Nas páginas 14, 18 e 19 o leitor pode nunciar …03 DE 18 A 30/01/2019 CASAS SOBRADOS/ASSOBRADADOS...

ANO XIII - No 348, de 07 a 14/12 de 2018

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A edição desta quinzena, o Jornal Guia dos Imóveis, destaca o comércio da Vila Augusta/Gopouva, principalmente da rua Cônego Valadão e suas novidades. De rua pacata e residencial, a Cônego está se tornando um dos comércios mais fortes da cidade. Em entrevistas aos moradores, um dos poucos problemas que a via tem é a falta de um banco. Está aí uma boa sugestão de investimento. Veja mais nas páginas centrais desta edição.

ano XIII - EdIção 350 - dE 18 a 30/1/2019

GuIa dos ImóvEIs faz 14 anosA próxima edição do Jornal Guia dos Imóveis será comemorativa aos 14 anos do jornal. Durante esses anos temos certeza que ajudamos muita gente. Fazer um jornal com credibilidade é muito difícil, ainda mais com uma Internet que custa quase nada. Nossa dedicação para fazer um bom produto e que chegue nas mãos de investidores é um grande desafio. A distribuição é feita sempre com novidades, a fim de aproveitar ao máximo, cada exemplar. Não é a toa

que muitos jornais da cidade estão fechando as portas. Nós estamos resistindo porque enxugamos nossas despezas e contamos com muitos amigos. A crise

passando, a economia do país volta a funcionar e tudo será normalizado. Neste ano vamos lançar um portal de imóveis, com ideias novas e

funcionalidade para os guarulhenses. Aguardem. Venha com a gente. Anuncie na edição de aniversário do Guia dos Imóveis, afinal, você faz parte dele.

v.E.v. abrE loja no maIaEmpresários continuam apostando na cidade e investindo no comércio local. Desta vez, chegou a V.E.V., que tem Ticiane Pinheiro como modelo principal da loja no Pq. Renato Maia. Página 4.

saúdEolEaGInosas: uma porção por dIa podE prolonGar sua vIda.

ColunasdEmóstEnEs CordEIro E nElson júCIo Estão na páGIna 17.

VILA AUGUSTA/GOPOUVAESPECIAL

VILA AUGUSTA/GOPOUVAVILA AUGUSTA/GOPOUVA 05 DE 18 A 30/01/2019

baIrro nobrE, tEm QuasE tudo.Sem dúvida alguma, a Vila Augusta

tem quase tudo o que o guarulhense precisa. Bairro nobre, tem todas as classes sociais e, o consumidor que precisar fazer suas compras, poderá fazer sem sair do bairro. Mercados, farmácias, lojas de roupas, açougues, lava-rápido, lotéricas, restaurantes entre muitas outras, o consumidor tem tudo a vontade. Academias, Escolas Estaduais, particulares, de idiomas, infantil ou de culinária, não precisa ir longe para aprender o que precisa. “Na Cônego tem tudo”, disse uma orgulhosa moradora.

Em nossas entrevistas, encontramos poucos itens que não tem no bairro. O hospital mais próximo é o Padre Bento e o Stella Maris. Quem precisar de uma clínica, na própria rua tem. Posto de saúde na Vila Augusta tem e em Go-pouva também. Mas, existem alguns itens que ainda o bairro é precário, como um banco para as centenas de

comerciantes fazerem seus negócios. “Para a gente ter de pagar uma conta é muito difícil, temos de ir a outro bairro para ficarmos em dia”, disse sr. José Ferreira, proprietário da Imobiliária Ferreira Santos. Outro item importante que o bairro necessita é uma agência de um Correio. Para se colocar uma sim-ples carta, é necessário ir até o centro da cidade ou na Avenida Emílio Ribas, quase no Jardim Vila Galvão.

Com moradores antigos, a região tem mantido sua arquitetura, com muitas residências de classe média e média/alta. Com uma localização de deixar água na boca de qualquer morador de outro bairro, Vila Au-gusta e Gopouva fica bem pertinho do Shopping Internacional, a menos de 5 minutos do centro da cidade e, é muito fácil pegar as rodovias Dutra e Fernão Dias, tendo acesso fácil para São Paulo, Atibaia, Bragança Paulista, Mairiporã e até o Estado

de Minas Gerais pela Fernão Dias. Pela Dutra chega-se a Arujá, Santa Isabel, São José dos Campos, Vale do Paraíba e, muitas outras cidades, além do Rio de Janeiro.

Quase não se tem imóveis para vender ou alugar na rua Cônego Val-adão. Com um comércio muito forte, o bairro vem driblando a crise. Dá-se para encontrar no Empreendimento Wi imóveis de 70 e 96m2, de médio a alto padrão, no Edifício Arquiteto Paulo Fernando de Souza, onde apartamentos de 69 metros está custando por volta de R$ 300 mil. Já no Condomínio Parque Clube, de médio e alto padrão o tamanho dos apartamentos são de 91 a 256m2, de 3 e 4 dormitórios e custam a partir de R$ 500 mil.

Com 3 linhas de ônibus que levam seus moradores ao Centro da cidade, ao Shopping ou ao Metrô, a linha 261 é uma das principais da região.

Editorial CLAUDIO DONEGATI

Índice1) - Big Lentes e Lava rápido Carlinhos2) - Imobiliárias Laporta, Toledo, Mes-quita, Beltran e Dimarco Imóveis.3) - Imobiliária Âncora4) - Borgatto, Impacto e V.E.V.5) - Caderno Vila Augusta/Gopouva. Pizzaria Portuga, Academia Trainer. 6) - Novidades da Rua Cônego Va-ladão: Sheik Esfiha, Fada Festas, Centro Veterinário Prime, Matlê Trage à Rigor, Restaurante Saravá e Smart Plus Informática.7) - Imobiliária Aliança8) - Matéria sobre a história da Vila Augusta. O restaurante Vila Augusta e o Grupo Madoni’s.9) - Imobiliárias Fast e Sollo.10 e 11) - Mapa da rua Cônego Valadão. FarmaKaio, Padaria Prado, Pitta Produ-tos Médicos, BMT Turismo, O Barata Comércio de Peças para automóveis.12) - Entrevistascom moradores an-tigos: MIG Escola de Culinária, Bimi Sushi - Restaurante Japonês. 13) - Matéria do que acontece no Pq. Fracalanza, Meeting Point Lava rápi-do, lanchonete e Estética Automotiva.14) - Classifi cados e Serviços: Aços Cortes, Salas comerciais, Recarga para Cartuchos de impressoras, Imóveis Em Exposição, Investimento em prédio comercial em Cumbica, Kiara Modas, prédio comercial semi-acabado na Vila Fátima e ofertas de aptos na região. 15) - Ferreira Santos especialista em condomínios, Nilson Imóveis, Valota Imóveis, Aguiar Imóveis e Guararema. 16) - Matéria sobre Saúde. Anúncio Espaço terra e Bela harmonia.17) - Cristal e Colunistas do Guia.18) - Classifi cados de locação.19) - Cassifi cados de vendas.20) - Anúncio do Colégio Carbonel.

Na segunda edição de janeiro, do Jornal Guia dos Imóveis, estaremos completando 14 anos de existência. quinzenalmente, sem interrupções, o Guia tem colaborado com as imobiliá-rias a vender seus imóveis. Colabora-dores assíduos o Guia prima por po-der ajudar um ramo tão promissor que

ajuda, em muito, a cidadea crescer. Entrando brevemente com um portal,

o jornal vai poder divulgar, ainda mais, os imóveis das imobiliárias, de parti-culares, investidores e construtores.

Venha comemorar com a gente, ligue: 2447-0627 ou 9.4738-5051.

GuIa ComplEta 14 anos

02 DE 18 A 30/01/2019

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(fundos).R$5.500.00 + IPTU.Ref.518.

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5 salas, cozinha, wc, área de serviço, 2 vagas de garagens.R$4.000,00 + IPTU.Ref.116.

CASA TÉRREA V. GALVÃO 2 dorms, sala, cozinha, wc, á/s, 02 vagas de garagens.R$1.500,00 + IPTU.Ref.444.

SOBRADO V. SÃO JORGE3 suítes (com closet + armários nos banh., e

varanda), sala estar/jantar, jardim de inverno, lavabo, coz., á/s, churr., salão de

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garagens, canil, a.c.350m². R$ 830.000,00.Ref.438

APTO JARDIM BARBOSA 2 dormitórios (c/ cama de solteiro e colcha), sala,

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garagem, R$240 mil.Ref.554.

SOBRADO SÃO JORGE

3 suítes (sendo uma com armários), lavabo, sala, coz., churr., 2 vagas de garagens, a.t.162,00m², a.c.124,00m².

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CASAS APTOS APTOSSOBRADOS/ASSOBRADADOS APTOS

GOPOÚVA – Travessa Laerte – Casa 2 – 1 DORM, COZ, WC E LAVANDERIA. R$ 550,00.

VL. ITAPOAN – Rua Barra Mansa – Casa 03 – 1 DORM, SALA, COZ, WC, LAVANDERIA E 1 VAGA DE GARAGEM. R$ 600,00.

JD. SANTA BÁRBARA – Av. Santa Barbara – 1 DORM, SALA, COZ, WC, LAVANDERIA E 2 VAGAS DE GARAGEM. R$ 650,00.

PQ. SÃO MIGUEL – Rua Estevam Tavares – 1 DORM, SALA, COZ, WC, LAVANDERIA E 1 VAGA DE GARAGEM. R$ 670,00.

JD. AMÉRICA – Rua José Lins do Rego – 1 DORM, SALA, COZ, WC E LAVANDERIA. R$ 700,00.

JD. ROSSI – Rua João Rossi - 2 DORMS, SALA, COZ, WC, LAVANDERIA E 1 VAGA DE GARAGEM. R$ 800,00.

JD. JOVAIA – Rua Pacule – 2 DORMS, SALA, COZ, WC, LAVANDERIA E 1 VAGA DE GARAGEM. R$ 1.000,00.

JD. BELA VISTA – Rua Ipauçu – 2 DORMS (1 SUÍTE), SALA, COZ, 2 WC’S, LAVANDERIA, SÓTÃO, ÁREA C/ CHURRASQUEIRA E 2 VAGAS DE GARAGEM. R$ 1.600,00.

CENTRO – Rua Carlos Augusto Bresser – 3 DORMS/SALAS, COZ, 3 WC’S, LAVANDERIA E 1 VAGA DE GARAGEM. R$ 1.500,00.

PQ. RENATO MAIA – Av. Dr. Renato de Andrade Maia – 2 DORMS (1 SUÍTE), SALA C/ 2 AMB, COZ, COPA, WC, LAVANDERIA, BAIXOS COM 2 DORMS, SALA, WC, LAVANDERIA, 3 CANIS E 3 VAGAS DE GARAGEM. R$ 2.500,00.

SOBRADO/ASSOBRADADO

RES. PQ. CUMBICA – Rua X-Um – 3 DORMS, SALA, COZ, WC, LAVANDERIA, SACADA E 1 VAGA DE GARAGEM. R$ 950,00.

PONTE GRANDE – Rua Luis Bento Damiani - 2 DORMS, SALA, COZ, 2 WC’S, LAVANDERIA E 1 VAGA DE GARAGEM. R$ 1.100,00.

JD. STA CLARA – Rua Poá – 2 DORMS, SALA, COZ, WC, LAVANDERIA E 1 VAGA DE GARAGEM. R$ 1.100,00.

JD. AMÉRICA – Rua José Lins do Rego – 2 DORMS, SALA, COZ, WC, LAVABO, LAVANDERIA, SACADA E 2 VAGAS DE GARAGEM. R$ 1.300,00.

COND. MALUMAR - MACEDO – Av. Mariana Ubaldina do Espirito Santo – 3 DORM, SALA, COZ, WC, LAVANDERIA E 1 VAGA DE GARAGEM. R$ 1.100,00 + COND.

ED. ANDREA – JD. BOM CLIMA – Rua Rosacruz – 2 DORMS, SALA, COZ, WC, LAVANDERIA E 1 VAGA DE GARAGEM. R$ 1.200,00 + COND.

COND. HELBOR ENJOY – GOPOÚVA – Rua das Palmeiras – 2 DORMS (1 SUÍTE), SALA, COZ, WC, LAVANDERIA, SACADA E 1 VAGA DE GARAGEM. R$ 1.300,00 + COND.

COND. FATTO QUALITY – VL. AUGUSTA – Rua Santa Izabel – 2 DORMS (1 SUÍTE), SALA, COZ, 2 WC’S, LAVANDERIA E 1 VAGA DE GARAGEM. R$ 1.350,00 + COND.

CENTRO – Rua São Domingos – 3 DORMS (1 SUÍTE), SALA, COZ, 3 WC’S, LAVANDERIA, SACADA E 2 VAGAS DE GARAGEM. R$ 1.400,00 + COND.

COND. ESSENCE – JD. ZAIRA – Rua Dr. Miguel Vieira Ferreira – 2 DORMS (1 SUÍTE), SALA, COZ, WC, LAVANDERIA E 2 VAGAS DE GARAGEM. R$ 1.550,00 + COND.

COND. MONTE LIBANO – CENTRO – Rua Sold. Brasilio Pinto de Almeida – 4 DORMS (2 SUÍTES), SALA, COZ, 2 WC’S, LAVANDERIA, SACADA E 3 VAGAS DE GARAGEM. R$ 2.500,00 + COND

SALAS COMERCIAIS

PRAÇA MONACO - CENTRO – Rua Diogo de Farias – Possui 30m². R$ 2.100,00 + COND.

CENTRO – Rua Dr Ângelo de Vita – Rua Barão de Mauá – Rua Dom Pedro II – Rua Arturo Fogoso Nieves – Av. Esperança.

BAIRRO – Av. Emilio Ribas (Edifício Dubai) - Av. Salgado Filho - Av. Armando Bei.

IMÓVEIS COMERCIAIS

SALÃO COMERCIAL – CENTRO – Av. Doutor Timóteo Penteado – POSSUI ÁREA DE 220m² E ÁREA DE SUBSOLO DE 120m². R$ 7.500,00.

SOBRADO COMERCIAL – PQ. RENATO MAIA – Av. Dr. Renato de Andrade Maia – 6 dorms (2 suítes), sala c/ 2 amb, coz, lavabo, 4 wc’s, lavand., quintal, jd. de inverno e 4 vagas de garagem. R$ 7.500,00.

SALÕES CENTRO – Rua Cerqueira César – Rua Luiz Faccini – Av. Paulo Faccini – Rua Caraguatatuba – Av. Dr. Timóteo Penteado.

SALÕES BAIRRO – Rua São Judas Tadeu – Rua Mogi das Cruzes – Rua Sold. Romeu Cocco – Av. Nova Taboão – Rua José Maria Dias da Silva.

COND. ÍCARO - VL. MOREIRA – 3 DORMS, 1 VAGA, R$ 350.000,00, REF: “3594”.

JD. STA CLARA – 3 DORMS, SALA 2 AMBS, COZ., WC, 01 VAGA, R$ 258.000,00, REF: “3062”.

VL. ROSÁLIA – 80m² - 02 DORMS, SL 02 AMBS, COZ, WC, 01 VAGA, R$ 270.000,00, REF: “3377”.

VL. RIO – 2 DORMS, SALA, COZ., WC, 1 VAGA, R$ 170.000,00, REF: “3500”.

COND. BRITANNIA – 170m², 4 DORMS (3 SUÍTES), 3 VAGAS, R$ 750.000,00, REF: “3604”.

COND. CECAP – 3 DORMS, SALA, COZ., 1 VAGA, R$ 200.000,00, REF: “3595”.

TÉRREAS

CIDADE MAIA – 2 DORMS, 2 VAGAS, (PODENDO AMPLIAR P/03), QUARTO NOS FUNDOS, R$ 480.000,00, REF: “3511”.

OPORTUNIDADE – BOM CLIMA – COND. FECHADO - 3 DORMS, SALA, COZ, 2 VAGAS, R$ 300.000,00, REF: “3550”.

JD. ROSSI – 02 DORMA, SALA, COZ., 2 VAGAS + EDÍCULA, R$ 240.000,00, REF: “3538”.

SOBRADOS

CASA ASSOBRADADA – COND. ILHAS GREGAS – 2 DORMS, 2 VAGAS, LAZER COMPLETO. R$ 225.000,00, REF: “2313”.

COND. VILLAGIO MAIA - 3 DORMS (1 SUÍTE), 2 VAGAS, R$ 600.000,00, REF: “2122”.

COND. VIANA – 3 DORMS (1 SUÍTE), 2 VAGAS, LAZER COMPLETO, R$ 475.000,00, REF: “3534”.

BOM CLIMA – 3 DORMS (1 SUÍTE C/ CLOSET), 1 VAGA, R$ 350.000,00, REF: “3475”.

LINDO – JD. STA. CLARA – 3 DORMS (1 SUÍTE COM HIDRO), 8 VAGAS, R$ 550.000,00, REF: “1623”.

ÓTIMO SOBRADO – JD. PARAVENTI – 4 DORMS, SALA, COZ., COPA, WC, 2 VAGAS, R$ 450.000,00, REF: “2903”.

IMÓVEIS COMERCIAIS

SOBRADO COML – AV. DR. RENATO DE ANDRADE MAIA – 3 DORMS (2 SUÍTES), SALA 2 AMBS, COZ., 3 VAGAS, R$ 570.000,00, REF: “2359”.

SALA COMERCIAL – CENTER II – CENTRO - 32m², R$ 250.000,00, REF: “2639”.

SALÃO – COMERCIAL + SOBRADO – AV. TIRADNTES, R$ 500.000,00, REF: “3608”.

GALPÃO – JD. MARIA DIRCE – PRÓX. ROD. DUTRA – TERRENO 280 M² E 350 M² ÁREA CONSTRUÍDA, R$ 450.000,00, REF: “021”.

GALPÃO – CUMBICA – TERRENO DE 5.580 M² E ÁREA CONSTRUÍDA DE 3.582 M², REF: “3240”.

TERRENOS

TERRENO – 20X42 – JD. SÃO JOÃO – R$ 500.000,00, REF: “3354”.

TERRENO – PQ. CONTINENTAL II – 262 M² - R$ 250.000,00, REF: “3503”.

TERRENO COML – 6X22 – RUA NOSSA SENHORA MÃE DOS HOMENS - R$ 430.000,00, REF: “3242”.

CENTRO – COND. EVERY DAY - 3 DORMS (1 SUÍTE), 2 VAGAS, R$ 520.000,00, REF: “3200”.

PQ. CECAP REFORMADO – 3 DORMS, 1 VAGA, R$ 220.000,0, REF: “3615”.

VL. ROSÁLIA – 96m², 3 DORMS (1 SUÍTE), 2 SACADAS, 2 VAGAS, DEPÓSITO. R$ 400.000,00, REF: “3428”.

VL. AUGUSTA – 1 DORM, SALA, COZ., WC E 1 VAGA. R$ 160.000,00, REF: “177”.

GOPOÚVA – 62m² - 2 DROMS, SALA COM SACADA, 1 VAGA, R$ 220.000,00, REF: “3512”.

PRÓX. AV. DR. TIMÓTEO PENTEADO – COM ELEVADOR, 2 DORMS, 1 VAGA, R$ 212.000,00, REF: “3442”.

CENTRO – 70m², 2 DORMS, SACADA, SANCA, 1 VAGA, R$ 310.000,00, REF: “1903”.

COND. ESSENCE – 86m², 3 DORMS (1 SUÍTE), DEPÓSITO, 02 VAGAS, R$ 600.000,00, REF: “3521”.

VL. ROSÁLIA – 76m², 3 DORMS (1 SUÍTE), 2 VAGAS, R$ 390.000,00, REF: “1737”.

VL. ENDRES – 2 DORMS, 1 VAGAS R$ 225.000,00, REF: “3552”.

COND. ITALIA – RUA NOSSA SENHORA MÃE DOS HOMENS – 2 DORMS, 1 VAGA, R$ 195.000,00, REF: “2361”.

MACEDO – 3 DORMS (1 SUÍTE), 1 VAGA, R$ 290.000,00, REF: “1942”.

PONTE GRANDE – 03 DORMS, 01 VAGA, R$ 250.000,00, REF: “3570”.

MACEDO – COND. SAN REMO – 2 DORMS, 1 VAGA, R$ 240.000,00, REF: “3577”.

COND. VILLE DE FRANCE – VILA AUGUSTA – 3 DORMS, 01 VAGA, R$ 310.000,00, REF: “3593”.

SALAS COMERCIAIS

IMÓVEIS COMERCIAIS

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SOBRADOS

PQ. CONTINENTAL II – Av. Maria Gebin de Moraes – 2 DORMS, SALA, COZ, 2 WC’S, LAVANDERIA E 2 VAGAS DE GARAGEM. R$ 1.300,00.

VL. TRABALHISTA – Rua Geska – 2 DORMS, SALA, COZ, 2 WC’S, LAVANDERIA E 2 VAGAS DE GARAGEM. R$ 1.350,00.

JD. TOSCANA – Rua Manoel Alves Canto – 3 DORMS, SALA, COZ, 2 WC’S, LAVAND. E 2 VAGAS DE GARAGEM. R$ 1.350,00.

JD. BELA VISTA – Rua Lençóis Paulista – 3 DORMS (1 SUÍTE), 2 SALAS, ESCRITÓRIO, COZ, WC, LAVABO, LAVANDERIA, QUINTAL C/ CHURR. E 4 VAGAS DE GARAGEM. R$ 1.500,00.

COMERCIAL - ITAPEGICA – Rua Argentina - 3 DORMS, SALA C/ 2 AMB, COZ, 2 WC’S, LAVANDERIA E 2 VAGAS DE GARAGEM. R$ 1.500,00.

JD. STA. CLARA – Rua Terezinha – 3 DORMS (1 SUÍTE), SALA, COZ, 2 WC’S, LAVANDERIA E 3 VAGAS DE GARAGEM. R$ 1.800,00.

JD. ZAIRA – Rua Conde Francisco Matarazzo – 3 SUÍTES, SALA, COZ, WC, LAVABO, LAVANDERIA, 1 DORM DE EMPREGADAS E 3 VAGAS DE GARAGEM. R$ 2.500,00.

CIDADE MAIA – Rua Máximo Gonçalves - 2 DORMS, SALA C/ 2 AMB, COZ, DESPENSA, WC, LAVABO, LAVAND., QUINTAL C/ GRAMADO E 4 VAGAS DE GARAGEM. R$ 3.000,00.

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VL. AUGUSTA – Rua Salgado de Castro – 2 DORMS, SALA, COZ, WC E LAVANDERIA. R$ 800,00 + COND.

ED. FABRICIO – VL. ZANARDI – Rua Maria Lucinda – 2 DORMS, SALA C/ 2 AMB, COZ, WC, LAVANDERIA E 1 VAGA DE GARAGEM. R$ 850,00 + COND.

ED. MONTE CARLO – GOPOUVA – Av. Emilio Ribas – 2 DORMS, SALA, COZ, WC, SACADA, LAVAND. E 1 VAGA DE GARAGEM. R$ 900,00 + COND.

COND. ED. SOIMCO – CENTRO – Rua Capitão Teófi lo – 3 DORMS, SALA, COZ, 2 WC’S, LAVAND. E 1 VAGA DE GARAGEM. R$ 1.000,00 + COND.

COND. ED. AUGUSTUS – CENTRO – Rua Felício Marcondes – 2 DORMS, 2 SALAS, COZ, WC, LAVANDERIA E 1 VAGA DE GARAGEM. R$ 1.000,00 + COND.

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APTO 01 DORM - ED. TINTORETO - Alameda Yaya - sala +coz + 1 dorm. + 1 wc + lavand + vaga de garagem.

APTO ED. AÇORES - Centro - 2 dorms + sala ampla, coz. c/ armários, wc, lavand., 1 vaga de gar.

APTO RESERVA D’ AUGUSTA - VILA AUGUSTA - 2 dorms + sala c/ varanda + coz americana com armários + 01 Wc + lavanderia + vaga de garagem.

APTO ED.MADISON GARDEN - Jd. Barbosa - Sala ampla com lareira e varanda+ Lavabo+ 3 suítes com armários planejados + Coz. com armários planejados + Lavand. (com central de gás)+ Despensa+ WC de serviço+ 2 vagas de garagem + Área de Lazer.

APTO SOBRELOJA - JD. SANTA BARBARÁ = Sala com coz. integrada+ 2 dorms + 1 WC + Lavand.; + Sem vaga de garagem.

APTO ED. PARATI - Centro - Prox. à Av. Paulo Faccini - 110m² - Sala 02 ambientes e sacada + 03 dorms. sendo 01 suíte + 02 WCs + Cozinha com armários + Área de serviço e despensa + 02 Vagas de garagem - Salão de Festas e Churrasqueira.

APTO ED. SAN JUAN - Jardim Vera - 02 dormts. cm armários + 01 suíte + 01 WC + sala + cozinha com armários + lavanderia e WC serviço + 02 vagas de garagemAPTO ED. ABRAHAM LINCOLN - Centro - 85 m² - Sala com sacada + 2 dorms. com armários + 1 WC + Coz. com armários e fogão + Lavand. + 1 Vaga de garagem.APTO RES. DAS PALMEIRAS - Vila Augusta - 02 dorms c/ armários + Cozinha Mobiliada + Sala ampla c/ sacada + WC + 01 Vaga de garagem.

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V E N DA S

Cada dia que passa a ci-dade mostra que está pronta para atender ao público mais exigente do mercado. Prova disso, foi a inauguração da VEV Finder, loja de bolsas instalada na região do Maia. Com uma modelo de primeira linha, Ticiane Pinheiro conhe-cida pelo seu belíssimo trabalho como modelo, apresentadora e atriz. Desde 2015 apresenta diariamente o programa Hoje em Dia na Rede Record.

Nascida no Rio de Ja-neiro, tem uma filha com Roberto Justos. Hoje, casada com César Tralli, a apresen-tadora é a modelo principal da coleção V.E.V. que acaba de ser inaugurada pelos em-presários Kauana Silva e Jesiel Alves Silva (foto) que acreditaram na marca e no público guarulhense que tem potencial para adquirir os produtos da Coleção. “Sempre trabalhei com mercadoria de primeira qualidade. Hoje, temos bolsas, carteiras, relógios masculinos e femininos e tudo de melhor”, disse Kauana. Vinda de Jundiaí, Kauana fez um minucioso estudo da cidade e resolveu se instalar na região do Maia “Aqui temos uma loja que é nossa cara. Escolhemos um dos melhores bairros da cidade. Temos estacionamento próprio e fácil na região, brinquedoteca para os

V.E.V. Inaugura loja na cIdadE

pais ficarem a vontade para comprar vários produtos de bom gosto e com preços con-vidativos”, ressalta Kauana.

A loja aceita cartão de crédito e fica aberta de segunda a sábado a partir das 10h. Mais in-formações: 2451-1556 ou na Avenida Renato de Andrade Maia, 692, Parque Renato Maia, Guarulhos. Visite o FaceBook: vevfinderbolsas ou entre no Site: vevfinderbolsas.com.br

VILA AUGUSTA/GOPOUVAESPECIAL

VILA AUGUSTA/GOPOUVAVILA AUGUSTA/GOPOUVA 05 DE 18 A 30/01/2019

BaIrro noBrE, TEM QuaSE Tudo.Sem dúvida alguma, a Vila Augusta

tem quase tudo o que o guarulhense precisa. Bairro nobre, tem todas as classes sociais e, o consumidor que precisar fazer suas compras, poderá fazer sem sair do bairro. Mercados, farmácias, lojas de roupas, açougues, lava-rápido, lotéricas, restaurantes entre muitas outras, o consumidor tem tudo a vontade. Academias, Escolas Estaduais, particulares, de idiomas, infantil ou de culinária, não precisa ir longe para aprender o que precisa. “Na Cônego tem tudo”, disse uma orgulhosa moradora.

Em nossas entrevistas, encontramos poucos itens que não tem no bairro. O hospital mais próximo é o Padre Bento e o Stella Maris. Quem precisar de uma clínica, na própria rua tem. Posto de saúde na Vila Augusta tem e em Go-pouva também. Mas, existem alguns itens que ainda o bairro é precário, como um banco para as centenas de

comerciantes fazerem seus negócios. “Para a gente ter de pagar uma conta é muito difícil, temos de ir a outro bairro para ficarmos em dia”, disse sr. José Ferreira, proprietário da Imobiliária Ferreira Santos. Outro item importante que o bairro necessita é uma agência de um Correio. Para se colocar uma sim-ples carta, é necessário ir até o centro da cidade ou na Avenida Emílio Ribas, quase no Jardim Vila Galvão.

Com moradores antigos, a região tem mantido sua arquitetura, com muitas residências de classe média e média/alta. Com uma localização de deixar água na boca de qualquer morador de outro bairro, Vila Au-gusta e Gopouva fica bem pertinho do Shopping Internacional, a menos de 5 minutos do centro da cidade e, é muito fácil pegar as rodovias Dutra e Fernão Dias, tendo acesso fácil para São Paulo, Atibaia, Bragança Paulista, Mairiporã e até o Estado

de Minas Gerais pela Fernão Dias. Pela Dutra chega-se a Arujá, Santa Isabel, São José dos Campos, Vale do Paraíba e, muitas outras cidades, além do Rio de Janeiro.

Quase não se tem imóveis para vender ou alugar na rua Cônego Val-adão. Com um comércio muito forte, o bairro vem driblando a crise. Dá-se para encontrar no Empreendimento Wi imóveis de 70 e 96m2, de médio a alto padrão, no Edifício Arquiteto Paulo Fernando de Souza, onde apartamentos de 69 metros está custando por volta de R$ 300 mil. Já no Condomínio Parque Clube, de médio e alto padrão o tamanho dos apartamentos são de 91 a 256m2, de 3 e 4 dormitórios e custam a partir de R$ 500 mil.

Com 3 linhas de ônibus que levam seus moradores ao Centro da cidade, ao Shopping ou ao Metrô, a linha 261 é uma das principais da região.

Editorial CLAUDIO DONEGATI

Índice1) - Big Lentes e Lava rápido Carlinhos2) - Imobiliárias Laporta, Toledo, Mes-quita, Beltran e Dimarco Imóveis.3) - Imobiliária Âncora4) - Borgatto, Impacto e V.E.V.5) - Caderno Vila Augusta/Gopouva. Pizzaria Portuga, Academia Trainer. 6) - Novidades da Rua Cônego Va-ladão: Sheik Esfiha, Fada Festas, Centro Veterinário Prime, Matlê Trage à Rigor, Restaurante Saravá e Smart Plus Informática.7) - Imobiliária Aliança8) - Matéria sobre a história da Vila Augusta. O restaurante Vila Augusta e o Grupo Madoni’s.9) - Imobiliárias Fast e Sollo.10 e 11) - Mapa da rua Cônego Valadão. FarmaKaio, Padaria Prado, Pitta Produ-tos Médicos, BMT Turismo, O Barata Comércio de Peças para automóveis.12) - Entrevistascom moradores an-tigos: MIG Escola de Culinária, Bimi Sushi - Restaurante Japonês. 13) - Matéria do que acontece no Pq. Fracalanza, Meeting Point Lava rápi-do, lanchonete e Estética Automotiva.14) - Classifi cados e Serviços: Aços Cortes, Salas comerciais, Recarga para Cartuchos de impressoras, Imóveis Em Exposição, Investimento em prédio comercial em Cumbica, Kiara Modas, prédio comercial semi-acabado na Vila Fátima e ofertas de aptos na região. 15) - Ferreira Santos especialista em condomínios, Nilson Imóveis, Valota Imóveis, Aguiar Imóveis e Guararema. 16) - Matéria sobre Saúde. Anúncio Espaço terra e Bela harmonia.17) - Cristal e Colunistas do Guia.18) - Classifi cados de locação.19) - Cassifi cados de vendas.20) - Anúncio do Colégio Carbonel.

Na segunda edição de janeiro, do Jornal Guia dos Imóveis, estaremos completando 14 anos de existência. quinzenalmente, sem interrupções, o Guia tem colaborado com as imobiliá-rias a vender seus imóveis. Colabora-dores assíduos o Guia prima por po-der ajudar um ramo tão promissor que

ajuda, em muito, a cidadea crescer. Entrando brevemente com um portal,

o jornal vai poder divulgar, ainda mais, os imóveis das imobiliárias, de parti-culares, investidores e construtores.

Venha comemorar com a gente, ligue: 2447-0627 ou 9.4738-5051.

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ESPECIAL 08 DE 18 A 30/01/2019

Em Guarulhos, a hoje intensa Ave-nida Presidente Humberto de Alencar Castello Branco, também conhecida popularmente como Anel Viário, foi até 1965 uma linha de trem. Era o saudoso Tramway da Cantareira, Ra-mal de Guarulhos.

Por este ramal, era possível sair do centro de São Paulo e chegar até o cen-tro de Guarulhos de trem, vindo pela Zona Norte da cidade de São Paulo, passando por estações como Parada Inglesa, Tucuruvi e Jaçanã.

A linha não terminava no centro de Guarulhos, ela prosseguia – apenas para militares – até a base aérea de Cumbica. Antes de chegar na estação principal da cidade, ela passava por outras paradas como Vila Galvão, Tor-res Tibagi e Gopouva e Vila Augusta.

A Estação de Vila Augusta começou a ser construída em 1915 e foi inaugu-rada em 1916 (algumas fontes apon-tam a inauguração para 24/12/1915) e servia para os poucos moradores da região na época para os trabalhadores da antiga Indústria Fracalanza que foi construída um quarteirão acima da estação e que foi completamente demolida no final de 2008 que é hoje o empreendimento Parque Clube com mais de 700 apartamentos.

A Estação de Vila Augusta, per-maneceu ativa até maio de 1965 quando foi desativada e seus trilhos removidos. A última viagem de trem deste ramal foi bastante triste e teste-munhas da época contam que a loco-motiva foi levada embora da cidade de Guarulhos com a caldeira ainda quente. No entanto, segundo vizinhos, foi ocupada e adaptada para ser moradia pouco tempo depois de desativada.

Gopoúva é um distrito da Região de Guarulhos. No passado o dis-trito abrigava uma estação do antigo “Trenzinho da Cantareira”, atual-mente está preservada apenas a casa onde morava o chefe da estação. A estação foi muito importante para o crescimento da região. No local da antiga estação foi construída a praça de Gopoúva e os trilhos por onde passavam os trens foram reti-rados e no local foi construída a ave-nida Marechal Humberto de Alencar Castelo Branco que liga vários bairros de Guarulhos.

Após o funcionamento da estação foram construídas ainda o Sanatório Padre Bento (inaugurado em 5 de junho de 1931) e a Sociedade de Amigos de Bairro de Gopoúva. Aproximadamente 30 mil pessoas moram em Gopouva.

Entre os comerciantes e moradores mais antigos da região temos o mecânico Manolo, o Valdir Nunes que teve uma Eletrônica por mais de 40 anos, o Wilson Koga que começou a Avícola Ipanema junto com seu pai há 44 anos. O vid-raceiro que continua no mesmo lugar, próximo à FarmaKaio que tem a propri-etária Michelli, e ao Restaurante Japonês, que fica no comecinho da rua Santa Isabel. O Aguiar que é pioneiro na ave-nida, montando sua imobiliária em 1992, sendo um dos corretores de imóveis mais antigos, em atividade na cidade.

Entre os comerciantes que chegaram recentemente tem o Rogério e o Toninho da Sheike Esfiha, a Kely da Kiara Moda femininha, O Pedro na Estação Terra com belíssimos produtos naturais, o Valdeir da Pizzaria portuga, a Alçine da Escola de Gas-tronomia, o Lialdo do lava rápido Meeting point, o Pitta da loja de materiais cirúrgicos e muitos outros que, junto com os antigos, enriquecem e valorizam a Cônego.

A equipe do Guia dos Imóveis fez contato com muita gente boa, moradores e comerciantes que gostam da região. Este caderno da Vila Augusta/Gopouva agora vai demorar para ser publicado novamente e é uma pena que bons comerciantes ficaram de fora. Muitos deles foram podados pelos seus funcionários que não sabem a diferença do que é bom e do que é ruim para a empresa que trabalham. Eles impediram que a em-presa que trabalham chegasse em mais de 20 mil residências da região, aumentando consideravelmente as chances de negócios de seus patrões. Uma pena! A qualificação de um funcionário hoje em dia é crucial para o sucesso da empresa. A crise está aí na porta. O desemprego está deixando milhões de brasileiros na rua, por isso, a chance que uma empresa tem de alavancar seus negócios, deve ser usada da melhor maneira. O bom funcionário de hoje será o patrão de amanhã.

Estação Vila augustaAtualmente, o Governo do Es-

tado de São Paulo vem estudando implementar uma nova linha de trem ligando a Estação da Luz ao Aero-porto Internacional de Cumbica. Era exatamente isso que este ramal fazia até 1965, quando ia até a base aérea de Cumbica onde hoje também está o aeroporto. Uma evidência de que as autoridades não sabem gastar o dinheiro do contribuinte, destruindo o que existe e funciona bem para depois fazer tudo de novo.

A Estação de Vila Augusta, uma das últimas a resistir, poderia ser rapida-mente recuperada e transformada em algum memorial para o Tramway da Cantareira pela Prefeitura de Guarulhos. O bairro de Vila Augusta está crescendo rapidamente com diversas novas torres residenciais recentemente erguidas.

Um pólo de cultura no Parque Fra-calanza, serviria para trazer ao cidadão um pouco mais de conhecimento sobre sua cidade e ainda ajudaria a manter viva a memória deste ramal ferroviário.

*Douglas Nascimento é Jornalista e pesquisador independente, edita o site São Paulo Antiga e é membro do Instituto Histórico e Geográfico de São Paulo (IHGSP).

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ESPECIAL 10 DE 17 A 30/1 DE 2019

ESPECIAL 11 DE 17 A 30/1 DE 2019

Em primeiro plano temos a Rua Cônego Valadão que começa após a Rua Emílio

Ribas e termina na Rua Joaquim Miranda (Parque Fracalanza). Em segundo

plano, ao fundo, um mapa da cidade de Guarulhos.

ESPECIAL 12 DE 18 A 30/01/2019

Esta é a Rua Cônego Valadão da década de 50/60, feita em frente ao hoje, Condomínio Wi, antigo Hospítal Menino Jesus.

Para se falar de uma região tão querida, nada melhor do que conver-sar com duas pessoas que estão no bairro há mais de 40 anos. Wilson Koga tem 55 anos de idade e 40 de Vila Augusta “Comecei com meu pai Koji Koga. Ele montou a Avícola e Mercearia Ipanema há 44 anos e junto com mi-nha mãe e meu irmão, estamos até hoje com muitas boas histórias e poucos dissabores em nossas memórias”. Lembra Koga.

Ele estudou no José Scaramelli, no Conselheiro Crispiniano e no Fábio Fanucchi, mas sempre se de-dicando seu tempo ao bairro. “Hoje trabalho pelo menos 10 horas todos os dias e, junto com minha esposa Dirce e meu filho Erick fize-mos muitas coisas graças ao bairro e a Avícola Ipanema. Sendo uma empresa familiar, a transparência e a confiança dos nossos fregueses sempre esteve em alta”, ressalta o comerciante.

Koga ressalta que viver no bairro é muito bom, a segurança não é perfeita mas, existe. Um fato que lembra e que fica um pouco cha-teado é quando um prédio caiu na Vila Augusta: “O prédio estava

Valdir Nunes, 68 anos, forma-do em eletrôni-ca adora a Vila Augusta. “Este bairro é mara-vilhoso. Muita gente boa está aqui. Algumas f o r a m p a r a outros bairros mas, voltaram. Quem bebe desta água, volta”, disse saudoso.

Hoje, está aposentado mas teve empresa de aparelhos eletrônicos na Rua Cônego Valadão por 40 anos. “Comecei ajudando o sr. Ma-noel em 1974, logo ele me ofereceu,

em construção, caiu e matou um operário. Isso causa tristeza. Quanto ao resto o bairro é sensacional. Está crescendo e a Cô-nego está se tornando muito comercial, mas aqui estou aprovei-tando a oportunidade que meu pai abraçou”, disse.

Quanto ao que falta na região Koga foi en-fático: “Mesmo sendo

um bom bairro precisa de mais policiamento. Gostaria de ver um banco na rua Cônego Valadão”, finalizou.

Uma vida dedicada ao bairro. valdir: “este bairro é maravilhoso”.eu comprei a eletrônica e con-tinuei um bom trabalho que ele já fazia, por isso que fiquei aqui por tanto tempo. Divorciado, faz “bico” de eletrô-nica e está com a segunda esposa,

dona Márcia e tem 6 filhos entre os dois casamentos “Todos bem criados”.

Fato bom que ele lembra com saudade é quando a feira era na Cônego “A feira atrapalhava muito, por isso, um dia um amigo teve a ideia de irmos para a praia. Junta-mos 5 amigos e fomos. Isso tornou um costume. Nós nem sabíamos para onde íamos até chegar a quarta-feira pela manhã. Éra o nosso –Sem destino-. Nós adorá-vamos dias de feira. KKK, lembra com muita alegria.

Segundo o comerciante, o que ainda falta na Rua Cônego Valadão é mais segurança, um banco e um correio. É muito ruim irmos a ou-tros bairros para pagar nossas con-tas. Estacionar é ruim, perdemos muito tempo, quando poderíamos estar fazendo centenas de outras coisas. As vezes pagamos nossas contas na lotérica mas, está sem-pre cheia”, finalizou Nunes.

ESPECIAL 13 DE 18 A 30/01/2019

Pq. Fracalanza

Este time da Vila Augusta disputou a 2ª Divisão do Campeonato Paulista. A foto, retirada da Internet, é de Sérgio Felipe Luiz de Medeiros, quando seu pai era o goleiro e o Carlos Barbeiro era o técnico.

Vila Augusta era forte no esporte

A Biblioteca José Mignella que fica dentro do Parque Julio Fracalanza está com exposição sobre o Aniversário da Cidade de São Paulo até dia 31 deste mês, das 7 às 17 horas. Entrada gratuita.

Toda quarta-feira os guarulhenses poderão visitar a feira orgânica que vai começar no dia 22 de fevereiro, a partir das 7 horas. Após uma pequena parada, a feira volta a funcionar, mesmo porque era um sucesso de público.

Cidade Mirim é opção de lazer nas fériasUma ótima opção para as crianças até o fim

do mês de janeiro é o “Projeto Férias”, diversão com segurança, que a Escola Pública de Trânsito (EPT) realiza de segunda a sexta-feira, das 9 às 16 horas, na Cidade Mirim Ayrton Senna da Silva, localizada no Parque Júlio Fracalanza.

A iniciativa da prefeitura, por meio da Secretaria de Transportes e Mobilidade Urbana (STMU), ofer-ece várias atividades para crianças até 10 anos, que estejam acompanhadas pelos pais ou responsáveis.

Para se divertir a criançada pode ir de bike, patins, patinete, ou mesmo a pé. “É uma opor-tunidade excelente de diversão sem nenhum custo. Além da atividade lúdica, também existe um compromisso da STMU de que as crianças aprendam noções de trânsito”, disse o secretário Giuliano Locanto.Atrações disponíveis

Sinalização de solo (com faixa de pedestres), semáforos, posto de combustível (em versão mini), são as formas de fazer com que as crianças sintam toda realidade do trânsito, interagindo com pedestres.

No local há bicicletas e triciclos, inclusive adap-tados para pessoas com deficiência, além de jogos como dominó, passatempo e alinhavo. Balanços e o gira-gira também são brinquedos que a criançada pode usar. Vale lembrar que nos dias de chuva não existe atividade, pois a pista fica ao ar livre.

O local ainda conta com um acervo do piloto

Ayrton Senna, doado por sua irmã Viviane, que tem um capacete e fotos importantes da carreira de um dos maiores ídolos do esporte brasileiro. “É um jeito diferente de se divertir e, ao mesmo tempo, aprender. Vale a pena conhecer ou repetir a experiência”, finaliza o secretário Locanto.

No local também são oferecidas aulas de pedal para interessados de todas as idades, bastando apenas contatar um dos telefones (2414-2050 e 2425-1743) e fazer a inscrição. Durante as férias, a Cidade Mirim recebe crianças da comunidade para participar de atividades lúdicas, como teatro, voltadas à educação para o trânsito.

SERVIÇO Cidade Mirim Ayrton Senna da SilvaLocalização: Parque Júlio Fracalanza (rua

Joaquim Miranda, 471, Vila Augusta).Período: até o fim de janeiro, de segunda a

sexta-feira, das 9 às 16 horas.

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Dizer que a solução para ter uma saúde de ferro está em suas mãos nunca foi tão real. Pensando bem, pode considerar apenas uma mão – e em formato de concha. Esse é o espaço ideal para você preencher com castanhas, amêndoas, avelãs, pistaches e outras oleaginosas. Comer um punhado por dia, ou aproximadamente 30 gramas, está ligado a uma probabilidade 22% menor de morrer mais cedo por muitas doenças.

A conclusão é de um estudo realizado pelo Imperial College London, na Inglaterra, e pela Universidade Norueguesa de Ciência e Tecnologia. Baseado em uma revisão de 29 pesquisas, totalizando mais de 819 mil pessoas avaliadas, o trabalho destrinchou o impacto das nuts (eis seu nome em inglês que ganhou o mundo) em diversas condições po-tencialmente letais. Em todas elas, de câncer a doenças cardíacas passando pela mortalidade por diabetes, o consumo de oleaginosas se mostrou positivo. Os cientistas envolvidos no estudo que encabeça esta matéria descobriram uma associação entre o consumo diário de 28 gramas de nuts e um menor risco de…

-21% doença cardiovascular; -7% der-rame; -15% câncer; -39% mortalidade por doença respiratória; -52% mortalidade por diabetes; -35% mortalidade por males como Alzheimer; -75% mortalidade por infecções e -73% mortalidade por problema renal.

À primeira vista, até parece estranho listar um monte de doenças tão diferentes. “Acon-tece que elas apresentam um componente comum por trás: a inflamação e a oxidação de moléculas no nosso organismo”, explica a nutricionista Regiane Lopes, da Universidade Federal de Viçosa (UFV), em Minas Gerais. E as oleaginosas têm bala na agulha para mini-mizar esses processos. Elas reúnem gorduras insaturadas, proteínas, fibras e antioxidantes.

AmêndoaFoi a oleaginosa cuja produção mais

cresceu nos últimos anos, de acordo com o Conselho Internacional de Nuts e Frutas Secas (INC, em inglês). É os EUA que vem uma pes-quisa mostrando que, ao incluir o alimento na rotina, pais e filhos experimentaram uma mel-hora na qualidade da dieta. “Provavelmente isso ocorreu porque as amêndoas substituíram salgadinhos e cookies”, aposta a autora da investigação Alyssa Burns, da Universidade da Flórida. Elas são ricas em fibras, proteínas, cálcio, além das vitaminas E, B2 e B3.

Noz“Em comparação com outras ole-

aginosas, ela é a única com doses expres-sivas de ácido alfalinolênico, uma versão do ômega-3”, afirma a cientista Lenore Arab, da Escola de Medicina David Geffen, da Universidade da Califórnia, nos EUA. Daí

Oleaginosas: Um pouquinho por

dia você combate várias doenças.

seu interesse em trabalhar com o alimento, considerado amigo do coração.

Castanha de cajuEla representa apenas 10% do peso do

fruto – os outros 90% correspondem ao pedúnculo, parte que rende o suco de caju. Só 5% da produção mundial dessa castanha tem nossa assinatura. “O Brasil sempre focou na exportação. Mas, hoje, de 25 a 30% da produção é voltada ao mercado interno”, explica Francisco Paiva, pesquisador da Em-brapa Agroindústria Tropical. Ela está entre as oleaginosas mais lotadas de magnésio.

MacadâmiaDiz-se por aí que se trata da única planta

nativa da Austrália que virou alimento in-ternacional. Entre as oleaginosas, é a que reúne concentração da gordura monoinsatu-rada, que favorece o controle do colesterol. Como esse nutriente demora a ser digerido, a macadâmia deixa a impressão de barriga cheia, efeito incentivado pelo aporte de fibras.

Castanha-do-paráNo mundo, ela é chamada de castanha-

do-Brasil. Ironicamente, é a Bolívia quem domina a produção. Mas Brasil e Bolivia não estão entre os 20 principais consumidores da nut. Pela saúde do cérebro, é bom rever isso. Em pesquisa recente, a nutricionista Bárbara Cardoso, da USP, viu que apenas uma uni-dade diária melhorou as funções cognitivas de idosos. O mineral selênio, inimigo de radicais livres, sempre foi encarado como o benfeitor. “Mas pode haver outro mecanismo envolvido, como redução da inflamação”, adianta. De uma forma ou de outra, fica o recado: uma castanha-do-pará por dia é o suficiente.

AmendoimSegundo a nutricionista Regiane, da UFV,

ele se sobressai como fonte de dois aminoá-cidos: arginina e glutamina. A primeira sub-stância é precursora do óxido nítrico, potente vasodilatador – isso quer dizer que relaxa as artérias, aliviando a pressão. “Já a glutamina ajuda a manter a integridade do intestino”, detalha. A casca esconde resveratrol, o célebre antioxidante do vinho. Mas atenção quanto à aflatoxina, composto cancerígeno produzido por um fungo que pode surgir no alimento. Para degustar sem medo, o produto deve exibir o selo do programa Pró-Amendoim.

PistacheDa família das nuts, o pistache é o que

mais esbanja potássio. “Esse nutriente ajuda a baixar a pressão arterial”, cita Arianna. “Mas tem que optar pelo alimento que não vem salgado”, orienta. Pesquisas ainda evidenciam o elo entre a ingestão da oleaginosa e um corpo repleto de antioxidantes – em última instância, isso significa proteção contra males que surgem com a idade, entre eles o câncer e os problemas cardiovasculares.

AvelãAo natural ela exibe suas qualidades, como

prova uma revisão da Universidade de Pavia, na Itália, país que produz e consome muita avelã. Apresença da oleaginosa no dia a dia foi associada à queda do colesterol total e do LDL, aquele cujo excesso castiga as artérias. Embora a inclusão da nut some cerca de 250 calorias à dieta, a cintura não tende a se expandir. O peso de quem come avelã não muda por causa do alto conteúdo de fibras no alimento.

11 DE 18 A 30/01/2019 17

Dr. Demóstenes Cordeiro é advogado especialista em Direito Imobiliário. Mandem suas dúvidas para: [email protected]

Vai longe a Velha Vila Au-gusta, com ruas de terra e sem iluminação pública, épo-ca em que tinha Cinema no galpão em frente a Swift da Av. Guarulhos; e poucos reconhe-cem o que restou da antiga Estação de Trem da Gare Vila Augusta (1916/1965) da Estrada de Ferro Cantareira, no prédio da esquina da Rua Augusta com a (Anel Viário - praça), Av. Humberto de Alencar Castelo Branco.

O bairro antigo, favorecido pela proximidade do Shop-ping Internacional, e com fácil (mais ou menos) acesso à Du-tra e Fernão Dias, trouxe no-vos empreendimentos imobi-liários e novos moradores nos últimos anos, com novas ne-cessidades e exigências que vão além do supermercado, e renovaram o comércio e os serviços, com novas lojas de frios, vinhos, queijos, geleias e outros produtos importa-dos, cabeleireiros e estética, escolas, faculdades, fi tiness, ortifrutis, padarias sofi stica-das, lojas de roupas, móveis, calçados, bares, restaurantes

Mais uma vez em decorrência do aumento dos aconte-cimentos de atos de violência contra a mulher, destacados em toda a mídia e imprensa nacional e estrangeira, passarei aqui a argumentar na busca de uma minimização e dimi-nuição destes fatos, e o faço, pedindo e solicitando a todos que busquem ter uma mudança de comportamento ou então ajustem os mesmos no sentido de acrescentar no seu calendário de consultas de rotina; também uma consulta com os escritórios de advogados. Ou seja, você se consulta com médico, dentista, oculista, cabeleireira e tantas outros profi ssionais; e por que não com um ou o seu advogado.

Estas consultas são tão importantes, quantos as demais relacionadas acima, eis que ao consultar um advogado, você obterá todas as informações e orientações necessárias, sobre todos como deve cumprir as suas obrigações para obter seus direitos e evitar confl itos ou envolvimentos até mesmo de cunho e caráter criminoso.

Este comportamento se adotado por todos, e se tornar um hábito e costume, pode evitar e prevenir uma serie de confl itos e crimes, desafogando o Poder Judiciário, e os gastos fi nanceiros altíssimos gerados por um processo na esfera judicial.

As vezes por uma modica quantia cobrada numa consulta pelo advogado, pode-se evitar diversos problemas e pos-síveis confl itos ou ainda um grande gasto desnecessário, sendo este ato uma maneira de prevenir muitas outras despesas e confl itos que podem até levar ao cometimento de crimes.

Portanto, pensemos na prevenção e não buscar o advoga-do depois do confl ito consumado e sofrermos a repressão.

Nelson Luiz [email protected]

Vila aUgUsTaentre outros.

Com o aumento da popu-lação e veículos, sem a imple-mentação de ações mitigató-rias impostas pela Prefeitura, fi zeram saturar o trânsito nos horários de pico, pois sem consultar a população a Pre-feitura fez sentido obrigatório em boa parte da Rua Santa Izabel (descendo), destruindo a acomodação empírica do fl uxo de veículos na região, fazendo da Vila Augusta um bom exemplo de bairro que necessita de um Plano Dire-tor Regional integrado à um Plano de Mobilidade Regional, para fazer o trânsito girar em sentido horário, descendo pela Santa Isabel para a Av. Guarulhos, subindo em sen-tido horário pela Rua Joaquim Miranda em direção à Av. Cônego Valadão, fazendo as ligações com as vias transver-sais em quarteirões, também no sentido horário, uma sim outra não. É impossível agra-dar à todos, mas organiza e dá

sentido ao trânsito local, de-vendo asfaltar a Rua Joaquim Miranda, e cortar o bairro com uma ciclovia de Gopoú-va à Av. Guarulhos ligando o parque o Parque Fracalanza, atendendo o grande numero de trabalhadores que utilizam bicicleta com meio de locomo-ção e lazer.

O grande número de pré-dios de apartamentos com apenas uma vaga de garagem, trouxeram o esgotamento das vagas de rua; e fazem ligar a luz amarela na Prefeitura para mudanças no Código de Edi-fi cações e zoneamento, pois já refl etem no aumento dos furtos de automóveis e van-dalismos, alem de roubos em casas, comércios e pedestres, merecendo mais atenção das autoridades para a segurança.

Todos precisam conhecer o ambiente bem cuidado e de familiar, e participar das atividades esportivas da SAVA – Sociedade Amigos de Vila Augusta (R.Dr. João Bueno), assistir um jogo de bocha, ou tomar uma cerveja no bar do Garrincha, contar estórias e encontrar os amigos.

Vila Augusta se renova a cada dia.

FELIZ ANO NOVO. Conti-nuem lendo nossas matérias e fazendo sugestões.

a MUDança Do nosso coMPorTaMEnTo.

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Nas páginas 14, 18 e 19 o leitor pode nunciar …03 DE 18 A 30/01/2019 CASAS SOBRADOS/ASSOBRADADOS...

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