Manual do corretor walk
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Transcript of Manual do corretor walk
M A N U A L D O C O R R E TO R
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MAPA DE LOCALIZAÇÃO
BUSINESS STYLE
PERSPECTIVAS ARTÍSTICAS
PLANTAS HUMANIZADAS
LIFESTYLE
PERSPECTIVAS ARTÍSTICAS
PLANTAS HUMANIZADAS
PLANTAS DOS PAVIMENTOS
RESUMO
QUADRO DE DISPONIBILIDADE
QUADRO DE ÁREAS
MEMORIAL DESCRITIVO
INSTITUCIONAL
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ÍNDICE
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APARTAMENTOS E SALAS COMERCIAIS A UM PASSO DE TUDO.
Fotos ilustrativas.
MAPA DE LOCALIZAÇÃO
Mapa ilustrativo sem escala.
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LOCALIZAÇÃOFoto aérea com aplicação da perspectiva artística da fachada.
Perspectiva artística da fachada. Imagem meramente ilustrativa. Os itens de acabamento serão entregues conforme memorial descritivo. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas. A vegetação que compõe o paisagismo retratado nessa imagem é meramente ilustrativa e apresenta porte adulto de referência. Na entrega do empreendimento essa vegetação poderá apresentar diferenças de tamanho e porte, mas estará de acordo com o projeto paisagístico.
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PAVIMENTOSCOMERCIAIS
LOJAS TÉRREAS
PERSPECTIVAS ARTÍSTICAS
Perspectiva artística da fachada. Imagem meramente ilustrativa. Os itens de acabamento serão entregues conforme memorial descritivo. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas. A vegetação que compõe o paisagismo retratado nessa imagem é meramente ilustrativa e apresenta porte adulto de referência. Na entrega do empreendimento essa vegetação poderá apresentar diferenças de tamanho e porte, mas estará de acordo com o projeto paisagístico.8
ACESSO SOCIAL COMERCIAL
Perspectiva artística acesso social comercial. Imagem meramente ilustrativa. Os itens de mobília, decoração e acabamento serão entregues conforme memorial descritivo. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas. A vegetação que compõe o paisagismo retratada nessa imagem é meramente ilustrativo e apresenta porte adulto de referência. Na entrega do empreendimento essa vegetação poderá apresentar diferenças de tamanho e porte, mas estará de acordo com o projeto paisagístico.
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LOJAS
Perspectiva artística da galeria de lojas. Imagem meramente ilustrativa. Os itens de acabamento serão entregues conforme memorial descritivo. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas. A vegetação que compõe o paisagismo retratado nessa imagem é meramente ilustrativa e apresenta porte adulto de referência. Na entrega do empreendimento essa vegetação poderá apresentar diferenças de tamanho e porte, mas estará de acordo com o projeto paisagístico.
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LOBBY COMERCIAL COM PÉ-DIREITO DUPLO
Perspectiva artística do lobby comercial. Imagem meramente ilustrativa. Os itens de mobília, decoração e acabamento serão entregues conforme memorial descritivo. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas.
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AUDITÓRIO Auditório com capacidade para 20 pessoas. Ambiente entregue equipado e decorado, com ar-condicionado e mobília adequada para palestras e reuniões em grupos maiores.
Perspectiva artística do auditório. Imagem meramente ilustrativa. Os equipamentos eletrônicos e os itens de mobília, decoração e acabamento serão entregues conforme memorial descritivo. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas.
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AUDITÓRIO - Layout de opção de reversibilidade adequando o auditório para sala de reuniões com mesa para 18 pessoas Ambiente entregue equipado e decorado, com ar-condicionado e mobília adequada para palestras e reuniões em grupos maiores.
Perspectiva artística do auditório. Imagem meramente ilustrativa. Os equipamentos eletrônicos e os itens de mobília, decoração e acabamento serão entregues conforme memorial descritivo. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas.
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SALA DE REUNIÕES Sala de reuniões entregue equipada e decorada, com ar-condicionado e equipamento para áudio/vídeo-conferência.
Perspectiva artística da sala de reuniões. Imagem meramente ilustrativa. Os equipamentos eletrônicos e os itens de mobília, decoração e acabamento serão entregues conforme memorial descritivo. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas. A vegetação que compõe o paisagismo retratado nessa imagem é meramente ilustrativo e apresenta porte adulto de referência. Na entrega do empreendimento essa vegetação poderá apresentar diferenças de tamanho e porte, mas estará de acordo com o projeto paisagístico.
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ESCRITÓRIO DE ARQUITETURA (SALA 6)
Perspectiva artística do escritório de arquitetura referente à sala final 6, do 4º ao 17º e 19º pavimento comercial sendo 47,03 m2 de área. Imagem meramente ilustrativa com sugestão de layout e decoração com móveis e objetos não fazendo parte do contrato. Equipamentos e acabamentos conforme memorial descritivo. A locação dos elementos estruturais podem variar de acordo com exigências técnicas.
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ESCRITÓRIO DE ADVOCACIA (JUNÇÃO SALAS 1 E 2)
Perspectiva artística do escritório de advocacia referente à sala final 1 e 2, do 5º ao 17º e 19º pavimento comercial sendo 98,36 m2 de área. Imagem meramente ilustrativa com sugestão de layout e decoração com móveis e objetos não fazendo parte do contrato. Equipamentos e acabamentos conforme memorial descritivo. A locação dos elementos estruturais podem variar de acordo com exigências técnicas.
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ESCRITÓRIO MEIA LAJE (SALAS 9 - 15)
Perspectiva artística do escritório meia laje referente à sala final 9 a 15, do 5º ao 17º e 19º pavimento comercial sendo 327,65 m2 de área . Imagem meramente ilustrativa com sugestão de layout e decoração com móveis e objetos não fazendo parte do contrato. Equipamentos e acabamentos conforme memorial descritivo. A locação dos elementos estruturais podem variar de acordo com exigências técnicas.
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CONSULTÓRIO MÉDICO
Perspectiva artística do consultório médico referente à sala final 3, do 5º ao 17º e 19º pavimento comercial sendo 59,37 m2 de área . Imagem meramente ilustrativa com sugestão de layout e decoração com móveis e objetos não fazendo parte do contrato. Equipamentos e acabamentos conforme memorial descritivo. A locação dos elementos estruturais podem variar de acordo com exigências técnicas.
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SALA DECORADA
Perspectiva artística da sala decorada referente à sala final 14, do 5º ao 17º e 19º pavimento comercial sendo 46,77 m2 de área . Imagem meramente ilustrativa com sugestão de layout e decoração com móveis e objetos não fazendo parte do contrato. Equipamentos e acabamentos conforme memorial descritivo. A locação dos elementos estruturais podem variar de acordo com exigências técnicas Sugestão de personalização sujeita a custo adicional, viabilidade técnica e ao cronograma da obra.
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IMPLANTAÇÃO TÉRREO
Implantação artística do térreo. Imagem meramente ilustrativa. Os itens de mobília, decoração e acabamento serão entregues conforme memorial descritivo. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas. A vegetação que compõe o paisagismo retratado nessa imagem é meramente ilustrativo e apresenta porte adulto de referência. Na entrega do empreendimento essa vegetação poderá apresentar diferenças de tamanho e porte, mas estará de acordo com o projeto paisagístico.
PLANTAS HUMANIZADAS
1. Port-cochère2. Entrada estacionamento Business Style3. Saída estacionamento Business Style4. Controle de acesso ao estacionamento5. Acesso social Business Style6. Rampa de acesso às lojas7. Boulevard lojas8. Lojas9. Lobby Business Style com pé-direito duplo10. Recepção11. Segurança12. Escada13. W.C. recepção14. Elevador15. Hall elevadores16. Vagas de garagem17. Central de gás18. Expedição
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3º PAVTO. GARAGEM
Implantação artística do 3º pavto. garagem. Imagem meramente ilustrativa. Os itens de mobília, decoração e acabamento serão entregues conforme memorial descritivo. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas. A vegetação que compõe o paisagismo retratado nessa imagem é meramente ilustrativo e apresenta porte adulto de referência. Na entrega do empreendimento essa vegetação poderá apresentar diferenças de tamanho e porte, mas estará de acordo com o projeto paisagístico.
1. Descanso funcionário/manobrista
2. Depósito de peças3. W.C. feminino4. W.C.s masculino e feminino5. Sala de reunião6. Auditório7. D.M.L. (Depósito de
material de limpeza)8. Copa funcionários9. W.C. feminino10. AC (Antecâmara)11. Escada12. Elevadores13. Vagas de garagem14. Rampa de acesso
estacionamento
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PAVIMENTO COMERCIAL
Implantação artística do pavimento comercial referente ao 6º, 70, 90, 100, 120, 130, 150 e 160 pavimento comercial. Imagem meramente ilustrativa com sugestão de layout e decoração com móveis e objetos não fazendo parte do contrato. Equipamentos e acabamentos conforme memorial descritivo. A locação dos elementos estruturais podem variar de acordo com exigências técnicas.
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Planta do escritório de advocaciar referente à sala final 1 e 2, do 5º ao 17º e 19º pavimento comercial sendo 98,36 m2 de área total. Imagem meramente ilustrativa com sugestão de layout e decoração com móveis e objetos não fazendo parte do contrato. Equipamentos e acabamentos conforme memorial descritivo. A locação dos elementos estruturais podem variar de acordo com exigências técnicas. Sugestão de personalização sujeita a custo adicional, viabilidade técnica e ao cronograma da obra. *Área privativa aproximada. Não estão incluídas as áreas das vagas de
garagem. As medidas internas dos ambientes apresentadas na planta acima são aproximadas e poderão sofrer variações conforme legislação. Mais informações, vide memorial descritivo e convenção de condomínio.
ESCRITÓRIO DE ADVOCACIA (JUNÇÃO SALAS 01 - 02)
98 M2*
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Planta do escritório de arquitetura referente à sala final 6, do 4º ao 17º e 19º pavimento comercial sendo 47,03 m2 de área total. Imagem meramente ilustrativa com sugestão de layout e decoração com móveis e objetos não fazendo parte do contrato. Equipamentos e acabamentos conforme memorial descritivo. A locação dos elementos estruturais podem variar de acordo com exigências técnicas. Sugestão de personalização sujeita a custo adicional, viabilidade técnica e ao cronograma da obra.*Área privativa aproximada. Não estão incluídas as áreas das vagas de garagem. As medidas internas dos ambientes apresentadas na planta acima são aproximadas e poderão sofrer variações conforme legislação. Mais informações, vide memorial descritivo e convenção de condomínio.
ESCRITÓRIO DE ARQUITETURA (SALA 06)
47 M2*
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Planta do escritório meia laje referente à sala final 9 a 15, do 5º ao 17º e 19º pavimento comercial sendo 327,65 m2 de área total. Imagem meramente ilustrativa com sugestão de layout e decoração com móveis e objetos não fazendo parte do contrato. Equipamentos e acabamentos conforme memorial descritivo. A locação dos elementos estruturais podem variar de acordo com exigências técnicas. Sugestão de personalização sujeita a custo adicional, viabilidade técnica e ao cronograma da obra. *Área privativa aproximada. Não estão incluídas as áreas das vagas de garagem.
As medidas internas dos ambientes apresentadas na planta acima são aproximadas e poderão sofrer variações conforme legislação. Mais informações, vide memorial descritivo e convenção de condomínio.
ESCRITÓRIO MEIA LAJE (SALAS - 09 A 15)
328 M2*
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Planta do consultório médico referente à sala final 3, do 5º ao 17º e 19º pavimento comercial sendo 59,37 m2 de área total. Imagem meramente ilustrativa com sugestão de layout e decoração com móveis e objetos não fazendo parte do contrato. Equipamentos e acabamentos conforme memorial descritivo. A locação dos elementos estruturais podem variar de acordo com exigências técnicas. Sugestão de personalização sujeita a custo adicional, viabilidade técnica e ao cronograma da obra. *Área privativa aproximada. Não estão incluídas as áreas das vagas de garagem. As medidas internas dos ambientes apresentadas na planta acima são aproximadas e poderão sofrer variações conforme legislação. Mais informações, vide memorial descritivo e convenção de condomínio.
CONSULTÓRIO MÉDICO (SALA 03)
59 M2*
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Planta da sala decorada referente à sala final 14, do 5º ao 17º e 19º pavimento comercial sendo 46,77 m2 de área total. Imagem meramente ilustrativa com sugestão de layout e decoração com móveis e objetos não fazendo parte do contrato. Equipamentos e acabamentos conforme memorial descritivo. A locação dos elementos estruturais podem variar de acordo com exigências técnicas. Sugestão de personalização sujeita a custo adicional, viabilidade técnica e ao cronograma da obra. *Área privativa aproximada. Não
estão incluídas as áreas das vagas de garagem. As medidas internas dos ambientes apresentadas na planta acima são aproximadas e poderão sofrer variações conforme legislação. Mais informações, vide memorial descritivo e convenção de condomínio.
SALA COMERCIAL DECORADA
47 M2*
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PERSPECTIVAS ARTÍSTICAS
Perspectivas artísticas da fachada. Imagens meramente ilustrativas. Os itens de acabamento serão entregues conforme memorial descritivo. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas. A vegetação que compõe o paisagismo retratado nessa imagem é meramente ilustrativo e apresenta porte adulto de referência. Na entrega do empreendimento essa vegetação poderá apresentar diferenças de tamanho e porte, mas estará de acordo com o projeto paisagístico.
PAVIMENTOSRESIDENCIAIS
ENTRADA RESIDENCIAL
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ACESSO SOCIAL RESIDENCIAL
Perspectiva artística do acesso social residencial. Imagem meramente ilustrativa. Os itens de acabamento serão entregues conforme memorial descritivo. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas. A vegetação que compõe o paisagismo retratado nessa imagem é meramente ilustrativo e apresenta porte adulto de referência. Na entrega do empreendimento essa vegetação poderá apresentar diferenças de tamanho e porte, mas estará de acordo com o projeto paisagístico.
30
Perspectiva artística do lobby residencial. Imagem meramente ilustrativa. Os itens de mobília, decoração e acabamento serão entregues conforme memorial descritivo. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas. A vegetação que compõe o paisagismo retratado nessa imagem é meramente ilustrativo e apresenta porte adulto de referência. Na entrega do empreendimento essa vegetação poderá apresentar diferenças de tamanho e porte, mas estará de acordo com o projeto paisagístico
LOBBY RESIDENCIAL
31
Perspectiva artística do bicicletário. Imagem meramente ilustrativa. Os itens de mobília, decoração e acabamento serão entregues conforme memorial descritivo. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas.
BICICLETÁRIOBicicletário equipado com 04 bicicletas para uso comum do condomínio e compressor de ar para encher pneus.
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STUDIO (FINAL 14)
Perspectiva artística do Studio Tipo 02 referente à unidade final 14, do 24º pavimento residencial sendo 75,34 m2 de área total. Imagem meramente ilustrativa com sugestão de layout e decoração com móveis e objetos não fazendo parte do contrato.Equipamentos e acabamentos conforme memorial descritivo. A locação dos elementos estruturais podem variar de acordo com exigências técnicas.
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APARTAMENTO DECORADO
Perspectiva artística do living do apartamento decorado final 12 do 21º ao 30º pavimento residencial, sendo 40,46m2 de área total. Imagem meramente ilustrativa com sugestão de layout e decoração com móveis e objetos não fazendo parte do contrato.Equipamentos e acabamentos conforme memorial descritivo. A locação dos elementos estruturais podem variar de acordo com exigências técnicas. Sugestão de personalização sujeita a custo adicional, viabilidade técnica e ao cronograma da obra. As medidas internas dos ambientes apresentadas na planta acima são aproximadas e poderão sofrer variações conforme legislação. Mais informações, vide memorial descritivo e convenção de condomínio. 34
LAVANDERIAEquipada e decorada. Entregue com móveis de primeira qualidade.
Perspectiva artística da lavanderia. Imagem meramente ilustrativa. Os equipamentos eletrônicos e os itens de mobília, decoração e acabamento serão entregues conforme memorial descritivo. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas.
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SALÃO DE FESTASAmbiente com ar-condicionado e integrado com varanda gourmet, lounge e home dentro do ambiente. Entregue com móveis de primeira qualidade.
Perspectiva artística do salão de festas. Imagem meramente ilustrativa. Os itens de mobília, decoração e acabamento serão entregues conforme memorial descritivo. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas. A vegetação que compõe o paisagismo retratado nessa imagem é meramente ilustrativo e apresenta porte adulto de referência. Na entrega do empreendimento essa vegetação poderá apresentar diferenças de tamanho e porte, mas estará de acordo com o projeto paisagístico.
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VARANDA GOURMETVaranda equipada com forno de pizza e churrasqueira. Entregue com móveis de primeira qualidade.
Perspectiva artística da varanda gourmet. Imagem meramente ilustrativa. Os itens de mobília, decoração e acabamento serão entregues conforme memorial descritivo. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas. A vegetação que compõe o paisagismo retratado nessa imagem é meramente ilustrativo e apresenta porte adulto de referência. Na entrega do empreendimento essa vegetação poderá apresentar diferenças de tamanho e porte, mas estará de acordo com o projeto paisagístico.
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OBSERVATÓRIOObservatório mirante equipado, convidando a observar a vista privilegiada do empreendimento.
Perspectiva artística do observatório. Imagem meramente ilustrativa. Os itens de mobília, decoração e acabamento serão entregues conforme memorial descritivo. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas. A vegetação que compõe o paisagismo retratado nessa imagem é meramente ilustrativo e apresenta porte adulto de referência. Na entrega do empreendimento essa vegetação poderá apresentar diferenças de tamanho e porte, mas estará de acordo com o projeto paisagístico.
39
SALÃO DE JOGOSSalão com ar-condicionado e equipado com jogos apropriados para o público do empreendimento. Entregue com móveis de primeira qualidade.
Perspectiva artística do salão de jogos. Imagem meramente ilustrativa. Os itens de mobília, decoração e acabamento serão entregues conforme memorial descritivo. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas. A vegetação que compõe o paisagismo retratado nessa imagem é meramente ilustrativo e apresenta porte adulto de referência. Na entrega do empreendimento essa vegetação poderá apresentar diferenças de tamanho e porte, mas estará de acordo com o projeto paisagístico.
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FITNESS Ambiente com vista para o Parque Vaca Brava, ar-condicionado, equipado e decorado. Entregue com equipamentos de primeira qualidade.
Perspectiva artística do fitness. Imagem meramente ilustrativa. Os itens de mobília, decoração e acabamento serão entregues conforme memorial descritivo. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas. A vegetação que compõe o paisagismo retratado nessa imagem é meramente ilustrativo e apresenta porte adulto de referência. Na entrega do empreendimento essa vegetação poderá apresentar diferenças de tamanho e porte, mas estará de acordo com o projeto paisagístico.
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PISCINA COBERTA Piscina coberta, aquecida, com vista para o Parque Vaca Brava, tratamento de água com ozônio e iluminação LED.
Perspectiva artística da piscina coberta. Imagem meramente ilustrativa. Os itens de mobília, decoração e acabamento serão entregues conforme memorial descritivo. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas. A vegetação que compõe o paisagismo retratado nessa imagem é meramente ilustrativo e apresenta porte adulto de referência. Na entrega do empreendimento essa vegetação poderá apresentar diferenças de tamanho e porte, mas estará de acordo com o projeto paisagístico
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SPASpa com aquecimento e integração com a piscina. Entregue com móveis de primeira qualidade.
Perspectiva artística do spa. Imagem meramente ilustrativa. Os itens de mobília, decoração e acabamento serão entregues conforme memorial descritivo. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas.
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SOLARIUMEspaço descoberto para tomar sol e apreciar a linda vista do Bueno Nobre.
Perspectiva artística do solarium. Imagem meramente ilustrativa. Os itens de mobília, decoração e acabamento serão entregues conforme memorial descritivo. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas. A vegetação que compõe o paisagismo retratado nessa imagem é meramente ilustrativo e apresenta porte adulto de referência. Na entrega do empreendimento essa vegetação poderá apresentar diferenças de tamanho e porte, mas estará de acordo com o projeto paisagístico.
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IMPLANTAÇÃO SUBSOLO
Implantação artística do subsolo. Imagem meramente ilustrativa. Os itens de mobília, decoração e acabamento serão entregues conforme memorial descritivo. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas. A vegetação que compõe o paisagismo retratado nessa imagem é meramente ilustrativo e apresenta porte adulto de referência. Na entrega do empreendimento essa vegetação poderá apresentar diferenças de tamanho e porte, mas estará de acordo com o projeto paisagístico.
PLANTAS HUMANIZADAS
1. Central de gás2. Vagas para visitantes3. Vagas de garagem4. Depósito/Almoxarifado5. Copa Funcionários6. Descanso funcionários7. D.M.L.(Depósito de material de limpeza)8. Guarita9. W.C. funcionários10. W.C.s masculino e feminino funcionários11. Elevador de emergência12. Escadas13. Acesso social LifeStyle14. Espelhos d`água15. Lobby residencial16. Sala do síndico17. Recepção18. Elevador social19. Poço dos elevadores Business Style20. Bicicletário
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1. Varanda gourmet com forno de pizza e churrasqueira
2. Copa3. Salão de festas com espaço gourmet,
home e lounge4. Elevador de emergência5. Escada6. Observatório7. Elevador social8. Lavanderia9. W.C. portadores de necessidades especiais10. W.C. feminino11. W.C. masculino 12. Salão de jogos13. Fitness14. Lounge15. Sauna16. Piscina coberta e aquecida com vista
para o Parque Vaca Brava17. Spa18. Solarium
IMPLANTAÇÃO LAZER COBERTURA
Implantação artística do 31º pavimento lazer - residencial. Imagem meramente ilustrativa. Os itens de mobília, decoração e acabamento serão entregues conforme memorial descritivo. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas. A vegetação que compõe o paisagismo retratado nessa imagem é meramente ilustrativo e apresenta porte adulto de referência. Na entrega do empreendimento essa vegetação poderá apresentar diferenças de tamanho e porte, mas estará de acordo com o projeto paisagístico.
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PLANTA PAVTO. RESIDENCIAL
Implantação artística do pavimento residencial referente ao 25º, 27º e 29º pavimento residencial. Imagem meramente ilustrativa com sugestão de layout e decoração com móveis e objetos não fazendo parte do contrato. Equipamentos e acabamentos conforme memorial descritivo. A locação dos elementos estruturais podem variar de acordo com exigências técnicas.
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PLANTA APARTAMENTO TIPO FINAL 01
Planta do apartamento tipo final 01 do 21º ao 30º pavimento residencial, sendo 52,85 m2 de área total. Imagem meramente ilustrativa com sugestão de layout e decoração com móveis e objetos não fazendo parte do contrato. Equipamentos e acabamentos conforme memorial descritivo. A locação dos elementos estruturais podem variar de acordo com exigências técnicas. Sugestão de personalização sujeita a custo adicional, viabilidade técnica e ao cronograma da obra. *Área privativa aproximada. Não estão incluídas
as áreas das vagas de garagem. As medidas internas dos ambientes apresentadas na planta acima são aproximadas e poderão sofrer variações conforme legislação. Mais informações, vide memorial descritivo e convenção de condomínio.
53 M2*
48
STUDIO - FINAL 14
Planta do studio correspondente ao final 14, do 24º pavimento residencial, sendo 67,21 m2 de área total. Imagem meramente ilustrativa com sugestão de layout e decoração com móveis e objetos não fazendo parte do contrato. Equipamentos e acabamentos conforme memorial descritivo. A locação dos elementos estruturais podem variar de acordo com exigências técnicas. *Área privativa aproximada. Não estão incluídas as áreas das vagas de garagem. As medidas internas dos ambientes apresentadas na planta acima são aproximadas e poderão sofrer variações conforme legislação. Mais informações, vide memorial descritivo e convenção de condomínio.
67 M2*
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STUDIO - FINAL 15
Planta do studio correspondente ao final 15, do 25º ao 30º pavimento residencial, sendo 48,66m2 de área total. Imagem meramente ilustrativa com sugestão de layout e decoração com móveis e objetos não fazendo parte do contrato. Equipamentos e acabamentos conforme memorial descritivo. A locação dos elementos estruturais podem variar de acordo com exigências técnicas. *Área privativa aproximada. Não estão incluídas as áreas das vagas de garagem.
As medidas internas dos ambientes apresentadas na planta acima são aproximadas e poderão sofrer variações conforme legislação. Mais informações, vide memorial descritivo e convenção de condomínio.
49 M2*
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APTO. TIPO - FINAL 05
Planta do apartamento tipo final 05 do 21º ao 30º pavimento residencial, sendo 41,65m2 de área total. Imagem meramente ilustrativa com sugestão de layout e decoração com móveis e objetos não fazendo parte do contrato. Equipamentos e acabamentos conforme memorial descritivo. A locação dos elementos estruturais podem variar de acordo com exigências técnicas. *Área privativa aproximada. Não estão incluídas as áreas das vagas de garagem. As medidas internas dos ambientes apresentadas na planta acima são aproximadas e poderão sofrer variações conforme legislação. Mais informações, vide memorial descritivo e convenção de condomínio.
42 M2*
51
PLANTA APARTAMENTO DECORADO
Planta do apartamento decorado final 12 do 21º ao 30º pavimento residencial, sendo 40,46m2 de área total. Imagem meramente ilustrativa com sugestão de layout e decoração com móveis e objetos não fazendo parte do contrato. Equipamentos e acabamentos conforme memorial descritivo. A locação dos elementos estruturais podem variar de acordo com exigências técnicas. Sugestão de personalização sujeita a custo adicional, viabilidade técnica e ao cronograma da obra. *Área privativa aproximada. Não estão incluídas
as áreas das vagas de garagem. As medidas internas dos ambientes apresentadas na planta acima são aproximadas e poderão sofrer variações conforme legislação. Mais informações, vide memorial descritivo e convenção de condomínio.
40 M2*
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APTO. DUPLEX INFERIOR - FINAL 03
Planta do apartamento duplex pavimento inferior final 03 do 21º, 23º, 25º, 27º e 29º pavimento residencial, sendo 89,44m2 de área total. Imagem meramente ilustrativa com sugestão de layout e decoração com móveis e objetos não fazendo parte do contrato. Equipamentos e acabamentos conforme memorial descritivo. A locação dos elementos estruturais podem variar de acordo com exigências técnicas. *Área privativa aproximada. Não estão incluídas as áreas das vagas de garagem. As medidas internas dos ambientes apresentadas na planta acima são aproximadas e poderão sofrer variações conforme legislação. Mais informações, vide memorial descritivo e convenção de condomínio.
PAVTO. INFERIOR+
PAVTO. SUPERIOR
89 M2*
53
APTO. DUPLEX SUPERIOR - FINAL 03
Planta do apartamento duplex pavimento superior final 03 do 22º, 24º, 26º, 28º e 30º pavimento residencial, sendo 89,44 m2 de área total. Imagem meramente ilustrativa com sugestão de layout e decoração com móveis e objetos não fazendo parte do contrato. Equipamentos e acabamentos conforme memorial descritivo. A locação dos elementos estruturais podem variar de acordo com exigências técnicas. *Área privativa aproximada. Não estão incluídas as áreas das vagas de garagem.
As medidas internas dos ambientes apresentadas na planta acima são aproximadas e poderão sofrer variações conforme legislação. Mais informações, vide memorial descritivo e convenção de condomínio.
PAVTO. INFERIOR+
PAVTO. SUPERIOR
89 M2*
54
APTO. DUPLEX INFERIOR - FINAL 06
Planta do apartamento duplex pavimento inferior final 06 do 21º, 23º, 25º, 27º e 29º pavimento residencial, sendo 92,88m2 de área total composta por área privativa do apartamento (85,55 m2) + área privativa do escaninho (7,32 m2). Imagem meramente ilustrativa com sugestão de layout e decoração com móveis e objetos não fazendo parte do contrato. Equipamentos e acabamentos conforme memorial descritivo. A locação dos elementos estruturais podem variar de acordo com exigências técnicas. *Área privativa aproximada. Na área privativa indicada acima não estão incluídas as áreas das vagas de garagem. As medidas internas dos ambientes apresentadas na planta acima são aproximadas e poderão sofrer variações conforme legislação. Mais informações, vide memorial descritivo e convenção de condomínio.
PAVTO. INFERIOR+
PAVTO. SUPERIOR
93 M2*
55
APTO. DUPLEX SUPERIOR - FINAL 06
Planta do apartamento duplex pavimento superior final 06 do 22º, 24º, 26º, 28º e 30º pavimento residencial, sendo 92,88m2 de área total composta por área privativa do apartamento (85,55 m2) + área privativa do escaninho (7,32 m2). Imagem meramente ilustrativa com sugestão de layout e decoração com móveis e objetos não fazendo parte do contrato. Equipamentos e acabamentos conforme memorial descritivo. A locação dos elementos estruturais podem variar de acordo com exigências técnicas. *Área privativa aproximada. Na área privativa indicada acima não estão incluídas as áreas das vagas
de garagem. As medidas internas dos ambientes apresentadas na planta acima são aproximadas e poderão sofrer variações conforme legislação. Mais informações, vide memorial descritivo e convenção de condomínio.
PAVTO. INFERIOR+
PAVTO. SUPERIOR
93 M2*
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APTO. DUPLEX INFERIOR - FINAL 08
Planta do apartamento duplex pavimento inferior final 08 do 21º, 23º, 25º, 27º e 29º pavimento residencial, sendo 98,59 m2 de área total composta por área privativa do apartamento (92,12 m2) + área privativa do escaninho (6,47 m2). Imagem meramente ilustrativa com sugestão de layout e decoração com móveis e objetos não fazendo parte do contrato. Equipamentos e acabamentos conforme memorial descritivo. A locação dos elementos estruturais podem variar de acordo com exigências técnicas. *Área privativa aproximada. Não estão incluídas as áreas das vagas de garagem. As medidas internas dos ambientes apresentadas na planta acima são aproximadas e poderão sofrer variações conforme legislação. Mais informações, vide memorial descritivo e convenção de condomínio.
PAVTO. INFERIOR+
PAVTO. SUPERIOR
99 M2*
57
APTO. DUPLEX SUPERIOR - FINAL 08
Planta do apartamento duplex pavimento superior final 08 do 22º, 24º, 26º, 28º e 30º pavimento residencial, sendo 98,59 m2 de área total composta por área privativa do apartamento (92,12 m2) + área privativa do escaninho (6,47 m2).. Imagem meramente ilustrativa com sugestão de layout e decoração com móveis e objetos não fazendo parte do contrato. Equipamentos e acabamentos conforme memorial descritivo. A locação dos elementos estruturais podem variar de acordo com exigências técnicas. *Área privativa aproximada. Não estão incluídas as áreas das vagas de garagem.
As medidas internas dos ambientes apresentadas na planta acima são aproximadas e poderão sofrer variações conforme legislação. Mais informações, vide memorial descritivo e convenção de condomínio. *Área privativa aproximada. Na área privativa indicada acima não estão incluídas as áreas das vagas de garagem. As medidas internas dos ambientes apresentadas na planta acima são aproximadas e poderão sofrer variações conforme legislação. Mais informações, vide memorial descritivo e convenção de condomínio.
PAVTO. INFERIOR+
PAVTO. SUPERIOR
99 M2*
58
APTO. DUPLEX INFERIOR - FINAL 11
Planta do apartamento duplex pavimento inferior final 11 do 21º, 23º, 25º, 27º e 29º pavimento residencial, sendo 77,52 m2 de área total. Imagem meramente ilustrativa com sugestão de layout e decoração com móveis e objetos não fazendo parte do contrato. Equipamentos e acabamentos conforme memorial descritivo. A locação dos elementos estruturais podem variar de acordo com exigências técnicas. *Área privativa aproximada. Não estão incluídas as áreas das vagas de garagem. As medidas internas dos ambientes apresentadas na planta acima são aproximadas e poderão sofrer variações conforme legislação. Mais informações, vide memorial descritivo e convenção de condomínio.
PAVTO. INFERIOR+
PAVTO. SUPERIOR
78 M2*
59
APTO. DUPLEX SUPERIOR - FINAL 11
Planta do apartamento duplex pavimento superior final 11 do 22º, 24º, 26º, 28º e 30º pavimento residencial, sendo 77,52 m2 de área total. Imagem meramente ilustrativa com sugestão de layout e decoração com móveis e objetos não fazendo parte do contrato. Equipamentos e acabamentos conforme memorial descritivo. A locação dos elementos estruturais podem variar de acordo com exigências técnicas. *Área privativa aproximada. Não estão incluídas as áreas das vagas de garagem. As medidas internas dos ambientes apresentadas na planta acima são
aproximadas e poderão sofrer variações conforme legislação. Mais informações, vide memorial descritivo e convenção de condomínio.
PAVTO. INFERIOR+
PAVTO. SUPERIOR
78 M2*
60
PLANTAS DOS PAVIMENTOS
RAMPA SOBE P/ SUBSOLO 1
RESERVATÓRIOINFERIOR
A.C.
58
3234 3336 3538 373940
60
61
59
27
18
25 26
20 19
2423
2122
14 159 10
6 5
1312
62
17 16
28 29
31 30
57
47
46
44
45
43
42
41
3 41 2
56
55
50
49
51
52
54
53
64
63
67
66
65
8 7
11E3
E4
E5
E2
E9
E6
ESTACIONAMENTO(RESIDENCIAL)
E10
E8E7
E1
ATERRADO
6
352-(d®2*5(/+$3,/80,1$d®2(9(17,/$d®2'268%62/2
352-(d®2*5(/+$3,/80,1$d®2(9(17,/$d®2'268%62/2
352-(d®2*5(/+$3,/80,1$d®2(9(17,/$d®2'268%62/2
352-(d®2'$*5(/+$3,/80,1$d®2(9(17,/$d®2'268%62/2
ELEV
. DE
EMER
G.
48
ATERRADO
ATERRADO
ATERRADO
ATERRADO
ATERRADO
ELEV.SOCIAL
ELEV.SOCIAL
RUA T-55
RUA
T-3
0
SUBSOLO 2A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas. As medidas internas podem sofrer variações conforme a legislação.
61
RAMPA DESCE P/ SUBSOLO 2
ACESSO DE VEÍCULOSP/ RESIDENCIAL
CALÇ
ADA
PRESSURIZAÇÃO
A.C.
118
114
124
121
120
82 8381
119
99 98100102 101104 103
9695 97
8586 84
93 94
88 87
9291
8990115
SELEÇÃO DE LIXO
68
ÁREA TÉCNICA ELEVARORES
POÇO ELEVADOR
POÇO ELEVADOR
CIRCULAÇÃO
LOBBY
VAGA VISITANTE 01
VAGA VISITANTE 02
117
116
110
111
113
112
109
106 105
71 7269 70
74 7376 75
107108
123
80
SALA DO SÍNDICO
WC FEM. WC MASC
DMLESTAR/
DESCANSOFUNCIONÁRIOS
COPAFUNCIONÁRIOS
WCGUARITA
DEPÓSITO /ALMOXARIFADO
BICI
CLET
ÁRIO
77 78 79
ACESSO DEPEDESTRES P/RESIDENCIAL
ACESSO DE VEÍCULOS P/ ESTACIONAMENTOEDIFÍCIO RESIDENCIAL
ESTACIONAMENTO(RESIDENCIAL)
CENTRAL DE GÁS
A.C.
),/752
122
TOM
ADA
DE A
R PR
ESSU
RIZA
ÇÃO
62%(POÇO ELEVADOR
POÇO ELEVADOR
POÇO ELEVADOR
POÇO ELEVADOR
*5(/+$3,/80,1$d®2(9(17,/$d®2'268%62/2
*5(/+$3,/80,1$d®2(9(17,/$d®2'268%62/2
*5(/+$3,/80,1$d®2(9(17,/$d®2'268%62/2
*5(/+$3,/80,1$d®2(9(17,/$d®2'268%62/2
62%(
'(6&(
ESPELHOD'ÁGUA
JARDIM
JARDIM
RUA
T-3
0
CALÇADA
VAGA VISITANTE 03
HIDR
ÔM
ETRO
JARD
IM
*5(/+$3,/80,1$d®2(9(17,/$d®2'268%62/2
*5(/+$3,/80,1$d®2(
9(17,/$d®2'2
68%62/2
352-(d®2*5(/+$3
,/80,1$d®2(9(1
7,/$d®2
'268%
62/2
352-(d®2*
5(/+
$3,/80,1$d®2(9(1
7,/$d®2'268%
62/2
352-(d®2'872720$'$'($535(6685,=$d®2
352-(d®20
$54
8,6(
352-(d®20
$54
8,6(PULMÃO
DESEGURANÇA
352-(d®23
$9
5(6,'(1&,$/
PRAÇA DE
ACESSO
INST. ELÉTRICAS
ELEV.SOCIAL
ELEV. DEEMERG.
JARDIM
352-(d®2'872720$'$'($535(6685,=$d®2
ELEV.SOCIAL
ESPELHOD'ÁGUA
SUBSOLO 1
RUA T-55
A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas. As medidas internas podem sofrer variações conforme a legislação.
62
$&(662'(3('(675(6&20(5&,$/
LOBBY
LOJA 1
& &
%
&
$
$
$$
$
RAMPA SOBE P/ 1º PAVIMENTO
$
PRAÇA
$ $
%
LIXO
&
$ $
$
%% %
$
%
$
$
$
$
&
$
$
EXPEDIÇÃO
CONT
ROLE
SEGURANÇA
WC
LOJA 2
LOJA 3
3e',5(,72'83/2
HALL SOCIAL
RAM
PA S
AÍDA
DE
VEÍC
ULO
S
RAM
PA E
NTRA
DA D
E VE
ÍCUL
OS
ÁREA DE CARGA E DESCARGA
WC
MAR
QUI
SE
(REC
UO)
ELEV.SOCIAL
ELEV.SOCIAL
ELEV. DE
EMERG.(MACA)
ANTE-CÂMARA
GERADOR
DEPÓSITO
6
'
6
(6&$'$
(6&$'$
RAMPA DESCE DO 1º PAVIMENTO
ÁREA DE CARGA EDESCARGA
WC
DEPÓSITO
9$*$31(
&$/d$'$
&$/d$'$
-$5',0
JARDIM
LAJE IMPERMEABILIZADADO GÁS
JARDIM
ACESSO / EMBARQUE E DESEMBARQUE
5(6,'(&20(5&
ESTACIONAMENTO(COMERCIAL)
*5(/+$3,/80,1$d®2(9(17,/$d®2'268%62/2
*5(
/+$3,/8
0,1$d®2(9(1
7,/$d®2'268%
62/2
*5(/+$3,/80,1$d®2(9(17,/$d®2'268%62/2
*5(
/+$3,/8
0,1$d®2(
9(1
7,/$d®2'2
68%62/2
*5(
/+$3
,/80,1$d®2(
9(1
7,/$d®2'2
68%62/2
6'
&200$12%5,67$
ESPA
ÇO P
/ M
ANO
BRA
DE
VEÍC
ULO
$%(
5785
$1$
)$&+$
'$
ESPE
LHO
D'Á
GUA
JARDIM
62%(
62%(5$03$'(
3('(675(
JARDIM JARDIM
WC
WC
LOJA 4
ESPAÇO P/ MANOBRA DE
VEÍCULO
ELEV.SOCIAL
ELEV.SOCIAL
ELEV.SOCIAL
RUA T-55
RUA
T-3
0
TÉRREO
$%(
5785
$1$
)$&+$
'$
$%(
5785
$1$
)$&+$
'$
ESPAÇO P/ MANOBRA DE
VEÍCULO
ESPAÇO P/ MANOBRA DE
VEÍCULO
A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas. As medidas internas podem sofrer variações conforme a legislação.
63
$
$
$
$
$
$
$$
$$
$$
RAMPA SOBE P/ 1º PAVIMENTO
MEDIÇÃO
%%
$$ $ $ $ $
$
$& & &
ELEVADOR SOCIAL
ELEVADOR SOCIAL
ELEV.EMERG. (MACA)
HALL SOCIAL
ESTACIONAMENTO(COMERCIAL)
MARQUISE (RECUO)
ANTE-CÂMARA
ANTE-CÂMARA
% % % % %
$
&
31(
31(
62%('(6&(
'(6&(62%(
62%(
'(6&(
&200$12%5,67$
RAMPA DESCE P/ TÉRREORAMPA DESCE P/ 1° PAVIMENTO
RAMPA SOBE P/ 2º PAVIMENTO
ESPAÇO P/ MANOBRA DE VEÍCULO
ESPAÇO P/ MANOBRA DE VEÍCULO
ESPAÇO P/ MANOBRA DE VEÍCULO
ESPA
ÇO P
/ MAN
OBR
A DE
VEÍ
CULO
ESPA
ÇO P
/ MAN
OBR
A DE
VEÍ
CULO
VAZIO
$%(5785
$1$)$&+$
'$$ P
ò$%(5785
$1$)$&+$
'$$ P
ò$%(5785
$1$)$&+$
'$$ P
ò$%(5785
$1$)$&+$
'$$ P
ò$%(5785
$1$)$&+$
'$$ P
ò
$%(5785$1$)$&+$'$$%(5785$1$)$&+$'$ $%(5785$1$)$&+$'$ $%(5785$1$)$&+$'$
ELEVADOR SOCIAL
ELEVADOR SOCIAL
ELEVADOR SOCIAL
RUA T-55
RUA
T-3
0
1º PAVIMENTO GARAGEMA locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas. As medidas internas podem sofrer variações conforme a legislação.
64
%%
$$ $ $ $ $
$$
VAGAS DESCOBERTAS
VAG
AS D
ESCO
BERT
AS
VAG
AS D
ESCO
BERT
AS
$$
$$
$
$
$0
$
$
$
$
$
& & &
VAGA DESCOBERTARAMPA DESCOBERTA
352-(d®23$9683
(5,25
352-(d®23$9683(5,25
352-(d®23$9683(5,25352-(d®23$9683(5,25
ESTACIONAMENTO(COMERCIAL)
MEDIÇÃO
ELEVADOR SOCIAL
ELEVADOR SOCIAL
ELEVADOR SOCIAL
ELEVADOR SOCIAL
ELEVADOR SOCIAL
ELEV.EMERG. (MACA)
HALL SOCIAL
ANTE-CÂMARA
ANTE-CÂMARA
% % % % %
$
&
31(
62%('(6&(
'(6&(62%(
62%(
'(6&(
VAGA DESCOBERTA
&200$12%5,67$
RAMPA SOBE P/ 2º PAVIMENTO
RAMPA DESCE P/ 1° PAVIMENTORAMPA DESCE P/ 2° PAVIMENTO
RAMPA SOBE P/ 3º PAVIMENTO
ESPAÇO P/ MANOBRA DE VEÍCULO
ESPAÇO P/ MANOBRA DE VEÍCULO
ESPAÇO P/ MANOBRA DE VEÍCULO
ESPA
ÇO P
/ MAN
OBR
A DE
VEÍ
CULO
ESPA
ÇO P
/ MAN
OBR
A DE
VEÍ
CULO
VAG
AS D
ESCO
BERT
AS
RUA T-55
RUA
T-3
0
2º PAVIMENTO GARAGEMA locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas. As medidas internas podem sofrer variações conforme a legislação.
65
%
$ $
% % %%
$
$$
& && &
$
&
%
$$
%&
ESTACIONAMENTO(COMERCIAL)
352-(d®23$9683
(5,25
MEDIÇÃO
ELEV.SOCIAL
ELEV.EMERG. (MACA)
HALL SOCIAL
ANTE-CÂMARA
A.C.
&
&
$
%
&
$
%
CONTROLE/DESCANSO
FUNCIONÁRIOS/MANOBRISTAS
DEPÓ
SITO
PEÇA
S
DML
COPA
FUNC
.
WC
FUNC
. FE
M.
WC PNE MASC.
PÚBLICO
WC PNE FEM.
PÚBLICO
WC.
FUN
. M
ASC.
COFEE BREAK
SALA DE REUNIÕES 2
SALA DE REUNIÕES 1
% %
$$
& &
$
HALL
31(
31(
862'26&21'Ñ0,126
862'26&21'Ñ0,126
6'
'6
6' &200$12%5,67$
352-(d®23$9683(5,25
352-(d®23$9683
(5,25
352-(d®2
3$9
683(
5,25
RAMPA DESCOBERTA
RAMPA DESCE P/ 2º PAVIMENTO
VAG
AS D
ESCO
BERT
AS
VAGAS DESCOBERTAS
VAG
AS D
ESCO
BERT
AS
ESPA
ÇO P
/ M
ANO
BRA
DE
VEÍC
ULO
ESPAÇO P/ MANOBRA DE
VEÍCULO
RUA T-55
RUA
T-3
0
3º PAVIMENTO GARAGEM
ESPAÇO P/ MANOBRA DE
VEÍCULO
ESPAÇO P/ MANOBRA DE
VEÍCULOELEV.
SOCIAL
ELEV.SOCIAL
ELEV.SOCIAL
ELEV.SOCIAL
VAGAS DESCOBERTAS
A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas. As medidas internas podem sofrer variações conforme a legislação.
66
SALA 1SALA 2
SALA 3
SALA 4
SALA 5
SALA 6
SALA 9 SALA 10 SALA 11 SALA 12
SALA 13SALA 14SALA 15
MEDIÇÃO
DEPÓSITO
CIRCULAÇÃO
ANTE-CÂMARA
ELEVADORSOCIAL
ELEVADOR DEEMERGÊNCIA
(MACA)
ANTE-CÂMARA
SOBEDESCE
SOBEDESCE
ESCADA 1
ESCADA 2
SOBE
DESC
E
SALA 7
SALA 8
ESPA
ÇOD
ESTI
NA
DO
PA
RACO
ND
ENSA
DO
RAS
ESPA
ÇOD
ESTI
NA
DO
PA
RACO
ND
ENSA
DO
RAS
ESPA
ÇOD
ESTI
NA
DO
PA
RACO
ND
ENSA
DO
RAS
ESPAÇO
DESTINADO PARA
CONDENSADORAS
ESPAÇO
DESTINADO PARA
CONDENSADORAS
ESPAÇO
DESTINADO PARA
CONDENSADORAS
ESPAÇODESTINADO PARACONDENSADORAS
ESPAÇODESTINADO PARACONDENSADORAS
ESPAÇODESTINADO PARACONDENSADORAS
ESPAÇODESTINADO PARACONDENSADORAS
ESPAÇODESTINADO PARACONDENSADORAS
ESPAÇODESTINADO PARACONDENSADORAS
ESPAÇODESTINADO PARACONDENSADORAS
ESPAÇODESTINADO PARACONDENSADORAS
ESPAÇODESTINADO PARACONDENSADORASWC
WCWC
WC
WC WC
WC
WC
WCWCWC
WC
WC
WC
WC
ELEVADORSOCIAL
ELEVADORSOCIAL
ELEVADORSOCIAL
ELEVADORSOCIAL
RUA T-55
RUA
T-3
0
LAJE IMPERMEABILIZADA
LAJE IMPERMEABILIZADA
TERRAÇO DESCOBERTO
TERRAÇO DESCOBERTO
TERRAÇO DESCOBERTO
TERRAÇO DESCOBERTO
TERRAÇO DESCOBERTO
4º PAV. - COMERCIALA locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas. As medidas internas podem sofrer variações conforme a legislação.
67
SALA 1SALA 2
SALA 3
SALA 4
SALA 5
SALA 6
SALA 9 SALA 10 SALA 11 SALA 12
SALA 13SALA 14SALA 15
MEDIÇÃO
ANTE-CÂMARA
CIRCULAÇÃO
ANTE-CÂMARA
ELEVADORSOCIAL
ELEVADOR DEEMERGÊNCIA
(MACA)
ANTE-CÂMARA
SOBEDESCE
SOBEDESCE
ESCADA 1
ESCADA 2
SOBE
DES
CE
SALA 7
SALA 8
ESPA
ÇODE
STIN
ADO
PARA
COND
ENSA
DORA
S
ESPA
ÇODE
STIN
ADO
PARA
COND
ENSA
DORA
S
ESPA
ÇODE
STIN
ADO
PARA
COND
ENSA
DORA
SESPAÇO
DESTINADOPARA
CONDENSADORAS
ESPAÇO
DESTINADOPARA
CONDENSADORAS
ESPAÇO
DESTINADOPARA
CONDENSADORAS
ESPAÇODESTINADO PARACONDENSADORAS
ESPAÇODESTINADO PARACONDENSADORAS
ESPAÇODESTINADO PARACONDENSADORAS
ESPAÇODESTINADO PARACONDENSADORAS
ESPAÇODESTINADO PARACONDENSADORAS
ESPAÇODESTINADO PARACONDENSADORAS
ESPAÇODESTINADO PARACONDENSADORAS
ESPAÇODESTINADO PARACONDENSADORAS
ESPAÇODESTINADO PARACONDENSADORASWC
WC WC
WC
WC WC
WC
WC
WCWCWC
WC
WC
WC
WC
ELEVADORSOCIAL
ELEVADORSOCIAL
ELEVADORSOCIAL
ELEVADORSOCIAL
RUA T-55
RUA
T-3
0ELEV. DEEMERG.
5º, 8º, 11º, 14º e 17° PAV. - COMERCIALA locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas. As medidas internas podem sofrer variações conforme a legislação.
68
SALA 1SALA 2
SALA 3
SALA 4
SALA 5
SALA 6
SALA 9 SALA 10 SALA 11 SALA 12
SALA 13SALA 14SALA 15
MEDIÇÃO
DEPÓSITO
CIRCULAÇÃO
ANTE-CÂMARA
ELEVADORSOCIAL
ELEVADOR DEEMERGÊNCIA
(MACA)
ANTE-CÂMARA
SOBEDESCE
SOBEDESCE
ESCADA 1
ESCADA 2
SOBE
DES
CE
SALA 7
SALA 8
WC
WC WC
WC
WC WC
WC
WC
WCWCWC
WC
WC
WC
WC
ELEVADORSOCIAL
ELEVADORSOCIAL
ELEVADORSOCIAL
ELEVADORSOCIAL
RUA T-55
RUA
T-3
0
ESPA
ÇODE
STIN
ADO
PARA
COND
ENSA
DORA
S
ESPA
ÇODE
STIN
ADO
PARA
COND
ENSA
DORA
S
ESPA
ÇODE
STIN
ADO
PARA
COND
ENSA
DORA
S
ESPAÇO
DESTINADOPARA
CONDENSADORAS
ESPAÇO
DESTINADOPARA
CONDENSADORAS
ESPAÇO
DESTINADOPARA
CONDENSADORAS
ESPAÇODESTINADO PARACONDENSADORAS
ESPAÇODESTINADO PARACONDENSADORAS
ESPAÇODESTINADO PARACONDENSADORAS
ESPAÇODESTINADO PARACONDENSADORAS
ESPAÇODESTINADO PARACONDENSADORAS
ESPAÇODESTINADO PARACONDENSADORAS
ESPAÇODESTINADO PARACONDENSADORAS
ESPAÇODESTINADO PARACONDENSADORAS
ESPAÇODESTINADO PARACONDENSADORAS
6º, 7º, 9º, 10º, 12º, 13º, 15º e 16º PAV. - COMERCIAL A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas. As medidas internas podem sofrer variações conforme a legislação.
69
VAZIOVAZIO
VAZIO
VAZIO
VAZIO
VAZIO
VAZIO VAZIO VAZIO VAZIO
VAZIOVAZIOVAZIO
MEDIÇÃO
DEPÓSITO
CIRCULAÇÃO
ANTE-CÂMARA
ELEVADORSOCIAL
ELEVADOR DEEMERGÊNCIA
(MACA)
ANTE-CÂMARA
SOBEDESCE
SOBEDESCE
ESCADA 1
ESCADA 2
SOBE
DES
CE
VAZIO
VAZIO
ELEVADORSOCIAL
ELEVADORSOCIAL
ELEVADORSOCIAL
ELEVADORSOCIAL
RUA T-55
RUA
T-3
0
18º PAV. - COMERCIAL18º PAV. - COMERCIAL
A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas. As medidas internas podem sofrer variações conforme a legislação.
70
SALA 1SALA 2
SALA 3
SALA 4
SALA 5
SALA 6
SALA 9 SALA 10 SALA 11 SALA 12
SALA 13SALA 14SALA 15
MEDIÇÃO
ANTE-CÂMARA
CIRCULAÇÃO
ANTE-CÂMARA
ELEVADORSOCIAL
ELEVADOR DEEMERGÊNCIA
(MACA)
ANTE-CÂMARA
SOBEDESCE
SOBEDESCE
ESCADA 1
ESCADA 2
SOBE
DES
CE
SALA 7
SALA 8
ESPA
ÇOD
ESTI
NA
DO
PA
RACO
ND
ENSA
DO
RAS
ESPA
ÇOD
ESTI
NA
DO
PA
RACO
ND
ENSA
DO
RAS
ESPA
ÇOD
ESTI
NA
DO
PA
RACO
ND
ENSA
DO
RAS
ESPAÇO
DESTINADO PARA
CONDENSADORAS
ESPAÇO
DESTINADO PARA
CONDENSADORAS
ESPAÇO
DESTINADO PARA
CONDENSADORAS
ESPAÇODESTINADO PARACONDENSADORAS
ESPAÇODESTINADO PARACONDENSADORAS
ESPAÇODESTINADO PARACONDENSADORAS
ESPAÇODESTINADO PARACONDENSADORAS
ESPAÇODESTINADO PARACONDENSADORAS
ESPAÇODESTINADO PARACONDENSADORAS
ESPAÇODESTINADO PARACONDENSADORAS
ESPAÇODESTINADO PARACONDENSADORAS
ESPAÇODESTINADO PARACONDENSADORASWC
WCWC
WC
WC WC
WC
WC
WCWCWC
WC
WC
WC
WC
ELEVADORSOCIAL
ELEVADORSOCIAL
ELEVADORSOCIAL
ELEVADORSOCIAL
RUA T-55
RUA
T-3
0
ELEV. DEEMERG.
19º PAV. - COMERCIALA locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas. As medidas internas podem sofrer variações conforme a legislação.
71
VAZIOVAZIO
VAZIO
VAZIO
VAZIO
VAZIO
VAZIO VAZIO VAZIO VAZIO
VAZIOVAZIOVAZIO
MEDIÇÃO
DEPÓSITO
CIRCULAÇÃO
ANTE-CÂMARA
ELEVADORSOCIAL
ELEVADOR DEEMERGÊNCIA
(MACA)
ANTE-CÂMARA
SOBEDESCE
DESCE
SOBE
DES
CE
VAZIO
VAZIO
ELEVADORSOCIAL
ELEVADORSOCIAL
ELEVADORSOCIAL
ELEVADORSOCIAL
RUA T-55
RUA
T-3
0
20º PAV. - COMERCIALA locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas. As medidas internas podem sofrer variações conforme a legislação.
72
CIRCULAÇÃO
MEDIÇÃO
ANTE CÂMARA
CASA DE MÁQUINAS
SALA
VARANDA
COZINHA
LAVABO
VARANDA
SALA / QUARTO/ COZINHA
BANHO
SALA / QUARTO/ COZINHA
BANHO
VARANDA
SALA / QUARTO/ COZINHA
BANHO
VARANDA
VARANDA
SALA / QUARTO/ COZINHA
BANHOBANHO
VARANDA
SALA / QUARTO/ COZINHA
VARANDA
BANHO
VARANDA
SALA / QUARTO/ COZINHA
VARANDA
BANHO
SALA / QUARTO/ COZINHA
BANHO
VARANDA
VARANDA
SALA / QUARTO/ COZINHA
BANHO
VARANDA
SALA
LAVA
BO
VARANDA
COZINHA
COZINHA
LAVABO
SALA
LAVABO
COZI
NHA
SALA / QUARTO/ COZINHA
62%(
62%(
62%(
62%(
62%(
INSTALAÇÕES
GOVERNANÇA
LAJEIMPERMEABILIZADA
LAJE
IMPE
RMEA
BILI
ZADA
'(6&(
62%(
1
2
3
4
5
6
7
89 10
11
1213
62%(
62%(
'(6&(
ELEV
. DE
EMER
G.
ELEVADORSOCIAL
SALA
ELEVADORSOCIAL
RUA
T-3
0
21º PAV. - RESIDENCIAL
RUA T-55
A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas. As medidas internas podem sofrer variações conforme a legislação.
73
SUÍTE 1
BANHO
QUARTO
SUÍTE 1BANHO
QUARTO
HOME OFFICE
SUÍTE 2
BANHO
SUÍTE 2
BANHO
CIRC.
CIRC.
'(6&(
'(6&(
'(6&(
'(6&(
MESA DE MOTORES
'(6&(
BANHO
HOME OFFICE
BANHO
1
2
3
4
5
6
7
8
9 1011
1213
SALA / QUARTO/ COZINHA
BANHO
SALA / QUARTO/ COZINHA
BANHO
VARA
NDA
SALA / QUARTO/ COZINHA
BANHO
VARA
NDA
VARANDA
SALA / QUARTO/ COZINHA
BANHO
VARANDA
SALA / QUARTO/ COZINHA
VARANDA
BANHO
SALA / QUARTO/ COZINHA
VARANDA
BANHO
SALA / QUARTO/ COZINHA
BANHO
VARANDA
VARANDA
SALA / QUARTO/ COZINHA
BANHO
VARANDA
SALA / QUARTO/ COZINHA
62%(
'(6&(
CIRCULAÇÃO
MEDIÇÃO
ANTE CÂMARA
ELEV
. DE
EMER
G.
ELEVADORSOCIAL ELEVADOR
SOCIAL
RUA T-55
RUA
T-3
0
22º PAV. - RESIDENCIALA locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas. As medidas internas podem sofrer variações conforme a legislação.
74
CIRCULAÇÃO
MEDIÇÃO
ANTE CÂMARA
SALA
VARANDA
COZINHA
LAVABO
VARANDA
SALA / QUARTO/ COZINHA
BANHO
SALA / QUARTO/ COZINHA
BANHO
VARANDA
SALA / QUARTO/ COZINHA
BANHO
VARANDA
VARANDA
SALA / QUARTO/ COZINHA
BANHOBANHO
VARANDA
SALA / QUARTO/ COZINHA
VARANDA
BANHO
VARANDA
SALA / QUARTO/ COZINHA
VARANDA
BANHO
SALA / QUARTO/ COZINHA
BANHO
VARANDA
VARANDA
SALA / QUARTO/ COZINHA
BANHO
VARANDA
SALA
LAVA
BO
VARANDA
COZINHA
COZINHA
LAVABO
SALA
LAVABO
COZI
NHA
SALA / QUARTO/ COZINHA
62%(
62%(
62%(
62%(
62%(
INSTALAÇÕES
62%(
1
2
3
4
5
6
7
89 10
11
1213
62%(
'(6&(
ELEV
. DE
EMER
G.
ELEVADORSOCIAL
SALA
ELEVADORSOCIAL
VAZIO
RUA
T-3
0
RUA T-5523º PAV. - RESIDENCIALA locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas. As medidas internas podem sofrer variações conforme a legislação.
75
SUÍTE 1
BANHO
QUARTO
SUÍTE 1BANHO
QUARTO
HOME OFFICE
SUÍTE 2
BANHO
SUÍTE 2
BANHO
CIRC.
CIRC.
'(6&(
'(6&(
'(6&(
'(6
&(
BANHO
HOME OFFICE
BANHO
1
2
3
4
5
6
7
8
9 1011
1213
SALA / QUARTO/ COZINHA
BANHO
SALA / QUARTO/ COZINHA
BANHO
VARA
NDA
SALA / QUARTO/ COZINHA
BANHO
VARA
NDA
VARANDA
SALA / QUARTO/ COZINHA
BANHO
VARANDA
SALA / QUARTO/ COZINHA
VARANDA
BANHO
SALA / QUARTO/ COZINHA
VARANDA
BANHO
SALA / QUARTO/ COZINHA
BANHO
VARANDA
VARANDA
SALA / QUARTO/ COZINHA
BANHO
VARANDA
SALA / QUARTO/ COZINHA
62%(
'(6
&(
CIRCULAÇÃO
MEDIÇÃO
ANTE CÂMARA
ELEV
. DE
EMER
G.
ELEVADORSOCIAL ELEVADOR
SOCIAL
SALA / COZINHA / QUARTO / CLOSET
SALA / COZINHA / QUARTO / CLOSET
VARANDA COBERTA
BANHO
BANHO
TERRAÇODESCOBERTO
352-(d®2&2%(5785$
TERRAÇODESCOBERTO
352
-(d
®2
&2
%(57
85$
14
15
24º PAV. - RESIDENCIAL
RUA T-55
RUA
T-3
0
A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas. As medidas internas podem sofrer variações conforme a legislação.
76
CIRCULAÇÃO
MEDIÇÃO
ANTE CÂMARA
SALA
VARANDA
COZINHA
LAVABO
VARANDA
SALA / QUARTO/ COZINHA
BANHO
SALA / QUARTO/ COZINHA
BANHO
VARANDA
SALA / QUARTO/ COZINHA
BANHO
VARANDA
VARANDA
SALA / QUARTO/ COZINHA
BANHOBANHO
VARANDA
SALA / QUARTO/ COZINHA
VARANDA
BANHO
VARANDA
SALA / QUARTO/ COZINHA
VARANDA
BANHO
SALA / QUARTO/ COZINHA
BANHO
VARANDA
VARANDA
SALA / QUARTO/ COZINHA
BANHO
VARANDA
SALA
LAVA
BO
VARANDA
COZINHA
COZINHA
LAVABO
SALA
LAVABO
COZI
NHA
SALA / QUARTO/ COZINHA
62%(
62%(
62%(
62%(
62%(
INSTALAÇÕES
62%(
1
2
3
4
5
6
7
89 10
11
1213
62%(
'(6&(
ELEV
. DE
EMER
G.
ELEVADORSOCIAL
SALA
ELEVADORSOCIAL
SALA / COZINHA / QUARTO / CLOSET
SALA / COZINHA / QUARTO / CLOSET
VARANDA
BANHO
BANHO
BALC
ÃO
14
15
RUA T-55
RUA
T-3
0
25º, 27º e 29º PAV. - RESIDENCIALA locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas. As medidas internas podem sofrer variações conforme a legislação.
77
SUÍTE 1
BANHO
QUARTO
SUÍTE 1BANHO
QUARTO
HOME OFFICE
SUÍTE 2
BANHO
SUÍTE 2
BANHO
CIRC.
CIRC.
'(6&(
'(6&(
'(6&(
'(6&(
BANHO
HOME OFFICE
BANHO
1
2
3
4
5
6
7
8
9 1011
1213
SALA / QUARTO/ COZINHA
BANHO
SALA / QUARTO/ COZINHA
BANHO
VARA
NDA
SALA / QUARTO/ COZINHA
BANHO
VARA
NDA
VARANDA
SALA / QUARTO/ COZINHA
BANHO
VARANDA
SALA / QUARTO/ COZINHA
VARANDA
BANHO
SALA / QUARTO/ COZINHA
VARANDA
BANHO
SALA / QUARTO/ COZINHA
BANHO
VARANDA
VARANDA
SALA / QUARTO/ COZINHA
BANHO
VARANDA
SALA / QUARTO/ COZINHA
62%(
'(6&(
CIRCULAÇÃO
MEDIÇÃO
ANTE CÂMARA
ELEV
. DE
EMER
G.
ELEVADORSOCIAL ELEVADOR
SOCIAL
SALA / COZINHA / QUARTO / CLOSET
SALA / COZINHA / QUARTO / CLOSET
BANHO
BANHO
14
15
BALC
ÃO
VARANDA
26º, 28º e 30º PAV. - RESIDENCIAL
RUA T-55
RUA
T-3
0
A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas. As medidas internas podem sofrer variações conforme a legislação.
78
LAVANDERIA
FITNESS
WC FEMININO
JOGOS
WC PNE
SALÃO DE FESTAS
%25'$'(75$16)(5È1&,$331(
PISCINA
SAUNAWC MASCULINO
SOLARIUM
FILT
ROS/
BOM
BAS
OBS
ERVA
TÓRI
O
VARANDA GOURMET
DEPÓSITOCONDOMÍNIO
COPA
6
6
'6
LOUNGESPA
A.C.
5$03$62%(
5$03$62%(
JARDIM
-$5',0
JARDIM
JARDIM JARDIM
JARD
IMJA
RDIM
JARDIM JARDIMJARDIM
JARDIMJARDIM
LAJE
IMPE
RM.
RUA T-55
RUA
T-3
0
ELEV
. DE
EMER
G.
ELEVADORSOCIAL
ELEVADORSOCIAL
31º PAV. LAZER - RESIDENCIALA locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas. As medidas internas podem sofrer variações conforme a legislação.
79
RESUMO
INFORMAÇÕES BÁSICAS
1. Nome do empreendimento: Condomínio Walk Bueno Business
& LifeStyle
2. Número de Torres: 1 (uma) torre
3. Localização: Rua T-55, Qd. 99, Lts. 11, 12,13 e 14, Setor Bueno, Goiânia
- Goiás.
1. Tipo de uso: Misto - Residencial e Comercial
2. Área do terreno: 2.579,00 m²
3. Alvará de Construção:
4. Registro de Incorporação:
5. Número de elevadores: 09 (nove) elevadores, sendo 03 (três, sendo 02
sociais e 01 de serviço) de acesso exclusivo aos pavimentos residenciais
e 06 (seis) de acesso exclusivo aos pavimentos comerciais.
6. Número de pavimentos por torre: 35 (trinta e cinco), considerando
ŽĄƟĐŽ
7. Descrição dos pavimentos por torre: Subsolo 02, Subsolo 01, Térreo, 1º
pavimento - Garagem, 2º pavimento - Garagem, 3º Pavimento - Garagem,
17 pavimentos Comerciais, 10 pavimentos Residenciais, 31º Pavimento –
>ĂnjĞƌĞĄƟĐŽ;ĐĂƐĂĚĞŵĄƋƵŝŶĂƐďĂƌƌŝůĞƚĞŵĞƐĂĚĞŵŽƚŽƌĞƐƌĞƐĞƌǀĂƚſƌŝŽͿ
8. Número total de unidades autônomas: 353 unidades, sendo 124
apartamentos, 04 lojas e 225 salas
INCORPORAÇÃO
SPE BRASIL INCORPORAÇÃO 38 LTDA
EQUIPE TÉCNICA
ƌƋƵŝƚĞƚƵƌĂ/ƐĂďĞů:ĄĐŽŵŽ
WĂŝƐĂŐŝƐŵŽ/ƐĂďĞů:ĄĐŽŵŽ
ĞĐŽƌĂĕĆŽĞŝŶƚĞƌŝŽƌĞƐĚŽĞŵƉƌĞĞŶĚŝŵĞŶƚŽWĞĚƌŽƌŶĞƐƚŽƌƋƵŝƚĞƚƵƌĂ
Decoração e interiores do decorado: Ana Maria Miller
REALIZAÇÃO
D/ŶĐŽƌƉŽƌĂĕƁĞƐ^
DIFERENCIAIS DA INCORPORADORA E CONSTRUTORA DO EMPREENDIMENTO.
9. ŶƚƌĞŐĂŐĂƌĂŶƟĚĂƉĞůĂƐŽůŝĚĞnjĞĐƌĞĚŝďŝůŝĚĂĚĞĚĂĞŵƉƌĞƐĂD
10. Construção com know-how de 30 anos da EBM
11. Know-how em incorporação e construção de empreendimentos de Alto
Padrão
12. ,ŝƐƚſƌŝĐŽďƵƐŝŶĞƐƐDƚŽŶƵƐƐŝŶĞƐƐ ƚLJůĞEĞǁƵƐƐŝŶĞƐƐ ƚLJůĞďƐŽůƵƚBussiness Style, Nasa Bussiness Style e Metropolitan Bussiness e LifeStyle
80
DIFERENCIAIS DA LOCALIZAÇÃO
13. Localizado na Rua T-55, na região do Bueno Nobre.
14. >ŽĐĂůŝnjĂĚŽ ŶŽ ƉƌŝŶĐŝƉĂů ĞŝdžŽ ĐŽŵĞƌĐŝĂů ĚĞ 'ŽŝąŶŝĂ ǀ :ĂŵĞů ĞĐşůŝŽ Av. 136 e Rua T-55
15. Em frente à charmosa Praça da T-55 com a T-30
16. WƌſdžŝŵŽăƐŵĞůŚŽƌĞƐĞƐĐŽůĂƐ;ŽůĠŐŝŽsŝĐƚſƌŝĂ&ŝŐƵĞŝƌĞĚŽʹ KƐƉĞƋƵĞŶŝŶŽƐƐĐŽůĂƐĐƌĞǀŝǀĞŶĚŽ/ŶƐƟƚƵƚŽWƌĞƐďŝƚĞƌŝĂŶŽĚĞĚƵĐĂĕĆŽƐĐŽůĂ/ŶƚĞƌĂŵĠƌŝĐĂColégio Olimpo, Colégio WR, Colégio Delta)
17. WƌſdžŝŵŽa supermercados (Bretas, Pão de Açúcar)
18. ŵŵĞŝŽĂǀĄƌŝŽƐĐĞŶƚƌŽƐĚĞĐŽŵƉƌĂƐ;ƌĂǀĂDĂůůƵĞŶĂsŝƐƚĂŵƉſƌŝŽCasarão)
19. WƌſdžŝŵŽĂǀĄƌŝŽƐƌĞƐƚĂƵƌĂŶƚĞƐĞďĂƌĞƐ;ŽŶƚĞŵƉŽƌĂŶĞ<ĂďĂŶĂƐ,ĂŬŽŶĞCateretê, Cia Do Peixe,etc)
20. &ĂĐŝůŝĚĂĚĞ ĚĞ ĂĐĞƐƐŽ ƉĂƌĂ ƚŽĚŽƐ ŽƐ ďĂŝƌƌŽƐ ŶŽďƌĞƐ ĚĞ 'ŽŝąŶŝĂ ;^ĞƚŽƌMarista, Setor Oeste, etc)
21. Ϭϭ ;ƵŵĂͿ ƋƵĂĚƌĂ ĚŽ 'ŽŝąŶŝĂ ^ŚŽƉƉŝŶŐ ;WƌĠĚŝŽƐ ĐŽŵĞƌĐŝĂŝƐ ƉƌſdžŝŵŽƐ a shoppings são sucesso)
22. Localizado exatamente no centro do Setor Bueno, Bairro mais populoso
ĞĚĞŵĂŝŽƌƉŽĚĞƌĂƋƵŝƐŝƟǀŽĚĂƌĞŐŝĆŽ
23. Ϭϭ;ƵŵĂͿƋƵĂĚƌĂĚŽWĂƌƋƵĞsĂĐĂƌĂǀĂ
24. sŝƐƚĂ ƉĂƌĂ Ž WĂƌƋƵĞ sĂĐĂ ƌĂǀĂ ;>ŽƚĞ ĚĞ ĨƌĞŶƚĞ ŶĆŽ ƚĞŵ ŐĂďĂƌŝƚŽ ƉĂƌĂconstruir prédio)
DIFERENCIAIS DA ÁREA COMUM*
Área Comum:
25. Pavimentos comerciais e residenciais totalmente isolados, com lobbys,
elevadores e garagens independentes
26. Gerador de energia para atender: escada pressurizada, todos
os elevadores, iluminação das áreas comuns, hall de serviço e antecâmara
de todos os pavimentos, escada de incêndio de todos os pavimentos – pontos
estratégicos das áreas externas no térreo e lazer, pontos estratégicos dos
pavimentos de garagem, acionamento do portão de veículos e acesso de
ƉĞĚĞƐƚƌĞƐŝůƵŵŝŶĂĕĆŽĞĞƋƵŝƉĂŵĞŶƚŽƐĚŽůŽďďLJ ŝůƵŵŝŶĂĕĆŽĞĞƋƵŝƉĂŵĞŶƚŽƐda sala do síndico e itens de incêndio
ϮϳƌĞĂƐĐŽŵƵŶƐƐŽĐŝĂŝƐĞŶƚƌĞŐƵĞƐĞƋƵŝƉĂĚĂƐĞĚĞĐŽƌĂĚĂƐ
28. Elevadores sociais com alerta sonoro para PNE visuais informando
o pavimento
29. dŽƌŶĞŝƌĂƐĚŽƐtƐĚĂĄƌĞĂĐŽŵƵŵƐŽĐŝĂůĐŽŵĨĞĐŚĂŵĞŶƚŽĂƵƚŽŵĄƟĐŽ(toda área comum)
30. /ƌƌŝŐĂĕĆŽĂƵƚŽŵĂƟnjĂĚĂĚŽƐũĂƌĚŝŶƐŶŽƚĠƌƌĞŽĞƐƵďƐŽůŽϭ
Comercial:
31. ^ĂůĂ ĚĞ ƌĞƵŶŝƁĞƐ ĞŶƚƌĞŐƵĞ ĞƋƵŝƉĂĚĂ Ğ ĚĞĐŽƌĂĚĂ ĐŽŵ ĂƌͲĐŽŶĚŝĐŝŽŶĂĚŽ ĞĞƋƵŝƉĂŵĞŶƚŽƉĂƌĂĄƵĚŝŽǀŝĚĞŽͲĐŽŶĨĞƌġŶĐŝĂ
32. ƵĚŝƚſƌŝŽĞŶƚƌĞŐƵĞĞƋƵŝƉĂĚŽĞĚĞĐŽƌĂĚŽĐŽŵĂƌͲĐŽŶĚŝĐŝŽŶĂĚŽĞŵŽďşůŝĂĂĚĞƋƵĂĚĂƉĂƌĂƉĂůĞƐƚƌĂƐĞƌĞƵŶŝƁĞƐĞŵŐƌƵƉŽƐŵĂŝŽƌĞƐ
33. Sala do síndico com previsão para ar-condicionado
34. Todos os elevadores com sistema inteligente de chamada
35. ŵƚŽĚŽƐŽƐƉĂǀŝŵĞŶƚŽƐƵŵĚŽƐĞůĞǀĂĚŽƌĞƐ ƚĞƌĄĚŝŵĞŶƐƁĞƐƐƵĮĐŝĞŶƚĞƐpara transportar maca
36. Itens de sustentabilidade:
a. dŽĚŽƐ ŽƐ tƐ ƚĞƌĆŽ ďĂĐŝĂ ƐĂŶŝƚĄƌŝĂ ĐŽŵ ƐŝƐƚĞŵĂ ĞĐŽŇƵƐŚ ;ŽƉĕĆŽ de descarga de 03 e 06 litros), reduzindo o consumo de água, com exceção
dos W.C.s com adaptação para PNE
b. Lâmpadas frias nos pavimentos de garagem
*Todos os diferenciais serão entregues conforme memorial descritivo do empreendimento.
81
c. Sensores de presença em locais estratégicos
d. Previsão para medição individual de água
37. Lobby imponente com iluminação LED
Residencial:
ϭƌĞĂƐĐŽŵƵŶƐƐŽĐŝĂŝƐĞŶƚƌĞŐƵĞƐĞƋƵŝƉĂĚĂƐĞĚĞĐŽƌĂĚĂƐ
2. Elevadores sociais com biometria de segurança
3. Lobby de acesso ao residencial independente do lobby comercial, iluminação
LED e acabamento nobre
4. Automação entregue nos seguintes locais: a) irrigação de jardins; b) controle
de acendimento e desligamento da iluminação por programação horária
dos Subsolos 1 e 2, fachada, jardins e circulação externa; c) monitoramento
ĚŽƐ ƋƵĂĚƌŽƐ ĚĞ ďŽŵďĂƐ ĚŽƐ ƌĞƐĞƌǀĂƚſƌŝŽƐ ĚͿ ĐŽŶƚƌŽůĞ ĚĞ ĂĐĞƐƐŽ ao empreendimento; sinalização informando o acesso de pessoas em locais
restritos
5. O acesso às vagas de garagem do residencial será isolado do acesso
comercial, proporcionando maior segurança
6. Área de lazer na cobertura exclusiva para o residencial, com itens de lazer
cuidadosamente projetados para o público alvo do empreendimento
7. >ĂnjĞƌŶĂĐŽďĞƌƚƵƌĂĐŽŵǀŝƐƚĂƉƌŝǀŝůĞŐŝĂĚĂƉĂƌĂŽWĂƌƋƵĞsĂĐĂƌĂǀĂ
8. WŝƐĐŝŶĂ ĐŽďĞƌƚĂ ĂƋƵĞĐŝĚĂ ĐŽŵ ďŽƌĚĂ ŝŶĮŶŝƚĂ ǀŝƐƚĂ ƉĂƌĂ Ž ƉĂƌƋƵĞ sĂĐĂBrava, com tratamento de água com ozônio e iluminação LED
9. SPA com água aquecida e integrado com a piscina
10. &ŝƚŶĞƐƐĞƋƵŝƉĂĚŽĞĚĞĐŽƌĂĚŽĐŽŵĂƌͲĐŽŶĚŝĐŝŽŶĂĚŽĞǀŝƐƚĂƉĂƌĂŽWĂƌƋƵĞsĂĐĂƌĂǀĂ
11. ^ĂůĆŽĚĞ ũŽŐŽƐĐŽŵĂƌͲĐŽŶĚŝĐŝŽŶĂĚŽĞĞƋƵŝƉĂĚŽĐŽŵũŽŐŽƐĂƉƌŽƉƌŝĂĚŽƐpara o público do empreendimento
12. >ĂǀĂŶĚĞƌŝĂĞŶƚƌĞŐƵĞĞƋƵŝƉĂĚĂĞĚĞĐŽƌĂĚĂ
13. KďƐĞƌǀĂƚſƌŝŽŵŝƌĂŶƚĞĞƋƵŝƉĂĚŽĐŽŶǀŝĚĂŶĚŽĂŽďƐĞƌǀĂƌĂǀŝƐƚĂƉƌŝǀŝůĞŐŝĂĚĂdo empreendimento
14. sĂƌĂŶĚĂŐŽƵƌŵĞƚĞƋƵŝƉĂĚĂĐŽŵĨŽƌŶŽĚĞƉŝnjnjĂĞĐŚƵƌƌĂƐƋƵĞŝƌĂ
15. Salão de festas completo, com ar-condicionando, com espaço gourmet,
home e lounge
16. ĞŶƚƌĂůĚĞĐŽŶŐĞůĂĚŽƐĂŵďŝĞŶƚĞĞƋƵŝƉĂĚŽĐŽŵĨƌĞĞnjĞƌƉĂƌĂĚŝƐƉŽŶŝďŝůŝnjĂƌaos moradores opções de refeições congeladas, facilitando o dia a dia
17. Sala do síndico com previsão para ar-condicionado.
18. ŝĐŝĐůĞƚĄƌŝŽĞƋƵŝƉĂĚŽĐŽŵďŝĐŝĐůĞƚĂƐƉĂƌĂƵƐŽĐŽŵƵŵĚŽĐŽŶĚŽŵşŶŝŽ
19. Itens de sustentabilidade:
a. dŽĚŽƐ ŽƐ tƐ ƚĞƌĆŽ ďĂĐŝĂ ƐĂŶŝƚĄƌŝĂ ĐŽŵ ƐŝƐƚĞŵĂ ĞĐŽŇƵƐŚ ;ŽƉĕĆŽ de descarga de 03 e 06 litros), reduzindo o consumo de água, com exceção
dos W.C.s com adaptação para PNE
b. Lâmpadas frias nos pavimentos de garagem
c. Sensores de presença em locais estratégicos
d. Previsão para medição individual de água
DIFERENCIAIS DE SEGURANÇA*
Área comum:
1. ^ĞŶƐŽƌŵĂŐŶĠƟĐŽŶŽůŝdžŽĞůŝdžŽŽƌŐąŶŝĐŽ
2. WƌŽƚĞĕĆŽƉĞƌŝŵĞƚƌĂůŽŶĚĞƐĞĮnjĞƌŶĞĐĞƐƐĄƌŝŽŵŽŶŝƚŽƌĂĕĆŽϮϰŚŽƌĂƐ
3. ŝƌĐƵŝƚŽ ŝŶƚĞƌŶŽĚĞĐąŵĞƌĂƐƋƵĞĚŝƐƚƌŝďƵŝƐŝŶĂŝƐƉƌŽǀĞŶŝĞŶƚĞƐĚĞĐąŵĞƌĂƐůŽĐĂůŝnjĂĚĂƐĞŵůŽĐĂŝƐĞƐƉĞĐşĮĐŽƐƉĂƌĂƵŵŽƵŵĂŝƐƉŽŶƚŽƐĚĞǀŝƐƵĂůŝnjĂĕĆŽ
Residencial:
4. Controle de acesso com fotos digitalizadas para controlar o acesso
ĚĞŵŽƌĂĚŽƌĞƐǀŝƐŝƚĂŶƚĞƐŽƵƉƌĞƐƚĂĚŽƌĞƐĚĞƐĞƌǀŝĕŽƉĞůĂŝĚĞŶƟĮĐĂĕĆŽǀŝƐƵĂů
*Todos os diferenciais serão entregues conforme memorial descritivo do empreendimento.
82
5. Controle de guarda, para acionamento temporário, monitorando se o vigia
está dormindo ou rendido por marginais
6. ŝƌĐƵŝƚŽ ŝŶƚĞƌŶŽĚĞĐąŵĞƌĂƐƋƵĞĚŝƐƚƌŝďƵŝƐŝŶĂŝƐƉƌŽǀĞŶŝĞŶƚĞƐĚĞĐąŵĞƌĂƐůŽĐĂůŝnjĂĚĂƐĞŵůŽĐĂŝƐĞƐƉĞĐşĮĐŽƐƉĂƌĂƵŵŽƵŵĂŝƐƉŽŶƚŽƐĚĞǀŝƐƵĂůŝnjĂĕĆŽ
7. ŽƚĆŽ ĚĞ ƉąŶŝĐŽ ƉĂƌĂ ĂĐŝŽŶĂŵĞŶƚŽ ŶŽ ĐĂƐŽ ĚĞ ƚĞŶƚĂƟǀĂƐ ĚĞ ŝŶǀĂƐĆŽalertando imediatamente o socorro externo
8. Guarita com passa volume, evitando a entrada de entregadores
no empreendimento
Comercial:
9. Controle de acesso com fotos digitalizadas para controlar o acesso
ĚĞŵŽƌĂĚŽƌĞƐǀŝƐŝƚĂŶƚĞƐŽƵƉƌĞƐƚĂĚŽƌĞƐĚĞƐĞƌǀŝĕŽƉĞůĂŝĚĞŶƟĮĐĂĕĆŽǀŝƐƵĂů
10. ŝƌĐƵŝƚŽŝŶƚĞƌŶŽĚĞĐąŵĞƌĂƐƋƵĞĚŝƐƚƌŝďƵŝƐŝŶĂŝƐƉƌŽǀĞŶŝĞŶƚĞƐĚĞĐąŵĞƌĂƐůŽĐĂůŝnjĂĚĂƐĞŵůŽĐĂŝƐĞƐƉĞĐşĮĐŽƐƉĂƌĂƵŵŽƵŵĂŝƐƉŽŶƚŽƐĚĞǀŝƐƵĂůŝnjĂĕĆŽ
11. ŽƚĆŽ ĚĞ ƉąŶŝĐŽ ƉĂƌĂ ĂĐŝŽŶĂŵĞŶƚŽ ŶŽ ĐĂƐŽ ĚĞ ƚĞŶƚĂƟǀĂƐ ĚĞ ŝŶǀĂƐĆŽalertando imediatamente o socorro externo
DIFERENCIAIS DE PLANTAS*
Residencial:
12. WůĂŶƚĂŇĞdžşǀĞůƉŽƐƐŝďŝůŝƚĂŶĚŽǀĄƌŝŽƐƟƉŽƐĚĞůĂLJŽƵƚ
13. WƌĞǀŝƐĆŽ ĚĞ ĂƌͲĐŽŶĚŝĐŝŽŶĂĚŽ ƟƉŽ ƐƉůŝƚ ŶĂ ƐƵşƚĞ ůŝǀŝŶŐ Ğ ǀĂƌĂŶĚĂ dos apartamentos
14. Previsão para medição individual de água fria, energia e gás
15. &ŽƌƌŽ ĚĞ ŐĞƐƐŽ Ğŵ ƚŽĚŽ Ž ĂƉĂƌƚĂŵĞŶƚŽ ĚĂŶĚŽ ŇĞdžŝďŝůŝĚĂĚĞ ƉĂƌĂelaboração de um excelente projeto luminotécnico, automação, som (por
conta do cliente)
16. Laje técnica para instalação da condensadora de ar-condicionado
17. 02 pontos elétricos na varanda, 01 para cooktop e 01 para depurador
18. WŽŶƚŽŚŝĚƌĄƵůŝĐŽƉĂƌĂĮůƚƌŽĚĞĄŐƵĂŶĂĐŽnjŝŶŚĂ
19. ƵƚŽŵĂĕĆŽ ĚŽƐ ƐĞŐƵŝŶƚĞƐ ŝƚĞŶƐ ĂͿ ůƵŵŝŶŽƚĠĐŶŝĐŽĂƌͲĐŽŶĚŝĐŝŽŶĂĚŽ Ͳprevisão (caixa de passagem seca)
20. Itens de sustentabilidade:
a. dŽĚŽƐ ŽƐ ďĂŶŚŽƐ ƚĞƌĆŽ ďĂĐŝĂ ƐĂŶŝƚĄƌŝĂ ĐŽŵ ƐŝƐƚĞŵĂ ĞĐŽŇƵƐŚ ;ŽƉĕĆŽ de descarga de 03 e 06 litros), reduzindo o consumo de água
b. Regulador de vazão em todas as torneiras, com exceção da torneira
ĚŽƚĂŶƋƵĞƌĞũĂĚŽƌĚĞǀĂnjĆŽŶĂƐƚŽƌŶĞŝƌĂƐĚŽƐďĂŶŚŽƐĚŽƐĂƉĂƌƚĂŵĞŶƚŽƐ
Comercial:
21. WƌĞǀŝƐĆŽƉĂƌĂĂƌͲĐŽŶĚŝĐŝŽŶĂĚŽƟƉŽƐƉůŝƚĞŵƚŽĚĂƐĂƐƐĂůĂƐĞůŽũĂƐ
22. Todas as lojas e salas com previsão para medição individual de água fria
e energia.
23. Todas as salas com um W.C. e previsão hidrossanitária para instalação
de outro W.C.
24. sĆŽƐĞŶƚƌĞƐĂůĂƐĞŵƉŝůĂƌĞƐƉŽƐƐŝďŝůŝƚĂŶĚŽŵĞůŚŽƌĚŝƐƚƌŝďƵŝĕĆŽĚĞůĂLJŽƵƚĂŽĂĚƋƵŝƌŝƌŵĂŝƐĚĞƵŶŝĚĂĚĞ
25. Salas com dimensões capazes de atender o programa completo
ĚĞ ĞƐĐƌŝƚſƌŝŽ ;ƉƌŽŐƌĂŵĂ ĐŽŵƉůĞƚŽ ƌĞĐĞƉĕĆŽ ĐŽƉĂ ƐĂůĂ ĚŽ ĐŚĞĨĞ ƐĂůĂ de reunião e sala de operação)
26. Previsão para piso elevado
27. WĂƌĞĚĞƐĐŽŵŝƐŽůĂŵĞŶƚŽĂĐƷƐƟĐŽĞŶƚƌĞĂƐƐĂůĂƐ
28. Previsão para medição individual de água fria
29. Lojas com vista para a praça
30. Itens de sustentabilidade:
a. dŽĚŽƐ ŽƐ ďĂŶŚŽƐ ƚĞƌĆŽ ďĂĐŝĂ ƐĂŶŝƚĄƌŝĂ ĐŽŵ ƐŝƐƚĞŵĂ ĞĐŽŇƵƐŚ ;ŽƉĕĆŽ ĚĞdescarga de 03 e 06 litros), reduzindo o consumo de água.
DIFERENCIAIS DE PERSONALIZAÇÃO**
31. DLJŽƉƟŽŶ
*Todos os diferenciais serão entregues conforme memorial descritivo do empreendimento.**Toda personalização está sujeita a custo adicional, viabilidade técnica e ao cronograma da obra
83
WĂƌĂƋƵĞŵĚĞƐĞũĂƉƌĂƟĐŝĚĂĚĞĞdžŝƐƚĞŽWĞƌƐŽŶĂůŝƚLJKƉƟŽŶWĂĐŽƚĞƐĚĞƉĞƌƐŽŶĂůŝnjĂĕĆŽũĄĨŽƌŵĂƚĂĚŽƐƉĞůĂĞƋƵŝƉĞĚĞĂƌƋƵŝƚĞƚƵƌĂĞĚĞƐŝŐŶĚĂD O cliente escolhe e a EBM faz.
Residencial:
a) Opção de reversibilidade de plantas
b) Alteração dos acabamentos dos banhos
c) Opção planta e acabamento do decorado
d) Alteração do piso dos apartamentos
e) KƉĕĆŽĚĞĐůŝŵĂƟnjĂĕĆŽĚŽƐĂƉĂƌƚĂŵĞŶƚŽƐ
32. My way
WĂƌĂƋƵĞŵĚĞƐĞũĂĞdžĐůƵƐŝǀŝĚĂĚĞĞdžŝƐƚĞŽWĞƌƐŽŶĂůŝƚLJtĂLJKĐůŝĞŶƚĞĚĞĮŶĞĐŽŵŽƐĞƌĄĂƉĞƌƐŽŶĂůŝnjĂĕĆŽŽƋƵĞƌĞƋƵĞƌƵŵƉƌŽĐĞƐƐŽŵĂŝƐĚĞƚĂůŚĂĚŽ A EBM disponibiliza mão de obra especializada para deixar o projeto da
ĨŽƌŵĂƋƵĞŽĐůŝĞŶƚĞĚĞƐĞũĂ
DIFERENCIAIS DE ESTACIONAMENTO*
Comercial:
33. ĚŵŝŶŝƐƚƌĂĕĆŽ ƚĞƌĐĞŝƌŝnjĂĚĂ ŶŽ ĞƐƚĂĐŝŽŶĂŵĞŶƚŽ ĐŽŵ ĞƋƵŝƉĞ ƚƌĞŝŶĂĚĂ ĞƐŽůƵĕƁĞƐƚĞĐŶŽůſŐŝĐĂƐŝŶŽǀĂĚŽƌĂƐ
34. ƵĂƐĞŶƚƌĂĚĂƐĚŝƐƟŶƚĂƐĚĞǀĞşĐƵůŽƐĐŽŵĂĐŽŵŽĚĂĕĆŽŶĂĐĂůĕĂĚĂŐĂƌĂŶƟŶĚŽconforto na entrada do empreendimento
35. Previsão para cancela de estacionamento
Residencial:
36. Estacionamento do residencial totalmente isolado do comercial
DIFERENCIAIS DE ADMINISTRAÇÃO DO CONDOMÍNIO*
Comercial:
37. Serviços de pay-per-use: Mensageria e expedição, serviços de limpeza,
ƐĞƌǀŝĕŽƐĚĞŵĂŶƵƚĞŶĕĆŽKĸĐĞ^ƵƉƉŽƌƚ
Residencial:
38. Serviços de pay-per-use: a) arrumação básica de apartamentos, b)
ůŝŵƉĞnjĂ Ğ ĨĂdžŝŶĂ ĚĞ ĂƉĂƌƚĂŵĞŶƚŽƐ ĐͿ ůŝŵƉĞnjĂ ƉſƐͲŽďƌĂ ŽƵ ƉƌĠͲŵƵĚĂŶĕĂd) lavanderia, e) instalações e manutenções, f) Central de congelados
*Todos os diferenciais serão entregues conforme memorial descritivo do empreendimento.
84
QUADRO DE DISPONIBILIDADE
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QUADRO DE ÁREAS
APARTAMENTOSUNIDADE ÁREA
PRIVATIVA PRINCIPAL
ÁREA DEPÓSITO
VAGA LOCALIZAÇÃO DA VAGA ESCANINHO LOCALIZAÇAO ESCANINHO
2101 52.85 72 SS12102 41.92 112 SS12103 89.44 114 SS12104 41.19 111 SS12105 41.65 110 SS12106 85.55 9.88 49 SS2 E9 SS22107 43.54 116 SS12108 92.12 7.32 38 SS2 E6 SS22109 39.39 117 SS12110 39.20 118 SS12111 77.52 55 SS22112 40.46 119 SS12113 41.89 122 SS12201 52.85 109 SS12202 42.04 71 SS12204 41.31 3 SS22205 41.65 104 SS12207 43.54 123 SS12209 39.39 121 SS12210 39.20 120 SS12212 40.46 68 SS12213 41.89 69 SS12301 52.85 103 SS12302 41.92 102 SS12303 89.44 108 SS12304 41.19 101 SS1 85
86
2305 41.65 100 SS12306 85.55 7.32 37 SS2 E5 SS22307 43.54 124 SS12308 92.12 7.49 50 SS2 E4 SS22309 39.39 48 SS22310 39.20 47 SS22311 77.52 61 SS22312 40.46 46 SS22313 41.89 45 SS22401 52.85 99 SS12402 42.04 98 SS12404 41.31 91 SS12405 41.65 92 SS12407 43.54 44 SS22409 39.39 43 SS22410 39.20 42 SS22412 40.46 2 SS22413 41.06 1 SS22414 75.34 41 SS22415 61.18 36 SS22501 52.85 93 SS12502 41.92 94 SS12503 89.44 107 SS12504 41.19 95 SS12505 41.65 96 SS12506 85.55 5.28 51 SS2 E2 SS22507 43.54 35 SS22508 92.12 5.17 52 SS2 E3 SS22509 39.39 34 SS22510 39.20 33 SS22511 77.52 54 SS22512 40.46 32 SS22513 41.06 31 SS2
87
2514 67.21 30 SS22515 48.66 23 SS22601 52.85 97 SS12602 42.04 90 SS12604 41.31 89 SS12605 41.65 88 SS12607 43.54 24 SS22609 39.39 25 SS22610 39.20 26 SS22612 40.46 27 SS22613 41.06 28 SS22614 67.21 29 SS22615 48.66 22 SS22701 52.85 87 SS12702 41.92 86 SS12703 89.44 113 SS12704 41.19 85 SS12705 41.65 84 SS12706 85.55 8.52 39 SS2 E7 SS22707 43.54 21 SS22708 92.12 6.47 53 SS2 E1 SS22709 39.39 20 SS22710 39.20 19 SS22711 77.52 56 SS22712 40.46 18 SS22713 41.06 17 SS22714 67.21 16 SS22715 48.66 9 SS22801 52.85 115 SS12802 42.04 77 SS12804 41.31 78 SS12805 41.65 79 SS1
88
2807 43.54 10 SS22809 39.39 11 SS22810 39.20 12 SS22812 40.46 13 SS22813 41.06 14 SS22814 67.21 15 SS22815 48.66 8 SS22901 52.85 80 SS12902 41.92 81 SS12903 89.44 106 SS12904 41.19 82 SS12905 41.65 83 SS12906 85.55 6.84 40 SS2 E8 SS22907 43.54 7 SS22908 92.12 6.47 62 SS2 E10 SS22909 39.39 6 SS22910 39.20 5 SS22911 77.52 105 SS12912 40.46 63 SS22913 41.06 64 SS22914 67.21 65 SS22915 48.66 66 SS23001 52.85 76 SS13002 42.04 75 SS13004 41.31 74 SS13005 41.65 73 SS13007 43.54 67 SS23009 39.39 4 SS23010 39.20 60 SS23012 40.46 59 SS23013 41.06 58 SS23014 67.21 57 SS23015 48.66 70 SS1
89
SALASUNIDADE ÁREA
PRIVATIVA PRINCIPAL
ÁREA DEPÓSITO
ÁREA PRIVATIVA
TOTAL
QUANTIDADE DE VAGA POR DIREITO DE USO
LOCALIZAÇAO ESCANINHO
401 111.78 111.78 1402 42.41 42.41 1403 94.46 94.46 1404 47.24 9.92 57.16 1 4º Pavimento-Comercial405 48.54 48.54 1406 47.03 47.03 1407 44.67 44.67 1408 50.52 50.52 1409 45.98 45.98 1410 44.69 44.69 1411 47.18 47.18 1412 47.37 47.37 1413 69.56 69.56 1414 70.87 70.87 1415 74.18 74.18 1501 55.96 55.96 1502 42.42 42.42 1503 59.37 59.37 1504 47.24 47.24 1505 48.54 48.54 1506 47.03 47.03 1507 44.67 44.67 1508 50.52 50.52 1509 45.98 45.98 1510 44.69 44.69 1511 47.18 47.18 1512 47.37 47.37 1
90
513 46.76 46.76 1514 46.78 46.78 1515 48.90 48.90 1601 55.96 55.96 1602 42.42 42.42 1603 59.37 59.37 1604 47.24 9.92 57.16 1 6º Pavimento-Comercial605 48.54 48.54 1606 47.03 47.03 1607 44.67 44.67 1608 50.52 50.52 1609 45.98 45.98 1610 44.69 44.69 1611 47.18 47.18 1612 47.37 47.37 1613 46.76 46.76 1614 46.78 46.78 1615 48.90 48.90 1701 55.96 55.96 1702 42.42 42.42 1703 59.37 59.37 1704 47.24 9.92 57.16 1 7º Pavimento-Comercial705 48.54 48.54 1706 47.03 47.03 1707 44.67 44.67 1708 50.52 50.52 1709 45.98 45.98 1710 44.69 44.69 1711 47.18 47.18 1712 47.37 47.37 1713 46.76 46.76 1
91
714 46.78 46.78 1715 48.90 48.90 1801 55.96 55.96 1802 42.42 42.42 1803 59.37 59.37 1804 47.24 47.24 1805 48.54 48.54 1806 47.03 47.03 1807 44.67 44.67 1808 50.52 50.52 1809 45.98 45.98 1810 44.69 44.69 1811 47.18 47.18 1812 47.37 47.37 1813 46.76 46.76 1814 46.78 46.78 1815 48.90 48.90 1901 55.96 55.96 1902 42.42 42.42 1903 59.37 59.37 1904 47.24 9.92 57.16 1 9º Pavimento-Comercial905 48.54 48.54 1906 47.03 47.03 1907 44.67 44.67 1908 50.52 50.52 1909 45.98 45.98 1910 44.69 44.69 1911 47.18 47.18 1912 47.37 47.37 1913 46.76 46.76 1914 46.78 46.78 1
92
915 48.90 48.90 11001 55.96 55.96 11002 42.42 42.42 11003 59.37 59.37 11004 47.24 9.92 57.16 1 10º Pavimento-Comercial1005 48.54 48.54 11006 47.03 47.03 11007 44.67 44.67 11008 50.52 50.52 11009 45.98 45.98 11010 44.69 44.69 11011 47.18 47.18 11012 47.37 47.37 11013 46.76 46.76 11014 46.78 46.78 11015 48.90 48.90 11101 55.96 55.96 11102 42.42 42.42 11103 59.37 59.37 11104 47.24 47.24 11105 48.54 48.54 11106 47.03 47.03 11107 44.67 44.67 11108 50.52 50.52 11109 45.98 45.98 11110 44.69 44.69 11111 47.18 47.18 11112 47.37 47.37 11113 46.76 46.76 11114 46.78 46.78 11115 48.90 48.90 1
93
1201 55.96 55.96 11202 42.42 42.42 11203 59.37 59.37 11204 47.24 9.92 57.16 1 12º Pavimento-Comercial1205 48.54 48.54 11206 47.03 47.03 11207 44.67 44.67 11208 50.52 50.52 11209 45.98 45.98 11210 44.69 44.69 11211 47.18 47.18 11212 47.37 47.37 11213 46.76 46.76 11214 46.78 46.78 11215 48.90 48.90 11301 55.96 55.96 11302 42.42 42.42 11303 59.37 59.37 11304 47.24 9.92 57.16 1 13º Pavimento-Comercial1305 48.54 48.54 11306 47.03 47.03 11307 44.67 44.67 11308 50.52 50.52 11309 45.98 45.98 11310 44.69 44.69 11311 47.18 47.18 11312 47.37 47.37 11313 46.76 46.76 11314 46.78 46.78 11315 48.90 48.90 11401 55.96 55.96 1
94
1402 42.42 42.42 11403 59.37 59.37 11404 47.24 47.24 11405 48.54 48.54 11406 47.03 47.03 11407 44.67 44.67 11408 50.52 50.52 11409 45.98 45.98 11410 44.69 44.69 11411 47.18 47.18 11412 47.37 47.37 11413 46.76 46.76 11414 46.78 46.78 11415 48.90 48.90 11501 55.96 55.96 11502 42.42 42.42 11503 59.37 59.37 11504 47.24 9.92 57.16 1 15º Pavimento-Comercial1505 48.54 48.54 11506 47.03 47.03 11507 44.67 44.67 1
0 0.001508 50.52 50.52 11509 45.98 45.98 11510 44.69 44.69 11511 47.18 47.18 11512 47.37 47.37 11513 46.76 46.76 11514 46.78 46.78 11515 48.90 48.90 11601 55.96 55.96 1
95
1602 42.42 42.42 11603 59.37 59.37 11604 47.24 9.92 57.16 1 16º Pavimento-Comercial1605 48.54 48.54 11606 47.03 47.03 11607 44.67 44.67 11608 50.52 50.52 11609 45.98 45.98 11610 44.69 44.69 11611 47.18 47.18 11612 47.37 47.37 11613 46.76 46.76 11614 46.78 46.78 11615 48.90 48.90 11701 55.96 55.96 21702 42.42 42.42 21703 59.37 59.37 21704 47.24 47.24 21705 48.54 48.54 21706 47.03 47.03 21707 44.67 44.67 21708 50.52 50.52 21709 45.98 45.98 21710 44.69 44.69 21711 47.18 47.18 21712 47.37 47.37 21713 46.76 46.76 21714 46.78 46.78 21715 48.90 48.90 21901 55.96 55.96 21902 42.42 42.42 2
96
1903 59.37 59.37 21904 47.24 47.24 21905 48.54 48.54 21906 47.03 47.03 21907 44.67 44.67 21908 50.52 50.52 21909 45.98 45.98 21910 44.69 44.69 21911 47.18 47.18 21912 47.37 47.37 21913 46.76 46.76 21914 46.78 46.78 21915 48.90 48.90 2
LOJASUNIDADE ÁREA
PRIVATIVA PRINCIPAL
ÁREA DEPÓSITO
ÁREA PRIVATIVA
TOTAL
QUANTIDADE DE VAGA POR DIREITO DE USO
LOCALIZAÇAO ESCANINHO
LOJA 1 86.11LOJA 2 63.20LOJA 3 27.13LOJA 3 20.78
VAGAS AUTÔNOMAS - COMERCIALUNIDADE ÁREA
PRIVATIVA PRINCIPAL
ÁREA DEPÓSITO
ÁREA PRIVATIVA
TOTAL
LOCALIZAÇÃO VAGA
31 11.52 11.52 1º PAVIMENTO - GARAGEM32 11.52 11.52 1º PAVIMENTO - GARAGEM33 11.52 11.52 1º PAVIMENTO - GARAGEM34 11.52 11.52 1º PAVIMENTO - GARAGEM35 11.52 11.52 1º PAVIMENTO - GARAGEM36 11.52 11.52 1º PAVIMENTO - GARAGEM
97
37 11.52 11.52 1º PAVIMENTO - GARAGEM38 11.52 11.52 1º PAVIMENTO - GARAGEM39 11.52 11.52 1º PAVIMENTO - GARAGEM64 11.52 11.52 1º PAVIMENTO - GARAGEM65 11.52 11.52 1º PAVIMENTO - GARAGEM66 11.52 11.52 1º PAVIMENTO - GARAGEM67 11.52 11.52 1º PAVIMENTO - GARAGEM68 11.52 11.52 1º PAVIMENTO - GARAGEM69 11.52 11.52 1º PAVIMENTO - GARAGEM70 11.52 11.52 1º PAVIMENTO - GARAGEM71 11.52 11.52 1º PAVIMENTO - GARAGEM72 11.52 11.52 1º PAVIMENTO - GARAGEM73 11.52 11.52 1º PAVIMENTO - GARAGEM74 11.52 11.52 1º PAVIMENTO - GARAGEM75 11.52 11.52 1º PAVIMENTO - GARAGEM76* 11.52 11.52 1º PAVIMENTO - GARAGEM77 11.52 11.52 1º PAVIMENTO - GARAGEM78 11.52 11.52 1º PAVIMENTO - GARAGEM
*vaga associada a administradora de vagas do condominio
98
MEMORIAL DESCRITIVO
INFORMAÇÕES BÁSICAS
Refere-se ao projeto de incorporação e construção de um empreendimento comercial e residencial, projetado pelo escritório Isabel Jácomo Arquitetura, denominado Walk Bueno Business & LifeStyle, constituído de 01 (uma) torre, com acesso residencial pela rua T-30 e acesso comercial pela Rua T-55. O empreendimento será composto de 35 (trinta e cinco) pavimentos. Será servido de 09 (nove) elevadores, sendo 03 (três) de acesso exclusivo aos pavimentos residenciais, 02 (dois) sociais e 01 (um) de serviço, e 06 (seis) de acesso exclusivo aos pavimentos comerciais, sendo 05 (cinco) sociais e 01 (um) de serviço.
Localização do Empreendimento
Rua T-55 e Rua T-30, Quadra 99, Lote 11/14, Setor Bueno, Goiânia – GO.
Número de Unidades – Lojas
04 (quatro) unidades autônomas lojas, localizadas no térreo.
Número de Unidades – Salas Comerciais
225 (duzentos e vinte e cinco) unidades autônomas salas, sendo195 (cento e noventa e cinco) salas comerciais do 4º pavimento ao 16º pavimento e 30 (trinta) salas comerciais com pé direito duplo do 17º ao 20º pavimento.
Número de Unidades – Apartamentos
124 (cento e vinte quatro) unidades autônomas apartamentos, sendo 20 (vinte) apartamentos duplex do 21º ao 30º pavimento e 104 (cento e quatro) apartamentos tipo do 21º ao 30º pavimento.
Número de Pavimentos
O empreendimento será composto de 35 (trinta e cinco) pavimentos: subsolo 2, subsolo 1, térreo, 1º pavimento garagem,
2º pavimento garagem, 3º pavimento garagem, 17 (dezessete) pavimentos comerciais, sendo 01 (um) pavimento tipo no 4º Pavimento, 12 (doze) pavimentos tipo do 2º ao 16º pavimento e 02 (dois) pavimentos com pé direito duplo do 17º ao 20º pavimento, 10 (dez) pavimentos residenciais do 21º ao 30º pavimento, lazer - 31° pavimento e ático.
Número de Vagas de Garagem
O empreendimento terá ao todo 278 (duzentos e setenta e oito) vagas de garagem, destinadas ao estacionamento de 406 (quatro-centos e seis) veículos e 10 vagas para estacionamento de motos.
Existirão 130 (cento e trinta) vagas de garagem, que permitirão o estacionamento de 258 (duzentos e cinquenta e oito) veículos de passeio e 10 vagas para estacionamento de motos, incluídas nas áreas comuns do CONDOMÍNIO, além de 24 (vinte e quatro) unidades autônomas vagas de garagem disponíveis para o condomínio comercial, localizadas no 1º pavimento garagem, distribuídas da seguinte forma:
TÉRREO: 30 (trinta) vagas de garagem, destinadas ao estacionamento de 59 (cinquenta e nove) veículos de passeio, sendo 12 (doze) vagas simples, 12 (doze) vagas duplas, 01 (uma) vaga tripla, 05 (cinco) vagas quadruplas.
1º PAVIMENTO GARAGEM: 48 (quarenta e oito) vagas de garagem, destinadas ao estacionamento de 80 (oitenta) veículos de passeio, sendo 27 (vinte e sete) vagas simples, 14 (quatorze) vagas duplas, 03 (três) vagas triplas, 04 (quatro) vagas quadrupla.
2º PAVIMENTO GARAGEM: 50 (cinquenta) vagas de garagem, destinadas ao estacionamento de 82 (oitenta e dois) veículos de passeio, sendo 29 (vinte e nove) vagas simples, 14 (quatorze) vagas duplas, 03 (três) vagas triplas, 04 (quatro) vagas quadruplas.
99
3º PAVIMENTO GARAGEM: 26 (vinte e seis) vagas de garagem, destinadas ao estacionamento de 61 (sessenta e um) veículos de passeio, sendo 13 (treze) vagas simples, 02 (duas) vagas duplas, 11 (onze) vagas quadruplas e 10 (dez) vagas para estacionamen-to de motos.
As unidades autônomas lojas 01 a 04 e as unidades autônomas salas terão direito ao uso das vagas de garagem incluídas nas áreas comuns do CONDOMÍNIO. Tendo em vista a sua estrutura funcional as vagas de garagem serão utilizadas com o auxílio de manobristas, devendo os condôminos seguir as determinações relativas a uso, determinadas pelo síndico ou pela administradora, incluindo se for o caso, a entrega do veículo para ser estacionado por manobristas, observadas as regras da convenção de condomínio.
O CONDOMÍNIO ainda terá 124 (cento e vinte e quatro) vagas de garagem, destinadas ao estacionamento de 124 (cento e vinte quatro) veículos de passeio, as quais estão incluídas nas áreas privativas das unidades autônomas dos apartamentos, todas localizadas no 1º e 2º subsolo.
SUBSOLO 2: 67 (sessenta e sete) vagas autônomas de garagem, destinadas ao estacionamento de 67 (sessenta e sete) veículos de passeio dos apartamentos, sendo todas vagas as simples.
SUBSOLO 1: 57 (cinquenta e sete) vagas autônomas de garagem, destinadas ao estacionamento de 57 (cinquenta e sete) veículos de passeio dos apartamentos, sendo todas as vagas simples.
Número de escaninhos e depósitos: O empreendimento terá 10 (dez) escaninhos localizados no subsolo 2, incluídos nas áreas privativas das unidades autônomas apartamentos duplex com 02 (duas) suítes. E 11 (onze) depósitos, localizados no hall do 4º, 6º, 7º, 9º, 10º, 12º, 13º, 15º, 16º, 18º, 20º pavimento comercial, incluídos nas áreas privativas das unidades autônomas salas com final 04 destes pavimentos.
Área do Terreno: 2579,00 m!
IncorporaçãoSPE BRASIL INCORPORAÇÃO 38 LTDA
RealizaçãoEBM Incorporações S/A
ConstruçãoConstrutora Surya LTDA
DESCRIÇÃO DOS ACABAMENTOS
Lojas
TÉRREO
Lojas 01 e 02: Serão compostas de loja, depósito e W.C.
Lojas 03 e 04: Será composta de loja e W.C.
100
Ambiente Piso Rodapé Parede Teto OutrosLoja/ depósito Contrapiso
preparado para receber acabamento"
Pintura acrílica sobre massa PVA
Concreto aparente
Tubulações aparentes
W.C. Cerâmica Cerâmica Pintura Texturizada
Forro em placa de gesso, com pintura acrílica sobre massa PVA
! poderá haver necessidade de regularização do piso de acordo com a opção de piso escolhida pelo cliente
Salas comerciais
4º PAVIMENTO
% Sala Comercial com Final 04: Será composta de sala, W.C., espaço destinado para condensadora e deposito que se encontra no hall do pavimento.
% Salas Comerciais com Finais 01, 03, 13, 14 e 15: Serão compostas de sala, W.C., espaço destinado para condensadora e terraço descoberto.
% Salas Comerciais com Finais 02, 05 a 12: Serão compostas de sala, W.C. e espaço destinado para condensadora.
5º AO 16º PAVIMENTO
% Salas Comerciais com Final 04 do 6º, 7º, 9°, 10°, 12° 13°, 15°, 16° pavimento: Serão compostas de sala, W.C., espaço destinado para condensadora e depósito que se enconta no hall do pavimento.
% Salas Comerciais com Final 04 do 5º, 8º, 11º, 14º pavimento: Serão compostas de sala, W.C., espaço destinado para condensadora.
% Salas Comerciais com Finais 01 a 03, 05 a 15: Serão compostas de sala, W.C. e espaço destinado para condensadora.
17º AO 20º PAVIMENTOS
% Salas Comerciais com Finais 04: Serão compostas de sala com pé-direito duplo, W.C., espaço destinado para condensadora e depósito que se encontra no hall do 18º e 20º pavimento.
% Salas Comerciais com Finais 01 a 03, 05 a 15: Serão compostos de sala com pé-direito duplo, W.C. e espaço destinado para condensadora.
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Ambiente Piso Rodapé Parede Teto OutrosSala Contrapiso preparado
para receber acabamento"
Pintura acrílica sobre massa PVA
Concreto aparente Tubulações aparentes
W.C. Cerâmica Cerâmica Pintura texturizada Forro em placa de gesso, com pintura acrílica sobre massa PVA
Depósito! Cerâmica Cerâmica Pintura acrílica sobre massa corrida acrílica
Forro em placa de gesso, com pintura acrílica sobre massa PVA
Terraço descoberto#
Cerâmica Cerâmica Pintura texturizada
" poderá haver necessidade de regularização do piso de acordo com a opção de piso escolhida pelo cliente ! apenas para as salas de final 04 do 4º, 6º, 7º, 9º, 10º, 12º, 13º, 15º, 16º, 17º e 19º pavimento # apenas para as salas de finais 01, 03, 13, 14 e 15 do 4º pavimento
APARTAMENTOS RESIDENCIAIS
Apartamentos com Finais 01, 02, 04, 05, 07, 09, 10, 12 e 13 - 21° AO 30º PAVIMENTO Serão compostos de sala/ quarto/ cozinha, banho e varanda.
Ambiente Piso Rodapé Parede Teto Outros
^ĂůĂƋƵĂƌƚŽ Porcelanato Porcelanato WŝŶƚƵƌĂĂĐƌşůŝĐĂƐŽďƌĞŵĂƐƐĂWs Rebaixado em placa de gesso liso com pintura
ĂĐƌşůŝĐĂƐŽďƌĞŵĂƐƐĂWs
Cozinha Porcelanato Porcelanato Parede hidráulica: Cerâmica até o forro de
gesso
Demais paredes: Pintura acrílica sobre
ŵĂƐƐĂWs
Rebaixado em placa de gesso liso com pintura
ĂĐƌşůŝĐĂƐŽďƌĞŵĂƐƐĂWs
Banho Cerâmica Cerâmica Box: cerâmica até o forro de gesso
Demais paredes: Pintura acrílica sobre
massa acrílica
Rebaixado em placa de gesso liso com pintura
acrílica sobre massa acrílica
sĂƌĂŶĚĂ Porcelanato Porcelanato Pintura texturizada Rebaixado em placa de gesso liso com pintura
ĂĐƌşůŝĐĂƐŽďƌĞŵĂƐƐĂWs
102
Apartamentos Duplex com Finais 03 e 11 - 21° AO 30º PAVIMENTO
Duplex Inferior: Serão compostos de sala, cozinha, lavabo, varanda e escada de acesso ao duplex superior
Duplex Superior: Serão compostos de home o$ce, quarto, banho e escada de acesso ao duplex inferior
Ambiente Piso Rodapé Parede Teto OutrosSala/quarto Porcelanato Porcelanato Pintura acrílica sobre massa
PVARebaixado em placa de gesso liso com pintura acrílica sobre massa PVA
Cozinha Porcelanato Porcelanato Parede hidráulica: Cerâmica até o forro de gesso
Demais paredes: Pintura acrílica sobre massa pva
Rebaixado em placa de gesso liso com pintura acrílica sobre massa PVA
Banho Cerâmica Cerâmica Box: cerâmica até o forro de gesso
Demais paredes: Pintura acrílica sobre massa acrílica
Rebaixado em placa de gesso liso com pintura acrílica sobre massa acrílica
Varanda Porcelanato Porcelanato Pintura texturizada Rebaixado em placa de gesso liso com pintura acrílica sobre massa PVA
Escada de acesso ao pavimento superior/inferior
Porcelanato ou mármore ou granito
Porcelanato ou mármore ou granito
Pintura acrílica sobre massa PVA
Rebaixado em placa de gesso liso com pintura acrílica sobre massa PVA
Home O$ce Porcelanato Porcelanato Pintura acrílica sobre massa PVA
Rebaixado em placa de gesso liso com pintura acrílica sobre massa PVA
Lavabo Porcelanato Porcelanato Pintura acrílica sobre massa PVA
Rebaixado em placa de gesso liso com pintura acrílica sobre massa PVA
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Apartamentos Duplex com Finais 06 e 08 - 21° AO 30º PAVIMENTO
Duplex Inferior: Serão compostos de sala, cozinha, lavabo, varanda e escada de acesso ao duplex superior
Duplex Superior: Serão compostos de 02 (duas) suítes (suíte 01 e 02), 02 (dois) banhos, circulação e escada de acesso ao duplex inferior
Ambiente Piso Rodapé Parede Teto OutrosSala/suítes/ circulação
Porcelanato Porcelanato Pintura acrílica sobre massa PVA
Rebaixado em placa de gesso liso com pintura acrílica sobre massa PVA
Cozinha Porcelanato Porcelanato Parede hidráulica: Cerâmica até o forro de gesso
Demais paredes: Pintura acrílica sobre massa pva
Rebaixado em placa de gesso liso com pintura acrílica sobre massa PVA
Banhos Cerâmica Cerâmica Box: ceramica até o forro de gesso
Demais paredes: Pintura acrílica sobre massa acrílica
Rebaixado em placa de gesso liso com pintura acrílica sobre massa acrílica
Varanda Porcelanato Porcelanato Pintura texturizada Rebaixado em placa de gesso liso com pintura acrílica sobre massa PVA
Escada de acesso ao pavimento superior/inferior
Porcelanato ou mármore ou granito
Porcelanato ou mármore ou granito
Pintura acrílica sobre massa PVA
Rebaixado em placa de gesso liso com pintura acrílica sobre massa PVA
Lavabo Porcelanato Porcelanato Pintura acrílica sobre massa PVA
Rebaixado em placa de gesso liso com pintura acrílica sobre massa PVA
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Apartamento com Finais 14º e 15 – 24º AO 30º PAVIMENTO
Apartamento com final 14º – 24º PAVIMENTO: Será composto de sala/ cozinha/ quarto/ closet, banho, varanda coberta e terraço descoberto
Apartamento com final 14º – 25º PAVIMENTO AO 30º PAVIMENTO: Serão compostos de sala/ cozinha/ quarto/ closet, banho e varanda
Apartamento com Final 15º – 24º PAVIMENTO: Será composto de sala/ cozinha/ quarto/ closet, banho e terraço descoberto
Apartamento com Final 15º – 25º PAVIMENTO AO 30º PAVIMENTO: Serão compostos de sala/ cozinha/ quarto/ closet, banho e balcão
Ambiente Piso Rodapé Parede Teto OutrosSala/quarto/ closet
Porcelanato Porcelanato Pintura acrílica sobre massa PVA Rebaixado em placa de gesso liso com pintura acrílica sobre massa PVA
Cozinha Porcelanato Porcelanato Parede hidráulica: Cerâmica até o forro de gesso
Demais paredes: Pintura acrílica sobre massa PVA
Rebaixado em placa de gesso liso com pintura acrílica sobre massa PVA
Banho Cerâmica Cerâmica Box: cerâmica até o forro de gesso
Demais paredes: Pintura acrílica sobre massa acrílica
Rebaixado em placa de gesso liso com pintura acrílica sobre massa acrílica
Varanda/Varanda coberta"
Porcelanato Porcelanato Pintura texturizada Rebaixado em placa de gesso liso com pintura acrílica sobre massa PVA
Terraço descoberto!
Cerâmica Cerâmica Pintura texturizada Gradil de Vidro
Balcão# Porcelanato Porcelanato Pintura texturizada
" apenas para apartamentos com final 14 ! apenas para apartamentos com final 14 e 15 do 24º pavimento # apenas para apartamentos com final 15 do 25º ao 30º pavimento
ÁREA COMUM - 31º PAVIMENTO – LAZER
Será de uso exclusivo do condomínio residencial, composto 03 (três) elevadores, sendo 02 (dois) elevadores sociais e 01 (um) elevador de emergência, ante-câmara, escada de acesso aos demais pavimentos com portas corta fogo, salão de festas, copa, varanda gourmet, jogos, observatório, fitness, lavanderia, W.C. feminino, W.C. masculino, W.C. PNE, piscina, spa, solarium, sauna, filtros/ bombas, lounge, depósito condomínio, circulação.
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Ambiente Piso Rodapé Parede Teto OutrosAnte-câmara Cerâmica Cerâmica Pintura acrílica sobre massa corrida
acrílicaPintura acrílica sem massa
Escada de acesso aos demais pavimentos
Cimentado
com pintura
acrílica
Pintura acrílica Pintura acrílica sem massa Pintura acrílica sem massa
Circulação Porcelanato Porcelanato Parte: Pintura acrílica sobre massa PVA Parte: Pintura Textura
Rebaixado em placa de gesso liso com pintura acrílica sobre massa PVA
Salão de festas (Walk & Party)
Porcelanato Porcelanato Pintura acrílica sobre massa PVA com detalhes em papel de parede, espelho e painel de MDF
Rebaixado em placa de gesso liso com pintura acrílica sobre massa PVA
Copa Porcelanato Cerâmica Rebaixado em placa de gesso liso com pintura acrílica sobre massa PVA
Varanda Gourmet
Porcelanato Porcelanato Pintura Texturizada com detalhe em porcelanato
Rebaixado em placa de gesso liso com pintura acrílica sobre massa PVA
Jogos (Walk & Play)
Porcelanato Porcelanato Pintura acrílica sobre massa PVA com detalhes em painel de MDF
Rebaixado em placa de gesso liso com pintura acrílica sobre massa PVA
Observatório (Walk & See)
Porcelanato Porcelanato Pintura Texturizada Rebaixado em placa de gesso liso com pintura acrílica sobre massa PVA
Fitness (Walk & Fit)
Piso Vinílico Piso Vinílico Parte: Painel MDF e parte: vidro Rebaixado em placa de gesso liso com pintura acrílica sobre massa PVA
Lavanderia (Walk & Clean)
Porcelanato Marmore ou granito Pintura acrílica sobre massa PVA com detalhes em painel de MDF
Rebaixado em placa de gesso liso com pintura acrílica sobre massa PVA
W.C. Feminino/ W.C. masculino
Cerâmica Cerâmica Rebaixado em placa de gesso liso com pintura acrílica sobre massa PVA
W.C. PNE Porcelanato Marmore ou granito Pintura acrílica sobre massa PVA Rebaixado em placa de gesso liso com pintura acrílica sobre massa PVA
Piscina (Walk & Swin)
Pastilha Pastilha Rebaixado em placa de gesso liso com pintura acrílica sobre massa PVA
SPA Porcelanato Porcelanato Pintura acrílica sobre massa PVA Rebaixado em placa de gesso liso com pintura acrílica sobre massa PVA
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Ambiente Piso Rodapé Parede Teto OutrosSolarium (Spa & Relax)
Porcelanato Pintura Texturizada com detalhe em Porcelanato
Sauna Porcelanato Ceramica Lambril de PVC Banco revestido em mármore ou granito
Filtros / bombas
Cimentado com pintura acrílica para cimentado
Pintura acrílica para cimentados
Pintura acrílica sem massa Pintura acrílica sem massa.
Lounge Porcelanato Porcelanato Pintura acrílica sobre massa PVA com detalhe em Marmore ou granito
Rebaixado em placa de gesso liso com pintura acrílica sobre massa PVA
Depósito condominio
Cerâmica Cerâmica Pintura acrílica sobre massa corrida acrílica
Forro em placa de gesso, com pintura acrílica sobre massa PVA
ÁREA COMUM - 4º AO 30º PAVIMENTO, ÁTICO E COBERTURA RESERVATÓRIO
4º ao 20º Pavimento Tipo: Serão compostos de 06 (seis) elevadores, sendo 05 (cinco) elevadores sociais e 01 (um) elevador de emergência, escada de acesso aos demais pavimentos com portas corta fogo, 02 (duas) ante-câmaras, medição, circulação, para uso exclusivo dos pavimentos comerciais. Terão ainda escada para uso exclusivo dos pavimentos residenciais. 8°,11°,14°, 17° e 19º Pavimentos: Serão compostos de ante-câmaras para uso exclusivo dos pavimentos residenciais.
21° Pavimento Tipo: Serão compostos de 03 (três) elevadores, sendo 02 (dois) elevadores sociais e 01 (um) elevador de emergência, ante-câmara, escada de acesso aos demais pavimentos com portas corta fogo, medição, governança, circulação, para uso exclusivo dos pavimentos residenciais. Terá ainda casa de máquinas e escada de acesso aos demais pavimentos com porta fogo e de acesso a mesa de motores, para uso exclusivo dos pavimentos comerciais.
22° Pavimento Tipo: Serão compostos de 03 (três) elevadores, sendo 02 (dois) elevadores sociais e 01 (um) elevador de emergência, ante-câmara, escada de acesso aos demais pavimentos com portas corta fogo, medição, circulação, para uso exclusivo dos pavimentos residenciais. Terá ainda mesa de motores e escada de acesso a casa de máquinas, para uso exclusivo dos pavimentos comerciais.
23° ao 30° Pavimento Tipo: Serão compostos de 3 (três) elevadores, sendo 02 (dois) elevadores sociais e 01 (um) elevador de emergência, ante-câmara, escada de acesso aos demais pavimentos com portas corta fogo, medição, circulação, para uso exclusivo dos pavimentos residenciais.
Ático (Casa de Máquinas/Barrilete, Planta Cobertura/Reservatório Superior): Será composto de hall, 01(uma) escada de acesso aos demais pavimentos com portas corta fogo, barrilete, 02(dois) reservatórios, calha impermeabilizada, telhado de fibrocimento. Terá ainda 02(duas) casas de maquinas e 02(duas) mesas de
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motores, de uso exclusivo dos pavimentos residenciais.
Cobertura Reservatório: Será composta de laje impermeabilizada.
Ambiente Piso Rodapé Parede Teto OutrosAnte-câmara Cerâmica Cerâmica Pintura acrílica sobre massa corrida
acrílicaPintura acrílica sem massa
Escada de acesso aos demais pavimentos
Cimentado com pinturaacrílica
Pintura acrílica Pintura acrílica sem massa Pintura acrílica sem massa
Medição/ governança
Cerâmica Cerâmica Pintura acrílica sobre massa corrida acrílica
Rebaixado em placa de gesso liso com pintura acrílica sobre massa PVA
Circulação Porcelanato Porcelanato Parte: Pintura acrílica sobre massa PVA Parte: Pintura Textura
Rebaixado em placa de gesso liso com pintura acrílica sobre massa PVA
Casa de maquinas/ mesa de motores
Cimentado com pintura acrílica
Pintura acrílica Pintura acrílica sem massa Pintura acrílica sem massa
Laje Impermeabilizada
Cimentado
ÁREA COMUM – 3° PAVIMENTO GARAGEM
Será composto de 06 (seis) elevadores, sendo 05 (cinco) sociais e 01 (um) de emergência, 02 (duas) ante-câmaras, escada de acesso aos demais pavimentos com portas corta fogo, escada para uso exclusivo dos pavimentos residenciais, hall social, medição, auditório, sala de reunião, co%ee break, WC PNE fem. publico, W.C. PNE masc publico, copa para funcionários, DML, depósito peças, W.C. func. Fem., W.C. func. Masc., controle / descanso dos funcionários / manobrista, rampa descoberta, circulação de veículos, vagas de garagem.
Ambiente Piso Rodapé Parede Teto OutrosAnte-câmara Cerâmica Cerâmica Pintura acrílica sobre massa
corrida acrílicaPintura acrílica sem massa
Escada Cimentado com pintura acrílica para cimentado
Pintura acrílica para cimentados
Pintura acrílica sem massa Pintura acrílica sem massa
Medição Cimentado com pintura acrílica para cimentado
Pintura acrílica para cimentados
Alvenaria com reboco paulista ou gesso corrido com pintura texturizada a base de cal e cola
Concreto aparente
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Ambiente Piso Rodapé Parede Teto OutrosHall social Porcelanato Porcelanato Parte: Pintura acrílica sobre massa
PVA Parte: Pintura TexturaRebaixado em placa de gesso liso com pintura acrílica sobre massa PVA
Auditório (Walk & Talk) Carpete Madeira ou MDF Pintura acrílica sobre massa PVA Rebaixado em placa de gesso liso com pintura acrílica sobre massa PVA
Sala de reunião (Walk & Meet)
Carpete Madeira ou MDF Pintura acrílica sobre massa PVA Rebaixado em placa de gesso liso com pintura acrílica sobre massa PVA
Co%e Break Porcelanato Porcelanato Parte: pintura acrílica sobre massa PVA Parte: espelho e MDF
Rebaixado em placa de gesso liso com pintura acrílica sobre massa PVA
WC PNE Fem./ Masc. Publico
Porcelanato Marmore ou granito Pintura acrílica sobre massa PVA Rebaixado em placa de gesso liso com pintura acrílica sobre massa PVA
Copa para funcionários/ DML
Cerâmica Cerâmica Parte: pintura Grafiato Parte: ceramica
Rebaixado em placa de gesso liso com pintura acrílica sobre massa PVA
Depósito de peças Cerâmica Cerâmica Pintura Grafiato Rebaixado em placa de gesso liso com pintura acrílica sobre massa PVA
WC Func. Fem/ Masc. Cerâmica Cerâmica Cerâmica Rebaixado em placa de gesso liso com pintura acrílica sobre massa acrílica
Cômodo/ descanso funcionários/ manobrista
Cerâmica Cerâmica Pintura Grafiato Rebaixado em placa de gesso liso com pintura acrílica sobre massa PVA
Rampa de acesso de veículos
Ladrilho Hidráulico Pintura em esmalte sintético
Pintura acrílica sem massa Pintura acrílica sem massa
Circulação de veículos/ vagas de garagem
Concreto natural Pintura em esmalte sintético
Pintura acrílica sem massa Pintura acrílica sem massa
ÁREA COMUM – 1° E 2° PAVIMENTO GARAGEM
Serão compostos de hall social, 06 (seis) elevadores, sendo 05 (cinco) sociais e 01 (um) de emergência, 02 (duas) duas ante-câmaras, escada de acesso aos demais pavimentos com portas corta fogo, medição, escada para uso exclusivo dos pavimentos residenciais, rampa de acesso para veículos, circulação de veículos, vagas de garagem.
Ambiente Piso Rodapé Parede Teto OutrosAnte-câmara Cerâmica Cerâmica Pintura acrílica sobre massa corrida acrílica Pintura acrílica sem
massa
109
Ambiente Piso Rodapé Parede Teto OutrosEscada Cimentado com pintura
acrílica para cimentado Pintura acrílica para cimentados
Pintura acrílica sem massa Pintura acrílica sem massa
Medição Cimentado com pintura acrílica para cimentado
Pintura acrílica para cimentados
Alvenaria com reboco paulista ou gesso corrido com pintura texturizada a base de cal e cola
Concreto aparente
Rampa de acesso de veículos
Ladrilho Hidráulico Pintura em esmalte sintético Pintura acrílica sem massa. Pintura acrílica sem massa
Circulação de veículos/ vagas de garagem
Concreto natural Pintura em esmalte sintético Pintura acrílica sem massa Pintura acrílica sem massa.
ÁREA COMUM – TÉRREO ( PAVIMENTO DE ACESSO AO COMERCIAL)
Será composto de hall social, 06 (seis) elevadores, sendo 05 (cinco) sociais e 01(um) de emergência, 02 (duas) duas ante-câmaras, escada de acesso aos demais pavimentos com portas corta fogo, escada para uso exclusivo dos pavimentos residenciais, segurança, lobby comercial, acesso de pedestres para os pavimentos comerciais, praça, espelhos d’agua, expedição, lixo, gerador, transformador, jardins, calçadas, rampa de acesso para veículos, circulação de veículos, vagas de garagens e vazios.
Ambiente Piso Rodapé Parede Teto OutrosAnte-câmara Cerâmica Cerâmica Pintura acrílica sobre massa corrida
acrílicaPintura acrílica sem massa
Escada Cimentado com pintura acrílica para cimentado
Pintura acrílica para cimentados
Pintura acrílica sem massa Pintura acrílica sem massa
Segurança Porcelanato Porcelanato Pintura acrílica sobre massa PVA Rebaixado em placa de gesso liso com pintura acrílica sobre massa PVA
Lobby comercial
Porcelanato Mármore ou granito Parte: pintura acrílica sobre massa PVA Parte: papel de parede, mármore ou granito e vidro.
Rebaixado em placa de gesso liso com pintura acrílica sobre massa PVA
Acesso de pedestres pavimento comercial/ residencial
Mármore ou granito
110
Ambiente Piso Rodapé Parede Teto OutrosPraças/ praça de acesso
Porcelanato com detalhes em mármore ou granito
Marmore ou granito Pintura texturizada
Espelhos d’agua
Pastilha Pastilha
Expedição Cerâmica Cerâmica Pintura acrílica sobre massa PVA Rebaixado em placa de gesso liso com pintura acrílica sobre massa PVA
Lixo Cerâmica Cerâmica Rebaixado em placa de gesso liso com pintura acrílica sobre massa PVA
Gerador Concreto natural Pintura acrílica para cimentados
Pintura acrílica sem massa Concreto, acabamento natural
Calçadas Pedra ou ladrilho
Rampa de acesso de veículos
Ladrilho Hidráulico Pintura em esmalte sintético
Pintura
acrílica sem massa.
Pintura acrílica sem massa
Circulação de veículos/ vagas de garagem
Concreto natural Pintura em esmalte sintético
Pintura acrílica sem massa Pintura acrílica sem massa.
ÁREA COMUM – SUBSOLO 1 ( PAVIMENTO DE ACESSO AO RESIDENCIAL)
Será composto de 03(três) elevadores, sendo 02 (dois) elevadores sociais e 01 (um) elevador de emergencia, ante-câmara, escada de acesso aos demais pavimentos com portas corta fogo, 06 (seis) poços dos elevadores dos pavimentos comerciais, área técnica atendendo aos poços de elevadores dos pavimentos comerciais, escada para uso exclusivo dos pavimentos comerciais, lobby, sala do síndico, bicicletario, praça de acesso, pulmão de segurança, acesso de pedestre para o residencial, espelhos d’agua, jardins, guarita, depósito, copa para funcionários, descanso para os funcionários, DML, wc guarita, w.c feminino, wc masculino, circulação, pressurização, central de gás, seleção de lixo, rampa de acesso para veículos, circulação de veículos, vagas de garagem e vazios.
Ambiente Piso Rodapé Parede Teto OutrosAnte-câmara Cerâmica Cerâmica Pintura acrílica sobre massa corrida
acrílica
Pintura acrílica sem massa
Escada Cimentado com pintura
acrílica para cimentado
Pintura acrílica para
cimentados
Pintura acrílica sem massa Pintura acrílica sem massa
111
Ambiente Piso Rodapé Parede Teto Outros
Lobby residencial Porcelanato com detalhe em mármore ou granito
Marmore ou granito Parte: pintura acrílica sobre massa PVA Parte: papel de parede, mármore ou granito e vidro.
Rebaixado em placa de gesso liso com pintura acrílica sobre massa PVA
Sala do síndico Porcelanato Porcelanato Pintura acrílica sobre massa PVA Rebaixado em placa de gesso liso com pintura acrílica sobre massa PVA
Bicicletário (Walk & Ride) Porcelanato Porcelanato Pintura acrílica sobre massa PVA Rebaixado em placa de gesso liso com pintura acrílica sobre massa PVA
Praças de acesso Porcelanato com detalhes em mármore ou granito
Marmore ou granito Pintura texturizada
Pulmão de segurança Marmore ou granito Marmore ou granito Vidro
Acesso de pedestres pavimento residencial
Marmore ou granito
Espelhos d’agua Pastilha Pastilha
Guarita Porcelanato Porcelanato Pintura acrílica sobre massa PVA Rebaixado em placa de gesso liso com pintura acrílica sobre massa PVA
Copa para funcionários/ DML
Cerâmica Cerâmica Parte: pintura Grafiato Parte: ceramica
Rebaixado em placa de gesso liso com pintura acrílica sobre massa PVA
Cômodo/ descanso funcionários
Cerâmica Cerâmica Pintura Grafiato. Rebaixado em placa de gesso liso com pintura acrílica sobre massa PVA
WC Guarita / Fem./ Masc. Cerâmica Ceramica Rebaixado em placa de gesso liso com pintura acrílica sobre massa PVA
Circulação Cermica Cerâmica Pintura acrílica sobre massa PVA Rebaixado em placa de gesso liso com pintura acrílica sobre massa PVA
Pressurização Concreto natural Pintura acrílica para cimentados
Pintura acrílica sem massa Concreto, acabamento natural
Central de gás Concreto natural Pintura acrílica para cimentados
Pintura acrílica sem massa Concreto, acabamento natural
Seleção de lixo Cerâmica Cerâmica Rebaixado em placa de gesso liso com pintura acrílica sobre massa PVA
Rampa de acesso de veiculos
Ladrilho Hidráulico Pintura em esmalte sintético
Pintura
acrílica sem massa.
Pintura acrílica sem massa
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Ambiente Piso Rodapé Parede Teto Outros
Circulação de veículos/ vagas de garagem
Concreto natural Pintura em esmalte sintético
Pintura acrílica sem massa Pintura acrílica sem massa.
ÁREA COMUM –SUBSOLO 2
Será composto de 03(três) elevadores sociais, 01(uma) ante-câmara, 01(uma) escada de acesso aos demais pavimentos com portas corta fogo, reservatório inferior, reservatório para reuso, rampa de acesso para veículos, circulação de veículos, vagas de garagem e vazios.
Ambiente Piso Rodapé Parede Teto OutrosAnte-câmara Cerâmica Cerâmica Pintura acrílica sobre massa corrida
acrílicaPintura acrílica sem massa
Escada Cimentado com pintura acrílica para cimentado
Pintura acrílica para cimentados
Pintura acrílica sem massa Pintura acrílica sem massa
Reservatório inferior Concreto natural Pintura acrílica para cimentados
Pintura acrílica sem massa Concreto, acabamento natural
Rampa de acesso de veiculos
Ladrilho Hidráulico Pintura em esmalte sintético Pintura acrílica sem massa. Pintura acrílica sem massa
Circulação de veículos/ vagas de garagem
Concreto natural Pintura em esmalte sintético Pintura acrílica sem massa Pintura acrílica sem massa.
ESPECIFICAÇÕES DE EQUIPAMENTOS E MATERIAIS
Itens de Segurança
% Muros com alturas compatíveis, de acordo com os projetos específicos e posturas municipais;
% Previsão (tubulação seca) para motorização dos portões para acesso/saída de veículos do subsolo 1;
% Instalação de fechadura magnética na porta do pulmão de segurança para acesso de pedestres para residencial;
113
% Previsão para instalação de central de interfone na guarita;
% 01 (um) passa-volumes na guarita do acesso de pedestres do residencial;
% Instalação de iluminação com sensores de presença ou minuteria em locais estratégicos, conforme projeto;
% Instalação de luz de emergência para escadaria do prédio com aciona-mento individual nos pavimentos;
% Pára-raios tipo gaiola de Faraday;
% Cômodo de segurança para onde são convergidos os controle do siste-ma de controle de acesso, automação, sistema de segurança e sistema do estacionamento;
% Previsao para catraca tipo torniquete* para acesso a escada e elevado-res do comercial no 1º, 2º e 3º pavimentos garagem;
% Previsao para catracas* de acesso a escada e elevadores no hall (lobby), do térreo;
% Previsão para cancela no acesso de veículos ao terreo, sendo a instala-ção e aquisição dos equipamentos responsabilidade do condomínio;
% Porta automática, com sensor de presença, no acesso ao lobby do co-mercial e residencial.
*As catracas tipo torniquetes e catracas serão interligadas ao software de controle de acesso com abertura por cartões de proximidade e/ou controle biométrico.
SISTEMA DE SEGURANÇA
Foi firmado contrato de parceria com a TECNOSEG TECNOLOGIA EM SERVI-ÇOS LTDA, para desenvolvimento de projeto segurança, que contempla os seguintes itens:
% Duplo monitoramento da central de alarme, via telefone, celular ou ra-dio. A central de alarme será entregue;*
% Controle de acesso com fotos digitalizadas: será entregue com compu-tadores, software de controle de acesso e micro câmeras digitais, para controlar o acesso de moradores, visitantes ou prestadores de serviço
pela identificação visual, sendo 01 (um) no lobby do residencial e 01 (um) no lobby/recepção do comercial;
% Circuito interno de TV com gravação digital e colorida de imagens: serão entregues 06 (seis) câmeras em pontos estratégicos na torre comercial e 05 (cinco) na torre residencial, 01 (uma) micro - câmera em cada elevador e previsão para pontos futuros;
% Proteção perimetral com sensores ativos monitorada 24 horas: alguns trechos do perímetro que requerem segurança serão en-tregues protegidos com sistemas de segurança eletrônica que comunica a central de alarme imediatamente no caso de tentativa de invasão;
% 02 (dois) botões de pânico, sendo, 01 (um) no lobby/recepção do comercial, e 01 (um) na guarita do residencial: para acionamento no caso de tentativas de invasão, alertando imediatamente o so-corro externo;
% 02 (dois) controles de guarda, sendo, 01 (um) no lobby/recepção do comercial e 01 (um) na guarita do residencial: para acionamen-to temporário, monitorando se o vigia esta dormindo ou rendido por marginais;
% 01 (um) sensor magnético, sendo na central de gás no subsolo 1, para avisar quando a porta do ambiente estiver aberta.
* mediante contratação de empresa de monitoramento pelo condomí-nio
Outros Equipamentos e materiais
Esquadrias
% As esquadrias do edifício serão em alumínio com pintura eletrostá-tica branca;
% Portas de madeira serão semi-ocas com miolo sarrafeado e capa de MDF com acabamento em pintura esmalte sintético na cor branca;
114
% Batentes e guarnições das portas serão metálicos com acabamento em pintura esmalte sintético na cor branca;
% Portas corta-fogo em chapa metálica com pintura esmalte sintéti-co;
% Esquadrias/Corrimãos/Gradil metálicos receberão acabamento em pintura esmalte sintético.
Vidros
% Os vidros serão de fabricação nacional, com espessura compatível aos vãos;
% As cortinas de vidro nas fachadas serão em vidro laminado conforme projeto fachada;
% Os vidros das demais esquadrias poderão ser liso, fantasia ou temperados;
% Os vidros das lojas do térreo serão temperados.
Tomadas e interruptores
% Serão de materiais plásticos na cor branca.
Ferragens
% Serão de latão ou aço ou zamac ou alumínio cromado ou fosco.
Metais
% Serão de metal cromado;
% As torneiras dos W.C.s sociais da área comum, dos W.C.s das salas comerciais serão entregues com fechamento automático. As tor-neiras dos banhos e pias dos apartamentos serão entregues com arejador de vazão.
Acessórios
% Grelhas dos ralos em metal cromado ou aço inoxidável;
% Sifões dos lavatórios e dos tanques em PVC cromado;
% Sifão das pias dos apartamentos em metal cromado;
% Válvulas e engates em metal cromado.
Louças (cubas/ lavatórios/ tanques/ bacias sanitárias)
% Serão na cor branca;
% Todas as bacias sanitárias serão com caixa acoplada e sistema de duplo acionamento (vazão de 06 litros e 03 litros) com exceção da bacia dos W.C.s Feminino e Masculino adaptados para portadores de necessidades especiais (P.N.E) da área comum.
% Será entregue tanque sem coluna nos apartamentos, DML, estar/ descanso funcionários
% Os W.C.s das salas e lojas serão entregues com lavatório sem colu-na.
Bancadas
% Em granito ou mármore, com cuba em aço inox, na cozinha de to-dos os apartamentos, copa dos funcionários, varanda gourmet;
% Em granito ou mármore, com cuba de louça, nos banhos de todos os apartamentos e nos W.C.s das áreas sociais.
% Em granito ou mármore, com tanque em aço inox, na lavanderia; .
Filetes/Soleiras e/ou Baguetes
% Em granito ou mármore nos locais onde se fizerem necessários.
115
Elevadores
% O empreendimento terá 09 (nove) elevadores, sendo 07 (dez) ele-vadores sociais, onde 05 (cinco) atenderão o comercial e 02 (dois) atenderão o residencial e 02 (dois) elevadores de emergência, onde 01 (um) atenderá o comercial e 01 (um) atenderá o residen-cial.
% Todos os elevadores com piso em mármore ou granito;
% As portas dos elevadores sociais do residencial serão em aço inox no subsolo 1 e no lazer, nos demais pavimentos serão em aço com com acabamento em pintura esmalte. As portas dos elevadores sociais do comercial serão em aço inox no térreo, nos demais pa-vimentos as portas serão em aço com acabamento em pintura esmalte;
% Os elevadores sociais do comercial terão indicador de posição de andar em todos os pavimentos, no elevador de emergência a indi-cação sera apenas no térreo;
% Os elevadores sociais do residencial terão indicação de posição de andar no subsolo 1 e no lazer.
% Um dos elevadores do comercial terá dimensões para transportar maca.Elevadores sociais do comercial serão entregues com chama-da antecipada que melhora a utilização dos elevadores e organiza o fluxo dos passageiros para agilizar o acesso aos andares de desti-no, agrupando usuários para viagens aos mesmos andares ou aos pavimentos próximos.
% Alerta sonoro que informa o pavimento para portadores de neces-sidades especiais (P.N.E), visuais, nos elevadores sociais do residen-cial e comercial.
Equipamentos/ Mobiliário
(Comercial)
% Lobby:
- 02 (dois) vasos
- 03 (tres) cadeiras
- 02 (duas) TV’s
- 06 (seis) poltronas
- 01 (uma) escultura
- 02 (dois) aparadores
% Hall
- 03 (três) vasos
% Sala de Segurança
- 01 (uma) mesa
- 01 (uma) cadeira
% Auditorio
- 22 (vinte e duas) mesas
- 22 (vinte e duas) cadeiras
% Hall Auditório
- 05 (cinco) vasos
- 01 (um) aparador
- 01 (um) banco
116
( Residencial )
% Lobby:
- 02 (dois) vasos
- 02 (dois) aparadores
- 01 (um) armario
% Circulação
- 04 (quatro) vasos
% Bicicletario
- 01 (uma) estante
- 06 (seis) bicicletas
% Guarita
- 01 (uma) cadeira
% Deposito
- 01 (um) freezer
% Sala do Síndico:
- 01 (uma) mesa
- 02 (duas) cadeiras
- 02 (dois) armarios
% Piscina Spa:
- 02 (duas) poltronas
- 02 (duas) mesas
- 01 (um) SPA
% Solarium:
- 06 (seis) cadeiras
- 03 (três) mesas
- 01 (um) ombrelone
- 03 (três) espreguiçadeiras
% Lounge:
- 03 (três) vasos
- 04 (quatro) poltronas
- 01 (um) sofá
- 03 (três) mesas
- 01 (um) armário
% Lavanderia:
- 04 (quatro) poltronas
- 03 (três) mesas
- 02 (dois) armarios
- 01 (uma) TV
- 01 (uma) lava e seca
117
% Salão de festas/Home:
- 02 (dois) vasos
- 01 (um) tapete
- 02 (dois) sofás
- 02 (duas) poltronas
- 03 (tres) pufes
- 05 (cinco) mesas
- 18 (dezoito) cadeiras
- 01 (uma) coifa
- 01 (um) cooktop
- 01 (uma) adega
- 01 (uma) tela retratil
- 01 (um) projetor
% Varanda Gourmet:
- 05 (cinco) mesas
- 26 (vinte e seis) cadeiras
- 02 (duas) coifas
- 01 (uma) cooktop
- 01 (uma) geladeira
- 01 (um) forno pizza
- 01 (uma) TV
% Fitness:
- 06 (seis) esteiras ergométricas
- 02 (duas) bicicletas ergométricas
- 01 (uma) bola para pilates
- 01 (um) saco de boxe
- 01 (uma) TV
- 01 (uma) estação de musculação
- 01 (um) suporte para pesos e anilhas
- 01 (um) espaldar
- 01 (um) suporte para bola
- 02 (dois) tatames
- 01 (um) banco
- 03 (três) vasos
% Copa
- 01 (um) fogão
- 01 (uma) geladeira
- 01 (um) freezer
% Observatório
- 03 (três) vasos
- 02 (duas) poltronas
- 02 (dois) telescópios
118
% Jogos:
- 01 (uma) mesa recreativa de poker
- 01 (uma) mesa recreativa de sinuca
- 01 (uma) mesa
- 24 (vinte e quatro) cadeiras
- 01 (uma) mesa de jogos
- 01 (um) quadro negro
- 01 (um) suporte para tacos
- 01 (uma) TV
- 01 (um) frigobar
- 01 (um) vending machine
Instalações Prediais
Instalações Elétrico-Telefônicas e Hidro-Sanitárias / Gás / Incêndio
% Instalações prediais elétricas (tubulação seca nos pontos de ali-mentação das salas comerciais e lojas, exceto os banheiros das salas e lojas que terão os pontos alimentados), água fria, esgoto sanitário, pára-raios e interfone (tubulação seca) exceto nas lojas, de acordo com projetos específicos, posturas municipais e de servi-ços públicos;
% Previsão de pontos de água e esgoto para instalação de uma mini copa nas salas comerciais e lojas;
% Não serão fornecidos os medidores individuais de água e energia, apenas a previsão para instalação. A aquisição dos medidores as-sim como suas instalações será de responsabilidade do proprietá-rio;
% Não serão fornecidos os medidores individuais de gás, apenas a previsão para instalação nos apartamentos e lojas. A aquisição dos medidores assim como suas instalações será de responsabilidade do proprietário;
% As lojas serão entregues com previsão (espaço destinado a central
de gás e interferências dos dutos de exaustão na estrutura) para instalação da rede de gás e sistema de exaustão, conforme projeto específico. As unidades que venham manipular alimentos e que eventualmente necessitem de abastecimento de gás e exaustão mecânica, deverão, por sua conta e risco, após prévia autorização do síndico, fazer as respectivas instalações de acordo com as deter-minações das autoridades competentes;
% As salas comerciais, lojas e apartamentos serão dotados de pontos de telefones (tubulação seca) de acordo com projeto específico, obedecendo às normas da Concessionária Local;
% A aquisição da central de interfone, assim como sua instalação será de responsabilidade do condomínio. A aquisição do interfone de cada sala comercial e apartamentos, assim como sua instalação será de responsabilidade do proprietário;
% Todos os apartamentos terão 01 (um) ponto elétrico para cooktop e 01 (um) ponto elétrico para depurador na varanda;
% á entregue 01 (um) gerador que atenderá ao residencial e comer-cial nas escadas pressurizadas, todos os elevadores, iluminação das áreas comuns, halls de serviços e antecâmaras de todos os pavimentos, escadas de incêndio de todos os pavimentos – pontos estratégicos das áreas externas no subsolo 1, térreo e lazer, pontos estratégicos dos pavimentos de garagem, acionamento do portão de veículos e acessos de pedestres, iluminação e equipamentos do lobby, iluminação e equipamentos da sala do síndico e itens de incêndio.
% Rede de proteção e combate de incêndio: alarmes visuais e sono-ros contra incêndio, sprinklers, detectores de fumaça, extintores, hidrantes e escadas de emergência com portas corta-fogo, de acor-do com os projetos específicos, obedecendo às normas das autori-dades competentes.
% Serão entregues 10 (dez) vagas no estacionamento comercial com 1 (um) ponto elétrico para futura instalação de estação de recarga para abastecimento de carros híbridos. A aquisição da estação de recarga, assim como sua instalação será de responsabilidade do condomínio;
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Antena Coletiva de TV e FM e TV a Cabo
% Previsão de instalação de antena coletiva de TV e FM para capta-ção dos canais locais e de TV a Cabo (tubulação seca), de acordo com projeto específico.
Iluminação
% Serão entregues todas as luminárias das áreas comuns.
Sistema de Ar-condicionado
% As lojas serão dotadas de previsão (tubulação seca para insta-lação elétrica, dreno, caixa para ponto elétrico e carga elétrica) para sistema de ar condicionado tipo split ou VRF, de acordo com projeto específico. A futura instalação da rede frigorígena, fiação e aquisição dos aparelhos condicionadores de ar ficarão a cargo do proprietário;
% As salas comerciais serão dotadas de previsão (tubulação seca para instalação elétrica, dreno, caixa para ponto elétrico e carga elétrica) para sistema de ar condicionado tipo split ou VRF, de acordo com projeto específico. A futura instalação da rede frigo-rígena, fiação e aquisição dos aparelhos condicionadores de ar ficarão a cargo do proprietário;
% Os apartamentos serão dotados de previsão (tubulação seca para instalação elétrica, dreno, caixa para ponto elétrico e carga elétri-ca) para sistema de ar condicionado tipo split ou VRF, de acordo com projeto específico. A futura instalação da rede frigorígena, fiação e aquisição dos aparelhos condicionadores de ar ficarão a cargo do proprietário;
% Nos seguintes ambientes da área comum do comercial: sala de reunião, auditório e lobby será entregue o equipamento e infra-estrutura (fiação, dreno, rede frigorígena, carga elétrica e o apare-lho condicionador de ar) para ar condicionado tipo Split ou VRF.
% Nos seguintes ambientes da área comum do residencial: salão de jogos, salão de festas, fitness e lobby será entregue o equipamen-to e infraestrutura (fiação, dreno, rede frigorígena, carga elétrica e o aparelho condicionador de ar) para ar condicionado tipo Split ou VRF.
% No sala do síndico do condomínio residencial e comercial será entregue infraestrutura (fiação, dreno, rede frigorígena, carga
elétrica) para instalação de ar condicionado tipo split ou VRF. A aquisição do equipamento e instalação será de responsabilidade do condomínio.
% Nas salas comerciais terá um local destinado para instalar a con-densadora do ar condicionado de acordo com a planta de contrato. O fechamento (isolamento da condensadora) e qualquer outro material necessário serão de responsabilidade do proprietário.
Telecomunicações
% reparação para receber vários provedores e empresas concessioná-rias de telecomunicação; acesso às linhas digitais ou analógicas das concessionárias com total sigilo; previsão para antena de dados; infra-estrutura para telefonia / rede lógica.
Sistema de Automação
% Será entregue sistema de automação e supervisão predial, cujo controle abrangerá o controle de acendimento e desligamento automático da iluminação, por programação horária, dos subsolos 1, 2, térreo, pavimentos garagens, fachada, jardins, circulação ex-terna e espelhos d’água, monitoramento dos quadros de bombas dos reservatórios, controle do acionamento dos jatos d’água dos epelhos d’água e controle de acessos ao empreendimento.
% Será entregue irrigação automatizada em pontos estratégicos no jardim do térreo e subsolo 1; Firmado contrato de parceria com a Automatize Residencias Inteli-gentes:
% Será entregue previsão de automação para controle luminotéc-nico, de climatização e de persianas nos apartamentos, conforme projeto específico. O controle da automação será feito através do Control4.
% Control =4 - Sistema de automação que integra o controle de lu-zes, áudio, vídeo, paisagismo e climatização. É uma solução que se molda ao estilo de vida de cada usuário e permite que seus clientes adicionem componentes com o passar do tempo.
% Caso o cliente queira instalar o sistema de automação, deverá:
120
% - adquirir equipamentos necessários para automatizar os ambien-tes;
% - contratar a instalação e configuração dos equipamentos, assim como a programação dos tipos de cenários e automação.
Outros
% Serão fornecidos os filtros e motores da piscina do lazer;
% A piscina do lazer, será entregue com equipamentos para climati-zação da água por trocador de calor;
% O equipamento da sauna do lazer será entregue;
% O equipamento SPA do lazer, será entregue com aquecedor;
% Será entregue o aparelho de ozônio para tratamento de água da piscina do lazer;
% Será entregue o equipamento ducha da sauna do lazer.
Fachada% Fachada revestida em reboco paulista com pintura acrílica
texturizada com detalhes em vidro, frisos e ACM de acordo com o projeto de fachada.
Geral
% Os materiais aplicados serão sempre de reconhecida qualidade junto ao mercado de materiais de construção, classificadas como 1ª qualidade;
% As padronagens serão definidas por arquitetos de maneira a se obter harmonia e bom gosto de caracterização final;
% Em virtude do grande número de lançamentos de materiais e equipamentos novos, tanto fabricados no Brasil como no exterior, a incorporadora se reserva o direito de substituir alguns dos itens apresentados neste memorial por outros de qualidade equivalente;
% Materiais naturais, tais como pedras, granitos, mármores e madeiras, estão sujeitos a diferentes tonalidades;
% Os layouts, mobiliários, cores, paginações de acabamentos e vegetação apresentados nas áreas comuns do empreendimento nas imagens de vendas são ilustrativos. A incorporadora se reserva o direito de atualizar a estética da decoração e do paisagismo desses ambientes;
% Nas lojas e salas comerciais serão entr egues com 01 (uma) demão de tinta nas paredes. O acabamento final das paredes será de responsabilidade do proprietário;
% Os pisos das áreas de banho (box) e varanda serão entregues com caimento em direção ao ralo, e os demais pisos nivelado;
% A Incorporadora poderá proceder a pequenos ajustes no projeto, de forma a resolver problemas técnicos que surjam durante a execução da obra;
% A locação de elementos estruturais das imagens de vendas e projeto de arquitetura aprovado junto à prefeitura pode variar de acordo com exigências técnicas.
121
INSTITUCIONAL
VENTANA DEL SOLGOiâNiA - GO
CHATEAU DU PARCGOiâNiA - GO
RESERVA DU PARCGOiâNiA - GO
LA GALERiESãO PAULO - SP
CONSTELLATiONGOiâNiA - GO
A EBM Desenvolvimento Imobiliário, empresa de REAL ESTATE, conta com know-how de mais de 30 anos de atuação e avançado expertise na concepção, desenvolvimento, gestão, comercialização e construção de negócios imobiliários nas suas mais diversas modalidades.
Em 3 décadas marcadas por credibilidade e solidez, atuando nos mercados de São Paulo, Minas Gerais, Bahia, Goiás e Distrito Federal, a EBM entregou mais de 2 milhões de metros quadrados e 150 empreendimentos. A empresa conta com três linhas de produtos, muito bem definidos e segmentados.
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Realização: