Portaria Nº 3.523 - PMOC
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Portaria Nº 3.523 - PMOC
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2013
A suspeita de que a qualidade do ar no gabinete do Ministro das Comunicações Sérgio Motta agravou as condições que levaram a sua morte em abril de 1998, incentivou a criação da Portaria Nº 3.523.
Em 28 de agosto de 1998, o Ministro de Estado da Saúde, José Serra, decretou essa Portaria.
Exige a manutenção dos aparelhos de ar condicionado, determina procedimentos de limpeza e manutenção da integridade e eficiência dos componentes dos sistemas de climatização.
2013
HISTÓRICO
PORTARIA Nº 3.523/GM(28 DE AGOSTO DE 1998)
PMOC
RESOLUÇÃO - RE Nº 9(16 DE JANEIRO DE 2003)
ANÁLISE DA QUALIDADE DO AR
Agência Nacional
de Vigilância Sanitária
RESPONSABILIDADETÉCNICA
2013
LEGISLAÇÕES APLICÁVEIS
NBR 13971/97sistemas de refrigeração, condicionamento de ar e ventilação
Manutenção Programada da NBR
NBR 13700/96classificação das áreas de contaminação controlada
Lei n.º 6.437 (20 de agosto de 1977)
Configura infrações à legislação sanitária federal, estabelece assanções respectivas, e dá outras providências.
2013
LEGISLAÇÕES APLICÁVEIS
PORTARIA Nº 3.523/GM(28 DE AGOSTO DE 1998)
PMOC
2013
PMOC
Art.6º - item a. ‘’...identificação do estabelecimento que possui ambientes climatizados...’’
Art 6º ‘’...manter um responsável técnico habilitado...’’
Anexo I - item 4 ‘’...relação dos Ambientes Climatizados...’’
Anexo I - Relação dos Equipamentos ‘’...Condicionador de Ar (do tipo expansão direta, água gelada, condensador remoto e janela); Ventiladores; Casa de Máquinas do Condicionador de Ar; Dutos, Acessórios e Caixa Pleno para o Ar; Torre de Resfriamento; Ambientes Climatizados. ’’
Art. 6º - item d. ‘’...divulgar os procedimentos e resultados das atividades de manutenção, operação e controle aos
ocupantes.‘’Art. 6º - item a. ‘’...implantar e manter disponível no imóvel um Plano de Manutenção, Operação e Controle-PMOC...’’
Art. 6º - item a. ‘’...a descrição das atividades a serem desenvolvidas, a periodicidade das mesmas...’’
Art. 6º - item b. ’’...garantir a aplicação do PMOC por intermédio da execução contínua direta ou indireta deste serviço.’’
Art. 6º - item c. ‘’ ...manter disponível o registro da execução dos procedimentos estabelecidos no PMOC.’’
Art. 2º e Resolução 9 - Anvisa ‘’...a identificação dos poluentes de natureza física, química e biológica...’’
Art. 6º - item a. - Anexo I - Item 6‘’...recomendações a serem adotadas em situações de falha do equipamento e de emergência...’’
Resolução 9 - Anvisa ‘’Análise’’ ‘’Qualidade do ar ambiental interior’’ ‘’periodicidade semestral’’
2013
PORTARIA Nº 3.523 E O SOFTWARE LEANKEEP
Restrições
Penalidades
Art. 9º ‘’...configura infração sanitária, sujeitando... às penalidades previstas na Lei n.º 6.437, de 20 de agosto de 1977.’’
* De acordo com a Lei n.º 6.437 e a graduação da infração, os valores variam de R$ 2.000,00 (dois mil reais) até R$ 200.000,00 (duzentos mil reais).
Art. 3º ‘’As medidas aprovadas por este Regulamento Técnico aplicam-se aos ambientes climatizados de uso coletivo já existentes e aqueles a serem executados...’’
Art. 6º ‘’ sistemas de climatização com capacidade acima de 5 TR ( 15.000 kcal/h = 60.000 BTU/H)
Objetivos
1) Garantir que o projeto e a execução da instalação sejam adequados; 2) Garantir que a manutenção do sistema de climatização seja eficaz;3) Proporcionar bem-estar, conforto, produtividade e o absenteísmo ao trabalho;4) Corrigir e eliminar os problemas encontrados em edifícios de uso coletivo (‘’Síndrome dos Edifícios Doentes’’);5) Eliminar os problemas de saúde referentes à qualidade do ar.
2013
PORTARIA Nº 3.523
Art. 1º Aprovar Regulamento Técnico contendo medidas básicas referentes aos procedimentos de verificação visual do estado de limpeza, remoção de sujidades por métodos físicos e manutenção do estado de integridade e eficiência de todos os componentes dos sistemas de
climatização, para garantir a Qualidade do Ar de Interiores e prevenção de riscos à saúde dos ocupantes de ambientes climatizados.
Art. 2º Determinar que serão objeto de Regulamento Técnico a ser elaborado por este Ministério, medidas específicas referentes a padrões de qualidade do ar em ambientes climatizados,
no que diz respeito a definição de parâmetros físicos e composição química do ar de interiores, a identificação dos poluentes de natureza física, química e biológica, suas tolerâncias e métodos de controle, bem como pré-requisitos de projetos de instalação e de execução de sistemas de climatização.
Art. 3º As medidas aprovadas por este Regulamento Técnico aplicam-se aos ambientes climatizados de uso coletivo já existentes e aqueles a serem executados e, de forma complementar, aos regidos por normas e regulamentos específicos.
Parágrafo Único. Para os ambientes climatizados com exigências de filtros absolutos ou instalações especiais, tais como aquelas que atendem a processos produtivos, instalações hospitalares e outros, aplicam-se as normas e regulamentos específicos, sem prejuízo do disposto neste Regulamento Técnico, no que couber.
2013
PORTARIA Nº 3.523 - QUALIDADE DO AR
Art. 4º Adotar para fins deste Regulamento Técnico as seguintes definições:
a. ambientes climatizados: ambientes submetidos ao processo de climatização.
b. ar de renovação: ar externo que é introduzido no ambiente climatizado.
c. ar de retorno: ar que recircula no ambiente climatizado.
d. boa qualidade do ar interno: conjunto de propriedades físicas, químicas e biológicas do ar
que não apresentem agravos à saúde humana;
e. climatização: conjunto de processos empregados para se obter por meio de equipamentos em
recintos fechados, condições específicas de conforto e boa qualidade do ar, adequadas ao bem
estar dos ocupantes.
f. filtro absoluto: filtro de classe A1 até A3, conforme especificações do Anexo II.
g. limpeza: procedimento de manutenção preventiva que consiste na remoção de sujidades dos
componentes do sistema de climatização, para evitar a sua dispersão no ambiente interno.
h. manutenção – atividades técnicas e administrativas destinadas a preservar as características
de desempenho técnico dos componentes ou sistemas de climatização, garantindo as condições
previstas neste Regulamento Técnico.
i. Síndrome dos Edifícios Doentes: consiste no surgimento de sintomas que são comuns à
população em geral, mas que, numa situação temporal, pode ser relacionado a um edifício em
particular. Um incremento substancial na prevalência dos níveis dos sintomas, antes relacionados,
proporciona a relação entre o edifício e seus ocupantes.
2013
PORTARIA Nº 3.523 - DEFINIÇÕES
Art. 5º Todos os sistemas de climatização devem estar em condições adequadas de limpeza, manutenção, operação e controle, observadas as determinações, abaixo relacionadas, visando a prevenção de riscos à saúde dos ocupantes:
a. manter limpos os componentes do sistema de climatização, tais como: bandejas, serpentinas, umidificadores, ventiladores e dutos, de forma a evitar a difusão ou multiplicação de agentes nocivos à saúde humana e manter a boa qualidade do ar interno.
b. utilizar, na limpeza dos componentes do sistema de climatização, produtos biodegradáveis devidamente registrados no Ministério da Saúde para esse fim.
c. verificar periodicamente as condições físicas dos filtros e mantê-los em condições de operação. Promover a sua substituição quando necessária.
d. restringir a utilização do compartimento onde está instalada a caixa de mistura do ar de retorno e ar de
renovação, ao uso exclusivo do sistema de climatização. É proibido conter no mesmo compartimento materiais, produtos ou utensílios.
e. preservar a captação de ar externo livre de possíveis fontes poluentes externas que apresentem riscos à
saúde humana e dotá-la no mínimo de filtro classe G1(um), conforme as especificações do Anexo II.
f. garantir a adequada renovação do ar de interior dos ambientes climatizados, ou seja no mínimo 3de 27 m /h/pessoa.
g. descartar as sujidades sólidas, retiradas do sistema de climatização após a limpeza, acondicionadas em sacos de material resistente e porosidade adequada, para evitar o espalhamento de partículas inaláveis.
2013
PORTARIA Nº 3.523 - ESCOPO
Art. 6º Os proprietários, locatários e prepostos, responsáveis por sistemas de climatização com capacidade
acima de 5 TR (15.000 kcal/h = 60.000 BTU/H), deverão manter um responsável técnico
habilitado, com as seguintes atribuições:
a. implantar e manter disponível no imóvel um Plano de Manutenção, Operação e Controle –
PMOC, adotado para o sistema de climatização. Este Plano deve conter a identificação do
estabelecimento que possui ambientes climatizados, a descrição das atividades a serem
desenvolvidas, a periodicidade das mesmas, as recomendações a serem adotadas em
situações de falha do equipamento e de emergência, para garantia de segurança do sistema de
climatização e outras de interesse, conforme especificações contidas no Anexo I deste Regulamento
Técnico e NBR 13971/97 da Associação Brasileira de Normas Técnicas - ABNT.
b. garantir a aplicação do PMOC por intermédio da execução contínua direta ou indireta
deste serviço.
c. manter disponível o registro da execução dos procedimentos estabelecidos no PMOC.
d. divulgar os procedimentos e resultados das atividades de manutenção, operação e
controle aos ocupantes.
Parágrafo Único. O PMOC deverá ser implantado no prazo máximo de 180 dias, a partir da vigência deste
Regulamento Técnico.
2013
PORTARIA Nº 3.523 - PMOC
Art. 7º O PMOC do sistema de climatização deve estar coerente com a legislação de Segurança e Medicina do Trabalho. Os procedimentos de manutenção, operação e controle dos sistemas de
climatização e limpeza dos ambientes climatizados, não devem trazer riscos a saúde dos trabalhadores que os executam, nem aos ocupantes dos ambientes climatizados.
Art. 8º Os órgãos competentes de Vigilância Sanitária farão cumprir este Regulamento Técnico, mediante a realização de inspeções e de outras ações pertinentes, com o apoio de órgãos governamentais, organismos representativos da comunidade e ocupantes dos ambientes climatizados.
Art. 9º O não cumprimento deste Regulamento Técnico configura infração sanitária, sujeitando o proprietário ou locatário do imóvel ou preposto, bem como o responsável técnico,
quando exigido, às penalidades previstas na Lei n.º 6.437, de 20 de agosto de 1977, sem prejuízo de outras penalidades previstas em legislação específica.
Art. 10º Este Regulamento Técnico entra em vigor na data da sua publicação, revogadas as disposições em contrário.
2013
PORTARIA Nº 3.523 - FISCALIZAÇÃO
ANEXO I
PLANO DE MANUTENÇÃO, OPERAÇÃO E CONTROLE – PMOC
1 - Identificação do Ambiente ou Conjunto de Ambientes:
Nome
(Edifício/Entidade)
Endereço
completo
N.º
Complemento
Bairro
Cidade
UF
Telefone:
Fax:
2
-
Identificação
do •
Proprietário, •
Locatário
ou •
Preposto:
Nome/Razão
Social
CIC/CGC
Endereço
completo
Tel./Fax/Endereço Eletrônico
3
-
Identificação
do
Responsável
Técnico:
*
ART
=
Anotação
de
Responsabilidade
Técnica
Nome/Razão
Social
CIC/CGC
Endereço
completo
Tel./Fax/Endereço Eletrônico
Registro
no
Conselho
de
Classe
ART*
4 – Relação dos Ambientes Climatizados:
Tipo
de Atividade
N.º
de Ocupantes
Identificação do
Ambiente
ou
Conjunto de
Ambientes
Área Climatizada
Total
Carga Térmica
Fixos
Flutuantes
NOTA:
anexar
Projeto
de
Instalação
do
sistema
de
climatização.
2013
PORTARIA Nº 3.523 - ANEXO I
5
-
Plano
de
Manutenção
e
Controle
Descrição
da atividade
Periodicidade
Data
de execução
Executado por
Aprovado por
a)
Condicionador
de
Ar
(do
tipo
"expansão
direta"
e
"água
gelada")
verificar
e
eliminar sujeira,
danos
e corrosão
no gabinete,
na moldura
da serpentina
e
na bandeja;
limpar
as serpentinas
e bandejas
verificar
a operação
dos
controles
de vazão;
verificar
a operação
de
drenagem
de água da bandeja;
verificar o estado de conservação do isolamento termo-acústico ;
verificar a vedação dos painéis de fechamento do gabinete;
Descrição da atividade
Periodicidade Data de execução
Executado por
Aprovado por
verificar a tensão das correias para evitar o escorregamento;
lavar as bandejas e serpentinas com remoção do biofilme (lodo), sem o uso de produtos desengraxantes e corrosivos;
limpar o gabinete do condicionador e ventiladores (carcaça e rotor).
verificar os filtros de ar:
l filtros de ar (secos)
verificar e eliminar sujeira, danos e corrosão;
medir o diferencial de pressão;
verificar e eliminar as frestas dos filtros;
limpar (quando recuperável) ou substituir (quando descartável) o elemento filtrante.
2013
PORTARIA Nº 3.523 - ANEXO I
verificar o estado de conservação do isolamento termo- acústico (se está preservado e se não contém bolor);
verificar a vedação dos
painéis de fechamento do gabinete;
lavar as bandejas e serpentinas com remoção do biofilme (lodo), sem o uso de produtos desengraxantes e corrosivos;
limpar o gabinete do condicionador.
verificar os filtros de ar:
l filtros de ar
verificar e eliminar sujeira, danos e corrosão;
verificar e eliminar as frestas dos filtros;
limpar o elemento filtrante.
l filtros de ar (embebidos em óleo)
verificar e eliminar sujeira, danos e corrosão;
medir o diferencial de
pressão;
verificar
e
eliminar as
frestas
dos
filtros;
lavar
o
filtro
com produto desengraxante
e
inodoro;
pulverizar
com óleo
(inodoro)
e escorrer, mantendo
uma fina
película
de óleo.
b)
Condicionador
de
Ar
(do
tipo
"com
condensador
remoto"
e "janela")
verificar
e
eliminar sujeira,
danos
e corrosão
no gabinete,
na moldura
da serpentina
e
na bandeja;
verificar
a operação
de drenagem
de água
da
bandeja;
2013
PORTARIA Nº 3.523 - ANEXO I
c) Ventiladores
verificar e eliminar sujeira, danos e corrosão;
verificar a fixação;
verificar o ruído dos mancais;
lubrificar os mancais;
verificar a tensão das correias para evitar o escorregamento;
verificar vazamentos nas ligações flexíveis;
verificar a operação dos amortecedores de vibração;
Descrição da atividade
Periodicidade Data de execução
Executado por
Aprovado por
verificar a instalação dos protetores de polias e correias;
verificar a operação dos controles de
vazão;
verificar a drenagem
de
água;
limpar
interna
e externamente
a carcaça
e
o
rotor.
d)
Casa
de
Máquinas
do
Condicionador
de
Ar
verificar
e
eliminar sujeira
e
água;
verificar
e
eliminar corpos
estranhos;
verificar
e
eliminar as
obstruções
no retorno
e
tomada de
ar
externo;
l aquecedores
de
ar
verificar
e
eliminar sujeira,
dano
e corrosão;
verificar
o funcionamento dos
dispositivos de
segurança;
limpar
a
face
de passagem
do fluxo
de
ar .
2013
PORTARIA Nº 3.523 - ANEXO I
l umidificador de ar com tubo difusor(ver obs.1)
verificar e eliminar sujeira, danos e corrosão;
verificar a operação da válvula de controle;
ajustar a gaxeta da haste da válvula de controle;
purgar a água do sistema;
verificar o tapamento da caixa d’água de reposição;
verificar
o funcionamento dos
dispositivos
de segurança;
verificar
o
estado das
linhas
de
distribuição
de vapor
e
de condensado;
l tomada de
ar
externo(ver
obs.2)
verificar e eliminar
sujeira,
danos,
e corrosão;
verificar a fixação;
medir o diferencial de pressão;
medir a vazão;
verificar e eliminar as frestas dos filtros;
verificar o acionamento mecânico do registro de ar ( "damper");
limpar (quando recuperável) ou substituir (quando descartável) o elemento
filtrante;
l registro
de
ar
("damper")
de
retorno(ver obs.2)
verificar
e
eliminar sujeira,
danos
e
corrosão;
verificar
o
seu acionamento mecânico;
medir
a
vazão;
l registro
de
ar
("damper")
corta
fogo
(quando houver)
verificar
o
certificado
de teste;
verificar
e
eliminar sujeira
nos
elementos
de fechamento,
trava
e
reabertura;
2013
PORTARIA Nº 3.523 - ANEXO I
verificar o funcionamento dos elementos de fechamento, trava e reabertura;
verificar
o posicionamento do
indicador
de
condição(aberto ou
fechado);
l registro
de
ar
("damper")
de
gravidade
(venezianas
automáticas)
verificar
e
eliminar sujeira,
danos
e corrosão;
Descrição
da atividade
Periodicidade
Data
de execução
Executado
por Aprovado
por
verificar
o acionamento mecânico;
lubrificar
os mancais;
Observações:
1.
Não
é
recomendado
o
uso
de
umidificador
de
ar
por
aspersão
que possui
bacia
de
água
no
interior
do
duto
de
insuflamento
ou
no gabinete
do
condicionador.
2.
É
necessária
a
existência
de
registro
de
ar
no
retorno
e
tomada de
ar
externo,
para
garantir
a
correta
vazão
de
ar
no
sistema.
e) Dutos, Acessórios e Caixa Pleno para o Ar
verificar e eliminar sujeira (interna e externa), danos e corrosão;
verificar
a vedação
das
portas
de inspeção
em
operação
normal;
verificar
e
eliminar danos
no isolamento térmico;
verificar
a vedação
das conexões.
l bocas
de
ar
para
insuflamento
e
retorno
do
ar
verificar
e
eliminar sujeira,
danos
e corrosão;
verificar
a
fixação;
medir
a
vazão;
l dispositivos
de
bloqueio
e
balanceamento.
verificar
e
eliminar sujeira,
danos
e corrosão;
verificar
o funcionamento;
2013
PORTARIA Nº 3.523 - ANEXO I
f) Ambientes Climatizados
verificar e eliminar sujeira,
odores desagradáveis, fontes
de
ruídos, infiltrações, armazenagem
de produtos químicos,
fontes de
radiação
de calor
excessivo,
e fontes
de
geração de microorganismos;
g)
Torre
de
Resfriamento
verificar
e
eliminar sujeira,
danos
e corrosão ;
Notas:
1)
As
práticas
de
manutenção
acima
devem
ser
aplicadas
em conjunto
com
as
recomendações
de
manutenção
mecânica
da
NBR 13.971
-
Sistemas
de
Refrigeração,
Condicionamento
de
Ar
e Ventilação
-
Manutenção
Programada
da
ABNT,
assim
como
aos edifícios
da
Administração
Pública
Federal
o
disposto
no
capítulo Práticas
de
Manutenção,
Anexo
3,
itens
2.6.3
e
2.6.4
da
Portaria
n.º 2296/97,
de
23
de
julho
de
1997,
Práticas
de
Projeto,
Construção
e Manutenção
dos
Edifícios
Públicos
Federais,
do
Ministério
da Administração
Federal
e
Reforma
do
Estado
–
MARE.
O
somatório das
práticas
de
manutenção
para
garantia
do
ar
e
manutenção programada
visando
o
bom
funcionamento
e
desempenho
térmico
dos sistemas,
permitirá
o
correto
controle
dos
ajustes
das
variáveis
de manutenção
e
controle
dos
poluentes
dos
ambientes.
2) Todos
os
produtos
utilizados
na
limpeza
dos
componentes
dos
sistemas de
climatização,
devem
ser
biodegradáveis
e
estarem
devidamente
registrados
no
Ministério
da
Saúde
para
esse
fim.
3) Toda verificação deve ser seguida dos procedimentos necessários para o funcionamento correto do sistema de climatização.
Descrição:
6 – Recomendações aos usuários em situações de falha do equipamentoe outras de emergência:
2013
PORTARIA Nº 3.523 - ANEXO I
Classe de filtroGrossos G0 30-59
G1 60-74
G2
75-84
G3
85
e
acima
Finos
F1
40-69
F2
70-89
F3
90
e acima
Absolutos
A1
85-94,9
A2
95-99,96
A3
99,97 e
acima
Notas:
1. métodos de ensaio:
- Classe G: Teste gravimétrico, conforme ASHRAE* 52.1 – 1992(arrestance).- Classe F: Teste colorimétrico, conforme ASHRAE 52.1 – 1992 (dust spot).- Classe A: Teste fotométrico DOP TEST, conforme U.S. Militar Standart 282.- *ASHRAE – American Society of Heating, Refrigerating, and Air Conditioning Engineers, Inc.
2. Para classificação das áreas de contaminação controlada, referir-se a NBR 13700 de junho de 1996, baseada na US Federal Standart 209E de 1992.
3. SBCC – Sociedade Brasileira de Controle da Contaminação
ANEXO II
Classificação de filtros de ar para utilização em ambientes climatizados, conforme recomendação normativa 004-1995 da SBCC
2013
PORTARIA Nº 3.523 - ANEXO II
RESOLUÇÃO - RE Nº 9(16 DE JANEIRO DE 2003)
ANÁLISE DA QUALIDADE DO AR
Agência Nacional
de Vigilância Sanitária
2013
ANÁLISE DA QUALIDADE DO AR
Componente
Periodicidade
Tomada de ar externo
Limpeza mensal ou quando descartável até sua obliteração
(máximo 3 meses)
Unidades filtrantes
Limpeza mensal ou quando descartável até sua obliteração
(máximo 3 meses) Bandeja de condensado
Mensal*
Serpentina de aquecimento
Desencrustação semestral e limpeza trimestral
Serpentina de resfriamento Desencrustação s emestral e limpeza trimestral
Umidificador
Desencrustação semestral e limpeza trimestral
Ventilador
Semestral
Plenum de mistura/casa de
máquinas
Mensal
´´ Os padrões referenciais adotados complementam as medidas básicas definidas na Portaria GM/MS n.º 3.523/98, de 28 de agosto de 1998, para efeito de reconhecimento, avaliação e controle da Qualidade do Ar Interior nos ambientes climatizados. Deste modo poderão subsidiar as decisões do responsável técnico pelo gerenciamento do sistema de climatização, quanto a definição de periodicidade dos procedimentos de limpeza e manutenção dos componentes do sistema, desde que asseguradas as freqüências mínimas para os seguintes componentes, considerados como reservatórios, amplificadores e disseminadores de poluentes.´´
2013
RESOLUÇÃO 9 - ANVISA
RESPONSABILIDADETÉCNICA
2013
RESPONSABILIDADE TÉCNICA
CONFEA
3.1.5. MANUTENÇÃO:
Engenheiros Mecânicos ou Industriais - Modalidade Mecânica: Engenheiros Mecânicos-Eletricistas e Engenheiro de Produção – Modalidade Mecânica: Engenheiros Operacionais e Tecnólogos na área Mecânica Técnico de 2º Grau na área de Mecânica.
4.3. ‘’até 10 (dez) contratos de Manutenção de Ar Condicionado por ART’’
4.9. ‘’Um profissional poderá ser Responsável Técnico, simultaneamente, por no máximo, 20 instalações, fabricações e inspeções e 40 manutenções de sistemas de ar condicionado.’’
As regulamentações do Crea devem ser consultadas por estado.
CREA - (PR) Normativa nº 11
2013
RESPONSABILIDADE TÉCNICA
CEEMMCâmara Especializada de Engenharia Mecânica e Metalúrgica.
Normativa 42 / 92
Por deliberação da Câmara Especializada de Engenharia Industrial e de acordo com o porte da empresa, as atividades de instalação e manutenção de sistemas condicionadores de ar e de frigorificação poderão ser executadas sob a responsabilidade técnica de Técnico de 2º Grau, legalmente habilitado.
2013
RESPONSABILIDADE TÉCNICA
Atendendo aPortaria Nº 3.523 PMOC – Plano de Manutenção, Operação e Controle
Sistema leve de manutenção
Leankeep.com
2013
Suporte online.
Software é disponibilizado via WEB no modelo Software as a Service (SaaS) sem adicionais de atualização de versões;
Cadastros de unidades de manutenção, sistemas prediais, áreas, equipamentos, usuários, planos de atividades e ocorrências;
2013
SOFTWARE LEANKEEP
Banco de Áreas
Grupo de Áreas
Cargos e Setores
Pilares do Processo
Via SoftwareVia E-mail
Relatórios e Indicadores
! Alarmes
Plano de Manutenção
Ocorrências
Usuários
Áreas
Equipamentos
Banco de Equipamentos
Documentos
Controle de Treinamentos
Banco de Planos Modelos
Armazenagem de Fotos e Arquivos
Grupo de Equipamentos
Plano de Atividades
Agendas
Chamados
PDF / Excel / Word
Equipe de Trabalho
Cartões Kanban
Correções
Histórico de Áreas
Histórico de Equipamentos
2013
PRINCIPAIS FUNCIONALIDADES
Área de login
O acesso ao Software Leankeep é feito na página do Leankeep - www.leankeep.com.br
V 5.9.7
Menu principal
A interface do usuário consiste em filtros e opções de menu para ajudar a gerir buscas e cadastros relacionados com os clientes, tais como cadastro de unidades de manutenção, usuários, sistemas, áreas, equipamentos, atividades, ocorrências, documentos, relatórios e indicadores.
Desenvolvimento
Unidade de Manutenção
Curitiba PR Michelena Leankeep
Cidade Estado Grupo de Unidade Empresa
Leankeep - Software de Manutenção Predial
Atualizações V 7.5.5
ABRIR TICKET SUPORTE ON
Juliana Ajuda
Sistema leve de manutenção
Leankeep.com
ÁreasRelatórios Equipamentos Atividades Ocorrências UsuáriosAlarmes Documentos Sistemas GerencialOrdem de ServiçoPainel
2013
ACESSANDO O SOFTWARE LEANKEEP
Cada usuário possui login e senha de acesso ao software. Os acessos são restritos ao nível de permissão cadastrada pelo usuário designado. Podem ser cadastrados diversos níveis de permissão conforme demanda do cliente. O cadastramento de usuários é ilimitado.
Ordenar Nome Super Usuário Tudo Não AtivoUsuário Designado Status
1 de 1561 7805 Ítens 5 / Página Ir
Nome
Pilar
Login
Super Usuário
Usuário Designado
Fone Comercial
Usuário
Administrativo
usuário
Não
Sim
1 de 1561 7805 Ítens 5 / Página Ir
Atuação Permissões
Procurar Buscar
Empresa Unidade de Manutenção Cargo Setor
Leankeep
Palladium
Leankeep Desenvolvimento
Procurar
Buscar Busca Avançada Limpar
Relatórios : Usuários
2013
CADASTROS INICIAIS - USUÁRIOS
UNIDADES DE MANUTENÇÃO
1 - Identificação do Ambiente ou Conjunto de Ambientes:
ANEXO I - PLANO DE MANUTENÇÃO, OPERAÇÃO E CONTROLE – PMOC
Art.6º - item a. ‘’...identificação do estabelecimento que possui ambientes climatizados...’’
2013
LEANKEEP - ATENDENDO A PORTARIA Nº 3.523 - PMOC
As Unidades de Manutenção, são as edificações que possuem áreas e equipamentos a serem mantidos. São subdivisões da empresa, a forma como os ativos estão distribuídos fisicamente ou gerencialmente.Exemplos: shoppings, lojas, agências, filiais.
UNIDADES DE MANUTENÇÃO
Estado Grupo de
Unidades Empresa Grupo de
TudoTudoTudoTudo
Atividades Ocorrências
Dados Gerais
Empresa Hotel Leankeep
Tudo
Logomarca
Status Ativo
CEP
Cidade Florianópolis
Endereço
Bairro
Telefone
Grupo de Unidades
80510-325
Avenida Jornalista Rubens de Arruda Ramos
Centro
Complemento
Estado Santa Catarina
Fax
Número
2746
(47) 3026-8590
* Unidade deManutenção
2746
Hotel Leankeep
(41) 3026-8590
* CNPJ
00.000.000/0001-00
Código
Cadastro da Unidade de Manutenção
Desenvolvimento
Unidade de Manutenção
Leankeep - Software de Manutenção Predial
Sistema leve de manutenção
Leankeep.com
RelatóriosAlarmes Painel
2013
LEANKEEP - ATENDENDO A PORTARIA Nº 3.523 - PMOC
UNIDADES DE MANUTENÇÃO
2 - Identificação do Proprietário; Locatário; Preposto.
2013
LEANKEEP - ATENDENDO A PORTARIA Nº 3.523 - PMOC
UNIDADES DE MANUTENÇÃO
Cadastro do Proprietário, Locatário ou Preposto:
Responsável
Responsável
Tipo Proprietário N Novo Endereço?
Razão Social
CNPJ
Hotel Leankeep
00.000.000/0001-00
2013
LEANKEEP - ATENDENDO A PORTARIA Nº 3.523 - PMOC
SISTEMAS
3 - Identificação do Responsável Técnico:
2013
LEANKEEP - ATENDENDO A PORTARIA Nº 3.523 - PMOC
SISTEMAS
Cadastro do Sistema / Responsável Técnico
Responsável TécnicoSistema
++
+
Ar Condicionado
Elétrica +
Luis Felipe Esteves Ferreira
Raphael Sloma
Procurar Buscar
Unidades de Manutenção Responsável Técnico
Reconservice
Sistema ART Telefone E-mailEmpresa
+
Busca Avançada Limpar
Reconservice
Nenhum
Nenhum
+
+
Ar Condicionado
Elétrica +
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Luis Felipe Esteves Ferreira
Raphael Sloma
2013
LEANKEEP - ATENDENDO A PORTARIA Nº 3.523 - PMOC
SISTEMAS
Art 6º ‘’...manter um responsável técnico habilitado...’’
Responsável Técnico
Beiramar Shopping
CEP
Cidade
* Endereço
Bairro
Telefone
80510-325
Rua Solimões
São Francisco
Complemento Apto 325
Estado
Fax
* Número 318
(41) 3019-0616 (41) 3019-0661
00.000.000/0001-00
* Razão Social
* CPF / CNPJ
* Nome
* CREA
Foto Procurar* Empresa
* Unidade de Manutenção
**Escolha** **Escolha**
Cadastro do Responsável Técnico
Responsável Técnico
+
+
Luis Felipe Esteves Ferreira
Raphael Sloma
2013
LEANKEEP - ATENDENDO A PORTARIA Nº 3.523 - PMOC
ÁREAS
4 - Relação dos Ambientes Climatizados:
2013
LEANKEEP - ATENDENDO A PORTARIA Nº 3.523 - PMOC
ÁREAS
Cadastro das Áreas
Relatórios : Áreas
Procurar
Buscar Limpar
Anexo I - item 4 ‘’...relação dos Ambientes Climatizados...’
Curitiba PR
Cidade Estado
ÁreasRelatórios
Relatórios: Áreas
Grupo de Áreas Tudo Status Ativo Ordenar Nome
1 de 1561 7805 Ítens 5 / Página Ir
Nome
Identificação Ambiente
Unidade de Manutenção
Grupo
Subgrupo
Localização
Status
Foto
Acabamento
Acabamento
SSA Indústrial
Industrial
Acabamento
Ativo
Procurar Buscar
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Nome TAG Grupo Tipo Foto
Esmerilhadeira Lixadeira Angular
Esmerilhadeira Lixadeira Angular
Esmerilhadeira Lixadeira Angular
ELA-02-05-05
ELA-02-05-05
ELA-02-05-05
Esmerilhadeira Lixadeira Angular
Esmerilhadeira Lixadeira Angular
Esmerilhadeira Lixadeira Angular
Esmerilhadeira Lixadeira Angular
Esmerilhadeira Lixadeira Angular
Esmerilhadeira Lixadeira Angular
Equipamentos Plano de Atividades Documentos Ambiente Climatizado Ocorrências
Vinculado Não
2013
LEANKEEP - ATENDENDO A PORTARIA Nº 3.523 - PMOC
ÁREAS
Dados
Foto
*
*
*
Empresa
Unidade de Manutenção
Grupo de Áreas
Área modelo
Área
Identificação Ambiente
Localização
Descrição
Área (m²)
Ambiente Climatizado
Status
Subgrupo de Áreas
Ativo
**Escolha**
Nenhum
Nenhum
**Escolha**
**Escolha**Procurar
Ambiente Climatizado
Tipo de Atividade
Área Climatizada Total m² Carga Térmica BTU
Nº de Ocupantes
Fixos * Flutuantes
2013
LEANKEEP - ATENDENDO A PORTARIA Nº 3.523 - PMOC
EQUIPAMENTOS
água gelada
corta fogo
2013
LEANKEEP - ATENDENDO A PORTARIA Nº 3.523 - PMOC
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TAG
Nome
Unidade de Manutenção
Área
Sistema
Tipo
Marca
Modelo
Foto
OcorrênciasPlanos de AtividadesDocumentosAtendimentoEquipamentos VinculadosComponentes
Procurar Ir
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Nome TAG Marca Modelo Série
Cortador de Grama
Cortador de Grama
Area Teste Excluir
Cortador de Grama
EQUIPAMENTOS
PR Michelena
Estado
Áreas Equipamentos
Relatórios : Equipamentos
Procurar
Buscar Busca Avançada Limpar
Ordenar Nome Status Ativo Vinculado Não
2013
LEANKEEP - ATENDENDO A PORTARIA Nº 3.523 - PMOC
Dados Gerais Componentes Equipamentos Vinculados Documentos Atendimento Avisos
Dados Principais
* Empresa
Unidade de Manutenção
* Sistema
Grupo de Área
* Área
* Tipo de Equipamento
* Nome
* TAG
Dados Adicionais
Revisão
Prioridade
Status
Tornar Modelo
Equipamento Modelo
Classificação de Filtro
Salvar Salvar e Novo Salvar e Fechar Fechar
* Campos Obrigatórios
Tudo
Hotel Leankeep
Ar Condicionado
Hotel Leankeep
Casa de Máquinas
Grupo de Equipamento
Marca
Série
Data de instalação
Data de garantia estendida
Marca
Capacidade
Data de garantia
Data de cadastro
Nenhum
Características
Especificações Técnicas
Observação
Filtros
B
Ativo
Foto Procurar
**Escolha****Escolha**
G0 \ 30-59 \ Grossos
G1 \ 60-74 \ Grossos
G2 \ 75-84 \ Grossos
G3 \ 85-acima \ Grossos
F1 \ 40-69 \ Finos
F2 \ 70-89 \ Finos
F3 \ 90 e acima \ Finos
G3 \ 85 - acima \ Grossos
A1 \ 85-94,9 \ Absolutos
A2 \ 95-99,6 \ Absolutos
A3 \ 99-97 e acima \ Grossos
Equipamento: SC-FA-CO-OXI-03
2013
LEANKEEP - ATENDENDO A PORTARIA Nº 3.523 - PMOC - ANEXO II
Identificação de áreas e equipamentos
2013
LEANKEEP - ATENDENDO A PORTARIA Nº 3.523 - PMOC
PLANO DE MANUTENÇÃO E CONTROLE
Manutenção Preventiva
É a manutenção executada com a finalidade de prevenir ou detectar anomalias, visando evitar ou reduzir a possibilidade de falhas e defeitos em componentes, equipamentos ou sistemas.
Manutenção Preventiva Sistemática
Manutenções planejadas segundo critério de periodicidade preestabelecidos.
Manutenção Preventiva Não Sistemática
Manutenção programada segundo o acompanhamento das características e do estado de um componente, equipamento ou sistema.
Manutenção Preditivas
Atividades de inspeção, controle e ensaio. Essa técnica tem o objetivo de predizer ou estimar o ponto ótimo para intervenção de manutenção preventiva não sistemática no componente, equipamento ou sistema supervisionado.
2013
CONCEITOS
PLANO DE MANUTENÇÃO E CONTROLE
Art. 6º - item a. ‘’...a descrição das atividades a serem desenvolvidas, a periodicidade das mesmas...’’
2013
LEANKEEP - ATENDENDO A PORTARIA Nº 3.523 - PMOC
PLANO DE MANUTENÇÃO E CONTROLE
Art. 6º - item b.’’...garantir a aplicação do PMOC por intermédio da execução contínua direta ou indireta deste
serviço.’’
Executores: João Antônio
Executores: João Antônio
Executores: João Antônio
Executores: João Antônio
Fan Coil
Instrução de Trabalhodos Filtros de Ar
Instrução de Trabalhodos Filtros de Ar
00:40 16:00 16:40
Programação de Atividade Agendadas / Semestral por Semana
HOTEL LEANKEEP
HOTEL LEANKEEP
2013
LEANKEEP - ATENDENDO A PORTARIA Nº 3.523 - PMOC
PLANO DE MANUTENÇÃO E CONTROLE
Programação de Atividade Agendadas / Semestral por Semana
HOTEL LEANKEEP
HOTEL LEANKEEP
2013
LEANKEEP - ATENDENDO A PORTARIA Nº 3.523 - PMOC
PLANO DE MANUTENÇÃO E CONTROLE
Plano de Atvidade Área Categoria Equipamento Grupo de Equipamento
2013
LEANKEEP - ATENDENDO A PORTARIA Nº 3.523 - PMOC
PLANO DE MANUTENÇÃO E CONTROLE
Art. 6º - item c. ‘’ ...manter disponível o registro da execução dos procedimentos estabelecidos no PMOC...’’
Pasta de Documentos Display
2013
LEANKEEP - ATENDENDO A PORTARIA Nº 3.523 - PMOC
PLANO DE MANUTENÇÃO E CONTROLE
Painel de Documentos
2013
LEANKEEP - ATENDENDO A PORTARIA Nº 3.523 - PMOC
PLANO DE MANUTENÇÃO E CONTROLE
2013
LEANKEEP - ATENDENDO A PORTARIA Nº 3.523 - PMOC
PLANO DE MANUTENÇÃO E CONTROLE SistemaKanban
Agendas
AgendaMobile
2013
LEANKEEP - ATENDENDO A PORTARIA Nº 3.523 - PMOC
Manutenção Corretiva
É um dos principais processos do Leankeep, resultando no histórico dos equipamentos e indicadores.
Anomalias Simples
Anomalias Críticas
Quebras
= 0
Anomalias Simples
Anomalias Críticas
Quebras
OCORRÊNCIAS
Toda manutenção realizada de forma não programada (emergência ou urgência), visando restabelecer o funcionamento do equipamento ou sistema.
2013
LEANKEEP - ATENDENDO A PORTARIA Nº 3.523 - PMOC
OCORRÊNCIAS
Art. 6º - Anexo I - Item 6‘’...recomendações a serem adotadas em situações de falha do equipamento e de emergência...’’
Empresa Unidade de Manutenção StatusHotel Leankeep Hotel Leankeep Concluída
à Período
Tipo da Ocorrência Ocorrência Tipo de Equipamento Emitente
Processo Bactérias Torres de Resfriamento Fábio da Silva
Possíveis Causas
Ocorrência Típica
Correção Sugerida
Reservatórios com água estagnada, torres de resfriamento, bandejas de condensado, desumificadores, umidificadores, serpentinas de condicionadores de ar e superfícies úmidas e quentes.
Realizar a limpeza e a conservação das torres de resfriamento; higienizar os reservatórios e bandejas de condensado ou manter tratamento contínuo para eliminar as fontes; eliminar as infiltrações; higienizar as superfícies.
Possíveis Causas
Correção Sugerida
Ambientes úmidos e demais fontes de multiplicação fúngica, como materiais porosos orgânicos úmidos, forros, paredes e isolamentos úmidos; ar externo, interior de condicionadores e dutos sem manutenção, vasos de terra com plantas.
Corrigir a umidade ambiental; manter sob controle rígido vazamentos, infiltrações e condensação de água; higienizar os ambientes e componentes do sistema de climatização ou manter tratamento contínuo para eliminar as fontes; eliminar materiais porosos contaminados; eliminar ou restringir vasos de plantas com cultivo em terra, ou substituir pelo cultivo em água (hidroponia); utilizar filtros G-1 na renovação do ar externo.
Ocorrência Típica
Data Emissão
02/06/2011
Tipo de Componente
Bandejas
Tipo da Ocorrência Ocorrência Tipo de Equipamento Emitente
Processo Bactérias Fan and Coil Fábio da Silva
Data Emissão
02/06/2011
Tipo de Componente
Bandejas
2013
LEANKEEP - ATENDENDO A PORTARIA Nº 3.523 - PMOC
OCORRÊNCIAS
‘’Devem ser realizadas por laboratórios especializados. Na ocorrência de análises fora de parâmetros, devem ser adotadas ações corretivas’’.
Art. 2º e Resolução 9 - Anvisa ‘’...a identificação dos poluentes de natureza física, química e biológica...’’
Número de bactérias além do normal Cobertura Torre de Resfriamento
Realizado limpeza e tratamento da torre
2013
LEANKEEP - ATENDENDO A PORTARIA Nº 3.523 - PMOC
OCORRÊNCIAS
As ocorrências podem ser cadastradas diretamente no software Leankeep, dispensando o uso dos blocos.
Dados Tipos de Ocorrêcia
* Nº Ocorrência
* Unidade de Manutenção
Área
Grupo de áreas
Ocorrência Típica
Descrição
Data / Hora
Escolha
Escolha
Escolha
* Obrigatórios
+
+
*
Emitente
Escolha
Tornar Típica
Não analisada
+
+
+
Detectado
Áreas e Equipamentos
Segurança no Trabalho
Acidente comAfastamento
Acidente semAfastamento
Situação deRisco
Quebra Anomalia Crítica Anomalia Simples ChamadoProcesso
Escolha
+
+
Foto Procurar
*
Sistema
Equipamento
Escolha
Escolha
Envio
E-mai Ocorrêncial E-mai Correçãox
Ocorrências Documentos Avisos
2013
LEANKEEP - ATENDENDO A PORTARIA Nº 3.523 - PMOC
OCORRÊNCIAS
O registro das ocorrências também pode ser feito via mobile: pelo celular ou tablet.
2013
LEANKEEP - ATENDENDO A PORTARIA Nº 3.523 - PMOC
BLOCO DE OCORRÊNCIAS
Data :_____/_____/_____ Hora:______:______
Ocorrência
Processo AnomaliaSimples
Quebra Anomalia Crítica
Áreas e Equipamentos
Situação de Risco
Segurança no Trabalho
Acidente com Afastamento
Acidente sem Afastamento
Executado por:
Hora:______:______.
Hora:______:______.
Tempo Total Trabalhado (Horas:Minutos)
Data :______/______/________
Eficácia: Ocorrência Solucionada?
Reincidência: MédiaAlta BaixaNunca Ocorreu Emitente:
Detectada
Visto: Data :____/____/_____
Equipamento:
Sistema de Man.:
Área:
Site (Un. Man.):
Registro de Ocorrência
Sim Não
00
01
Correção
________:________.
INÍCIO
TÉRMINO
Data :______/______/________
Pelo Cliente
Em Auditoria
RE
VIS
ÃO
01
Em Atividade
Possui Recursos? Sim
Não
Relacionado ao Documento:
2013
LEANKEEP - ATENDENDO A PORTARIA Nº 3.523 - PMOC
BLOCO DE AÇÃO CORRETIVA
AÇÃO CORRETIVA
Executado por:
Possui Recursos?Programar
Data :______/______/________ Hora:______:______.
Hora:______:______.
Sim
Equipamento:
Sistema de Man.:
Área:
Site (Un. Man.):
Registro de Ação Corretiva
Não
Resumo
Imediata Sugestão
Tempo Total Trabalhado (Horas:Minutos)
Data :____/____/_____.
Máquina/Equipamentos
Mão de Obra
Treinamento
Negligente
Informação
Fabricação
Desabilitada
Componentes
Depreciação
Indisponível
Materiais/Ferramentas Medição
Condições Climáticas
Sinalização
Inadequado
Instalação
Projeto
Manutenção
Operação
Método/Processo
Inexistente
Errada
Indisponível
Inexistente
Atrasada
Efeito
Emitido por:
Data :______/______/________
Visto: Data :____/____/_____
Depreciação
Informação
Informação
Depreciação
Eficácia: Ocorrência Solucionada? Sim Não
Meio Ambiente / Áreas
INÍCIO
TÉRMINO
________:________
RE
VIS
ÃO
02
2013
LEANKEEP - ATENDENDO A PORTARIA Nº 3.523 - PMOC
RELATÓRIOS E INDICADORES
Art. 6º - item d. ‘’...divulgar os procedimentos e resultados das atividades de manutenção, operação e controle aos ocupantes.‘’
2013
LEANKEEP - ATENDENDO A PORTARIA Nº 3.523 - PMOC
0
5
10
15
20
30
25
35
Equipamento A Equipamento B Equipamento C Áreas
Quebras Pendentes
Anomalias CriticasPendentes
Anomalias SimplesPendentes
Demonstrativo Geral da Manutenção
1100
400
800
200
750
400
200
Manutenção de Rotina Manutenção Planejada
0
200
400
600
800
1000
1200
1400
1600
1800
2000
Mão de Obra Contratada
Tarefas Realizadas
Tarefas Pendentes
Ação Corretiva
RELATÓRIOS E INDICADORES
2013
LEANKEEP - ATENDENDO A PORTARIA Nº 3.523 - PMOC
São as informações da manutenção que precisam ser controladas.
Podem ser: Plantas (PLT); Manuais (MAN); Registros (REG); Procedimentos (PRC); Instruções de Trabalho (IT), entre outros.
DOCUMENTOS
2013
LEANKEEP - ATENDENDO A PORTARIA Nº 3.523 - PMOC
Art. 6º - item a. ‘’...implantar e manter disponível no imóvel um Plano de Manutenção, Operação e Controle-PMOC...’’
DOCUMENTOS
2013
LEANKEEP - ATENDENDO A PORTARIA Nº 3.523 - PMOC
Ambiente de Trabalho
Sistema leve de manutenção
Leankeep.com
Painel de Manutenção Planejada Painel de Ocorrências
Agenda na versão mobile
2: Documentos
1: Painéis Kanban
OCORRÊNCIAS
URGENTEACIDENTES COM AFASTAMENTO
ACIDENTES SEM AFASTAMENTO
SITUAÇÕES DE RISCO
QUEBRAS ANOMALIAS CRÍTICAS ANOMALIAS SIMPLES PROCESSOS
SEMANAS DO ANO
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13
14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39
40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52
00:00 / 01:00 02:00 / 03:00 04:00 / 05:00 06:00 / 07:00 08:00 / 09:00 10:00 / 11:00 12:00 / 13:00 14:00 / 15:00 16:00 / 17:00 18:00 / 19:00 20:00 / 21:00 22:00 / 23:00 23:00 / 24:00
SEGUNDA
TERÇA
QUARTA
QUINTA
SEXTA
SABADO
DOMINGO
Sistema leve de manutenção
Leankeep.comOCORRÊNCIAS
URGENTEACIDENTES COM AFASTAMENTO
ACIDENTES SEM AFASTAMENTO
SITUAÇÕES DE RISCO
QUEBRAS ANOMALIAS CRÍTICAS ANOMALIAS SIMPLES PROCESSOS
SEMANAS DO ANO
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13
14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39
40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52
00:00 / 01:00 02:00 / 03:00 04:00 / 05:00 06:00 / 07:00 08:00 / 09:00 10:00 / 11:00 12:00 / 13:00 14:00 / 15:00 16:00 / 17:00 18:00 / 19:00 20:00 / 21:00 22:00 / 23:00 23:00 / 24:00
SEGUNDA
TERÇA
QUARTA
QUINTA
SEXTA
SABADO
DOMINGO
Software Leankeep
Painel de Documentos
1 2
2013
LEANKEEP - ATENDENDO A PORTARIA Nº 3.523 - PMOC
Limpeza Externa dos Tanques de Gelo
Recursos
Ponto de água e dreno;
Ponto de energia para alimentação da lavadora de alta pressão
Ferramentas / Utensílios
Lavadora de alta pressão
Plástico para isolar máquina lavadora
Mangueira (8 metros)
Extensão elétrica
Mão de Obra
2 Pessoas
Tempo
A Verificar
Executores: João Antônio
Executores: João Antônio
Executores: João Antônio
Executores: João Antônio
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16
Área: Exaustão praça G1 - Grupo de Áreas: - Local: SETOR A - G1
A Equipamento: TG-32 - Marca: - - Modelo: - - Serie: - Grupo de Equipamentos:
B 8:00
Executar limpeza externa da carcaça. Documentos:
B 00:20 00:20 00:20
Verificar pintura do ventilador; Verificar nívelamento do ventilador; Verificar encaixe da tampas do painel quando aplicável. Verificar com a central funcionamento do comando.
Documentos:
00:20 00:20 00:20
02:00
02:00
Instrução de Trabalho Limpeza externa dostanques de gelo
Tanque de GeloTanque de Gelo
02:00 02:00
10:00
10:00
17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 Total
P159A68
00:20 00:20
P159A70
00:20
02:00
02:00 00:20 07:00
02:00
02:00
01:00
02:00
03:00
07:00
04:00
Tanque de GeloTanque de Gelo
INSTRUÇÃO DE TRABALHO
2013
MELHORIA CONTÍNUA
EPIs / EPCs
Óculos de proteção; Macacão impermeávelLuvas de Borracha; Botas de borracha
4. Iniciar lavando cada tanque pela parte superior (lavar também a tubulação próxima ao tanque).
1. Verificar a existência de v a z a m e n t o s n o s t a n q u e s conexões e tubulações.
2. Conectar pontos de água e pontos de energia.
3. Isolar com plástico a máquina lavadora de alta pressão, extensãoelétrica e o instrumento de medição de temperatura de águagelada "Icemeter".
5. Lavar teto, paredes, janelas e venezianas da área de tanques.
2013
MELHORIA CONTÍNUA
CONTROLE DE TREINAMENTOS
A partir dos documentos pode-se realizar o controle de treinamento dos colaboradores.
2013
MELHORIA CONTÍNUA
O programa 5S melhora a qualidade de vida, por meio de modificações comportamentais e culturais evitando desperdício, desorganização, sujeira, indisciplina, acidentes e doenças ocupacionais.
Os 5S:
ANTES DEPOIS
1 - Seiri: Descarte 2 - Seiton: Organização 3 - Seiso: Limpeza 4 - Seiketsu: Asseio 5 - Shitsuke: Disciplina.
2013
MELHORIA CONTÍNUA - 5S
Obrigado!
Realização:
informática
Apoio:
ASSOCIAÇÃO BRASILEIRA DE REFRIGERAÇÃO,
AR CONDICIONADO,VENTILAÇÃO E AQUECIMENTO
Siga-nos!
Software de Manutenção Predial
Leankeep.com
MICHELENAENGENHARIA DE CLIMATIZAÇÃO
2013
