Raio x maxhaus

Raio X MaxHaus Apresentação corretor de vendas

Junho/2011

O projeto está preparado para este conceito :

•Piso elevado e/ou pontos de expansão de elétrica e dados;

•Ponto de expansão de água fria, água quente e esgoto;

•Laje paginada que permite flexibilidade de divisão de espaços;

•Localização estratégica dos pontos de iluminação na laje;

•Permite junção vertical e horizontal das unidades;

•Kits para configuração de diversos ambientes.

ArquiteturAberta®

Não basta apenas retirar as paredes.

É preciso ter boas razões para elas não existirem.

ArquiteturAberta® de MaxHaus é um conceito pensado para dar

flexibilidade à sua Haus e você poder criar quantos cômodos quiser e

onde quiser. E tudo foi planejado para isso, desde a disposição

inteligente das janelas, que permite inúmeras divisões no espaço, até a

localização estratégica do banheiro e a dinâmica do piso elevado. Afinal,

de apartamentos cheios de regras o mundo já está cheio.

Material apenas para uso interno.

27 Tomadas

7 Interruptores

10 Pontos de sinais, som ou TV

Elétrica | Dados | Quadro de luz

1 Ponto de antena

Quadro de Luz

Interfone

220V

220V

220V

O projeto MaxHaus

Especificações referentes à última versão de MaxHaus. Consulte as especificidades de cada empreendimento.


Forro

Forro

Iluminação

7 Pontos na laje

2 Pontos no forro

O projeto MaxHaus



A Haus estará preparada para

Instalação de SPLIT

Infra-estrutura entregue:

• Previsão de Pto de elétrica para 1

condensadora de 12.000 BTUs

• Dreno para 1 evaporadora

• Ponto para disjuntor previsto no

quadro de luz

A ligação da rede frigorígena fica por

conta do cliente.

Condensadora

Evaporadora

Ar - condicionado

Como as paredes da fachada serão

estruturais e não podem ser

modificadas, não será possível a

instalação de ar-condicionado tipo

“janela”.

O projeto MaxHaus



Pontos de expansão de elétrica

7 Pontos para dados

7 Pontos de energia

Estes pontos serão entregues sob o

piso. Interligando todos esses pontos

ao quadro elétrico, existem tubulações

secas.

Para utilizá-los, será necessário

localizá-los em planta e furar o piso no

ponto específico para encontrar a

tubulação.

O projeto MaxHaus



Pontos de expansão de hidráulica

Infra-estrutura preparada para um BagnoExtra.

Ponto de água fria

3 Pontos de Esgoto

Ponto de água quente

Prumada extra de esgoto

O projeto MaxHaus



Paredes em Dry-wall regularizadas em

gesso e pintadas de branco.

Paredes Estruturais

Paredes perimetrais em concreto armado

regularizadas em gesso e pintadas de

branco

O projeto MaxHaus PAREDES NÃO DEMOLÍVEIS

PAREDES DEMOLÍVEIS

Pilar de concreto

Pilar com paginação e design MaxHaus

Shafts | Prumadas

Trechos onde passam as prumadas de

hidráulica


OBS: As divisórias em drywall oferecidas, não

possuem isolamento acústico no seu interior,

entretanto atendem uma acústica de 34 db a 36db ,

similar ao desempenho de uma parede de 12 cm de

espessura construída com bloco cerâmico,

usualmente utilizada em apartamentos do gênero

encontrados no mercado.


Quintal

MaxKitchen

MaxRoom

MaxBagno

Haus - Ambientes



Apartamentos que fazem

divisa com a caixa de escadas

possuem 69m2 privativos.

Apartamentos que fazem divisa

com a caixa dos elevadores

possuem 70m2 privativos.

69m2 69m2

70m2 70m2

3,2

8m

3,8

6m

Cotas, áreas e finais

Haus – Unidades tipo



O Piso será entregue com

acabamento em cimento natural

queimado, sem rodapé e sem cera.

Explicamos: caso você decida

aplicar um outro tipo de piso sobre

ele, a cera acabaria dificultando a

instalação.

Após a entrega, o cliente deverá

passar cera ou resina para proteger

e dar acabamento final.

É importante destacar que elementos em concreto aparente –

pisos, lajes e pilares – podem apresentar imperfeições.

Haus - Piso - Acabamento



Laje paginada foi projetada de forma a permitir total flexibilidade na hora de utilizar o espaço.

O alinhamento da paginação permite que a personalização seja feita, sem que a localização dos

pontos de iluminação seja comprometida.

Laje



Material

É fabricada em aço e alumínio e revestida com painéis

moldados. Batentes em aço pintado de preto e soleira

em aço inox.

Visor unidirecional

O "olho mágico" das portas tradicionais, revestido com

vidro fumê.

Porta-cartas

Escotilha para as correspondências com coletor

interno. “Chega de cartas espalhadas pelo chão”.

Número do apartamento

Círculos vermelhos indicam o final da numeração do

seu apartamento.

Campainha MP3

Você escolhe a música e grava num cartão

SD que ficará na porta, com teclas “play” e

“next”

MaxDoor é um grande exemplo da inovação e tecnologia brasileiras, que se tornaram referência internacional. Criado

pela Nódesign, um dos escritórios mais premiados do Brasil, o projeto foi desenvolvido partindo-se de um objetivo:

ser a porta de entrada para o mundo MaxHaus.

MaxDoor



MaxClé: É o comando de abertura da MaxDoor que substitui a chave tradicional.

Um controle remoto de identificação digital com mais de 4.000.000.000

(quatro bilhões) de combinações.

Dentro da MaxClé há uma chave para abertura manual da porta, através

de uma fechadura localizada em um dos quadros da MaxDoor.

Bateria: Tem duração de 8 horas para uso contínuo, ou seja, aproximadamente

20 dias de uso regular. A recarga da porta acontece automaticamente

quando ela estiver fechada.

Ainda assim, no caso de a bateria acabar, a chave convencional poderá

ser usada.

MaxDoor

Especificações referentes à última versão de MaxHaus.

Consulte as especificidades de cada empreendimento.


Janelas MaxLight Qualquer que seja o projeto de decoração ou de divisão de cômodos, as janelas foram pensadas para se adequar

a todos eles. Elas trazem a tecnologia Structural Glazing MaxHaus, uma inovação em design e funcionalidade

constituída de vidros laminados duplos de 1,60m e com estrutura em aço escovado. Por fora, são mais leves e

modernas. Por dentro, proporcionam maior luminosidade e cuidado acústico a todo o ambiente.


Não são todos que possuem MaxLight. Material apenas para uso interno.

3 aberturas – vão unificado

• Esquadria com design exclusivo MaxHaus tipo

Structural Glazing

• 2 vidros laminados 3 + 4 mm

• Efeito "pele de vidro"

• Maçaneta com design exclusivo MaxHaus

• Abertura tipo Maxim-ar

Esquadrias Alumínio Cor Aço Inox

Janelas MaxLight



Forro de gesso

Porta faceada com a face externa

Acabamentos

Pastilha de vidro branca

[Piso e Parede box]

Mármore Piguês

[Piso, rodapé, soleira e baguete]

MaxBagno Inspirado nos melhores Design Hotels, o MaxBanho já vem com uma das mais avançadas duchas do mundo, com

padrão alemão, além de cuba e tampo em puro cristal, box com pastilhas de vidro e piso de mármore piguês importado.



Misturador

Misturador Perflex de

parede

Bacia

Bacia Deca Vogue Plus

Chuveiro* Grohe

Ducha Hansgrohe com

controle de temperatura e

fluxo de água

Cuba e Moldada*

Cuba moldada em vidro

15mm

sustentada por mão

francesa de inox

MaxBagno – louças e metais



• Localizado no teto do banheiro. Será acionado por um interruptor independente.

• Sua tubulação percorrerá os forros do MaxBagno e do Quintal para chegar ao ambiente externo.

MaxBagno - exaustão



O que vem de equipamento?

Quadro de Luz:

Módulo AutoHaus integrado ao quadro de elétrica

Blaster:

Blaster de IR (infra Red) estrategicamente localizado para

alcançar a maior parte do MaxHaus na configuração Basic

Interruptores:

3 à 5 interruptores existentes do MaxHaus vem com um cabo

UTP, o que significa que eles deixam de ser pontos de comando

somente para a iluminação e se transformam em pontos

inteligentes que podem ser programados para acionar um ou

mais comandos simultaneamente. (televisão, home theater,

telão, ar condicionado, cortinas motorizadas e etc...)

O AutoHaus® é o sistema de automação residencial,

com tecnologia exclusiva MaxHaus.

O Valor já está incluso no valor final do apartamento.

AutoHaus® Comande a TV, a temperatura e toda a sua Haus pelo smartphone, pela Web ou pelo interruptor na parede. AUTOHAUS ® é um sistema de automação residencial que permite que boa parte dos seus eletroeletrônicos seja

controlada dentro ou fora da sua Haus.



Qual é o pacote básico?

Programação Básica:

O AutoHaus vem com uma programação básica pré-definida

que integra pontos de iluminação existentes.

Acionamento:

Neste momento os comandos poderão ser acionados pelos

interruptores.

AutoHaus®



Qual é o pacote básico?

Caso o cliente tenha um Smartphones touchscreen com

Windows Mobile ou Andróide, ou Iphone, Ipad ou Ipod touch,

basta baixar o aplicativo que estará disponível no site

MaxHaus e ele já conseguirá utilizá-lo de imediato. Será

necessário que o cliente tenha um roteador wireless instalado

no seu apartamento. Para acionamento remoto – fora do apto

– será necessário que o roteador esteja conectado a um

modem com internet.

Visita sem custo:

Quando o cliente estiver com todos os equipamentos que

deseja incluir na automação (televisão, home theater, ar

condicionado, cortinas motorizadas e etc...) ele poderá entrar

em contato e solicitar uma visita sem custo para a

customização desta programação.

AutoHaus®



Interruptores e tomadas customizados MaxHaus

Espelho em chapa de aço inox

polido. Interruptores tipo

“liga/desliga” modelo industrial e

design retrô.

MaxSwitch



Piso Elevado Maior flexibilidade técnica para acomodar os sistemas elétrico e de dados. Tudo para deixar

aparente apenas o que interessa: o acabamento moderno e rústico do piso em cimento queimado.

Nem todos os andares do

empreendimento tem piso

elevado, assim como, nem

todos os empreendimentos

que tem piso elevado.



Conta com infra-estrutura para futuras instalações.

Não entregamos o ar-condicionado. ** Sempre

respeitar as normas da ComGás com relação ao

aquecedor.

Quintal Bem ao lado da cozinha, existe um espaço multifuncional que pode ser transformado no que você bem entender:

uma varanda, um home office, uma cozinha maior, ou até uma área de serviço. Aqui, ideias a mais são sempre bem-

vindas.



O Quintal conta com infra-estrutura para:

Tanque – Ponto de água fria e esgoto

Máquina de Lavar - Ponto de água fria | Esgoto | Ponto de elétrica

Aquecedor à gás – Ponto de gás | Ponto de água fria e água quente | Exaustão

Quintal - Pontos de elétrica e Exaustão



*Decoração Ilustrativa

MaxKitchen



Misturador Zedra

Misturador cromado monocomando

com ducha extraível

Tampo

140 x 60cm, em granito São Gabriel

Cuba dupla

Cuba de embutir em aço inox

MaxKitchen – Equipamentos



A MaxKitchen conta com infra-estrutura para:

•Filtro de água – ponto de água fria

•Máquina de Lavar - Ponto de água fria |

Esgoto | Ponto de elétrica

•Coifa – Ponto de elétrica | Exaustão

•Fogão – Ponto de gás | Ponto de elétrica

•Geladeira – Ponto de elétrica

MaxKitchen – Porta de vidro

Dividindo MaxKitchen e Quintal, existe uma

porta de correr em vidro temperado incolor

composta por dois painéis fixos e um deslizante.

Atendendo às normas da Comgás, esta porta

terá furos para ventilação permanente.

MaxKitchen – Pontos de elétrica e Exaustão



Elevador

A alta tecnologia do Schindler ganhou um visual

inusitado: o fundo do elevador com vidro

transparente revela a cada andar uma arte

diferente.

OBS. Não são todos os empreendimentos que tem a

botoeira touch e fundo de vidro. Consulte memorial

descritivo do respectivo empreendimento.

Especificações referentes à última versão

de MaxHaus. Consulte as especificidades

de cada empreendimento.


Seu apê pode ser configurado das mais diferentes maneiras, mas, para facilitar sua vida, MaxHaus, criou alguns

projetos diferentes de disposição dos ambientes. Você só precisa escolher aquele que mais combina com seu

perfil.

Obs.: Os kits são oferecidos somente para unidades tipo de 70m².

A MaxHaus dispõe de kits de dormitórios e bagnos extras, além de opções extras de tampos para a MaxKitchen.

Os dormitórios extras serão executados em paredes drywall e terão seus acabamentos elétricos como tomadas e

interruptores instalados e já acabados, assim como suas portas. As paredes possuem um item opcional: um reforço

para fixação de um televisor, que existirá dentro da parede, junto à sua estrutura interna.

A solicitação dos kits é feita 6 meses antes da data prevista do Habite-se e o contato para esta solicitação é

feita pela MaxHaus, através do Portal do Cliente (http://www.maxhaus.com.br/portaldocliente)

Kit 1.1 [01 dormitório]

Kit 1.2 [01 dormitório + 01 Bagno]}

Kits e Personalização

OBS. Os kits são contratações à parte e sua execução é iniciada em até 15 dias após Habite-se. O prazo de entrega é de até 40 dias.

http://www.maxhaus.com.br/portaldocliente

Kit 2.1 [02 dormitórios]

Kit 2.2 [02 dormitórios + 01 Bagno]}





Kit 3.1 – Versão 01 [03 dormitórios ]}

Kit 3.1 – Versão 02 [03 dormitórios ]}





MaxBagno Extra Bagno ExtraTradicional X

Kits de Personalização – opcionais Bagno Extra

Pastilha

Piso box

Bancada e

cuba

de vidro

15mm

Mármore Piguês

Pelicula jateada

Bacia com

saída

horizontal

Porcelanato

Bancada em

mármore e

cuba de semi-

encaixe

Piso box

Porcelanato

Pelicula jateada

Bacia com saída

horizontal



São oferecidas configurações

pré-determinadas para a

complementação da

MaxKitchen.

Os tampos MK3 são previstos para

fogões e cooktops com 4 bocas de

determinadas marcas e modelos do

mercado, portanto não se adequam a

qualquer tipo. Favor atentar-se às

medidas do fogão ou cooktop antes do

cliente escolher o tampo.

Para a MaxKitchen extendida, está

incluído o deslocamento da porta de

vidro. Os pontos do tanque e da

máquina de lavar ficarão escondidos sob

o tampo.

Os tampos são em granito preto São

Gabriel, fixados com mão francesa com

frontão de 7cm.

Kits de Personalização – configurações opcionais para MaxKitchen

Opção 01 – Lado A Tampos MK0 + MK3

Opção 02 – Lado A Tampos MK3 + MK0 + MK1

Opção 03 – Lado A Tampos MK3 + MK0

Opção 04 – Lado A Tampos MK0 + MK3 + MK2 (Maxkitchen extendida)

Opção 01 – Lado B Tampos MK4

Opção 02 – Lado B Tampos MK5

Opção 03 – Lado B Tampos MK4 + MK6

Lado A -

parede

da

bancada da pia.

Lado B -

Parede de

divisa com o MaxBagno


Consulte as especificidades de cada empreendimento. Material apenas para uso interno.

OPÇÃO 01 • Tanque Deca 30L, modelo TQ 02 + CT25 • Torneira Deca modelo: 1197 Link

OPÇÃO 02 • Tanque Deca Multiuso / L116 D • Torneira Deca modelo1197 Link

Kits de Personalização – opcionais tanques quintal

Este Kit comtempla a instalação completa do tanque e de seus elementos de funcionamento.



Verticais

A MaxCasa entrará em contato com o cliente, para que ele possa

informar se deseja unificar suas unidades, caso ele tenha adquirido

uma unidade sob a outra.

Essa informação é necessária para que a equipe de obras possa

prever a abertura da laje para futura instalação de escada.

Esta abertura possuirá vigas metálicas de reforço e a colocação da

escada ficará por conta do cliente.

Combinados



OBS: Caso o comprador tenha interesse pelos

combinados, sugerimos que conheça o

documento específico de combinados para

entender suas especificidades.

A s possibilidades são muitas, inclusive com relação ao tamanho das Haus. Como cada andar possui 4 unidades de

70m², você pode combinar unidades vizinhas, na horizontal ou na vertical, e criar um apê de 140m², 210m², 280m² e

assim por diante.

Obs.: Os combinados são apenas sugestões para a união de duas ou mais unidades autônomas de empreendimento.

Cabe ao adquirente arcar exclusivamente com a reforma dos apartamentos.

Verticais

Dependendo do empreendimento, o cliente poderá optar entre alguns modelos de vãos para

colocação de escada : L ou leque; opções que será informado em momento oportuno.

A escada é por conta do cliente.

Combinados







210m2

A MaxCasa entrará em contato com o cliente, para que ele possa

informar se deseja unificar suas unidades, caso ele tenha adquirido

uma unidade ao lado da outra.

Essa informação é necessária para que a equipe de obras possa

prever o perfeito nivelamento do piso entre as unidades.

A união horizontal pode ser feita através da parede da MaxKitchen ou

do MaxRoom.

Dependendo do tipo de união, poderão ser necessárias obras civis

posteriores, por conta do cliente, para execução dos ramais da

infraestrutura hidráulica, gás e elétrica.

Para mais informações, entre em contato com [email protected]

Horizontais

Combinados








Cada empreendimento MaxHaus possui uma cobertura diferente.

PentHaus - cobertura

Spa opcional.



A cobertura de um MaxHaus é um capítulo a parte. Isso porque cada empreendimento tem uma planta diferente para

você criar um espaço ainda mais exclusivo.

A cobertura será

entregue com escada

modelo reto.

O SPA de vidro, deixa

a luz passar para o

pavimento inferior da

cobertura.

PentHaus - cobertura



Produziert in Brasilien mit DeutschTechnik

Plataforma de Moldagem Plataforma de Acabamento Superfície

Acabada

• MaxHauses são produzidos através de processos,

com tecnologias inovadoras de manufatura em

escala, assegurando precisão, qualidade e velocidade

incomparáveis

• O sistema de formas trepantes MaxHaus elimina

toda a construção pesada depois da fase de

estrutura de concreto

Produzindo MaxHaus


Tecnologia testada e aprovada em diversos países, principalmente na

execução de edifícios de grande porte.

Apesar da tecnologia promover a escalabilidade, o MaxHaus oferece uma fachada

diferenciada para cada Empreendimento

Método Construtivo MaxHaus


O que já vem entregue na sua Haus?

A Haus é entregue

com itens de série que somam

R$71.300

Sistema de Automação similar

ao AutoHaus

R$20.000 a R$30.000

Janelas com Structural Glazing

R$17.000

Piso Elevado R$9.100

Interruptores, tomadas e

espelhos (linha Axolute)

R$9.900

Misturador Grohe R$1.600

Cuba dupla

R$330

Ducha Grohe R$1.500

Cuba Moldada R$1.870


FIM

Junho/2011

Raio x maxhaus

Documents

Transcript of Raio x maxhaus