Memorial DescritivoArquitetura Automobilística

Concessionárias Effa Motors

São Paulo - Brasil

PARTE 1 A escolha do imóvel pág. 4

Conceituação do porte pág. 4

Definição dos ambientes pág. 5

PARTE 2 A identidade EFFA pág. 6

Especificação dos Materiais de Elevações pág. 6

PARTE 3 Implantação do Show Room pág. 9

Arquitetura do Show Roompág. 9

Especificação dos Materiais de Acabamento pág. 11

Mobiliário do Show Room pág. 13

PARTE 4 Implantação da Área de Apoio pág. 15

Arquitetura da Área de Apoio pág. 15

Especificação dos Materiais de Acabamento pág. 16

PARTE 5 Implantação da Oficina pág. 17

Arquitetura da Oficina pág. 17

Especificação dos Materiais de Acabamento pág. 18

Mobiliário da Oficina pág. 19

Índice

PARTE 6 Comunicação Visual pág. 21

Layout de Placas Direcionais e de Ambientes pág. 21

Especificação dos Materiais de Acabamento pág. 22

PARTE 7 Anexos pág. 23

Plantas de Arquitetura – Modelo pág. 23

Etapas da Obra pág. 24

Fornecedores pág. 25

Índice

PARTE 1 A escolha do imóvel

CONCEITUAÇÃO DO PORTE

Ao escolher o imóvel é importante identificar se o mesmo possui as dimensões mínimas para o fluxo do Show Room , Área de Apoio e Oficina. Considerando que :

45% da área é destinada ao Show Room;

10% da área é destinada a Área de Apoio;

45% da área é destinada a Oficina.

O porte da revenda é considerado na totalidade das áreas destinada a esta finalidade, sendo:

Pequena: 1200m² a 3000m² de área construída;

Media: 3000m² a 5000m² de área construída;

Grande: acima de 5000m² de área construída.

DEFINIÇÃO DOS AMBIENTES

As áreas necessárias que correspondem ao projeto automobilístico EFFA são:

O Show Room é composto pelos seguintes ambientes:

- Recepção;

- Área para exposição dos veículos;

- Área para atendimento à vendas;

- Espaço EFFA;

- Espaço Café;

- WC’s – Feminino, Masculino e Portadores de Deficiência Física.

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A Área de Apoio é composta pelos seguintes ambientes:

- Salas de Reunião;

- Salas Administrativas;

- Salas de Negociação;- WC’s – Feminino e Masculino;

- Vestiários para Funcionários;

- Copa / refeitório.

A Oficina é composta pelos seguintes ambientes:

- Recepção e Espera;

- Área operacional para serviços rápidos e convencionais;

- Ferramentaria;

- Ajustagem de Motor;

- Lavador.

O Estacionamento para clientes é destinado à clientes de Vendas e Pós Vendas e sua área é indiferente a metragem do terreno ficando sob a legislação da prefeitura local defini-las.

ElevaçõesESPECIFICAÇÕES DOS MATERIAIS:

Alvenaria – pintura em látex PVA – Suvinil ou similar semi-brilho na cor cinza - pantone: Cool Gray 6

Caixilhos – vidro cristal com fixação Spider Glass – junta seca

Testeira – em ACM na cor vemelha – pantone : 485 C

Letreiro – em letra caixa moldada com 10 cm de altura e iluminação com lâmpadas LED submersível.

Padrão 1: sem limitação na área de anúncio

PARTE 2A Identidade EFFA

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OBS.: As medidas podem variar de acordo com a edificação, seguir medidas informadas no projeto

Logo Effa - Letra Caixa luminosa em material acrílico moldado cor branca

Iluminação Logo Effa Motors

Letra Caixa com Sistema de Iluminação em LEDsOpções: Tetra® MAX Módulo 2 LED ou Osram BACKlight BL04L-W3F-865

5,71

3,19 1,450,67

0,43 0,300,30 0,15

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Tipos de Totens:

Modelo 1 – 5 metros Modelo 2 – 7 metros Modelo 3 – 10 metros

PARTE 3Implantação do Show Room

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ARQUITETURA DO SHOW ROOM

O Show Room é o cartão de visita para as vendas da marca, portanto alguns itens construtivos são indispensáveis para a valorização do produto.

Os materiais de acabamento são de tonalidades claras, bem como a transparências dos caixilhos, tornando desta forma o produto de fácil visualização tanto na área interna quanto para a área externa.

Para que haja uma amplitude no espaço do Show Room é sugerido o uso de pé direito duplo a fim de usufruir maior luminosidade, transparência e facilidade na gestão quando o administrativo em mezanino.

Planta Baixa – Show Room

A imagem do showroom expressa o princípio de criar um local de vendas com um bom ambiente, isto é, mostrar integralmente o logo EFFA. Um local de vendas EFFA Motors confortável e adequado para o cliente, torna eficiente a operação de vendas.

Princípios: Os novos carros são dispostos com seus modelos e cores em ambos os lados do showroom, com espaço suficiente para os clientes. A recepção deve ter 20 m² reservados para mostra.

Para criar um showroom agradável e harmoniosos, deve-se reservar um espaço de 20 – 30m² para cada veículo.

Uma distância de 2700 mm é reservada entre os carros para que os clientes possam observá-los com as quatro portas abertas.

Para atrair visitantes, os carros no showroom devem ser dispostos em ângulos diferentes, de modo dinâmico e eficiente. Deve-se evitar colocá-los na mesma direção.

Um importante método para atrair clientes é permitir que os carros sejam vistos do lado de fora. Excesso de produtos de promoção e balões bloqueia o showroom e confunde os clientes.

Conceito para exibição dos veículos

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Show Room - Composto pelos seguintes ambientes: Área de Exposição, Espaço EFFA, Gerência, Café, Lounge, Lavabo e Sala de Espera

Piso Porcelanato

Fabricante: Eliane

Linha: Compact - Polido

Padrão: Branco 0,60 x 0,60

Rejunte: Cinza Platina

Piso LaminadoFabricante: DurafloorLinha: NaturePadrão: Teca AvilaSistema: ClickRejunte: Caramelo

Assentamento Show Room - Área de Exposição, Gerência, Café, Lounge e Lavabo

Assentamento Espaço EFFA - Área de Exposição

Pintura Interna – Paredes , Forros , Esquadrias, Caixilhos e BatentesTodas as superfícies devem estar uniformes, lisas, sem umidade e com fundo branco para não comprometer o acabamento

Paredes Forros em Gesso Esquadrias

Fabricante: Suvinil ou similar Acrílico Premium Semi Brilho 

Fabricante: Suvinil ou similar Tinta para Gesso

Fabricante: Suvinil ou similar Esmalte Acetinado

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ESPECIFICAÇÃO DOS MATERIAIS DE ACABAMENTO

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Iluminação - Recepção, Área de Exposição, Gerência de Vendas, Lounge, Espaço Effa, Café, Lavabo

Recepção, Área de Exposição, Gerência de Vendas e Lounge

Espaço Effa CaféLavabo, WCs, Depósitos e outros

Fabricante: Itaim Iluminação Modelo: 4813 1XHIE250W / 400W

Fabricante: Itaim Iluminação Modelo: Zeus – 1XHI-PAR30 35W / 70W

Fabricante: Itaim Iluminação Modelo: Curí – 1XTC-TSE 15W / 20W

Fabricante: Itaim Iluminação Modelo: Âmbar – 2XTC-DEL18W / 26W

MOBILIÁRIO DO SHOW ROOM

Recepção – Balcão

A recepção é localizada próxima à entrada principal dos clientes, a parede com a imagem localiza-se em um local proeminente no showroom. O showroom deve conter apenas uma parede com imagem.

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Show Room – Mesas e Cadeiras

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Caixa – Mobiliário Padrão

O caixa deve ser totalmente seguro e reservado, uma combinação multifuncional de caixa permite instalar um computador.

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Acessórios – Área de exposição

Expor os acessórios é mostrar a cultura EFFA. O armário é colocado na entrada e na entrada da oficina, podendo valorizar a atmosfera do showroom

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PARTE 4Implantação Área de Apoio

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ARQUITETURA DA ÁREA DE APOIO

Área de apoio é o conjunto de áreas consideradas administrativas. São consideradas áreas de apoio: sala de reunião, sala administrativa e sala de negociação.

 

Planta Área de Apoio:

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Pintura Interna – Paredes , Forros , Esquadrias, Caixilhos e Batentes Todas as superfícies devem estar uniformes, lisas, sem umidade e com fundo branco para não comprometer o acabamento

Paredes Forros em Gesso Esquadrias

Fabricante: Suvinil ou similar Acrílico Premium Semi Brilho 

Fabricante: Suvinil ou similar Tinta para Gesso

Fabricante: Suvinil ou similar Esmalte Acetinado

Área de apoio- Composto pelos seguintes ambientes: Sala de reunião,Salas administrativas e Salas de negociação.

Piso PorcelanatoFabricante: ElianeLinha: Compact - PolidoPadrão: Branco 0,60 x 0,60Rejunte: Cinza Platina

Assentamento Área de apoio- Sala de reunião,Salas Administrativas e Salas de negociação.

ESPECIFICAÇÃO DOS MATERIAIS DE ACABAMENTO

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PARTE 5 Implantação da Oficina

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ARQUITETURA DA OFICINA

A oficina é a pedra fundamental de qualquer concessionária. Um pós-venda bem feito é a garantia de que o comprador pode confiar no produto que está sendo vendido e, sendo assim, podendo até indicar aos outros - aumentando assim o número de vendas.Muitos consideram a oficina o ambiente mais importante da concessionária e por isso é de suma importância que ela tenha cuidados especiais em sua execução.

Planta Baixa – Oficina

Oficina Piso Epóxi: Cimento desempenado com pintura em tinta epóxi na cor gelo;

Piso Box’s: Cimento desempenado pintado com tinta epóxi na cor cinza: Pantone: 15% do processo preto C) e demarcação em fita adesiva amarela composta por filme de PVC de 0,12mm de espessura – 10cm de largura para demarcação no piso;

Parede: Pintura meia faixa com h – 130cm na tinta Pintura Látex PVA lavável semi-brilho na cor cinza: Pantone Cool Gray 6 C; Pintura roda meio faixa acima de h -130cm com h – 15cm tinta acrílica semi brilho na cor vermelha: Pantone Bold Red 485 C; Pintura acima de h -145cm – tinta látex PVA Suvinil semi-brilho na cor branco gelo;

Elevadores: Pintura com esmalte Suvinil ou similar na cor vermelha: Pantone Bold Red 485 C.

OBS: Pé direito mínimo obrigatório 5 metros.

Sala de Espera

Piso: Porcelanato Eliane, Linha Compact – Compact Branco AC. 60 x 60cm, com rejunte flex cor cinza platina instalado de acordo com o projeto.

Parede: Pintura acrílico semi brilho – Suvinil ou similar semi-brilho na cor branco gelo.

ESPECIFICAÇÃO DOS MATERIAIS DE ACABAMENTO

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Recepção Oficina - Balcão

Materiais: compensado de madeira de 15 mm, placa de alumínio de 3mm Dimensões: L 1600 mm; F 1050 mm; A 760

mm

Construção: Feita em compensado revestido de placa plástica de alumínio cinza ou azul prateado.

O comprimento da mesa de recepção é entre 4100 mm e 1600 mm, e poderá ser ajustado de acordo com o necessário.

Cor: conforme o padrão estabelecido e cores auxiliares

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MOBILIÁRIO DA OFICINA

Peças – Mobiliário Padrão

O balcão de peças deve estar localizado perto da recepção da oficina, facilitando o acessa a compra de peças.

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Layout de Placas Direcionais e de AmbientesDirecionais de Piso - Área Externa Direcionais de teto / Identificação de teto - Área Interna

Identificação de Ambientes – Área Interna

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PARTE 6Comunicação Visual

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Instalações – Lavabos, Copa e CPD

CPD Piso: Piso: Vinílico Paviflex Linha Intensity – Pearl Grey – ref.: A902, ou similar.Parede: Pintura acrílico semi brilho – Suvinil ou similar semi-brilho na cor branco gelo.

Copa Piso: Porcelanato Eliane, Linha Compact – Compact Branco AC. 60 x 60cm, com rejunte flex cor cinza platina instalado de acordo com o projetoParede: Pintura com acrílico semi brilho tinta super lavável na cor branco gelo.Forro de gesso acartonado liso com acabamento em pintura acrílica sem brilho na cor branco neve e tabica metálica pintada na cor branca em toda a extremidade. Bancada, frontão e saia em granito branco polar, com cuba simples 44x54cm em inox, metal ou similar.

Porcelanato Eliane

Paviflex - Pearl Grey

Lavabos Piso: Porcelanato Eliane, Linha Compact – Compact Branco AC. 60 x 60cm, com rejunte flex cor cinza platina instalado de acordo com o projeto. Bancada é em pedra Granito Branco Polar com cuba de sobrepor DECA Cód. 70 cor branca e Torneira Decamatic com fechamento automático, cód.: 1170 C.Sifão para lavatório, Deca, ou similar – cód.: 1680 C 100 112.Bacia linha Conforto, sem abertura, na cor branca, cód.: P510, Deca ou similar.Espelho Cristal h = 1m, sobre bancada.Barra de apoio – 90cm, linha Conforto, na cor branca, cód.: 2310 EBR, Deca ou similarForro de gesso acartonado liso com acabamento em pintura acrílica sem brilho na cor branco neve

Granito Branco Polar

Cuba de Sobrepor

Granito Branco Polar

ESPECIFICAÇÃO DOS MATERIAIS DE ACABAMENTO

PARTE 7Anexos

PLANTA DE ARQUITETURA - MODELO

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ETAPAS DA OBRA

1) Elevação (duração de aproximadamente 20 dias)

a) Pintura;b) Caixilhos;c) Testeira e Pórtico.

OBS: É importante que simultaneamente esteja ocorrendo a preparação do imóvel nos itens de elétrica e hidráulica.

2) Show Room (duração de aproximadamente 10 dias)

a) Pintura;b) Forro e Luminária;c) Piso.

3) Área de Apoio (duração de aproximadamente 10 dias)

a) Pintura;b) Forro e Luminária;c) Piso e demais acabamentos.

4) Oficina (duração de aproximadamente 10 dias)

a) Pintura;b) Iluminação;c) Piso epoxi.

5) Etapa Final (duração de aproximadamente 10 dias)

a) Elevadores;b) Mobiliários;c) Sinalização;d) Demais pendências.

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FORNECEDORES

Fornecedor para realização de fachadas e mobiliário completo

Contato:Ana Paula                 Fone: (11) 9479.6764 / (11) 3869.4892                   

Fornecedor para iluminação

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Contato:Stephan GarbinFone: (11) 4785.1010 / (11) 7678-1767Nextel: 48*390