Apresentação dos Escritórios 02

Análise do terreno 08

Público alvo 11

Leed 17

Paisagismo 21

Projeto Arquitetônico 39

Serviços Diferenciados 58

Perspectivas e Materiais 60

Planejamento analítico 67

Nossos projetos

O Escritório

Tudo começou em 1978, quando o arquiteto Ricardo Juliao fundou o seu escritório. Hoje após 35 anos de experiência, se reafirma como um dos

escritórios mais conceituados da atualidade.

Com trabalhos reconhecidos no Brasil e no exterior, o escritório Julião & Arquitetos, reúne aproximadamente 500 projetos em seu portfólio,

desenvolvidos em mais de dois milhões de metros quadrados.

Tem entre seus clientes mais importantes escolas, hospitais, bancos, incorporadoras, construtoras e grandes empresas; Na grande maioria projetos

de edifícios comerciais, residenciais e educacionais além de hotéis, centros de esportes, lazer e de saúde.

Com uma experiência de mercado solidificada com muito trabalho e dedicação, o escritório é reconhecido pela oferta de serviços de alta qualidade

técnica sempre atentando ao papel social da Arquitetura e primando pela excelência em todos os seus projetos.

A presença de ótimos profissionais, regidos pela mente criadora de seu idealizador, Ricardo Julião foi essencial para desenvolvimento do escritório.

Diferenciais:

Polivalência com Excelência

O escritório Julião & Arquitetos tem como característica a facilidade de desenvolver projetos grandes ou pequenos em diferentes segmentos da

arquitetura, mantendo a atenção e a dedicação única a cada um.

Atendimento personalizado

O respeito ao cliente e a atenção dada ao seu projeto, é sem dúvida um dos maiores diferenciais do escritório Julião & Arquitetos. Os gerentes

responsáveis pelo desenvolvimento do projeto, estão sempre dispostos a buscar soluções específicas e inovadoras para atender às necessidades de

cada cliente.

Responsabilidade Social

Mais que simplesmente contribuir com instituições Sociais, o escritório participa de forma efetiva com o serviço voluntário em duas instituições: a Casa

Hope – Apoio à Criança com Câncer, e a WCF – World Child Foundation Brazil.

Na primeira, temos o arquiteto Ricardo Julião como membro do Conselho. Na segunda, Márcia Mourad é colaboradora e também participa de

campanhas em favor da fundação. Além dos dois, todos os membros da equipe Julião & Arquitetos são também voluntários, contribuindo com suas

horas de trabalho.

Apresentação do escritório de arquitetura

Missão

“Prestar serviços de arquitetura e urbanismo criando soluções inovadoras com qualidade, respeito ao homem e ao

ambiente, orientando e cuidando do cliente por toda a sua vida.”

Nossa equipe:

Negócios e Viabilidade de Projetos

Sob a responsabilidade de uma área exclusiva formada para Negócios, com base em muito planejamento

estratégico, temos como principal objetivo, levar as informações de mercado auxiliando a prospecção de novos

projetos.

A Julião & Arquitetos atua também na elaboração de propostas comerciais e análises de custos de projetos

especiais.

Atrelado ao departamento de Negócios, está o de Viabilidade de Projetos, responsável por estudos de viabilidade

que tem como o objetivo, esclarecer as restrições legais para análises técnicas, indicando as melhores

alternativas de produtos para clientes/empreendedores.

Criação e Desenvolvimento de Projetos

É a Equipe de Criação do escritório que dará forma ao que foi estudado e calculado durante os estudos de

viabilidade.

Os profissionais desse departamento são responsáveis pela concepção dos projetos. Isso significa o

desenvolvimento de apresentações arquitetônicas e urbanísticas. Ou seja: elaborações de desenhos à mão, de

desenhos técnicos digitais, de maquetes eletrônicas em 3D, além de outras criações gráficas e animações.

Simultaneamente, atuam os arquitetos das áreas de Desenvolvimento de Projetos, responsáveis pela

concretização do que foi concebido na Criação, através da produção de desenhos técnicos, do atendimento ao

cliente, da especificação de materiais e acabamentos, da compatibilização de projetos (estrutura, hidráulica, entre

outros) e da coordenação de equipes.

Destacamos a gestão de projetos de interiores, com uma equipe especializada e dedicada as estes projetos,

onde o trabalho em conjunto com os gestores prediais resulta em um produto final totalmente alinhado com as

necessidades dos clientes, do ponto de vista da eficiente e excelência na linguagem arquitetônica.

Planejamento e acompanhamento de Obras

A equipe de planejamento e acompanhamento de obras tem como objetivo auxiliar o cliente na etapa de

construção após o desenvolvimento dos projetos da Julião & Arquitetos.

O Planejamento da obra prevê o cronograma de trabalho, dimensiona os recursos necessários, como mão de

obra, equipamentos e materiais, tendo como objetivo o valor da obra.

No acompanhamento de obra a equipe será responsável por averiguar e verificar durante todas as fases que

envolvem uma obra, se a mesma está de acordo com o projeto aprovado pelo cliente.

Esse departamento também é responsável pela elaboração de propostas de orçamentos, referentes a

acabamentos, sempre buscando as melhores soluções.

Sócio Fundador

Ricardo Juliao

Diretora Executiva

Marcia Mourad Juliao

Negócios

Michelle Maggi

Viabilidade

Carolina Watzko

Criação

Helio Nakagawa / Co-fundador

Claudia Sofia Valadinhas

Thiago Lorente

Guilherme Augusto Mariano Teles

Gerentes

Andre Santos

Arthur Silva

Lucas Marcolini

Sonia Aquino / projetos interiores

Claudia Bassaneze / planejamento e acompanhamento de

obras

O Escritório

O escritório Benedito Abbud – Paisagismo, Planejamento e projetos LTDA. foi fundado em 1981 com o objetivo

de criar projetos e planos com identidade própria na área específica de Arquitetura Paisagística. Já

desenvolvemos mais de 5.800 trabalhos em todos os estados do Brasil e em outros países, como Argentina,

Uruguai e Angola. Atualmente, contamos com uma equipe de mais de 60 profissionais qualificados.

Nosso escritório contribuiu, em diversas escalas, para consolidar a arquitetura paisagística como importante

instrumento de melhoria do meio urbano, ligada à sustentabilidade à melhoria da qualidade de vida e bem estar

da população.

Durante estes 32 anos de história nossa equipe assinou projetos paisagísticos de planejamento urbano, planos

diretores, planejamento de loteamentos, edifícios e áreas institucionais, parques, praças, edifícios corporativos,

condomínios residenciais horizontais e verticais, edifícios comerciais, shopping center, flats, hotéis, hospitais,

residências e áreas industriais.

O escritório recebeu do Governador do Estado de São Paulo o prêmio de arquitetura sustentável pelo GBC

(Green Building Council Brasil) em 2013, por ações de baixo custo de implantação e alto impacto no que se

refere à sustentabilidade ambiental, cultural e social.

Benedito Abbud foi arquiteto paisagista assessor do grupo de sustentabilidade da ASBEA (Associação Brasileira

de Escritórios de Arquitetura), que desenvolveu o GUIA SUSTENTABILIDADE NA ARQUITETURA: diretrizes de

escopo para projetistas e contratantes, primeiro guia desse tipo na América Latina.

A Equipe

O escritório Benedito Abbud Paisagismo Planejamento e Projetos conta com uma sólida equipe

de arquitetos que tem atuado em Projetos de Paisagismo.

A Equipe de Criação é responsável pela concepção dos projetos. Desenvolve apresentações conceituais,

procurando atender as expectativas dos clientes para cada produto.

A Equipe de Desenvolvimento de Projetos é formada por arquitetos colaboradores, que são responsáveis por

dar continuidade aos conceitos criados, através de desenhos técnicos, atendimento ao cliente, compatibilização

de projetos complementares, assessoria às obras, sempre buscando a melhor qualidade de projeto e melhores

soluções.

A Equipe de Plantio acompanha os projetos desde a concepção, especificações de vegetação, pesquisas e

resultados em obra, afim de garantir uma execução de jardim de boa qualidade.

Apresentação do escritório de Paisagismo

Presidente:

Benedito Abbud

Diretor Executivo:

Felipe Abbud

Diretores de Criação:

Daisy Huang

Marcelo Vassalo

Monica Belluomini

Peter Burmeister

Selma Nunes

Coordenadoras:

Camila Nicolielo

Christina Huley

Cynthia Matos

Deborah Devito

Patrícia Pessuto

Título da folha Subtítulo da folha

1

Análise do Terreno

Área de Preservação Permanente

A depressão alagada existente no centro da propriedade é caracterizada como um olho d’água, isto é, um afloramento do lençol freático e, portanto,

aplica-se uma faixa de preservação de 50m ao longo de seus limites (Art. 4º do Código Florestal Lei nº 12651/2012).

O único remanescente florestal que apresenta restrição à supressão é o fragmento classificado como “floresta higrófila secundária em estádio médio

de regeneração”. Essa restrição é imposta pela Lei Federal no 11428/2006. Esse remanescente está inserido integralmente dentro da APP acima

citada, sobrepondo-se, dessa maneira, às restrições relativas à ocupação de APPs.

Os resultados obtidos no levantamento fitossociológico do bosque dominado por espécies exóticas (enviado pelo cliente) , que ocorre fora de APP,

não permitem caracterizá-lo como uma vegetação típica de “restinga”, como definida na Resolução CONAMA nº 07/1996. Portanto, esse fragmento

florestal não está sujeito às restrições impostas pela Resolução SMA 09/90, mesmo estando a menos de 300 metros da linha de preamar máxima.

A área de APP ocupa cerca de 21.590m² e ao menos 20% de sua vegetação nativa deve ser mantida, além das restrições supracitadas. O recuo de

50m da APP totaliza uma área de aproximadamente 34.870m², e a ocupação das mesmas fica condicionada às intervenções de utilidade pública, de

interesse social ou de baixo impacto ambiental previstas no Código Florestal.

Área de Marinha

Conforme indicado no Levantamento Planialtimétrico enviado pelo cliente em Junho de 2013, a faixa contígua à praia da Mococa é designada como

sendo Área da Marinha. A largura média dessa faixa é superior a 50,00m. O tipo de ocupação permitido para a orla marítima deverá ser definido

através da elaboração de um Plano de Intervenção com base nos critérios definidos pelo Artigo 25 do Decreto nº 5.300/2004. Na falta desse plano, o

Órgão Ambiental poderá requisitar estudos específicos para a caracterização e classificação da orla marítima para o licenciamento ambiental. A área

da faixa de marinha pertencente ao terreno é de aproximadamente 16.653m².

Zoneamento

O terreno está situado em uma Zona Especial “ZE”, conforme consta na Certidão Municipal n° 134/1228, que contempla uma taxa de ocupação de

20%, um coeficiente máximo de 1,50 e um gabarito de térreo mais 3 pavimentos, sendo o duplex superior da cobertura não considerado pavimento.

Devido à sugestão de uso condominial, algumas doações além das áreas verdes e de marinha são exigidas pela Prefeitura de Caraguatatuba, em

atendimento à Lei Federal 6.766/79, alterada pela Lei Federal 9.785/99. O texto da Lei de Parcelamento do Solo do Município, mais restritivo que

àquele Federal, exige que 5% da área da gleba seja reservada para uso institucional, que pode ser inserido fora da gleba. Descrimina ainda que 10%

da área da gleba, acessível por via pública, seja voltada à recreação externa ao condomínio, além de exigir no mínimo 5% de área de lazer para os

condôminos. A área de lazer pública totaliza uma área de aproximadamente 12.357m², a ter seu uso exato definido pela Prefeitura.

A taxa de ocupação deve ser calculada sobre a área remanescente do terreno, que resulta da área total, exclusas as áreas de APP e recuo, a área de

marinha e as doações de lazer público. O coeficiente de aproveitamento pode ser calculado sobre a área total da propriedade.

Tais áreas são baseadas em levantamento enviado pelo cliente em Junho de 2013.

Informações parcialmente retiradas do Memorial Descritivo da Vegetação Caracterização da Vegetação de Terreno na Praia da Mococa, Caraguatatuba-SP

Coordenação: Fernando Fahl, Geólogo Msc, CREA SP 5060789968./ Revisão Técnica: Cristina Simonetti, Bióloga Msc. PhD, CRBio 06854/01-D / Levantamento e classificação da

vegetação: Daniela Guedes, Bióloga Msc. PhD,CRBio 39796/01).

Informações parcialmente retiradas do Relatório de Avaliação das restrições legais ao uso e ocupação do terreno situado na praia da Mococa, Caraguatatuba (SP)

Fernando Fahl, Geólogo M. Sc, CREA SP 5060789968.

Karina Espartosa, Bióloga M. Sc, CRBio 56429/01-D.

Premissas Legais

ÁREA DE PRESERVAÇÃO PERMANENTE

21.590m²

RECUO DA APP

34.870m²

RECUO DA APP

34.870m²

ÁREA DE MARINHA

16.653m²

DOAÇÃO ÁREA DE LAZER

PÚBLICA

12.357m²

DOAÇÃO ÁREA DE LAZER PÚBLICA

12.357m²

Premissas Legais Recuos e Doações

ÁREA REMANESCENTE

38.107m²

Título da folha Subtítulo da folha

1

Público Alvo

Vaidoso

Consumidor de artigos de luxo

Investe em seu conforto

preocupado com a imagem

viagens

Dando início à constituição da família

Busca qualidade nas horas vagas com os filhos

Investe no bem estar da família

Finais de semana na praia

amante do clima litorâneo

facilidade de acesso

Vida social selecionada

Sustentabilidade é valor agregado

Pagar mais pela sustentabilidade...

...mas sem se preocupar com isso!

LEED Para Moradias é uma iniciativa feita para promover a

transformação da indústria de construção civil convencional

através de práticas mais sustentáveis.

Inovação e processo de design: métodos especiais de criação

Localização e conexões: social e ambientalmente localizada com

responsabilidades relacionadas a toda a comunidade

Locais sustentáveis: mínimo impacto do projeto no local

Eficiência do uso da água: uso eficiente da água interno e externamente

Energia e atmosfera: eficiência energética, principalmente no edifício nos aspectos de

resfriamento e aquecimento do edifício

Materiais e recursos: utilização eficiente dos materiais, preferência por materiais do local

e minimização do desperdício durante a construção

Qualidade do ambiente interno: melhoria da qualidade interna do ar, reduzindo a

criação e exposição a poluentes

Consciência e educação: educação operações e manutenção das características

sustentáveis do projeto

Conceitos básicos sobre sustentabilidade...

Ser sustentável é ser “verde”

CARAGUATATUBA

•Ventos: a predominância de vento Nordeste

•Temperatura: acima dos 25

graus Celsius a maior parte do ano

•Clima: subtropical úmido

•Umidade do ar: acima de 80%

na maior parte do ano

•Localização: Estância Balneária, situada na microrregião homônima, no estado de

São Paulo; litoral norte.

•Zona bioclimática 3 da NBR 15220-3

•Sistema construtivo

predominante: estrutura concreto

e blocos (inadequada)

•Sugestão: Tijolo de 8 furos,

fachada com cores claras

P R E S E R VA Ç Ã O P O U C A M O V I M E N TA Ç Ã O

D E T E R R AH A R M O N I A

V E N T I L A Ç Ã O

C O N F O R T O

V E N T I L A Ç Ã O

M I C R O C L I M A

C R U Z A D AA M P L O S T E R R A Ç O S

F R E S C O R

I N T E G R A Ç Ã O

P R E F E R Ê N C I A A O P E D E S T R E

C A P TA Ç Ã O Á G U A P L U V I A L

R E U T I L I Z A Ç Ã O

MINIMIZAÇÃO IMPACTO

DESIGN COERENTE

INTEGRAÇÃO NATUREZA

USO RACIONAL MATERIAIS

FRESCOR EFICIÊNCIA ENERGÉTICA

CONSCIENTIZAÇÃO

QUALIDADE DO AMBIENTE INTERNO

UTILIZAÇÃO DOS RECURSOS DE FORMA SUSTENTÁVEL

INTEGRAÇÃO DOS CONCEITOS LEED NA PRÁTICA COMO GERADOR DE CONFORTO

Título da folha Subtítulo da folha

1

Paisagismo

Conceitos do Paisagismo...

Onde o sentimento de bem estar permeia

todos espaços construídos e naturais

Capturar a paisagem natural, criando um novo ícone no

Litoral Norte

Implantação

Algo inusitado na Área Comum1-Porte Cochére com portaria de

controle / Apoio funcionários

2-Acesso ladeado por bambus

3-Praça de chegada

4-Boulevard social

5-Complexo de piscinas

6-Área para Skate e manobras

7-Quadras poliesportiva com áreas de

apoio

8-Playground temático

9-Praça do Luau

10-Boulevard de acesso as torres

11-Praças de apoio para crianças

12-Área com espreguiçadeiras e

mobilário para relaxamento

13-Circulação de veículos

14-Estacionamento coberto com

pergolado metpalico com cabos de aço

para plantio de trepadeira

15-Tapete marcando acesso ao lobby

das torres

16-Quadra de Tênis com área de apoio

sombreada

17-Gazebo gourmet com chapa para

grelhados e bancada para bar

18-Área gramada para Pet

19-Local para guardar pranchas e

equipamentos de praia / Área Técnica

20-Acesso a APP com local para

bicicletário e lixeira

21-Trilha para caminhada e bicicleta

22-Travessia através de passarela de

madeira

Integração

Como unir público alvo + ambiente + sustentabilidade?

O proprietário está no centro de tudo – no camarote...

Visuais

Acessos

Guarita:

Porte Cochere facilita o acesso

Controle de segurança

Túnel de Bambus

Praça de Chegada

Planta Chave

O percurso entre bambus gera expectativa

Para chegar a um lugar especial...

Parque Aquático

Planta Chave

1-Espelho dágua natural (com peixes)

envolvendo o complexo aquático

2-Piscina adulto recreativa

3-Piscina infantil

4-Biribol

5-Deck molhado com Gazebo Spa

6-Raia de 25m com borda infinita

7-Deck Solarium

8-Gazebos relax ladeado por espelho

dágua natural

9-Gazebo Bar

10-Praça do Luau

11-Playgroudn temático

12-Área Relax com espreguiçadeiras

Espelhos d´água envolvendo as piscinas criam ilhas

de exclusividade

Piscinas inseridas em “lagos naturais” criam uma paisagem contínua até o mar

Fauna e flora locais

O reflexo da água é visto também nos detalhes

A luz cria uma iluminação “quente”

diferenciada

De noite a paisagem se transforma em intimista

Gazebos diferenciados

Ambientes junto às águas

Paisagem permeável

Mobiliário exclusivo enaltecendo o design brasileiro

e materiais locais

Integrando o projeto com a praia e natureza

Prática de Esportes

Planta Chave

Quadra de Tênis com área de apoio e Gazebo Gourmet Quadras Poliesportiva com áreas para apoio

Mini half e pista de

Skate para os

jovens

Quadras de tênis de grama

Pistas de Skate

Menor impacto visual e ambiental

Trilhas sombreadas e ao sol

Caminho suspenso sobre área

alagada

CicloviasPisos permeáveis

I N T E G R A Ç Ã O

P R E F E R Ê N C I A A O P E D E S T R E

Um cuidado especial para os veículos

Que ficam protegidos em áreas sombreadas

Respeitando a vegetação de restinga

Integrada com a vegetação tropical

C A P T A Ç Ã O Á G U A P L U V I A L

R E U T I L I Z A Ç Ã O

Título da folha Subtítulo da folha

1

Projeto Arquitetônico

Implantação

PERMEABILIDADE VISUAL

Permeabilidade e Ventilação

VENTO SUDESTE (BRISA DO MAR)

VENTO NORDESTE(MAIS FREQUENTE)

C O N F O R T O

V E N T I L A Ç Ã O

M I C R O C L I M A

C R U Z A D A

Implantação Insolação

SOLSTÍCIO DE VERÃO (SOL A PINO)

SOLSTÍCIO DE INVERNO (ENTRADA DE SOL HORIZONTAL)

A M P L O S T E R R A Ç O S

F R E S C O R

Implantação Geral

CAMINHO PEDESTRE

CAMINHO VEÍCULO

TAPETE MARCANDOACESSOS DE PEDESTRE

ÁREA AJARDINADA

VEGETAÇÃO MÉDIO PORTE

APP

MANCHA PAVIMENTOTÉRREOMANCHA ÁREA TÉCNICA

ÁREA DE IMPLANTAÇÃO DO PROJETO DE RESIDÊNCIAS

ACESSO CONDÔMINOS

ACESSO PÚBLICO

ImplantaçãoDistribuição de tipologias de

apartamentos

01 01

01

01 01 01

02

02

01LAZER

GARDEN 75m²

GARDEN 100m²

01 – TORRE 01

02 – TORRE02

CORTE TRANSVERSAL

Ap. 75m²

Mezanino do Ap. 75m²

Ap. 180m²

Ap. 180m²

Duplex 250m²

Duplex cobertura

CORTE LONGITUDINAL

Ap. 100m²

Ap. 180m²

Ap. 180m²

Duplex 250m²

cobertura Duplex

Ap. 180m²

Ap. 180m²

Duplex 250m²

Duplex cobertura

Ap. 180m²

Ap. 180m²

Duplex 250m²

cobertura Duplex

Ap. 180m²

Ap. 180m²

Duplex 250m²

Duplex cobertura

Ap. 75m² Ap. 75m² Ap. 100m²

ÁREA DE IMPLANTAÇÃO DO PROJETO RESIDENCIAL

Fachadas Fachada posterior de acesso ao edifício

Imagens Imagem conceitual do acesso ao edifício

Imagens Vista conceitual do hall privativo de elevadores

WELCOME TO MY PARADISE

Implantação Vistas para o Mar

Fachadas Fachada tipo com vista para o mar

Imagens Imagem conceitual da suíte master

Imagens Imagem conceitual do estar e terraço

Plantas Planta do térreo + mezaninos

PLANTA TIPO DO PAVIMENTO TÉRREO – APARTAMENTOS DE 100M² E DE 75M²

PLANTA TIPO DO MEZANINO DO AP. DE 100m²

PLANTA TIPO DO MEZANINO DO AP. DE 75m²

TÉRREO:

Todos os apartamentos do térreo têm mezanino de forma a manter vista para o mar e

valorizar o espaço interno com um pé-direito duplo nas áreas sociais.

Substituição de alguns apartamentos de 100m² por dois de 75m² > aumento de privativa

(no total retiramos 3 apartamentos de 100m² e colocamos 6 de 75m²)

Distribuição total de apartamentos no térreo :

2 unidades de 75m² x 9 torres = 18 apartamentos de 75m²

(2 unidades de 100m² X 7 torres) + (1 unidade de 100m² X 2 torres) = 16 apartamentos de

100m²

Total de apartamentos no térreo = 34 unidades

Plantas Plantas tipo do 1º e 2º pavimento

PLANTA TIPO DO APARTAMENTO DE 180M² DO 1º PAVIMENTO

PLANTA TIPO DO APARTAMENTO DE 180M² DO 2º PAVIMENTO

Cortes Cortes conceituais

CORTE TRANSVERSAL CONCEITUAL

CORTE LONGITUDINAL VOLUMÉTRICO

Imagens Imagem conceitual da ducha na suíte master

Plantas Planta tipo do duplex inferior e superior

PLANTA TIPO DO PAVIMENTO SUPERIOR DO DUPLEX DE 250M²

PLANTA TIPO DO PAVIMENTO INFERIOR DO DUPLEX DE 250M²

Imagens Vista conceitual dos terraços voltados para o mar

Título da folha Subtítulo da folha

1

Serviços Diferenciados

Chefes de cozinha para uma festa ou almoço

Concierge 24 horas

Café da manhã à beira da piscina

Algo surpreendente!

Serviço de garçons nas

áreas comuns

Terapias e relaxamento

disponíveis

Título da folha Subtítulo da folha

1

Perspectivas e materiais

Fachadas Fachada posterior de acesso ao edifício

Fachadas Fachada posterior de acesso ao edifício

Fachadas Fachada posterior de acesso ao edifício

• Uso interno e externo

• Laminados de madeira

• Fachadas ventiladas

• Economia energética

• Rápida e fácil instalação

• Resistente a intempéries

• Modulável

• Certificados ISO9001 e

ISO14001

Deck – bambú

Piso interno:

porcelanato

Portobello

Painéis e revestimentos

mobiliário madeira MBP

(madeira de baixa pressão)

Forro do teto do terraço: Hunter Douglas –

placas naturais ou gesso com pintura anti-

mofo

Fachada – Hunter Douglas –

revestimento madeira Prodema

Materiais

Parede “verde”

• Uso interno e externo

• Laminados de madeira

• Fachadas ventiladas

• Economia energética

• Rápida e fácil instalação

• Resistente a intempéries

• Modulável

• Certificados ISO9001 e

ISO14001

Deck – bambú

Painéis e revestimentos

mobiliário madeira MBP

(madeira de baixa pressão)

Forro teto: Hunter Douglas – placas naturais ou

gesso com pintura anti-mofo

Fachada – Hunter Douglas –

revestimento madeira Prodema

Materiais

Tijolinho

Painéis e

revestimentos

mobiliário madeira

MBP (madeira de

baixa pressão)

Pedra palimanann emEspelhos d´água e piscinas

A cor da madeira

Dando a sensação de aconchego

Opção de pastilhas em espelhos d´água e

piscinas

Materiais

Piso intertravado nas vias de carros

Caminhos em piso drenante

Piso drenante reforçando a

sustentabilidade ambiental

Materiais

Título da folha Subtítulo da folha

1

Planejamento analítico

Quadro de áreas Número de unidades e privativa

Quadro de áreas Área Prefeitura

Desenvolvimento técnico Modelagem BIM

DESENHO TIPO REPRESENTANDO O POTENCIAL DE VISUALIZAÇÃO E DETALHAMENTO TÉCNICO DA MODELAGEM BIM

Planejamento Cronograma de projetos

Cronograma André

www. juliaoarquitetos.com.br

Tel. 55 (11) 3847-1910

PROJ-SENA-003-AR-EP-APRESENTAÇÃO-R04