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Inserido no programa

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ÓbidosUm local para viver, aprender, trabalhar e divertir-se.

5Óbidos escolheu a criatividade como eixo da sua estratégia de desenvolvimento. A criatividade

permite o nosso posicionamento global, sem que para isso tenhamos que deixar de ser quem

somos. Permite-nos apostar nas pessoas, no seu talento e capacidades empreendedoras.

Procuramos pessoas que desafiam as contingências, que imaginam o rumo e que o percorrem.

As indústrias criativas são um meio privilegiado para a concretização desta aposta. Áreas como

a cultura, a comunicação, a informática, a arquitectura, o design e a gastronomia integram uma

componente criativa preponderante, geradora de valor.

>> Óbidos Criativa

>> Vista para o Castelo >> Junho das Artes >> Festival de Ópera >> Escolas d´Óbidos >> Centro de Design de Interiores

>> Festival Internacional de Chocolate >> Vista nocturna da Vila

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5A convicção no potencial da criatividade como factor de desenvolvimento levou à adopção de um

compromisso público, através do plano de metas Óbidos Criativa – Talentos para a economia,

com várias medidas já em execução.

Esta visão tem vindo a orientar uma intensa actividade. Nos últimos anos, Óbidos tem

surpreendido pela inovação e criatividade. Soube desenvolver e atrair iniciativas de elevada

qualidade, abrindo caminho para um ambiente de excelência, e faz nascer agora um lugar

especial para o desenvolvimento de empresas de base tecnológica, na área das indústrias

criativas: o Parque Tecnológico de Óbidos.

2 3

5>> Parque Tecnológico de Óbidos

Concebido para fomentar um ambicioso cluster criativo, o Parque Tecnológico de Óbidos, junto à A8

e à linha de caminho de ferro do Oeste, e com o magnífico Castelo no horizonte, desafia-nos para

uma nova aposta. A aposta num lugar com condições de excelência para as empresas inovarem,

crescerem e serem competitivas, assegurando uma interligação dinâmica entre as empresas,

o mercado e a actividade académica e de investigação.

Encontram-se actualmente disponíveis e em fase de candidatura os lotes da Fase 1, para

a construção de edifícios para a instalação de empresas, individualmente ou em agrupamento.

Esta fase inclui um conjunto de 29 lotes com dimensões diversificadas, adaptadas à realidade

de diferentes empresas.

>> Vista panorâmica da Fase 1 do Parque Tecnológico de Óbidos

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5O projecto inclui, para as empresas com necessidade de espaços mais reduzidos ou que se

encontram numa fase inicial da sua actividade, uma oferta de espaços de escritório para

arrendamento e incubação, nos edifícios centrais.

Edifícios centrais

Os edifícios centrais do Parque Tecnológico de Óbidos, proporcionarão às empresas instaladas

um conjunto de serviços de apoio, incluindo auditório, salas de reunião, videoconferência,

cafetaria e restauração, de acordo com o projecto em desenvolvimento.

4 5

5>> Parque Tecnológico de Óbidos

Óbidos, para além de ter conquistado um lugar de destaque no Plano Regional de Ordenamento

do Território - Oeste e Vale do Tejo (PROT-OVT), como centro urbano estruturante, é reconhecido

como tendo o único parque empresarial estruturante orientado para as indústrias criativas,

concentrando recursos privilegiados para o seu desenvolvimento, no eixo compreendido entre

Lisboa, Coimbra e Santarém. As vantagens de instalação neste espaço articulam-se essencialmente

em 3 dimensões: vantagens materiais, qualidade de trabalho e qualidade de vida.

Vantagens materiais

Incentivos fiscais >> Óbidos Tax Free, abarcando um conjunto de isenções:

>> Derrama;

>> IMT;

>> IMI;

>> Taxas municipais;

>> Redução de 3% do IRS em 2009 e 4% em 2010.

ÓBIDOS TAX FREE

>> Cerca do Castelo vista do Parque Tecnológico de Óbidos

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5Probabilidade de financiamento em candidaturas QREN >> Dada a localização em região de

convergência, as instituições poderão beneficiar de financiamento em várias áreas:

Instituições privadas com fins lucrativos (associações e empresas)

>> Sistema de Incentivos à Investigação e Desenvolvimento Tecnológico

>> Execução do Sistema de Apoio a Entidades do Sistema Científico e Tecnológico Nacional

>> Sistema de Incentivos à Qualificação e Internacionalização de PME

>> Sistema de Incentivos à Inovação

>> Energia

Instituições públicas ou privadas sem fins lucrativos (fundações, associações e entidades do SCTN)

Para além dos programas acima mencionados, as instituições sem fins lucrativos podem

candidatar-se aos seguintes programas:

>> Economia Digital e Sociedade do Conhecimento

>> Promoção da Cultura Científica e Tecnológica e Difusão do Conhecimento

>> Sistema de Apoio a Parques de Ciência e Tecnologia e Incubadoras de Empresas de Base

Tecnológica

>> Sistema de Apoio a Infra-estruturas Científicas e Tecnológicas

>> Sistema de Apoio a Acções Colectivas (SIAC)

QREN

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Para cerca de 25% da população portuguesa, o acesso ao Parque Tecnológico de Óbidos encontra-se a menos de 45 minutos.

>> Zonas verdes e baixa densidade de construção: a área de implantação da construção nos lotes

representa menos de 10% da área total de intervenção do projecto;

>> Infra-estruturas desportivas: ciclovia/circuito de manutenção e campo polidesportivo;

>> Acesso a formação, ensino e investigação, em redes com instituições de ensino superior

e investigação;

>> Serviços de apoio, a instalar nos edifícios centrais: arrendamento de escritórios, incubação,

auditório, salas de reunião, restauração, cafetaria e videoconferência, entre outros;

>> Proximidade a empresas do sector, com necessidades semelhantes: networking e

oportunidades de negócio;

>> Tempos de deslocação reduzidos, de e para centros urbanos e de negócio: Lisboa a cerca de

45 minutos, Leiria e Santarém a cerca de 30.

Qualidade de trabalho

Qualidade de vida

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>> Tempos de deslocação reduzidos, no acesso ao Parque;

>> Ensino inovador e de qualidade: Escolas d’Óbidos;

>> Oferta habitacional diversificada e de qualidade, na região;

>> Proximidade a praias: Óbidos, Foz do Arelho e Peniche;

>> Infra-estruturas de desporto e lazer a menos de 20 minutos: campos de golfe, escolas

de equitação, escola de vela, escolas de surf, porto de embarcações de recreio;

>> Intensa vida cultural, durante todo o ano, e acesso a actividades como música, dança e teatro.

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>> Ciclovia da Lagoa de Óbidos

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5>> Ficha técnica do Parque Tecnológico de Óbidos

Lotes da fase 1

N.º de lote

Áreade lote (m2)

Área de implantação máxima (m2)

Área de construçãomáxima (m2)

1 3.914 600 1.200

2 3.868 700 1.400

3 4.918 1.000 1.967

4 3.868 700 1.400

5 4.291 700 1.400

6 6.690 1.325 2.650

7 1.475 200 400

8 3.266 633 1.266

9 1.831 400 732

10 2.130 400 800

11 2.000 400 800

12 1.717 400 800

13 2.826 670 1.130

14 2.753 500 1.000

15 3.974 700 1.400

16 1.252 200 400

17 1.252 200 400

18 1.252 200 400

19 1.658 400 660

20 1.728 400 690

21 1.269 200 400

22 1.269 200 400

23 1.728 400 690

24 1.728 400 690

25 1.728 400 690

26 1.728 400 690

27 1.728 400 690

28 1.728 400 690

29 1.728 400 690

Fase 2

Campo polidesportivo

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>> Planta do Parque Tecnológico de Óbidos

Principais indicadores urbanísticos

Área de intervenção 244.742 m2

Área total de implantação do loteamento 36.253 m2

Área total de construção do loteamento 48.351 m2

Área total dos lotes 11110011114.654 m2

Área total de implantação dos lotes 24.074 m2

Área total de construção dos lotes 43.855 m2

Número de lotes na Fase 1 29

Número de pisos 2 + cave

Cércea máxima 10 m

Área para vias, incluindo estacionamentos e passeios 39.531 m2

Área de equipamentos de utilização colectiva 12.179 m2

Área de espaços verdes de utilização colectiva 787 78.378 m2

Fase 1 (já infra-estruturada)

A8

Linha de caminho de ferro do Oeste

Edifícios centrais

Ciclovia e circuito de manutenção

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5>> Rede de saber

O estabelecimento de uma rede alargada de conhecimento é uma das condições essenciais para

a afirmação de uma Óbidos Criativa. Têm vindo a ser desenvolvidos, neste âmbito, projectos com

várias instituições de ensino superior e de investigação e desenvolvimento.

Um dos exemplos consiste na Rede de Investigação, Inovação e Conhecimento, com uma

coordenação científica partilhada entre Município e universidades, que integra diversas entidades

e personalidades de reconhecido mérito, num conjunto de 15 projectos e mais de uma centena de

investigadores. A colaboração com instituições de ensino superior é, também, um factor essencial

de afirmação do Parque Tecnológico de Óbidos como um parque de ciência e tecnologia.

Associada a uma rede de saber, têm vindo a ser cultivadas redes de parceiros. No plano externo,

Óbidos tem vindo a reforçar a sua aposta na demonstração de que a criatividade pode ser o

motor do desenvolvimento económico de pequenos e médios centros urbanos,

e não apenas de grandes cidades, através da constituição e animação de redes.

Ensino superior e redes

Óbidos lidera, desde 2008, a rede Clusters Criativos em Áreas de Baixa Densidade, do programa

europeu Urbact II (http://urbact.eu/), integrando actualmente como parceiros os municípios de

Barnsley (Reino Unido), Catanzaro (Itália), Enguera (Espanha), Hódmezóvásarhely (Hungria),

Mizil (Roménia), Reggio Emilia (Itália), Viareggio (Itália) e o Centro de Inteligência em Inovação

– Inteli, de Lisboa, tornando-se na única rede do programa Urbact II liderada por uma entidade

portuguesa.

Rede Europeia

A nível nacional, Óbidos despoletou recentemente a constituição da Rede de Economias Criativas,

agregando actualmente os Municípios de Guimarães, Montemor-o-Velho, Montemor-o-Novo,

Óbidos e Portalegre. Estas redes pretendem fomentar e promover a troca de experiências e as

boas práticas no domínio da criatividade e da inovação, assim como elaborar recomendações de

políticas e planos de acção que possam vir a ser seguidos nos municípios envolvidos e na União

Europeia em geral.

Rede nacional

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5

>> Junho das Artes, 2008

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5>> Escolas d’Óbidos

Uma educação criativa. Essa é a primeira prioridade no nosso Plano de Metas. Encarando

a educação como uma área que engloba os processos de ensinar e aprender, de ajuste e

adaptação, Óbidos encara como fundamental o fortalecimento dos padrões de ensino. Deste

modo, implementou um novo modelo de escola, centrado em três complexos que abrangem toda

a área do Concelho: Complexo Escolar dos Arcos, Complexo do Alvito e Complexo do Furadouro.

Estes, primam pelo acesso privilegiado às novas tecnologias, ofertas educativas inovadoras e por

equipas especializadas que acompanham de perto as crianças.

14 15

5Novas tecnologias: Quadros interactivos, computadores portáteis e wireless (internet sem fios).

Equipas especializadas de apoio aos alunos: avaliação e acompanhamento psicológico, terapia

da fala, intervenção pedagógica e terapia familiar.

Ofertas educativas inovadoras e Programa Descobre o teu Talento: com uma oferta curricular

abundante, existem disciplinas que são os alunos que escolhem. O objectivo é enfatizar a

individualidade, na perspectiva da descoberta do seu talento, através da criatividade.

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5>> Um novo conceito de habitar

>> Arquitectura de Álvaro Siza, Bom Sucesso

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5Habitação de qualidade

Resorts

Óbidos é, neste momento, uma das regiões de maior

desenvolvimento turístico. Empreendimentos como o

Bom Sucesso Design Resort, Praia d’el Rey, Quintas de

Óbidos ou Royal Óbidos são exemplos da qualidade que

o Concelho tem para oferecer. São projectos que se têm

destacado, quer pela sua dimensão, quer pelo conceito

e qualidade associada. Campos de golfe, moradias e

apartamentos de grande qualidade, hotéis de cinco

estrelas, centros hípicos, health clubs, escolas

de vela, escolas de surf e uma série de outros serviços

junto ao campo e à praia são os principais atractivos

destes empreendimentos, particularmente orientados

para o turismo residencial.

>> Quintas de Óbidos

>> Royal Óbidos

>> Praia d’el Rey Marriott

Habitações criativas

As Habitações Criativas inscrevem-se no modelo

de criatividade e de inovação que Óbidos está a

implementar, para potenciar uma indústria de

conteúdos, num tempo onde se percepciona uma

importância cada vez maior. Óbidos quer ser, em

Portugal, um local privilegiado para talentos e, por isso,

pretende disseminar pelo território a possibilidade da

sua inserção. Aglomerados urbanos do Concelho serão

potenciados como locais privilegiados na criação de

uma rede de habitações criativas, assim como uma

estratégia de regeneração urbana e paisagística. O

Município pretende que os vazios urbanos – indústrias

ou empresas desactivadas – se transformem em espaços

centrais para a afirmação dessa criatividade.

Por outro lado, a demanda de qualidade de vida tem

vindo a contribuir para a regeneração do nosso espaço

urbano, cada vez mais marcado por uma ruralidade

moderna, onde a vivência nas aldeias do concelho tem

um crescente acesso ao conforto e às novas tecnologias.

5Tipologias de espaços

Na vila de Óbidos, a atracção e fixação de profissionais nas áreas da economia criativa

funcionará como motor de desenvolvimento económico, em que as artes se constituem como

plataforma privilegiada para a inovação, a experimentação, o encontro e a partilha. Pretende-se

implementar uma rede de habitações criativas, através da reabilitação de edifícios devolutos,

com o objectivo de os converter em espaços de habitação e de produção no âmbito das

actividades criativas. Para tal identificaram-se 4 tipos de utilização possíveis em função das

características morfo-tipológicas dos imóveis do centro histórico: Live and Work, Just Live, Work

Spots e Comércio Criativo.

O conceito Live and Work - casa-atelier - recupera uma tipologia de edifícios muito comum ao

longo da história, e que se caracteriza pela existência de actividades económicas ao nível do

piso térreo, tais como a oficina do sapateiro, alfaiate, mercearia, e habitação no piso superior.

Esta tipologia de edifícios ainda hoje se pode encontrar na Vila. O projecto de Parcerias para a

Regeneração Urbana, em curso, visa privilegiar a atracção de mais famílias ao centro histórico de

Óbidos.

Live and Work

Just live

Work spots

Comércio Criativo

18 19

5

>> Rua Direita

18 19

5 >> Natureza de excelência

>> Aberta da Lagoa de Óbidos

20

5

Óbidos oferece um cenário único de beleza,

uma paisagem que abrange a serra e o mar,

proporcionando uma ligação privilegiada com

a natureza. A Lagoa de Óbidos, considerada

a maior e mais bela lagoa de água salgada

da costa ocidental do país, permite a prática

de diversas actividades como vela, windsurf,

canoagem, remo, kiteboard, jetski ou ski

náutico. Cerca de 20 km de ciclovia à volta

da lagoa de Óbidos, articulada com a rede

de ecopistas municipais de dezenas de km,

juntamente com as praias, os campos de

golfe e os percursos pedestres constituem

outros elementos que caracterizam a oferta de

excelência para todos os amantes da natureza.

5A preservação e a promoção do ambiente ganham

um relevo especial, num local com recursos

naturais de excelência. Foi, por este motivo,

lançado em finais de 2007 um projecto de

grande dimensão, tendo em vista a redução das

emissões de gases com efeitos de estufa na área

do Município e uma maior retenção de carbono – o

Programa Carbono Social. Trata-se de uma iniciativa

inovadora, de carácter global, abrangendo toda

a população e todas as actividades económicas e

que junta o poder local, associações de ambiente,

empresas, grandes multinacionais e a população.

Este projecto é constituído por duas fases.

A primeira consistiu na elaboração da linha

de base em termos das emissões de CO2. Esta

linha vai representar o nível a partir do qual se

vai medir o sucesso dos esforços de redução

de emissões. A segunda fase consiste na

implementação de medidas que visam a

redução do nível de emissões. De entre estas

medidas, de cariz técnico e social, destacam-se

a implementação de um sistema de recolha

selectiva de resíduos, a substituição da

iluminação pública, dos edifícios públicos e

doméstica, a construção eco-eficiente,

a implementação de um sistema de recolha de

óleos alimentares, a sua reutilização sob

a forma de biodiesel e a construção de parques

florestais. O Carbono Social conta actualmente

com o apoio da EDP, da Philips Portuguesa, da

Quercus, da Federação dos Produtores Florestais de

Portugal e da Águas do Oeste.

Destacam-se outras iniciativas, como o Ecodesign,

onde se aproveitam os cartazes promocionais

para a transformação em objectos reciclados,

e o projecto OB2, direccionado para uma nova

geração de edifícios, ícones de uma intervenção

arquitectónica com preocupações ecológicas,

bioclimáticas e de utilização racional de energia.

>> Uma questão de atitude

>> Painéis fotovoltaicos

>> Ecoponto e oleão

>> Materiais Ecodesign

5>> Uma questão de atitude

>> Lagoa de Óbidos

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5>> Uma intensa vida cultural

>> Festival Internacional de Chocolate >> Junho das Artes >> Mercado Medieval >> Festival de Ópera

>> Concerto / Festival de Ópera >> Temporada de Cravo >> Óbidos Vila Natal >> Semana Santa

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24 25

5Óbidos tem uma intensa oferta cultural, nas suas diversas vertentes – música, dança, teatro,

pintura, escultura e grandes eventos de entretenimento. Estes eventos decorrem ao longo

de todo o ano permitindo, por isso, a oferta de um programa rico e diversificado para todos

aqueles que não abdicam da cultura na sua vida. Além dos circuitos previamente preparados

para si – genéricos, temáticos e infantis – Óbidos tem na sua agenda uma série de eventos, como

o Festival Internacional de Chocolate, o Mercado Medieval, Óbidos Vila Natal, os grandes

Concertos da Semana Santa, o Maio Barroco (Temporada de Música Clássica), espectáculos

de dança, o Festival de Teatro, a Temporada de Cravo, o Junho das Artes (arte contemporânea

portuguesa), a Semana Internacional do Piano ou o Festival de Ópera.

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5

> Município de Óbidos

Largo de S. Pedro

2510-086 Óbidos

T. 262 955 500

F. 262 955 501 www.cm-obidos.pt

geral@cm-obidos.pt www.obidos.pt

> Óbidos Requalifica, EEM

Casa do Largo da Porta da Vila, 1º Andar

2510-089 Óbidos

T. 262 955 440

F. 262 955 441

obidos.requalifica@mail.telepac.pt www.pt-obidos.com