MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS … · CAP. DE USO DE LA TIERRA III IV IV IV IV...
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æ n m n m n m æ n m æ æ n m æ n m n m n m æ A Carrillos Grecia Poás TAMBOR TACARES GARITA SAN JOSÉ CARRILLOS SABANILLA SAN ANTONIO SAN PEDRO SAN ISIDRO PUENTE DE PIEDRA ALAJUELA GUÁCIMA GRECIA CACAO 2 01 12 R06/U06 GONZALEZ - EL TRIANGULO 2 01 12 R02/U02 RINCON DE CACAO 2 01 12 R08/U08 QUEBRADAS 2 01 12 R03/U03 TUETAL NORTE 2 01 12 R05/U05 TAMBOR 2 01 12 U01 QUINTAS LA GARITA 2 01 12 U07 TUETAL NORTE - TACACORI 2 01 12 R04/U04 Río Itiquis Rí o Al ajuel a Acequia Río Tambor Río T a c a corí Quebrada Quebradas Quebrad a Barro R ío S iqu ia r es Quebrada Tig r e Río A zahar Quebrada L lanos Que b rad a V arg a s Quebrada L a jas Río Ciruelas Río Poas Acequia Acequia Calle Vargas Calle Ra m íre z Ruta Nacional 118 Call e Higuer ó n Call e E l Ta jo Ca lle Barahona Calle Madr i gal Calle Chacón C all e L ópez Plaza Plaza Plaza Plaza Plaza Plaza Rincón Parque Escuela Escuela Escuela Escuela Escuela Colegio González Bajo Poás CEN-CINAI Soda Fran Cementerio Cementerio Invernadero Invernadero Soda El Rey Hotel Tambor Seguro Social Urb. Milagros Hacienda Olga Bar El Ciprés Salón Comunal Cond. Milenia Planta Holcim Bar El Manzano Bar La Fortuna Villa Emmanuel Cabinas Acuario Tanque de Agua Cultivos de Caña Cultivos de Caña Cultivos de Café Cultivos de Caña Cultivos de Café Cultivos de Café Cultivos de Café Iglesia Católica Iglesia Católica Iglesia Católica Iglesia Católica Ferretería Hogar Cond. Terra Viva Urb. Linda Vista Iglesia Católica Quintas La Garita Hacienda El Cacao Pulpería El Mango Mini Súper Quincho Pulpería Doña Lola Pulpería El Pueblo Hotel Orquídeas Inn Abastecedor El Tajo Cantina La Veranera Pulpería La Sonrisa Iglesia Pentecostal Urb. Colinas del Río Suplidora La Chozita Cond. Villa Ilusiones Tanque Acueducto Cacao Ferretería Los Guillén Mini Súper El Recuerdo Cultivos de Café y Caña Pulpería Santa Eduviges Abastecedor Los Ángeles Liceo Alejandro Aguilar Iglesia Asambleas de Dios Hotel Linda Vista Montaña Cabinas Motel La Sirenita Gimnasio Multiuso El Cacao Centro Cristiano Cristo Vive Bar La Esquina de Los Mangos Planta Hidroeléctrica El Cacao Aclepios Wellness & Healimg Retread Cacao Tambor Vargas Quebradas San Miguel Tuetal Norte Rincón de Cacao 467200 467200 469200 469200 471200 471200 473200 473200 475200 475200 1106400 1106400 1108400 1108400 1110400 1110400 1112400 1112400 Mapa de Valores de Terrenos por Zonas Homogéneas Provincia 2 Alajuela Cantón 01 Alajuela Distrito 12 Tambor Limón Alajuela Puntarenas Guanacaste San José Cartago Heredia Puntarenas Océano Pacífico Nicaragua Panamá Diagrama de Ubicación ESCALA Simbología æ Culto n m Educación Hidrología Vías Predios Distritos Cantones 500 0 500 250 m. MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS PROVINCIA 2 ALAJUELA CANTÓN 01 ALAJUELA DISTRITO 12 TAMBOR 1:12.000 1 cm en el mapa equivale a 120 m en terreno Mar Caribe Área de estudio ³ Ministerio de Hacienda Órgano de Normalización Técnica Sistema de Coordenadas Proyectadas Costa Rica Transversal Mercator (CRTM05) Elipsoide WGS84 Atlas Digital ITCR 2014 Base Cartográfica Producida por Programa Regularización Catastro Registro Límites Oficiales del Instituto Geográfico Nacional Información ONT CONVENCIONES TEMÁTICAS U 01: Zona Homogénea urbana número uno del distrito. R: Rural, U: Urbano El código asignado al tipo de residencial corresponde al que se indica en el Manual de Valores Base Unitarios por Tipología Constructiva, para el comercio se empleará el código CO donde el número indica la actividad comercial siendo el 1 la de menor intensidad. San José Costa Rica. Enero 2016 Aprobado por: Ing. Alberto Poveda Alvarado Director Órgano Normalización Técnica CÓDIGO DE ZONA 201-12-U01 201-12-R02 201-12-U02 201-12-R03 201-12-U03 201-12-R04 201-12-U04 201-12-R05 201-12-U05 201-12-R06 201-12-U06 201-12-U07 201-12-R08 201-12-U08 NOMBRE Tambor Quintas La Garita COLOR VALOR (¢ / m²) 55 000 11 000 50 000 9 000 30 000 16 000 40 000 5 500 28 000 12 000 45 000 40 000 9 000 50 000 AREA (m²) 300 8 500 125 5 500 200 5 500 250 5 500 150 7 500 300 1 300 7 500 150 FRENTE (m) 10 65 6 50 9 22 10 40 7 40 10 25 40 7 REGULARIDAD 1 0,85 1 0,9 1 0,85 1 0,8 1 0,9 1 1 0,8 1 TIPO DE VIA 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 PENDIENTE (%) 0 15 0 30 0 10 0 20 0 15 0 0 25 0 SERVICIOS 1 4 1 1 2 1 2 2 1 SERVICIOS 2 16 16 16 15 16 15 16 16 16 16 16 16 15 16 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC03 VC02 VC02 VC02 VC02 VC03 VC04 VC01 TIPO DE COMERCIO TIPO DE INDUSTRIA HIDROLOGÍA 3 3 3 3 3 3 CAP. DE USO DE LA TIERRA III IV IV IV IV IV MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS PROVINCIA 2 ALAJUELA CANTÓN 01 ALAJUELA DISTRITO 12 TAMBOR González - El Triángulo Quebradas Tuetal Norte - Tacacorí Tuetal Norte Cacao Rincón de Cacao
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GARITA
SAN JOSÉ
CARRILLOS
SABANILLA
SAN ANTONIO
SAN PEDRO
SAN ISIDRO
PUENTE DE PIEDRA
ALAJUELA
GUÁCIMA
GRECIA
CACAO2 01 12 R06/U06
GONZALEZ - EL TRIANGULO2 01 12 R02/U02
RINCON DE CACAO2 01 12 R08/U08
QUEBRADAS2 01 12 R03/U03
TUETAL NORTE2 01 12 R05/U05
TAMBOR2 01 12 U01
QUINTAS LA GARITA2 01 12 U07
TUETAL NORTE - TACACORI2 01 12 R04/U04
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Escuela
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Escuela
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Colegio
González
Bajo Poás
CEN-CINAI
Soda Fran
Cementerio
Cementerio
Invernadero
Invernadero
Soda El Rey
Hotel Tambor
Seguro Social
Urb. Milagros
Hacienda Olga
Bar El Ciprés
Salón Comunal
Cond. MileniaPlanta Holcim
Bar El Manzano
Bar La Fortuna
Villa Emmanuel
Cabinas Acuario
Tanque de Agua
Cultivos de Caña
Cultivos de CañaCultivos de Café
Cultivos de Caña
Cultivos de CaféCultivos de Café
Cultivos de Café
Iglesia Católica
Iglesia Católica
Iglesia Católica
Iglesia Católica
Ferretería Hogar
Cond. Terra Viva
Urb. Linda Vista
Iglesia Católica
Quintas La Garita
Hacienda El Cacao
Pulpería El Mango
Mini Súper Quincho
Pulpería Doña Lola
Pulpería El Pueblo
Hotel Orquídeas Inn
Abastecedor El Tajo
Cantina La Veranera
Pulpería La Sonrisa
Iglesia Pentecostal
Urb. Colinas del Río
Suplidora La Chozita
Cond. Villa Ilusiones
Tanque Acueducto Cacao
Ferretería Los Guillén
Mini Súper El Recuerdo
Cultivos de Café y Caña
Pulpería Santa Eduviges
Abastecedor Los Ángeles
Liceo Alejandro Aguilar
Iglesia Asambleas de Dios
Hotel Linda Vista Montaña
Cabinas Motel La Sirenita
Gimnasio Multiuso El Cacao
Centro Cristiano Cristo Vive
Bar La Esquina de Los Mangos
Planta Hidroeléctrica El Cacao
Aclepios Wellness & Healimg Retread
Cacao
Tambor
Vargas
Quebradas
San Miguel
Tuetal Norte
Rincón de Cacao
467200
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Mapa de Valores de Terrenos por Zonas Homogéneas
Provincia 2 AlajuelaCantón 01 AlajuelaDistrito 12 Tambor
Limón
Alajuela
Puntarenas
Guanacaste
San José
Cartago
Heredia
Puntarenas
O c é a n o P a c í f i c o
Nicaragua
Panamá
Diagrama de Ubicación
ESCALA
Simbología
æ Culto
nm Educación
Hidrología
Vías
Predios
Distritos
Cantones
500 0 500250
m.
MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEASPROVINCIA 2 ALAJUELA CANTÓN 01 ALAJUELA DISTRITO 12 TAMBOR
1:12.000
1 cm en el mapa equivale a 120 m en terreno
M a r C a r i b e
Área de estudio
³
Ministerio de HaciendaÓrgano de Normalización Técnica
Sistema de Coordenadas ProyectadasCosta Rica Transversal Mercator
(CRTM05)
Elipsoide WGS84Atlas Digital ITCR 2014
Base Cartográfica Producida por ProgramaRegularización Catastro Registro
Límites Oficiales del Instituto Geográfico NacionalInformación ONT
CONVENCIONES TEMÁTICAS
U 01: Zona Homogénea urbana número unodel distrito.
R: Rural,U: Urbano
El código asignado al tipo de residencial corresponde alque se indica en el Manual de Valores Base Unitarios
por Tipología Constructiva, para el comercio se emplearáel código CO donde el número indica la
actividad comercial siendo el 1 la de menor intensidad.
San José Costa Rica. Enero 2016
Aprobado por:
Ing. Alberto Poveda AlvaradoDirector
Órgano Normalización Técnica
C ÓD IGO D E Z ON A 201-12-U01 201-12-R02 201-12-U02 201-12-R03 201-12-U03 201-12-R04 201-12-U04 201-12-R05 201-12-U05 201-12-R06 201-12-U06 201-12-U07 201-12-R08 201-12-U08
N OM B R E Tambor Quintas La Garita
C OLOR
VA LOR (¢ / m²) 55 000 11 000 50 000 9 000 30 000 16 000 40 000 5 500 28 000 12 000 45 000 40 000 9 000 50 000
A R EA (m² ) 300 8 500 125 5 500 200 5 500 250 5 500 150 7 500 300 1 300 7 500 150
F R EN T E (m) 10 65 6 50 9 22 10 40 7 40 10 25 40 7
R EGULA R ID A D 1 0,85 1 0,9 1 0,85 1 0,8 1 0,9 1 1 0,8 1
T IP O D E VIA 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4
P EN D IEN T E (%) 0 15 0 30 0 10 0 20 0 15 0 0 25 0
SER VIC IOS 1 4 1 1 2 1 2 2 1
SER VIC IOS 2 16 16 16 15 16 15 16 16 16 16 16 16 15 16
N IVEL 0 0 0 0 0 0 0 0
UB IC A C IÓN 5 5 5 5 5 5 5 5
T IP O D E R ESID EN C IA L VC03 VC02 VC02 VC02 VC02 VC03 VC04 VC01
T IP O D E C OM ER C IO
T IP O D E IN D UST R IA
H ID R OLOGÍ A 3 3 3 3 3 3
C A P . D E USO D E LA T IER R A III IV IV IV IV IV
MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS
PROVINCIA 2 ALAJUELA CANTÓN 01 ALAJUELA DISTRITO 12 TAMBOR
González - El Triángulo Quebradas Tuetal Norte - Tacacorí Tuetal Norte Cacao Rincón de Cacao
