MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS … tilaran 08 distri… · nm æ æ nmæ nm nm...
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n m æ æ æ n m n m n m n m æ æ n m æ n m æ n m æ n m æ n m n m n m æ æ æ n m n m n m æ n m n m æ n m n m n m n m æ æ n m æ n m n m æ æ n m n m n m n m n m æ æ n m æ n m æ æ n m n m n m æ æ n m æ æ n m n m n m n m n m n m æ n m n m n m æ n m TILARAN TRONADORA LÍBANO ARENAL SANTA ROSA TIERRAS MORENAS QUEBRADA GRANDE 5 08 03 R08 5 08 02 R02/U02 5 08 05 R03/U03 5 08 04 R08/U08 5 08 03 R07/U07 5 08 01 R14/U14 5 08 07 R09/U09 5 08 06 R11/U11 5 08 06 R03/U03 5 08 06 R07/U07 5 08 04 R04/U04 5 08 01 R21/U21 5 08 07 R11/U11 5 08 02 R04/U04 5 08 05 R02/U02 5 08 01 R22 5 08 03 R06/U06 5 08 03 R05/U05 5 08 07 R08/U08 5 08 05 R05/U05 5 08 02 R05/U05 5 08 03 R04/U04 5 08 06 R02/U02 5 08 03 R09/U09 5 08 07 R14 5 08 03 R02/U02 5 08 04 R05/U05 5 08 02 R07/U07 5 08 01 R16/U16 5 08 01 R23/U23 5 08 07 R02/U02 5 08 02 R03/U03 5 08 07 R13/U13 5 08 07 R12/U12 5 08 01 R20/U20 5 08 07 R15/U15 5 08 03 U03 5 08 05 R04/U04 5 08 04 R02/U02 5 08 04 R03/U03 5 08 06 R12/U12 5 08 06 R05/U05 5 08 04 U01 5 08 07 U10 5 08 07 R03/U03 5 08 06 R10/U10 5 08 01 U07 5 08 01 U09 5 08 03 U01 5 08 01 U12 5 08 07 R05/U05 5 08 04 U09 5 08 01 R11/U11 5 08 02 R01/U01 5 08 01 U03 5 08 07 R06/U06 5 08 04 U10 5 08 01 R17/U17 5 08 01 R19/U19 5 08 04 U11 5 08 02 R06/U06 5 08 01 R04/U04 5 08 01 U08 5 08 01 U02 5 08 06 U01 5 08 06 U04 5 08 07 U16 5 08 01 U10 5 08 01 U06 5 08 07 U07 5 08 06 U08 5 08 01 R15/U15 5 08 01 R18/U18 5 08 01 U05 5 08 05 U01 5 08 04 U06 5 08 07 U17 5 08 06 R06/U06 5 08 07 U04 Cañas Abangares San Carlos San Ramón Puntarenas Laguna de Arenal Río C añas Río Cabuyo Quebrada Grande R í o C h i q u i t o Río Santa Rosa Río Sa n Jo sé Río Negro Río Cacao Río Piedra Río C añitas Río Sábalo Río El Dos Río Magdalena Quebra da Cabra Q ueb r a da M ul as Quebrad a Vuelta s R í o Ag u a ca te Quebrada P al ma Quebrada Lombardía Río Mayra R í o Suci o Río Dos Bocas Quebrada Mica Quebrada Quesera Río San Lor enzo Quebrada Bol años Q ue brada A z u l Quebrada Mica s Queb rada Cai r o Queb rada Isabel Q ue b ra da Mo ras Río Mata de Cañ a Río Madrig al Quebrada Honda Q u e b r a d a Pa vo n e s Quebrad a Cha nchos Queb r ada Val divia R ío Sa n L ui s Q ue br ada C hina Quebrada San Martín Queb rad a Salto R í o Sa n Gera rd o Q u e b r a d a M a r a v i l l a Quebrada Cabecera s Queb rada Blanca Quebrad a Gua pe Quebrada Pérez Que b rad a S a n Miguel Q u e b r a d a J i l g u e r o Queb rada Agua Ca liente Q u e b r a d a P e r r a Quebrada Ol ivares Río Tron ad o r a Quebrada Rugama Quebrada De licias Río Hig u e r ó n Q u eb r a d a Esp e r a nz a Quebrada La Palma Quebrada Paniagua Quebrada San Antonio Queb ra da Nu be s Quebrada Tigra Qu ebrada Casa Q u eb rad a D ria na Quebrada Ceci lio Que br ada Santa Rosa Quebrada Naranjos Agrios Q u e b r a d a A re n a Quebrada Cerro Frío Rí o Co ro b ic í Quebrada Chiringa Qu eb r a d a Ti g r i l l a Qu ebrada Sang uijuela Q u e b r a d a S a n Lu ca s Rí o Tiquisque Quebrad a Caba l onga Quebrada Pirata Quebrada Leona Q u e b ra d a G u a yab o s Que br ada Flo r de Lis Quebra da Segun do Rí o Cañ o N egr o Qu e br ad a Agu a Ag r i a Q u e b ra d a San g re g a do Quebrada Azul R ío S a n José Quebrada Honda Qu e b r a d a M a r a v i l l a Quebrada Mulas Palma Nubes Paraíso Florida Solania La Unión Piamonte San José Ranchitos Las Brisas San Miguel San Antonio Río Chiquito Arenal Viejo Barrio Nuevo La Esperanza Monte Olivos Quebrada Azul Dos de Tilarán Quebrada Grande Ruta Nacional 926 Ru ta N a ci ona l 927 Ruta N a c ion al 9 25 AYA AyA Mina Plaza Plaza Plaza Plaza Plaza Turín Ebais Plaza Plaza Ebais Parque Vivero La Cruz Capilla Vueltas Jilguero Delicias La Leona Las Pavas San Bosco Selvatura Los Pérez La Reserva Cementerio Las Flores Sangregado Cementerio Santa Rosa La Chiripa Cementerio Cementerio Plantel ICE Cerro Indio Bajo Paires Aguas Gatas Cerro Tovar Tilawa Agro Cerro Nubes Pueblo Nuevo Los Pirineos El Santuario Villa Decary La Chanchera Alto Cartago Campos Azules Urb. La Vista Vista al Lago Rancho Makena Montes de Oro Barrio Viflor Cerro San José Villa Paradise Selvatura Park Sky Adventures Finca La India Finca Delicias Finca El Sueño Coopeldos R.L. Ecoverde Lodge Finca Porvenir Finca La Lucha Finca Don Piga Finca San Luis Finca Altamira Cerro Jilguero Finca Barataria Naranjos Agrios Finca Esperanza Puerto San Luis Cerro Charcones Hacienda Barajas Colonia Menonita Bosque Las Pavas Cuesta El Muerto Barrio Don Quito Ceiba Tree Lodge Subasta Ganadera Barrio La Tejona Molino de Viento Barrio Dos Bocas Puerto Deportivo Hacienda Mandela CTP de Tronadora Cerro Montecristo Escuela Ranchitos Barrio Los Moisos Hotel Ananda Maya Altos del Gavilán Finca San Gerardo Iglesia Cristiana Rincón de la Leona Finca Rancho Verde Escuela Los Patios Villa Las Mercedes Residencial Arenal Río Chiquito Abajo Finca Lirio Blanco Hacienda Monteverde Finca Santa Cecilia Cabinas San Gerardo Central Sísmica ICE Hacienda Bellavista Cabinas Abandonadas Finca Tierra Hermosa Parque Eólico Movasa Barrio Tres Esquinas Entrada a Los Monjes Cabinas Monte Terras Barrio Península Dos Estación San Gerardo Barrio Cinco Esquinas Parcelas Coopetilarán Parcelas Quebrada Azul Art Arenal Galeria Café Hacienda La Caterpillar Zona Protectora Tenorio Residencial Buenavista 6 Proyecto Eólico Altamira Hotel Mansión Arenal Inn Residencial Vista Sureña Torre Telecomunicaciones Parcelas Monseñor Morera Escuela Monseñor Morera Residencial Rainbow Ridge Los Sueños del Lago Arenal Bosque Eterno de los Niños Centro de Producción Tejona Residencial Vistas del Lago Área Forestal Protegida ICE Residencial Hacienda Morenas Fraccionamiento Paraíso al Lago Zona Protectora Arenal - Monte Verde 385000 385000 390000 390000 395000 395000 400000 400000 405000 405000 410000 410000 415000 415000 1140000 1140000 1145000 1145000 1150000 1150000 1155000 1155000 1160000 1160000 1165000 1165000 1170000 1170000 1175000 1175000 1180000 1180000 Limón Alajuela Puntarenas Guanacaste San José Cartago Heredia Océano Pacífico Nicaragua Panamá Diagrama de Ubicación ³ Ministerio de Hacienda Órgano de Normalización Técnica Simbología n m Educación æ Culto Hidrología Predios Distritos Cantones Sistema de Coordenadas Proyectadas Costa Rica Transversal Mercator (CRTM05) Elipsoide WGS84 Atlas Digital ITCR 2014 Base Cartográfica Producida por Programa Regularización Catastro Registro Límites Oficiales del Instituto Geográfico Nacional Información ONT CONVENCIONES TEMÁTICAS U 01: Zona Homogénea urbana número uno del distrito. R: Rural, U: Urbano El código asignado al tipo de residencial corresponde al que se indica en el Manual de Valores Base Unitarios por Tipología Constructiva, para el comercio se empleará el código CO donde el número indica la actividad comercial siendo el 1 la de menor intensidad. San José, Costa Rica. Agosto 2017. Aprobado por: Wany Chaves Solano Directora a.i. Órgano de Normalización Técnica Dirección General de Tributación Mar Caribe Área de estudio ESCALA 1.000 0 1.000 2.000 500 m. 1:50.000 1 cm en el mapa equivale a 500 m en terreno MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS PROVINCIA 5 GUANACASTE CANTÓN 08 TILARÁN Mapa de Valores de Terrenos por Zonas Homogéneas Provincia 5 Guanacaste Cantón 08 Tilarán Guatuso æ n m n m n m n m n m æ æ TILARAN SANTA ROSA 5 08 01 R14/U14 5 08 01 R23/U23 5 08 01 U07 5 08 01 U09 5 08 01 U12 5 08 01 U03 5 08 01 R04/U04 5 08 01 R11/U11 5 08 01 R22 5 08 01 U08 5 08 01 U02 5 08 01 U01 5 08 01 U10 5 08 01 U06 5 08 01 U05 5 08 04 R04/U04 Río Santa Rosa Quebrada Cabra Quebrada Chanchos Barrio San Antonio C a l l e 2 C a l l e 1 Avenida 3 Aven ida 4 C al l e 5 C a l l e 4 Avenida Central Avenida 5 C a l l e 6 MAG ICE Palí Gollo SINAC Plaza Parque Parque Parque Redondel Sur Color Cabletica HT Setecca Fundadolor Cementerio Tila Mágico Tienda Claro Barrio Tovar Hospedaje Ely Banco Popular Polideportivo Salón Comunal Barrio El Invu Alto El Zoncho Librería Mayis Barrio Bonanza Farmacia Sharon Iglesia Católica Iglesia Bautista Barrio El Carmen Urb. Linda Vista El Colono Tilarán Iglesia Cristiana Iglesia de Cristo Plantel Municipal Oficina Uniseguros Cabinas Cielo Azul Urb. Quebrada Azul Centro de Reciclaje Finca Villa Hermosa Barrio Buenos Aires Barrio Bajos de Guto Urb. Lomas del Carmen Residencial Las Brisas Iglesia Metodista Libre Jardín de Niños Tilarán Centro Turístico Tilarán Iglesia Testigos de Jehová Escuela José María Calderón 393500 393500 394000 394000 394500 394500 395000 395000 395500 395500 1157000 1157500 1158000 1158500 1:10.000 ESCALA Centro Urbano Tilarán A San Carlos A Cañas CÓDIGO DE ZONA 508-01-U01 508-01-U02 508-01-U03 508-01-R04 508-01-U04 508-01-U05 508-01-U06 508-01-U07 508-01-U08 508-01-U09 508-01-U10 508-01-R11 508-01-U11 508-01-U12 508-01-R14 508-01-U14 508-01-R15 508-01-U15 508-01-R16 508-01-U16 508-01-R17 508-01-U17 508-01-R18 508-01-U18 508-01-R19 508-01-U19 508-01-R20 508-01-U20 508-01-R21 508-01-U21 508-01-R22 508-01-R23 508-01-U23 NOMBRE Parque - Iglesia Católica Cruz Roja - Banco Popular - Ministerio de Salud Urbanización Linda Vista - Urbanización Quebrada Azul Barrio San Antonio Barrio Santa Rosa - El INVU - Bonanza Estadio - Casa Episcopal Residencial Lomas del Sol Barrio Buenos Aires - Barrio Bajos de Guto Ciudadela Juan XXIII Barrio El Carmen - Las Brisas Hacienda Casa Blanca - Hacienda Mandela COLOR VALOR (₡ / m²) 125 000 70 000 50 000 1 200 25 000 60 000 25 000 55 000 50 000 30 000 20 000 1 200 30 000 25 000 600 13 000 4 000 18 000 800 15 000 850 24 000 1 000 15 000 6 000 10 000 500 13 000 400 10 000 550 800 20 000 ÁREA (m²) 200 200 175 7 000 200 150 150 160 360 300 150 6 000 200 200 10 000 150 5 500 600 6 500 800 7 500 400 10 000 1 500 5 200 2 000 45 000 320 10 000 250 15 000 8 000 900 FRENTE (m) 8 10 8 30 10 8 8 8 12 12 8 65 10 10 100 8 45 20 70 20 45 13 35 15 45 20 150 11 80 10 60 50 20 REGULARIDAD 1 1 1 0,8 1 1 1 1 1 1 1 0,85 1 1 0,95 1 0,9 1 0,9 1 0,8 1 0,9 1 0,85 1 0,9 1 0,8 1 0,75 0,85 1 TIPO DE VÍA 1 3 4 5 5 4 4 4 4 4 5 4 4 4 6 5 5 5 4 4 5 5 5 5 4 4 5 5 5 5 4 6 4 PENDIENTE (%) 0 0 0 35 0 0 0 0 0 0 0 35 0 0 35 0 20 0 20 0 20 0 20 0 20 0 35 0 60 0 35 35 0 SERVICIOS 1 4 4 4 1 4 4 4 4 4 4 4 4 1 1 1 1 1 1 1 1 2 SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 11 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 11 16 11 16 4 16 16 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC03 VC02 VC03 VC01 VC03 VC04 VC02 VC01 VC02 VC02 VC02 VC03 VC02 VC02 VC05 VC03 VC01 VC01 VC01 TIPO DE COMERCIO C03 C02 TIPO DE INDUSTRIA HIDROLOGÍA 3 3 3 3 3 4 3 4 3 3 3 4 CAP. USO DE LA TIERRA VI VI VI IV IV IV IV IV VI VII VI VI Barrio Atra - Tovar Barrio La Cabra (Capri) Barrio Tres Esquinas - Barrio La Tejona Residencial Monte Bello Barrio Cinco Esquinas Barrio San Luis MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS PROVINCIA 5 GUANACASTE CANTÓN 08 TILARÁN DISTRITO 01 TILARÁN Puerto San Luis Residencial Tamajov Parcelas Monseñor Morera La Chiripa - Río Chiquito Cerro Tovar - La Cruz CÓDIGO DE ZONA 508-03-U01 508-03-R02 508-03-U02 508-03-U03 508-03-R04 508-03-U04 508-03-R05 508-03-U05 508-03-R06 508-03-U06 508-03-R07 508-03-U07 508-03-R08 508-03-R09 508-03-U09 NOMBRE Tronadora Residencial Buena Vista 6 - Vistas del Lago Parque Nacional Arenal COLOR VALOR (₡ / m²) 25 000 750 15 000 7 500 350 15 000 400 10 000 450 7 500 450 4 000 100 650 8 000 ÁREA (m²) 270 18 000 300 5 000 70 000 200 10 000 250 7 000 400 5 500 700 85 000 6 000 350 FRENTE (m) 10 100 10 50 140 10 80 10 90 20 30 10 500 70 15 REGULARIDAD 1 0,85 1 0,9 0,7 1 0,8 1 0,8 1 0,85 1 0,75 0,85 1 TIPO DE VÍA 4 5 5 4 5 5 5 5 5 5 6 6 8 5 5 PENDIENTE (%) 0 35 0 10 35 0 60 0 35 0 60 0 60 35 0 SERVICIOS 1 4 1 1 4 1 1 1 1 SERVICIOS 2 16 16 16 16 11 16 11 16 11 16 11 16 1 11 16 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC02 VC02 VC04 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 TIPO DE COMERCIO TIPO DE INDUSTRIA HIDROLOGÍA 3 3 3 3 3 3 3 CAP. USO DE LA TIERRA VI VI VII VI VII VII VI Barrio Las Palmas - Barrio La Esperanza El Silencio Cerro Nubes Arenal Viejo San Bosco La Leona - Colonia Menonita MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS PROVINCIA 5 GUANACASTE CANTÓN 08 TILARÁN DISTRITO 03 TRONADORA CÓDIGO DE ZONA 508-04-U01 508-04-R02 508-04-U02 508-04-R03 508-04-U03 508-04-R04 508-04-U04 508-04-R05 508-04-U05 508-04-U06 508-04-R08 508-04-U08 508-04-U09 508-04-U10 508-04-U11 NOMBRE Buena Vista 2 Sabalito Los Ángeles San Rafael - San Juan Arenal Maleku COLOR VALOR (₡ / m²) 20 000 800 15 000 600 13 000 700 7 000 700 7 000 18 000 750 7 500 30 000 20 000 1 000 ÁREA (m²) 1 000 6 500 800 10 000 150 5 000 2 000 5 000 1 000 300 5 000 250 200 170 148 309 FRENTE (m) 20 70 20 100 8 50 40 40 20 10 60 12 10 10 200 REGULARIDAD 0,9 0,9 1 0,95 1 0,95 1 0,9 1 1 0,8 1 1 1 0,85 TIPO DE VÍA 5 4 4 6 5 5 5 5 5 4 6 6 4 5 4 PENDIENTE (%) 10 20 0 35 0 20 0 20 0 0 20 0 0 0 0 SERVICIOS 1 1 1 1 1 1 1 1 4 4 4 SERVICIOS 2 16 16 16 11 16 15 16 16 16 16 16 16 16 16 16 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC04 VC02 VC02 VC01 VC01 VC01 VC01 VC03 VC01 AP02 TIPO DE COMERCIO TIPO DE INDUSTRIA HIDROLOGÍA 3 3 3 3 4 CAP. USO DE LA TIERRA IV VI IV IV IV MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS PROVINCIA 5 GUANACASTE CANTÓN 08 TILARÁN DISTRITO 04 SANTA ROSA Santa Cecilia Los Moisos Naranjos Agrios - Los Moisos Parcelas Quebrada Azul La Palma - Camino Viejo CÓDIGO DE ZONA 508-05-U01 508-05-R02 508-05-U02 508-05-R03 508-05-U03 508-05-R04 508-05-U04 508-05-R05 508-05-U05 NOMBRE Líbano COLOR VALOR (₡ / m²) 10 000 400 6 000 300 7 500 500 8 500 150 2 000 ÁREA (m²) 260 9 000 500 11 000 200 14 000 300 30 000 300 FRENTE (m) 15 130 25 50 10 100 15 100 15 REGULARIDAD 1 0,85 1 0,75 1 0,8 1 0,8 1 TIPO DE VÍA 5 4 4 5 5 6 5 6 6 PENDIENTE (%) 0 35 0 35 0 60 0 35 0 SERVICIOS 1 1 1 1 1 1 SERVICIOS 2 16 16 16 4 16 4 16 4 11 NIVEL 0 0 0 0 0 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 TIPO DE COMERCIO TIPO DE INDUSTRIA HIDROLOGÍA 3 3 3 4 CAP. USO DE LA TIERRA VI VI VII VI Cerro Delicias Cerro San José Solania - San José - La Maravilla - Delicias Camino a El Vergel MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS PROVINCIA 5 GUANACASTE CANTÓN 08 TILARÁN DISTRITO 05 LÍBANO CÓDIGO DE ZONA 508-06-U01 508-06-R02 508-06-U02 508-06-R03 508-06-U03 508-06-U04 508-06-R05 508-06-U05 508-06-R06 508-06-U06 508-06-R07 508-06-U07 508-06-U08 508-06-R10 508-06-U10 508-06-R11 508-06-U11 508-06-R12 508-06-U12 NOMBRE Residencial Turtle Cove Lake and Yacht Club Río Piedras - Guadalajara Sabalito COLOR VALOR (₡ / m²) 25 000 600 28 000 100 600 30 000 700 28 000 700 7 000 700 7 000 18 000 700 20 000 450 4 000 650 12 000 ÁREA (m²) 900 9 500 200 50 000 2 000 220 5 000 400 5 000 2 500 5 000 2 000 300 5 500 225 25 000 1 300 7 500 1 050 FRENTE (m) 20 80 12 1000 25 12 50 14 40 40 50 40 10 45 10 95 20 30 15 REGULARIDAD 1 0,8 1 0,75 1 1 1 1 0,9 1 0,95 1 1 0,9 1 0,9 1 0,9 1 TIPO DE VÍA 4 4 4 7 6 6 6 6 5 5 5 5 4 5 5 5 5 4 4 PENDIENTE (%) 10 35 0 60 15 0 35 0 20 10 20 0 0 20 0 20 0 35 0 SERVICIOS 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 SERVICIOS 2 16 16 16 1 1 16 11 16 16 16 15 16 16 16 16 15 15 16 16 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC04 VC02 VC01 VC01 VC04 VC04 VC01 VC01 VC02 VC02 VC01 TIPO DE COMERCIO TIPO DE INDUSTRIA HIDROLOGÍA 3 3 3 3 3 3 3 3 CAP. USO DE LA TIERRA VI VII VI IV IV IV IV VI MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS PROVINCIA 5 GUANACASTE CANTÓN 08 TILARÁN DISTRITO 06 TIERRAS MORENAS Aguacate Parque Nacional Volcán Tenorio Jilguero - Vista Al Lago Tierras Morenas Paraíso - Bajo Paires - Aguas Gatas Piedras Residencial Buenavista 5 Río Sábalo - Quebrada Mulas CÓDIGO DE ZONA 508-07-U01 508-07-R02 508-07-U02 508-07-R03 508-07-U03 508-07-U04 508-07-R05 508-07-U05 508-07-R06 508-07-U06 508-07-U07 508-07-R08 508-07-U08 508-07-R09 508-07-U09 508-07-U10 508-07-R11 508-07-U11 508-07-R12 508-07-U12 508-07-R13 508-07-U13 508-07-R14 508-07-R15 508-07-U15 508-07-U16 508-07-U17 NOMBRE Zona Comercial Gimnasio Comunal José Luis Sibaja Murillo Arenal Residencial Bella Vista Quebrada Rugama El Pato Urbanización Las Flores COLOR VALOR (₡ / m²) 50 000 1 200 7 500 1 500 20 000 40 000 1 600 25 000 1 700 30 000 40 000 400 5 000 400 2 000 3 500 850 15 000 650 15 000 700 12 000 200 100 600 4 500 20 000 ÁREA (m²) 400 5 000 500 7 500 400 700 6 000 190 5 000 390 425 10 000 300 12 500 2 100 20 000 6 000 160 6 000 800 5 000 1 000 100 000 50 000 2 000 520 1 100 FRENTE (m) 10 50 15 95 12 20 30 10 50 14 10 50 16 100 40 100 50 8 70 25 50 20 450 1000 25 20 25 REGULARIDAD 1 0,85 1 0,85 1 1 0,9 1 0,85 1 1 0,85 1 0,9 1 0,9 0,85 1 0,8 1 0,9 0,95 0,75 0,75 1 1 0,9 TIPO DE VÍA 2 6 6 5 5 3 5 4 5 4 2 6 6 6 6 4 4 4 6 4 4 4 6 7 6 7 4 PENDIENTE (%) 0 60 0 35 0 0 35 0 35 0 0 35 0 35 0 10 35 0 60 10 60 10 60 60 15 0 5 SERVICIOS 1 4 1 1 4 1 4 4 1 1 1 1 1 1 1 1 2 SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 11 11 16 16 16 16 16 16 16 1 1 1 16 16 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC03 VC02 VC02 VC03 VC01 VC01 VC04 VC02 VC03 VC03 VC01 VC01 VC04 TIPO DE COMERCIO C02 C01 C01 TIPO DE INDUSTRIA HIDROLOGÍA 3 3 3 4 3 3 3 3 3 3 3 CAP. USO DE LA TIERRA VII VI VI VI VI VI VI VII VII VII VII MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS PROVINCIA 5 GUANACASTE CANTÓN 08 TILARÁN DISTRITO 07 ARENAL Barrio Mata de Caña - La Unión Residencial Rainbow Bay - Urbanización La Vista Barrio Congo Barrio Las Palmeras Barrio El Carmen San Antonio - Santa María Residencial Santa Elena Estates Zona Protectora Tenorio Barrio Dos Bocas - El Santuario Sangregado - Las Pavas - Las Flores CÓDIGO DE ZONA 508-02-R01 508-02-U01 508-02-R02 508-02-U02 508-02-R03 508-02-U03 508-02-R04 508-02-U04 508-02-R05 508-02-U05 508-02-R06 508-02-U06 508-02-R07 508-02-U07 NOMBRE COLOR VALOR (₡ / m²) 800 25 000 600 15 000 400 10 000 650 8 000 500 8 500 650 15 000 300 7 500 ÁREA (m²) 6 000 160 11 000 250 10 000 250 6 000 350 14 000 300 6 000 200 11 000 200 FRENTE (m) 40 12 70 12 80 10 70 15 100 15 45 12 50 10 REGULARIDAD 0,8 1 0,8 1 0,8 1 0,85 1 0,8 1 0,8 1 0,75 1 TIPO DE VÍA 5 5 5 5 5 5 5 5 6 5 5 5 5 5 PENDIENTE (%) 35 0 35 0 60 0 35 0 60 0 35 0 35 0 SERVICIOS 1 1 1 1 1 1 1 1 SERVICIOS 2 16 16 16 16 11 16 11 16 4 16 16 16 4 16 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC02 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 TIPO DE COMERCIO TIPO DE INDUSTRIA HIDROLOGÍA 3 3 3 3 3 3 3 CAP. USO DE LA TIERRA VI VI VII VI VII VI VI Florida - El Dos (San Ramón) MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS PROVINCIA 5 GUANACASTE CANTÓN 08 TILARÁN DISTRITO 02 QUEBRADA GRANDE Quebrada Grande Río Cañas - Quebrada Serena Cabeceras de Cañas Coopeldos - Dos de Tilarán Monte Los Olivos - Las Nubes La Chiripa - Río Chiquito
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5 08 04 R08/U08
5 08 03 R07/U07
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5 08 01 R21/U21
5 08 07 R11/U11
5 08 02 R04/U04
5 08 05 R02/U02
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5 08 07 R08/U08
5 08 05 R05/U05 5 08 02 R05/U05
5 08 03 R04/U04
5 08 06 R02/U02
5 08 03 R09/U09
5 08 07 R14
5 08 03 R02/U02
5 08 04 R05/U05
5 08 02 R07/U07
5 08 01 R16/U16
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5 08 02 R03/U03
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5 08 07 R12/U12
5 08 01 R20/U20
5 08 07 R15/U15
5 08 03 U03
5 08 05 R04/U04
5 08 04 R02/U02
5 08 04 R03/U03
5 08 06 R12/U12
5 08 06 R05/U05
5 08 04 U01
5 08 07 U10
5 08 07 R03/U03
5 08 06 R10/U10
5 08 01 U07
5 08 01 U09
5 08 03 U01
5 08 01 U12
5 08 07 R05/U05
5 08 04 U09
5 08 01 R11/U11
5 08 02 R01/U01
5 08 01 U03
5 08 07 R06/U06
5 08 04 U10
5 08 01 R17/U17
5 08 01 R19/U19
5 08 04 U11
5 08 02 R06/U06
5 08 01 R04/U04
5 08 01 U08
5 08 01 U02
5 08 06 U01
5 08 06 U04
5 08 07 U16
5 08 01 U10
5 08 01 U06
5 08 07 U07
5 08 06 U08
5 08 01 R15/U15
5 08 01 R18/U18
5 08 01 U05
5 08 05 U01
5 08 04 U06
5 08 07 U175 08 06 R06/U06
5 08 07 U04
Guatuso
Cañas
Abangares
San Carlos
San Ramón
Puntarenas
Laguna de Arenal
Río Cañas
Río C
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Quebrada Grande
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Río El Dos
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Quebrada CabecerasQuebra
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Quebrada Rugama
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Quebrada La Palma
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Quebrada Cecilio
Quebrada Santa Rosa
Quebrada Naranjos Agrios
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Quebrada Pirata
Quebrada Leona
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Quebrada Mulas
Palma
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Paraíso
Florida
Solania
La Unión
Piamonte
San José
Ranchitos
Las Brisas
San Miguel
San Antonio
Río Chiquito
Arenal Viejo
Barrio Nuevo
La Esperanza
Monte Olivos
Quebrada Azul
Dos de Tilarán
Quebrada Grande
Ruta Nacional 926
Ruta
Nacio
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27
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25
AYA
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Mina
Plaza
Plaza
Plaza
Plaza
Plaza
Turín
Ebais
Plaza
Plaza
Ebais
Parque
Vivero
La Cruz
Capilla
Vueltas
Jilguero
Delicias
La Leona
Las Pavas
San Bosco
Selvatura
Los Pérez
La Reserva
Cementerio
Las Flores
Sangregado
Cementerio
Santa Rosa
La Chiripa
Cementerio
Cementerio
Plantel ICE
Cerro Indio
Bajo Paires
Aguas Gatas
Cerro Tovar
Tilawa Agro
Cerro Nubes
Pueblo Nuevo
Los Pirineos
El Santuario
Villa Decary
La ChancheraAlto Cartago
Campos Azules
Urb. La Vista
Vista al Lago
Rancho Makena
Montes de Oro
Barrio Viflor
Cerro San José
Villa Paradise
Selvatura Park
Sky Adventures
Finca La India
Finca Delicias
Finca El Sueño
Coopeldos R.L.
Ecoverde Lodge
Finca Porvenir
Finca La Lucha
Finca Don Piga
Finca San Luis
Finca Altamira
Cerro Jilguero
Finca Barataria
Naranjos Agrios
Finca Esperanza
Puerto San Luis
Cerro Charcones
Hacienda Barajas
Colonia Menonita
Bosque Las Pavas
Cuesta El Muerto
Barrio Don Quito
Ceiba Tree Lodge
Subasta Ganadera
Barrio La Tejona
Molino de Viento
Barrio Dos BocasPuerto Deportivo
Hacienda Mandela
CTP de Tronadora
Cerro Montecristo
Escuela Ranchitos
Barrio Los Moisos
Hotel Ananda Maya
Altos del Gavilán
Finca San Gerardo
Iglesia Cristiana
Rincón de la Leona
Finca Rancho Verde
Escuela Los Patios
Villa Las Mercedes
Residencial Arenal
Río Chiquito Abajo
Finca Lirio Blanco
Hacienda Monteverde
Finca Santa Cecilia
Cabinas San Gerardo
Central Sísmica ICE
Hacienda Bellavista
Cabinas Abandonadas
Finca Tierra Hermosa
Parque Eólico Movasa
Barrio Tres Esquinas
Entrada a Los Monjes
Cabinas Monte Terras
Barrio Península Dos
Estación San Gerardo
Barrio Cinco Esquinas
Parcelas Coopetilarán
Parcelas Quebrada Azul
Art Arenal Galeria Café
Hacienda La Caterpillar
Zona Protectora Tenorio
Residencial Buenavista 6
Proyecto Eólico Altamira
Hotel Mansión Arenal Inn
Residencial Vista Sureña
Torre Telecomunicaciones
Parcelas Monseñor Morera
Escuela Monseñor Morera
Residencial Rainbow Ridge
Los Sueños del Lago Arenal
Bosque Eterno de los Niños
Centro de Producción Tejona
Residencial Vistas del Lago
Área Forestal Protegida ICE
Residencial Hacienda Morenas
Fraccionamiento Paraíso al Lago
Zona Protectora Arenal - Monte Verde
385000
385000
390000
390000
395000
395000
400000
400000
405000
405000
410000
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415000
415000
1140000
1140000
1145000
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1150000
1150000
1155000
1155000
1160000
1160000
1165000
1165000
1170000
1170000
1175000
1175000
1180000
1180000
Limón
Alajuela
Puntarenas
Guanacaste
San JoséCartago
Heredia
O c é a n o P a c í f i c o
Nicaragua
Panamá
Diagrama de Ubicación
³
Ministerio de HaciendaÓrgano de Normalización Técnica
Simbología
nm Educación
æ Culto
Hidrología
Predios
Distritos
Cantones
Sistema de Coordenadas ProyectadasCosta Rica Transversal Mercator
(CRTM05)
Elipsoide WGS84Atlas Digital ITCR 2014
Base Cartográfica Producida por ProgramaRegularización Catastro Registro
Límites Oficiales del Instituto Geográfico NacionalInformación ONT
CONVENCIONES TEMÁTICAS
U 01: Zona Homogénea urbana número unodel distrito.
R: Rural,U: Urbano
El código asignado al tipo de residencial corresponde alque se indica en el Manual de Valores Base Unitarios
por Tipología Constructiva, para el comercio se emplearáel código CO donde el número indica la
actividad comercial siendo el 1 la de menor intensidad.
San José, Costa Rica. Agosto 2017.
Aprobado por:
Wany Chaves SolanoDirectora a.i.
Órgano de Normalización TécnicaDirección General de Tributación
M a r C a r i b e
Área de estudio
ESCALA
1.000 0 1.000 2.000500
m.
1:50.000
1 cm en el mapa equivale a 500 m en terreno
MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEASPROVINCIA 5 GUANACASTE CANTÓN 08 TILARÁN
Mapa de Valores de Terrenospor Zonas HomogéneasProvincia 5 Guanacaste
Cantón 08 Tilarán
Guatuso
æ
nm
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æ
TILARAN
SANTA ROSA
5 08 01 R14/U14
5 08 01 R23/U23
5 08 01 U07
5 08 01 U09
5 08 01 U12
5 08 01 U03
5 08 01 R04/U04
5 08 01 R11/U11
5 08 01 R22
5 08 01 U08
5 08 01 U02
5 08 01 U01
5 08 01 U10
5 08 01 U06
5 08 01 U05
5 08 04 R04/U04
Río S
anta R
osa
Quebrada Cabra
Quebrada Chanchos
Barrio San Antonio
Cal le
2
Calle
1
Avenida 3
Avenida 4
Calle
5
Cal le
4
Avenida Central
Avenida 5
Calle
6
MAG
ICE
Palí
Gollo
SINAC
Plaza
Parque
Parque
Parque
Redondel
Sur Color
CableticaHT Setecca
Fundadolor
Cementerio
Tila Mágico
Tienda Claro
Barrio Tovar
Hospedaje Ely
Banco Popular
Polideportivo
Salón Comunal
Barrio El Invu
Alto El Zoncho
Librería Mayis
Barrio Bonanza
Farmacia Sharon
Iglesia Católica
Iglesia Bautista
Barrio El Carmen
Urb. Linda Vista
El Colono Tilarán
Iglesia Cristiana
Iglesia de Cristo
Plantel Municipal
Oficina Uniseguros
Cabinas Cielo Azul
Urb. Quebrada Azul
Centro de Reciclaje
Finca Villa Hermosa
Barrio Buenos Aires
Barrio Bajos de Guto
Urb. Lomas del Carmen
Residencial Las Brisas
Iglesia Metodista Libre
Jardín de Niños Tilarán
Centro Turístico Tilarán
Iglesia Testigos de Jehová
Escuela José María Calderón
393500
393500
394000
394000
394500
394500
395000
395000
395500
395500115
70
00
115
75
00
115
80
00
115
85
00
1:10.000ESCALA
Centro Urbano Tilarán
A San Carlos
A Cañas
C ÓD IGO D E Z ON A 508-01-U01 508-01-U02 508-01-U03 508-01-R04 508-01-U04 508-01-U05 508-01-U06 508-01-U07 508-01-U08 508-01-U09 508-01-U10 508-01-R11 508-01-U11 508-01-U12 508-01-R14 508-01-U14 508-01-R15 508-01-U15 508-01-R16 508-01-U16 508-01-R17 508-01-U17 508-01-R18 508-01-U18 508-01-R19 508-01-U19 508-01-R20 508-01-U20 508-01-R21 508-01-U21 508-01-R22 508-01-R23 508-01-U23
N OM B R EParque - Iglesia
Católica
Cruz Roja - Banco
Popular -
Ministerio de
Salud
Urbanización
Linda Vista -
Urbanización
Quebrada Azul
Barrio San
Antonio
Barrio Santa
Rosa - El INVU -
Bonanza
Estadio - Casa
Episcopal
Residencial
Lomas del Sol
Barrio Buenos
Aires - Barrio
Bajos de Guto
Ciudadela Juan
XXIII
Barrio El Carmen -
Las Brisas
Hacienda Casa
Blanca -
Hacienda
Mandela
C OLOR
VA LOR (₡ / m² ) 125 000 70 000 50 000 1 200 25 000 60 000 25 000 55 000 50 000 30 000 20 000 1 200 30 000 25 000 600 13 000 4 000 18 000 800 15 000 850 24 000 1 000 15 000 6 000 10 000 500 13 000 400 10 000 550 800 20 000Á R EA (m² ) 200 200 175 7 000 200 150 150 160 360 300 150 6 000 200 200 10 000 150 5 500 600 6 500 800 7 500 400 10 000 1 500 5 200 2 000 45 000 320 10 000 250 15 000 8 000 900F R EN T E (m) 8 10 8 30 10 8 8 8 12 12 8 65 10 10 100 8 45 20 70 20 45 13 35 15 45 20 150 11 80 10 60 50 20R EGULA R ID A D 1 1 1 0,8 1 1 1 1 1 1 1 0,85 1 1 0,95 1 0,9 1 0,9 1 0,8 1 0,9 1 0,85 1 0,9 1 0,8 1 0,75 0,85 1T IP O D E VÍ A 1 3 4 5 5 4 4 4 4 4 5 4 4 4 6 5 5 5 4 4 5 5 5 5 4 4 5 5 5 5 4 6 4P EN D IEN T E (%) 0 0 0 35 0 0 0 0 0 0 0 35 0 0 35 0 20 0 20 0 20 0 20 0 20 0 35 0 60 0 35 35 0SER VIC IOS 1 4 4 4 1 4 4 4 4 4 4 4 4 1 1 1 1 1 1 1 1 2SER VIC IOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 11 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 11 16 11 16 4 16 16N IVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0UB IC A C IÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5T IP O D E R ESID EN C IA L VC03 VC02 VC03 VC01 VC03 VC04 VC02 VC01 VC02 VC02 VC02 VC03 VC02 VC02 VC05 VC03 VC01 VC01 VC01T IP O D E C OM ER C IO C03 C02T IP O D E IN D UST R IA
H ID R OLOGÍA 3 3 3 3 3 4 3 4 3 3 3 4C A P . USO D E LA T IER R A VI VI VI IV IV IV IV IV VI VII VI VI
Barrio Atra - Tovar Barrio La Cabra (Capri)Barrio Tres Esquinas - Barrio La
TejonaResidencial Monte Bello Barrio Cinco Esquinas Barrio San Luis
MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS
PROVINCIA 5 GUANACASTE CANTÓN 08 TILARÁN DISTRITO 01 TILARÁN
Puerto San Luis Residencial Tamajov Parcelas Monseñor Morera La Chiripa - Río Chiquito Cerro Tovar - La Cruz
C ÓD IGO D E Z ON A 508-03-U01 508-03-R02 508-03-U02 508-03-U03 508-03-R04 508-03-U04 508-03-R05 508-03-U05 508-03-R06 508-03-U06 508-03-R07 508-03-U07 508-03-R08 508-03-R09 508-03-U09
N OM B R E Tronadora
Residencial
Buena Vista 6 -
Vistas del Lago
Parque Nacional
Arenal
C OLOR
VA LOR (₡ / m² ) 25 000 750 15 000 7 500 350 15 000 400 10 000 450 7 500 450 4 000 100 650 8 000Á R EA (m² ) 270 18 000 300 5 000 70 000 200 10 000 250 7 000 400 5 500 700 85 000 6 000 350FR EN T E (m) 10 100 10 50 140 10 80 10 90 20 30 10 500 70 15R EGULA R ID A D 1 0,85 1 0,9 0,7 1 0,8 1 0,8 1 0,85 1 0,75 0,85 1TIP O D E VÍ A 4 5 5 4 5 5 5 5 5 5 6 6 8 5 5P EN D IEN T E (%) 0 35 0 10 35 0 60 0 35 0 60 0 60 35 0SER VIC IOS 1 4 1 1 4 1 1 1 1SER VIC IOS 2 16 16 16 16 11 16 11 16 11 16 11 16 1 11 16N IVEL 0 0 0 0 0 0 0 0UB IC A C IÓN 5 5 5 5 5 5 5 5TIP O D E R ESID EN C IA L VC02 VC02 VC04 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01TIP O D E C OM ER C IO
TIP O D E IN D UST R IA
H ID R OLOGÍA 3 3 3 3 3 3 3C A P . USO D E LA T IER R A VI VI VII VI VII VII VI
Barrio Las Palmas - Barrio La
EsperanzaEl Silencio Cerro Nubes Arenal Viejo San BoscoLa Leona - Colonia Menonita
MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS
PROVINCIA 5 GUANACASTE CANTÓN 08 TILARÁN DISTRITO 03 TRONADORA
C ÓD IGO D E Z ON A 508-04-U01 508-04-R02 508-04-U02 508-04-R03 508-04-U03 508-04-R04 508-04-U04 508-04-R05 508-04-U05 508-04-U06 508-04-R08 508-04-U08 508-04-U09 508-04-U10 508-04-U11
N OM B R E Buena Vista 2 Sabalito Los ÁngelesSan Rafael - San
JuanArenal Maleku
C OLOR
VA LOR (₡ / m² ) 20 000 800 15 000 600 13 000 700 7 000 700 7 000 18 000 750 7 500 30 000 20 000 1 000Á R EA (m²) 1 000 6 500 800 10 000 150 5 000 2 000 5 000 1 000 300 5 000 250 200 170 148 309F R EN T E (m) 20 70 20 100 8 50 40 40 20 10 60 12 10 10 200R EGULA R ID A D 0,9 0,9 1 0,95 1 0,95 1 0,9 1 1 0,8 1 1 1 0,85T IP O D E VÍA 5 4 4 6 5 5 5 5 5 4 6 6 4 5 4P EN D IEN T E (%) 10 20 0 35 0 20 0 20 0 0 20 0 0 0 0SER VIC IOS 1 1 1 1 1 1 1 1 4 4 4SER VIC IOS 2 16 16 16 11 16 15 16 16 16 16 16 16 16 16 16N IVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0UB IC A C IÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5T IP O D E R ESID EN C IA L VC04 VC02 VC02 VC01 VC01 VC01 VC01 VC03 VC01 AP02T IP O D E C OM ER C IO
T IP O D E IN D UST R IA
H ID R OLOGÍ A 3 3 3 3 4C A P . USO D E LA T IER R A IV VI IV IV IV
MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS
PROVINCIA 5 GUANACASTE CANTÓN 08 TILARÁN DISTRITO 04 SANTA ROSA
Santa Cecilia Los Moisos Naranjos Agrios - Los Moisos Parcelas Quebrada Azul La Palma - Camino Viejo
C ÓD IGO D E Z ON A 508-05-U01 508-05-R02 508-05-U02 508-05-R03 508-05-U03 508-05-R04 508-05-U04 508-05-R05 508-05-U05
N OM B R E Líbano
C OLOR
VA LOR (₡ / m² ) 10 000 400 6 000 300 7 500 500 8 500 150 2 000Á R EA (m² ) 260 9 000 500 11 000 200 14 000 300 30 000 300F R EN T E (m) 15 130 25 50 10 100 15 100 15R EGULA R ID A D 1 0,85 1 0,75 1 0,8 1 0,8 1T IP O D E VÍ A 5 4 4 5 5 6 5 6 6P EN D IEN T E (%) 0 35 0 35 0 60 0 35 0SER VIC IOS 1 1 1 1 1 1SER VIC IOS 2 16 16 16 4 16 4 16 4 11N IVEL 0 0 0 0 0UB IC A C IÓN 5 5 5 5 5T IP O D E R ESID EN C IA L VC01 VC01 VC01 VC01 VC01T IP O D E C OM ER C IO
T IP O D E IN D UST R IA
H ID R OLOGÍ A 3 3 3 4C A P . USO D E LA T IER R A VI VI VII VI
Cerro DeliciasCerro San JoséSolania - San José - La Maravilla -
DeliciasCamino a El Vergel
MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS
PROVINCIA 5 GUANACASTE CANTÓN 08 TILARÁN DISTRITO 05 LÍBANO
C ÓD IGO D E Z ON A 508-06-U01 508-06-R02 508-06-U02 508-06-R03 508-06-U03 508-06-U04 508-06-R05 508-06-U05 508-06-R06 508-06-U06 508-06-R07 508-06-U07 508-06-U08 508-06-R10 508-06-U10 508-06-R11 508-06-U11 508-06-R12 508-06-U12
N OM B R E
Residencial
Turtle Cove Lake
and Yacht Club
Río Piedras -
GuadalajaraSabalito
C OLOR
VA LOR (₡ / m² ) 25 000 600 28 000 100 600 30 000 700 28 000 700 7 000 700 7 000 18 000 700 20 000 450 4 000 650 12 000Á R EA (m² ) 900 9 500 200 50 000 2 000 220 5 000 400 5 000 2 500 5 000 2 000 300 5 500 225 25 000 1 300 7 500 1 050F R EN T E (m) 20 80 12 1000 25 12 50 14 40 40 50 40 10 45 10 95 20 30 15R EGULA R ID A D 1 0,8 1 0,75 1 1 1 1 0,9 1 0,95 1 1 0,9 1 0,9 1 0,9 1T IP O D E VÍ A 4 4 4 7 6 6 6 6 5 5 5 5 4 5 5 5 5 4 4P EN D IEN T E (%) 10 35 0 60 15 0 35 0 20 10 20 0 0 20 0 20 0 35 0SER VIC IOS 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1SER VIC IOS 2 16 16 16 1 1 16 11 16 16 16 15 16 16 16 16 15 15 16 16N IVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0UB IC A C IÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5T IP O D E R ESID EN C IA L VC04 VC02 VC01 VC01 VC04 VC04 VC01 VC01 VC02 VC02 VC01T IP O D E C OM ER C IO
T IP O D E IN D UST R IA
H ID R OLOGÍA 3 3 3 3 3 3 3 3C A P . USO D E LA T IER R A VI VII VI IV IV IV IV VI
MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS
PROVINCIA 5 GUANACASTE CANTÓN 08 TILARÁN DISTRITO 06 TIERRAS MORENAS
Aguacate Parque Nacional Volcán Tenorio Jilguero - Vista Al Lago Tierras Morenas Paraíso - Bajo Paires - Aguas Gatas PiedrasResidencial Buenavista 5 Río Sábalo - Quebrada Mulas
C ÓD IGO D E Z ON A 508-07-U01 508-07-R02 508-07-U02 508-07-R03 508-07-U03 508-07-U04 508-07-R05 508-07-U05 508-07-R06 508-07-U06 508-07-U07 508-07-R08 508-07-U08 508-07-R09 508-07-U09 508-07-U10 508-07-R11 508-07-U11 508-07-R12 508-07-U12 508-07-R13 508-07-U13 508-07-R14 508-07-R15 508-07-U15 508-07-U16 508-07-U17
N OM B R E Zona Comercial
Gimnasio
Comunal José
Luis Sibaja
Murillo
ArenalResidencial Bella
Vista
Quebrada
RugamaEl Pato
Urbanización Las
Flores
C OLOR
VA LOR (₡ / m² ) 50 000 1 200 7 500 1 500 20 000 40 000 1 600 25 000 1 700 30 000 40 000 400 5 000 400 2 000 3 500 850 15 000 650 15 000 700 12 000 200 100 600 4 500 20 000Á R EA (m²) 400 5 000 500 7 500 400 700 6 000 190 5 000 390 425 10 000 300 12 500 2 100 20 000 6 000 160 6 000 800 5 000 1 000 100 000 50 000 2 000 520 1 100F R EN T E (m) 10 50 15 95 12 20 30 10 50 14 10 50 16 100 40 100 50 8 70 25 50 20 450 1000 25 20 25R EGULA R ID A D 1 0,85 1 0,85 1 1 0,9 1 0,85 1 1 0,85 1 0,9 1 0,9 0,85 1 0,8 1 0,9 0,95 0,75 0,75 1 1 0,9T IP O D E VÍ A 2 6 6 5 5 3 5 4 5 4 2 6 6 6 6 4 4 4 6 4 4 4 6 7 6 7 4P EN D IEN T E (%) 0 60 0 35 0 0 35 0 35 0 0 35 0 35 0 10 35 0 60 10 60 10 60 60 15 0 5SER VIC IOS 1 4 1 1 4 1 4 4 1 1 1 1 1 1 1 1 2SER VIC IOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 11 11 16 16 16 16 16 16 16 1 1 1 16 16N IVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0UB IC A C IÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5T IP O D E R ESID EN C IA L VC03 VC02 VC02 VC03 VC01 VC01 VC04 VC02 VC03 VC03 VC01 VC01 VC04T IP O D E C OM ER C IO C02 C01 C01T IP O D E IN D USTR IA
H ID R OLOGÍA 3 3 3 4 3 3 3 3 3 3 3C A P . USO D E LA T IER R A VII VI VI VI VI VI VI VII VII VII VII
MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS
PROVINCIA 5 GUANACASTE CANTÓN 08 TILARÁN DISTRITO 07 ARENAL
Barrio Mata de Caña - La UniónResidencial Rainbow Bay -
Urbanización La VistaBarrio CongoBarrio Las PalmerasBarrio El CarmenSan Antonio - Santa María Residencial Santa Elena Estates Zona Protectora TenorioBarrio Dos Bocas - El Santuario Sangregado - Las Pavas - Las Flores
C ÓD IGO D E Z ON A 508-02-R01 508-02-U01 508-02-R02 508-02-U02 508-02-R03 508-02-U03 508-02-R04 508-02-U04 508-02-R05 508-02-U05 508-02-R06 508-02-U06 508-02-R07 508-02-U07
N OM B R E
C OLOR
VA LOR (₡ / m²) 800 25 000 600 15 000 400 10 000 650 8 000 500 8 500 650 15 000 300 7 500Á R EA (m² ) 6 000 160 11 000 250 10 000 250 6 000 350 14 000 300 6 000 200 11 000 200F R EN T E (m) 40 12 70 12 80 10 70 15 100 15 45 12 50 10R EGULA R ID A D 0,8 1 0,8 1 0,8 1 0,85 1 0,8 1 0,8 1 0,75 1T IP O D E VÍ A 5 5 5 5 5 5 5 5 6 5 5 5 5 5P EN D IEN T E (%) 35 0 35 0 60 0 35 0 60 0 35 0 35 0SER VIC IOS 1 1 1 1 1 1 1 1SER VIC IOS 2 16 16 16 16 11 16 11 16 4 16 16 16 4 16N IVEL 0 0 0 0 0 0 0UB IC A C IÓN 5 5 5 5 5 5 5T IP O D E R ESID EN C IA L VC02 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01T IP O D E C OM ER C IO
T IP O D E IN D UST R IA
H ID R OLOGÍ A 3 3 3 3 3 3 3C A P . USO D E LA T IER R A VI VI VII VI VII VI VI
Florida - El Dos (San Ramón)
MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS
PROVINCIA 5 GUANACASTE CANTÓN 08 TILARÁN DISTRITO 02 QUEBRADA GRANDE
Quebrada Grande Río Cañas - Quebrada SerenaCabeceras de CañasCoopeldos - Dos de TilaránMonte Los Olivos - Las NubesLa Chiripa - Río Chiquito
![¢ s X ? t`oXi^M {£ H s N © ¶ q J 7 B...½ ¯t ] d Ø M h i V b q z [ Æ w 0 Å æ q s b{ h Lz^ h æ t dØ ÆU $ )^ b{ [ Ætx zsM ± « Cp 2s æ t )Q ± « C Æ ¢ å è p £ 0](https://static.fdocumentos.tips/doc/165x107/60f8a9c3824f4500f6506029/-s-x-toxim-h-s-n-q-j-7-b-t-d-m-h-i-v-b-q-z-w.jpg)
