MÍDIAS no mercado imobiliário Sociais Por Mariana Ferronato

VÍDEO

Revista Mac+

1986

82 milhões de usuários na internet

82

61,9

61,0

Internautas

Brasil

França

Reino

Unido

Itália

Colômbia

Espanha

58,9

46,7

44,6

39,6 Argentina

Fonte: Google 2011

ALGUNS NÚMEROS... A internet no Brasil

Fonte: Google 2011

internet já é a segunda maior fonte de informação para os

brasileiros, a frente de rádio, jornal e revista.

para os jovens de até 25 anos, ela já é a primeira

ALGUNS NÚMEROS... A internet no Brasil

1º Distrito Federal 58,69

2º São Paulo 48,22 3º Rio de Janeiro 43,91

4º Santa Catarina 41,66

5º Paraná 38,71

6o Rio Grande do Sul 36,76

7º. Espírito Santo 36,73

8º Minas Gerais 32,64

Computador com internet %

Fonte: CPS/FGV a partir dos microdados do Censo/IBGE

Campinas – 58,15%

33% média Brasil

ALGUNS NÚMEROS...

Americana – 60,5%

Piracicaba – 50,38%

A internet no Brasil

Itú – 48,01%

Fonte: Google 2011

das pessoas utilizam a

internet em sua decisão na

busca do imóvel.

das pessoas dizem que anúncios

online aumentam o

conhecimento sobre imóveis

ALGUNS NÚMEROS... A internet no mercado

imobiliário

Olham no meio offline e migram

para o online.

de pessoas no

mundo utilizam

redes sociais usuários

brasileiros que

possuem conta

em redes sociais

90,8% 1 bilhão

ALGUNS NÚMEROS... Redes Sociais

ALGUNS NÚMEROS...

58% Dos usuários são

mulheres

Redes Sociais

ALGUNS NÚMEROS... Você acha que facebook é só para jovens?

Redes Sociais

ALGUNS NÚMEROS...

Fonte: SocialBaker

57 milhões de usuários no Brasil

+ 37% últimos 6 meses

Redes Sociais

ALGUNS NÚMEROS...

18 milhões

600 mil Em campinas

NO ESTADO De sp

Redes Sociais

ALGUNS NÚMEROS...

1º.

2º.

3º.

4º.

5º.

Top Fãs - Brasil

1º.

2º.

3º.

4º.

5º.

Top Fãs

Mercado Imob.

1º.

2º.

3º.

4º.

5º.

Top Fãs - Mundo

181mil

169mil

61mil

37mil

28mil

51mi

38mi

33mi

31mi

30mi

7mi

6mi

4mi

4mi

3mi

Principais redes sociais utilizadas Pelo mercado imobiliário.

FOTOS APRESENTAÇÕES VÍDEOS LOCALIZAÇÃO CONTEÚDO

Principais redes sociais utilizadas Pelo mercado imobiliário.

O ADEUS AO TWITTER

-24% de usuários em

12 meses

- Ver fotos - Interagir - Conversar

A VEZ DO FACEBOOK

Pesquisa sobre a utilização do Facebook pelos

profissionais do mercado imobiliário.

3. Local de acesso preferido:

No trabalho 85%

Notebook

84%

2. Meio de acesso:

1. Tempo que estão no Facebook?

45,2% dos corretores usuários já estão

cadastrados na rede há mais de 2 anos.

Acessam seu perfil

diversas vezes ao dia 74%

4. Frequência de Acesso:

Fonte Marketingimob

Divulgar imóveis é lei! 79,1% dos CORRETORES USUÁRIOS

divulgam seus imóveis NA REDE

Fonte Marketingimob

47,4% dos corretores que usam Facebook

já conquistaram um cliente potencial através

da rede

42%

58%

Venderam ouainda estãonegociando

Ainda nãovenderam

94,4% acreditam

que ainda vão

vender através do

Facebook

Fonte Marketingimob

Apenas 64% das

empresas imobiliárias liberam o acesso sem nenhuma restrição

Fonte Marketingimob

85% acessam da empresa ???

estratégias para vender imóveis através do facebook

1. Construa um bom perfil e promova seus serviços para sua rede

2. Faça álbum de fotos com seus imóveis

3. Crie listas e direcione sua comunicação

4. Compartilhe conteúdo relevante e torne-se um especialista para sua rede

1. Divulgue imóveis mas

não banalize (30%) 4 . Compartilhe dicas

relacionadas ao mercado

imobiliário (decoração,

arquitetura, financiamento) 2. Compartilhe notícias e

artigos sobre o mercado

imobiliário 5. Crie conteúdo sobre a sua

região

3. Compartilhe eventos

4. Compartilhe conteúdo relevante e torne-se um especialista

Corretor Dale Chumbley

365 Things To Do In Vancouver, WA

(10% da cidade e 8 milhões de visualizações)

5. Crie um grupo e reúna sua equipe

6. Estude o perfil de seu cliente e aumente suas chances de venda E seu fosse a sua cliente?

6. Estude o perfil de seu cliente e aumente suas chances de venda E seu fosse a sua cliente?

6. Estude o perfil de seu cliente e aumente suas chances de venda E seu fosse a sua cliente?

Mundo

Brasil

6. Estude o perfil de seu cliente e aumente suas chances de venda E seu fosse a sua cliente?

Porto Alegre

6. Estude o perfil de seu cliente e aumente suas chances de venda E seu fosse a sua cliente?

7. Divulgue seu perfil em cartões de visita e assinaturas de e-mail

8. FAÇA PROMOÇÕES E AUMENTe SUA EXPOSIÇÃO

9. Libere as redes sociais em sua imobiliária

PERFIL

IMOBILIÁRIA

REDE DE SEGUIDORES

PERFIL

IMOBILIÁRIA

REDE DE SEGUIDORES

POTENCIALIZADA

ACESSO PROIBIDO ACESSO LIBERADO

+ acessos + vendas

+ compartilhamentos + relevância >

melhor posicionamento no Google

10. INCENTIVE A UTILIZAÇÃO DO FACEBOOK EM SUA IMOBILIÁRIA

E as outras Mídias sociais?

O que colocar em seu blog?

wordpress.com

blogger.com

Faça seu blog e crie conteúdo relevante

- Imóveis

- Notícias do mercado e

de sua empresa

- Conteúdo para download

- Conteúdo sobre bairros

1.DICAS PARA BLOGS

Corretor Correa

Primeira página do Google

Faça seu blog e crie conteúdo relevante 1.DICAS PARA BLOGS

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2.VÍDEOS E APRESENTAÇÕES

Apresentações

Vídeos

DICAS FINAIS - O QUE NÃO FAZER:

• Opiniões radicais ou preconceituosas

(Futebol, política, religião, etc..)

• Fotos inadequadas

• Excesso de pessimismo

SE COLOQUE NO LUGAR DO CLIENTE!

DICAS FINAIS - ATENÇÃO:

• Primeiro o relacionamento, depois a venda;

• Estratégia de médio prazo. Não desista;

www.gurudocorretor.com.br

Obrigada!

mferronato@vivareal.com