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MEDIDAS PREVENTIVAS PARA PROPRIEDADES DESOCUPADAS E ATIVIDADES OU OBRAS PARALISADAS

MEDIDAS PREVENTIVAS PARA PROPRIEDADES DESOCUPADAS E ATIVIDADES OU OBRAS PARALISADAS

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MEDIDAS PREVENTIVAS PARA PROPRIEDADES DESOCUPADAS E ATIVIDADES OU OBRAS PARALISADAS

Quando as empresas enfrentam a necessidade de fechamento ou de suspensão de atividades, seja de forma temporária ou permanente, a exposição a alguns riscos e a possíveis perdas aumentam. Este guia contém medidas que podem ajudar a diminuir essas exposições. Todas as recomendações são de assessoria técnica e devem ser avaliadas de acordo com as respectivas necessidades de cada local.

Reduzir a quantidade de materiais combustíveis no interior das edificações. Materiais combustíveis podem compreender: matérias-primas, produtos acabados, paletes, embalagens, resíduos, líquidos inflamáveis e combustíveis, entre outros.

Garantir um distanciamento seguro entre os equipamentos elétricos e os materiais combustíveis (no mínimo 1,5 m). Verificar se todo o armazenamento externo, quando combustível, apresenta um distanciamento seguro das edificações (no mínimo 15 m).

Realizar inspeções nas salas técnicas (mecânicas, elétricas, etc.) para garantir que estejam livres de materiais combustíveis.

Armazenar os líquidos combustíveis e inflamáveis em áreas adequadas (depósito de inflamáveis, armários de segurança, etc.). Quando necessário, fechar ou selar os recipientes de armazenamento.

Remover todos os materiais utilizados para a limpeza de resíduos (panos, estopas, etc.), descartando em local seguro e apropriado.

Garantir que todos os sistemas de ventilação e exaustão essenciais estejam em plenas condições de operação (sistema de exaustão de vapores inflamáveis, por exemplo).

MATERIAIS COMBUSTÍVEIS

LÍQUIDOS COMBUSTÍVEIS E INFLAMÁVEIS

INCÊNDIOInspecionar, testar e manter todos os sistemas de proteção contra incêndios em plenas condições de operação, incluindo os seguintes itens:

• Sistema de abastecimento de água combate a incêndios, incluindo os tanques de água.

• Bombas de incêndio, incluindo testes semanais ou mensais para verificar o funcionamento adequado.

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MEDIDAS PREVENTIVAS PARA PROPRIEDADES DESOCUPADAS E ATIVIDADES OU OBRAS PARALISADAS

• Válvulas de governo lacrada, garantindo que se encontrem na posição aberta.

• Sistemas de sprinklers automáticos, incluindo inspeções mensais formais das válvulas de controle para garantir que permaneçam travadas na posição aberta.

• Sistemas de alarme de incêndio, incluindo sistemas de detecção automática.

• Sistemas de extinção de incêndios especiais ou locais.

• Extintores e hidrantes.

• Portas corta-fogo.

• Instalar bloqueios de segurança confiáveis (cadeados, correntes, trancas, etc.) em todos os pontos de acesso, levando em consideração as necessidades das instalações.

• Quando possível, e levando em consideração as rotas de evacuação de emergência, bloquear as entradas e saídas da planta, evitando, assim, o acesso de veículos não autorizados.

• Manter operantes todos os sistemas de segurança presentes. A ocorrência de alarmes falsos (animais selvagens, temperatura, umidade, etc.) deve ser evitada removendo-se a causa, e não desligando os sistemas de segurança ou isolando as zonas de ocorrência.

• Desligar as instalações elétrica não essenciais, quando possível. Procurar manter apenas um nível mínimo de iluminação para a realização das inspeções, rondas, entre outros.

• Verificar se todas as chaves de acesso às edificações estão contabilizadas e registradas formalmente. Caso não estiverem, recomenda-se a substituição das trancas.

• Registrar formalmente todas as entradas de visitantes, prestadores de serviços, etc. Garantir que todos os procedimentos de segurança para acesso às edificações continuem sendo realizados.

• Reparar imediatamente qualquer violação nos sistemas de segurança das instalações.

• Caso possível, providenciar um serviço de vigilância 24h para toda a instalação. Outra possibilidade é a realização de rondas, ao menos durante o período noturno, por empresa especializada ou por funcionários da fábrica devidamente treinados para essa função.

SEGURANÇA DAS INSTALAÇÕES

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MEDIDAS PREVENTIVAS PARA PROPRIEDADES DESOCUPADAS E ATIVIDADES OU OBRAS PARALISADAS

• Implementar um documento formal listando todos os contatos emergenciais (Corpo de Bombeiros, delegacia de polícia, chefe da Brigada de Incêndio, entre outros).

• Considerar remover temporariamente materiais e equipamentos de alto valor agregado para uma área segura.

Desligar todos os equipamentos perigosos (produtivos e de utilidades) quando for possível e viável, incluindo redes de gases e líquidos inflamáveis não essenciais.

Drenar os sistemas de água, se possível, exceto os que atendem aos sistemas automáticos de sprinklers, redes de hidrantes, bombas de incêndios e outros sistemas protecionais. Esses devem permanecer em plenas condições de funcionamento.

Verificar se é possível interromper o fornecimento de energia elétrica para as instalações, exceto para os sistemas de alarme, de proteção contra incêndios, de segurança, etc.

Realocar todos os equipamentos móveis alimentados a gás ou a energia elétrica (empilhadeiras, paleteiras, etc.) para uma área segregada, afastada e livre de materiais combustíveis.

Manter as instalações em bom estado de conservação e manutenção.

Verificar se as edificações necessitam de algum tipo de reparo (como telhados e fechamentos laterais).

Garantir que os planos de emergência que abrangem perigos naturais continuem em vigor.

Garantir que os sistemas de proteção contra alagamentos (comportas, barreiras físicas, bombas de recalque, etc.), quando existentes, estejam em plena condição de funcionamento.

Caso o local tenha histórico de alagamento recorrente, elevar os equipamentos e mercadorias, quando possível.

OPERAÇÃO

MANUTENÇÃO

RISCOS DA NATUREZA

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Proteja e/ou remova materiais altamente suscetíveis a danos causados pela água quando estiverem próximos a aberturas ou áreas de acesso.

Manter os sistemas de proteção contra queda de raios em boas condições operacionais.

Inspecionar as instalações ao menos uma vez por semana e manter registros detalhados de todas as observações. Corrigir imediatamente todas as deficiências observadas.

Caso possível, por razões de saúde e de segurança, nenhuma pessoa deve entrar nas instalações desacompanhada ou sem a utilização de um meio de comunicação eficiente e confiável. Um responsável deve ser notificado sempre que houver a necessidade de acesso, sendo informado, também, sobre a duração estimada da visita.

Durante as inspeções, os seguintes pontos devem ser observados:

• Todas as aberturas externas das edificações, como portas e janelas, devem estar devidamente trancadas.

• Todos os sistemas de monitoramento eletrônico (alarmes de incêndio, bombas de incêndio, sistemas de segurança, etc.) devem estar em plenas condições de funcionamento. Ou seja, ligados, sem alarmes, sem aviso de falhas, etc.

• Todos os sistemas de combate a incêndios, incluindo sistemas de fornecimento de água, como bombas de incêndio e reservatórios de água, devem estar em plenas condições de operação.

• A manutenção das edificações e do terreno deve ser adequada.

• Remover evidências de vandalismo e bloquear qualquer ponto de acesso violado imediatamente.

INSPEÇÕES

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