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ATELIER ENSAIOS URBANOS ESCOLA DA CIDADE
INSTITUIÇÃO GRUPO
3/3G 07
P R O B L E M A T I Z A Ç Ã O
Diversi�cada e intensa, a Zona Cerealista é um local de con-�uência de diversos �uxos: alimentos, roupas, tecidos, peças in-dustriais, condimentos; compradores, vendedores e moradores; pedestres, caminhões, carros e carrinheiros.Por vezes, esses �uxos são antagônicos e prejudicam-se mutua-mente.
Como, então, fazer com que circulem no mesmo local, de ma-neira �uida e proveitosa para ambos, caminhões e pedestres? Como garantir a e�ciência desse pólo de distribuição e venda de bens aliada ao bem estar daqueles que residem nas ime-diações?
O grande número de estabelecimentos atacadistas concentra-dos foi identi�cado como o principal responsável pelo �uco in-tenso de pessoas e veículos. A �m de otimizar os diversos �uxos e reorganizar a dinâmica da região, a intervenção proposta foi separada em 4 ações, descritas a seguir:
1 . TRANSFERÊNCIA DE GALPÕES E ATACADISTAS DE ALIMENTOS
GALPÕES
ATACADISTAS
P R O P O S T A
DO
SO
LO
AO
AR
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oc
up
aç
ão
do
va
zio
aé
reo
a l ív io do trânsitoaumento da densidade
nova centra l idade
1/3 Marie Boutaud Marina Cecchi
Ra�aello Vargas Stella Bloise
Fernanda Vada Julia Mota
Juliana Souen Letícia Encinas
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INSTITUIÇÃO GRUPO
3/3G 07
2.CRIAÇÃO DE EDIFÍCIO SOBRE A L INHA DO TREM
ocupação do espaço aéreoreconexão
requal i�cação
Os galpões e atacadistas foram realocados num único grande edifício, que dispõe de im pátio de carga e descarga para caminhões e elevadores de merca-dorias.Além de seu potencial como pólo atrativo de público, o edifício também permite a transposição da linha férrea de maneira mais fácil e inusitada.
armazenagem
varejistas
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Ra�aello Vargas Stella Bloise
Fernanda Vada Julia Mota
Juliana Souen Letícia Encinas
ATELIER ENSAIOS URBANOS ESCOLA DA CIDADE
INSTITUIÇÃO GRUPO
3/3G 07
ocupação do espaço aéreoreconexão
requal i�cação
3 . PREENCHIMENTO DOS NOVOS VAZIOS NAS QUADRAS
Com programas que promovam maior diversidade de usos e que permitam ativi-dades em diversos horários do dia, atendendo também às especi�cações do novo Plano Diretor, que identi�ca o terreno do Pátio do Pari como ZEIS 3.
uso mistomoradia + emprego
dinamização do espaço públicouso diurno+ noturno
geração de rendaqual idade ambiental
NOVO
PDENOVO
PDENOVO
PDE
NOVO
PDE
Exemplo de quadra requali�cada
Para atender às necessidades dos varejistas, foi criado um sistema subterrâneo automati-zado de esteiras para a distribuição de mercadorias. Os produtos chegam de caminhão no pátio do centro de distribuição e sobem por elevadores tubulares até as unidades de es-toque dos atacadistas. De lá, a mercadoria pode ter dois destinos: se for vendida para var-ejistas da região, é encaminhada para o sistema subterrâneo automatizado de esteiras, conforme o diagrama de implantação; caso, porém , seja vendida diretamente para um comprador, essa mercadoria percorre o mesmo caminho por onde veio, mas no sentido contrário, voltando para o pátio de carga e descarga, onde será retirada.
4 . S ISTEMA DE DISTRIBUIÇÃO SUBTERRÂNEO AUTOMATIZADO
VARE JISTAS
Vanderlande Industries - soluções automatizadas (Holanda)
armazenagem
varejistas
geração de empregosrequali�cação de trabalhadores
al ív io do trânsito
NOVO
PDE
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