PROJETO + QUALI-A · 2020-05-20 · 1ª FASE (Pós-Revolução Industrial) ü Resolver...
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PROJETO + QUALI-A
PROJETO + QUALI-A
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PROJETO + QUALI-A
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nessa aula. Está valendo a pena?
Infográfico: Como fazemos projetos e consultorias!
Depois de 20 anos de projeto e 10 anos deconsultorias, percebemos que, com nossa experiênciae conhecimento, podemos ajudar o mercado amelhorar, apresentando nossa forma de trabalhar.Veja como pensamos nosso processo e o que fazemosem cada etapa, auxiliando nossos clientes(profissionais, empresas ou pessoas físicas). É claroque pela prática, já organizamos nossos processos eos aspectos que mais o mercado investe e solicita. Porisso queremos compartilhar!
-Identificar a fase em que o projeto está egrau de nossa interferência no processo(escalas e investimento);
-Quem está envolvido e asresponsabilidades (proprietário, projetistas,construtores, consultores, gestores,fornecedores, etc.)
-Definir em conjunto qual será o perfil doprojeto, ou seja, quais aspectos querematender e como. Surgirá as diretrizes deprojeto.
EM TODAS AS FASES:
-Propor o máximo de soluçõespossíveis a partir das diretrizes. Esseé o momento das experimentaçõesprojetuais e liberdade criativa.
-A Arquitetura já busca um partidoque compatibilize uma propostaintegrada.-O estudo deve ser aprovado pelosenvolvidos, antes de seguir para apróxima fase.
- Fase de testar e validar o projeto emdiversos parâmetros de viabilidade(técnica, financeira, etc).
- São feitas simulações para detectarpossíveis ajustes no projeto. Afinal,ainda é possível fazer alteraçõessignificativas sem custos elevados.
- Nessa fase também são verificadasas aprovações legais nos órgãoscompetentes.
-Essa fase busca garantir que o edifício sejaexecutado da melhor forma possível,atendendo o perfil estabelecido na fase 1.
-As recomendações dos especialistas sãoinseridas no projeto em forma de desenhos,especificações, detalhamentos nossa diversosprojetos.
-A compatibilização de todos os projetos reduzerros na execução, que geram atrasos eprejuízos.
ESCALAS
CRITÉRIOSADOTADOS
PROFISSIONAISENVOLVIDOS
Acreditamos que as soluções deprojeto são integradas e devemgarantir a qualidade ambiental emvários sentidos, desde o começo:
üSustentabilidadeüEficiência üAlto DesempenhoüConfortoüSaúde & Bem-estarüInovação
CidadeEntornoEdifícioAmbientes
Mobilidade / AcessibilidadeÁguaMateriais EnergiaConfortoCustoPaisagismoGestão: uso e manutenção
Projetistas: arquitetos e eng.Proprietários e GestoresEspecialistas e ConsultoresConstrutores e Fornecedores
Planejamento
Onde tudo começa, antes do projeto!
Propor soluções inicias na definição do partido!
Estudo Preliminar
Diagnosticar se as soluções são viáveis!
Como deverá ser construído? O que a obra vai precisar?
Anteprojeto Projeto Executivo
PROJETO + QUALI-A
BIOdoInstagram@qualiabr
PROJETO + QUALI-A
mosaicos de EPS
Infográfico: Software SimulaçãoGrupodoTelegram
1. SER UM PROFISSIONAL REALIZADO, APESAR DO MERCADO, DEPENDE DE VOCÊ!
2. MÉTODO DE PROJETO + QUALI-A: DIRETRIZES E PARTIDO, SEU CLIENTE NO
PROCESSO
3. MÉTODO DE PROJETO + QUALI-A : COMPROVAÇÕES E GARANTIAS DAS PROPOSTAS
4. CAPTAR CLIENTE COM SEGURANÇA E AUTORIDADE: VENDER NUNCA FOI TÃO
APRENDA EM 4 AULAS UM NOVO PROCESSO DE
PROJETO, QUE CONQUISTA CLIENTES POR TER
QUALIDADE E SUSTENTABILIDADE COMPROVADAS.
PROCESSO DE PROJETO
CONQUISTAR CLIENTES
QUALIDADE E SUSTENTABILIDADE
COMPROVAÇÃO
Fortaleça seu negócio em tempos de crise, se diferencie e ganhe valor no mercado.
VOCÊ PRECISA SER UMA MARCA SINÔNIMO DE SEGURANÇA E ECONOMIA!
É possível, afinal é o que fazemos há 10 anos!
#ProjetoBomNasceDireito#SomosQualiA
@qualiabr
MÉTODO DE PROJETO + QUALI-A :
COMPROVAÇÕES E
GARANTIAS DAS PROPOSTAS
MÉTODO DE PROJETO
GARANTIA DAS
PROPOSTAS
PROJETO + QUALI-A
COMPROVAÇÕES
VIABILIDADE
SAÚDE & BEM-ESTARINOVAÇÃO
EFICIÊNCIADESEMPENHO Projeto+
Quali-A
O QUE É FUNDAMENTAL PARA QUALI-A
PROJETO + QUALI-A
Pré-Projeto Estudo Preliminar Anteprojeto Executivo Compatibilização Detalhamento
1ª FASE 2ª FASE 3ª FASE
PROJETO + QUALI-A
1
Tudo que deve ser pensado ao mesmo tempo!!
Cidade
Entorno
Edifício
Ambientes
Água
Materiais
Energia
Gestão
1
Conforto
Custo
Paisagismo
Mobilidade/Acessibilidade
CRITÉRIOS
PROFISSIONAIS
ESCALAS
PROJETO + QUALI-A
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1
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7
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Projetistas: arquitetos e eng.
Proprietários e Gestores
Especialistas e Consultores
Construtores e Fornecedores
Usuários
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5
Entorno
Cidade
Materiais
Equipamentos
Ambiente
PROJETO + QUALI-A
PROJETO + QUALI-A
REFERÊNCIAS PARA PROJETO
Envoltória: “filtro” entre interior e exterior
A envoltória (envelope ou pele) é entendida
como os planos externos da edificação que
realizam as trocas termo-energéticas entre
os ambientes interno e externo.
O que é Envoltória? E qual sua importância?PROJETO + QUALI-A
http://www.cbic.org.br/normasdaconstrucao/
Catálogo de Normas Técnicas da Construção
2018
PROJETO + QUALI-A
ResponsabilidadesnaNormadeDesempenho
PROJETO + QUALI-A
Norma de Desempenho ABNT NBR 15.575 de 2013
ü Avalia muitos aspectos dasustentabilidade;
ü Atende parâmetros mínimos para serconsiderado eficiente
ü Pré-requisitos obrigatórios para sercertificado.
ü Avalia a eficiência energética;
ü Pode ou não ser eficiente;
ü Edifício pode ser etiquetado sem atingir alguns pré-requisitos. O que impacta é no nível de sua eficiência.
Certificação Etiquetagemx
PROJETO + QUALI-A
http://www.buildingrating.org/
POLITICAS PÚBLICASCERTIFICAÇÕES
PROJETO + QUALI-A
• Engenheiros e Arquitetos
• Especifica os requisitos técnicos e os métodos para classificação da edificações.
• Responsabilidades dos projetistas, de elaborar projetos de acordo com o regulamento buscando a melhor eficiência energética.
RTQ Comercial, de Serviçoe Públicos
Residências, Apt. Ed Multifamiliares, Condomínios
RTQ-C RTQ-R
PROJETO + QUALI-A
PBEEDIFICA
PROJETO + QUALI-A
LEEDTipologias:ü Novas Construções
ü Design de Interiores
ü Edifícios Existentes
ü Bairros
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AQUAUso e OperaçãoProjeto e Obra
Pré-Projeto Estudo Preliminar Anteprojeto Executivo Compatibilização Detalhamento
PROJETO + QUALI-A
Pré-Projeto Estudo Preliminar
PROJETO + QUALI-A
-Identificar a fase em que o projeto está e grau de nossa interferênciano processo (escalas e investimento);
-Quem está envolvido e as responsabilidades (proprietário,projetistas, construtores, consultores, gestores, fornecedores, etc.)
-Definir em conjunto qual será o perfil do projeto, ou seja, quaisaspectos querem atender e como. Surgirá as diretrizes de projeto.
-Propor o máximo de soluções possíveis a partir dasdiretrizes. Esse é o momento das experimentações projetuaise liberdade criativa.
-A Arquitetura já busca um partido que compatibilize umaproposta integrada.-O estudo deve ser aprovado pelos envolvidos, antes deseguir para a próxima fase.
PlanejamentoOnde tudo começa, antes do projeto! Propor soluções inicias na definição do partido!
Estudo Preliminar
Diagnosticar se as soluções são viáveis!
Anteprojeto Proj. Executivo
PROJETO + QUALI-A
- Fase de testar e validar o projeto em diversos parâmetros deviabilidade (técnica, financeira, etc).
- São feitas simulações para detectar possíveis ajustes noprojeto. Afinal, ainda é possível fazer alterações significativassem custos elevados.
- Nessa fase também são verificadas as aprovações legais nosórgãos competentes.
-Essa fase busca garantir que o edifício seja executado da melhor formapossível, atendendo o perfil estabelecido na fase 1.
-As recomendações dos especialistas são inseridas no projeto em forma dedesenhos, especificações, detalhamentos nossa diversos projetos.
-A compatibilização de todos os projetos reduz erros na execução, quegeram atrasos e prejuízos.
Como deverá ser construído? O que a obra vai precisar?
Projeto ExecutivoProjeto Executivo
PROJETO + QUALI-A
ConfortoCRITÉRIO DE PROJETO
Energia Elétrica e a influência nas Edificações
1ª FASE (Pós-Revolução Industrial)ü Resolver artificialmente o conforto térmico e lumínico
2ª FASE (Década de 70)ü Crises Energéticas que exigiram mudanças técnicas (consumo)
3ª FASE (Década de 90)ü Eficiência Energética: integração Engenharias e Arquitetura
4ª FASE (A partir de 2000)ü Ambientes saudáveis
ü Desempenho e Qualidade
PROJETO + QUALI-A
E nossos projetos? O que podemos fazer?
1. Clima Local
2. Condições Humanas
4. Equipamentos
Não definimos em projeto!
Definimos em projeto!
Entenderparaseadaptar:arquiteturabioclimática (filtro)
Garantirqueatividadessejamdesenvolvidasdeformasatisfatória!
Decisõesdoprojetistaquepodempotencializarconforto,desempenhoeeficiênciaenergéticacomsoluçõespassivas!
Escolhadeequipamentoseficientesquecomplementamasestratégiaspassivas!
3. Características Morfológicas e Construtivas
1. Clima Local
O clima sempre influenciou a Arquitetura...
O conforto vai depender do que está fazendo e vestindo!
Asroupastemresistênciatérmicasdiferentes!!
2. Clima Local Condições Humanas
A Arquitetura influenciando no conforto!
Orientação
MateriaisdaCobertura
Entorno
ProteçãoSolarMorfologia MateriaisdasFachadas
AberturasparaIluminaçãoAberturasparaVentilação
3. Características Morfológicas e Construtivas
4. Equipamentos
Complementação para garantir conforto
Ventilação
IluminaçãoResfriamento
Aquecimento
E nossos projetos? O que podemos fazer?
1. Clima Local
2. Condições Humanas
3. Características Morfológicas e Construtivas
4. Equipamentos
Não definimos em projeto!
Definimos em projeto!
Entenderparaseadaptar:arquiteturabioclimática (filtro)
Garantirqueatividadessejamdesenvolvidasdeformasatisfatória!
Decisõesdoprojetistaquepodempotencializarconforto,desempenhoeeficiênciaenergéticacomsoluçõespassivas!
Escolhadeequipamentoseficientesquecomplementamasestratégiaspassivas!
Estudo Preliminar
Morfologia
Orientação
PROJETO + QUALI-A
Conforto
Entorno
Fachadas
Clima
AnteprojetoPROJETO + QUALI-A
Conforto
Espaço urbano: simulações ENVI-MET
Estudo Preliminar
PROJETO + QUALI-A
Conforto
Aberturas: iluminação, ventilação e vista
Estudo Preliminar
PROJETO + QUALI-A
Conforto
Aberturas para ventilação
Estudo Preliminar
PROJETO + QUALI-A
Conforto
Aberturas para ventilação
Fluxovento
AnteprojetoPROJETO + QUALI-A
Conforto
Ventilação: simulações ANSYS
Estudo Preliminar
PROJETO + QUALI-A
Conforto
Aberturas para iluminação
RadiaçãoSolarDireta LuzNaturalDifusaCaloreOfuscamento ConfortoLuminosoeEficiênciaEnergética
A área sob o peitoril tem pouca ou nenhuma influência na Iluminação natural (somente Térmico!!!).
Estudo Preliminar
PROJETO + QUALI-A
Conforto
Aberturas para iluminação
Percentual de Aberturas
ü Para Ventilação e Iluminação: ü Ideal: 15 a 25% (ver profundidade) ü Acima de 50% já é desnecessário!
Estudo Preliminar
PROJETO + QUALI-A
Conforto
Aberturas para iluminação
Estudo Preliminar
PROJETO + QUALI-A
Conforto
Proteção Solar
Estudo Preliminar
PROJETO + QUALI-A
Conforto
Proteção Solar
Fachada Norte
Recomendação RTQ-R:
α =35°
α35°
AnteprojetoPROJETO + QUALI-A
Conforto
Iluminação: simulações DIALUX, RELUX, DIVA
AnteprojetoPROJETO + QUALI-A
Conforto
Iluminação: simulações DIALUX, RELUX, DIVA
Estudo Preliminar
PROJETO + QUALI-A
ConfortoMateriais
Opacos Translúcidos
- Transmitância
- Absortância e Refletância- Fator Solar
- Transmissão Luminosa
Transmitância Térmica (U)
Parede de blocos de concreto 2furos, reboco e revestimentocerâmico, com U = 2,44W/m²K.
Parede de tijolos decerâmica com isolamentotérmico e reboco, com U =0,90 W/m²K.
Absortância (α)
Estudo Preliminar
PROJETO + QUALI-A
ConfortoMateriais OpacosDe acordo com Zona Bioclimática
Radiação Solar quando incide no material: 1). Parte é REFLETIDA2). Parte ABSORVIDA pelo material como calor 3). Parte é TRANSMITIDA para o ambiente interno.
Elemento ContribuiçãodoCalor
ParedeExterna 9%
Abertura 64%
Ocupantes 7%
IluminaçãoArtificial 10%
Equipamentos 7%
Infiltração 4%
Contribuição de cada elemento na carga térmica:
Fonte:LAMBERTS,R.PEREIRA,F.eDUTRA,L.,EficiênciaEnergéticanaArquitetura,PWed.,SãoPaulo
(Vidro)
Estudo Preliminar
PROJETO + QUALI-A
ConfortoMateriais Translúcidos
ü Fator Solar (FS) ü Transmissão de Luz
Estudo Preliminar
PROJETO + QUALI-A
ConfortoMateriais Translúcidos
* Fornecido pelo fabricante
AnteprojetoPROJETO + QUALI-A
Conforto
Térmico: simulações ENERGY PLUS / DESIGNBUILDER
Como calcular Transmitância Térmica (U)?
http://projeteee.mma.gov.br/
DetalhedoProjeto
AnteprojetoPROJETO + QUALI-A
Conforto
Térmico: materiais opacos
TelhaTermoacústica
MantadeIsolamento LãdeVidro
SpraydePoliuretano(isopor)
AnteprojetoPROJETO + QUALI-A
ConfortoTérmico: materiais opacos
mosaicos de EPS
PROJETO + QUALI-A
PaisagismoCRITÉRIO DE PROJETO
PROJETO + QUALI-A
PaisagismoBiofilia:
Refletir e Reconectar com a NATUREZA
Estudo Preliminar
PROJETO + QUALI-A
PaisagismoBiofilia:
Estudo Preliminar
PROJETO + QUALI-A
PaisagismoBiofilia:
Saúde e Bem-estar
Estudo Preliminar
PROJETO + QUALI-A
ÁguaCRITÉRIO DE PROJETO
PROJETO + QUALI-A
ÁguaEsgoto
Estudo Preliminar
PROJETO + QUALI-A
ÁguaTratamento Ecológico
Estudo Preliminar
AnálisedaEdificaçãoSEM asolução
AnálisedaEdificaçãoCOMasoluçãoproposta
AvaliaçãoComparativa
PROJETO + QUALI-A
ÁguaConsumo de Água
Anteprojeto
Os edifícios +Quali-A devem proporcionar uma economia mínima de 40% no consumo anual de água do edifício
4. Calcular o consumo diário de água da edificaçãoatravés da vazão segundo passo 3, considerando autilização de equipamentos racionalizadores deágua;
1. Calcular a população da edificação segundo o projeto
2. Verificar a frequência de uso dos equipamentos instalados segundo a Tabela do Manual do RTQ-C
3. Calcular o consumo diário de água da edificação através da vazão segundo Tabela do Manual do RTQ-C
5. Calcular a porcentagem de economia de água comparando os dois resultados
PROJETO + QUALI-A
ÁguaConsumo de Água
Anteprojeto
PROJETO + QUALI-A
EnergiaCRITÉRIO DE PROJETO
Como você pode ser EFICIENTE?
PROJETO + QUALI-A
Energia
Estudo Preliminar
Reduzir Desperdícios
Corrigir Consumo
Produzir Melhor
IluminaçãoArtificial:projetosluminotécnico earquitetura
§ O projeto arquitetônico deve otimizar o uso da luz natural
§ Fazer projeto integrado da iluminação artificial, aproveitando a contribuição da luz natural (por exemplo acendimento paralelo
à janela)
§ Seguir níveis adequados para o conforto visual (Norma NBR ISO/CIE 8995)
§ Utilizar luminárias, lâmpadas e reatores eficientes (baixo consumo)
§ Dimensionar um sistema eficiente de acordo o RTQ-C: verificar a Densidade de Potência Instalada (DPI) em cada ambiente de
acordo com a atividade
§ Fazer divisão de circuitos eficientes, evitando grandes áreas
§ Prever desligamento automático para grandes espaços
PROJETO + QUALI-A
Energia
Estudo Preliminar
RTQ-C
PROJETO + QUALI-A
Energia
Estudo Preliminar
Envoltória:projetodearquitetura
§ Seguir diretrizes para a Zona Bioclimática (Norma ABNT 15.220 e RTQ-C)
§ Correta orientação da forma do edifícios e das fachadas
§ Dimensionamento adequado das aberturas nas fachadas e coberturas (ventilação e iluminação natural)
§ Especificação de vidros eficientes (fator solar e transmissão luminosa)
§ Proteção solar das aberturas de acordo com a orientação solar e latitude
§ Desempenho térmico das paredes externas e cobertura, em especial relacionadas a transmitância térmica (tipo
de material) e absortância (cores) RTQ-C
PROJETO + QUALI-A
Energia
Estudo Preliminar
CondicionamentodeAr:projetosarcondicionadoearquitetura
§ Utilizar equipamentos com Etiqueta Nível A do PBE/Inmetro
§ Atender as espessuras mínimas de isolamento dos dutos
§ Seguir orientações do Manual do RTQ-C para avaliação da eficiência de sistemas de condicionamento de
ar Não regulamentados pelo Inmetro
RTQ-C
como um edifício pode ser etiquetado?
1ª etapa - Etiquetagem de projeto:
Prevernalicitaçãodeprojeto!
Tanto as edificações novas, como as existentes ou emprocesso de retrofit devem sempre ser avaliadasprimeiramente pelo projeto.
2ª etapa - Etiquetagem do edifício construído:
Após a conclusão da obra, e com os sistemas instalados,é realizada uma inspeção no edifício para verificação daconformidade com o projeto previamente etiquetado.A etiqueta deverá ser exposta no edifício.
Prevernalicitaçãodaobra!
ECONOMIZAR ENERGIA
Planejamento
§ Decisão Inicial
§ Nascer com redução de 40% de consumo!
§ Decisões coletivas, integradas e justificadas
§ Entender o processo: custos e prazos
§ Procurar profissionais capacitados e integrados
§ Investir em simulações e cálculos
“ Não é um desenho, é definir o edifício em uso!”
Estudos de Insolação (verão e inverno) para definição da volumetria intercalada das varandas e diversas tipologias de apartamento. Grande preocupação com interação Interior-Exterior, com ambiente de conexão e controle térmico (jardim de inverno privativo).
Interior: proteção e isolamento
Exterior: exposição e interação com paisagem
Conexão: jardim de inverno para aquecimento
Jardim de Inverno para aquecimento passivo
Exterior InteriorConexão@qu
aliabr
§ Jardim de inverno: personalização da regulação térmica (controle do usuário), conexão dos ambientes e paisagem.
Pré-Projeto Estudo Preliminar Anteprojeto Executivo Compatibilização Detalhamento
1ª FASE 2ª FASE 3ª FASE
PROJETO + QUALI-A
1
Tudo que deve ser pensado ao mesmo tempo!!
Cidade
Entorno
Edifício
Ambientes
Água
Materiais
Energia
Gestão
1
Conforto
Custo
Paisagismo
Mobilidade/Acessibilidade
CRITÉRIOS
PROFISSIONAIS
ESCALAS
PROJETO + QUALI-A
2
3
4
1
2
3
4
5
6
7
8
Projetistas: arquitetos e eng.
Proprietários e Gestores
Especialistas e Consultores
Construtores e Fornecedores
Usuários
2
3
4
5
Infográfico: Como fazemos projetos e consultorias!
Depois de 20 anos de projeto e 10 anos deconsultorias, percebemos que, com nossa experiênciae conhecimento, podemos ajudar o mercado amelhorar, apresentando nossa forma de trabalhar.Veja como pensamos nosso processo e o que fazemosem cada etapa, auxiliando nossos clientes(profissionais, empresas ou pessoas físicas). É claroque pela prática, já organizamos nossos processos eos aspectos que mais o mercado investe e solicita. Porisso queremos compartilhar!
-Identificar a fase em que o projeto está egrau de nossa interferência no processo(escalas e investimento);
-Quem está envolvido e asresponsabilidades (proprietário, projetistas,construtores, consultores, gestores,fornecedores, etc.)
-Definir em conjunto qual será o perfil doprojeto, ou seja, quais aspectos querematender e como. Surgirá as diretrizes deprojeto.
EM TODAS AS FASES:
-Propor o máximo de soluçõespossíveis a partir das diretrizes. Esseé o momento das experimentaçõesprojetuais e liberdade criativa.
-A Arquitetura já busca um partidoque compatibilize uma propostaintegrada.-O estudo deve ser aprovado pelosenvolvidos, antes de seguir para apróxima fase.
- Fase de testar e validar o projeto emdiversos parâmetros de viabilidade(técnica, financeira, etc).
- São feitas simulações para detectarpossíveis ajustes no projeto. Afinal,ainda é possível fazer alteraçõessignificativas sem custos elevados.
- Nessa fase também são verificadasas aprovações legais nos órgãoscompetentes.
-Essa fase busca garantir que o edifício sejaexecutado da melhor forma possível,atendendo o perfil estabelecido na fase 1.
-As recomendações dos especialistas sãoinseridas no projeto em forma de desenhos,especificações, detalhamentos nossa diversosprojetos.
-A compatibilização de todos os projetos reduzerros na execução, que geram atrasos eprejuízos.
ESCALAS
CRITÉRIOSADOTADOS
PROFISSIONAISENVOLVIDOS
Acreditamos que as soluções deprojeto são integradas e devemgarantir a qualidade ambiental emvários sentidos, desde o começo:
üSustentabilidadeüEficiência üAlto DesempenhoüConfortoüSaúde & Bem-estarüInovação
CidadeEntornoEdifícioAmbientes
Mobilidade / AcessibilidadeÁguaMateriais EnergiaConfortoCustoPaisagismoGestão: uso e manutenção
Projetistas: arquitetos e eng.Proprietários e GestoresEspecialistas e ConsultoresConstrutores e Fornecedores
Planejamento
Onde tudo começa, antes do projeto!
Propor soluções inicias na definição do partido!
Estudo Preliminar
Diagnosticar se as soluções são viáveis!
Como deverá ser construído? O que a obra vai precisar?
Anteprojeto Projeto Executivo
PROJETO + QUALI-ABIOdoInstagram@qualiabr
PROJETO + QUALI-A
DIRETRIZES E PARTIDO
MÉTODO DE PROJETO
CLIENTE NO
PROCESSO
Tudo Bem?
PROJETO + QUALI-A
PROCESSO DE PROJETO
CONQUISTAR CLIENTES
QUALIDADE E SUSTENTABILIDADE
COMPROVAÇÃO
PROJETO + QUALI-A
ü Aulas sempre AO VIVO nos canais (@qualiabr): Instagram e Youtube (é melhor!)
ü Tem que fazer Inscrição no Workshop Projeto + Quali-A na BIO do Instagram
ü Baixar Infográfico na BIO do Instagram para amanhã! Material para a Aula!
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nessa aula. Está valendo a pena?
Infográfico: Como fazemos projetos e consultorias!
Depois de 20 anos de projeto e 10 anos deconsultorias, percebemos que, com nossa experiênciae conhecimento, podemos ajudar o mercado amelhorar, apresentando nossa forma de trabalhar.Veja como pensamos nosso processo e o que fazemosem cada etapa, auxiliando nossos clientes(profissionais, empresas ou pessoas físicas). É claroque pela prática, já organizamos nossos processos eos aspectos que mais o mercado investe e solicita. Porisso queremos compartilhar!
-Identificar a fase em que o projeto está egrau de nossa interferência no processo(escalas e investimento);
-Quem está envolvido e asresponsabilidades (proprietário, projetistas,construtores, consultores, gestores,fornecedores, etc.)
-Definir em conjunto qual será o perfil doprojeto, ou seja, quais aspectos querematender e como. Surgirá as diretrizes deprojeto.
EM TODAS AS FASES:
-Propor o máximo de soluçõespossíveis a partir das diretrizes. Esseé o momento das experimentaçõesprojetuais e liberdade criativa.
-A Arquitetura já busca um partidoque compatibilize uma propostaintegrada.-O estudo deve ser aprovado pelosenvolvidos, antes de seguir para apróxima fase.
- Fase de testar e validar o projeto emdiversos parâmetros de viabilidade(técnica, financeira, etc).
- São feitas simulações para detectarpossíveis ajustes no projeto. Afinal,ainda é possível fazer alteraçõessignificativas sem custos elevados.
- Nessa fase também são verificadasas aprovações legais nos órgãoscompetentes.
-Essa fase busca garantir que o edifício sejaexecutado da melhor forma possível,atendendo o perfil estabelecido na fase 1.
-As recomendações dos especialistas sãoinseridas no projeto em forma de desenhos,especificações, detalhamentos nossa diversosprojetos.
-A compatibilização de todos os projetos reduzerros na execução, que geram atrasos eprejuízos.
ESCALAS
CRITÉRIOSADOTADOS
PROFISSIONAISENVOLVIDOS
Acreditamos que as soluções deprojeto são integradas e devemgarantir a qualidade ambiental emvários sentidos, desde o começo:
üSustentabilidadeüEficiência üAlto DesempenhoüConfortoüSaúde & Bem-estarüInovação
CidadeEntornoEdifícioAmbientes
Mobilidade / AcessibilidadeÁguaMateriais EnergiaConfortoCustoPaisagismoGestão: uso e manutenção
Projetistas: arquitetos e eng.Proprietários e GestoresEspecialistas e ConsultoresConstrutores e Fornecedores
Planejamento
Onde tudo começa, antes do projeto!
Propor soluções inicias na definição do partido!
Estudo Preliminar
Diagnosticar se as soluções são viáveis!
Como deverá ser construído? O que a obra vai precisar?
Anteprojeto Projeto Executivo
PROJETO + QUALI-A
BIOdoInstagram@qualiabr
PROJETO + QUALI-A
mosaicos de EPS
Infográfico: Software SimulaçãoGrupodoTelegram
1. SER UM PROFISSIONAL REALIZADO, APESAR DO MERCADO, DEPENDE DE VOCÊ!
2. MÉTODO DE PROJETO + QUALI-A: DIRETRIZES E PARTIDO, SEU CLIENTE NO
PROCESSO
3. MÉTODO DE PROJETO + QUALI-A : COMPROVAÇÕES E GARANTIAS DAS PROPOSTAS
4. CAPTAR CLIENTE COM SEGURANÇA E AUTORIDADE: VENDER NUNCA FOI TÃO