I I., 1','/ j

O BRASIL QUER IR PARA AS ALTURAS Projetos de três novos edifícios em diferentes cidades concorrem ao título de prédio mais alto do país, hoje nas mãos de um antigo arranha-céu paulistano POR LURDETE ERTEL INFOGRÁFICO PAULO DAVIZ NILSON

Complexo Andradas: 300 metros

SE VINGAR A AMBIÇÃO de três empresas brasileiras do mercado imobiliário, o Edifício Mirante do Vale, em São Paulo (SP), pode perder o título de prédio mais alto do Brasil. A disputa pelo teto do país envolve, atualmente, pelo menos três projetos grandiosos, em coordenadas tão diversas como Belo Horizonte (MG), João Pessoa (PB) e Balneário Camboriú (SC).

Por ora, a liderança entre as pretensões é do escritório mineiro de engenharia e arquitetura FarKasVõlGyi, que planeja fincar em Belo Horizonte o novo maior arranha-céu não só do Brasil como da América Latina. Com 85 andares e 350 metros de altura, o projeto do Complexo Andradas pretende desbancar até o Trump Ocean Club International, na Cidade do Panamá, que hoje lidera entre os grandalhões latinos

30 I FORBES BRASIL SETEMBRO 2012

com seus 300 metros de altura. Trabalhando há dois anos no

projeto, o escritório acaba de fechar acordo com a PHV Engenharia para viabilizar financeiramente o megaempreendimento, com custo estimado em R$ 2 bilhões. A empresa segue negociando com grupos de investidores do Oriente Médio, interessados em participar da argamassa financeira do projeto.

"Já temos condições de tocar o empreendimento, mas continuamos conversando com potenciais parceiros internacionais", diz o arquiteto e sócio-diretor da empresa, Bernardo FarKasVõlGyi. Atualmente, a companhia está em acerto final com o dono do terreno escolhido para abrigar o complexo, no bairro Santa Tereza, e em tratativas com a prefeitura de Belo Horizonte.

Pelo atual andar das betoneiras, o empreendimento tem chance de desembarcar no canteiro de obras antes do final de 2013, para uma empreitada de cinco anos. A torre de vidro está planejada para integrar um complexo de 500 mil metros de área construída e 250 mil metros quadrados de área de vendas, com arena multi uso com capacidade para 40 mil pessoas e lO mil vagas de estacionamento.

"A motivação não é vaidade nossa ou da cidade. A visão é o turismo arquitetônico, que traz outras coisas, como o turismo de negócios", define Bernardo.

Como as obras do Complexo Andrade não devem ficar prontas antes de 2018 na hipótese mais positiva, o arranha-céu pode ser atropelado por outro doi­projetos - pelo menos no título de torre mais altas do Brasil.

BOOm

500m

300m

Om

No Sul, a FG Empreendimentos prepara-se para lançar um arranha-céu de 240 metros de altura e 66 andares em Balneário Camboriú, praia que já tem outros nove prédios entre os 54 edifícios mais altos do Brasil, segundo dados da The Skyscraper Center - um banco de dados global sobre todas as grandes construções no mundo.

Batizado de Infinity Coast, o gigante catarinense deverá ocupar uma área no Pontal Norte, a uma quadra da beira do

No infográfico, a altura de outras construções famosas em todo o mundo

BUJj I<halifa, Corcovado, DUBAI RIO DE JANEI RO

828metros 748metros

mar da cidade mais verticalizada do estado de Santa Catarina. O empreendimento chega para brigar pelo título de mais alto do país e da América do Sul, já que seu projeto prevê 70 metros a mais do que o paulistano Mirante do Vale, hoje o prédio mais elevado do Brasil, com seus 170 metros longilíneos.

Com 50 mil metros quadrados de área construída, o Infinity Coast tem previsão de lançamento comercial e início de obras neste mês de setembro, segundo Rogério Barke, gerente de engenharia da empresa. Será um prédio residencial com dois apartamentos por andar, com preços de R$ 1,8 milhão a R$ 7 milhões.

Enquanto isso, em João Pessoa, a construtora TWS está tirando da prancheta o complexo Tours Geneve, com 51 andares e 183 metros de altura, outro concorrente a mais alto do Brasil, pelo atual ranking, e também a mais elevado da região Nordeste. Na cobertura, o arranha-céu com vista para

o mar terá uma mansão suspensa, com mil metros de área útil, com planta livre, para ser adaptada às exigências dos seus donos. Localizado no chamado Altiplano Nobre, o primeiro edifício multi uso da Paraíba vai combinar apartamentos com salas comerciais, escritórios e consultórios médicos.

Além de concorrerem entre si, os três projetos têm ainda um adversário estrangeiro na corrida pelo topo da América do Sul: em Santiago do Chile, está em obras o Gran Torre Costanera de Santiago, que pretende alcançar 64 andares, distribuídos em 300 metros de altura. Projetada para abrigar o maior shopping center do Chile, a torre faz parte de um megaprojeto do magnata de origem alemã Horst Paulmann.

Diferente dos projetos brasileiros, que ainda não desembarcaram no canteiro de obras, o edifício chileno está em construção desde 2006. Depois de algumas paradas nas obras, a conclusão está prevista para 2014. Certamente vai ostentar o título. Mas, se tudo der certo, não por muito tempo. @

Abraj Al-Bait TaipeilOl. World Internacional Torres Torre Eifel, Towers, TAIPEI Financial Commerce Petronas, PARIS

MECA 50S metros Center. Centre, KUALA LUMPUR l24metros 601metros XANGAI HONG KONG 452metros

492metros 484metros

SETEMBRO 2012 FORBES BRASIL I 31