lenha - SCLS 406• Fausto e Manoel - SCLS 406• EF cursos de idiomas no - SCLS 206• Libanus - SCLS Qd 206 • Lumi light Iluminação - SCLS 405• Sbarro lanchonete - SCLS 405• Quizno Sub - SCLS 405 • El Paso Texas - SCLS 404• Restaurante Fritz - SCLS 404

Saiba onde encontrar a revista Wimoveis próximo à sua casa, e fique sempre por dentro do mercado imobiliário, novidades e tendencias.

Leitura agradável para todos os momentos

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outubro 2015

• Valentina Pizzaria - SCNL 214 • La Boutique padaria francesa SCLN 413 • Charlotte Café - SCLN 115• Kabanas 41 - SCLN 115• Vila Milagro pizzaria - SCLN 116• Submore - SCLN 115• El Negro restaurante - SCLN 413• Dona Lenha – SCLN • Sincera Café - SCLN 112• Café Clandestino - SCLN 413• Three Burguers - SCLN 413• Alpendre - SCLN 413• Santé 13 - SCLN 413• Chá das Três - SCLN 412• Lugano Chocolates - SCLN 111• D’Vilella restaurante - SCLN 310• Caleuche comida chilena - SCLN 310 • Arrozeril - SCLN 311• Modéstia à Parte - SCLN 411• Restaurante Kareca - SCLN 411• Innecco - Arquitetura - SCLN 111• Sérgio Roberto Parada - SCLN 111• Rfa Arquitetura - SCLN 111• El Paso Texas - SCLN 110• Maori - SCLN 110• Grote Markt- SCLN 409• Squenta - SCLN 409• Pancho Villa - SCLN 109• Cantina Don Fondue - SCLN 109• Fran’s café - SCLN 209 • Principal Pizzaria - CLN 210 • Fausto e Manoel – SCLN 209 • Acarajé da Rosa - SCLN 210 • Fratello Uno - SCLN 109• Pastelaria Viçosa - CLN 408• Restaurante Careca - CLN 407• Xis Gaúcho - SCLN 408• Trattoria Mediterrânea - SCLN 408• Legrat cozinha e varanda - SCLN 108• Sabor glacé - SCLN 108 • Gratinado restaurante - SCLN 108• Felicitá - SCLN 306• Feitiço Mineiro - SCLN 306• Brasil Vexado - SCLN 306• Empório Albamonte - SCLN 203• Flor de Lótus - SCLN 102• Bsb Grill - SCLN 304• Slim Clínica de Estética - SCLN 712

ÁGUAS CLARAS• Bangalô - Qd. 301 • Pizza a Bessa - Qd. 301 • Bar Piratas - Av. Castanheiras 1.060 • Pizzaria Dom Bosco - Av. Castanheiras • Empório Árabe - Av. Castanheiras• Manatí Restaurante - Rua 37 Sul• Xis Gaúcho - Rua das Carnaúbas • Cumarim Burger - Av. das Araucárias • Trattoria Peluso - Shopping Quê • Restaurante do Rubinho - Quadra 301• Johnnie Burger - Av. das Araucárias • Guinness Burger - Vitrinni Shopping• Santa Brasa - Rua Das Paineiras

CASA PARK• Administração do Casa Park• Carpe Diem • Marietta• Saborella • Tête a Tête EPIA• Churrascaria Pampa

GUARÁ• Casa da Codorna - QI 04 • Fausto e Manoel QE 15• Morganas - QI 27 • Sushi Loko - QI 27 • Don Mano Pizzaria - QI 27 • Cartolaria Café & Bistrô - QE 28 • Parlamento Massas E Sushis - QE 15• Ceara Carne de Sol - QI 04• D’lurdes - QE 30• Lampiao Bar Polo de Moda Rua 15 • Aki Temakeria - QE 30

LAGO SUL• Porcão - SCES 2• Road House Grill - SCES 2 • Pizza Hut - SCES 2 • The Fifties - Pier 21• Salim Sou Eu - SCES 2• Mangai - SCES 2 • Galetria Beira Lago - Club Ases• Rubaiyat - SCES 1• Club Nature - Academia Clube22 • Rei da Pizza - SMDB

• Helio Coiffeur - SHIS QL 08 • Torteria Di Lorenza - SHIS - QI • Dom Romano - SHIS - QI 11 • Your’s (DÚDÚ BARS) - SHIS - QI • Pizzaria Don Giovanni - SHIS - QI • Veloce Ristorante - SHIS - QI 11• Frans Café - SHIS - QI 11 • Pizza César - SHIS - QI 17 • Taypá - SHIS - QI 17 • Trattoria Da Rosario -SHIS - QI 17 • Sweet Cake - SHIS - QI 21 • Hogareño - SHIS - QI 23 • Doc Food & Wine Bar - SHIS - QI 21• Grand Cru - QI 9/11SUDOESTE• Trattoria 101 - CLSW 101• Pães e Vinhos - CLSW 103 • Cozinha e Sabor Gourmet - CLSW 201 • Capital Steakhouse - CLSW 104 • Toscanelo - CLSW 104 • Fornetto - CLSW 300 • Zahia - CLSW 300 • Pizza Cesar - ClSW 302 • Ready Beef - CLSW 303 • Gordeixos - CLSW 304• Xis-Gaúcho - CLSW 504 • Lotus Azul - CLSW 100 1• Mont Serrat Grill - CCSW 2 0• Peixe na Rede - CLSW 102 • Sanuki Grelhados - CLSW 303 • Marujo Bebidas - QRSW 01 • Viva Salada - QRSW 1 • Camberra Cervejas - CLSW 101 • Carpe Diem - AOS 02/08

TAGUATINGA• Zimbrus - QSA 3 Rua 420• Pizza à Bessa - Setor Hoteleiro • Nona Pinna - QND 1 L• Pizza César - Qna 17

TERRAÇO SHOPPING• Capodanno Pizzaria • Carpe Diem • Dona Lenha • Marvin • Marietta


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UMA NOVA MANEIRA DE COMBATER A VIOLÊNCIA EM NOSSA CIDADE.

Mais do que um programa inovador, “Viva Brasília, nosso Pacto Pela Vida” é um compromisso do Governo de Brasília com a segurança de toda a população. Agora, é justamente o cidadão brasiliense que aponta o que precisa ser feito pelo Governo para a melhoria de sua qualidade de vida. Outro diferencial é a atuação de todos os órgãos públicos, de maneira integrada, para resolver tais problemas evidenciados pelo povo. E os resultados já começaram a aparecer: o número de homicídios caiu em 15,9%, comparado ao mesmo período (janeiro a setembro) do ano passado. Uma redução expressiva, evidenciando que Governo e comunidade, juntos, caminham na direção certa, para que Brasília seja um lugar mais seguro de se viver.

Saiba mais em www.vivabrasilia.ssp.df.gov.br.

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Revista Wimoveis ed.94

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