Recaudo de Crédito Hipotecario Del Citibank

CitiPhone Banking (0212) 705-2614.Citibank, N.A. Sucursal Venezuela. RIF: J-00052662-1.

LEY DE REGIMEN PRESTACIONAL DE VIVIENDA Y HBITATRECAUDOS SOLICITANTES Y COSOLICITANTES:

1. Ser venezolano. En caso de ser extranjero, deber haber adquirido legalmente la residencia.2. Ser mayor de edad.3. Declarar su ingreso mensual para el clculo del Ingreso Total Mensual Familiar del grupo familiar.4. Fotocopia legible de la cdula de identidad (Se recomienda ampliada al 120%). El estado civil de la cdula

de identidad debe coincidir con el presentado al momento de la solicitud5. Presentar fotocopia de la documentacin que certifique el Estado Civil de los co-solicitantes:

Si es casado, consignar Acta de Matrimonio; si es divorciado consignar Sentencia de Divorcio; si es viudoconsignar Acta de Defuncin; si estn separados legalmente de cuerpos y bienes, consignar Decreto deSeparacin. Si son concubinos presentar Constancia de Concubinato emitida por la Autoridad Competente.

6. Fotocopia de la partida de nacimiento del solicitante y co-solicitantes.7. Fotocopia del R.I.F. vigente y actualizado.8. Declaracin jurada simple (firmas y huellas dactilares) donde indican que no son propietarios ni

copropietarios de otra vivienda y que habitarn la vivienda principal que adquieren.9. En caso de haber nombrado un Apoderado, fotocopia del Poder Registrado que lo faculte a realizar la

operacin y fotocopia de la C.I. del Apoderado.

RECAUDOS ECONMICOSDe los Trabajadores Bajo Relacin de Dependencia

1. Original de la Constancia de Trabajo, con fecha de emisin no mayor a tres (03) meses, en la cual seindique: nombre, apellido, cargo, antigedad, salario integral, direccin y telfono del trabajador y nmerode Registro de Informacin Fiscal (RIF) y sello hmedo de la empresa.

2. Original del Balance Personal con fecha de emisin no mayor a tres (3) meses.3. Recibos de pagos de nmina de los ltimos tres (3) meses.4. Estados de cuentas bancarias correspondientes a los ltimos tres (3) meses.5. Fotocopia de la Declaracin del Impuesto Sobre la Renta del ltimo perodo fiscal o de no contribuyente al

mismo, en caso de que aplique (Presentar original para validar)6. En caso de poseer ingresos adicionales, estos debern cumplir con una regularidad mnima de doce (12) meses

consecutivos al momento de solicitar el crdito. Consignar Estados de cuentas bancarios de los ltimos doce (12)meses y Certificacin de Ingresos original firmada por un Contador Pblico Colegiado donde conste los ingresostotales anuales y el promedio de ingresos totales mensuales devengados, no mayor a tres (3) meses de emitida.


De los Trabajadores Independientes

1. Original del Balance Personal firmado por un Contador Pblico Colegiado con fecha de emisin no mayor atres (3) meses.

2. Fotocopia de la Declaracin del Impuesto Sobre la Renta del ltimo perodo fiscal o de no contribuyente almismo, en caso de que aplique (Presentar original para validar).

3. Certificacin de ingresos original firmada por un Contador Pblico Colegiado donde conste los ingresostotales anuales y el promedio de ingresos totales mensuales devengados, no mayor a tres (3) meses deemitida.

4. Estados de cuentas bancarios correspondientes a los ltimos tres (3) meses

De los Trabajadores con Empresa Propia (Recaudos de la Empresa)

1. Fotocopia del Registro de Informacin Fiscal (R.I.F.) de la empresa vigente. Presentar copia con vista aloriginal.

2. Fotocopia del Documento Constitutivo de la empresa, sus ltimas modificaciones legales y Acta deAsamblea de designacin de la Junta Directiva vigente.

3. Referencias Bancarias de la empresa, no mayor a tres (3) meses de emitida.4. Balance General y Estado de Resultados de los dos (2) ltimos ejercicios de la empresa, sellado y firmado

por un Contador Pblico Colegiado.5. Balance Personal sellado y firmado por un Contador Pblico Colegiado.6. Fotocopia de la Declaracin del Impuesto Sobre la Renta del ltimo perodo fiscal de la empresa y del

solicitante o cosolicitantes, o declaracin de no contribuir al mismo. (Presentar original para validar)7. Fotocopia de los Estados de Cuentas Bancarios de la empresa y del solicitante o co-solicitantes

correspondientes a los ltimos tres (03) meses8. Constancia de la empresa de estar inscrito en el Fondo de Ahorro Obligatorio para la Vivienda (FAOV) y

que se encuentra activo y solvente, con un mnimo de doce (12) meses de cotizaciones consecutivas o no.9. En caso de que el solicitante y co-solicitantes sean accionistas de sus empresas deben consignar

Certificacin de Ingresos sellada y firmada por un Contador Pblico Colegiado con fecha de emisin nomayor a tres (3) meses.


Recaudos del Inmueble:

1. Fotocopia del Documento de Propiedad del Inmueble debidamente registrado. En caso de que el inmuebleest hipotecado, anexar borrador de Liberacin de Hipoteca, emitido por el actual acreedor hipotecario y elEstado de Cuenta de la deuda.

2. Si el inmueble pertenece a una Sucesin: Acta de Defuncin, Planilla Sucesoral y Certificado de Solvenciade Sucesiones, as como fotocopia (s) de la (s) Cdula (s) de Identidad del fallecido y del (de los) sucesor(es).

3. Fotocopia del Documento de Condominio (apartamentos) o del Documento de Parcelamiento (casas)registrado.

4. Fotocopia de la Opcin de Compra-Venta a vista de la original con un mnimo de noventa (90) das devigencia prorrogable a treinta (30) das ms, donde se establezca un precio fijo de venta. Consignarladentro de los siete (7) das hbiles siguientes a su autenticacin. (Mercado secundario)

5. Original de Certificacin de Gravmenes de los ltimos Diez (10) aos, expedida en los treinta (30) dascontinuos a la fecha de presentacin de los documentos.

6. Permiso de Habitabilidad (para inmuebles del mercado primario casas o apartamentos)7. Solvencia Municipal de Impuesto de Inmuebles Urbanos vigente.8. Ficha Catastral9. Si sobre el inmueble se constituy un usufructo, consignar documento registrado de renuncia o Acta de

Defuncin del (de los) Usufructuario (s), si es el caso.10. En caso de que en el documento de propiedad este incluida una clusula indicando el derecho de

adquisicin preferente del inmueble por un ente del Estado, se deber presentar el documento que expresela renuncia del ente a este derecho.

11. Si la procedencia del inmueble es de BANAVIH, consignar renuncia original al derecho de readquirir elinmueble.

12. En caso de que el inmueble sea una casa o quinta sern necesarios documentos adicionales tales como:A. Planos de arquitectura del inmueble certificados por la Ingeniera Municipal.B. Ttulo Supletorio Registrado, en caso de existir.


Recaudos del Vendedor:

Persona Natural1. Fotocopia legible de la cdula de identidad de los vendedores y cnyuges. Se recomienda copia ampliada

al 120%. El estado civil de la cdula de identidad debe coincidir con el presentado al momento de lasolicitud.

2. Fotocopia legible del Registro de Informacin Fiscal (R.I.F.) vigente de vendedor (es) y cnyuge(s)3. En caso que la venta sea efectuada por un Apoderado del vendedor, consignar fotocopia de la cdula de

identidad del apoderado, fotocopia del R.I.F. vigente y fotocopia del poder registrado que lo faculte arealizar la operacin.

Persona Jurdica1. Fotocopia legible del R.I.F de la empresa.2. Fotocopia del Acta Constitutiva de la empresa, modificaciones Estatutarias y Acta de asamblea donde se

designa a la Junta Directiva Vigente.3. Fotocopia legible de la (s) Cdula (s) de Identidad y Registro de Informacin Fiscal (R.I.F.) del (de los)

Representante (s) legales de la empresa que firmarn el Documento de Venta. Debiendo coincidir el estadocivil que en sta se mencione con el que manifieste poseer.

4. Fotocopia del Acta de Junta Directiva o Asamblea Extraordinaria de Socios, donde se autoriza a vender elinmueble (este requisito se presentar s as lo indican los Estatutos Sociales).

5. En caso de actuar mediante poder, fotocopia del poder debidamente registrado, fotocopia de la C.I. y R.I.F.de los Apoderados.

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