RESOLUCIÓN No. RP 2018-3414. · 01, cobrado a Paulita S.A.S con NIT. 900.605.406, y con referencia...

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Radicado: R-2016001563.

RESOLUCIÓN No. RP 2018-3414.

"Por medio de la cual se modifica el sujeto pasivo de la contribución de valorización"

El Director General del Fondo de Valorización del Municipio de Medellín, en ejercicio de las facultades legales, en especial las conferidas por el Acuerdo 58 de 2008, el Decreto Municipal 0883 de 2015, el Decreto 104 de 2007, y la Resolución 094 de 2014,

CONSIDERANDO QUE:

En uso de las atribuciones legales y en especial las conferidas por el artículo 313 y 318 de la Constitución Política y el artículo 32 de la Ley 136 de 1994, modificado por el artículo 18 de la ley 1551 de 2012, el Concejo de Medellín, el 30 de diciembre de 2008 expidió el Acuerdo 58 Estatuto de la Contribución de Valorización del Municipio de Medellín.

2. En virtud de lo contemplado en la Constitución Política y en concordancia con el Código de Procedimiento Administrativo y de lo Contencioso Administrativo, las actuaciones administrativas se efectuarán con fundamento en los principios de igualdad, imparcialidad, buena fe, moralidad, participación, responsabilidad, transparencia, publicidad, coordinación, eficacia, economía y celeridad.

El 22 de septiembre de 2014 se expidió la Resolución No 094, "por la cual se distribuye la contribución de valorización del Proyecto Valorización el Poblado, decretadas por la Resolución 0725 de 2009, modificada por las Resoluciones 0824 de 2010, 0246 de 2012 y 0197 de 2014".

4. El Director General del Fondo de Valorización del Municipio de Medellín, hoy Fonvalmed, tiene la potestad de expedir los actos administrativos, definitivos y de trámite generados con el proceso del cobro de la contribución de valorización.

5. Por medio del Artículo 51 del Acuerdo 58 de 2008 el Director General del Fondo de Valorización tiene la facultad de expedir acto administrativo que modifica de oficio o a petición de parte la Resolución Distribuidora No. 094 de 2014. Entre las situaciones que dan lugar a la Resolución Modificadora se tienen:

1. Error o inconsistencia en la identificación del contribuyente y/o del inmueble.

2. Cambio de propietario o poseedor de/inmueble.

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www.medellin.gov.co

www.fonvalmed.gov.co

de 24

Fo •o de Valorización del Municipio de Medellín Cet rc de 3:tención: Cr. 65 A # 13-157 o f c IN4, piso 2 - Aero Puerto Olaya Herrera Te oro (4) 557 02 46 - NIT: 900.158.929-0

Alcaldía de Medellín

FON VALED

3. Error o inconsistencia de la información sobre los elementos que componen el inmueble.

4. Variación de los inmuebles de la zona de influencia 5. Inclusión de inmuebles en la zona de influencia. 6. Modificación del uso del inmueble que varía las circunstancias que dieron

origen al tratamiento especial, durante el periodo definido para el recaudo por la resolución Distribuidora.

6. Según el censo de inmuebles, propietarios y poseedores del Proyecto Valorización El Poblado, información con la cual se distribuyó la contribución de valorización, la sociedad Paulita S.A.S con NIT. 900.605.406, figuraba como propietario de los inmuebles identificados con las matrículas inmobiliarias No. 1221055, 1221058, 1221062, 1221063, 1221065, 1221067, 1221068, 1221072, 1221073, 1221074, 1221075, 1221079, 1221082, 1221087, 1221089, 1221090, 1221092, 1221094, 1221095, 1221096, 1221097, 1221098, 1221099, 1221101, 1221103, 1221106, 1221108, 1221110, 1221111, 1221113, 1221116, 1221117, 1221118, 1221120, 1221121, 1221122, 1221123, 1221124, 1221125, 1221126, 1221127, 1221129, 1221131, 1221133, 1221134, 1221140, 1221141 y 1221144, de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Medellín Zona Sur, predio ubicado dentro de la zona de influencia del proyecto.

7. El señor Juan Carlos Zuloaga la Torre, presentó petición el 15 de febrero de 2018, con el radicado No. R-2018001563.

I. PRETENSIÓN DEL PETICIONARIO.

El peticionario solicitó "Se sirvan corregir el cobro de valorización número 001345203-01, cobrado a Paulita S.A.S con NIT. 900.605.406, y con referencia de pago número 1345203010101, debido a que las matrículas relacionadas ya no se encuentran a nombre de la sociedad".

II. PRUEBAS PRESENTADAS POR EL PETICIONARIO.

El peticionario presentó los siguientes medios de prueba:

• Copia del documento de cobro del mes de febrero de 2018 emitido por Fonvalmed.

• Copia del certificado de existencia y representación de la sociedad Paulita S.A.S.

• Copia de la cédula de ciudadanía del señor Juan Carlos Zuloaga la Torre.

III. CONSIDERACIONES DEL FONDO DE VALORIZACION DEL MUNICIPIO DE MEDELLÍN.

Alcaldía de V ,dellin

Para resolver la petición, se procederá a estudiar lo solicitado teniendo en cuenta las normas aplicables al caso concreto y el acervo probatorio existente, encontrando lo siguiente:

A. El Acuerdo 058 de 2008 Estatuto de Valorización de la ciudad de Medellín, establece en su Artículo 1 que "La contribución de valorización es un gravamen real que recae sobre la propiedad inmueble que se beneficie o se ha de beneficiar con la ejecución de una obra de interés público (...)", cuyos sujetos pasivos, según el Artículo 5 del mismo Estatuto, son en general todos los propietarios o poseedores de inmuebles ubicados dentro de la zona de influencia del Proyecto Valorización El Poblado.

B. Analizada la información de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Medellín Zona Sur, se encuentra que la sociedad Paulita S.A.S con NIT. 900.605406, no es actualmente propietaria de los inmuebles identificados con las matrículas inmobiliarias No. 1221055, 1221058, 1221062, 1221063, 1221065, 1221067, 1221068, 1221072, 1221073, 1221074, 1221075, 1221079, 1221082, 1221087, 1221089, 1221090, 1221092, 1221094, 1221095, 1221096, 1221097, 1221098, 1221099, 1221101, 1221103, 1221106, 1221108, 1221110, 1221111, 1221113, 1221116, 1221117, 1221118, 1221120, 1221121, 1221122, 1221123, 1221124, 1221125, 1221126, 1221127, 1221129, 1221131, 1221133, 1221134, 1221140, 1221141 y 1221144, toda vez que fueron adquiridos por los siguientes propietarios los cuales se evidencia en el cuadro anexo:

Matriculas Tipo de adjudicación Nuevo Propietario Identificación

1221055, Escritura No. 4776 del

1221082, 30/11/2015, anotación No.

1221144. 3 de la notaria séptima (7) de Medellín.

Juan rafael jaramillo alvarez.

C.C.71.786.162.

1221058, Escritura No. 4775 del Samuel Arturo 1221079, 30/11/2015, anotación No. Villegas Posada. C.C. 19.176.965. 1221120, 3 de la notaria séptima (7) Y Y 1221131. de Medellín. Claudia Luisa Giorgi C.C. 41.793.574.

Gutiérrez.

1221062, Escritura No. 566 del Leasing 1221073, 23/02/2016, anotación No. Bancolombia S.A NIT. 860.059.294. 1221141 3 de la notaria séptima (7)

de Medellín. Compañía de

Financiamiento.

1221063, Escritura No. 509 del 1221072, 19/02/2016, anotación No. Banco Davivienda 1 NIT. 860.034.313.

Pea 3 de 24

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FONVALIVIED

1221129. 3 de la notaria séptima (7) de Medellín.

S.A.

1221065, Escritura No. 972 del 1221074, 17/03/2016, anotación No. Banco de Bogotá NIT. 860.002.964. 1221075, 3 de la notaria séptima (7) S.A. 1221118, de Medellín. 1221140.

1221067, Escritura No. 573 del Nicolás Ocampo 1221068, 23/02/2016, anotación No. Gutiérrez. C.C. 10.289.534. 1221123. 3 de la notaria séptima (7) Y Y

de Medellín. María Marcela C.C. 43.628.343. Ceballos Misas.

1221087, Escritura No. 3329 del 1221108, 27/09/2016, anotación No. Miguel Piedrahita C.C. 71.387.863. 1221116, 4 de la notaria veinticinco Soto. 1221126. (25) de Medellín.

1221089, Escritura No. 4772 del 1221106, 30/11/2015, anotación No. Agropecuaria NIT. 900.904.140. 1221125. 3 de la notaria séptima (7)

de Medellín. Oklahoma S.A.S.

1221090, Escritura No. 4745 del 1221103, 30/11/2015, anotación No. Elsa María Siegert C.C. 41.411.124. 1221113, 3 de la notaria séptima (7) García. 1221121. de Medellín.

1221092, Escritura No. 4771 del 1221101, 30/11/2015, anotación No. Angela Margarita C.C. 21.374.387. 1221124. 3 de la notaria séptima (7)

de Medellín. Escobar de Isaza.

1221094, Escritura No. 4774 del 1221099, 30/11/2015, anotación No. Luz María Restrepo C.C. 32.460.582. 1221117, 3 de la notaria séptima (7) de Munera. 1221127. de Medellín.

Marcela Puerta 1221095, Escritura No. 288 del Siegert. C.C. 32.240.576. 1221098, 05/02/2016, anotación No. Y Y 1221134. 3 de la notaria séptima (7)

de Medellín. Jean Francois

Joachim Peñuela C.C. 80.198.153

r-Fo do de Valorización del Municipio de Medellín Ce rc de atendón: Cr. 65 A 4 13-157 c f c IN4, piso 2 - Aero Puerto Olaye Herrera Tel orlo. (4) 557 02 46 - NIT: 900.158.929-0 Páa de 24

www.rnedellin.gov.co


Matriculas Nuevo Propietario Identificación

1221055.

1221082, Juan Rafael Jaramillo

1221144, Alvarez.

C.C.71.786.162.

1221058, í Samuel Arturo Villegas

Alcalcfa de

1221096, Escritura No. 4123 del 1221097, 31/10/2016, anotación No. Inversiones Invego NIT. 901.003.866. 1221122. 3 de la notaria séptima (7)

de Medellín. S.A.S.

Martín Lara Correa, (33.33%) C.C. 3.414.123.

1221110, Escritura No. 396 del Ana María Correa 1221111, 12/02/2016, anotación No, Vélez. (33.34%) C.C. 32.519.035. 1221133, 3 de la notaria séptima (7) Y Y

de Medellín. Maria José Gómez C.C. 39.177.170 Villegas. (33.33%)

8. De conformidad con el Artículo 5° del Acuerdo 58 de 2008, los sujetos pasivos de la contribución de valorización son las personas naturales o jurídicas, patrimonios autónomos, sucesiones ilíquidas, y en general todos los propietarios(as) o poseedores(as) de inmuebles ubicados dentro de la zona de influencia de la obra declarada de interés público a financiar por la contribución de valorización, que reciban o recibirán un beneficio como consecuencia de la ejecución de la obra.

En virtud de lo expuesto, el Director General del Fondo de Valorización del Municipio de Medellín — FONVALMED

RESUELVE

ARTICULO PRIMERO: Modificar la Resolución No. 094 del 2014, en el sentido de realizar el cambio de propietario de los inmuebles identificados con los siguientes números de matrículas inmobiliarias, de la sociedad Paulita S.A.S con NIT. 900.605.406, a los nuevos propietarios evidenciadas en el siguiente cuadro, quedando como sujetos pasivos de la contribución de valorización, a quienes les asiste la obligación de pagar el valor del gravamen asignado a esos inmuebles, tal como se indica en la parte motiva del presente acto administrativo, según la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Medellín Zona Sur.

Páo. 5 de 24 - _

VVVi

Alcaldía de Medellín ::::11Z:11,

FONVALM E D

1221079, 1221120, 1221131.

posada. Y

CLAUDIA LUISA GIORGI GUTIÉRREZ.

C.C. 19.176.965. Y

C.C. 41.793.574.

1221062, Leasing Bancolombia S.A 1221073, Compañía de NIT. 860.059.294. 1221141. Financiamiento.

1221063, 1221072, Banco Davivienda S.A. NIT. 860.034.313. 1221129.

1221065, 1221074, 1221075, Banco de Bogotá S.A. NIT. 860.002.964. 1221118, 1221140.

1221067, Nicolás Ocampo Gutiérrez. 1221068, Y C.C. 10.289.534. 1221123. María marcela Caballos Y

misas. C.C. 43.628.343.

1221087, 1221108, Miguel piedrahita Soto. C.C. 71.387.863. 1221116, 1221126.

1221089, 1221106, Agropecuaria Oklahoma NIT. 900.904.140. 1221125. s.a.s.

1221090, 1221103, Elsa María Siegert García. C.C. 41.411.124. 1221113, 1221121.

1221092, 1221101, Ángela Margarita Escobar de C.C. 21.374.387. 1221124. lsaza.

1221094, 1221099, Luz maría Restrepo de C.C. 32.460.582. 1221117, Munera. 1221127.

de 24,„,

Fo o de Valorización del Municipio de Medellín Ce rc de atencion: Cr. 65 A # 13-157 o f c IN4, piso 2 - Aero Puerto Olaya Herrera Tel ono (4) 557 02 46 - NIT: 900.158.929-0

www.medellin.gov.co


1221095, 1221098, 1221134 .

Marcela Puerta Siegert, Y

Jean Francois Joachim Peñuela

C.C. 32.240.576. Y

C.C. 80.198.153

1221096, 1221097, 1221122.

Inversiones Invego S.A.S. NIT. 901 003 866

Martín Lara Correa, (33.33%)

Ana María Correa Vélez. (33.34%)

Y María José Gómez Villegas.

(33.33%)

C.C. 3.414.123.

C.C. 32.519,035. Y

C.C. 39.177.170

1221110, 1221111, 1221133.

Alcaldía de ielLn

ARTÍCULO SEGUNDO: Informar que el valor del gravamen asignado por la contribución de valorización a los inmuebles relacionados en el artículo primero, es el que se menciona en el cuadro anexo, el cual hace parte integral de la presente resolución.

ARTICULO TERCERO: Notifíquese de la presente decisión al Representante legal y/o Apoderado de la sociedad Paulita S.A.S con NIT. 900.605.406('a los nuevos propietarios como se evidencia en el siguiente cuadro, de conformidad con el Artículo 51 del Acuerdo 58 de 2008.

Nuevo Propietario Identificación

Juan Rafael Jaramillo Alvarez, C.C.71.786.162.

Samuel Arturo Villegas Posada. Y /

Claudia Luisa Giorgi Gutiérrez.; C.C. 19.176.965.

Y C.C. 41.793.574.

Leasing Bancolombia S.A Compañía de Financiamiento. NIT. 860.059.294.

Na 7 de 24

W11."


IV/41_1V( D

Banco Davivienda S.A. NIT. 860.034.313.

Banco de Bogotá S.A. NIT. 860.002.964.

Nicolás Ocampo Gutiérrez. Y C.C. 10.289.534.

María Marcela Ceballos Misas. Y C.C. 43.628.343.

Miguel Piedrahita Soto. C.C. 71.387.863.

Agropecuaria Oklahoma S.A.S. NIT. 900.904.140.

Elsa María Siegert García. C.C. 41.411.124.

Ángela Margarita Escobar de Isaza. C.C. 21.374.387.

Luz María Restrepo de Munera. C.C. 32.460.582.

Marcela Puerta Siegert. Y C.C. 32.240.576.

Jean Francois Joachim Peñuela Y C.C. 80.198.153

Inversiones Invego S.A.S. NIT. 901.003.866.

Martín Lara Correa, (33.33%) C.C. 3.414.123.

Ana María Correa Vélez. (33.34%) C.C. 32.519.035. Y Y

María José Gómez Villegas. (33.33%) C.C. 39.177.170

ARTÍCULO QUINTO: Contra la presente Resolución procede el Recurso de Reposición, el cual deberá interponerse dentro de los diez (10) días hábiles siguientes a la notificación de este acto administrativo, ante el Director General del

rPáa8 de 24 _--_----------______. . Fo o de Vaorización del Municipio de Medellín ,en c de --3ten( ior: Cr 35 A # 13-157 c f c 1N4, piso 2 - Aero Puerto Olaya Herrera

Tele lo (4) 557 02 46 - NIT: 900.158.929-0 www.medellin.gov.co


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Alcaldía de :. V.r.zetll n

Fondo de Valorización del Municipio de Medellín, de conformidad con el Artículo 51 del Acuerdo 58 de 2008.

Dada en Medellín, a los 17 días del mes de Abril de 2018.

NOTIFÍQUESE Y CÚMPLASE

JOI ); CESAR AUGUSTO GIRALDO CEBALLOS

Director General.

Pán 9 de 24

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