OP 2015 Urbhorta · O Orçamento Previsional de 2015 da empresa Urbhorta, ... valores da Câmara...

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Conteúdo

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Conselho de Administração

Presidente – Filipe Ávila Menezes

1º Vogal – Alexandra Maria de Couto Pereira

2º Vogal – Luis Manuel Castro de Rocha

Revisor Oficial de Contas

J. Silva Cardoso, SROC Unipessoal Lda

Técnico Oficial de Contas

Drª Isabel Cristina Gonçalves Maciel

(Valor Positivo – Contabilidade, Consultadoria e Gestão, Lda)

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INDICE

1 NOTA INTRODUTÓRIA ........................................................................................................... 4

2 ENQUADRAMENTO LEGAL DA URBHORTA ........................................................................... 5

3 ORÇAMENTO PREVISIONAL ................................................................................................... 6

3.1 PRESSUPOSTOS ....................................................................................................................... 6

4 SERVIÇOS CENTRAIS ............................................................................................................ 12

5 TEATRO FAIALENSE ............................................................................................................. 17

6 PISCINA MUNICIPAL ............................................................................................................ 21

7 PARQUES DE CAMPISMO .................................................................................................... 25

8 CENTRO HIPICO ................................................................................................................... 29

9 URBHORTA TOTAL ............................................................................................................... 32

10 CONCLUSÕES ................................................................................................................... 40

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1 NOTA INTRODUTÓRIA

O presente orçamento foi elaborado tendo por base o cumprimento da alínea b) do n.º

1 art.º 42º, em consonância com o n.º 1 do art.º 40º, ambos da Lei 50/2012 de 31 de

Agosto, que aprova o regime jurídico da atividade empresarial local e das participações

locais e revoga as Leis nº 53-F/2006, de 29 de Dezembro, e 55/2011, de 15 de

Novembro.

A Urbhorta EEM tem como atividade a exploração dos equipamentos Teatro Faialense,

Piscina Municipal, Parques de Campismo da Praia de Almoxarife e Rural do Varadouro

e o Centro Hípico do Capelo.

Nesse sentido, os documentos de gestão previsional, enquadra os vários centros de

custo, sendo um por cada equipamento e um designado por Serviços Centrais, onde

inclui o Parque Empresarial e Tecnológico da Ilha do Faial, Centro Associativo e Banco

Artistas.

Este documento contém um capítulo final designado por Urbhorta Total, que

apresenta um conjunto de mapas, que refletem o somatório dos valores de cada um

dos centros de custos.

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2 ENQUADRAMENTO LEGAL DA URBHORTA

A Urbhorta EEM nos termos da fusão e do disposto na Lei nº 50/2012 de 31 de agosto

passou a ter um objeto social misto, conforme previsto no nº 3 do artigo 20º da

referida Lei: “O objeto social das empresas locais pode compreender mais de uma

atividade, independentemente da respetiva natureza de interesse geral ou de

promoção do desenvolvimento local e regional […]”.

A Urbhorta – Construção, Gestão e Desenvolvimento de Projetos empresariais, E. E. M

(“Urbhorta”) é uma empresa municipal com início de atividade em 24 de Março de

2006.

A empresa está sediada no Largo D. Bispo Alexandre nº12 – 9900 – 104 Horta,

matriculada no Registo de Pessoas Coletivas sob o nº 512 090 084.

Assim sendo e ao abrigo dos novos estatutos o objeto social da Urbhorta compreende

o desenvolvimento, implementação e construção de projetos de desenvolvimento e

inovação empresarial, gestão e exploração de projetos empresariais, promoção,

manutenção e conservação de infraestruturas urbanísticas, renovação, reabilitação e

gestão urbanas, gestão do património edificado e promoção do desenvolvimento

urbano e rural, promoção, realização e gestão de imóveis de habitação social,

qualificação e formação profissional, desenvolvimento das valências locais, promoção

e gestão de equipamentos coletivos e prestação de serviços educativos, culturais, de

saúde, desportivos, recreativos e turísticos e sensibilização e proteção ambiental e a

criação de estruturas e prestação de serviços de apoio a idosos, crianças ou cidadãos

desfavorecidos.

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3 ORÇAMENTO PREVISIONAL

3.1 PRESSUPOSTOS

O Orçamento Previsional de 2015 da empresa Urbhorta, E.E.M. foi elaborado com base

nas demonstrações financeiras referentes ao ano de 2013 uma vez que empresa

sofreu uma fusão por incorporação de outra empresa municipal no final de 2013, bem

como de acordo com os valores disponíveis do ano de 2014.

As demonstrações financeiras previsionais foram elaboradas de acordo com o mesmo

principio indicado no parágrafo anterior.

Orçamento de Tesouraria

Com o orçamento de tesouraria obtém-se o saldo acumulado de tesouraria ao longo

do ano.

O saldo do início do mês é o saldo inicial previsto do caixa.

No que se refere aos recebimentos mensais, os valores apresentados referem-se aos

rendimentos a obter durante o ano de 2015, nomeadamente as vendas e prestações

de serviços que advêm dos quadros 1.1, 2.1, 3.1, 4.1, 5.1, tendo em conta um prazo

médio de recebimentos médio da empresa, acrescendo a taxa de IVA.

No que diz respeito aos subsídios à exploração foram considerados a entrada dos

valores da Câmara Municipal da Horta, no valor de 270.000 €, sendo o recebimento

nos meses de Fevereiro, Abril e Junho.

Na rubrica IVA liquidado prevê-se o valor referente às vendas e prestações de serviços

a faturar, que estejam sujeitas a este imposto.

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Na rubrica Outros foi considerada a entrada dos valores relativos à concessão dos

bares do Teatro e Piscina Municipal.

Na rubrica de fornecimentos e serviços externos advém do quadro apresentado no

ponto 1.3, 2.2, 3.2, 4.2, 5.2. tendo em conta o prazo de pagamento médio da empresa.

A rubrica de gastos com pessoal e encargos sociais engloba os valores referidos no

ponto 1.4, 2.3, 3.3, 4.3.

Na rubrica IVA dedutível temos o valor do IVA referente aos fornecimentos e serviços

externos.

Na rubrica Impostos, Taxas e Licenças têm o valor respeitante a impostos, bem como

os valores imputados ao pagamento da prestação do empréstimo.

A rubrica 69, refere-se ao pagamento trimestral dos juros dos empréstimos, num valor

de 41.058,92 €, correspondente ao valor contratualizado de 3.756.846,00 €.

No mês de Janeiro, Abril, Julho e Outubro prevemos a amortização do empréstimo

bancário no valor anual 247.468,84 €.

Orçamento de Exploração Previsional

Este orçamento comporta a elaboração das contas de exploração para o ano de 2015.

A partir do orçamento de vendas e outros rendimentos e das despesas previstas, uns e

outros relacionados exclusivamente com a atividade, calculam-se as contas de

exploração previsional em termos empresariais que permitem a determinação dos

resultados líquidos.

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Balanço Previsional

Ativo:

Ativo não corrente:

O valor apresentado na rubrica “Ativos Fixos tangíveis”, e “Ativos Intangíveis” é o que

transitou do ano anterior líquidos de depreciações e amortizações.

Ativo corrente:

Na rubrica “Inventários” estão incluídos também a aquisição de terrenos por parte da

Urbhorta que transitaram do ano anterior, à exceção daqueles que a empresa já

vendeu.

A conta de cliente reflete o valor faturado e que ainda não foi recebido.

O valor apresentado na rubrica de Estado e Outros Entes Públicos refere-se ao IVA das

compras.

Na rubrica “Outras contas a receber” diz respeito ao valor que ainda não recebeu por

parte de outros devedores.

O valor dos depósitos bancários foi calculado com base no Orçamento de Tesouraria

Previsional para o mês de Dezembro (quadro 6.5).

Capital Próprio e Passivo:

Capital Próprio:

O valor do Capital Próprio da empresa é de 799.629,65 € e transitou do ano anterior.

9

Reservas legais apresentam o valor que transitou do ano anterior acrescido de 5% do

resultado líquido previsional do ano de 2014. E nas reservas livres tem os restantes

95% do resultado líquido do ano anterior.

Resultado Líquido do período de 2015 proveniente da Demonstração de Resultados.

Na rubrica “ Outras variações no capital próprio” diz respeito ao valor do subsídio ao

investimento que advêm do subsídio da Câmara Municipal da Horta e Adeliaçor

(PRORURAL) retirando o valor que foi considerado como rendimento do período.

Passivo não corrente:

Na rubrica instituições de crédito temos o valor referente aos empréstimos que ainda

está em dívida, que transitou do ano anterior, retirando o valor que foi amortizado ao

longo do ano. No total temos um valor em divida de 2.490.771,33 €.

Passivo Corrente:

O valor apresentado na rubrica de Estado e outros entes públicos refere-se ao IVA das

vendas e o valor a pagar à Segurança Social dos funcionários relativo ao mês de

Dezembro, bem como o valor de IRC a pagar.

Demonstração de Resultados Previsional

Rendimentos e Gastos:

O valor das Vendas e Prestações de Serviços refere-se aos valores apresentados no

quadro 1.1, 2.1, 3.1, 4.1, 5.1.

Sendo de referir que foi prevista a venda de dois lotes, sendo um de 29.000 € no mês

de Março e um lote de 42.500 € no mês de Setembro.

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Na rúbrica de prestações de serviços, prevê-se ainda a possibilidade de celebrar

contratos com organismos públicos e outro tipo de entidades.

Nos subsídios à exploração temos os valores respeitantes aos subsídios da Câmara

Municipal da Horta, no valor de 270.000 €;

A rubrica custo da mercadoria vendida e matéria consumida apresenta um valor de

44.867,60 €, o qual diz respeito à venda dos lotes do Parque Empresarial, bem como

aos valores calculados com base nos pressupostos iniciais.

O valor apresentado na rubrica de fornecimentos e serviços externos advém do quadro

de 6.3 (Fornecimento e Serviços Externos).

O valor da rubrica de Gastos com o pessoal advém do quadro 6.4 (Gastos com pessoal

e encargos sociais).

Na rubrica “outros rendimentos” está incluído o valor respeitante aos subsídios para

investimento numa percentagem sobre o valor das depreciações do ativo fixo tangível

em causa, bem como os valores respeitantes à concessão dos bares do Teatro e da

Piscina Municipal.

Na rubrica “outros gastos e perdas” temos o valor dos impostos, bem como impostos

relativos ao empréstimo bancário.

O valor de depreciações/ amortizações foi aplicado segundo a vida útil dos ativos.

Na rubrica “ juros e gastos similares suportados” estão os valores referentes aos juros

dos empréstimos contraídos no valor anual de 41.058,92 €

O valor do Imposto sobre o rendimento do exercício diz respeito a 19,9 % (18,4 %

+1,5%) sobre o Resultado Antes de Impostos, sendo calculado da seguinte forma:

0,199 *3.583,84 € = 713,18 €.

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Resultados líquidos do período:

Da Demonstração de Resultados Previsional concluímos que o resultado líquido do

período é de 2.870,66 €.

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38

(Em Euros)

Exercício

2015

Activo

Activo não correnteActivos Fixos Tangiveis 1.427.281,21

Propriedades de Investimento

Activos Intangiveis

Accionistas/sócios

Investimentos Financeiros 113,04

Activos por impostos diferidos 136.500,31 1.563.894,56

Activo correnteInventários 1.843.039,08

Clientes 179.533,19

Adiantamentos a fornecedores

Estado e outros entes públicos 13.937,55

Accionistas/sócios

Outras contas a receber 239.458,92

Diferimentos

Outros activos financeiros

Caixa e depósitos bancários 51.416,52 2.327.385,26

Total do Activo 3.891.279,82

Capital Proprio e Passivo

Capital Próprio Capital Realizado 799.629,65

Acções (quotas) próprias

Outros Instrumentos de capital próprio

Prémios de Emissão

Reservas Legais 1.716,58

Outras Reservas -68.877,17

Resultados Transitados -6.394,17

Excedentes de revalorização 374.509,80

Outras Variações no capital próprio 99.360,09

Resultado líquido do período 2.870,66

Total do Capital Próprio 1.202.815,44

Passivo

Passivo não correnteProvisões

Financiamentos obtidos 2.490.771,33

Outras contas a pagar

2.490.771,33

Passivo correnteFornecedores 106.347,68

Adiantamentos de clientes 36.939,00

Estado e outros entes publicos 27.322,40

Accionistas/ Sócios

Financiamento obtidos

Outras contas a pagar 27.083,97

Diferimentos

Outros passivos financeiros197.693,05

Total do Passivo 2.688.464,38

Total do Capital Próprio e Passivo 3.891.279,82

6.7 BALANÇO PREVISIONAL

Notas

39

Exercício

2015

Vendas e serviços prestados 637.061,83

Subsidios à exploração 270.000,00

Variação nos inventários da produção 0,00

Trabalhos para a própria entidade 0,00

Custo das mercadorias vendidas e das matérias consumidas 44.867,60

Fornecimentos e serviços externos 311.930,92

Gastos com pessoal 436.183,07

Imparidade de inventários (perdas/ reversões) 0,00

Imparidade de dívidas a receber (perdas/reversões) 0,00

Provisões (aumentos/ reduções) 0,00

Outras Imparidades (perdas/reversões) 0,00

Aumentos/ reduções de justo valor 0,00

Outros rendimentos e ganhos 13.093,87

Outros gastos e perdas 16.040,04

Resultados antes de depreciações, gastos de financiamento e impostos 111.134,07

Gastos/ reversões de depreciação e de amortização 66.491,31

Resultado operacional (antes de gastos de financiamento e impostos) 44.642,76

Juros e rendimentos similares obtidos 0,00

Juros e gastos similares suportados 41.058,92

Resultado antes de impostos 3.583,84

Imposto sobre o rendimento do periodo 713,18

Resultado líquido do período 2.870,66

Notas

6.8 Demonstração de Resultados Previsional

Rendimentos e Gastos

40

10 CONCLUSÕES

Com as demonstrações financeiras previsionais apresentadas dá-se cumprimento ao

n.º1 do art.º 40º da Lei 50/2012 de 31 de Agosto, que aprova o regime jurídico da

atividade empresarial local e das participações locais e revoga as Leis n. 53-F/2006, de

29 de Dezembro, e 55/2011, de 15 de Novembro.

Ainda, e de acordo com o n.º1 do art.º 62º da referida Lei, e numa perspetiva do

orçamento anual, nenhuma das alíneas do referido artigo são violadas senão vejamos:

a) As vendas e prestações de serviços cobrem, pelo menos, 50% dos gastos totais

do respetivo exercício:

2015

Vendas e Prestação de Serviços 637.061,83

Gastos Totais 916.571,86

% da Cobertura dos gastos totais pelas vendas e prestação de serviços 70%

b) Quando se verificar que o peso contributivo dos subsídios à exploração é

superior a 50% das suas receitas:

2015

Vendas e Prestação de Serviços 637.061,83

Subsídios à exploração 270.000,00

Peso contributivo dos Sub. à exploração relativamente às suas receitas totais 42%

c) Quando se verificar que o valor do resultado operacional subtraído ao mesmo o

valor correspondente às amortizações e às depreciações é negativo:

2015

Resultado antes de depreciações, gastos de financiamento e impostos 111.134,07

d) Quando se verificar que o resultado líquido é negativo:

2015

Resultado Líquido do Período 2.870,66

41

Devemos contudo advertir que frequentemente os acontecimentos futuros não decorrem da

forma esperada pelo que os resultados reais poderão vir a ser diferentes dos previstos e as

variações ser materialmente relevantes.

Horta, 22 de Outubro de 2014,

O Conselho de Administração

______________________ Luis Ávila Menezes (Presidente)

______________________ Alexandra Maria de Couto Pereira (1º Vogal)

______________________ Luis Manuel Castro de Rocha (2º Vogal)