Pousada a venda em Minas Gerais - São Lourenço, Chalés, Pesqueiro, Trutário

PESQUEIRO & TRUTARIO

Falar desta região do circuito das águas, não é novidade nenhuma para quem aprecia um fondue, truta ou até mesmo uma típica comida caseira na Serra da Mantiqueira em suas pousadas e hotéis fazenda. Já a beleza natural preservada é de tirar o fôlego, os morros e montanhas, as nascentes que dão origem a belos rios e suas cachoeiras espetaculares além das águas medicinais, o povo bom de prosa no seu sossego peculiar, as curiosidades de suas histórias conservadas.

As cidades dessa região estão em uma área de proteção ambiental localizada na Serra da Mantiqueira, rica em florestas, rios e cachoeiras, compondo uma beleza cênica entre vales e montanhas com altitude variando entre 1200 e 1400 metros. As estações climáticas são bem definidas com os verões amenos e invernos secos - clima mesotérmico ou clima tropical de altitude. A temperatura média anual gira em torno de 20ºC. clima bastante agradável durante todo o ano.

Conta-se que no início do século XX, o governo implantou um núcleo de colonos com o objetivo de cultivar as terras da região. Devido às dificuldades da época, o projeto não prosperou. Por volta de 1930, os colonos alemães remanescentes passaram a convidar amigos para conhecer o local e assim deu-se início ao processo turístico tornando-se a mais importante orientação econômica da região. Os visitantes chegavam a pé, a cavalo ou em carro-de-boi. Na década de 70, com a explosão hippie, a região passou a ser visitada por grupos de jovens que fizeram o marketing por todo o país como sendo o lugar ideal para "curtição de paz e tranqüilidade".

Hoje, no começo do terceiro milênio, o chamado circuito das águas possui extensa estrutura turística com diversas opções de hospedagem e restaurantes que variam da comida caseira à internacional. O ar puro, a beleza e o clima agradável tornam a região uma ótima opção para roteiros ecológicos na prática de caminhadas, cavalgadas, mountain biking e off -road. Para quem aprecia a vida noturna é bom saber que vários restaurantes oferecem música ao vivo para acompanhar o jantar ou até mesmo uma paquera. Nas lojas compra-se de tudo, a maior parte é produzida pelo artesanato local.

O nosso sítio, situa-se a:10 km do município sede ( 3 km em estrada de chão)40km de São Lourenço 230 km do Rio de Janeiro289 km de São Paulo417 km de Belo Horizonte.Área total: 9,5 alqueires sendo 80% floresta preservada.Faz parte do Parque Nacional do Papagaio com fauna e flora exemplares da Mata Atlântica.Situada na serra da Capetinga a 1.300 m de altitude, com uma vista panorâmica para a Serra da Mantiqueira.Possui 02 córregos de água cristalina que geram a energia elétrica , abastece o sitio e o trutário ( Além da energia elétrica convencional).

Estrada de acesso

O sitio pode ser desmembrado em 3 partesquais sejam:

Pousada:A área é de 03 alqueires , sendo 80% floresta preservada. Contendo 03 chalés , piscina, sauna,campo de futebol, galpão grande para serviços e restaurante em fase de acabamento, pomar e horta, grande área limpa e gramada, possibilitando novas construções.

Preço da Pousada: R$-800.000,00.

(Oitocentos Mil Reais)

Estrada de acesso

Trutário com pesqueiro:Terreno tem 03 alqueires sendo que dois são de floresta. Área aberta de 01 alqueire com 02 represas, 10 tanques para criação de trutas, um laboratório de inseminação artificial de trutas, uma casa para abatimento e uma usina Hidrelétrica com capacidade de 3 kVA.Uma mina de água cristalina e muito fria de 12 polegadas freqüentes. *Obs.: O pesqueiro pode continuar aberto ou ser usado apenas como criação de trutas tendo capacidade para 50.000 trutas em tamanho de abate. Uma casa que serve tanto como estabelecimento comercial quanto para moradia(Quarto grande, cozinha grande com fogão a lenha, varanda em metade da volta da casa e dois banheiros)

Preço do Trutário com pesqueiro: R$-380.000,00(Trezentos e Oitenta Mil Reais)

Estrada de acesso

Moradia dos proprietários:A áerea da terra é de mais ou menos 3 alqueires, também com 80% de floresta preservada.Casa tipo chalé europeu com 02 andares e mais um sótão com aproximadamente 200 m² de área construída. É feita de alvenaria e madeiras nobres. Conta com 03 quartos, 02 banheiros, 02 salas e cozinha. .

Preço da moradia dos proprietários: R$-320.000,00

(Trezentos e Vinte Mil Reais)

Estrada de acesso

DEPARTAMENTO RURAL

CONTATO

+55 16 3724-1747 - +55 16 9965-2591

EDMO FERREIRA

[email protected]

[email protected]

Skype: edmo.ferreira

Bens Imóveis

VALORDA ÁREA TOTAL

“HUM MILHÃO E QUINHENTOS MIL REAIS”

*Estuda-se propostas para condições de pagamento.

R$-1.500.000,00

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Real Estate

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