PRIORIZAR E IMPLEMENTAR - igc.org.ar

PRIORIZAR E IMPLEMENTAR Taller Participativo, 24 de abril de 2012

La Agenda (3) Las “solucionáticas” (2)

Las problemáticas (1)

“MANOS A LA OBRA”(4)

Las problemáticas (1)

URBANO-AMBIENTALSOCIO-ECONOMICAINSTITUCIONAL

Una mirada estratégica en las dimensiones,

UNA LECTURA DE NUDOS CRITICOS

La preocupaciones centrales de los ciudadanos de EL BOLSON

Entorno natural amenazado por el desarrollo urbano y económico

Modelo de ocupación territorial extendido y de baja densidad

Progresiva subdivisión del suelo ruralSustitución del uso productivo por el uso residencialPresencia de emprendimientos turísticos-inmobiliarios de gran magnitud

Dificultad y encarecimiento para la prestación de serviciosFragmentación territorial con escasa conectividad interiorPresencia de grande vacíos (públicas-privadas) en áreas urbanizadas

Baja rentabilidad de la producción / Falta de articulación producción rural-turismoExpulsión de pobladores rurales / riesgo de enclaves que compitan con la localidad

Baja cobrabilidad de la tasa municipal / escasez de recursos para responder a las demandas sociales / accionar desarticulado del estado y la sociedad civil

LA INTERVENCION DESDE LA AGENDA TERRITORIAL

Escasa calidad de los espacios públicos

Sectores con condiciones deficitarias de hábitat

Espacios valorados de fuerte identidad.Situación de descuido y deterioroAusencia de espacios públicos de escala barrial

Viviendas construida de manera deficientesIrregularidad dominial de viviendas consolidadasUsurpación de tierras públicas de calidad ambiental

Diversidad social con algunos rasgos de insularidad y fragmentación / conductas de negligencia e informalidad / desarrollo urbano extendido / escasez de recursos económicos

Actividades económicas de Baja rentabilidad / estacionalidad de la actividad turística / baja cobrabilidad de tasas/ Escasez de recursos económicos / conductas de negligencia e informalidad / la conducta de la intrusión y la toma como práctica instalada.

LA INTERVENCION DESDE LA AGENDA TERRITORIAL

Las “solucionáticas” (2)

ESCENARIO OBJETIVO…………………………………………………………………………………………………………….

LINEA III

LINEAS DE ACTUACIÓN

LINEA IV LINEA VLINEA I LINEA II

Entorno rural y comarcal Espacios públicos y equipam Suelo, vivienda e infra Construcción sustentable Gestión municipal


LINEA III



PROYECTOS

PP

P

PP

P

PP

P

PP

P

P

P

P

PP

P

PP

PP

P

PP

P

P

PP


Singularizar el entorno rural y comarcal del El Bolsón mediante elsostenimiento de las actividades productivas tradicionales y la incorporaciónnuevas infraestructura económicas y turística con escala y tratamientoapropiado que preserven las condiciones del soporte natural.

Entorno rural y comarcalLINEA DE ACTUACION I

Plan de manejo y mejoramiento de canales de riego para la producción agropecuaria

Sistema normativo y de control que regule la subdivisión del parcelario rural.

Diseño y tratamiento de recorridos productivos-turísticos comarcales

Centro de esquí con equipamiento turístico y de servicios de escala adecuada. Gestión mixta

Plataforma Infra comarcal: Conexiones viales, Aeropuerto, Centros de Salud, áreas logísticas .

Inventario del paisaje de la Comarca.

Núcleos vecinales y equipamientos de pequeña escala en entorno rural

Unidades productivas agroecológicas y ferias de productores vinculados en recorridos comarcales

Terminal de omnibus de media y larga distancia.

16%●

15%●

14%●

11%●

11%●

10%●

10%●

8%●

3%●

2%● Otros.

Conectar e integrar los sectores del pueblo, elevando la calidad delequipamiento comunitario y el espacio público con criterios de identidadlocal, que mejoren la vida de los vecinos y aporten a la singularidad delpaisaje bolsones.

Integración urbana, espacios públicos y equipamientosLINEA DE ACTUACION II:

Recuperación y tratamiento de las riberas del río Quemquemtreu

Rediseño de la Plaza Pagano y de la Feria para uso permanente

Parques y plazas productivas

Plan de arbolado urbano.

Criterios de diseño para veredas, cercos y tratamiento de ochavas

Previsión de tierra y tipologías edificatorias para centros de salud y educación.

Tratamiento de ruta y bulevares con carácter urbano e incorporación de bicisendas

Sistema publico de movilidad local

Sistema de circulación interior alternativo a la ruta

Equipamientos recreativos, deportivos y culturales para la juventud

Ruta de circunvalación

18%●

18%●

15%●

10%●

7%●

7%●

6%●

5%●

5%●

4%●

2%●

3%● Otros.

Contención del proceso de expansión del área urbana, incorporando unaestrategia de dotación de infraestructura y servicios al conjunto de lapoblación, completando vacíos interiores para la generación de suelourbanizado y soluciones habitacionales accesibles.

Control de la expansión, infraestructuras y viviendaLINEA DE ACTUACION III:

Completamiento de vacíos urbanos

Uso racional de área vacantes de instituciones públicas

Banco de tierras

Nuevas condiciones para el fraccionamiento de tierras privadas. (Infra, espacios públicos, tierra).

Diseño de nuevas tipologías de vivienda adaptadas a la zona.

Master plan de completamiento de infraestructuras: Pavimento, agua, coloca, gas.

Sobretasa progresiva para baldíos en área urbana

Recuperación de tierras ocupadas de valor ambiental

Regularización de tierras en condiciones adecuadas de urbanización

Proyectos de mejoramiento e integración barrial para áreas de hábitat degradado.

16%●

15%●

12%●

12%●

10%●

9%●

6%●

6%●

5%●

4%●

2%● Otros.

Incorporación de los criterios de sostenibilidad ambiental para laconstrucciones públicas y privadas que permitan el cuidado delambiente y el uso racional de la energía.

Construcción sustentableLINEA DE ACTUACION IV

Alumbrado públicos con tecnología de leds

Normativa de aislamiento térmico para muros, cubiertas y aberturas

Sistema de doble circuito de agua y colectores solares en las nuevas edificaciones.

Pequeñas unidades de generación de energía eléctrica interconectadas

Retención de agua en espacios públicos para uso comunitario

Incorporación de prácticas de permacultura a la normas edilicias de la localidad

Espacios públicos de producción segura y saludable

Beneficios impositivos par la construcción sustentable

Equipamientos turísticos con tecnologías sustentables

16%●

15%●

15%●

11%●

10%●

9%●

9%●

8%●

4%●

3%● Otros

Fortalecer las áreas de planificación y gestión del municipioincrementado su capacidad de control territorial y posibilitando laimplementación de proyectos estructurales para la localidad y laComarca.

Gestión municipalLINEA DE ACTUACION V:

Oficina de proyectos estratégicos

Nueva normativa de uso de suelo y edificación.

Desarrollo de prototipos locales de vivienda social

Articulación con las áreas de planificación de provincia y nación

Comisión comarcal de gestión territorial

Nuevos instrumentos de capitación de plusvalías urbana

Equipos técnicos inter-área para para la gestión de proyectos urbanos

Unidad de custodia del patrimonio ambiental

Normativa de paisaje

Rediseño de los circuitos de aprobación de urbanizaciones y obras.

Fortalecimiento del Sistema de información Geográfico para la gestión territorial.

13%●

12%●

12%●

11%●

10%●

9%●

8%●

7%●

7%●

5%●

4%●

2%● Otros


LINEA III



PROYECTOS

PP

P

PP

P

PP

P

PP

P

P

P

P

PP

P

PP

PP

P

PP

P

P

PP


La Agenda (3)

La agenda, es un instrumento de gestión urbana, que focaliza y acota laactuación en el tiempo y en el espacio, dentro de un orientaciónestratégica de desarrollo sostenible e inclusivo del territorio.

TERRITORIO RURAL

TERRITORIOURBANO

TERRITORIOORGANIZACIONAL

Territorio que protege sus recursos naturales, conjuga la actividad turística y productiva en suentorno rural, consolida y completa el área urbana para un uso más eficiente de lasinfraestructuras instaladas y construye una imagen singular con la mejora de sus espaciospúblicos y una renovada estrategia habitacional.

ESCENARIO OBJETIVO

PP

P

P

P

PP

TERRITORIO RURAL

TERRITORIOURBANO



ESCENARIO OBJETIVO

TERRITORIO RURAL

TERRITORIOURBANO



TERRITORIO RURAL

Infraestructura para la producción agropecuaria

Ordenamiento del suelo rural

Centro invernal

TERRITORIO RURAL

Infraestructura para la producción agropecuariaPlan de manejo y mejoramiento de canales de riego.Mantenimiento de caminos rurales, centro de servicios ycomercialización

Ordenamiento del suelo ruralProyectos de intervención para la convivencia de usos:(Suelo productivo, unidades agroecológicas, emprendimientos y

circuitos turísticos, núcleos residenciales). Normativas (usos-

subdivisión) , Revisión del Código ambiental.

Centro invernalComplementario al desarrollo de la localidad, evitandoenclaves.

TERRITORIO URBANO

Construcción de espacios públicos de identidad

Reordenamiento vial interior

Mejoramiento de barrios degradados

Completamiento de vacíos urbanos

TERRITORIO URBANO

Construcción de espacios públicos de identidadRiberas del Quemquemtreu, Plaza Pagano y accesos.

Reordenamiento vial interiorSistema de circulación alternativo a la ruta, con rediseñode vía pública e inclusión de movilidad no motorizada.

Mejoramiento de barrios degradadosInfraestructura, espacios públicos y regularizacióndominial . Focalizar en la ribera

Completamiento de vacíos urbanosGestión de tierras, rediseño de viviendas y urbanización(trazados, parcelamiento tipologías, espacios públicosproductivos).

TERRITORIO ORGANIZACIONAL

Oficina de proyectos estratégicos.Procedimientos e instrumentos de gestión urbanística

Unidad de custodia ambiental

TERRITORIO ORGANIZACIONAL

Oficina de proyectos estratégicosGestión de proyectos urbanos, articulación municipio-sociedad civil, provincia-nación.

Procedimientos e instrumentos de gestiónurbanísticaReingeniería de trámites (edificación y urbanización).Actualización Código de planeamiento desde perspectivadel desarrollo sostenible y el ahorro energético. Fondo deDesarrollo Territorial

Unidad de custodia ambientalControl de ocupación de áreas de valor ecológico,urbanístico y zonas de riesgo.

TERRITORIO RURAL

TERRITORIOURBANO



ESCENARIO OBJETIVO

UNA INTERVENCION EMBLEMATICA …¿?

La identificación de un proyecto de alto visibilidad que se transforme en una referencia interna y externa de renovación de la ciudad

Stubai Glacier in Tyrol, Austria

Grand Canyon Skywalk, Arizona

Aurland Lookout, Norway


TERRITORIO RURAL

TERRITORIOURBANO

Oficina de proyectos

Procesos y normativa

Cuustodia ambiental

espacios públicos de indentidad

Reordenamiento vial interior

Mejoramiento de barrios

Completamiento de vacíos

Infra para la producción

Ordenamiento suelo rural

Centro invernal

Manos a la Obra..!!!! (4)

El trabajo de Taller: Por dónde empezar..?

Manos a la Obra..!!!! (4)


Territorio Rural + Organizacional Territorio Urbano + Organizacional

Recursos disponibles


Enriquecer el proyecto


Desarrollar proyectos que de alguna manera se integren a un concepto de ciudad que exprese la ideas de los acordado.No solo es necesario que parezca definido sino que intente ser una síntesis separadora de las contradicciones existentes en la. Sociedad. Tal vez el proyecto del río y el de plaza, sean los puntos de acuerdo relevantes para esta instancia.

Este es necesario que parezca definido sino que intente ser una síntesis separadora de las contradicciones existentes en la. Sociedad. Tal vez el proyecto del río y el de plaza, sean los puntos de acuerdo relevantes para esta instancia.

Contradiciendo este concepto , aparece la idea separadora de los vacíos urbanos, sostenido por los técnicos no tanto por los que sostienen el imaginario de la concerta.

Oficina de proyectos / socio generales / la secretaria / la Nacion / otros jugadores

Claudio 80% ---- Instituto de 10% ……. Calabazo 5%...... Fuchina 5 %.

No solo es necesario que.

Enriquecer el proyecto

PRIORIZAR E IMPLEMENTAR Taller Participativo, 24 de abril de 2012

PRIORIZAR E IMPLEMENTAR - igc.org.ar

Documents

Transcript of PRIORIZAR E IMPLEMENTAR - igc.org.ar