Maresias

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Ainda maior o prazer de viver em Florianópolis.Após o sucesso dos empreendimento Le Jardin e Moradas da Ilha no bairro Santa Mônica, a Vinlanda lança o Condomínio Maresias.

Em Cacupé, um dos bairros com a maior valorização em Florianópolis, cercado de toda a infraestrutura e a poucos minutos do centro da cidade, a sua casa será o melhor lugar para relaxar.

Venha visitar este projeto e nossas outras obras já realizadas.

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ÍNDI

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Vendas 44Apresentação 4 O Projeto 8 Localização 10 Master Plan 15 Lazer 16 Casas 18 Incorporador 42

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Apresentação

Um condomínio fechado, com toda a segurança para você e sua família aproveitarem o que há de melhor na vida - com muito estilo e exclusividade.

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Um projeto moderno, com linhas sóbrias, desenvolvido com respeito à natureza.

Entregue-se à maresia de Cacupé e deixe que tudo o mais nós cuidamos para você.

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O Projeto

Guarita de acesso com vidros de segurança; Boat house;Depósito para lixo reciclável;Sistema de CFTV;Paisagismo com espécies nativas;Energia solar;Reserva florestal;Reuso de águas;Infraestrutura de lazer

O encontro do estilo, elegância e conforto.

{O que existe de mais charmoso e sofisticado, você vai encontrar dentro do condomínio.

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Qualidade de vida é ter em apenas alguns minutos a sensação de morar fora da cidade, mas estar perto do que há de melhor.Além de estar localizado numa ilha de tranquilidade, o Maresias também está próximo de colégios, shoppings e restaurantes.

Localização

1. CIC 2. Shopping Iguatemi 3. Novo SOS Cárdio 4. Faculdades Assesc 5. Floripa Shopping 6. Senai 7. Primavera Garden Center/ Restaurante Quatro Estações

8. Centro Administrativo do Governo do Estado de SC 9. Teatro Pedro Ivo Campos10. Casa e Design 11. Corporate Park12. Terminal de Ônibus Santo Antônio13. Restaurante João de Barro/

Pizzaria Lorenzo`s14. Terraço da Ilha Casa de Eventos15. Restaurante Zé do Cacupé16. Capela Santa Cruz de Cacupé – Nossa Senhora de Navegantes

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1. Guarita2. Playground3. Quiosque churrasqueira e forno de pizza4. Área de preservação5. Putting green6. Trillha e área de preservação7. Mirante na árvore 8. Jardim das bromélias9. Mirante da trilha

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Master PlanMais do que um condomínio, o local dos seus sonhos…

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Área de Lazer

{Quiosque de churrasqueira e forno de pizzaReserva florestal de 15.000 m2 com: • trilhas de caminhadas • mirantes Putting greenPlayground infantilEquipamentos de ginástica ao ar livreBoathouse para caiaques e pranchas

Uma infraestrutura desenvolvida pensando no seu dia–a-dia, com tudo o que você precisa para ter uma vida ainda melhor.

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5 diferentes tipos de projetos-padrão de casas, personalizados em conjunto com você e sua família.

Cada unidade é tratada como um projeto único, adaptando-se à sua necessidade de vida.

12 casas - 5 projetos-padrão

30.000 m2 de terreno

15.675 m2 de área preservada

Casas com 2 vagas de garagem cobertasPiscinaDormitórios com persianasFino acabamentoCaptação de água da chuva e reuso no jardim e bacias sanitáriasInfraestrutura para segurançaEnergia solarInfraestrutura para ar condicionado (split)Infraestrutura para calefação (opcional)

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Casas

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sala de estar

suíte principal

Todas as imagens e ilustrações são meramente ilustrativas e poderão ser alteradas nas formas, dimensões, programas, cores e texturas.O formato da piscina e a altura do pé-direito podem variar conforme o terreno.

Casa AroeiraÁrea lote 06 - 849,69 m2 • Área lote 07 - 850,33 m2 • Área útil casa - 403,64 m²

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PlantasÁrea lote 06 - 849,69 m2

Área lote 07 - 850,33 m2 Área útil casa - 403,64 m²

térreo

1o pavimento

subsolo

Casa Aroeira

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sala de estar suíte principal


Casa AraçáÁrea lote 08 - 812,23 m² • Área útil casa - 299,41 m²

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térreo

1o pavimentoPlantas Área lote 08 - 812,23 m2 Área útil casa - 299,41 m²

Casa Araçá

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Casa EugêniaÁrea lote 02 - 600,11 m² • Área lote 03 - 604,85 m² • Área lote 04 - 602,04 m² • Área lote 09 - 726,17 m²

Área lote 12 - 715,31 m² • Área útil casa - 387,93 m²

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1o pavimento

térreo

Plantas Área lote 02 - 600,11 m2

Área lote 03 - 604,85 m2

Área lote 04 - 602,04 m2 Área lote 09 - 726,17 m2

Área lote 12 - 715,31 m2

Área útil casa - 387,93 m²

Casa Eugênia

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Casa GuarapuvuÁrea lote 10 - 548,10 m² • Área lote 11 - 474,87 m² • Área útil casa - 381,62 m²

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1o pavimento

térreo


Área lote 11 - 474,87 m2


Casa Guarapuvu

subsolo

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Casa IpêÁrea lote 01 - 604,87 m² • Área lote 05 - 611,03 m² • Área útil casa - 455,64 m²

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1o pavimento

2o pavimento

térreo


Área lote 05 - 611,03 m2


Casa Ipê

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ESPECIFICAÇÕES

CASAS

FACHADAS

- Seguirão projeto específico a ser desenvolvido. Os materiais a serem utilizados conforme os detalhes serão mármores/granitos, pastilhas/cerâmicas, madeiras/ pedras naturais.

ESQUADRIAS- As janelas serão de alumínio anodizado na cor branca, definidas pelo projeto arquitetônico, arrematadas com vistas- Os dormitórios terão persianas manuais- As fechaduras serão da marca LAFONTE, PADO, BRASIL, FAMA, IMAB, PAPAIZ, ISERO ou similar de 1ª qualidade.

VIDROS- Os vidros das janelas serão de fabricação nacional, com espessura de 3mm, compatíveis com os vãos das esquadrias, podendo ser lisos, transparentes, canelados, pontilhados ou outros, conforme exigência do projeto arquitetônico

- Os vidros das portas-janelas das sacadas serão de fabricação nacional, com espessura de 4mm, lisos.

ESCADAAs escadas seguirão projeto específico para cada casa. Os degraus e patamares serão revestidos conforme detalhamento a ser desenvolvido.

COBERTURA- Impermeabilizadas e com telhas fibro-cimento nas coberturas planas - O madeiramento das coberturas será em madeira de lei - As calhas serão de concreto moldadas in loco com impermeabilização, com as prumadas de descida definidas no projeto hidrossanitário.

ACABAMENTOS

Garagem:- Piso: Cerâmica de alto tráfego - Parede: Alvenaria lisa com pintura PVA fosca na cor Branco Neve- Teto: Alvenaria lisa com pintura PVA fosca na cor Branco Neve- Rodapé: em MDF com acabamento em pintura esmalte branco fosco, h=10cm.

Hall e Circulação:- Piso: Porcelanato- Parede: Alvenaria lisa com pintura PVA fosca na cor Branco Neve- Teto: Alvenaria lisa com pintura PVA fosca na cor Branco Neve- Rodapé: em MDF com acabamento em pintura esmalte branco fosco, h=10cm.

Banheiros:- Piso: Cerâmica de 1ª qualidade- Parede: Azulejo de 1ª qualidade- Teto: rebaixo plano em gesso com pintura látex PVA na cor branco fosco.

Salas e Escritório:- Piso: Porcelanato- Parede: Alvenaria lisa com pintura PVA fosca na cor Branco Neve- Teto: Alvenaria lisa com pintura PVA fosca na cor Branco Neve- Rodapé: em MDF com acabamento em pintura esmalte branco fosco, h=10cm.

Varandas:- Piso: Porcelanato- Parede: Alvenaria lisa com pintura PVA fosca na cor Branco Neve- Teto: Alvenaria lisa com pintura PVA fosca na cor Branco Neve.

Cozinha:- Piso: Cerâmica de 1ª qualidade- Parede: Azulejo de 1ª qualidade ou Alvenaria lisa PVA fosca na cor Branco Neve, conforme o projeto- Teto: Alvenaria lisa com pintura PVA fosca na cor Branco Neve. Área de Serviço:- Piso: Cerâmica de 1ª qualidade- Parede: Azulejo de 1ª qualidade- Teto: Alvenaria lisa com pintura PVA fosca na cor Branco Neve.

Quartos e closets:- Piso: Porcelanato- Parede: Alvenaria lisa com pintura PVA fosca na cor Branco Neve- Teto: Alvenaria lisa com pintura PVA fosca na cor Branco Neve- Rodapé: em MDF com acabamento em pintura esmalte Branco Fosco, h=10cm.

Louças e metais:As louças serão da marca DECA, DOCOL, CELITE, IDEAL ou similar em modelos a serem definidos nos projetos de detalhamento.

Os metais serão da marca DECA, DOCOL, FABRIMAR ou similar em modelos a serem definidos nos projetos de detalhamento.

INSTALAÇÃO HIDRÁULICA

- Medidores individuais- Sistema de captação das águas da chuva, acoplado ao telhado- Tubos de PVC e polipropileno- Aquecimento da água por energia solar.

ÁREAS COMUNS- O ajardinamento obedecerá a projeto específico de paisagismo- As grades e muros obedecerá ao projeto arquitetônico do empreendimento. Os muros receberão textura e pedras naturais. As grades serão em modelo “I” e serão tratadas com uma demão de primer e pintura em esmalte sintético- O muro frontal comportará medidor de luz e de água, caixa de correios e terá um recuo para acomodar as lixeiras.

OBSERVAÇÕES GERAIS

- As padronagens dos materiais de acabamento serão definidas por profissionais especializados, de maneira a se obter harmonia e bom gosto na caracterização final da unidade- A incorporadora se reserva o direito de utilizar revestimentos similares, na intenção de obter uma melhor qualidade final em seus aspectos de funcionalidade, resistência e padronagem, ou quando alguns dos revestimentos e materiais aqui indicados deixarem de ser fabricados- A incorporadora poderá proceder a ajustes nos projetos, de forma a atender melhores soluções técnicas ou orientações das concessionárias de serviços públicos federais, estaduais ou municipais.

Memorial Descritivo

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O Maresias é mais um produto Vinlanda, com qualidade e solidez que você pode confiar.Imóvel é sempre o melhor investimento: o mais seguro, o que nunca desvaloriza e é imune às sazonalidades. Projetos bem cuidados, com boa localização e qualidade de acabamento sempre garantem um sólido patrimônio.

Desenvolvidos pensando em cada detalhe, nossos projetos são estudados para garantir a você o melhor produto e maior qualidade de vida.

Realizaçãowww.vinlanda.com.br

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Créditos: Projeto arquitetônico: Globalpoint, imagens 3D e plantas humanizadas: Etcetera, programação visual: Maria Maximina Rodrigues. Todas as imagens e ilustrações são meramente ilustrativas e poderão ser alteradas nas formas, dimensões, programas, cores e texturas. A decoração, equipamentos, mobiliário e paisagismo são apenas sugestões, não fazendo parte das nossas obrigações de entrega do imóvel. Equipamentos e acabamentos, seguirão Memorial Descritivo. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com as exigências técnicas. Mais informações vide Memorial de Incorporação ou no

site www.maresiascacupe.com.br. Arquitetura e Interiores: Globalpoint Brasil.

VENDAS: 48 3333.0034 • [email protected]ço: Rod. Haroldo Soares Glavan • Cacupé - Florianópolis/SC

www.maresiascacupe.com.br

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