Mercado Imobiliário de Recife - carlos filho

Patrocínio Realização

Palestra de Carlos Roberto Filho

MERCADO IMOBILIÁRIO

NA INTERNET RECIFE

A Internet no Brasil

190 milhões de habitantes

51,0% 48,9%

82 milhões de usuários na internet

82

61,9

61,0

Internautas

Brasil

França

Reino

Unido

Itália

Colômbia

Espanha

58,9

46,7

44,6

39,6 Argentina

Fonte: Google 2011

A Internet no Brasil

Fonte: Google 2011

A revolução da informação:

internet já é a segunda maior fonte de informação para os

brasileiros, a frente de rádio, jornal e revista.

para os jovens de até 25 anos, ela já é a primeira

Fonte: Google 2011

das pessoas utilizam a internet em

sua decisão na busca do imóvel.

das pessoas dizem que anúncios

online aumentam o conhecimento

sobre imóveis

A Internet no mercado imobiliário

Fonte: Google Think Real Estate 2011

A Internet no mercado imobiliário

Mercado Aberto

Demanda

Procurando imóveis

Oferta

Investindo

em internet

15 a 20%

Empresas e

profissionais

Utilizando a

internet

88%

1º Rio Grande do Norte 22,07%

2º Bahia 21,3%

3º Pernambuco 21,28%

4º Sergipe 21,27%

5º Paraíba 19,45%

6º Alagoas 17,42%

7º Tocantins 17,21%

8º Ceará 16,25%

Computador com internet %

3º. Recife-41,6%

O usuário de Pernambuco na Internet

RECIFE É UMA DAS CIDADES

MAIS CONECTADAS DAS

CAPITAIS DO NORDESTE

Média Brasil é de 33% Fonte: CPS/FGV a partir dos microdados do Censo/IBGE

A BUSCA DE IMÓVEIS PELOS

USUÁRIOS DE RECIFE

O que eles desejam?

usuários únicos mensais

visitas mensais

530 mil imóveis disponíveis

8:06m tempo médio de visita

180 países e

1100 cidades acessam o portal

mensalmente

2,5 milhões

8,69 páginas por acesso

1,8 milhão

VIVAREAL BRASIL Muita visibilidade para seus

imóveis.

NÚMEROS

PERNAMBUCO:

3mil IMÓVEIS

DISPONÍVEIS

4,2mil

CONTATOS

ENVIADOS

56mil VISITAS / MÊS

EM RECIFE

60mil VISITAS / MÊS

EM PE

1 Objetivo

2 Finalidade

Fonte: VivaReal 2012

Vendas 68%

Locação 32%

Residencial 98%

Comercial 2%

3 Tamanho do imóvel


Até 60m² 41%

60m² a 100m² 30%

100m² a 200m² 21%

200m² a 400m² 7%

>400m² 1%

4 Dormitórios


1 Dorm 20%

2 Dorm 32%

3 Dorm 28%

4 Dorm 15%

5 Dorm 5%

5 Preço


Até de R$ 150 mil 30%

R$ 150 mil a R$ 300mil

45%

R$ 300 mil a R$ 500mil

17%

Acima de R$ 500mil

8%

6 Bairros com maior

procura de imóveis


1. Boa Viagem

2. Bairro do Recife

3. Tejipió

4. Iputinga

5. Casa Amarela

6. Rosarinho

7. Cordeiro

8. Barro

9. Torre

10. Macaxeira

LEADS EM MAIS DE

40 BAIRROS

dos acessos de

Recife são através de

plataformas móveis.

7 Acesso móvel


Acesso móvel

DESTES...

50% são

através de

iPad

7


dos acessos de



Acesso móvel

DESTES...

11% são

através de

iPhone

7


dos acessos de



www.gurudocorretor.com.br

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