REGISTRO DE IMÓVEIS COMARCA DE MARCO-ARDIA ESTADO DE MATO GROSSO

MATRÍCULA 686 Ficha N.°

01F André Luis Giocondo Oficial

Livro 2

Registro Geral

DATA: 16/09/2009. IMÓVEL: Rural, com 1.005,00 Hás. (Hum mil e cinco hectares), na localidade denominada "FAZENDA SÃO BERNARDES", situada neste Município e Comarca de Marcelândia/MT, dentro dos seguintes limites e confrontações: MP-1: está situado na margem do Rio Manitsauá Missú e comum com José Batista Camargo; MP-2: está situado a 10.500 metros do MP1, rumo magnético de 90°00'W, comum com José Batista Camargo e limitando com Quem de Direito; MP-3: está situado a 950 metros do MP2 com rumo magnético de 0°00'S, limitando corn Quem de Direito e comum com Roberto Afonso Gracioli; MP-4: está situado a 10.400 e 955 metros do MP3 e MP1 com rumos magnéticos de 90°00'E e 6°00'NE, com Roberto Afonso Gracioli e junto da margem do Rio Manitsauá Missú. N.I.R.F.: --. Código do imóvel no INCRA: 901.003.808-7; Número do CCIR: --; Exercícios: —; Denominação: --; área Total: -- ha; Módulo Fiscal: — ha; Número de Módulos Fiscais: --; Fração Mínima de Parcelamento: 4,0 ha; Nome do Detentor: —. Nacionalidade: --. PROPRIETÁRIA: MARIA DE LOURDES ALVES PINTO, brasileira, soltei:a, do lar, RG n° , CPF n° 785.284.298-49, residente e domiciliada no Município de São José do Rio Preto/SP. REGISTRO ANTERIOR: Matricula n°6.905 Livro 02, do 1° Ofício Extrajudicial de Sinop/MT. Prot olo n° 1.253, de 26/08/2009. O referido é verdade e dou fé. Custas R$ 39,40. Eu Zélia Rasco Giocondo - Registradora Substituta, que o fiz digitar e conferi. Av-1/686 - 16/09/2009. Protocolo n° 1.253, de 26 de agosto de 2009. Em observância ao disposto no adiço 230, da Lei n°6.015/1973, averbo a existência das seguintes restrições e-ônus sobre o imóvel: REMISSÃO: Conforme consta da AV-01/M-6.905, do 1° Oficio Extrajudicial de Sinop/MT, fica averbado para constar que Conforme Certidão de Inteiro Teor da Matricula 10.310, do liv n° 2-AB expedida pelo 6° Ofício de Cuiabá., na qual ficou constando o seguinte: A área de 144,00 ha. foi alienada para JOSÉ BATISTA COLARES, registrado sob n° 01 da Matricula n° 12.104, do Livr. n° 2-AH; A área de 153.00 ha foi alienada para JOSÉ BATISTA COLARES, registrada sob n° 01 da Matricula n° 12.105, do Liv. n° 2-AH; e a Área de 153.00 ha foi alienada para JOSÉ BATISTA COLARES, registrada sob n° 01 da Matricula 12.106, do Liv. n° 2-AH, todas registradas no 6' Oficio de Cuiabá/MT. O referid é verdade e dou fé. Marcelândia/MT, 16 de setembro de 2009. Sem Custas. Eu, jJ Zélia Recco Giocondo, Registradora Substituta, que o fiz digitar e conferi. Av-2/686 - 16109/2009. Protocolo n° 1.253, de 26 de agosto de 2009. Em observância ao disposto no artiç o 230, da Lei n°6.015/1973, averbo a exisi:Lsncia das seguintes restrições e ônus sobre o imóvel: TRANFERÊNCIA: Conforme consta da AV-02/M-6.905, do 1° Ofício Extrajudicial de Sinop/MT, fica averbado para constar a tranferência nos termos da Escritura Pública de Compra e Venda, lavrada em 25 de Outubro de 1989, às folhas n° 060, do Livro 176 do Tabelionato do 6° Ofício de Cuiabá/MT, a proprietária MARIA DE LOURDES ALVES PINTO, acima qualificada, transfere 'urna área de 100 00 has do imóvel objeto da presente matricula para IVAN APARECIDO CARDOSO COSTA, Registrado sob • n° R-01/M-6.906, do Liv n° 02, do Sé Registrai de Sinop/MT. O referido é verdade e dou fé. Sem Custas, Eu Zélia Recco Giocondo - Registradora Substituta, que o fiz digitar e conferi Av-3/686 - 051012009.- Protocola n°. 1.322, de 05 , de outubro de 2909. ÁREA REMANESCENTE: A requerimento do interessado, em virtude das alienações parciais constantes das laverbações Av-1 e Av-2, averbo para constar que o imóvel objeto desta matrícula ficou Com a área remanescente de 455,30 lias, (Quatrocentos e cinquenta e

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RUBRICA MATRICULA Ficha N.° (CONTINUAÇÃO)

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cinco hectares); dentroldos seguintes limites e confrontações: Limites: Norte (N); Terras de José Batista Camargo e terras de Parte da Fazenda São Bernardes;. Sul (S): Terras de parte da Fazenda São Beinardes (matricula 6:905); Leste (E): Rio IManitsauá Missú; Oeste (W): Terras de parte da Fazenda São 'Bernardes (matricula n 6.905). ROTEIRO: Inicia-se 'no MI'', situado na margem esquerda do Rio Manitsauá Missu e nos limites das terras de parte da Fazenda São Bernardes, matricula n° 6.905; deite segue confrontando com terras de parte da, Fazenda São Bernardes, (matricula 6.905), nos azimutes e distâncias: com azimute de 304°25'29" com 5.125,86 metros, encontra-se o MP2, com 21°00'59" com 576,33 metros, encontra-se o MF'á, situado nos limites das terras de parte da Fazenda São Bernardes (matricula 6.905) com terras de José Batista Can:largo; deste deflete-se a direita e segue confrontando com terras de: José Batista Camargo, com azimute de 124/2529" com 5.180,89 metros, encontra-se p MP4, situado nos limites das terras de José áatista Cernem° e na margem esquerda dn Rio Manitsauá Missú; deste deflete-se a diNita e segue confrontando com a margeM esquerda do Rio Manitsauá Missú, à mont:Inte, numa resultante calculada de 204°13'40" com 960,00 metros. encontra-se o MP1 (marco de partida) E laslim encerrando o roteiro. Conforme Memorial Descritivo elatio-ado pelo TécniCo'em Geomensura Credenciado CREA 1961 - MT - Cód Incra BLX - Reg. Nacional 2606208927 Sr. ilson MaCIado - Von Stein. O referido é verdade e dou fé. Custas R$ 7,86. Eu, Zélia kecco Giocnndo, Registradora Substituta, que i fiz digitar e conferi. • • R-4/686 13/16/2009. Protocolo rf 1.333 de 05 de otitubro de 2009. COMPRA E VENDA: Por esicritura pública de Compra' Venda lavrada gni 14/08/2009, àsjolhas n° 103/104, dó Ihio 02, do Tabelionato de Notes do Diettritó de Boa Vista, Município de Ronddrápolis/P, re-ratificada às folhas n83/84, do Li'/to 02:do Tabelionato ;de Notas do Distrito de*Báa Vista, Município de Rondonópolis/PR; pelo preço Certo, é.ajus:tado de R$ 40.500,00, iquitadá anteriormente, e .válór atual debiarado de . R$ 300.550,00 "a proprietária MAIA 9È LOURDES ALVES PINTO, brasijeik solteira,::agricultora, .RG n° 12.710.672-SSEWSP, CPF n° 785.284.298-49, residente &domiciliada no Distrito de Boa, Vista, Munidpió de Randonápolis/MT: vendeu o imqval objeto desta matricula a-ECSANDRO CiÁRLOS • BARP, brasileiro, agricUltor, Rd;ri2'.1532304-SSP/P.R, CPF n° 027.217.449-17: casado pelo regime da comunhão univeiáal de benã na vigência da lei 6.515/77, em ,2 09/99/2000, 'com • FASNE MARIA LArleER BARP brasileira; farmacêutica, RG n° 7.626.787-1-SSP/pR, 9PF: n°: 08.136.389-95, residentes e domiciliados na': Rua 'São Paulo, s/n°, Edifício Inme.ré, ftto 101; Município de Campo Novp do Parecis/MT, ndi ões: Não Há. O (aferido' é 'Verdade e dou fé. Guitas R$ 2.100,90. Eu, Zélia Repto Gipcpndo 7 Registradora Substituta, que o fiz digitar e conferi', Av-51686.. 13/1d/2009. Protocolo rIG 1.354,'dè 13 de optubtó de 2009. ALTERACAO DE CCIR: Conform4 requerimento do proprietáriii, fic&averba4 para constar dados do novo CCIR. Cediao 'do Imóvel Rural: 901:356.0,03.880-7; g6Tnero" chi CCIR: 0392724358; Exercidos: 2003/2004/205; Denominaçãc: tio linóvel 141011:: Fazenda Bernardes; 'Área total: 1005,00; 'Módulo Fiscal: 00,0; Númerd de NjOduba"íz)ipais:.11 1100; Fração Minima de ParcelameriP: 2;0 •hectares, Nbme.' do. detentdr: Maria de Lbúrdes :.Alve Pinto; Nacionalidade: Brasileira. 9 referido verdade e dou fe. bijátas R$7,80: Eu Zélia Recco Gio'Condo, Reqistradora Substitutái que o'fiz digitar e &inferi. Av-6/686 -07/0:1/201H. Protocolo n° 2.363; de 07 dê Janeiro de 2011: INCLUSÂO DO N.I.R.F:. Confortne requerirnento• do Proprietário, fica avert:ado:par‘à" constar dados, do Número dó IrnEVOI na Receita Federal, nos termos da Certidão Negativa de débitos

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REGISTRO DE IMÓVEIS MATRICULA 686 COMARCA DE IWARCELANDIA

Ficha N.° 02F ESTADO DE MATO GROSSO André Luís Giocondo Oficial

Livro 2 Registro Geral

relativos a propriedade territorial rural apresentada, onde consta o NIRF: 7.834.118-3 para o imóvel denominado FAZENDA BARP, tendo como contribuinte Ecsandro Carlos Ba F CNPJ: 027.217.449-17. O referido é verdade e dou fé. Custas R$ 8,40. Eu,

Zélia Recco Giocondo - Registradora Substituta, que o fiz digitar e conferi. Av-7768E- 07/01/2011. Protocolo n°2.363, de 07 de janeiro de 2011. ALTERAÇÃO DE CCIR. Conforme requerimento do proprietário, fica averbado para constar dados do novo CCIR. Código do Imóvel Rural: 950.149.223.484-4; Número do CCIR: 04476746097; Exercicios: 2006/2007/2008/2009; Denominação do Imóvel Rural: FAZENDA SÃO BERNARDES Área total: 455,0000; Módulo Fiscal: 90,0000; Número de Módulos Fiscais: 5,0555; Fração Mínima de Parcelamento: 4,0 hectares; Nome do detentor: Ecsandro Carlos B r ; Nacionalidade: Brasileira. O referido é verdade e dou fé. Custas R$ 8,40. Eu, 4(3,- Zélia Recco Giocondo - Registradora Substituta, que o fiz digitar e conferi. R-8/686 - 07/01/2011. Protocolo n° 2.364, de 07 de janeiro de 2011. HIPOTECA CONVENCIONAL: Forma do Titulo: Escritura Pública de Abertura de Crédito com Garantia Hipotecária e Outras Avenças, lavrada em 28 de dezembro de 2010, às folhas 183/187, do livro N° 19-N, do Tabelionato Guedes - 2° Ofício - provativo de Notas, Protestos de Títulos, Pessoas Jurídicas e Registro Civil, do Município e Comarca de Campo Novo do Parecis/MT. DEVEDOR: AGRIPAR COMÉRCIO E REPRESENTAÇÕES DE DEFENSIVOS LTDA, pessoa jurídica de direiro privado, constituída sob a forma de Sociedade Limitada, inscrita no CNPJ/MF n° 08.399.566/0001-40, sediada à Rodovia BR 364, Km 875, Zona Rural, Município de Campo Novo do Parecis/MT. GARANTIDORES ECSANDRO CARLOS BARP, brasileiro, agricultor, RG n° 5.153.230-9-SSP/PR, CPF n° 027.217.449-17, casado pelo regime da comunhão universal de bens na vigência da lei 6.515/77, em 09/09/2000, com FABIANE MARIA LANGER BARP brasileira, farmacêutica, RG n° 7.6261787-1-SSP/PR, CPF n° 038.136.389-95, residentes e domiciliados na Rua São Paulo n° 86-NE, Centro, Município de Campo Novo do Parecis/MT, portadores da Escritura de Pacto Antenupcial lavrada às fls 31, do livro n° 08 do 2° Tabelionato Reis do Município de Toledo/PR, Registrado sob n° 57.565, Livro 3-auxiliar, em 04/06/2003, do Registro de Imóveis de Toledo/PR. CREDOR; AGRICHEM DO BRASIL LTDA, constituída sob a forma de Sociedade Limitada, inscrita no CNPJ/MF n° 03.860.998/0001-92, com sede estabelecida na Rua Uruguai n° 1.876, Parque Industrial Quito Junqueira, Município de Ribeirão Preto/SP. ÔNUS: Pela Escritura Pública acima referida, fica o Imóvel da presente matricula dado, EM PRIMEIRA ÚNICA E ESPECIAL HIPOTECA, sem concorrência de terceiros, em garantia do pagamento da obrigação nela referida. VALOR: 1.000.000,00 (Hum milhão de reais). A credora concede ao devedor pelo prazo contratual de 05 (cinco) anos com vencimento em 28/12/2015, com a finalidade descrita na escritura. PRAZO VENCIMENTO: 28/12/2 15 (Vinte e oito de dezembro de dois mil e quinze). CONDIÇÕES: as constant referida cédula. O referido é verdade e dou fé. Custas: R$ 2.581,20. Eu Zélia Recco Giocondo - Registradora Substituta, que o fiz digitar e conferi. Av-9/686 - 25/07/2012. Protocolo n°3.582, de 20 de julho de 2012. CANCELAMENTO DE HIPOTECA: Conforme requerimento datado de 25 de junho de 2012 expedido em Ribeirão Preto/SP, com firmas reconhecidas em 26/06/2012 no 1° Tabelião de Notas - Ribeirão Preto/SP subscrito por seus representantes legais, Marcelo Gimenes Soares e Gilmar Chbâne Bosso, o credor AGRICHEM DO BRASIL LTDA, requereu o

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cancelamento da Hipoteca matricula. O referido

Convencional, constante do R-8 07/01/2011 desta é verdade e dou fé. Custas R$ 9,50. Eu, Tatiane Carda

Leal - Escrevente Autorizada, que o fiz digitar e conferi. R-19/686 - 01/08/2012. Protocolo n° 3.583 de 20 de julho de 2012. ALIENACAO FIDUCIÁRIA EM GARANTIA: Por instrumento particular de Contrato de Compra e Venda de Mercadorias com Garantia de Alienação Fiduciária, lavrado nos termos do artigo 38 da Lei n° 9.514/97 em Riberião Preto/SP aos 25/06/2012, onde . figuram as partes: DEVEDORA: AGRIPAR COMÉRCIO E REPRESENTAÇÕES DE DEFENSIVOS LTDA, empresa inscrita no CNPJ/MF n° 08.399.566/0001-40, sediada na Rodovia BR 364, Km 875, Zona Rural, Município de Campo Novo do Parecis/MT. FIADORES E INTERVENIENTES GARANTIDORES: os proprietários, ECSANDRO CARLOS BARP, brasileiro, agricultor, RG n° 5.153.230-9-SSP/PR, CPF n° 027.217.449-17, casado pelo regime da comunhão universal de bens na vigência da lei 6.515/77, em 09/09/2000, com FABIANE MARIA LANCER BARP brasileira, farmacêutica, RG n° 7.626.787-1-SSP/PR, CPF n° 038.136.389-95, residentes e domiciliados na Rua São Paulo n° 86-NE, Edifício lomeré, Apto 101, Centro, Município de Campo Novo do Parecis/MT, alienaram em caráter fiduciário o imóvel objeto desta matrícula, a favor da CREDORA: AGRICHEM DO BRASIL S.A, empresa inscrita no CNPJ/MF n° 03.860.998/0001-92, sediada na Rua Uruguai n° 1,876, Parque Industrial Quito Junqueira, Município de Ribeirão Preto/SP, de acordo com as seguintes cláusulas e condições: VALOR DA DIVIDA: A credora neste ato concede crédito rotativo de R$ 2.000.000,00 (Dois milhões de reais) para que a Devedora adquira produtos fabricados pela Credora, representados por títulos que serão emitidos durante o precesso de venda pelo prazo de 05 (cinco) anos. FORMA DE PAGAMENTO: a Devedora promete e se obriga a quitar o débito nas datas combinadas, de acordo com as condições pactuadas nas operações de compra e venda de mercadorias, pelo que serão encaminhados boletos bancários para os respectivos pagamentos pela credora. DEMAIS CLAUSULAS E CONDIÇÕES: são as constantes no referido instrumento. O referido é verdade e dou fé. Custas R$ 2.923,70. Eu, Zélia Recco Giocondo - Registradora Substituta, que o fiz digitar e conferi. Av-11/686 - 28/06/2016. Protocolo n° 7.382, de 27 de junho de 2016. Procede-se a presente averbação conforme disposições constantes na Lei 9.514/97, na Lei 6.015/73, na seção 8, capitulo 6, item 6.8.10 das normas gerais da Corregedoria Geral da Justiça do Estado do Mato Grosso, fica consignada a existência do requerimento da AGRICHEM DO BRASIL S.A, de Intimação e Denúncia, Ribeirão Preto/SP, 13 de maio de 2015, assinado por Marcelo Gimenes Soares, Silvio Roberto dos Santos, com firmas reconhecidas em 18 de maio de 2016 no 4° Tabelião de Notas de Ribeirão Preto/SP, e, Dr. Julio Christian Laure, OAB/SP n°155.277, do Contrato Particular de Compra e Venda de Mercadoria com garantia de Alienação Fiduciári , firmado em 25/06/2012. O referido é verdade e dou fé. Custas R$ 3.601,21. Eu, André Luís Giocondo - Registrador Público, que o fiz digitar e conferi, Av-12/686 - 23/12/2016. Protocolo n°7.916, de 21 de dezembro de 2016. AVERBAÇÃO DE CCIR: Conforme requerimento do proprietário, fica averbado para constar dados do novo cgR. Código do Imóvel Rural: 950.149.223.484-4; Número do CCIR: 06272127166; Exercícios: 2014/2013/2012/2011/2010 Denominação do Imóvel Rural: Fazenda São Bernardss I; Localização: Margens do Rio Manitsauá-Missu; Área total: 455,00 ha; Módulo F,tural: 30,0131 ha; Número de Módulos Rurais: 15,16; Módulo Fiscal: --; Número de Módulos Fiscais: 5,0555; Fração Mínima de Parcelamento: 4,0 hectares;

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1 MATRÍCULA 686 I

André Luis Glaciando Ficha éj.° 03F

Lro2 Registro Geral Nome do detentor: asendro Carlos .Ba BraCileira. O referido é verdade e dou fé. Custas R$12,61. Eu, Cassiana Catarina- Souza .Peruzzolo - Escrevente Autorizada/que o'fiz digitar e Av-13/686 - 23/12/2916. Protocolo n° 7.917, de 21 de dezembro de 2016. CONSOLIDACÂO DA PROPRIEDADE' A propriedade do imóvel desta matricula ficou consolidada no fiduciário, nos termos § 70 do art. 26 da Lei n° 9.514/97, conforme requerimento do fiduciário, AGRICHEM DO BRASIL S.A., qualificado no R-10 desta matrícula, instruído com a notificação e o edital de intimação feitos aos fiadores e intervenientes garantidores Ecsandro Carlos Barp e sua esposa Fabiane Maria Langer Barp e com o comprovante do pagamento 'do imposto de transmissão. O imposto de transmissão, no valor de R$ 40.0000,00, foi pago em 04/11/201 ela guia n°6403/2016, recolhida ao Banco do Brasil, com autenticação mecânica CJfF7.2A5.7pa9o2.543. O referido é verdade e dou fé. Custas R$ 4.006,83. Eu Cassiana Catarina Souza Peruzzolo - Escrevente Autorizada, que o fiz digitar e ctferi.

1 01-1C10 EXTRAJUDICIAL DE MARCELÂND1A - MT REUIS rRo DE IMÓVEIS. rirutos E DOCUMENTOS

Poder Judicrano do Estado Ato de Notas e Registr•A

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REGISTRO DE IMÓVEIS COMARCA DE MARCEIÂNDIA ESTADO DE MATO GROSSO

Mato Grosso Código do Cartono.44

o e ontro e ig :Cd At0151 176111 8(1) 177(3k

AUM17221 R$52,06 Titular André Luis Giocondo

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1° °MCI° EXTRAJUDICIAL DE MARCELÂNDIA - MT REGISTRO DE PADVES, TNULOS E DOCUMENTOS

CERTIDÃO DE INTEIRO TEOR

Certifico e dou fé, que a presente cópia é reprodução autêntica da Matrícula n° 686 Livro 2 de Registro Geral, • •• •Ina Nrefern valor de certidão, nos te do artigo 19, § 1°, da Lei n°6.015.

Marcelândia/MT, 23 de ezembro—da2016

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