QUARTA-FEIRA 24 OUTUBRO 2012 www.imobiliario.publico.pt

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APEMIP faz acordo com bancos para venda das casasOs imóveis da banca, provenientes do crédito malparado, vão ser disponibilizadas e, comercializados, pelas cerca de três mil mediadoras. A CGD, BES e UCI já fecharam acordo com a associação. p03

Almada incentiva investimento na reabilitação e recuperação de imóveis p06/07

A isenção de taxas de ocupação do espaço público, de entrega de projeto e a redução do IMI são algumas das medidas que estão em vigor

Este suplemento é parte integrante do jornal PÚBLICO e não pode ser vendido separadamente

Reabilitação do Mercado Bom Sucesso avança a bom ritmo e tem abertura marcada para Abril

Grupo Mota-Engil Investe 12 milhões na requalificação do emblemático mercado do Porto p03

Domótica: a tecnologia cooperante

Com esta tecnologia as casas deixam de ser meras construções inertes e sem vida p04

SUPLEMENTO COMERCIAL

04 Inovação & Tecnologia IMOBILIÁRIO 24 OUTUBRO 2012

Domótica: a tecnologia cooperantePor domótica podemos defi nir que

se trata de um sistema que possibilita

a gestão dos recursos de uma habita-

ção. Esta gestão engloba o conjunto

de sistemas e automatismos domés-

ticos, que integram aspetos como

a gestão de energia, comunicação,

conforto e segurança. Através de um

equipamento central, a domótica

permite, na prática, acionar e regular

dispositivos elétricos e eletrónicos.

Iluminação, temperatura ambiente,

sistemas audiovisuais e de cinema

em casa, som ambiente, mecanismos

motorizados – como portões elétri-

cos – e sistemas de segurança, são

alguns dos equipamentos controlá-

veis pela domótica.

Trata-se, então, de colocar vários

sistemas independentes a coope-

rarem entre si, apesar de poderem

sempre trabalhar de forma separa-

da e autónoma, para benefício do

utilizador. Com esta tecnologia, as

casas deixam de ser meras constru-

ções inertes e sem vida, onde alguns

cabos elétricos permitem aos nossos

aparelhos apenas duas opções: ligar

e desligar, como há 20, 50, ou, até,

100 anos atrás.

O controle é total, e o dono da ha-

bitação nem sequer precisa de estar

lá presencialmente. Na era da tecno-

logia faz-se pleno uso da mesma e,

remotamente, ou no local, consegue-

se controlar tudo com extrema sim-

plicidade ou com todo o pormenor

que quisermos e que o equipamento

a controlar permita.

Hoje - tal como qualquer automó-

vel que não tem só travões, mas sim

distribuição eletrónica de travagem,

e oferece computadores de bordo e

sistemas de navegação que o levam

a qualquer destino - uma casa tem

que oferecer mais do que simples

interruptores. Este tipo de controlo

integrado já não é só uma mais-valia

fundamental para o consumidor, é

também imprescindível para a va-

lorização de um empreendimento.

Valorização essa essencial no atual

panorama imobiliário, em particular

no que concerne a empreendimen-

tos destinados um público-alvo com

Com esta tecnologia as casas deixam de ser meras construções inertes e sem vida.

elevado poder de compra, conhece-

dor dos gadgets tecnológicos atuais

e que está habituado a conviver com

os mesmos diariamente.

Na prática, imagine ter um sistema

de iluminação que possa realçar os

espaços adequados a um momen-

to de vivência em particular e, ao

mesmo tempo, reduzir o consumo

de energia. Pode ainda adicionar à

experiência sistemas audiovisuais de

qualidade e som ambiente em todas

as divisões onde o deseje. Integrando

e gerindo estes sistemas, a interface

pode ser representada por um ecrã

táctil encastrado numa parede, não

só adicionando uma nova mais-valia

visual à residência ou escritório, mas

também disponibilizando controlo

efetivo aos utilizadores: esqueça an-

dar a percorrer a casa a verifi car se as

luzes estão todas apagadas, porque

um único toque permite-lhe desligar

todas, mesmo as que nem sabe que

estão ligadas.

Continuando com o exemplo da

iluminação: pode controlar grupos

de luzes ou cada elemento indivi-

dualmente, a partir de um teclado

elegante ou do painel de toque. Até

pode ativar cenas já programadas,

como “fi lme”, “jantar”, “noite” ou

“férias”, com o toque de um botão.

A iluminação pode ser elegante, ro-

mântica, dramática e inspiradora,

mas também é uma grande con-

sumidora de energia: o controle

de iluminação por domótica pode

proporcionar uma poupança de

energia signifi cativa sem compro-

meter o conforto e a conveniência.

Simples mas sofi sticadas, as soluções

de automação asseguram que todos

os sistemas trabalham juntos para

disponibilizar sempre máxima efi -

ciência.

Vantagens a nível residencial:- O controlo fácil de toda a tecnologia

na sua residência a partir de ecrãs

tácteis ou de um app em smartphone

ou tablet; agendamento e automação

de tarefas repetitivas, como baixar

estores, diminuir luzes, fechar e abrir

portas, ajustar temperaturas; cria-

ção de ambientes adequados para

Consultório da Reabilitação & Manutenção é uma parceria com

Os produtos:

Crestron: a marca referencial em integração de sistemasA Crestron, marca de referência mundial no controlo integrado e domótica, tem como principais funções integrar todos os sistemas controláveis numa empresa ou residência.As suas soluções permitem que construtores e instaladores deem aos seus projetos as funcionalidades que os investidores e compradores necessitam numa casa ou empresa moderna, permitindo adicionar valor e diferenciação à sua oferta.

App Crestron para iPad, iPhone e Android: controlo em qualquer ladoAs interfaces Crestron são diversificadas, podendo o utilizador administrar o sistema através de ecrã táctil fixo ou portátil, computador, pocket PC, iPhone e iPad.A nível empresarial, a Crestron é uma opção adequada para auditórios, salas de reuniões, salas de administração, salas multimédia, museus, showrooms, sistemas de vídeo-conferência e controlo de áudio/vídeo. É ainda uma opção a ter em conta em instalações residenciais mais complexas, para controlar equipamentos tão diversos como leitor de DVD e BluRay, climatização, iluminação, estores, projetores e respetivo elevador, matrizes de áudio e vídeo, televisões, câmaras de vigilância, segurança e vídeo porteiro, servidores multimédia e iPod.

diferentes atividades, tudo com um

toque de um botão; controlar com

precisão o consumo de energia pa-

ra reduzir custos; controlar as novas

tecnologias à medida que as adiciona

à sua casa; agrupar todos os interrup-

tores de parede e controlos remoto

numa única interface táctil.

Vantagens a nível empresarial:- Integrar diferentes sistemas empre-

sariais para que trabalhem inteligen-

temente;

- monitorizar toda a tecnologia do

edifício a partir de um controlo cen-

tral;

- tomar ações baseadas na informa-

ção da utilização das salas e equipa-

mentos; ter uma solução escalável

em toda a empresa à medida que a

mudança se torna necessária; ante-

cipar problemas antes de acontecer

e responder imediatamente; receber

notifi cações instantâneas em qual-

quer computador com Internet,

smartphone ou tablet;

- controlar com precisão o consumo

de energia.