Relatório de Inspecção UA

7/25/2019 Relatrio de Inspeco UA

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1. Descrio geral do edifcio2. Peas de arquitetura3. Mapas4. Fichas de casos de anomalias


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O Laboratrio de Estruturas e Resistncia ao Fogo (LERF) est equipado com um forno vertical a gs com3.10m x 3.10m de abertura livre e com um Prtico de reao. O forno promove a excessiva evaporao dahumidade dos materiais de construo.Todo o pavimento revestido a ladrilho cermico. Este por se apresentar bastante sujo dificultou oprocesso de diagnstico. As paredes so revestidas a azulejo branco at 2m de altura.

As anomalias encontradas com maior expresso foram:1. Descolamento localizado do revestimento cermico do piso

2#.4()01*SObservou-se um deslocamento localizado do revestimento cermico do pisoresultado de causas mltiplas: mau assentamento e/ou impacto pontual.

Ver Ficha-caso n 14.

2. Quebra localizada do revestimento cermico na base do pilar2#.4()01*S Observaram-se duas quebras localizadas emarestas junto base de um pilar comrevestimento cermico.

Ver Ficha-caso n 14 e Ficha-caso n 15.

3. Empolamento do revestimento cermico da parede

2#.4()01*SObservaram-se duas quebras localizadas em arestas junto base de um pilar com revestimento cermico.

Ver Ficha-caso n 14 e Ficha-caso n 15.


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4. Fissura com manifestao idntica no interior2#.4()01*SObservou-se uma fissura naombreira de um vo de uma porta,com desenvolvimento

sensivelmente horizontal comcorrespondncia no interior.

5. Fissura trespassante sobre parede fissurada

2#.4()01*SObservou-se uma fissura comdesenvolvimento sensivelmentevertical desde o piso at ao peitorilde um vo envidraado.

6. Fissuras paralelas na ombreira do vo envidraado2#.4()01*SObservaram-se duas fissuras paralelascom desenvolvimento sensivelmentevertical na ombreira de um voenvidraado.


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Ficha-caso n 1Parede Exterior - Eflorescncias

APARECIMENTO DE MANCHAS ESBRANQUIADAS NAS JUNTAS DEPAREDES EM ALVENARIA VISTA

MATERIAL Alvenaria vistaLOCAL

C04 _1

DESCRIO DAPATOLOGIA

As juntas de argamassa dos blocos da parede interior apresentavam manchasesbranquiadas.Observaram tambm indcios de infiltraes de gua atravs das juntas.

MEIO Interior hmido.CAUSA PROVVEL Quer as juntas entre blocos quer os prprios blocos so constitudos base de

ligantes hidrulicos. Durante a reao de presa dos cimentos h libertao de caldevido hidratao dos sais minerais e silicatos de cal contidos no clinker.Quando os materiais que constituem as paredes so atravessados por fortesquantidades de gua, a cal que solvel em gua, transportada para o exteriorda parede durante o processo de transferncia de humidade.Uma vez em contacto com o exterior, a cal combina-se com o dixido de carbono

da atmosfera, originando a formao de carbonato de clcio, que dever constituiras manchas observadas.Ca(OH)2+CO2 > CaCO3+H2OEste fenmeno ocorre principalmente quando a argamassa aplicada por temposfrios e hmidos. Nestas circunstncias, o tempo de secagem mais demorado ea gua de amassadura em excesso possibilita o transporte de cal para asuperfcie.

SOLUESPOSSVEIS DEREPARAO

A interveno dever passar pela remoo dos depsitos de carbonato de clcio(eflorescncias) escovando a parede com grande cuidado e aplicando produtosespecficos existentes no mercado ou uma soluo de cido clordrico diludo a10%.

FONTE http://www.patorreb.com/ (F 098)


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Ficha-caso n 2 Parede Exterior Instabilidade e Expanso HigrotrmicaFISSURAO DA FACHADA AO NVEL DAS PADIEIRASMATERIAL Alvenaria de tijoloLOCAL

C04 _3

DESCRIO DAPATOLOGIA

A parede em alvenaria da fachada apresentava uma fissurao acentuada comum desenvolvimento horizontal, ao nvel da padieira dos vos.

MEIO Exterior.CAUSA PROVVEL A fissurao manifestada nas paredes exteriores ao nvel das padieiras teve

origem, sobretudo, em deformaes de carcter higrotrmico da alvenaria. As deformaes das paredes por ao das solicitaes de carcter higrotrmicopodem originar fissuras com desenvolvimento preferencialmente horizontal, naszonas onde as tenses so mais elevadas, nomeadamente junto dos vos.


Para tratamento da fissurao observada teria de se proceder ao travamento dasalvenarias, atravs da realizao de pilaretes em beto armado.Nas padieiras deveria ser executada uma cinta em beto armado, aps reforodos apoios.Na superfcie exterior deveria ser aplicado um reboco armado e um revestimentoplstico espesso (RPE) como acabamento.

OUTROS CASOSSEMELHANTESVERIFICADOS

LOCALF01# _3

Em alguns vos envidraados verificaram-se semelhantes patologias, com aressalva de que a fissurao ocorria ao nvel dos peitoris, onde se concentrammaiores tenses.



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Ficha-caso n 3Escadaria Exterior Instabilidade e Expanso HigrotrmicaFISSURAO E EFLORESCNCIAS NA CAMADA DE REGULARIZAO DEUMA ESCADARIA DE BETO

MATERIAL Camada de regularizao base de comento.LOCAL

(B12$ _2 foto noabrangida pela planta)Escadaria de acesso cantina

DESCRIO DAPATOLOGIA

A escadaria exterior apresentava uma fissurao acentuada com eflorescncias.

MEIO Exterior.CAUSA PROVVEL A fissurao manifestada nas escadaria teve origem, sobretudo, em deformaes

de carcter higrotrmico da alvenaria. A aplicao de uma forra pelo exterior dos elementos estruturais em beto tornaestes pontos mais frgeis e com maior propenso ao aparecimento de fissuras.

A concentrao de gua com sais nas proximidades da escadaria faz com queesta absorvesse a gua. Assim com a evaporao da gua os sais recristalizamoriginando eflorescncias.

SOLUES

POSSVEIS DEREPARAO

Para a remoo das eflorescncias seria necessria a utilizao de materiais

absorventes humedecidos com gua destilada, a escovagem dos sais e favorecera migrao dos sais para a superfcie atravs de rebocos provisrios.


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Ficha-caso n 4Elemento Exterior - Instabilidade e Expanso HigrotrmicaDESTACAMENTO DA CAMADA DE REGULARIZAO/REVESTIMENTOREBOCADO JUNTO S ARESTAS

MATERIAL Camada de regularizao e reboco base de cimento.LOCAL

G10# _1

LOCAL

(# _2 foto noabrangida pela planta)Escadaria de acessoao jardim doDepartamento deMatemtica

DESCRIO DA

PATOLOGIA

A camada de regularizao da laje exterior e, o revestimento rebocado da

envolvente vertical exterior de alguns elementos de beto armado apresentavauma fissurao e destacamentos significativos, em particular junto s arestas edemais pontos singulares daqueles elementos.

MEIO Exterior.ENSAIOS EMEDIDAS

Realizaram-se ensaios resistncia superficial de compresso em alguns pontosdos revestimentos, com recurso ao esclermetro tipo Schmidt, registando-sevalores relativamente baixos, nas zonas mais fragilizadas.

CAUSA PROVVEL Nos casos em estudo, as principais causas do problema observado tero sido: Inadequao do tipo de revestimento ao tipo de suporte; Condies de aplicao incorretas; Defeitos do suporte, devido a erros de concepo ou de execuo;

O comportamento diferencial dos materiais face s aes higrotrmicas; O tipo de argamassa aplicada, que dever apresentar uma resistncia traobaixa;

A excessiva espessura do revestimento e a no uniformidade dessaespessura.


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A concentrao de tenses e a inexistncia de rede de fibra de vidro de reforonos pontos singulares.

No caso da escadaria, foi possvel observar que o suporte era consideravelmenteliso, no apresentando condies de aderncia para o reboco. A ao davegetao ter contribudo para o agravamento das anomalias observadas, com ocrescimento de razes e acumulao de gua.


Para tratamento da patologia seria necessrio proceder seguinte interveno: Demolio do reboco; Verificao da estabilidade do elemento; Tratamento das eventuais fissuras do suporte; Aplicao de um reboco com argamassa base de polmeros, armado com

rede de fibra de vidro.FONTE http://www.patorreb.com/ (F 064)


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Ficha-caso n 5Junta de Dilatao Instabilidade e Expanso Higrotrmica e Envelhecimentodos MateriaisDEGRADAO DA JUNTA DE DILATAO

MATERIAL -LOCAL

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LOCAL

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DESCRIO DAPATOLOGIA

Algumas juntas de dilatao encontravam-se degradadas, sendo visvel odestacamento do material de preenchimento, bem como do reboco contguo sarestas das juntas.

MEIO Interior.CAUSA PROVVEL A degradao das juntas de dilatao deveu-se ao envelhecimento do material de

preenchimento da junta face s solicitaes de carcter higrotrmico. A elevadarigidez do material de preenchimento ter contribudo para a transmisso detenses para a o reboco circunjacente, que acabou por fissurar e destacar-se emalguns locais.

A falta de proteo mecnica da junta ter acelerado o processo deenvelhecimento do material.


Seria necessrio proceder ao tratamento das juntas de dilatao, devendoremover-se o material de preenchimento existente.Deveria ser realizado um fundo de junta com um cordo de espuma de polietilenoexpandido e aplicado um mastique de estanquidade base de poliuretano,classificado como elastmero de 1 categoria, segundo a certificao da SNJF(Frana).Para proteo mecnica das juntas e durabilidade do tratamento, deveria seraplicado um cobre-juntas metlico (em alumnio ou inox).


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LOCALJ17 & _1

Verificaram-se patologias com consequncias similares num cunhal interior dealvenaria sob uma junta de dilatao no tecto. Neste caso, a construo daparede dever ter sido posterior da junta, no tendo sido previstas juntas dedilatao verticais, complanares s juntas horizontais do tecto.



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Ficha-caso n 6 Elementos de Beto Corroso das ArmadurasDESTACAMENTO DO BETO E EXPOSIO DAS ARMADURASMATERIAL Beto armadoLOCAL

F10# _1(2 primeiras fotos)

I07 _1(2 ltimas fotos)

LOCAL

C00# _1

LOCAL

(G08# _2 foto no

abrangida pela planta)Bancos exteriores debeto

DESCRIO DAPATOLOGIA

O beto estrutural de um pilar exterior e da laje fungiforme aligeirada, bem comoo beto de elementos exteriores no estruturais de beto armado, apresentava-sedegradado, sendo visveis destacamentos pontuais e armaduras expostas, comum elevado nvel de corroso.

MEIO Pilar e mobilirio exterior de beto, expostos ao da gua da chuva;Laje inferiormente em contacto com espao interior hmido e superiormenteexposta s condies ambientais zona com frequente acumulao de gua.

ENSAIOS EMEDIDAS

Realizaram-se ensaios resistncia superficial de compresso em alguns pontosda parede, com recurso ao esclermetro tipo Schmidt, registando-se valoresrelativamente baixos, nas zonas mais fragilizadas.


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CAUSA PROVVEL O destacamento do beto observado resultou tanto devido ao insuficienterecobrimento das armaduras, como da expanso provocada pela sua corroso.

A corroso o resultado de fenmenos electro-qumicos que transformam o ferroem hidrxido de ferro (vulgarmente conhecido como ferrugem). No caso emestudo, as principais causas do processo de corroso tero sido:

A carbonatao do beto, ou seja, a perda de alcalinidade no processo deneutralizao, por ao principalmente do CO2 que transforma os compostosdo cimento em carbonatos, e que resultou da diminuio do pH do beto, oque conduziu destruio da pelcula passivante que protegia as armaduras,dando origem reao electroqumica que conduz oxidao do ao;

A deficiente espessura da camada de proteo que envolvia as armaduras; A qualidade do beto que condiciona a velocidade de penetrao do CO 2; A elevada concentrao de cloretos, dada a localizao do edifcio num

ambiente marinho.

No caso do pilar e dos elementos exteriores de beto ser verosmil considerarainda a possibilidade de ocorrncia de impactos localizados.


Teria de ser realizada a seguinte interveno: Eliminao do beto degradado e limpeza da superfcie; Reparao das armaduras:

o Decapagem e reposio das seces de armadura;o Proteo das armaduras atravs da aplicao de uma barreira estanque

constituda por uma resina epxida sem solventes (anticorrosiva) e poruma proteo passivante, constituda por uma argamassa base deligantes hidrulicos com adjuvantes inibidores de corroso.

Reconstituio do beto; Aplicao de um revestimento de proteo constitudo por uma

impermeabilizao com argamassa base de polmeros, associada a umapintura.



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Ficha-caso n 7Parede Interior Humidade AscensionalDEGRADAO DO REVESTIMENTO DA BASE DE PAREDES INTERIORES,REBOCADAS E PINTADAS EM CONTACTO COM O PAVIMENTO EXTERIOR

MATERIAL TintaLOCAL

N15' _1

LOCAL

G04 _3

LOCAL

C12& _1(foto da direita)

(C12# _2 foto noabrangida pela planta)Deformao da lajede coberturaproporcionando aacumulao de gua

DESCRIO DAPATOLOGIA

O revestimento das paredes interiores apresentava manchas de humidadeempolamentos e destacamentos da pintura junto base das paredes em contactocom o pavimento exterior.

MEIO Interior, em contacto com zonas hmidas.CAUSA PROVVEL O empolamento e o destacamento da pintura interior da parede, junto base,

deveu-se a fenmenos de ascenso capilar, resultantes da inexistncia de umcorte hdrico adequado na base da parede.Os pavimentos exteriores no ofereciam condies suficientes de drenagem (solohmido, terrao com tela danificada e deformaes na laje exterior).

A base do paramento exterior das paredes no se encontrava convenientementeimpermeabilizada e estava em contacto direto com o pavimento exterior.

A reduzida permeabilidade ao vapor das tintas utilizadas ter tambm contribudo


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para o problema.SOLUESPOSSVEIS DEREPARAO

No caso de pavimentos enterrados seria necessria a seguinte interveno: Execuo de um corte hdrico na base da parede, de forma a impedir a

ascenso de gua, por exemplo atravs da injeo de produtos hidrfugos outpa-poros;

Criao de um sistema de ventilao da base das paredes constitudo por

tubos perfurados (por exemplo manilhas de beto) associados a um dispositivode ventilao mecnica higroregulvel.

No caso da ligao da cobertura em terrao parede, seria necessrio: Remover o revestimento da cobertura numa banda adjacente base das

paredes; Colocar uma cantoneira metlica na ligao com a parede (ver figura); Aplicar um reforo da tela de impermeabilizao; Realizar uma rufagem em zinco na parte superior dessa ligao, sendo o rufo

fixado mecanicamente ao elemento vertical; Impermeabilizar a parede com argamassa base de polmeros, armada.

OUTROS CASOSSEMELHANTES

VERIFICADOS

LOCAL

D03$ _1

Verificaram-se anomalias com consequncias similares no revestimento de tintana base de paredes interiores em contacto com um meio frequentemente hmido.

Neste caso, a ausncia de uma tela impermeabilizante no piso devidamenterematada sob um rodap e a falta de cuidado na lavagem do pavimento foram osprincipais factores para a situao observada.

FONTE http://www.patorreb.com/ (F 017 e F 63)


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Ficha-caso n 8Revestimento Interior Deficiente Configurao e Aplicao do Sistema deImpermeabilizaoDEGRADAO DO REVESTIMENTO INTERIOR A UMA COTA INFERIOR DEUM TERRAO EXTERIOR

MATERIAL Tinta

LOCALD04 _1

DESCRIO DAPATOLOGIA

O revestimento interior da parede exterior da caixa de escadas, que contacta comum terrao exterior, apresentava manhas de humidades, destacamentos,empolamentos, eflorescncias e criptoflorescncias.

MEIO Interior, em contacto com zonas hmidas.ENSAIOS EMEDIDAS

Realizaram-se anlises aos teores de cloretos, nitratos e sulfatos, com recurso atiras indicadoras da presena destes ies, que comprovaram a presena de sais.

Verificaram-se igualmente os teores de humidade de alguns pontos da parede,

com recurso a um humidmetro, registando-se valores de ca. de 30% emempolamentos, chegando inclusive a ultrapassar a escala do aparelho em outroslocais.


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CAUSA PROVVEL O empolamento e o destacamento da pintura interior da parede deveu-se ainfiltraes que ocorreram sob a pelcula de tinta, e que resultaram da deficienteconfigurao da interface entre o pavimento exterior (a uma cota superior) e aparede da caixa de escadas.

As manchas foram causadas pelos sais solveis contidos nos materiais da paredee pela presena de humidade. A gua ao dissolver estes sais, transporta-osatravs da parede. Ao chegar superfcie, a gua evapora deixando comoresduo os sais recristalizados eflorescncias (geralmente nitrato e sulfatosalcalinos e de magnsio e, menos frequentemente, carbonatos). As manchasapresentavam pontualmente colorao amarela possivelmente devidas a saisfrreos.

As criptoflorescncias foram devidas s mesmas causas que as eflorescncias,com a diferena de que a recristalizao dos sais dissolvidos ocorreu sob apelcula de tinta.


Para tratamento da patologia seria necessrio proceder correo do rematesupramencionado, nomeadamente atravs da reparao do sistema deimpermeabilizao existente.

FONTE http://www.patorreb.com/ (F 052);http://www.consultoriaeanalise.com/2009/08/eflorescencia-revestimento-ceramico-de.html;Dias, A., Serra, A., 2009.


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Ficha-caso n 9 Envolvente Exterior Degradao do revestimento de tintaMANCHAS ASSOCIADAS A COLONIZAO BIOLGICAMATERIAL TintaLOCAL

M07( _1(foto da esquerda)

M04& _1 (2 ltimas fotos)

LOCAL

I09 _1

DESCRIO DAPATOLOGIA

Observaram-se zonas de colonizao biolgica intensa, principalmente nospontos singulares de elementos exteriores revestidos com tinta. Em particular, emlocais onde a exposio solar era reduzida e, cuja configurao era propicia ocorrncia de escorrncias.

MEIO Exterior.CAUSA PROVVEL A colonizao biolgica verificada deveu-se principalmente presena de

humidade, designadamente: Na zona da ligao entre a laje exterior com a parede, onde a falta de remates

e de um sistema de impermeabilizao eficaz, conduziu ocorrncia deescorrncias;

Na escadaria exterior, onde o facto de os degraus no estarem salientes nasextremidades laterais, no permitiram a execuo de uma pingadeira quepermitisse que as lminas de gua que escorrem pelos degraus fossemconvenientemente projetadas.


A remoo das colonizaes biolgicas, tendo em ateno a sua aderncia forteao suporte, apenas pode ser realizada atravs de meios mecnicos (agressivos),associada aplicao extremamente cuidada de produtos qumicos existentes nomercado (biocidas), de forma a eliminar os lquenes e os musgos.Durante o processo de aplicao, estas reas tero de ser protegidas da chuva.Deve garantir-se a reaplicao do biocida com certa regularidade.



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Ficha-caso n 10 Platibanda/Guarda Instabilidade e Expanso HigrotrmicaINFILTRAES ATRAVS DA FISSURAO DA PLATIBANDA/GUARDAMATERIAL TintaLOCAL

M13$ _1

DESCRIO DAPATOLOGIA

A platibanda apresentava-se fissurada, junto ligao da platibanda com a lajeda cobertura.Na face oposta a esta ligao o revestimento da parede apresentava escorrnciase manchas de humidade, principalmente nas zonas adjacentes platibanda.

MEIO Exterior.ENSAIOS EMEDIDAS

Realizaram-se anlises aos teores de humidade de alguns pontos da parede, comrecurso a um humidmetro, registando-se valores de cerca de 30% em fissuras,chegando inclusive a ultrapassar a escala do aparelho em outros locais.

CAUSA PROVVEL As manchas de humidade verificadas no revestimento da parede que contactacom a laje de cobertura, resultaram de infiltraes que ocorreram devido deficiente configurao do remate do sistema de impermeabilizao com aplatibanda e degradao da prpria tela de impermeabilizao da cobertura.

A degradao da platibanda ter sido causada devido a se tratar de um elementosujeito a uma importante solicitao de carcter higrotrmico e sem elementos detravamento.


Seria necessrio demolir e executar nova platibanda, bem como substituir osistema de impermeabilizao da cobertura.

A platibanda deveria ser em beto armado, devendo a superfcie interior serrevestida com chapa de zinco associada a estrutura intermdia, ventilada eisolada. A superfcie exterior deveria ser impermeabilizada. Deveria ser aplicadoum capeamento em zinco.

No que se refere ao sistema de impermeabilizao da cobertura, deveria serconvenientemente dimensionado, devendo as telas ser reforadas no remate coma platibanda.


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LOCAL

J02 # _1

Nos pontos singulares de uma escadaria exterior verificaram-se semelhantesanomalias, devido copiosa fissurao desta estrutura.Neste caso, o facto de os degraus estarem alinhados face da parede, nopermitem a execuo de uma pingadeira que permita que as lminas de gua queescorrem pelos degraus sejam convenientemente projetadas e, afastados dafachada.

Neste caso, a degradao do beto ter ocorrido tambm devido a reaesexpansivas internas (lcalis-slica, RAS) com fissurao em rede (craquel).Esta anomalia est associada reatividade entre o cimento e agregados comformas de slica mal cristalizada ou deformadas. As principais causas estorelacionadas com a slica dos agregados e humidade.

A degradao do beto junto ao solo deve-se permanncia de gua e de saissalubres no solo naquele local.Neste caso, de modo a eliminar a humidade seria aconselhvel a secagem daparede atravs de ventilao ou aquecimento, a remoo dos bolores e dasmanchas e, posteriormente, proceder-se reparao da parede com isolamento.



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Ficha-caso n 11 Cobertura em Terrao InfiltraesMANCHAS DE HUMIDADE NO TECTO SOB A COBERTURA EM TERRAOMATERIAL Laje fungiforme de beto armado com e sem revestimento de tintaLOCAL

L09% _1(foto da esquerda)

I02% _2 (foto do meio)

F07# _2 (foto da direita)

LOCAL

E19 _1

DESCRIO DAPATOLOGIA

O revestimento do tecto dos pisos, sob a cobertura em terrao, apresentavamanchas de humidade com colonizaes biolgicas em diversos locais.

MEIO Interior hmido.CAUSA PROVVEL As manchas de humidade observadas no tecto dos pisos, sob a cobertura em

terrao, foram devidas deficiente configurao do remate do sistema deimpermeabilizao da cobertura com as guardas e ao envelhecimento do sistemade impermeabilizao.


Tendo em ateno a idade do edifcio, seria necessrio realizar a seguinteinterveno:

Remoo do revestimento da cobertura;

Substituio do sistema de impermeabilizao da cobertura por um sistemaconvenientemente dimensionado; Aplicao de uma camada de isolamento trmico sobre a impermeabilizao; Colocao de uma camada drenante constituda, por exemplo, por argila

expandida, envolvida em geotxtil; Aplicao no contorno de uma manta drenante constituda por geotxtil e fibras

de poliamida; O remate com os elementos do contorno deveria ser corrigido, devendo ser

convenientemente estudado e pormenorizado.FONTE http://www.patorreb.com/ (F 033)


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Ficha-caso n 12Junta de Dilatao InfiltraesMANCHAS DE HUMIDADE NO TECTO SOB A JUNTA DE DILATAO DACOBERTURA EM TERRAO

MATERIAL -LOCAL

G01 _2

LOCAL

G01 _1

DESCRIO DAPATOLOGIA

O revestimento do tecto, sob a junta de dilatao da cobertura em terrao,apresentava manchas de humidade e escorrncias.

A junta de dilatao localizava-se adjacente fachada do edifcio.MEIO Interior e exterior hmidos.ENSAIOS EMEDIDAS

LOCAL

C05 _3

Foi possvel analisar a configurao da cobertura em terrao e a configurao doremate com os elementos do contorno.Verificou-se que o sistema de impermeabilizao era constitudo por telasbetuminosas que subiam na guarda da cobertura cerca de 10 cm, queaparentavam sinais de degradao e de deficiente aplicao.

CAUSA PROVVEL As manchas de humidade e escorrncias observadas no revestimento do tectodos pisos adjacentes junta de dilatao resultaram de infiltraes que ocorreramdevido deficiente configurao e tratamento da junta.

A ausncia de uma rufagem adequada e o movimento natural da junta tero sidoa principal causa do problema observado.


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Teria de se proceder correo do tratamento da junta de dilatao, sendonecessrio:

Remover o revestimento da cobertura numa banda adjacente junta; Aplicar novo material de preenchimento da junta; Aplicar um reforo da tela de impermeabilizao; Realizar uma rufagem em zinco na parte superior dessa ligao, sendo o rufo

fixado mecanicamente ao elemento vertical; Impermeabilizar a fachada com argamassa base de polmeros, armada.OUTROS CASOSSEMELHANTESVERIFICADOS

LOCAL

C05 _2

H01 _1

Verificaram-se patologias com consequncias similares no revestimento de tintado tecto de espaos interiores, com a ressalva de que as anomalias observadasno se encontravam prximas de juntas de dilatao.Nestes casos, a admissvel degradao pontual da tela impermeabilizante do pisosuperior, associada fissurao da laje forma os principais factores para asituao observada.

No piso trreo observaram-se inclusivamente escorrimentos negros em diversoslocais, presumivelmente devido deteriorao de telas asflticas.



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Ficha-caso n 13 Piso Exterior Impacto localizadoFRACTURA E DESTACAMENTO DE REVESTIMENTO CERMICO EXTERIORMATERIAL Revestimento em ladrilho cermico.LOCAL

E11% _1

DESCRIO DAPATOLOGIA

Ocorrncia de fracturas e destacamento dos ladrilhos de revestimento de piso naenvolvente dos elementos metlicos de fixao de um corrimo. Na zona onde osladrilhos, ou partedestes, j tinham sofrido destacamento, verificava-se ainda a degradaoacentuada do material de assentamento do revestimento.

MEIO Exterior.CAUSA PROVVEL Quebra localizada devida a eventual impacto localizado e fissurao devido

acumulao de tenses na envolvente dos elementos metlicos de fixao de umcorrimo.Deficiente assentamento.

A entrada de gua da chuva pelas fendas poder causar a corroso doselementos metlicos e a degradao do material de assentamento dos ladrilhos,

resultando na situao patolgica que se descreve.SOLUESPOSSVEIS DEREPARAO

Substituio das zonas do revestimento cermico fendilhadas ou com ladrilhosdestacados e das juntas por material adequado utilizao em exteriores.



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Ficha-caso n 14 Piso Exterior Zona de intensa circulaoFRACTURA E DESTACAMENTO DE REVESTIMENTO CERMICO EXTERIORMATERIAL Revestimento em ladrilho cermico.LOCAL

H09' _1

DESCRIO DAPATOLOGIA

Ocorrncia de fraturas e destacamento dos ladrilhos de revestimento de piso emzona de intensa circulao, com particular destaque na aresta de degrau.

MEIO Exterior.CAUSA PROVVEL Fissurao generalizada e quebra localizada de revestimento devida a causas

mltiplas: Eventuais impactos localizados; Zona de intensa passagem; Fragilidade do material; Deficiente assentamento; Concepo muito vulnervel intensa exposio atmosfrica.


Substituio das zonas do revestimento cermico fendilhadas ou com ladrilhosdestacados e das juntas por material adequado utilizao em exteriores.


Verificaram-se anomalias com consequncias similares nos blocos derevestimento do piso exterior, com a ressalva de que estes so constitudos por .


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Ficha-caso n 15 Parede Interior Impacto localizadoFRACTURA E DESTACAMENTO DE REVESTIMENTO CERMICO INTERIORMATERIAL Revestimento em azulejo.LOCAL

E03 _1

DESCRIO DAPATOLOGIA

Ocorrncia de fracturas e destacamento dos ladrilhos de revestimento na zona dorodap no permetro de vrios espaos na zona de armazenagem e preparao

de alimentos.MEIO Interior, em zona de grande presena de gua.CAUSA PROVVEL Zona sujeita a impactos localizados frequentes devido

circulao de carrinhos de transporte;Deficiente assentamento;Fragilidade do material;Eventual entrada de gua pelas fendas e consequentedegradao do material de assentamento dos ladrilhos.

SOLUES

POSSVEIS DEREPARAO

Substituio das zonas do revestimento cermico fendilhadas ou com ladrilhos

destacados e das juntas por material de maior resistncia ao punoamento.


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Ficha-caso n 16Revestimento Exterior Deficiente DrenagemMANCHAS NO REVESTIMENTO EM LADRILHOS CERMICOS JUNTO CAIXA DE VISITA DO PAVIMENTO

MATERIAL Revestimento em ladrilho cermico.LOCAL

H11# _1

DESCRIO DAPATOLOGIA

O revestimento em ladrilhos cermicos apresentava manchas de corbranca/acinzentada.

MEIO Exterior.CAUSA PROVVEL As manchas do revestimento do piso surgiram provavelmente devido formao

de carbonato de clcio resultante da saturao da camada de betonilha do pisoexterior, provocada pelo excesso de guas pluviais provenientes da caixa devisita do pavimento o sistema de drenagem de guas pluviais estavasubdimensionado.

A configurao da laje de piso fez com que a betonilha estivessepermanentemente saturada. A sua secagem ocorreu por difuso atravs doprprio revestimento.

As argamassas base de ligantes hidrulicos contm cal que solvel em gua,pelo que, no processo de secagem, essa cal transportada para a superfciecombinando-se com o dixido de carbono, o que originou a formao decarbonato de clcio e as manchas observadas.


Seria necessrio proceder correo da configurao da laje de piso, o queimplicaria a remoo do revestimento e das camadas adjacentes.

A correo das sadas de drenagem de guas pluviais seria tambm fundamental. As caixas de visita deveriam apresentar um desenvolvimento e estanquidadesuficientes para que no permitissem a saturao da camada de betonilha onde orevestimento cermico estava assente. A remoo de manchas de carbonato de clcio possvel com uma soluo decido clordricodiludo a 10%.



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Ficha-caso n 17Envolvente Exterior Degradao da pedraMANCHAS ASSOCIADAS A COLONIZAO BIOLGICA EM PAREDES COMREVESTIMENTO DE PEDRA

MATERIAL Revestimento colado de pedra de An.LOCAL

(A05$ _2 - foto noabrangida pela planta)

LOCAL

H14# _cobertura

DESCRIO DAPATOLOGIA

A envolvente de todo o edifcio apresentava zonas de colonizao biolgicaintensa, principalmente junto ao topo de muretes e platibandas, tendo-seobservado o crescimento de alguns lquenes e musgos, sendo o problema maisacentuado nos elementos voltados a Norte.

MEIO Exterior.CAUSA PROVVEL A colonizao biolgica da superfcie de pedra da fachada deveu-se

principalmente presena e permanncia de humidade, provocada pela ausnciade um capeamento eficaz.

A pedra mole e branca de An deteriora-se facilmente quando exposta ao ar e humidade. Ensaios realizados pelo LNEC permitem concluir que as alteraesso causadas por via qumica, por via fsica e pela ao de organismos vivos,mas que dependem da presena da gua livre. Em consequncia, deve apenasser utilizado em cantarias, revestimentos ou estaturia de interiores ou parazonas exteriores abrigadas ou com baixa agressividade atmosfrica.


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Visto que os materiais utilizados so inadequados aos locais mencionados,deveria instalar-se um capeamento metlico em zinco, devendo ter-se emateno os seguintes aspectos:

O zinco a utilizar deveria apresentar uma espessura de 0,65 a 0,80 mm (zincon. 12 a n. 14), de acordo com o seu maior ou menor desenvolvimento;

Deveria ser fixo por clipagem, devendo apresentar uma inclinao mnima de

5% para o lado interior, de forma a evitar-se a escorrncia de gua pelasfachadas; Atendendo forte dilatao linear do zinco, deveriam ser previstas juntas de

dilatao, espaadas no mximo de 8,0 m.

Caso se pretenda recuperar o revestimento de pedra, seria necessrio, numaprimeira fase, proceder limpeza da pedra com um biocida adequado, de forma aeliminar os lquenes e os musgos.Durante o processo de aplicao, estas reas tero de ser protegidas da chuva.

Aps o perodo de atuao do biocida, a colonizao biolgica deve ser removidarecorrendo a escovas macias de nylon utilizando pequenas quantidades de gua(nebulizao). Deve garantir-se a reaplicao do biocida com certa regularidade.


LOCAL

E03$ _3

Verificaram-se patologias com consequncias similares no revestimento de tintada platibanda de um jardim interior, onde a exposio solar era reduzida. Com aressalva de que a platibanda tinha um rufo metlico cuja configurao era propicia ocorrncia de escorrncias, salientando-se o insuficiente destaque docapeamento relativamente parede, o envelhecimento dos materiais, a (provvel)fixao direta ao suporte da chapa zincada, a inexistncia de juntas de dilataoconvenientemente tratadas e a baixa inclinao na direo transversal.

.FONTE http://www.patorreb.com/ (F 068 e F 053)


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Ficha-caso n 18Guarda/Platibanda - Instabilidade e Expanso HigrotrmicaDESTACAMENTO/FISSURAO DO REVESTIMENTO EM PEDRA ASOCIADO

FISSURAO DO SUPORTEMATERIAL Revestimento colado de calcrio (Pedra de An).LOCAL

M11 _1

LOCAL

C07 _2

DESCRIO DAPATOLOGIA A guarda e a platibanda apresentava-se fissurada junto base. A superfcie exterior encontrava-se rebocada e revestida com pedra.MEIO ExteriorENSAIOS EMEDIDAS

Realizaram-se ensaios resistncia superficial de compresso em alguns pontosdo revestimento de pedra, com recurso ao esclermetro tipo Schmidt, registando-se valores relativamente baixos, nas zonas mais fragilizadas.

CAUSA PROVVEL A fissurao manifestada na guarda e na platibanda deveu-se s diferenas decomportamento face s solicitaes de carcter higrotrmico dos dois materiaisque constituam aqueles elementos o beto, que constitua a parte interior daguarda e a forra exterior em pedra. Estes materiais, ao deformarem-se de formadistinta, geraram tenses nas ligaes que conduziram fissurao da ligao.(Coeficiente de dilatao linear trmica mximo da Pedra de An: 2,9 x 10! 6/C;

do beto: 6,8 x 10! 6/C) A fissurao do suporte e do revestimento (com consequente destacamento)deveu-se tambm aos seguintes factores:

Inadequao do tipo de revestimento ao tipo de suporte; Condies de aplicao incorretas;


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Defeitos do suporte, devido a erros de concepo ou de execuo; Amarrao insuficiente; Armadura mal posicionada no projeto ou na execuo; Sobrecargas no previstas; Armadura insuficiente.

SOLUES

POSSVEIS DEREPARAO

Para tratamento da fissurao observada seria necessria a seguinte interveno:

Demolio do revestimento em pedra;Tratamento das fissuras significativas e preenchimento com material elstico(mastique);Realizao de uma alheta na ligao entre o beto e a alvenaria na base daplatibanda;

Aplicao de um reboco com argamassa base de polmeros, armada com redede fibras de vidro;Recolocao de um revestimento adequado.

Esta interveno implicaria a colocao de um capeamento em zinco.Eventualmente seria necessria a demolio e reconstruo da guarda de betoarmado.

OUTROS CASOS

SEMELHANTESVERIFICADOS

LOCAL

J16 $ _1

Nos muretes que sustentam as claraboias verificaram-se semelhantes patologias,

com a ressalva de que o revestimento era reboco pintado.

FONTE http://www.patorreb.com/ (F 060);http://shared.construlink.com/LogosCatalogos/igm_calcario_anca.pdf


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Ficha-caso n 19Pavimento Interior Humidade do terrenoDESCOLAMENTO DO REVESTIMENTO EM MADEIRA DE PAVIMENTO

ADJACENTE A JARDIMMATERIAL Pavimento de parquet.LOCAL

M15$ _1

DESCRIO DAPATOLOGIA

O revestimento em madeira do pavimento adjacente porta-janela de acesso a jardim apresentava-se empolado e descolado do suporte.

MEIO Interior.CAUSA PROVVEL O empolamento e descolamento do revestimento em madeira do pavimento

adjacente ao jardim deveu-se ocorrncia de infiltraes resultantes do deficienteremate da tela de impermeabilizao da fundao com a soleira da porta-janelade acesso ao jardim.


Para tratamento da patologia seria necessrio proceder correo do remate dosistema de impermeabilizao com a soleira.O sistema de impermeabilizao teria de ser reforado, pelo menos, numa bandade 1 m em todo o contorno adjacente ao vo.

A remoo da caixilharia e da soleira e a impermeabilizao do contorno comuma argamassa base de polmeros, seria tambm necessria.FONTE http://www.patorreb.com/ (F 030)


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Ficha-caso n 20Revestimento de Tecto Exterior InfiltraesDEGRADAO DO REVESTIMENTO EM MADEIRA DE ZONA TCNICA NOTECTO

MATERIAL Revestimento em madeira.LOCAL

I10 _1

DESCRIO DA

PATOLOGIA

O revestimento em madeira do tecto apresentava-se degradado, nas zonas sob a

calha tcnica.Observou-se o apodrecimento da madeira.MEIO Exterior.ENSAIOS EMEDIDAS

Verificaram-se os teores de humidade de alguns pontos dorevestimento, com recurso a um humidmetro, registando-se,em mdia, valores de ca. de 15%, chegando inclusive aultrapassar a escala do aparelho nos locais mais afetados.

CAUSA PROVVEL A degradao do revestimento em madeira deveu-se a eventuais infiltraes e/oucondensaes resultantes da perda de estanquidade das tubagens no interior dazona tcnica.

A existncia de gua provoca o aumento de volume dos elementos de madeira,instalando um estado de tenso que est na origem de curvaturas, empenos efendas. Alm disso, a gua torna o ambiente propcio ao desenvolvimento deagentes biolgicos cuja ao causa a degradao das madeiras.

A eventual ausncia ou descontinuidade da impermeabilizao do revestimento,sob a calha tcnica, ter sido a causa fundamental do problema.

SOLUESPOSSVEIS DE

REPARAO

O revestimento em madeira teria de ser removido para se proceder reparaodas tubagens, e posterior impermeabilizao do interior da calha tcnica, atravs

da aplicao, por exemplo, de uma barreira pra-vapor. Esta deveria apresentaruma permencia Wp inferior a 2x1012 kg/(m2.s.Pa).FONTE http://www.patorreb.com/ (F 009);

http://ria.ua.pt/bitstream/10773/8001/1/I_100.pdf


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Ficha-caso n 21 Gradeamento Exterior CorrosoMANCHAS E PERDA DE MATERIALMATERIAL Metal/Liga metlicaLOCAL

H94 _cobertura

DESCRIO DAPATOLOGIA

Componente de gradeamento metlico intensamente corroda nas zonas dassoldaduras de unio e junto aos parafusos de fixao.

MEIO Exterior.CAUSA PROVVEL A concepo muito irregular do componente (cuja superfcie no ter sidoconvenientemente passivada), diminui a resistncia natural corroso do metal,causando-lhe inmeros interstcios, aliado ao ataque por cloretos presentes noambiente martimo.Eventual corroso bimetlica dos parafusos de fixao, agravada pela presenade infiltraes de gua.


Substituio do componente metlico.


LOCAL

I06$ _2

Verificaram-se patologias com consequncias similares na chapa de proteo deum cunhal de tijolos de vidro. Neste caso, o contacto com o beto hmido usado para substituir a ausncia de dois blocos de vidro por perodosprolongados poder ter originado solues com pH superior a 12,5 (condiesque levam rpida corroso do zinco).



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Ficha-caso n 22 Tubo de Queda CorrosoEMPOLAMENTOS E DESTACAMENTOS DO REVESTIMENTOMATERIAL Metal/Liga metlicaLOCAL

C03( _1

DESCRIO DAPATOLOGIA

Corroso generalizada sob o revestimento, causando empolamentos edestacamentos do revestimento.

MEIO Exterior.CAUSA PROVVEL Deficincias no tratamento de superfcie do tubo de queda: reduzida espessura

do revestimento e heterogeneidades, associada elevada corrosividadeambiental.


Limpar e proteger as zonas corrodas.Se se optar por substituio por novo, garantir a qualidade do revestimento.



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