P E R F I LC O R P O R A T I V O

Empresa proporciona excelente ambiente de trabalho, atende necessidades dos clientes e promove atividades de ajuda social Escrito por Tania Franco Produzido por Sergio Ambrosino

BKO faz a diferença na vida das pessoas

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Fazer a diferença na vida das pessoas. É com essa missão que a BKO Incorporadora, sediada na capital paulista, vem atuando no mercado há 28 anos. “A BKO é uma empresa que se reinventa a todo momento e se preocupa em servir o cliente com atenção

em todas as etapas da sua compra. A maioria dos compradores de imóvel para uso próprio ou investimento não é um especialista. Procuramos atender todas as necessidades desse cliente”, detalha Joe Yaqub Khzouz, presidente da empresa. “Quando nos referimos às pessoas, essa referência vai desde o acionista passando pelo cliente, colaborador, fornecedor, parceiro, instituições financeiras, etc. Nós da BKO nos preocupamos com as pessoas. Nós gostamos de gente”, complementa.

FOCO EM PESSOASPara atender às necessidades dos compradores de imóveis, uma ramificação interna da BKO, o My Blend, efetua a customização de unidades, gerencia e executa todo o projeto desde a escolha de layouts,

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BKO INCORPORADORA

Escritório localizado na Av. Faria Lima, São Paulo

acabamentos e mobiliário. Outro serviço oferecido aos clientes é o Club Prime BKO. Através dele, pessoas que são fiéis à marca e adquirem mais do que uma unidade BKO – comercial ou residencial – contam com benefícios como informações exclusivas e antecipadas sobre empreendimentos futuros, dados relevantes sobre o mercado imobiliário, além de condições especiais de negociação.

O foco em pessoas também se estende ao ambiente de trabalho. “Dentre as empresas de nosso setor e de nosso porte, talvez a BKO seja a que tenha o departamento de gestão de pessoas mais desenvolvido. Mantemos um clima organizacional excelente, diversos programas de qualidade de vida, auxílio na educação continuada, plano de participação nos resultados da empresa, avaliação de desempenho, o programa Espiral de Liderança para desenvolvimento de líderes, e o Projeto Multiplicar em que o colaborador pode multiplicar através de um curso interno sua

Equipes Gincana Sustentável

D I F E R E N Ç A N A V I D A D A S P E S S O A S

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experiência para outros”, conta o executivo. Além disso, a incorporadora oferece aos funcionários academia, massagem e manicure no escritório uma vez por semana.

Outra iniciativa mostra como a empresa se importa com a sociedade em geral - a Gincana Sustentável. Através dela, colaboradores, parceiros e clientes praticam, todos os meses, ações socioambientais como arrecadação de livros, agasalhos, alimentos, brinquedos, doação de sangue e medula, plantio de árvores, entre outros. Em 2011, a empresa também aderiu ao Pacto Global, uma organização que possui princípios como combate a corrupção e trabalho infantil.

ATUAÇÃO ALIADA À INOVAÇÃOFundada em 1986 por Joe Yaqub Khzouz, Maurício Bianchi e Luiz Olivé, a BKO Incorporadora atua no mercado imobiliário brasileiro desenvolvendo edifícios comerciais e residenciais de médio e alto padrão em São Paulo, Sorocaba, Campinas, Limeira, Jundiaí, Americana, São José do Rio Preto,

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SOLETROLBKO INCORPORADORA

Lobby BK30, Alto da Boa Vista

Bicicleta elétrica entregue nos empreendimentos e disponível no escritório para uso dos colaboradores BKO

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Santos e na região Sul do País. A incorporadora investe constantemente em profissionais qualificados, personalização, tecnologias construtivas, plantas customizadas e responsabilidade socioambiental.

Desde 2007, o foco da empresa são as incorporações próprias. No mesmo ano, a empresa fechou parceria com uma empresa de capital aberto e adotou a governança corporativa.

Um dos destaques de atuação da BKO é a antecipação às tendências do mercado, conforme detalha o diretor. “Estudamos sociologicamente o que o consumidor deverá consumir no próximo ciclo, criamos o produto e depois nossa equipe de novos negócios busca novas áreas onde desenvolveremos a estratégia para esse novo produto”. Encaixam-se nesse perfil, os empreendimentos Combinatto, Pateo São Paulo, IGLOO e BK30.

Com o incremento dos custos sociais e da mão de obra direta a BKO tem

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buscado industrializar e agilizar ao máximo os processos nos canteiros de obra. Exemplo disso é a utilização de placas cimentícias, trazidas da Alemanha, na fachada de um de seus empreendimentos.

Ainda nos canteiros de obras, a empresa utiliza diversos recursos de gerenciamento de produção. “No término de cada empreendimento, os profissionais analisam as rupturas, fazem as correções e implantam os processos. Na BKO temos 26 processos que em sintonia fazem a empresa funcionar”, explica o executivo.

Reuniões mensais também são realizadas para o controle de todos os indicadores da empresa. “Atualmente, temos uma diretoria dedicada à relação com os sócios e investidores que traz mensalmente reports

Portaria iGLOO Alphavile

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atualizados de todos os empreendimentos e informa passo a passo o que ocorre em cada um deles”, explica Joe. Atualmente, a BKO está implantando duas novidades tecnológicas – o BIN, software de gerenciamento de projetos e o MEGA, sistema de gestão empresarial.

No tocante à sustentabilidade ambiental, o diretor comenta que “está no DNA da BKO, desde a hora da compra do terreno até a construção do empreendimento”. A empresa mantém em todas as áreas uma cartilha com 500 diretrizes de sustentabilidade e avalia cada área semestralmente para verificar o cumprimento

Joe Yaqub Khzouz, Presidente da BKO Incorporadora

Fachada noturna BK30, Alto da Boa Vista

delas. Desde 2011, a empresa elabora inventários de emissões de gases do efeito estufa e efetua a neutralização dos gases que emitem.

Em seus anos de atuação, a BKO já entregou cerca de 1.700.000 m² em obras. Atualmente, aproximadamente 180 mil m² de novos empreendimentos estão em construção somente no mercado médio-alto e alto padrão na cidade de São Paulo, interior de São Paulo e Santos. A previsão de lançamentos em 2014 é de um VGV de R$ 470 milhões.

O executivo comenta sobre os planos da empresa para os próximos cinco anos: “Continuar a crescer organicamente e sustentavelmente para podermos reter e motivar nossos talentos. Nesse processo, a BKO pretende se manter como uma empresa inovadora em produtos e serviços, excelente para se trabalhar, que realmente se importa com as pessoas, com a comunidade e com o meio ambiente”.

Cross branding é uma das estratégias corporativas da BKO nesse sentido. A incorporadora já possui parcerias fechadas com empresas como NET, Pantone, Zazcar, Limelocker, Whirpool, RUN&FUN, Engemix e Bayer. “Estamos trabalhando com a área de inovação interna da empresa para que em 2014 terminemos com um número bem representativo de parcerias firmadas”, finaliza.

Informação da companhia

I N D Ú S T R I A

Desenvolvimento

Imobiliário

S E D E

São Paulo, SP

F U N D A Ç Ã O

1986

P R O D U T O S /

S E R V I Ç O S

Atua no mercado

imobiliário

desenvolvendo

edifícios comerciais e

residenciais de médio e

alto padrão. Oferece a

linha de produto iGLOO

e o Club Prime BKO

G E S TÃ O

Joe Yaqub Khzouz,

Presidente da BKO

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Av. Faria Lima, 2066

9º Andar, Jardim Paulistano

01451-905 São Paulo, SP

T: +55.11.3508-1500

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