Manual do corretor walk

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MANUAL DO CORRETOR

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M A N U A L D O C O R R E TO R

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MAPA DE LOCALIZAÇÃO

BUSINESS STYLE

PERSPECTIVAS ARTÍSTICAS

PLANTAS HUMANIZADAS

LIFESTYLE

PERSPECTIVAS ARTÍSTICAS

PLANTAS HUMANIZADAS

PLANTAS DOS PAVIMENTOS

RESUMO

QUADRO DE DISPONIBILIDADE

QUADRO DE ÁREAS

MEMORIAL DESCRITIVO

INSTITUCIONAL

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ÍNDICE

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APARTAMENTOS E SALAS COMERCIAIS A UM PASSO DE TUDO.

Fotos ilustrativas.

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MAPA DE LOCALIZAÇÃO

Mapa ilustrativo sem escala.

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LOCALIZAÇÃOFoto aérea com aplicação da perspectiva artística da fachada.

Perspectiva artística da fachada. Imagem meramente ilustrativa. Os itens de acabamento serão entregues conforme memorial descritivo. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas. A vegetação que compõe o paisagismo retratado nessa imagem é meramente ilustrativa e apresenta porte adulto de referência. Na entrega do empreendimento essa vegetação poderá apresentar diferenças de tamanho e porte, mas estará de acordo com o projeto paisagístico.

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PAVIMENTOSCOMERCIAIS

LOJAS TÉRREAS

PERSPECTIVAS ARTÍSTICAS

Perspectiva artística da fachada. Imagem meramente ilustrativa. Os itens de acabamento serão entregues conforme memorial descritivo. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas. A vegetação que compõe o paisagismo retratado nessa imagem é meramente ilustrativa e apresenta porte adulto de referência. Na entrega do empreendimento essa vegetação poderá apresentar diferenças de tamanho e porte, mas estará de acordo com o projeto paisagístico.8

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ACESSO SOCIAL COMERCIAL

Perspectiva artística acesso social comercial. Imagem meramente ilustrativa. Os itens de mobília, decoração e acabamento serão entregues conforme memorial descritivo. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas. A vegetação que compõe o paisagismo retratada nessa imagem é meramente ilustrativo e apresenta porte adulto de referência. Na entrega do empreendimento essa vegetação poderá apresentar diferenças de tamanho e porte, mas estará de acordo com o projeto paisagístico.

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LOJAS

Perspectiva artística da galeria de lojas. Imagem meramente ilustrativa. Os itens de acabamento serão entregues conforme memorial descritivo. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas. A vegetação que compõe o paisagismo retratado nessa imagem é meramente ilustrativa e apresenta porte adulto de referência. Na entrega do empreendimento essa vegetação poderá apresentar diferenças de tamanho e porte, mas estará de acordo com o projeto paisagístico.

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LOBBY COMERCIAL COM PÉ-DIREITO DUPLO

Perspectiva artística do lobby comercial. Imagem meramente ilustrativa. Os itens de mobília, decoração e acabamento serão entregues conforme memorial descritivo. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas.

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AUDITÓRIO Auditório com capacidade para 20 pessoas. Ambiente entregue equipado e decorado, com ar-condicionado e mobília adequada para palestras e reuniões em grupos maiores.

Perspectiva artística do auditório. Imagem meramente ilustrativa. Os equipamentos eletrônicos e os itens de mobília, decoração e acabamento serão entregues conforme memorial descritivo. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas.

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AUDITÓRIO - Layout de opção de reversibilidade adequando o auditório para sala de reuniões com mesa para 18 pessoas Ambiente entregue equipado e decorado, com ar-condicionado e mobília adequada para palestras e reuniões em grupos maiores.

Perspectiva artística do auditório. Imagem meramente ilustrativa. Os equipamentos eletrônicos e os itens de mobília, decoração e acabamento serão entregues conforme memorial descritivo. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas.

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SALA DE REUNIÕES Sala de reuniões entregue equipada e decorada, com ar-condicionado e equipamento para áudio/vídeo-conferência.

Perspectiva artística da sala de reuniões. Imagem meramente ilustrativa. Os equipamentos eletrônicos e os itens de mobília, decoração e acabamento serão entregues conforme memorial descritivo. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas. A vegetação que compõe o paisagismo retratado nessa imagem é meramente ilustrativo e apresenta porte adulto de referência. Na entrega do empreendimento essa vegetação poderá apresentar diferenças de tamanho e porte, mas estará de acordo com o projeto paisagístico.

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ESCRITÓRIO DE ARQUITETURA (SALA 6)

Perspectiva artística do escritório de arquitetura referente à sala final 6, do 4º ao 17º e 19º pavimento comercial sendo 47,03 m2 de área. Imagem meramente ilustrativa com sugestão de layout e decoração com móveis e objetos não fazendo parte do contrato. Equipamentos e acabamentos conforme memorial descritivo. A locação dos elementos estruturais podem variar de acordo com exigências técnicas.

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ESCRITÓRIO DE ADVOCACIA (JUNÇÃO SALAS 1 E 2)

Perspectiva artística do escritório de advocacia referente à sala final 1 e 2, do 5º ao 17º e 19º pavimento comercial sendo 98,36 m2 de área. Imagem meramente ilustrativa com sugestão de layout e decoração com móveis e objetos não fazendo parte do contrato. Equipamentos e acabamentos conforme memorial descritivo. A locação dos elementos estruturais podem variar de acordo com exigências técnicas.

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ESCRITÓRIO MEIA LAJE (SALAS 9 - 15)

Perspectiva artística do escritório meia laje referente à sala final 9 a 15, do 5º ao 17º e 19º pavimento comercial sendo 327,65 m2 de área . Imagem meramente ilustrativa com sugestão de layout e decoração com móveis e objetos não fazendo parte do contrato. Equipamentos e acabamentos conforme memorial descritivo. A locação dos elementos estruturais podem variar de acordo com exigências técnicas.

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CONSULTÓRIO MÉDICO

Perspectiva artística do consultório médico referente à sala final 3, do 5º ao 17º e 19º pavimento comercial sendo 59,37 m2 de área . Imagem meramente ilustrativa com sugestão de layout e decoração com móveis e objetos não fazendo parte do contrato. Equipamentos e acabamentos conforme memorial descritivo. A locação dos elementos estruturais podem variar de acordo com exigências técnicas.

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SALA DECORADA

Perspectiva artística da sala decorada referente à sala final 14, do 5º ao 17º e 19º pavimento comercial sendo 46,77 m2 de área . Imagem meramente ilustrativa com sugestão de layout e decoração com móveis e objetos não fazendo parte do contrato. Equipamentos e acabamentos conforme memorial descritivo. A locação dos elementos estruturais podem variar de acordo com exigências técnicas Sugestão de personalização sujeita a custo adicional, viabilidade técnica e ao cronograma da obra.

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IMPLANTAÇÃO TÉRREO

Implantação artística do térreo. Imagem meramente ilustrativa. Os itens de mobília, decoração e acabamento serão entregues conforme memorial descritivo. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas. A vegetação que compõe o paisagismo retratado nessa imagem é meramente ilustrativo e apresenta porte adulto de referência. Na entrega do empreendimento essa vegetação poderá apresentar diferenças de tamanho e porte, mas estará de acordo com o projeto paisagístico.

PLANTAS HUMANIZADAS

1. Port-cochère2. Entrada estacionamento Business Style3. Saída estacionamento Business Style4. Controle de acesso ao estacionamento5. Acesso social Business Style6. Rampa de acesso às lojas7. Boulevard lojas8. Lojas9. Lobby Business Style com pé-direito duplo10. Recepção11. Segurança12. Escada13. W.C. recepção14. Elevador15. Hall elevadores16. Vagas de garagem17. Central de gás18. Expedição

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3º PAVTO. GARAGEM

Implantação artística do 3º pavto. garagem. Imagem meramente ilustrativa. Os itens de mobília, decoração e acabamento serão entregues conforme memorial descritivo. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas. A vegetação que compõe o paisagismo retratado nessa imagem é meramente ilustrativo e apresenta porte adulto de referência. Na entrega do empreendimento essa vegetação poderá apresentar diferenças de tamanho e porte, mas estará de acordo com o projeto paisagístico.

1. Descanso funcionário/manobrista

2. Depósito de peças3. W.C. feminino4. W.C.s masculino e feminino5. Sala de reunião6. Auditório7. D.M.L. (Depósito de

material de limpeza)8. Copa funcionários9. W.C. feminino10. AC (Antecâmara)11. Escada12. Elevadores13. Vagas de garagem14. Rampa de acesso

estacionamento

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PAVIMENTO COMERCIAL

Implantação artística do pavimento comercial referente ao 6º, 70, 90, 100, 120, 130, 150 e 160 pavimento comercial. Imagem meramente ilustrativa com sugestão de layout e decoração com móveis e objetos não fazendo parte do contrato. Equipamentos e acabamentos conforme memorial descritivo. A locação dos elementos estruturais podem variar de acordo com exigências técnicas.

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Planta do escritório de advocaciar referente à sala final 1 e 2, do 5º ao 17º e 19º pavimento comercial sendo 98,36 m2 de área total. Imagem meramente ilustrativa com sugestão de layout e decoração com móveis e objetos não fazendo parte do contrato. Equipamentos e acabamentos conforme memorial descritivo. A locação dos elementos estruturais podem variar de acordo com exigências técnicas. Sugestão de personalização sujeita a custo adicional, viabilidade técnica e ao cronograma da obra. *Área privativa aproximada. Não estão incluídas as áreas das vagas de

garagem. As medidas internas dos ambientes apresentadas na planta acima são aproximadas e poderão sofrer variações conforme legislação. Mais informações, vide memorial descritivo e convenção de condomínio.

ESCRITÓRIO DE ADVOCACIA (JUNÇÃO SALAS 01 - 02)

98 M2*

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Planta do escritório de arquitetura referente à sala final 6, do 4º ao 17º e 19º pavimento comercial sendo 47,03 m2 de área total. Imagem meramente ilustrativa com sugestão de layout e decoração com móveis e objetos não fazendo parte do contrato. Equipamentos e acabamentos conforme memorial descritivo. A locação dos elementos estruturais podem variar de acordo com exigências técnicas. Sugestão de personalização sujeita a custo adicional, viabilidade técnica e ao cronograma da obra.*Área privativa aproximada. Não estão incluídas as áreas das vagas de garagem. As medidas internas dos ambientes apresentadas na planta acima são aproximadas e poderão sofrer variações conforme legislação. Mais informações, vide memorial descritivo e convenção de condomínio.

ESCRITÓRIO DE ARQUITETURA (SALA 06)

47 M2*

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Planta do escritório meia laje referente à sala final 9 a 15, do 5º ao 17º e 19º pavimento comercial sendo 327,65 m2 de área total. Imagem meramente ilustrativa com sugestão de layout e decoração com móveis e objetos não fazendo parte do contrato. Equipamentos e acabamentos conforme memorial descritivo. A locação dos elementos estruturais podem variar de acordo com exigências técnicas. Sugestão de personalização sujeita a custo adicional, viabilidade técnica e ao cronograma da obra. *Área privativa aproximada. Não estão incluídas as áreas das vagas de garagem.

As medidas internas dos ambientes apresentadas na planta acima são aproximadas e poderão sofrer variações conforme legislação. Mais informações, vide memorial descritivo e convenção de condomínio.

ESCRITÓRIO MEIA LAJE (SALAS - 09 A 15)

328 M2*

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Page 26: Manual do corretor walk

Planta do consultório médico referente à sala final 3, do 5º ao 17º e 19º pavimento comercial sendo 59,37 m2 de área total. Imagem meramente ilustrativa com sugestão de layout e decoração com móveis e objetos não fazendo parte do contrato. Equipamentos e acabamentos conforme memorial descritivo. A locação dos elementos estruturais podem variar de acordo com exigências técnicas. Sugestão de personalização sujeita a custo adicional, viabilidade técnica e ao cronograma da obra. *Área privativa aproximada. Não estão incluídas as áreas das vagas de garagem. As medidas internas dos ambientes apresentadas na planta acima são aproximadas e poderão sofrer variações conforme legislação. Mais informações, vide memorial descritivo e convenção de condomínio.

CONSULTÓRIO MÉDICO (SALA 03)

59 M2*

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Page 27: Manual do corretor walk

Planta da sala decorada referente à sala final 14, do 5º ao 17º e 19º pavimento comercial sendo 46,77 m2 de área total. Imagem meramente ilustrativa com sugestão de layout e decoração com móveis e objetos não fazendo parte do contrato. Equipamentos e acabamentos conforme memorial descritivo. A locação dos elementos estruturais podem variar de acordo com exigências técnicas. Sugestão de personalização sujeita a custo adicional, viabilidade técnica e ao cronograma da obra. *Área privativa aproximada. Não

estão incluídas as áreas das vagas de garagem. As medidas internas dos ambientes apresentadas na planta acima são aproximadas e poderão sofrer variações conforme legislação. Mais informações, vide memorial descritivo e convenção de condomínio.

SALA COMERCIAL DECORADA

47 M2*

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PERSPECTIVAS ARTÍSTICAS

Perspectivas artísticas da fachada. Imagens meramente ilustrativas. Os itens de acabamento serão entregues conforme memorial descritivo. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas. A vegetação que compõe o paisagismo retratado nessa imagem é meramente ilustrativo e apresenta porte adulto de referência. Na entrega do empreendimento essa vegetação poderá apresentar diferenças de tamanho e porte, mas estará de acordo com o projeto paisagístico.

PAVIMENTOSRESIDENCIAIS

ENTRADA RESIDENCIAL

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Page 30: Manual do corretor walk

ACESSO SOCIAL RESIDENCIAL

Perspectiva artística do acesso social residencial. Imagem meramente ilustrativa. Os itens de acabamento serão entregues conforme memorial descritivo. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas. A vegetação que compõe o paisagismo retratado nessa imagem é meramente ilustrativo e apresenta porte adulto de referência. Na entrega do empreendimento essa vegetação poderá apresentar diferenças de tamanho e porte, mas estará de acordo com o projeto paisagístico.

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Page 31: Manual do corretor walk

Perspectiva artística do lobby residencial. Imagem meramente ilustrativa. Os itens de mobília, decoração e acabamento serão entregues conforme memorial descritivo. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas. A vegetação que compõe o paisagismo retratado nessa imagem é meramente ilustrativo e apresenta porte adulto de referência. Na entrega do empreendimento essa vegetação poderá apresentar diferenças de tamanho e porte, mas estará de acordo com o projeto paisagístico

LOBBY RESIDENCIAL

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Page 32: Manual do corretor walk

Perspectiva artística do bicicletário. Imagem meramente ilustrativa. Os itens de mobília, decoração e acabamento serão entregues conforme memorial descritivo. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas.

BICICLETÁRIOBicicletário equipado com 04 bicicletas para uso comum do condomínio e compressor de ar para encher pneus.

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STUDIO (FINAL 14)

Perspectiva artística do Studio Tipo 02 referente à unidade final 14, do 24º pavimento residencial sendo 75,34 m2 de área total. Imagem meramente ilustrativa com sugestão de layout e decoração com móveis e objetos não fazendo parte do contrato.Equipamentos e acabamentos conforme memorial descritivo. A locação dos elementos estruturais podem variar de acordo com exigências técnicas.

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APARTAMENTO DECORADO

Perspectiva artística do living do apartamento decorado final 12 do 21º ao 30º pavimento residencial, sendo 40,46m2 de área total. Imagem meramente ilustrativa com sugestão de layout e decoração com móveis e objetos não fazendo parte do contrato.Equipamentos e acabamentos conforme memorial descritivo. A locação dos elementos estruturais podem variar de acordo com exigências técnicas. Sugestão de personalização sujeita a custo adicional, viabilidade técnica e ao cronograma da obra. As medidas internas dos ambientes apresentadas na planta acima são aproximadas e poderão sofrer variações conforme legislação. Mais informações, vide memorial descritivo e convenção de condomínio. 34

Page 35: Manual do corretor walk

LAVANDERIAEquipada e decorada. Entregue com móveis de primeira qualidade.

Perspectiva artística da lavanderia. Imagem meramente ilustrativa. Os equipamentos eletrônicos e os itens de mobília, decoração e acabamento serão entregues conforme memorial descritivo. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas.

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SALÃO DE FESTASAmbiente com ar-condicionado e integrado com varanda gourmet, lounge e home dentro do ambiente. Entregue com móveis de primeira qualidade.

Perspectiva artística do salão de festas. Imagem meramente ilustrativa. Os itens de mobília, decoração e acabamento serão entregues conforme memorial descritivo. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas. A vegetação que compõe o paisagismo retratado nessa imagem é meramente ilustrativo e apresenta porte adulto de referência. Na entrega do empreendimento essa vegetação poderá apresentar diferenças de tamanho e porte, mas estará de acordo com o projeto paisagístico.

Page 37: Manual do corretor walk

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VARANDA GOURMETVaranda equipada com forno de pizza e churrasqueira. Entregue com móveis de primeira qualidade.

Perspectiva artística da varanda gourmet. Imagem meramente ilustrativa. Os itens de mobília, decoração e acabamento serão entregues conforme memorial descritivo. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas. A vegetação que compõe o paisagismo retratado nessa imagem é meramente ilustrativo e apresenta porte adulto de referência. Na entrega do empreendimento essa vegetação poderá apresentar diferenças de tamanho e porte, mas estará de acordo com o projeto paisagístico.

Page 38: Manual do corretor walk

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OBSERVATÓRIOObservatório mirante equipado, convidando a observar a vista privilegiada do empreendimento.

Perspectiva artística do observatório. Imagem meramente ilustrativa. Os itens de mobília, decoração e acabamento serão entregues conforme memorial descritivo. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas. A vegetação que compõe o paisagismo retratado nessa imagem é meramente ilustrativo e apresenta porte adulto de referência. Na entrega do empreendimento essa vegetação poderá apresentar diferenças de tamanho e porte, mas estará de acordo com o projeto paisagístico.

Page 39: Manual do corretor walk

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SALÃO DE JOGOSSalão com ar-condicionado e equipado com jogos apropriados para o público do empreendimento. Entregue com móveis de primeira qualidade.

Perspectiva artística do salão de jogos. Imagem meramente ilustrativa. Os itens de mobília, decoração e acabamento serão entregues conforme memorial descritivo. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas. A vegetação que compõe o paisagismo retratado nessa imagem é meramente ilustrativo e apresenta porte adulto de referência. Na entrega do empreendimento essa vegetação poderá apresentar diferenças de tamanho e porte, mas estará de acordo com o projeto paisagístico.

Page 40: Manual do corretor walk

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FITNESS Ambiente com vista para o Parque Vaca Brava, ar-condicionado, equipado e decorado. Entregue com equipamentos de primeira qualidade.

Perspectiva artística do fitness. Imagem meramente ilustrativa. Os itens de mobília, decoração e acabamento serão entregues conforme memorial descritivo. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas. A vegetação que compõe o paisagismo retratado nessa imagem é meramente ilustrativo e apresenta porte adulto de referência. Na entrega do empreendimento essa vegetação poderá apresentar diferenças de tamanho e porte, mas estará de acordo com o projeto paisagístico.

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PISCINA COBERTA Piscina coberta, aquecida, com vista para o Parque Vaca Brava, tratamento de água com ozônio e iluminação LED.

Perspectiva artística da piscina coberta. Imagem meramente ilustrativa. Os itens de mobília, decoração e acabamento serão entregues conforme memorial descritivo. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas. A vegetação que compõe o paisagismo retratado nessa imagem é meramente ilustrativo e apresenta porte adulto de referência. Na entrega do empreendimento essa vegetação poderá apresentar diferenças de tamanho e porte, mas estará de acordo com o projeto paisagístico

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SPASpa com aquecimento e integração com a piscina. Entregue com móveis de primeira qualidade.

Perspectiva artística do spa. Imagem meramente ilustrativa. Os itens de mobília, decoração e acabamento serão entregues conforme memorial descritivo. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas.

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SOLARIUMEspaço descoberto para tomar sol e apreciar a linda vista do Bueno Nobre.

Perspectiva artística do solarium. Imagem meramente ilustrativa. Os itens de mobília, decoração e acabamento serão entregues conforme memorial descritivo. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas. A vegetação que compõe o paisagismo retratado nessa imagem é meramente ilustrativo e apresenta porte adulto de referência. Na entrega do empreendimento essa vegetação poderá apresentar diferenças de tamanho e porte, mas estará de acordo com o projeto paisagístico.

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IMPLANTAÇÃO SUBSOLO

Implantação artística do subsolo. Imagem meramente ilustrativa. Os itens de mobília, decoração e acabamento serão entregues conforme memorial descritivo. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas. A vegetação que compõe o paisagismo retratado nessa imagem é meramente ilustrativo e apresenta porte adulto de referência. Na entrega do empreendimento essa vegetação poderá apresentar diferenças de tamanho e porte, mas estará de acordo com o projeto paisagístico.

PLANTAS HUMANIZADAS

1. Central de gás2. Vagas para visitantes3. Vagas de garagem4. Depósito/Almoxarifado5. Copa Funcionários6. Descanso funcionários7. D.M.L.(Depósito de material de limpeza)8. Guarita9. W.C. funcionários10. W.C.s masculino e feminino funcionários11. Elevador de emergência12. Escadas13. Acesso social LifeStyle14. Espelhos d`água15. Lobby residencial16. Sala do síndico17. Recepção18. Elevador social19. Poço dos elevadores Business Style20. Bicicletário

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1. Varanda gourmet com forno de pizza e churrasqueira

2. Copa3. Salão de festas com espaço gourmet,

home e lounge4. Elevador de emergência5. Escada6. Observatório7. Elevador social8. Lavanderia9. W.C. portadores de necessidades especiais10. W.C. feminino11. W.C. masculino 12. Salão de jogos13. Fitness14. Lounge15. Sauna16. Piscina coberta e aquecida com vista

para o Parque Vaca Brava17. Spa18. Solarium

IMPLANTAÇÃO LAZER COBERTURA

Implantação artística do 31º pavimento lazer - residencial. Imagem meramente ilustrativa. Os itens de mobília, decoração e acabamento serão entregues conforme memorial descritivo. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas. A vegetação que compõe o paisagismo retratado nessa imagem é meramente ilustrativo e apresenta porte adulto de referência. Na entrega do empreendimento essa vegetação poderá apresentar diferenças de tamanho e porte, mas estará de acordo com o projeto paisagístico.

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PLANTA PAVTO. RESIDENCIAL

Implantação artística do pavimento residencial referente ao 25º, 27º e 29º pavimento residencial. Imagem meramente ilustrativa com sugestão de layout e decoração com móveis e objetos não fazendo parte do contrato. Equipamentos e acabamentos conforme memorial descritivo. A locação dos elementos estruturais podem variar de acordo com exigências técnicas.

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PLANTA APARTAMENTO TIPO FINAL 01

Planta do apartamento tipo final 01 do 21º ao 30º pavimento residencial, sendo 52,85 m2 de área total. Imagem meramente ilustrativa com sugestão de layout e decoração com móveis e objetos não fazendo parte do contrato. Equipamentos e acabamentos conforme memorial descritivo. A locação dos elementos estruturais podem variar de acordo com exigências técnicas. Sugestão de personalização sujeita a custo adicional, viabilidade técnica e ao cronograma da obra. *Área privativa aproximada. Não estão incluídas

as áreas das vagas de garagem. As medidas internas dos ambientes apresentadas na planta acima são aproximadas e poderão sofrer variações conforme legislação. Mais informações, vide memorial descritivo e convenção de condomínio.

53 M2*

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STUDIO - FINAL 14

Planta do studio correspondente ao final 14, do 24º pavimento residencial, sendo 67,21 m2 de área total. Imagem meramente ilustrativa com sugestão de layout e decoração com móveis e objetos não fazendo parte do contrato. Equipamentos e acabamentos conforme memorial descritivo. A locação dos elementos estruturais podem variar de acordo com exigências técnicas. *Área privativa aproximada. Não estão incluídas as áreas das vagas de garagem. As medidas internas dos ambientes apresentadas na planta acima são aproximadas e poderão sofrer variações conforme legislação. Mais informações, vide memorial descritivo e convenção de condomínio.

67 M2*

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STUDIO - FINAL 15

Planta do studio correspondente ao final 15, do 25º ao 30º pavimento residencial, sendo 48,66m2 de área total. Imagem meramente ilustrativa com sugestão de layout e decoração com móveis e objetos não fazendo parte do contrato. Equipamentos e acabamentos conforme memorial descritivo. A locação dos elementos estruturais podem variar de acordo com exigências técnicas. *Área privativa aproximada. Não estão incluídas as áreas das vagas de garagem.

As medidas internas dos ambientes apresentadas na planta acima são aproximadas e poderão sofrer variações conforme legislação. Mais informações, vide memorial descritivo e convenção de condomínio.

49 M2*

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APTO. TIPO - FINAL 05

Planta do apartamento tipo final 05 do 21º ao 30º pavimento residencial, sendo 41,65m2 de área total. Imagem meramente ilustrativa com sugestão de layout e decoração com móveis e objetos não fazendo parte do contrato. Equipamentos e acabamentos conforme memorial descritivo. A locação dos elementos estruturais podem variar de acordo com exigências técnicas. *Área privativa aproximada. Não estão incluídas as áreas das vagas de garagem. As medidas internas dos ambientes apresentadas na planta acima são aproximadas e poderão sofrer variações conforme legislação. Mais informações, vide memorial descritivo e convenção de condomínio.

42 M2*

Page 51: Manual do corretor walk

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PLANTA APARTAMENTO DECORADO

Planta do apartamento decorado final 12 do 21º ao 30º pavimento residencial, sendo 40,46m2 de área total. Imagem meramente ilustrativa com sugestão de layout e decoração com móveis e objetos não fazendo parte do contrato. Equipamentos e acabamentos conforme memorial descritivo. A locação dos elementos estruturais podem variar de acordo com exigências técnicas. Sugestão de personalização sujeita a custo adicional, viabilidade técnica e ao cronograma da obra. *Área privativa aproximada. Não estão incluídas

as áreas das vagas de garagem. As medidas internas dos ambientes apresentadas na planta acima são aproximadas e poderão sofrer variações conforme legislação. Mais informações, vide memorial descritivo e convenção de condomínio.

40 M2*

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APTO. DUPLEX INFERIOR - FINAL 03

Planta do apartamento duplex pavimento inferior final 03 do 21º, 23º, 25º, 27º e 29º pavimento residencial, sendo 89,44m2 de área total. Imagem meramente ilustrativa com sugestão de layout e decoração com móveis e objetos não fazendo parte do contrato. Equipamentos e acabamentos conforme memorial descritivo. A locação dos elementos estruturais podem variar de acordo com exigências técnicas. *Área privativa aproximada. Não estão incluídas as áreas das vagas de garagem. As medidas internas dos ambientes apresentadas na planta acima são aproximadas e poderão sofrer variações conforme legislação. Mais informações, vide memorial descritivo e convenção de condomínio.

PAVTO. INFERIOR+

PAVTO. SUPERIOR

89 M2*

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APTO. DUPLEX SUPERIOR - FINAL 03

Planta do apartamento duplex pavimento superior final 03 do 22º, 24º, 26º, 28º e 30º pavimento residencial, sendo 89,44 m2 de área total. Imagem meramente ilustrativa com sugestão de layout e decoração com móveis e objetos não fazendo parte do contrato. Equipamentos e acabamentos conforme memorial descritivo. A locação dos elementos estruturais podem variar de acordo com exigências técnicas. *Área privativa aproximada. Não estão incluídas as áreas das vagas de garagem.

As medidas internas dos ambientes apresentadas na planta acima são aproximadas e poderão sofrer variações conforme legislação. Mais informações, vide memorial descritivo e convenção de condomínio.

PAVTO. INFERIOR+

PAVTO. SUPERIOR

89 M2*

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54

APTO. DUPLEX INFERIOR - FINAL 06

Planta do apartamento duplex pavimento inferior final 06 do 21º, 23º, 25º, 27º e 29º pavimento residencial, sendo 92,88m2 de área total composta por área privativa do apartamento (85,55 m2) + área privativa do escaninho (7,32 m2). Imagem meramente ilustrativa com sugestão de layout e decoração com móveis e objetos não fazendo parte do contrato. Equipamentos e acabamentos conforme memorial descritivo. A locação dos elementos estruturais podem variar de acordo com exigências técnicas. *Área privativa aproximada. Na área privativa indicada acima não estão incluídas as áreas das vagas de garagem. As medidas internas dos ambientes apresentadas na planta acima são aproximadas e poderão sofrer variações conforme legislação. Mais informações, vide memorial descritivo e convenção de condomínio.

PAVTO. INFERIOR+

PAVTO. SUPERIOR

93 M2*

Page 55: Manual do corretor walk

55

APTO. DUPLEX SUPERIOR - FINAL 06

Planta do apartamento duplex pavimento superior final 06 do 22º, 24º, 26º, 28º e 30º pavimento residencial, sendo 92,88m2 de área total composta por área privativa do apartamento (85,55 m2) + área privativa do escaninho (7,32 m2). Imagem meramente ilustrativa com sugestão de layout e decoração com móveis e objetos não fazendo parte do contrato. Equipamentos e acabamentos conforme memorial descritivo. A locação dos elementos estruturais podem variar de acordo com exigências técnicas. *Área privativa aproximada. Na área privativa indicada acima não estão incluídas as áreas das vagas

de garagem. As medidas internas dos ambientes apresentadas na planta acima são aproximadas e poderão sofrer variações conforme legislação. Mais informações, vide memorial descritivo e convenção de condomínio.

PAVTO. INFERIOR+

PAVTO. SUPERIOR

93 M2*

Page 56: Manual do corretor walk

56

APTO. DUPLEX INFERIOR - FINAL 08

Planta do apartamento duplex pavimento inferior final 08 do 21º, 23º, 25º, 27º e 29º pavimento residencial, sendo 98,59 m2 de área total composta por área privativa do apartamento (92,12 m2) + área privativa do escaninho (6,47 m2). Imagem meramente ilustrativa com sugestão de layout e decoração com móveis e objetos não fazendo parte do contrato. Equipamentos e acabamentos conforme memorial descritivo. A locação dos elementos estruturais podem variar de acordo com exigências técnicas. *Área privativa aproximada. Não estão incluídas as áreas das vagas de garagem. As medidas internas dos ambientes apresentadas na planta acima são aproximadas e poderão sofrer variações conforme legislação. Mais informações, vide memorial descritivo e convenção de condomínio.

PAVTO. INFERIOR+

PAVTO. SUPERIOR

99 M2*

Page 57: Manual do corretor walk

57

APTO. DUPLEX SUPERIOR - FINAL 08

Planta do apartamento duplex pavimento superior final 08 do 22º, 24º, 26º, 28º e 30º pavimento residencial, sendo 98,59 m2 de área total composta por área privativa do apartamento (92,12 m2) + área privativa do escaninho (6,47 m2).. Imagem meramente ilustrativa com sugestão de layout e decoração com móveis e objetos não fazendo parte do contrato. Equipamentos e acabamentos conforme memorial descritivo. A locação dos elementos estruturais podem variar de acordo com exigências técnicas. *Área privativa aproximada. Não estão incluídas as áreas das vagas de garagem.

As medidas internas dos ambientes apresentadas na planta acima são aproximadas e poderão sofrer variações conforme legislação. Mais informações, vide memorial descritivo e convenção de condomínio. *Área privativa aproximada. Na área privativa indicada acima não estão incluídas as áreas das vagas de garagem. As medidas internas dos ambientes apresentadas na planta acima são aproximadas e poderão sofrer variações conforme legislação. Mais informações, vide memorial descritivo e convenção de condomínio.

PAVTO. INFERIOR+

PAVTO. SUPERIOR

99 M2*

Page 58: Manual do corretor walk

58

APTO. DUPLEX INFERIOR - FINAL 11

Planta do apartamento duplex pavimento inferior final 11 do 21º, 23º, 25º, 27º e 29º pavimento residencial, sendo 77,52 m2 de área total. Imagem meramente ilustrativa com sugestão de layout e decoração com móveis e objetos não fazendo parte do contrato. Equipamentos e acabamentos conforme memorial descritivo. A locação dos elementos estruturais podem variar de acordo com exigências técnicas. *Área privativa aproximada. Não estão incluídas as áreas das vagas de garagem. As medidas internas dos ambientes apresentadas na planta acima são aproximadas e poderão sofrer variações conforme legislação. Mais informações, vide memorial descritivo e convenção de condomínio.

PAVTO. INFERIOR+

PAVTO. SUPERIOR

78 M2*

Page 59: Manual do corretor walk

59

APTO. DUPLEX SUPERIOR - FINAL 11

Planta do apartamento duplex pavimento superior final 11 do 22º, 24º, 26º, 28º e 30º pavimento residencial, sendo 77,52 m2 de área total. Imagem meramente ilustrativa com sugestão de layout e decoração com móveis e objetos não fazendo parte do contrato. Equipamentos e acabamentos conforme memorial descritivo. A locação dos elementos estruturais podem variar de acordo com exigências técnicas. *Área privativa aproximada. Não estão incluídas as áreas das vagas de garagem. As medidas internas dos ambientes apresentadas na planta acima são

aproximadas e poderão sofrer variações conforme legislação. Mais informações, vide memorial descritivo e convenção de condomínio.

PAVTO. INFERIOR+

PAVTO. SUPERIOR

78 M2*

Page 60: Manual do corretor walk

60

PLANTAS DOS PAVIMENTOS

RAMPA SOBE P/ SUBSOLO 1

RESERVATÓRIOINFERIOR

A.C.

58

3234 3336 3538 373940

60

61

59

27

18

25 26

20 19

2423

2122

14 159 10

6 5

1312

62

17 16

28 29

31 30

57

47

46

44

45

43

42

41

3 41 2

56

55

50

49

51

52

54

53

64

63

67

66

65

8 7

11E3

E4

E5

E2

E9

E6

ESTACIONAMENTO(RESIDENCIAL)

E10

E8E7

E1

ATERRADO

6

352-(d®2*5(/+$3,/80,1$d®2(9(17,/$d®2'268%62/2

352-(d®2*5(/+$3,/80,1$d®2(9(17,/$d®2'268%62/2

352-(d®2*5(/+$3,/80,1$d®2(9(17,/$d®2'268%62/2

352-(d®2'$*5(/+$3,/80,1$d®2(9(17,/$d®2'268%62/2

ELEV

. DE

EMER

G.

48

ATERRADO

ATERRADO

ATERRADO

ATERRADO

ATERRADO

ELEV.SOCIAL

ELEV.SOCIAL

RUA T-55

RUA

T-3

0

SUBSOLO 2A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas. As medidas internas podem sofrer variações conforme a legislação.

Page 61: Manual do corretor walk

61

RAMPA DESCE P/ SUBSOLO 2

ACESSO DE VEÍCULOSP/ RESIDENCIAL

CALÇ

ADA

PRESSURIZAÇÃO

A.C.

118

114

124

121

120

82 8381

119

99 98100102 101104 103

9695 97

8586 84

93 94

88 87

9291

8990115

SELEÇÃO DE LIXO

68

ÁREA TÉCNICA ELEVARORES

POÇO ELEVADOR

POÇO ELEVADOR

CIRCULAÇÃO

LOBBY

VAGA VISITANTE 01

VAGA VISITANTE 02

117

116

110

111

113

112

109

106 105

71 7269 70

74 7376 75

107108

123

80

SALA DO SÍNDICO

WC FEM. WC MASC

DMLESTAR/

DESCANSOFUNCIONÁRIOS

COPAFUNCIONÁRIOS

WCGUARITA

DEPÓSITO /ALMOXARIFADO

BICI

CLET

ÁRIO

77 78 79

ACESSO DEPEDESTRES P/RESIDENCIAL

ACESSO DE VEÍCULOS P/ ESTACIONAMENTOEDIFÍCIO RESIDENCIAL

ESTACIONAMENTO(RESIDENCIAL)

CENTRAL DE GÁS

A.C.

),/752

122

TOM

ADA

DE A

R PR

ESSU

RIZA

ÇÃO

62%(POÇO ELEVADOR

POÇO ELEVADOR

POÇO ELEVADOR

POÇO ELEVADOR

*5(/+$3,/80,1$d®2(9(17,/$d®2'268%62/2

*5(/+$3,/80,1$d®2(9(17,/$d®2'268%62/2

*5(/+$3,/80,1$d®2(9(17,/$d®2'268%62/2

*5(/+$3,/80,1$d®2(9(17,/$d®2'268%62/2

62%(

'(6&(

ESPELHOD'ÁGUA

JARDIM

JARDIM

RUA

T-3

0

CALÇADA

VAGA VISITANTE 03

HIDR

ÔM

ETRO

JARD

IM

*5(/+$3,/80,1$d®2(9(17,/$d®2'268%62/2

*5(/+$3,/80,1$d®2(

9(17,/$d®2'2

68%62/2

352-(d®2*5(/+$3

,/80,1$d®2(9(1

7,/$d®2

'268%

62/2

352-(d®2*

5(/+

$3,/80,1$d®2(9(1

7,/$d®2'268%

62/2

352-(d®2'872720$'$'($535(6685,=$d®2

352-(d®20

$54

8,6(

352-(d®20

$54

8,6(PULMÃO

DESEGURANÇA

352-(d®23

$9

5(6,'(1&,$/

PRAÇA DE

ACESSO

INST. ELÉTRICAS

ELEV.SOCIAL

ELEV. DEEMERG.

JARDIM

352-(d®2'872720$'$'($535(6685,=$d®2

ELEV.SOCIAL

ESPELHOD'ÁGUA

SUBSOLO 1

RUA T-55

A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas. As medidas internas podem sofrer variações conforme a legislação.

Page 62: Manual do corretor walk

62

$&(662'(3('(675(6&20(5&,$/

LOBBY

LOJA 1

& &

%

&

$

$

$$

$

RAMPA SOBE P/ 1º PAVIMENTO

$

PRAÇA

$ $

%

LIXO

&

$ $

$

%% %

$

%

$

$

$

$

&

$

$

EXPEDIÇÃO

CONT

ROLE

SEGURANÇA

WC

LOJA 2

LOJA 3

3e',5(,72'83/2

HALL SOCIAL

RAM

PA S

AÍDA

DE

VEÍC

ULO

S

RAM

PA E

NTRA

DA D

E VE

ÍCUL

OS

ÁREA DE CARGA E DESCARGA

WC

MAR

QUI

SE

(REC

UO)

ELEV.SOCIAL

ELEV.SOCIAL

ELEV. DE

EMERG.(MACA)

ANTE-CÂMARA

GERADOR

DEPÓSITO

6

'

6

(6&$'$

(6&$'$

RAMPA DESCE DO 1º PAVIMENTO

ÁREA DE CARGA EDESCARGA

WC

DEPÓSITO

9$*$31(

&$/d$'$

&$/d$'$

-$5',0

JARDIM

LAJE IMPERMEABILIZADADO GÁS

JARDIM

ACESSO / EMBARQUE E DESEMBARQUE

5(6,'(&20(5&

ESTACIONAMENTO(COMERCIAL)

*5(/+$3,/80,1$d®2(9(17,/$d®2'268%62/2

*5(

/+$3,/8

0,1$d®2(9(1

7,/$d®2'268%

62/2

*5(/+$3,/80,1$d®2(9(17,/$d®2'268%62/2

*5(

/+$3,/8

0,1$d®2(

9(1

7,/$d®2'2

68%62/2

*5(

/+$3

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9(1

7,/$d®2'2

68%62/2

6'

&200$12%5,67$

ESPA

ÇO P

/ M

ANO

BRA

DE

VEÍC

ULO

$%(

5785

$1$

)$&+$

'$

ESPE

LHO

D'Á

GUA

JARDIM

62%(

62%(5$03$'(

3('(675(

JARDIM JARDIM

WC

WC

LOJA 4

ESPAÇO P/ MANOBRA DE

VEÍCULO

ELEV.SOCIAL

ELEV.SOCIAL

ELEV.SOCIAL

RUA T-55

RUA

T-3

0

TÉRREO

$%(

5785

$1$

)$&+$

'$

$%(

5785

$1$

)$&+$

'$

ESPAÇO P/ MANOBRA DE

VEÍCULO

ESPAÇO P/ MANOBRA DE

VEÍCULO

A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas. As medidas internas podem sofrer variações conforme a legislação.

Page 63: Manual do corretor walk

63

$

$

$

$

$

$

$$

$$

$$

RAMPA SOBE P/ 1º PAVIMENTO

MEDIÇÃO

%%

$$ $ $ $ $

$

$& & &

ELEVADOR SOCIAL

ELEVADOR SOCIAL

ELEV.EMERG. (MACA)

HALL SOCIAL

ESTACIONAMENTO(COMERCIAL)

MARQUISE (RECUO)

ANTE-CÂMARA

ANTE-CÂMARA

% % % % %

$

&

31(

31(

62%('(6&(

'(6&(62%(

62%(

'(6&(

&200$12%5,67$

RAMPA DESCE P/ TÉRREORAMPA DESCE P/ 1° PAVIMENTO

RAMPA SOBE P/ 2º PAVIMENTO

ESPAÇO P/ MANOBRA DE VEÍCULO

ESPAÇO P/ MANOBRA DE VEÍCULO

ESPAÇO P/ MANOBRA DE VEÍCULO

ESPA

ÇO P

/ MAN

OBR

A DE

VEÍ

CULO

ESPA

ÇO P

/ MAN

OBR

A DE

VEÍ

CULO

VAZIO

$%(5785

$1$)$&+$

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ò$%(5785

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$1$)$&+$

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'$$ P

ò

$%(5785$1$)$&+$'$$%(5785$1$)$&+$'$ $%(5785$1$)$&+$'$ $%(5785$1$)$&+$'$

ELEVADOR SOCIAL

ELEVADOR SOCIAL

ELEVADOR SOCIAL

RUA T-55

RUA

T-3

0

1º PAVIMENTO GARAGEMA locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas. As medidas internas podem sofrer variações conforme a legislação.

Page 64: Manual do corretor walk

64

%%

$$ $ $ $ $

$$

VAGAS DESCOBERTAS

VAG

AS D

ESCO

BERT

AS

VAG

AS D

ESCO

BERT

AS

$$

$$

$

$

$0

$

$

$

$

$

& & &

VAGA DESCOBERTARAMPA DESCOBERTA

352-(d®23$9683

(5,25

352-(d®23$9683(5,25

352-(d®23$9683(5,25352-(d®23$9683(5,25

ESTACIONAMENTO(COMERCIAL)

MEDIÇÃO

ELEVADOR SOCIAL

ELEVADOR SOCIAL

ELEVADOR SOCIAL

ELEVADOR SOCIAL

ELEVADOR SOCIAL

ELEV.EMERG. (MACA)

HALL SOCIAL

ANTE-CÂMARA

ANTE-CÂMARA

% % % % %

$

&

31(

62%('(6&(

'(6&(62%(

62%(

'(6&(

VAGA DESCOBERTA

&200$12%5,67$

RAMPA SOBE P/ 2º PAVIMENTO

RAMPA DESCE P/ 1° PAVIMENTORAMPA DESCE P/ 2° PAVIMENTO

RAMPA SOBE P/ 3º PAVIMENTO

ESPAÇO P/ MANOBRA DE VEÍCULO

ESPAÇO P/ MANOBRA DE VEÍCULO

ESPAÇO P/ MANOBRA DE VEÍCULO

ESPA

ÇO P

/ MAN

OBR

A DE

VEÍ

CULO

ESPA

ÇO P

/ MAN

OBR

A DE

VEÍ

CULO

VAG

AS D

ESCO

BERT

AS

RUA T-55

RUA

T-3

0

2º PAVIMENTO GARAGEMA locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas. As medidas internas podem sofrer variações conforme a legislação.

Page 65: Manual do corretor walk

65

%

$ $

% % %%

$

$$

& && &

$

&

%

$$

%&

ESTACIONAMENTO(COMERCIAL)

352-(d®23$9683

(5,25

MEDIÇÃO

ELEV.SOCIAL

ELEV.EMERG. (MACA)

HALL SOCIAL

ANTE-CÂMARA

A.C.

&

&

$

%

&

$

%

CONTROLE/DESCANSO

FUNCIONÁRIOS/MANOBRISTAS

DEPÓ

SITO

PEÇA

S

DML

COPA

FUNC

.

WC

FUNC

. FE

M.

WC PNE MASC.

PÚBLICO

WC PNE FEM.

PÚBLICO

WC.

FUN

. M

ASC.

COFEE BREAK

SALA DE REUNIÕES 2

SALA DE REUNIÕES 1

% %

$$

& &

$

HALL

31(

31(

862'26&21'Ñ0,126

862'26&21'Ñ0,126

6'

'6

6' &200$12%5,67$

352-(d®23$9683(5,25

352-(d®23$9683

(5,25

352-(d®2

3$9

683(

5,25

RAMPA DESCOBERTA

RAMPA DESCE P/ 2º PAVIMENTO

VAG

AS D

ESCO

BERT

AS

VAGAS DESCOBERTAS

VAG

AS D

ESCO

BERT

AS

ESPA

ÇO P

/ M

ANO

BRA

DE

VEÍC

ULO

ESPAÇO P/ MANOBRA DE

VEÍCULO

RUA T-55

RUA

T-3

0

3º PAVIMENTO GARAGEM

ESPAÇO P/ MANOBRA DE

VEÍCULO

ESPAÇO P/ MANOBRA DE

VEÍCULOELEV.

SOCIAL

ELEV.SOCIAL

ELEV.SOCIAL

ELEV.SOCIAL

VAGAS DESCOBERTAS

A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas. As medidas internas podem sofrer variações conforme a legislação.

Page 66: Manual do corretor walk

66

SALA 1SALA 2

SALA 3

SALA 4

SALA 5

SALA 6

SALA 9 SALA 10 SALA 11 SALA 12

SALA 13SALA 14SALA 15

MEDIÇÃO

DEPÓSITO

CIRCULAÇÃO

ANTE-CÂMARA

ELEVADORSOCIAL

ELEVADOR DEEMERGÊNCIA

(MACA)

ANTE-CÂMARA

SOBEDESCE

SOBEDESCE

ESCADA 1

ESCADA 2

SOBE

DESC

E

SALA 7

SALA 8

ESPA

ÇOD

ESTI

NA

DO

PA

RACO

ND

ENSA

DO

RAS

ESPA

ÇOD

ESTI

NA

DO

PA

RACO

ND

ENSA

DO

RAS

ESPA

ÇOD

ESTI

NA

DO

PA

RACO

ND

ENSA

DO

RAS

ESPAÇO

DESTINADO PARA

CONDENSADORAS

ESPAÇO

DESTINADO PARA

CONDENSADORAS

ESPAÇO

DESTINADO PARA

CONDENSADORAS

ESPAÇODESTINADO PARACONDENSADORAS

ESPAÇODESTINADO PARACONDENSADORAS

ESPAÇODESTINADO PARACONDENSADORAS

ESPAÇODESTINADO PARACONDENSADORAS

ESPAÇODESTINADO PARACONDENSADORAS

ESPAÇODESTINADO PARACONDENSADORAS

ESPAÇODESTINADO PARACONDENSADORAS

ESPAÇODESTINADO PARACONDENSADORAS

ESPAÇODESTINADO PARACONDENSADORASWC

WCWC

WC

WC WC

WC

WC

WCWCWC

WC

WC

WC

WC

ELEVADORSOCIAL

ELEVADORSOCIAL

ELEVADORSOCIAL

ELEVADORSOCIAL

RUA T-55

RUA

T-3

0

LAJE IMPERMEABILIZADA

LAJE IMPERMEABILIZADA

TERRAÇO DESCOBERTO

TERRAÇO DESCOBERTO

TERRAÇO DESCOBERTO

TERRAÇO DESCOBERTO

TERRAÇO DESCOBERTO

4º PAV. - COMERCIALA locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas. As medidas internas podem sofrer variações conforme a legislação.

Page 67: Manual do corretor walk

67

SALA 1SALA 2

SALA 3

SALA 4

SALA 5

SALA 6

SALA 9 SALA 10 SALA 11 SALA 12

SALA 13SALA 14SALA 15

MEDIÇÃO

ANTE-CÂMARA

CIRCULAÇÃO

ANTE-CÂMARA

ELEVADORSOCIAL

ELEVADOR DEEMERGÊNCIA

(MACA)

ANTE-CÂMARA

SOBEDESCE

SOBEDESCE

ESCADA 1

ESCADA 2

SOBE

DES

CE

SALA 7

SALA 8

ESPA

ÇODE

STIN

ADO

PARA

COND

ENSA

DORA

S

ESPA

ÇODE

STIN

ADO

PARA

COND

ENSA

DORA

S

ESPA

ÇODE

STIN

ADO

PARA

COND

ENSA

DORA

SESPAÇO

DESTINADOPARA

CONDENSADORAS

ESPAÇO

DESTINADOPARA

CONDENSADORAS

ESPAÇO

DESTINADOPARA

CONDENSADORAS

ESPAÇODESTINADO PARACONDENSADORAS

ESPAÇODESTINADO PARACONDENSADORAS

ESPAÇODESTINADO PARACONDENSADORAS

ESPAÇODESTINADO PARACONDENSADORAS

ESPAÇODESTINADO PARACONDENSADORAS

ESPAÇODESTINADO PARACONDENSADORAS

ESPAÇODESTINADO PARACONDENSADORAS

ESPAÇODESTINADO PARACONDENSADORAS

ESPAÇODESTINADO PARACONDENSADORASWC

WC WC

WC

WC WC

WC

WC

WCWCWC

WC

WC

WC

WC

ELEVADORSOCIAL

ELEVADORSOCIAL

ELEVADORSOCIAL

ELEVADORSOCIAL

RUA T-55

RUA

T-3

0ELEV. DEEMERG.

5º, 8º, 11º, 14º e 17° PAV. - COMERCIALA locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas. As medidas internas podem sofrer variações conforme a legislação.

Page 68: Manual do corretor walk

68

SALA 1SALA 2

SALA 3

SALA 4

SALA 5

SALA 6

SALA 9 SALA 10 SALA 11 SALA 12

SALA 13SALA 14SALA 15

MEDIÇÃO

DEPÓSITO

CIRCULAÇÃO

ANTE-CÂMARA

ELEVADORSOCIAL

ELEVADOR DEEMERGÊNCIA

(MACA)

ANTE-CÂMARA

SOBEDESCE

SOBEDESCE

ESCADA 1

ESCADA 2

SOBE

DES

CE

SALA 7

SALA 8

WC

WC WC

WC

WC WC

WC

WC

WCWCWC

WC

WC

WC

WC

ELEVADORSOCIAL

ELEVADORSOCIAL

ELEVADORSOCIAL

ELEVADORSOCIAL

RUA T-55

RUA

T-3

0

ESPA

ÇODE

STIN

ADO

PARA

COND

ENSA

DORA

S

ESPA

ÇODE

STIN

ADO

PARA

COND

ENSA

DORA

S

ESPA

ÇODE

STIN

ADO

PARA

COND

ENSA

DORA

S

ESPAÇO

DESTINADOPARA

CONDENSADORAS

ESPAÇO

DESTINADOPARA

CONDENSADORAS

ESPAÇO

DESTINADOPARA

CONDENSADORAS

ESPAÇODESTINADO PARACONDENSADORAS

ESPAÇODESTINADO PARACONDENSADORAS

ESPAÇODESTINADO PARACONDENSADORAS

ESPAÇODESTINADO PARACONDENSADORAS

ESPAÇODESTINADO PARACONDENSADORAS

ESPAÇODESTINADO PARACONDENSADORAS

ESPAÇODESTINADO PARACONDENSADORAS

ESPAÇODESTINADO PARACONDENSADORAS

ESPAÇODESTINADO PARACONDENSADORAS

6º, 7º, 9º, 10º, 12º, 13º, 15º e 16º PAV. - COMERCIAL A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas. As medidas internas podem sofrer variações conforme a legislação.

Page 69: Manual do corretor walk

69

VAZIOVAZIO

VAZIO

VAZIO

VAZIO

VAZIO

VAZIO VAZIO VAZIO VAZIO

VAZIOVAZIOVAZIO

MEDIÇÃO

DEPÓSITO

CIRCULAÇÃO

ANTE-CÂMARA

ELEVADORSOCIAL

ELEVADOR DEEMERGÊNCIA

(MACA)

ANTE-CÂMARA

SOBEDESCE

SOBEDESCE

ESCADA 1

ESCADA 2

SOBE

DES

CE

VAZIO

VAZIO

ELEVADORSOCIAL

ELEVADORSOCIAL

ELEVADORSOCIAL

ELEVADORSOCIAL

RUA T-55

RUA

T-3

0

18º PAV. - COMERCIAL18º PAV. - COMERCIAL

A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas. As medidas internas podem sofrer variações conforme a legislação.

Page 70: Manual do corretor walk

70

SALA 1SALA 2

SALA 3

SALA 4

SALA 5

SALA 6

SALA 9 SALA 10 SALA 11 SALA 12

SALA 13SALA 14SALA 15

MEDIÇÃO

ANTE-CÂMARA

CIRCULAÇÃO

ANTE-CÂMARA

ELEVADORSOCIAL

ELEVADOR DEEMERGÊNCIA

(MACA)

ANTE-CÂMARA

SOBEDESCE

SOBEDESCE

ESCADA 1

ESCADA 2

SOBE

DES

CE

SALA 7

SALA 8

ESPA

ÇOD

ESTI

NA

DO

PA

RACO

ND

ENSA

DO

RAS

ESPA

ÇOD

ESTI

NA

DO

PA

RACO

ND

ENSA

DO

RAS

ESPA

ÇOD

ESTI

NA

DO

PA

RACO

ND

ENSA

DO

RAS

ESPAÇO

DESTINADO PARA

CONDENSADORAS

ESPAÇO

DESTINADO PARA

CONDENSADORAS

ESPAÇO

DESTINADO PARA

CONDENSADORAS

ESPAÇODESTINADO PARACONDENSADORAS

ESPAÇODESTINADO PARACONDENSADORAS

ESPAÇODESTINADO PARACONDENSADORAS

ESPAÇODESTINADO PARACONDENSADORAS

ESPAÇODESTINADO PARACONDENSADORAS

ESPAÇODESTINADO PARACONDENSADORAS

ESPAÇODESTINADO PARACONDENSADORAS

ESPAÇODESTINADO PARACONDENSADORAS

ESPAÇODESTINADO PARACONDENSADORASWC

WCWC

WC

WC WC

WC

WC

WCWCWC

WC

WC

WC

WC

ELEVADORSOCIAL

ELEVADORSOCIAL

ELEVADORSOCIAL

ELEVADORSOCIAL

RUA T-55

RUA

T-3

0

ELEV. DEEMERG.

19º PAV. - COMERCIALA locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas. As medidas internas podem sofrer variações conforme a legislação.

Page 71: Manual do corretor walk

71

VAZIOVAZIO

VAZIO

VAZIO

VAZIO

VAZIO

VAZIO VAZIO VAZIO VAZIO

VAZIOVAZIOVAZIO

MEDIÇÃO

DEPÓSITO

CIRCULAÇÃO

ANTE-CÂMARA

ELEVADORSOCIAL

ELEVADOR DEEMERGÊNCIA

(MACA)

ANTE-CÂMARA

SOBEDESCE

DESCE

SOBE

DES

CE

VAZIO

VAZIO

ELEVADORSOCIAL

ELEVADORSOCIAL

ELEVADORSOCIAL

ELEVADORSOCIAL

RUA T-55

RUA

T-3

0

20º PAV. - COMERCIALA locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas. As medidas internas podem sofrer variações conforme a legislação.

Page 72: Manual do corretor walk

72

CIRCULAÇÃO

MEDIÇÃO

ANTE CÂMARA

CASA DE MÁQUINAS

SALA

VARANDA

COZINHA

LAVABO

VARANDA

SALA / QUARTO/ COZINHA

BANHO

SALA / QUARTO/ COZINHA

BANHO

VARANDA

SALA / QUARTO/ COZINHA

BANHO

VARANDA

VARANDA

SALA / QUARTO/ COZINHA

BANHOBANHO

VARANDA

SALA / QUARTO/ COZINHA

VARANDA

BANHO

VARANDA

SALA / QUARTO/ COZINHA

VARANDA

BANHO

SALA / QUARTO/ COZINHA

BANHO

VARANDA

VARANDA

SALA / QUARTO/ COZINHA

BANHO

VARANDA

SALA

LAVA

BO

VARANDA

COZINHA

COZINHA

LAVABO

SALA

LAVABO

COZI

NHA

SALA / QUARTO/ COZINHA

62%(

62%(

62%(

62%(

62%(

INSTALAÇÕES

GOVERNANÇA

LAJEIMPERMEABILIZADA

LAJE

IMPE

RMEA

BILI

ZADA

'(6&(

62%(

1

2

3

4

5

6

7

89 10

11

1213

62%(

62%(

'(6&(

ELEV

. DE

EMER

G.

ELEVADORSOCIAL

SALA

ELEVADORSOCIAL

RUA

T-3

0

21º PAV. - RESIDENCIAL

RUA T-55

A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas. As medidas internas podem sofrer variações conforme a legislação.

Page 73: Manual do corretor walk

73

SUÍTE 1

BANHO

QUARTO

SUÍTE 1BANHO

QUARTO

HOME OFFICE

SUÍTE 2

BANHO

SUÍTE 2

BANHO

CIRC.

CIRC.

'(6&(

'(6&(

'(6&(

'(6&(

MESA DE MOTORES

'(6&(

BANHO

HOME OFFICE

BANHO

1

2

3

4

5

6

7

8

9 1011

1213

SALA / QUARTO/ COZINHA

BANHO

SALA / QUARTO/ COZINHA

BANHO

VARA

NDA

SALA / QUARTO/ COZINHA

BANHO

VARA

NDA

VARANDA

SALA / QUARTO/ COZINHA

BANHO

VARANDA

SALA / QUARTO/ COZINHA

VARANDA

BANHO

SALA / QUARTO/ COZINHA

VARANDA

BANHO

SALA / QUARTO/ COZINHA

BANHO

VARANDA

VARANDA

SALA / QUARTO/ COZINHA

BANHO

VARANDA

SALA / QUARTO/ COZINHA

62%(

'(6&(

CIRCULAÇÃO

MEDIÇÃO

ANTE CÂMARA

ELEV

. DE

EMER

G.

ELEVADORSOCIAL ELEVADOR

SOCIAL

RUA T-55

RUA

T-3

0

22º PAV. - RESIDENCIALA locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas. As medidas internas podem sofrer variações conforme a legislação.

Page 74: Manual do corretor walk

74

CIRCULAÇÃO

MEDIÇÃO

ANTE CÂMARA

SALA

VARANDA

COZINHA

LAVABO

VARANDA

SALA / QUARTO/ COZINHA

BANHO

SALA / QUARTO/ COZINHA

BANHO

VARANDA

SALA / QUARTO/ COZINHA

BANHO

VARANDA

VARANDA

SALA / QUARTO/ COZINHA

BANHOBANHO

VARANDA

SALA / QUARTO/ COZINHA

VARANDA

BANHO

VARANDA

SALA / QUARTO/ COZINHA

VARANDA

BANHO

SALA / QUARTO/ COZINHA

BANHO

VARANDA

VARANDA

SALA / QUARTO/ COZINHA

BANHO

VARANDA

SALA

LAVA

BO

VARANDA

COZINHA

COZINHA

LAVABO

SALA

LAVABO

COZI

NHA

SALA / QUARTO/ COZINHA

62%(

62%(

62%(

62%(

62%(

INSTALAÇÕES

62%(

1

2

3

4

5

6

7

89 10

11

1213

62%(

'(6&(

ELEV

. DE

EMER

G.

ELEVADORSOCIAL

SALA

ELEVADORSOCIAL

VAZIO

RUA

T-3

0

RUA T-5523º PAV. - RESIDENCIALA locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas. As medidas internas podem sofrer variações conforme a legislação.

Page 75: Manual do corretor walk

75

SUÍTE 1

BANHO

QUARTO

SUÍTE 1BANHO

QUARTO

HOME OFFICE

SUÍTE 2

BANHO

SUÍTE 2

BANHO

CIRC.

CIRC.

'(6&(

'(6&(

'(6&(

'(6

&(

BANHO

HOME OFFICE

BANHO

1

2

3

4

5

6

7

8

9 1011

1213

SALA / QUARTO/ COZINHA

BANHO

SALA / QUARTO/ COZINHA

BANHO

VARA

NDA

SALA / QUARTO/ COZINHA

BANHO

VARA

NDA

VARANDA

SALA / QUARTO/ COZINHA

BANHO

VARANDA

SALA / QUARTO/ COZINHA

VARANDA

BANHO

SALA / QUARTO/ COZINHA

VARANDA

BANHO

SALA / QUARTO/ COZINHA

BANHO

VARANDA

VARANDA

SALA / QUARTO/ COZINHA

BANHO

VARANDA

SALA / QUARTO/ COZINHA

62%(

'(6

&(

CIRCULAÇÃO

MEDIÇÃO

ANTE CÂMARA

ELEV

. DE

EMER

G.

ELEVADORSOCIAL ELEVADOR

SOCIAL

SALA / COZINHA / QUARTO / CLOSET

SALA / COZINHA / QUARTO / CLOSET

VARANDA COBERTA

BANHO

BANHO

TERRAÇODESCOBERTO

352-(d®2&2%(5785$

TERRAÇODESCOBERTO

352

-(d

®2

&2

%(57

85$

14

15

24º PAV. - RESIDENCIAL

RUA T-55

RUA

T-3

0

A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas. As medidas internas podem sofrer variações conforme a legislação.

Page 76: Manual do corretor walk

76

CIRCULAÇÃO

MEDIÇÃO

ANTE CÂMARA

SALA

VARANDA

COZINHA

LAVABO

VARANDA

SALA / QUARTO/ COZINHA

BANHO

SALA / QUARTO/ COZINHA

BANHO

VARANDA

SALA / QUARTO/ COZINHA

BANHO

VARANDA

VARANDA

SALA / QUARTO/ COZINHA

BANHOBANHO

VARANDA

SALA / QUARTO/ COZINHA

VARANDA

BANHO

VARANDA

SALA / QUARTO/ COZINHA

VARANDA

BANHO

SALA / QUARTO/ COZINHA

BANHO

VARANDA

VARANDA

SALA / QUARTO/ COZINHA

BANHO

VARANDA

SALA

LAVA

BO

VARANDA

COZINHA

COZINHA

LAVABO

SALA

LAVABO

COZI

NHA

SALA / QUARTO/ COZINHA

62%(

62%(

62%(

62%(

62%(

INSTALAÇÕES

62%(

1

2

3

4

5

6

7

89 10

11

1213

62%(

'(6&(

ELEV

. DE

EMER

G.

ELEVADORSOCIAL

SALA

ELEVADORSOCIAL

SALA / COZINHA / QUARTO / CLOSET

SALA / COZINHA / QUARTO / CLOSET

VARANDA

BANHO

BANHO

BALC

ÃO

14

15

RUA T-55

RUA

T-3

0

25º, 27º e 29º PAV. - RESIDENCIALA locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas. As medidas internas podem sofrer variações conforme a legislação.

Page 77: Manual do corretor walk

77

SUÍTE 1

BANHO

QUARTO

SUÍTE 1BANHO

QUARTO

HOME OFFICE

SUÍTE 2

BANHO

SUÍTE 2

BANHO

CIRC.

CIRC.

'(6&(

'(6&(

'(6&(

'(6&(

BANHO

HOME OFFICE

BANHO

1

2

3

4

5

6

7

8

9 1011

1213

SALA / QUARTO/ COZINHA

BANHO

SALA / QUARTO/ COZINHA

BANHO

VARA

NDA

SALA / QUARTO/ COZINHA

BANHO

VARA

NDA

VARANDA

SALA / QUARTO/ COZINHA

BANHO

VARANDA

SALA / QUARTO/ COZINHA

VARANDA

BANHO

SALA / QUARTO/ COZINHA

VARANDA

BANHO

SALA / QUARTO/ COZINHA

BANHO

VARANDA

VARANDA

SALA / QUARTO/ COZINHA

BANHO

VARANDA

SALA / QUARTO/ COZINHA

62%(

'(6&(

CIRCULAÇÃO

MEDIÇÃO

ANTE CÂMARA

ELEV

. DE

EMER

G.

ELEVADORSOCIAL ELEVADOR

SOCIAL

SALA / COZINHA / QUARTO / CLOSET

SALA / COZINHA / QUARTO / CLOSET

BANHO

BANHO

14

15

BALC

ÃO

VARANDA

26º, 28º e 30º PAV. - RESIDENCIAL

RUA T-55

RUA

T-3

0

A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas. As medidas internas podem sofrer variações conforme a legislação.

Page 78: Manual do corretor walk

78

LAVANDERIA

FITNESS

WC FEMININO

JOGOS

WC PNE

SALÃO DE FESTAS

%25'$'(75$16)(5È1&,$331(

PISCINA

SAUNAWC MASCULINO

SOLARIUM

FILT

ROS/

BOM

BAS

OBS

ERVA

TÓRI

O

VARANDA GOURMET

DEPÓSITOCONDOMÍNIO

COPA

6

6

'6

LOUNGESPA

A.C.

5$03$62%(

5$03$62%(

JARDIM

-$5',0

JARDIM

JARDIM JARDIM

JARD

IMJA

RDIM

JARDIM JARDIMJARDIM

JARDIMJARDIM

LAJE

IMPE

RM.

RUA T-55

RUA

T-3

0

ELEV

. DE

EMER

G.

ELEVADORSOCIAL

ELEVADORSOCIAL

31º PAV. LAZER - RESIDENCIALA locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas. As medidas internas podem sofrer variações conforme a legislação.

Page 79: Manual do corretor walk

79

RESUMO

INFORMAÇÕES BÁSICAS

1. Nome do empreendimento: Condomínio Walk Bueno Business

& LifeStyle

2. Número de Torres: 1 (uma) torre

3. Localização: Rua T-55, Qd. 99, Lts. 11, 12,13 e 14, Setor Bueno, Goiânia

- Goiás.

1. Tipo de uso: Misto - Residencial e Comercial

2. Área do terreno: 2.579,00 m²

3. Alvará de Construção:

4. Registro de Incorporação:

5. Número de elevadores: 09 (nove) elevadores, sendo 03 (três, sendo 02

sociais e 01 de serviço) de acesso exclusivo aos pavimentos residenciais

e 06 (seis) de acesso exclusivo aos pavimentos comerciais.

6. Número de pavimentos por torre: 35 (trinta e cinco), considerando

ŽĄƟĐŽ

7. Descrição dos pavimentos por torre: Subsolo 02, Subsolo 01, Térreo, 1º

pavimento - Garagem, 2º pavimento - Garagem, 3º Pavimento - Garagem,

17 pavimentos Comerciais, 10 pavimentos Residenciais, 31º Pavimento –

>ĂnjĞƌĞĄƟĐŽ;ĐĂƐĂĚĞŵĄƋƵŝŶĂƐďĂƌƌŝůĞƚĞŵĞƐĂĚĞŵŽƚŽƌĞƐƌĞƐĞƌǀĂƚſƌŝŽͿ

8. Número total de unidades autônomas: 353 unidades, sendo 124

apartamentos, 04 lojas e 225 salas

INCORPORAÇÃO

SPE BRASIL INCORPORAÇÃO 38 LTDA

EQUIPE TÉCNICA

ƌƋƵŝƚĞƚƵƌĂ/ƐĂďĞů:ĄĐŽŵŽ

WĂŝƐĂŐŝƐŵŽ/ƐĂďĞů:ĄĐŽŵŽ

ĞĐŽƌĂĕĆŽĞŝŶƚĞƌŝŽƌĞƐĚŽĞŵƉƌĞĞŶĚŝŵĞŶƚŽWĞĚƌŽƌŶĞƐƚŽƌƋƵŝƚĞƚƵƌĂ

Decoração e interiores do decorado: Ana Maria Miller

REALIZAÇÃO

D/ŶĐŽƌƉŽƌĂĕƁĞƐ^

DIFERENCIAIS DA INCORPORADORA E CONSTRUTORA DO EMPREENDIMENTO.

9. ŶƚƌĞŐĂŐĂƌĂŶƟĚĂƉĞůĂƐŽůŝĚĞnjĞĐƌĞĚŝďŝůŝĚĂĚĞĚĂĞŵƉƌĞƐĂD

10. Construção com know-how de 30 anos da EBM

11. Know-how em incorporação e construção de empreendimentos de Alto

Padrão

12. ,ŝƐƚſƌŝĐŽďƵƐŝŶĞƐƐDƚŽŶƵƐƐŝŶĞƐƐ ƚLJůĞEĞǁƵƐƐŝŶĞƐƐ ƚLJůĞďƐŽůƵƚBussiness Style, Nasa Bussiness Style e Metropolitan Bussiness e LifeStyle

Page 80: Manual do corretor walk

80

DIFERENCIAIS DA LOCALIZAÇÃO

13. Localizado na Rua T-55, na região do Bueno Nobre.

14. >ŽĐĂůŝnjĂĚŽ ŶŽ ƉƌŝŶĐŝƉĂů ĞŝdžŽ ĐŽŵĞƌĐŝĂů ĚĞ 'ŽŝąŶŝĂ ǀ :ĂŵĞů ĞĐşůŝŽ Av. 136 e Rua T-55

15. Em frente à charmosa Praça da T-55 com a T-30

16. WƌſdžŝŵŽăƐŵĞůŚŽƌĞƐĞƐĐŽůĂƐ;ŽůĠŐŝŽsŝĐƚſƌŝĂ&ŝŐƵĞŝƌĞĚŽʹ KƐƉĞƋƵĞŶŝŶŽƐƐĐŽůĂƐĐƌĞǀŝǀĞŶĚŽ/ŶƐƟƚƵƚŽWƌĞƐďŝƚĞƌŝĂŶŽĚĞĚƵĐĂĕĆŽƐĐŽůĂ/ŶƚĞƌĂŵĠƌŝĐĂColégio Olimpo, Colégio WR, Colégio Delta)

17. WƌſdžŝŵŽa supermercados (Bretas, Pão de Açúcar)

18. ŵŵĞŝŽĂǀĄƌŝŽƐĐĞŶƚƌŽƐĚĞĐŽŵƉƌĂƐ;ƌĂǀĂDĂůůƵĞŶĂsŝƐƚĂŵƉſƌŝŽCasarão)

19. WƌſdžŝŵŽĂǀĄƌŝŽƐƌĞƐƚĂƵƌĂŶƚĞƐĞďĂƌĞƐ;ŽŶƚĞŵƉŽƌĂŶĞ<ĂďĂŶĂƐ,ĂŬŽŶĞCateretê, Cia Do Peixe,etc)

20. &ĂĐŝůŝĚĂĚĞ ĚĞ ĂĐĞƐƐŽ ƉĂƌĂ ƚŽĚŽƐ ŽƐ ďĂŝƌƌŽƐ ŶŽďƌĞƐ ĚĞ 'ŽŝąŶŝĂ ;^ĞƚŽƌMarista, Setor Oeste, etc)

21. Ϭϭ ;ƵŵĂͿ ƋƵĂĚƌĂ ĚŽ 'ŽŝąŶŝĂ ^ŚŽƉƉŝŶŐ ;WƌĠĚŝŽƐ ĐŽŵĞƌĐŝĂŝƐ ƉƌſdžŝŵŽƐ a shoppings são sucesso)

22. Localizado exatamente no centro do Setor Bueno, Bairro mais populoso

ĞĚĞŵĂŝŽƌƉŽĚĞƌĂƋƵŝƐŝƟǀŽĚĂƌĞŐŝĆŽ

23. Ϭϭ;ƵŵĂͿƋƵĂĚƌĂĚŽWĂƌƋƵĞsĂĐĂƌĂǀĂ

24. sŝƐƚĂ ƉĂƌĂ Ž WĂƌƋƵĞ sĂĐĂ ƌĂǀĂ ;>ŽƚĞ ĚĞ ĨƌĞŶƚĞ ŶĆŽ ƚĞŵ ŐĂďĂƌŝƚŽ ƉĂƌĂconstruir prédio)

DIFERENCIAIS DA ÁREA COMUM*

Área Comum:

25. Pavimentos comerciais e residenciais totalmente isolados, com lobbys,

elevadores e garagens independentes

26. Gerador de energia para atender: escada pressurizada, todos

os elevadores, iluminação das áreas comuns, hall de serviço e antecâmara

de todos os pavimentos, escada de incêndio de todos os pavimentos – pontos

estratégicos das áreas externas no térreo e lazer, pontos estratégicos dos

pavimentos de garagem, acionamento do portão de veículos e acesso de

ƉĞĚĞƐƚƌĞƐŝůƵŵŝŶĂĕĆŽĞĞƋƵŝƉĂŵĞŶƚŽƐĚŽůŽďďLJ ŝůƵŵŝŶĂĕĆŽĞĞƋƵŝƉĂŵĞŶƚŽƐda sala do síndico e itens de incêndio

ϮϳƌĞĂƐĐŽŵƵŶƐƐŽĐŝĂŝƐĞŶƚƌĞŐƵĞƐĞƋƵŝƉĂĚĂƐĞĚĞĐŽƌĂĚĂƐ

28. Elevadores sociais com alerta sonoro para PNE visuais informando

o pavimento

29. dŽƌŶĞŝƌĂƐĚŽƐtƐĚĂĄƌĞĂĐŽŵƵŵƐŽĐŝĂůĐŽŵĨĞĐŚĂŵĞŶƚŽĂƵƚŽŵĄƟĐŽ(toda área comum)

30. /ƌƌŝŐĂĕĆŽĂƵƚŽŵĂƟnjĂĚĂĚŽƐũĂƌĚŝŶƐŶŽƚĠƌƌĞŽĞƐƵďƐŽůŽϭ

Comercial:

31. ^ĂůĂ ĚĞ ƌĞƵŶŝƁĞƐ ĞŶƚƌĞŐƵĞ ĞƋƵŝƉĂĚĂ Ğ ĚĞĐŽƌĂĚĂ ĐŽŵ ĂƌͲĐŽŶĚŝĐŝŽŶĂĚŽ ĞĞƋƵŝƉĂŵĞŶƚŽƉĂƌĂĄƵĚŝŽǀŝĚĞŽͲĐŽŶĨĞƌġŶĐŝĂ

32. ƵĚŝƚſƌŝŽĞŶƚƌĞŐƵĞĞƋƵŝƉĂĚŽĞĚĞĐŽƌĂĚŽĐŽŵĂƌͲĐŽŶĚŝĐŝŽŶĂĚŽĞŵŽďşůŝĂĂĚĞƋƵĂĚĂƉĂƌĂƉĂůĞƐƚƌĂƐĞƌĞƵŶŝƁĞƐĞŵŐƌƵƉŽƐŵĂŝŽƌĞƐ

33. Sala do síndico com previsão para ar-condicionado

34. Todos os elevadores com sistema inteligente de chamada

35. ŵƚŽĚŽƐŽƐƉĂǀŝŵĞŶƚŽƐƵŵĚŽƐĞůĞǀĂĚŽƌĞƐ ƚĞƌĄĚŝŵĞŶƐƁĞƐƐƵĮĐŝĞŶƚĞƐpara transportar maca

36. Itens de sustentabilidade:

a. dŽĚŽƐ ŽƐ tƐ ƚĞƌĆŽ ďĂĐŝĂ ƐĂŶŝƚĄƌŝĂ ĐŽŵ ƐŝƐƚĞŵĂ ĞĐŽŇƵƐŚ ;ŽƉĕĆŽ de descarga de 03 e 06 litros), reduzindo o consumo de água, com exceção

dos W.C.s com adaptação para PNE

b. Lâmpadas frias nos pavimentos de garagem

*Todos os diferenciais serão entregues conforme memorial descritivo do empreendimento.

Page 81: Manual do corretor walk

81

c. Sensores de presença em locais estratégicos

d. Previsão para medição individual de água

37. Lobby imponente com iluminação LED

Residencial:

ϭƌĞĂƐĐŽŵƵŶƐƐŽĐŝĂŝƐĞŶƚƌĞŐƵĞƐĞƋƵŝƉĂĚĂƐĞĚĞĐŽƌĂĚĂƐ

2. Elevadores sociais com biometria de segurança

3. Lobby de acesso ao residencial independente do lobby comercial, iluminação

LED e acabamento nobre

4. Automação entregue nos seguintes locais: a) irrigação de jardins; b) controle

de acendimento e desligamento da iluminação por programação horária

dos Subsolos 1 e 2, fachada, jardins e circulação externa; c) monitoramento

ĚŽƐ ƋƵĂĚƌŽƐ ĚĞ ďŽŵďĂƐ ĚŽƐ ƌĞƐĞƌǀĂƚſƌŝŽƐ ĚͿ ĐŽŶƚƌŽůĞ ĚĞ ĂĐĞƐƐŽ ao empreendimento; sinalização informando o acesso de pessoas em locais

restritos

5. O acesso às vagas de garagem do residencial será isolado do acesso

comercial, proporcionando maior segurança

6. Área de lazer na cobertura exclusiva para o residencial, com itens de lazer

cuidadosamente projetados para o público alvo do empreendimento

7. >ĂnjĞƌŶĂĐŽďĞƌƚƵƌĂĐŽŵǀŝƐƚĂƉƌŝǀŝůĞŐŝĂĚĂƉĂƌĂŽWĂƌƋƵĞsĂĐĂƌĂǀĂ

8. WŝƐĐŝŶĂ ĐŽďĞƌƚĂ ĂƋƵĞĐŝĚĂ ĐŽŵ ďŽƌĚĂ ŝŶĮŶŝƚĂ ǀŝƐƚĂ ƉĂƌĂ Ž ƉĂƌƋƵĞ sĂĐĂBrava, com tratamento de água com ozônio e iluminação LED

9. SPA com água aquecida e integrado com a piscina

10. &ŝƚŶĞƐƐĞƋƵŝƉĂĚŽĞĚĞĐŽƌĂĚŽĐŽŵĂƌͲĐŽŶĚŝĐŝŽŶĂĚŽĞǀŝƐƚĂƉĂƌĂŽWĂƌƋƵĞsĂĐĂƌĂǀĂ

11. ^ĂůĆŽĚĞ ũŽŐŽƐĐŽŵĂƌͲĐŽŶĚŝĐŝŽŶĂĚŽĞĞƋƵŝƉĂĚŽĐŽŵũŽŐŽƐĂƉƌŽƉƌŝĂĚŽƐpara o público do empreendimento

12. >ĂǀĂŶĚĞƌŝĂĞŶƚƌĞŐƵĞĞƋƵŝƉĂĚĂĞĚĞĐŽƌĂĚĂ

13. KďƐĞƌǀĂƚſƌŝŽŵŝƌĂŶƚĞĞƋƵŝƉĂĚŽĐŽŶǀŝĚĂŶĚŽĂŽďƐĞƌǀĂƌĂǀŝƐƚĂƉƌŝǀŝůĞŐŝĂĚĂdo empreendimento

14. sĂƌĂŶĚĂŐŽƵƌŵĞƚĞƋƵŝƉĂĚĂĐŽŵĨŽƌŶŽĚĞƉŝnjnjĂĞĐŚƵƌƌĂƐƋƵĞŝƌĂ

15. Salão de festas completo, com ar-condicionando, com espaço gourmet,

home e lounge

16. ĞŶƚƌĂůĚĞĐŽŶŐĞůĂĚŽƐĂŵďŝĞŶƚĞĞƋƵŝƉĂĚŽĐŽŵĨƌĞĞnjĞƌƉĂƌĂĚŝƐƉŽŶŝďŝůŝnjĂƌaos moradores opções de refeições congeladas, facilitando o dia a dia

17. Sala do síndico com previsão para ar-condicionado.

18. ŝĐŝĐůĞƚĄƌŝŽĞƋƵŝƉĂĚŽĐŽŵďŝĐŝĐůĞƚĂƐƉĂƌĂƵƐŽĐŽŵƵŵĚŽĐŽŶĚŽŵşŶŝŽ

19. Itens de sustentabilidade:

a. dŽĚŽƐ ŽƐ tƐ ƚĞƌĆŽ ďĂĐŝĂ ƐĂŶŝƚĄƌŝĂ ĐŽŵ ƐŝƐƚĞŵĂ ĞĐŽŇƵƐŚ ;ŽƉĕĆŽ de descarga de 03 e 06 litros), reduzindo o consumo de água, com exceção

dos W.C.s com adaptação para PNE

b. Lâmpadas frias nos pavimentos de garagem

c. Sensores de presença em locais estratégicos

d. Previsão para medição individual de água

DIFERENCIAIS DE SEGURANÇA*

Área comum:

1. ^ĞŶƐŽƌŵĂŐŶĠƟĐŽŶŽůŝdžŽĞůŝdžŽŽƌŐąŶŝĐŽ

2. WƌŽƚĞĕĆŽƉĞƌŝŵĞƚƌĂůŽŶĚĞƐĞĮnjĞƌŶĞĐĞƐƐĄƌŝŽŵŽŶŝƚŽƌĂĕĆŽϮϰŚŽƌĂƐ

3. ŝƌĐƵŝƚŽ ŝŶƚĞƌŶŽĚĞĐąŵĞƌĂƐƋƵĞĚŝƐƚƌŝďƵŝƐŝŶĂŝƐƉƌŽǀĞŶŝĞŶƚĞƐĚĞĐąŵĞƌĂƐůŽĐĂůŝnjĂĚĂƐĞŵůŽĐĂŝƐĞƐƉĞĐşĮĐŽƐƉĂƌĂƵŵŽƵŵĂŝƐƉŽŶƚŽƐĚĞǀŝƐƵĂůŝnjĂĕĆŽ

Residencial:

4. Controle de acesso com fotos digitalizadas para controlar o acesso

ĚĞŵŽƌĂĚŽƌĞƐǀŝƐŝƚĂŶƚĞƐŽƵƉƌĞƐƚĂĚŽƌĞƐĚĞƐĞƌǀŝĕŽƉĞůĂŝĚĞŶƟĮĐĂĕĆŽǀŝƐƵĂů

*Todos os diferenciais serão entregues conforme memorial descritivo do empreendimento.

Page 82: Manual do corretor walk

82

5. Controle de guarda, para acionamento temporário, monitorando se o vigia

está dormindo ou rendido por marginais

6. ŝƌĐƵŝƚŽ ŝŶƚĞƌŶŽĚĞĐąŵĞƌĂƐƋƵĞĚŝƐƚƌŝďƵŝƐŝŶĂŝƐƉƌŽǀĞŶŝĞŶƚĞƐĚĞĐąŵĞƌĂƐůŽĐĂůŝnjĂĚĂƐĞŵůŽĐĂŝƐĞƐƉĞĐşĮĐŽƐƉĂƌĂƵŵŽƵŵĂŝƐƉŽŶƚŽƐĚĞǀŝƐƵĂůŝnjĂĕĆŽ

7. ŽƚĆŽ ĚĞ ƉąŶŝĐŽ ƉĂƌĂ ĂĐŝŽŶĂŵĞŶƚŽ ŶŽ ĐĂƐŽ ĚĞ ƚĞŶƚĂƟǀĂƐ ĚĞ ŝŶǀĂƐĆŽalertando imediatamente o socorro externo

8. Guarita com passa volume, evitando a entrada de entregadores

no empreendimento

Comercial:

9. Controle de acesso com fotos digitalizadas para controlar o acesso

ĚĞŵŽƌĂĚŽƌĞƐǀŝƐŝƚĂŶƚĞƐŽƵƉƌĞƐƚĂĚŽƌĞƐĚĞƐĞƌǀŝĕŽƉĞůĂŝĚĞŶƟĮĐĂĕĆŽǀŝƐƵĂů

10. ŝƌĐƵŝƚŽŝŶƚĞƌŶŽĚĞĐąŵĞƌĂƐƋƵĞĚŝƐƚƌŝďƵŝƐŝŶĂŝƐƉƌŽǀĞŶŝĞŶƚĞƐĚĞĐąŵĞƌĂƐůŽĐĂůŝnjĂĚĂƐĞŵůŽĐĂŝƐĞƐƉĞĐşĮĐŽƐƉĂƌĂƵŵŽƵŵĂŝƐƉŽŶƚŽƐĚĞǀŝƐƵĂůŝnjĂĕĆŽ

11. ŽƚĆŽ ĚĞ ƉąŶŝĐŽ ƉĂƌĂ ĂĐŝŽŶĂŵĞŶƚŽ ŶŽ ĐĂƐŽ ĚĞ ƚĞŶƚĂƟǀĂƐ ĚĞ ŝŶǀĂƐĆŽalertando imediatamente o socorro externo

DIFERENCIAIS DE PLANTAS*

Residencial:

12. WůĂŶƚĂŇĞdžşǀĞůƉŽƐƐŝďŝůŝƚĂŶĚŽǀĄƌŝŽƐƟƉŽƐĚĞůĂLJŽƵƚ

13. WƌĞǀŝƐĆŽ ĚĞ ĂƌͲĐŽŶĚŝĐŝŽŶĂĚŽ ƟƉŽ ƐƉůŝƚ ŶĂ ƐƵşƚĞ ůŝǀŝŶŐ Ğ ǀĂƌĂŶĚĂ dos apartamentos

14. Previsão para medição individual de água fria, energia e gás

15. &ŽƌƌŽ ĚĞ ŐĞƐƐŽ Ğŵ ƚŽĚŽ Ž ĂƉĂƌƚĂŵĞŶƚŽ ĚĂŶĚŽ ŇĞdžŝďŝůŝĚĂĚĞ ƉĂƌĂelaboração de um excelente projeto luminotécnico, automação, som (por

conta do cliente)

16. Laje técnica para instalação da condensadora de ar-condicionado

17. 02 pontos elétricos na varanda, 01 para cooktop e 01 para depurador

18. WŽŶƚŽŚŝĚƌĄƵůŝĐŽƉĂƌĂĮůƚƌŽĚĞĄŐƵĂŶĂĐŽnjŝŶŚĂ

19. ƵƚŽŵĂĕĆŽ ĚŽƐ ƐĞŐƵŝŶƚĞƐ ŝƚĞŶƐ ĂͿ ůƵŵŝŶŽƚĠĐŶŝĐŽĂƌͲĐŽŶĚŝĐŝŽŶĂĚŽ Ͳprevisão (caixa de passagem seca)

20. Itens de sustentabilidade:

a. dŽĚŽƐ ŽƐ ďĂŶŚŽƐ ƚĞƌĆŽ ďĂĐŝĂ ƐĂŶŝƚĄƌŝĂ ĐŽŵ ƐŝƐƚĞŵĂ ĞĐŽŇƵƐŚ ;ŽƉĕĆŽ de descarga de 03 e 06 litros), reduzindo o consumo de água

b. Regulador de vazão em todas as torneiras, com exceção da torneira

ĚŽƚĂŶƋƵĞƌĞũĂĚŽƌĚĞǀĂnjĆŽŶĂƐƚŽƌŶĞŝƌĂƐĚŽƐďĂŶŚŽƐĚŽƐĂƉĂƌƚĂŵĞŶƚŽƐ

Comercial:

21. WƌĞǀŝƐĆŽƉĂƌĂĂƌͲĐŽŶĚŝĐŝŽŶĂĚŽƟƉŽƐƉůŝƚĞŵƚŽĚĂƐĂƐƐĂůĂƐĞůŽũĂƐ

22. Todas as lojas e salas com previsão para medição individual de água fria

e energia.

23. Todas as salas com um W.C. e previsão hidrossanitária para instalação

de outro W.C.

24. sĆŽƐĞŶƚƌĞƐĂůĂƐĞŵƉŝůĂƌĞƐƉŽƐƐŝďŝůŝƚĂŶĚŽŵĞůŚŽƌĚŝƐƚƌŝďƵŝĕĆŽĚĞůĂLJŽƵƚĂŽĂĚƋƵŝƌŝƌŵĂŝƐĚĞƵŶŝĚĂĚĞ

25. Salas com dimensões capazes de atender o programa completo

ĚĞ ĞƐĐƌŝƚſƌŝŽ ;ƉƌŽŐƌĂŵĂ ĐŽŵƉůĞƚŽ ƌĞĐĞƉĕĆŽ ĐŽƉĂ ƐĂůĂ ĚŽ ĐŚĞĨĞ ƐĂůĂ de reunião e sala de operação)

26. Previsão para piso elevado

27. WĂƌĞĚĞƐĐŽŵŝƐŽůĂŵĞŶƚŽĂĐƷƐƟĐŽĞŶƚƌĞĂƐƐĂůĂƐ

28. Previsão para medição individual de água fria

29. Lojas com vista para a praça

30. Itens de sustentabilidade:

a. dŽĚŽƐ ŽƐ ďĂŶŚŽƐ ƚĞƌĆŽ ďĂĐŝĂ ƐĂŶŝƚĄƌŝĂ ĐŽŵ ƐŝƐƚĞŵĂ ĞĐŽŇƵƐŚ ;ŽƉĕĆŽ ĚĞdescarga de 03 e 06 litros), reduzindo o consumo de água.

DIFERENCIAIS DE PERSONALIZAÇÃO**

31. DLJŽƉƟŽŶ

*Todos os diferenciais serão entregues conforme memorial descritivo do empreendimento.**Toda personalização está sujeita a custo adicional, viabilidade técnica e ao cronograma da obra

Page 83: Manual do corretor walk

83

WĂƌĂƋƵĞŵĚĞƐĞũĂƉƌĂƟĐŝĚĂĚĞĞdžŝƐƚĞŽWĞƌƐŽŶĂůŝƚLJKƉƟŽŶWĂĐŽƚĞƐĚĞƉĞƌƐŽŶĂůŝnjĂĕĆŽũĄĨŽƌŵĂƚĂĚŽƐƉĞůĂĞƋƵŝƉĞĚĞĂƌƋƵŝƚĞƚƵƌĂĞĚĞƐŝŐŶĚĂD O cliente escolhe e a EBM faz.

Residencial:

a) Opção de reversibilidade de plantas

b) Alteração dos acabamentos dos banhos

c) Opção planta e acabamento do decorado

d) Alteração do piso dos apartamentos

e) KƉĕĆŽĚĞĐůŝŵĂƟnjĂĕĆŽĚŽƐĂƉĂƌƚĂŵĞŶƚŽƐ

32. My way

WĂƌĂƋƵĞŵĚĞƐĞũĂĞdžĐůƵƐŝǀŝĚĂĚĞĞdžŝƐƚĞŽWĞƌƐŽŶĂůŝƚLJtĂLJKĐůŝĞŶƚĞĚĞĮŶĞĐŽŵŽƐĞƌĄĂƉĞƌƐŽŶĂůŝnjĂĕĆŽŽƋƵĞƌĞƋƵĞƌƵŵƉƌŽĐĞƐƐŽŵĂŝƐĚĞƚĂůŚĂĚŽ A EBM disponibiliza mão de obra especializada para deixar o projeto da

ĨŽƌŵĂƋƵĞŽĐůŝĞŶƚĞĚĞƐĞũĂ

DIFERENCIAIS DE ESTACIONAMENTO*

Comercial:

33. ĚŵŝŶŝƐƚƌĂĕĆŽ ƚĞƌĐĞŝƌŝnjĂĚĂ ŶŽ ĞƐƚĂĐŝŽŶĂŵĞŶƚŽ ĐŽŵ ĞƋƵŝƉĞ ƚƌĞŝŶĂĚĂ ĞƐŽůƵĕƁĞƐƚĞĐŶŽůſŐŝĐĂƐŝŶŽǀĂĚŽƌĂƐ

34. ƵĂƐĞŶƚƌĂĚĂƐĚŝƐƟŶƚĂƐĚĞǀĞşĐƵůŽƐĐŽŵĂĐŽŵŽĚĂĕĆŽŶĂĐĂůĕĂĚĂŐĂƌĂŶƟŶĚŽconforto na entrada do empreendimento

35. Previsão para cancela de estacionamento

Residencial:

36. Estacionamento do residencial totalmente isolado do comercial

DIFERENCIAIS DE ADMINISTRAÇÃO DO CONDOMÍNIO*

Comercial:

37. Serviços de pay-per-use: Mensageria e expedição, serviços de limpeza,

ƐĞƌǀŝĕŽƐĚĞŵĂŶƵƚĞŶĕĆŽKĸĐĞ^ƵƉƉŽƌƚ

Residencial:

38. Serviços de pay-per-use: a) arrumação básica de apartamentos, b)

ůŝŵƉĞnjĂ Ğ ĨĂdžŝŶĂ ĚĞ ĂƉĂƌƚĂŵĞŶƚŽƐ ĐͿ ůŝŵƉĞnjĂ ƉſƐͲŽďƌĂ ŽƵ ƉƌĠͲŵƵĚĂŶĕĂd) lavanderia, e) instalações e manutenções, f) Central de congelados

*Todos os diferenciais serão entregues conforme memorial descritivo do empreendimento.

Page 84: Manual do corretor walk

84

QUADRO DE DISPONIBILIDADE

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Page 85: Manual do corretor walk

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QUADRO DE ÁREAS

APARTAMENTOSUNIDADE ÁREA

PRIVATIVA PRINCIPAL

ÁREA DEPÓSITO

VAGA LOCALIZAÇÃO DA VAGA ESCANINHO LOCALIZAÇAO ESCANINHO

2101 52.85 72 SS12102 41.92 112 SS12103 89.44 114 SS12104 41.19 111 SS12105 41.65 110 SS12106 85.55 9.88 49 SS2 E9 SS22107 43.54 116 SS12108 92.12 7.32 38 SS2 E6 SS22109 39.39 117 SS12110 39.20 118 SS12111 77.52 55 SS22112 40.46 119 SS12113 41.89 122 SS12201 52.85 109 SS12202 42.04 71 SS12204 41.31 3 SS22205 41.65 104 SS12207 43.54 123 SS12209 39.39 121 SS12210 39.20 120 SS12212 40.46 68 SS12213 41.89 69 SS12301 52.85 103 SS12302 41.92 102 SS12303 89.44 108 SS12304 41.19 101 SS1 85

Page 86: Manual do corretor walk

86

2305 41.65 100 SS12306 85.55 7.32 37 SS2 E5 SS22307 43.54 124 SS12308 92.12 7.49 50 SS2 E4 SS22309 39.39 48 SS22310 39.20 47 SS22311 77.52 61 SS22312 40.46 46 SS22313 41.89 45 SS22401 52.85 99 SS12402 42.04 98 SS12404 41.31 91 SS12405 41.65 92 SS12407 43.54 44 SS22409 39.39 43 SS22410 39.20 42 SS22412 40.46 2 SS22413 41.06 1 SS22414 75.34 41 SS22415 61.18 36 SS22501 52.85 93 SS12502 41.92 94 SS12503 89.44 107 SS12504 41.19 95 SS12505 41.65 96 SS12506 85.55 5.28 51 SS2 E2 SS22507 43.54 35 SS22508 92.12 5.17 52 SS2 E3 SS22509 39.39 34 SS22510 39.20 33 SS22511 77.52 54 SS22512 40.46 32 SS22513 41.06 31 SS2

Page 87: Manual do corretor walk

87

2514 67.21 30 SS22515 48.66 23 SS22601 52.85 97 SS12602 42.04 90 SS12604 41.31 89 SS12605 41.65 88 SS12607 43.54 24 SS22609 39.39 25 SS22610 39.20 26 SS22612 40.46 27 SS22613 41.06 28 SS22614 67.21 29 SS22615 48.66 22 SS22701 52.85 87 SS12702 41.92 86 SS12703 89.44 113 SS12704 41.19 85 SS12705 41.65 84 SS12706 85.55 8.52 39 SS2 E7 SS22707 43.54 21 SS22708 92.12 6.47 53 SS2 E1 SS22709 39.39 20 SS22710 39.20 19 SS22711 77.52 56 SS22712 40.46 18 SS22713 41.06 17 SS22714 67.21 16 SS22715 48.66 9 SS22801 52.85 115 SS12802 42.04 77 SS12804 41.31 78 SS12805 41.65 79 SS1

Page 88: Manual do corretor walk

88

2807 43.54 10 SS22809 39.39 11 SS22810 39.20 12 SS22812 40.46 13 SS22813 41.06 14 SS22814 67.21 15 SS22815 48.66 8 SS22901 52.85 80 SS12902 41.92 81 SS12903 89.44 106 SS12904 41.19 82 SS12905 41.65 83 SS12906 85.55 6.84 40 SS2 E8 SS22907 43.54 7 SS22908 92.12 6.47 62 SS2 E10 SS22909 39.39 6 SS22910 39.20 5 SS22911 77.52 105 SS12912 40.46 63 SS22913 41.06 64 SS22914 67.21 65 SS22915 48.66 66 SS23001 52.85 76 SS13002 42.04 75 SS13004 41.31 74 SS13005 41.65 73 SS13007 43.54 67 SS23009 39.39 4 SS23010 39.20 60 SS23012 40.46 59 SS23013 41.06 58 SS23014 67.21 57 SS23015 48.66 70 SS1

Page 89: Manual do corretor walk

89

SALASUNIDADE ÁREA

PRIVATIVA PRINCIPAL

ÁREA DEPÓSITO

ÁREA PRIVATIVA

TOTAL

QUANTIDADE DE VAGA POR DIREITO DE USO

LOCALIZAÇAO ESCANINHO

401 111.78 111.78 1402 42.41 42.41 1403 94.46 94.46 1404 47.24 9.92 57.16 1 4º Pavimento-Comercial405 48.54 48.54 1406 47.03 47.03 1407 44.67 44.67 1408 50.52 50.52 1409 45.98 45.98 1410 44.69 44.69 1411 47.18 47.18 1412 47.37 47.37 1413 69.56 69.56 1414 70.87 70.87 1415 74.18 74.18 1501 55.96 55.96 1502 42.42 42.42 1503 59.37 59.37 1504 47.24 47.24 1505 48.54 48.54 1506 47.03 47.03 1507 44.67 44.67 1508 50.52 50.52 1509 45.98 45.98 1510 44.69 44.69 1511 47.18 47.18 1512 47.37 47.37 1

Page 90: Manual do corretor walk

90

513 46.76 46.76 1514 46.78 46.78 1515 48.90 48.90 1601 55.96 55.96 1602 42.42 42.42 1603 59.37 59.37 1604 47.24 9.92 57.16 1 6º Pavimento-Comercial605 48.54 48.54 1606 47.03 47.03 1607 44.67 44.67 1608 50.52 50.52 1609 45.98 45.98 1610 44.69 44.69 1611 47.18 47.18 1612 47.37 47.37 1613 46.76 46.76 1614 46.78 46.78 1615 48.90 48.90 1701 55.96 55.96 1702 42.42 42.42 1703 59.37 59.37 1704 47.24 9.92 57.16 1 7º Pavimento-Comercial705 48.54 48.54 1706 47.03 47.03 1707 44.67 44.67 1708 50.52 50.52 1709 45.98 45.98 1710 44.69 44.69 1711 47.18 47.18 1712 47.37 47.37 1713 46.76 46.76 1

Page 91: Manual do corretor walk

91

714 46.78 46.78 1715 48.90 48.90 1801 55.96 55.96 1802 42.42 42.42 1803 59.37 59.37 1804 47.24 47.24 1805 48.54 48.54 1806 47.03 47.03 1807 44.67 44.67 1808 50.52 50.52 1809 45.98 45.98 1810 44.69 44.69 1811 47.18 47.18 1812 47.37 47.37 1813 46.76 46.76 1814 46.78 46.78 1815 48.90 48.90 1901 55.96 55.96 1902 42.42 42.42 1903 59.37 59.37 1904 47.24 9.92 57.16 1 9º Pavimento-Comercial905 48.54 48.54 1906 47.03 47.03 1907 44.67 44.67 1908 50.52 50.52 1909 45.98 45.98 1910 44.69 44.69 1911 47.18 47.18 1912 47.37 47.37 1913 46.76 46.76 1914 46.78 46.78 1

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915 48.90 48.90 11001 55.96 55.96 11002 42.42 42.42 11003 59.37 59.37 11004 47.24 9.92 57.16 1 10º Pavimento-Comercial1005 48.54 48.54 11006 47.03 47.03 11007 44.67 44.67 11008 50.52 50.52 11009 45.98 45.98 11010 44.69 44.69 11011 47.18 47.18 11012 47.37 47.37 11013 46.76 46.76 11014 46.78 46.78 11015 48.90 48.90 11101 55.96 55.96 11102 42.42 42.42 11103 59.37 59.37 11104 47.24 47.24 11105 48.54 48.54 11106 47.03 47.03 11107 44.67 44.67 11108 50.52 50.52 11109 45.98 45.98 11110 44.69 44.69 11111 47.18 47.18 11112 47.37 47.37 11113 46.76 46.76 11114 46.78 46.78 11115 48.90 48.90 1

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1201 55.96 55.96 11202 42.42 42.42 11203 59.37 59.37 11204 47.24 9.92 57.16 1 12º Pavimento-Comercial1205 48.54 48.54 11206 47.03 47.03 11207 44.67 44.67 11208 50.52 50.52 11209 45.98 45.98 11210 44.69 44.69 11211 47.18 47.18 11212 47.37 47.37 11213 46.76 46.76 11214 46.78 46.78 11215 48.90 48.90 11301 55.96 55.96 11302 42.42 42.42 11303 59.37 59.37 11304 47.24 9.92 57.16 1 13º Pavimento-Comercial1305 48.54 48.54 11306 47.03 47.03 11307 44.67 44.67 11308 50.52 50.52 11309 45.98 45.98 11310 44.69 44.69 11311 47.18 47.18 11312 47.37 47.37 11313 46.76 46.76 11314 46.78 46.78 11315 48.90 48.90 11401 55.96 55.96 1

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1402 42.42 42.42 11403 59.37 59.37 11404 47.24 47.24 11405 48.54 48.54 11406 47.03 47.03 11407 44.67 44.67 11408 50.52 50.52 11409 45.98 45.98 11410 44.69 44.69 11411 47.18 47.18 11412 47.37 47.37 11413 46.76 46.76 11414 46.78 46.78 11415 48.90 48.90 11501 55.96 55.96 11502 42.42 42.42 11503 59.37 59.37 11504 47.24 9.92 57.16 1 15º Pavimento-Comercial1505 48.54 48.54 11506 47.03 47.03 11507 44.67 44.67 1

0 0.001508 50.52 50.52 11509 45.98 45.98 11510 44.69 44.69 11511 47.18 47.18 11512 47.37 47.37 11513 46.76 46.76 11514 46.78 46.78 11515 48.90 48.90 11601 55.96 55.96 1

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1602 42.42 42.42 11603 59.37 59.37 11604 47.24 9.92 57.16 1 16º Pavimento-Comercial1605 48.54 48.54 11606 47.03 47.03 11607 44.67 44.67 11608 50.52 50.52 11609 45.98 45.98 11610 44.69 44.69 11611 47.18 47.18 11612 47.37 47.37 11613 46.76 46.76 11614 46.78 46.78 11615 48.90 48.90 11701 55.96 55.96 21702 42.42 42.42 21703 59.37 59.37 21704 47.24 47.24 21705 48.54 48.54 21706 47.03 47.03 21707 44.67 44.67 21708 50.52 50.52 21709 45.98 45.98 21710 44.69 44.69 21711 47.18 47.18 21712 47.37 47.37 21713 46.76 46.76 21714 46.78 46.78 21715 48.90 48.90 21901 55.96 55.96 21902 42.42 42.42 2

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1903 59.37 59.37 21904 47.24 47.24 21905 48.54 48.54 21906 47.03 47.03 21907 44.67 44.67 21908 50.52 50.52 21909 45.98 45.98 21910 44.69 44.69 21911 47.18 47.18 21912 47.37 47.37 21913 46.76 46.76 21914 46.78 46.78 21915 48.90 48.90 2

LOJASUNIDADE ÁREA

PRIVATIVA PRINCIPAL

ÁREA DEPÓSITO

ÁREA PRIVATIVA

TOTAL

QUANTIDADE DE VAGA POR DIREITO DE USO

LOCALIZAÇAO ESCANINHO

LOJA 1 86.11LOJA 2 63.20LOJA 3 27.13LOJA 3 20.78

VAGAS AUTÔNOMAS - COMERCIALUNIDADE ÁREA

PRIVATIVA PRINCIPAL

ÁREA DEPÓSITO

ÁREA PRIVATIVA

TOTAL

LOCALIZAÇÃO VAGA

31 11.52 11.52 1º PAVIMENTO - GARAGEM32 11.52 11.52 1º PAVIMENTO - GARAGEM33 11.52 11.52 1º PAVIMENTO - GARAGEM34 11.52 11.52 1º PAVIMENTO - GARAGEM35 11.52 11.52 1º PAVIMENTO - GARAGEM36 11.52 11.52 1º PAVIMENTO - GARAGEM

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37 11.52 11.52 1º PAVIMENTO - GARAGEM38 11.52 11.52 1º PAVIMENTO - GARAGEM39 11.52 11.52 1º PAVIMENTO - GARAGEM64 11.52 11.52 1º PAVIMENTO - GARAGEM65 11.52 11.52 1º PAVIMENTO - GARAGEM66 11.52 11.52 1º PAVIMENTO - GARAGEM67 11.52 11.52 1º PAVIMENTO - GARAGEM68 11.52 11.52 1º PAVIMENTO - GARAGEM69 11.52 11.52 1º PAVIMENTO - GARAGEM70 11.52 11.52 1º PAVIMENTO - GARAGEM71 11.52 11.52 1º PAVIMENTO - GARAGEM72 11.52 11.52 1º PAVIMENTO - GARAGEM73 11.52 11.52 1º PAVIMENTO - GARAGEM74 11.52 11.52 1º PAVIMENTO - GARAGEM75 11.52 11.52 1º PAVIMENTO - GARAGEM76* 11.52 11.52 1º PAVIMENTO - GARAGEM77 11.52 11.52 1º PAVIMENTO - GARAGEM78 11.52 11.52 1º PAVIMENTO - GARAGEM

*vaga associada a administradora de vagas do condominio

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MEMORIAL DESCRITIVO

INFORMAÇÕES BÁSICAS

Refere-se ao projeto de incorporação e construção de um empreendimento comercial e residencial, projetado pelo escritório Isabel Jácomo Arquitetura, denominado Walk Bueno Business & LifeStyle, constituído de 01 (uma) torre, com acesso residencial pela rua T-30 e acesso comercial pela Rua T-55. O empreendimento será composto de 35 (trinta e cinco) pavimentos. Será servido de 09 (nove) elevadores, sendo 03 (três) de acesso exclusivo aos pavimentos residenciais, 02 (dois) sociais e 01 (um) de serviço, e 06 (seis) de acesso exclusivo aos pavimentos comerciais, sendo 05 (cinco) sociais e 01 (um) de serviço.

Localização do Empreendimento

Rua T-55 e Rua T-30, Quadra 99, Lote 11/14, Setor Bueno, Goiânia – GO.

Número de Unidades – Lojas

04 (quatro) unidades autônomas lojas, localizadas no térreo.

Número de Unidades – Salas Comerciais

225 (duzentos e vinte e cinco) unidades autônomas salas, sendo195 (cento e noventa e cinco) salas comerciais do 4º pavimento ao 16º pavimento e 30 (trinta) salas comerciais com pé direito duplo do 17º ao 20º pavimento.

Número de Unidades – Apartamentos

124 (cento e vinte quatro) unidades autônomas apartamentos, sendo 20 (vinte) apartamentos duplex do 21º ao 30º pavimento e 104 (cento e quatro) apartamentos tipo do 21º ao 30º pavimento.

Número de Pavimentos

O empreendimento será composto de 35 (trinta e cinco) pavimentos: subsolo 2, subsolo 1, térreo, 1º pavimento garagem,

2º pavimento garagem, 3º pavimento garagem, 17 (dezessete) pavimentos comerciais, sendo 01 (um) pavimento tipo no 4º Pavimento, 12 (doze) pavimentos tipo do 2º ao 16º pavimento e 02 (dois) pavimentos com pé direito duplo do 17º ao 20º pavimento, 10 (dez) pavimentos residenciais do 21º ao 30º pavimento, lazer - 31° pavimento e ático.

Número de Vagas de Garagem

O empreendimento terá ao todo 278 (duzentos e setenta e oito) vagas de garagem, destinadas ao estacionamento de 406 (quatro-centos e seis) veículos e 10 vagas para estacionamento de motos.

Existirão 130 (cento e trinta) vagas de garagem, que permitirão o estacionamento de 258 (duzentos e cinquenta e oito) veículos de passeio e 10 vagas para estacionamento de motos, incluídas nas áreas comuns do CONDOMÍNIO, além de 24 (vinte e quatro) unidades autônomas vagas de garagem disponíveis para o condomínio comercial, localizadas no 1º pavimento garagem, distribuídas da seguinte forma:

TÉRREO: 30 (trinta) vagas de garagem, destinadas ao estacionamento de 59 (cinquenta e nove) veículos de passeio, sendo 12 (doze) vagas simples, 12 (doze) vagas duplas, 01 (uma) vaga tripla, 05 (cinco) vagas quadruplas.

1º PAVIMENTO GARAGEM: 48 (quarenta e oito) vagas de garagem, destinadas ao estacionamento de 80 (oitenta) veículos de passeio, sendo 27 (vinte e sete) vagas simples, 14 (quatorze) vagas duplas, 03 (três) vagas triplas, 04 (quatro) vagas quadrupla.

2º PAVIMENTO GARAGEM: 50 (cinquenta) vagas de garagem, destinadas ao estacionamento de 82 (oitenta e dois) veículos de passeio, sendo 29 (vinte e nove) vagas simples, 14 (quatorze) vagas duplas, 03 (três) vagas triplas, 04 (quatro) vagas quadruplas.

Page 99: Manual do corretor walk

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3º PAVIMENTO GARAGEM: 26 (vinte e seis) vagas de garagem, destinadas ao estacionamento de 61 (sessenta e um) veículos de passeio, sendo 13 (treze) vagas simples, 02 (duas) vagas duplas, 11 (onze) vagas quadruplas e 10 (dez) vagas para estacionamen-to de motos.

As unidades autônomas lojas 01 a 04 e as unidades autônomas salas terão direito ao uso das vagas de garagem incluídas nas áreas comuns do CONDOMÍNIO. Tendo em vista a sua estrutura funcional as vagas de garagem serão utilizadas com o auxílio de manobristas, devendo os condôminos seguir as determinações relativas a uso, determinadas pelo síndico ou pela administradora, incluindo se for o caso, a entrega do veículo para ser estacionado por manobristas, observadas as regras da convenção de condomínio.

O CONDOMÍNIO ainda terá 124 (cento e vinte e quatro) vagas de garagem, destinadas ao estacionamento de 124 (cento e vinte quatro) veículos de passeio, as quais estão incluídas nas áreas privativas das unidades autônomas dos apartamentos, todas localizadas no 1º e 2º subsolo.

SUBSOLO 2: 67 (sessenta e sete) vagas autônomas de garagem, destinadas ao estacionamento de 67 (sessenta e sete) veículos de passeio dos apartamentos, sendo todas vagas as simples.

SUBSOLO 1: 57 (cinquenta e sete) vagas autônomas de garagem, destinadas ao estacionamento de 57 (cinquenta e sete) veículos de passeio dos apartamentos, sendo todas as vagas simples.

Número de escaninhos e depósitos: O empreendimento terá 10 (dez) escaninhos localizados no subsolo 2, incluídos nas áreas privativas das unidades autônomas apartamentos duplex com 02 (duas) suítes. E 11 (onze) depósitos, localizados no hall do 4º, 6º, 7º, 9º, 10º, 12º, 13º, 15º, 16º, 18º, 20º pavimento comercial, incluídos nas áreas privativas das unidades autônomas salas com final 04 destes pavimentos.

Área do Terreno: 2579,00 m!

IncorporaçãoSPE BRASIL INCORPORAÇÃO 38 LTDA

RealizaçãoEBM Incorporações S/A

ConstruçãoConstrutora Surya LTDA

DESCRIÇÃO DOS ACABAMENTOS

Lojas

TÉRREO

Lojas 01 e 02: Serão compostas de loja, depósito e W.C.

Lojas 03 e 04: Será composta de loja e W.C.

Page 100: Manual do corretor walk

100

Ambiente Piso Rodapé Parede Teto OutrosLoja/ depósito Contrapiso

preparado para receber acabamento"

Pintura acrílica sobre massa PVA

Concreto aparente

Tubulações aparentes

W.C. Cerâmica Cerâmica Pintura Texturizada

Forro em placa de gesso, com pintura acrílica sobre massa PVA

! poderá haver necessidade de regularização do piso de acordo com a opção de piso escolhida pelo cliente

Salas comerciais

4º PAVIMENTO

% Sala Comercial com Final 04: Será composta de sala, W.C., espaço destinado para condensadora e deposito que se encontra no hall do pavimento.

% Salas Comerciais com Finais 01, 03, 13, 14 e 15: Serão compostas de sala, W.C., espaço destinado para condensadora e terraço descoberto.

% Salas Comerciais com Finais 02, 05 a 12: Serão compostas de sala, W.C. e espaço destinado para condensadora.

5º AO 16º PAVIMENTO

% Salas Comerciais com Final 04 do 6º, 7º, 9°, 10°, 12° 13°, 15°, 16° pavimento: Serão compostas de sala, W.C., espaço destinado para condensadora e depósito que se enconta no hall do pavimento.

% Salas Comerciais com Final 04 do 5º, 8º, 11º, 14º pavimento: Serão compostas de sala, W.C., espaço destinado para condensadora.

% Salas Comerciais com Finais 01 a 03, 05 a 15: Serão compostas de sala, W.C. e espaço destinado para condensadora.

17º AO 20º PAVIMENTOS

% Salas Comerciais com Finais 04: Serão compostas de sala com pé-direito duplo, W.C., espaço destinado para condensadora e depósito que se encontra no hall do 18º e 20º pavimento.

% Salas Comerciais com Finais 01 a 03, 05 a 15: Serão compostos de sala com pé-direito duplo, W.C. e espaço destinado para condensadora.

Page 101: Manual do corretor walk

101

Ambiente Piso Rodapé Parede Teto OutrosSala Contrapiso preparado

para receber acabamento"

Pintura acrílica sobre massa PVA

Concreto aparente Tubulações aparentes

W.C. Cerâmica Cerâmica Pintura texturizada Forro em placa de gesso, com pintura acrílica sobre massa PVA

Depósito! Cerâmica Cerâmica Pintura acrílica sobre massa corrida acrílica

Forro em placa de gesso, com pintura acrílica sobre massa PVA

Terraço descoberto#

Cerâmica Cerâmica Pintura texturizada

" poderá haver necessidade de regularização do piso de acordo com a opção de piso escolhida pelo cliente ! apenas para as salas de final 04 do 4º, 6º, 7º, 9º, 10º, 12º, 13º, 15º, 16º, 17º e 19º pavimento # apenas para as salas de finais 01, 03, 13, 14 e 15 do 4º pavimento

APARTAMENTOS RESIDENCIAIS

Apartamentos com Finais 01, 02, 04, 05, 07, 09, 10, 12 e 13 - 21° AO 30º PAVIMENTO Serão compostos de sala/ quarto/ cozinha, banho e varanda.

Ambiente Piso Rodapé Parede Teto Outros

^ĂůĂƋƵĂƌƚŽ Porcelanato Porcelanato WŝŶƚƵƌĂĂĐƌşůŝĐĂƐŽďƌĞŵĂƐƐĂWs Rebaixado em placa de gesso liso com pintura

ĂĐƌşůŝĐĂƐŽďƌĞŵĂƐƐĂWs

Cozinha Porcelanato Porcelanato Parede hidráulica: Cerâmica até o forro de

gesso

Demais paredes: Pintura acrílica sobre

ŵĂƐƐĂWs

Rebaixado em placa de gesso liso com pintura

ĂĐƌşůŝĐĂƐŽďƌĞŵĂƐƐĂWs

Banho Cerâmica Cerâmica Box: cerâmica até o forro de gesso

Demais paredes: Pintura acrílica sobre

massa acrílica

Rebaixado em placa de gesso liso com pintura

acrílica sobre massa acrílica

sĂƌĂŶĚĂ Porcelanato Porcelanato Pintura texturizada Rebaixado em placa de gesso liso com pintura

ĂĐƌşůŝĐĂƐŽďƌĞŵĂƐƐĂWs

Page 102: Manual do corretor walk

102

Apartamentos Duplex com Finais 03 e 11 - 21° AO 30º PAVIMENTO

Duplex Inferior: Serão compostos de sala, cozinha, lavabo, varanda e escada de acesso ao duplex superior

Duplex Superior: Serão compostos de home o$ce, quarto, banho e escada de acesso ao duplex inferior

Ambiente Piso Rodapé Parede Teto OutrosSala/quarto Porcelanato Porcelanato Pintura acrílica sobre massa

PVARebaixado em placa de gesso liso com pintura acrílica sobre massa PVA

Cozinha Porcelanato Porcelanato Parede hidráulica: Cerâmica até o forro de gesso

Demais paredes: Pintura acrílica sobre massa pva

Rebaixado em placa de gesso liso com pintura acrílica sobre massa PVA

Banho Cerâmica Cerâmica Box: cerâmica até o forro de gesso

Demais paredes: Pintura acrílica sobre massa acrílica

Rebaixado em placa de gesso liso com pintura acrílica sobre massa acrílica

Varanda Porcelanato Porcelanato Pintura texturizada Rebaixado em placa de gesso liso com pintura acrílica sobre massa PVA

Escada de acesso ao pavimento superior/inferior

Porcelanato ou mármore ou granito

Porcelanato ou mármore ou granito

Pintura acrílica sobre massa PVA

Rebaixado em placa de gesso liso com pintura acrílica sobre massa PVA

Home O$ce Porcelanato Porcelanato Pintura acrílica sobre massa PVA

Rebaixado em placa de gesso liso com pintura acrílica sobre massa PVA

Lavabo Porcelanato Porcelanato Pintura acrílica sobre massa PVA

Rebaixado em placa de gesso liso com pintura acrílica sobre massa PVA

Page 103: Manual do corretor walk

103

Apartamentos Duplex com Finais 06 e 08 - 21° AO 30º PAVIMENTO

Duplex Inferior: Serão compostos de sala, cozinha, lavabo, varanda e escada de acesso ao duplex superior

Duplex Superior: Serão compostos de 02 (duas) suítes (suíte 01 e 02), 02 (dois) banhos, circulação e escada de acesso ao duplex inferior

Ambiente Piso Rodapé Parede Teto OutrosSala/suítes/ circulação

Porcelanato Porcelanato Pintura acrílica sobre massa PVA

Rebaixado em placa de gesso liso com pintura acrílica sobre massa PVA

Cozinha Porcelanato Porcelanato Parede hidráulica: Cerâmica até o forro de gesso

Demais paredes: Pintura acrílica sobre massa pva

Rebaixado em placa de gesso liso com pintura acrílica sobre massa PVA

Banhos Cerâmica Cerâmica Box: ceramica até o forro de gesso

Demais paredes: Pintura acrílica sobre massa acrílica

Rebaixado em placa de gesso liso com pintura acrílica sobre massa acrílica

Varanda Porcelanato Porcelanato Pintura texturizada Rebaixado em placa de gesso liso com pintura acrílica sobre massa PVA

Escada de acesso ao pavimento superior/inferior

Porcelanato ou mármore ou granito

Porcelanato ou mármore ou granito

Pintura acrílica sobre massa PVA

Rebaixado em placa de gesso liso com pintura acrílica sobre massa PVA

Lavabo Porcelanato Porcelanato Pintura acrílica sobre massa PVA

Rebaixado em placa de gesso liso com pintura acrílica sobre massa PVA

Page 104: Manual do corretor walk

104

Apartamento com Finais 14º e 15 – 24º AO 30º PAVIMENTO

Apartamento com final 14º – 24º PAVIMENTO: Será composto de sala/ cozinha/ quarto/ closet, banho, varanda coberta e terraço descoberto

Apartamento com final 14º – 25º PAVIMENTO AO 30º PAVIMENTO: Serão compostos de sala/ cozinha/ quarto/ closet, banho e varanda

Apartamento com Final 15º – 24º PAVIMENTO: Será composto de sala/ cozinha/ quarto/ closet, banho e terraço descoberto

Apartamento com Final 15º – 25º PAVIMENTO AO 30º PAVIMENTO: Serão compostos de sala/ cozinha/ quarto/ closet, banho e balcão

Ambiente Piso Rodapé Parede Teto OutrosSala/quarto/ closet

Porcelanato Porcelanato Pintura acrílica sobre massa PVA Rebaixado em placa de gesso liso com pintura acrílica sobre massa PVA

Cozinha Porcelanato Porcelanato Parede hidráulica: Cerâmica até o forro de gesso

Demais paredes: Pintura acrílica sobre massa PVA

Rebaixado em placa de gesso liso com pintura acrílica sobre massa PVA

Banho Cerâmica Cerâmica Box: cerâmica até o forro de gesso

Demais paredes: Pintura acrílica sobre massa acrílica

Rebaixado em placa de gesso liso com pintura acrílica sobre massa acrílica

Varanda/Varanda coberta"

Porcelanato Porcelanato Pintura texturizada Rebaixado em placa de gesso liso com pintura acrílica sobre massa PVA

Terraço descoberto!

Cerâmica Cerâmica Pintura texturizada Gradil de Vidro

Balcão# Porcelanato Porcelanato Pintura texturizada

" apenas para apartamentos com final 14 ! apenas para apartamentos com final 14 e 15 do 24º pavimento # apenas para apartamentos com final 15 do 25º ao 30º pavimento

ÁREA COMUM - 31º PAVIMENTO – LAZER

Será de uso exclusivo do condomínio residencial, composto 03 (três) elevadores, sendo 02 (dois) elevadores sociais e 01 (um) elevador de emergência, ante-câmara, escada de acesso aos demais pavimentos com portas corta fogo, salão de festas, copa, varanda gourmet, jogos, observatório, fitness, lavanderia, W.C. feminino, W.C. masculino, W.C. PNE, piscina, spa, solarium, sauna, filtros/ bombas, lounge, depósito condomínio, circulação.

Page 105: Manual do corretor walk

105

Ambiente Piso Rodapé Parede Teto OutrosAnte-câmara Cerâmica Cerâmica Pintura acrílica sobre massa corrida

acrílicaPintura acrílica sem massa

Escada de acesso aos demais pavimentos

Cimentado

com pintura

acrílica

Pintura acrílica Pintura acrílica sem massa Pintura acrílica sem massa

Circulação Porcelanato Porcelanato Parte: Pintura acrílica sobre massa PVA Parte: Pintura Textura

Rebaixado em placa de gesso liso com pintura acrílica sobre massa PVA

Salão de festas (Walk & Party)

Porcelanato Porcelanato Pintura acrílica sobre massa PVA com detalhes em papel de parede, espelho e painel de MDF

Rebaixado em placa de gesso liso com pintura acrílica sobre massa PVA

Copa Porcelanato Cerâmica Rebaixado em placa de gesso liso com pintura acrílica sobre massa PVA

Varanda Gourmet

Porcelanato Porcelanato Pintura Texturizada com detalhe em porcelanato

Rebaixado em placa de gesso liso com pintura acrílica sobre massa PVA

Jogos (Walk & Play)

Porcelanato Porcelanato Pintura acrílica sobre massa PVA com detalhes em painel de MDF

Rebaixado em placa de gesso liso com pintura acrílica sobre massa PVA

Observatório (Walk & See)

Porcelanato Porcelanato Pintura Texturizada Rebaixado em placa de gesso liso com pintura acrílica sobre massa PVA

Fitness (Walk & Fit)

Piso Vinílico Piso Vinílico Parte: Painel MDF e parte: vidro Rebaixado em placa de gesso liso com pintura acrílica sobre massa PVA

Lavanderia (Walk & Clean)

Porcelanato Marmore ou granito Pintura acrílica sobre massa PVA com detalhes em painel de MDF

Rebaixado em placa de gesso liso com pintura acrílica sobre massa PVA

W.C. Feminino/ W.C. masculino

Cerâmica Cerâmica Rebaixado em placa de gesso liso com pintura acrílica sobre massa PVA

W.C. PNE Porcelanato Marmore ou granito Pintura acrílica sobre massa PVA Rebaixado em placa de gesso liso com pintura acrílica sobre massa PVA

Piscina (Walk & Swin)

Pastilha Pastilha Rebaixado em placa de gesso liso com pintura acrílica sobre massa PVA

SPA Porcelanato Porcelanato Pintura acrílica sobre massa PVA Rebaixado em placa de gesso liso com pintura acrílica sobre massa PVA

Page 106: Manual do corretor walk

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Ambiente Piso Rodapé Parede Teto OutrosSolarium (Spa & Relax)

Porcelanato Pintura Texturizada com detalhe em Porcelanato

Sauna Porcelanato Ceramica Lambril de PVC Banco revestido em mármore ou granito

Filtros / bombas

Cimentado com pintura acrílica para cimentado

Pintura acrílica para cimentados

Pintura acrílica sem massa Pintura acrílica sem massa.

Lounge Porcelanato Porcelanato Pintura acrílica sobre massa PVA com detalhe em Marmore ou granito

Rebaixado em placa de gesso liso com pintura acrílica sobre massa PVA

Depósito condominio

Cerâmica Cerâmica Pintura acrílica sobre massa corrida acrílica

Forro em placa de gesso, com pintura acrílica sobre massa PVA

ÁREA COMUM - 4º AO 30º PAVIMENTO, ÁTICO E COBERTURA RESERVATÓRIO

4º ao 20º Pavimento Tipo: Serão compostos de 06 (seis) elevadores, sendo 05 (cinco) elevadores sociais e 01 (um) elevador de emergência, escada de acesso aos demais pavimentos com portas corta fogo, 02 (duas) ante-câmaras, medição, circulação, para uso exclusivo dos pavimentos comerciais. Terão ainda escada para uso exclusivo dos pavimentos residenciais. 8°,11°,14°, 17° e 19º Pavimentos: Serão compostos de ante-câmaras para uso exclusivo dos pavimentos residenciais.

21° Pavimento Tipo: Serão compostos de 03 (três) elevadores, sendo 02 (dois) elevadores sociais e 01 (um) elevador de emergência, ante-câmara, escada de acesso aos demais pavimentos com portas corta fogo, medição, governança, circulação, para uso exclusivo dos pavimentos residenciais. Terá ainda casa de máquinas e escada de acesso aos demais pavimentos com porta fogo e de acesso a mesa de motores, para uso exclusivo dos pavimentos comerciais.

22° Pavimento Tipo: Serão compostos de 03 (três) elevadores, sendo 02 (dois) elevadores sociais e 01 (um) elevador de emergência, ante-câmara, escada de acesso aos demais pavimentos com portas corta fogo, medição, circulação, para uso exclusivo dos pavimentos residenciais. Terá ainda mesa de motores e escada de acesso a casa de máquinas, para uso exclusivo dos pavimentos comerciais.

23° ao 30° Pavimento Tipo: Serão compostos de 3 (três) elevadores, sendo 02 (dois) elevadores sociais e 01 (um) elevador de emergência, ante-câmara, escada de acesso aos demais pavimentos com portas corta fogo, medição, circulação, para uso exclusivo dos pavimentos residenciais.

Ático (Casa de Máquinas/Barrilete, Planta Cobertura/Reservatório Superior): Será composto de hall, 01(uma) escada de acesso aos demais pavimentos com portas corta fogo, barrilete, 02(dois) reservatórios, calha impermeabilizada, telhado de fibrocimento. Terá ainda 02(duas) casas de maquinas e 02(duas) mesas de

Page 107: Manual do corretor walk

107

motores, de uso exclusivo dos pavimentos residenciais.

Cobertura Reservatório: Será composta de laje impermeabilizada.

Ambiente Piso Rodapé Parede Teto OutrosAnte-câmara Cerâmica Cerâmica Pintura acrílica sobre massa corrida

acrílicaPintura acrílica sem massa

Escada de acesso aos demais pavimentos

Cimentado com pinturaacrílica

Pintura acrílica Pintura acrílica sem massa Pintura acrílica sem massa

Medição/ governança

Cerâmica Cerâmica Pintura acrílica sobre massa corrida acrílica

Rebaixado em placa de gesso liso com pintura acrílica sobre massa PVA

Circulação Porcelanato Porcelanato Parte: Pintura acrílica sobre massa PVA Parte: Pintura Textura

Rebaixado em placa de gesso liso com pintura acrílica sobre massa PVA

Casa de maquinas/ mesa de motores

Cimentado com pintura acrílica

Pintura acrílica Pintura acrílica sem massa Pintura acrílica sem massa

Laje Impermeabilizada

Cimentado

ÁREA COMUM – 3° PAVIMENTO GARAGEM

Será composto de 06 (seis) elevadores, sendo 05 (cinco) sociais e 01 (um) de emergência, 02 (duas) ante-câmaras, escada de acesso aos demais pavimentos com portas corta fogo, escada para uso exclusivo dos pavimentos residenciais, hall social, medição, auditório, sala de reunião, co%ee break, WC PNE fem. publico, W.C. PNE masc publico, copa para funcionários, DML, depósito peças, W.C. func. Fem., W.C. func. Masc., controle / descanso dos funcionários / manobrista, rampa descoberta, circulação de veículos, vagas de garagem.

Ambiente Piso Rodapé Parede Teto OutrosAnte-câmara Cerâmica Cerâmica Pintura acrílica sobre massa

corrida acrílicaPintura acrílica sem massa

Escada Cimentado com pintura acrílica para cimentado

Pintura acrílica para cimentados

Pintura acrílica sem massa Pintura acrílica sem massa

Medição Cimentado com pintura acrílica para cimentado

Pintura acrílica para cimentados

Alvenaria com reboco paulista ou gesso corrido com pintura texturizada a base de cal e cola

Concreto aparente

Page 108: Manual do corretor walk

108

Ambiente Piso Rodapé Parede Teto OutrosHall social Porcelanato Porcelanato Parte: Pintura acrílica sobre massa

PVA Parte: Pintura TexturaRebaixado em placa de gesso liso com pintura acrílica sobre massa PVA

Auditório (Walk & Talk) Carpete Madeira ou MDF Pintura acrílica sobre massa PVA Rebaixado em placa de gesso liso com pintura acrílica sobre massa PVA

Sala de reunião (Walk & Meet)

Carpete Madeira ou MDF Pintura acrílica sobre massa PVA Rebaixado em placa de gesso liso com pintura acrílica sobre massa PVA

Co%e Break Porcelanato Porcelanato Parte: pintura acrílica sobre massa PVA Parte: espelho e MDF

Rebaixado em placa de gesso liso com pintura acrílica sobre massa PVA

WC PNE Fem./ Masc. Publico

Porcelanato Marmore ou granito Pintura acrílica sobre massa PVA Rebaixado em placa de gesso liso com pintura acrílica sobre massa PVA

Copa para funcionários/ DML

Cerâmica Cerâmica Parte: pintura Grafiato Parte: ceramica

Rebaixado em placa de gesso liso com pintura acrílica sobre massa PVA

Depósito de peças Cerâmica Cerâmica Pintura Grafiato Rebaixado em placa de gesso liso com pintura acrílica sobre massa PVA

WC Func. Fem/ Masc. Cerâmica Cerâmica Cerâmica Rebaixado em placa de gesso liso com pintura acrílica sobre massa acrílica

Cômodo/ descanso funcionários/ manobrista

Cerâmica Cerâmica Pintura Grafiato Rebaixado em placa de gesso liso com pintura acrílica sobre massa PVA

Rampa de acesso de veículos

Ladrilho Hidráulico Pintura em esmalte sintético

Pintura acrílica sem massa Pintura acrílica sem massa

Circulação de veículos/ vagas de garagem

Concreto natural Pintura em esmalte sintético

Pintura acrílica sem massa Pintura acrílica sem massa

ÁREA COMUM – 1° E 2° PAVIMENTO GARAGEM

Serão compostos de hall social, 06 (seis) elevadores, sendo 05 (cinco) sociais e 01 (um) de emergência, 02 (duas) duas ante-câmaras, escada de acesso aos demais pavimentos com portas corta fogo, medição, escada para uso exclusivo dos pavimentos residenciais, rampa de acesso para veículos, circulação de veículos, vagas de garagem.

Ambiente Piso Rodapé Parede Teto OutrosAnte-câmara Cerâmica Cerâmica Pintura acrílica sobre massa corrida acrílica Pintura acrílica sem

massa

Page 109: Manual do corretor walk

109

Ambiente Piso Rodapé Parede Teto OutrosEscada Cimentado com pintura

acrílica para cimentado Pintura acrílica para cimentados

Pintura acrílica sem massa Pintura acrílica sem massa

Medição Cimentado com pintura acrílica para cimentado

Pintura acrílica para cimentados

Alvenaria com reboco paulista ou gesso corrido com pintura texturizada a base de cal e cola

Concreto aparente

Rampa de acesso de veículos

Ladrilho Hidráulico Pintura em esmalte sintético Pintura acrílica sem massa. Pintura acrílica sem massa

Circulação de veículos/ vagas de garagem

Concreto natural Pintura em esmalte sintético Pintura acrílica sem massa Pintura acrílica sem massa.

ÁREA COMUM – TÉRREO ( PAVIMENTO DE ACESSO AO COMERCIAL)

Será composto de hall social, 06 (seis) elevadores, sendo 05 (cinco) sociais e 01(um) de emergência, 02 (duas) duas ante-câmaras, escada de acesso aos demais pavimentos com portas corta fogo, escada para uso exclusivo dos pavimentos residenciais, segurança, lobby comercial, acesso de pedestres para os pavimentos comerciais, praça, espelhos d’agua, expedição, lixo, gerador, transformador, jardins, calçadas, rampa de acesso para veículos, circulação de veículos, vagas de garagens e vazios.

Ambiente Piso Rodapé Parede Teto OutrosAnte-câmara Cerâmica Cerâmica Pintura acrílica sobre massa corrida

acrílicaPintura acrílica sem massa

Escada Cimentado com pintura acrílica para cimentado

Pintura acrílica para cimentados

Pintura acrílica sem massa Pintura acrílica sem massa

Segurança Porcelanato Porcelanato Pintura acrílica sobre massa PVA Rebaixado em placa de gesso liso com pintura acrílica sobre massa PVA

Lobby comercial

Porcelanato Mármore ou granito Parte: pintura acrílica sobre massa PVA Parte: papel de parede, mármore ou granito e vidro.

Rebaixado em placa de gesso liso com pintura acrílica sobre massa PVA

Acesso de pedestres pavimento comercial/ residencial

Mármore ou granito

Page 110: Manual do corretor walk

110

Ambiente Piso Rodapé Parede Teto OutrosPraças/ praça de acesso

Porcelanato com detalhes em mármore ou granito

Marmore ou granito Pintura texturizada

Espelhos d’agua

Pastilha Pastilha

Expedição Cerâmica Cerâmica Pintura acrílica sobre massa PVA Rebaixado em placa de gesso liso com pintura acrílica sobre massa PVA

Lixo Cerâmica Cerâmica Rebaixado em placa de gesso liso com pintura acrílica sobre massa PVA

Gerador Concreto natural Pintura acrílica para cimentados

Pintura acrílica sem massa Concreto, acabamento natural

Calçadas Pedra ou ladrilho

Rampa de acesso de veículos

Ladrilho Hidráulico Pintura em esmalte sintético

Pintura

acrílica sem massa.

Pintura acrílica sem massa

Circulação de veículos/ vagas de garagem

Concreto natural Pintura em esmalte sintético

Pintura acrílica sem massa Pintura acrílica sem massa.

ÁREA COMUM – SUBSOLO 1 ( PAVIMENTO DE ACESSO AO RESIDENCIAL)

Será composto de 03(três) elevadores, sendo 02 (dois) elevadores sociais e 01 (um) elevador de emergencia, ante-câmara, escada de acesso aos demais pavimentos com portas corta fogo, 06 (seis) poços dos elevadores dos pavimentos comerciais, área técnica atendendo aos poços de elevadores dos pavimentos comerciais, escada para uso exclusivo dos pavimentos comerciais, lobby, sala do síndico, bicicletario, praça de acesso, pulmão de segurança, acesso de pedestre para o residencial, espelhos d’agua, jardins, guarita, depósito, copa para funcionários, descanso para os funcionários, DML, wc guarita, w.c feminino, wc masculino, circulação, pressurização, central de gás, seleção de lixo, rampa de acesso para veículos, circulação de veículos, vagas de garagem e vazios.

Ambiente Piso Rodapé Parede Teto OutrosAnte-câmara Cerâmica Cerâmica Pintura acrílica sobre massa corrida

acrílica

Pintura acrílica sem massa

Escada Cimentado com pintura

acrílica para cimentado

Pintura acrílica para

cimentados

Pintura acrílica sem massa Pintura acrílica sem massa

Page 111: Manual do corretor walk

111

Ambiente Piso Rodapé Parede Teto Outros

Lobby residencial Porcelanato com detalhe em mármore ou granito

Marmore ou granito Parte: pintura acrílica sobre massa PVA Parte: papel de parede, mármore ou granito e vidro.

Rebaixado em placa de gesso liso com pintura acrílica sobre massa PVA

Sala do síndico Porcelanato Porcelanato Pintura acrílica sobre massa PVA Rebaixado em placa de gesso liso com pintura acrílica sobre massa PVA

Bicicletário (Walk & Ride) Porcelanato Porcelanato Pintura acrílica sobre massa PVA Rebaixado em placa de gesso liso com pintura acrílica sobre massa PVA

Praças de acesso Porcelanato com detalhes em mármore ou granito

Marmore ou granito Pintura texturizada

Pulmão de segurança Marmore ou granito Marmore ou granito Vidro

Acesso de pedestres pavimento residencial

Marmore ou granito

Espelhos d’agua Pastilha Pastilha

Guarita Porcelanato Porcelanato Pintura acrílica sobre massa PVA Rebaixado em placa de gesso liso com pintura acrílica sobre massa PVA

Copa para funcionários/ DML

Cerâmica Cerâmica Parte: pintura Grafiato Parte: ceramica

Rebaixado em placa de gesso liso com pintura acrílica sobre massa PVA

Cômodo/ descanso funcionários

Cerâmica Cerâmica Pintura Grafiato. Rebaixado em placa de gesso liso com pintura acrílica sobre massa PVA

WC Guarita / Fem./ Masc. Cerâmica Ceramica Rebaixado em placa de gesso liso com pintura acrílica sobre massa PVA

Circulação Cermica Cerâmica Pintura acrílica sobre massa PVA Rebaixado em placa de gesso liso com pintura acrílica sobre massa PVA

Pressurização Concreto natural Pintura acrílica para cimentados

Pintura acrílica sem massa Concreto, acabamento natural

Central de gás Concreto natural Pintura acrílica para cimentados

Pintura acrílica sem massa Concreto, acabamento natural

Seleção de lixo Cerâmica Cerâmica Rebaixado em placa de gesso liso com pintura acrílica sobre massa PVA

Rampa de acesso de veiculos

Ladrilho Hidráulico Pintura em esmalte sintético

Pintura

acrílica sem massa.

Pintura acrílica sem massa

Page 112: Manual do corretor walk

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Ambiente Piso Rodapé Parede Teto Outros

Circulação de veículos/ vagas de garagem

Concreto natural Pintura em esmalte sintético

Pintura acrílica sem massa Pintura acrílica sem massa.

ÁREA COMUM –SUBSOLO 2

Será composto de 03(três) elevadores sociais, 01(uma) ante-câmara, 01(uma) escada de acesso aos demais pavimentos com portas corta fogo, reservatório inferior, reservatório para reuso, rampa de acesso para veículos, circulação de veículos, vagas de garagem e vazios.

Ambiente Piso Rodapé Parede Teto OutrosAnte-câmara Cerâmica Cerâmica Pintura acrílica sobre massa corrida

acrílicaPintura acrílica sem massa

Escada Cimentado com pintura acrílica para cimentado

Pintura acrílica para cimentados

Pintura acrílica sem massa Pintura acrílica sem massa

Reservatório inferior Concreto natural Pintura acrílica para cimentados

Pintura acrílica sem massa Concreto, acabamento natural

Rampa de acesso de veiculos

Ladrilho Hidráulico Pintura em esmalte sintético Pintura acrílica sem massa. Pintura acrílica sem massa

Circulação de veículos/ vagas de garagem

Concreto natural Pintura em esmalte sintético Pintura acrílica sem massa Pintura acrílica sem massa.

ESPECIFICAÇÕES DE EQUIPAMENTOS E MATERIAIS

Itens de Segurança

% Muros com alturas compatíveis, de acordo com os projetos específicos e posturas municipais;

% Previsão (tubulação seca) para motorização dos portões para acesso/saída de veículos do subsolo 1;

% Instalação de fechadura magnética na porta do pulmão de segurança para acesso de pedestres para residencial;

Page 113: Manual do corretor walk

113

% Previsão para instalação de central de interfone na guarita;

% 01 (um) passa-volumes na guarita do acesso de pedestres do residencial;

% Instalação de iluminação com sensores de presença ou minuteria em locais estratégicos, conforme projeto;

% Instalação de luz de emergência para escadaria do prédio com aciona-mento individual nos pavimentos;

% Pára-raios tipo gaiola de Faraday;

% Cômodo de segurança para onde são convergidos os controle do siste-ma de controle de acesso, automação, sistema de segurança e sistema do estacionamento;

% Previsao para catraca tipo torniquete* para acesso a escada e elevado-res do comercial no 1º, 2º e 3º pavimentos garagem;

% Previsao para catracas* de acesso a escada e elevadores no hall (lobby), do térreo;

% Previsão para cancela no acesso de veículos ao terreo, sendo a instala-ção e aquisição dos equipamentos responsabilidade do condomínio;

% Porta automática, com sensor de presença, no acesso ao lobby do co-mercial e residencial.

*As catracas tipo torniquetes e catracas serão interligadas ao software de controle de acesso com abertura por cartões de proximidade e/ou controle biométrico.

SISTEMA DE SEGURANÇA

Foi firmado contrato de parceria com a TECNOSEG TECNOLOGIA EM SERVI-ÇOS LTDA, para desenvolvimento de projeto segurança, que contempla os seguintes itens:

% Duplo monitoramento da central de alarme, via telefone, celular ou ra-dio. A central de alarme será entregue;*

% Controle de acesso com fotos digitalizadas: será entregue com compu-tadores, software de controle de acesso e micro câmeras digitais, para controlar o acesso de moradores, visitantes ou prestadores de serviço

pela identificação visual, sendo 01 (um) no lobby do residencial e 01 (um) no lobby/recepção do comercial;

% Circuito interno de TV com gravação digital e colorida de imagens: serão entregues 06 (seis) câmeras em pontos estratégicos na torre comercial e 05 (cinco) na torre residencial, 01 (uma) micro - câmera em cada elevador e previsão para pontos futuros;

% Proteção perimetral com sensores ativos monitorada 24 horas: alguns trechos do perímetro que requerem segurança serão en-tregues protegidos com sistemas de segurança eletrônica que comunica a central de alarme imediatamente no caso de tentativa de invasão;

% 02 (dois) botões de pânico, sendo, 01 (um) no lobby/recepção do comercial, e 01 (um) na guarita do residencial: para acionamento no caso de tentativas de invasão, alertando imediatamente o so-corro externo;

% 02 (dois) controles de guarda, sendo, 01 (um) no lobby/recepção do comercial e 01 (um) na guarita do residencial: para acionamen-to temporário, monitorando se o vigia esta dormindo ou rendido por marginais;

% 01 (um) sensor magnético, sendo na central de gás no subsolo 1, para avisar quando a porta do ambiente estiver aberta.

* mediante contratação de empresa de monitoramento pelo condomí-nio

Outros Equipamentos e materiais

Esquadrias

% As esquadrias do edifício serão em alumínio com pintura eletrostá-tica branca;

% Portas de madeira serão semi-ocas com miolo sarrafeado e capa de MDF com acabamento em pintura esmalte sintético na cor branca;

Page 114: Manual do corretor walk

114

% Batentes e guarnições das portas serão metálicos com acabamento em pintura esmalte sintético na cor branca;

% Portas corta-fogo em chapa metálica com pintura esmalte sintéti-co;

% Esquadrias/Corrimãos/Gradil metálicos receberão acabamento em pintura esmalte sintético.

Vidros

% Os vidros serão de fabricação nacional, com espessura compatível aos vãos;

% As cortinas de vidro nas fachadas serão em vidro laminado conforme projeto fachada;

% Os vidros das demais esquadrias poderão ser liso, fantasia ou temperados;

% Os vidros das lojas do térreo serão temperados.

Tomadas e interruptores

% Serão de materiais plásticos na cor branca.

Ferragens

% Serão de latão ou aço ou zamac ou alumínio cromado ou fosco.

Metais

% Serão de metal cromado;

% As torneiras dos W.C.s sociais da área comum, dos W.C.s das salas comerciais serão entregues com fechamento automático. As tor-neiras dos banhos e pias dos apartamentos serão entregues com arejador de vazão.

Acessórios

% Grelhas dos ralos em metal cromado ou aço inoxidável;

% Sifões dos lavatórios e dos tanques em PVC cromado;

% Sifão das pias dos apartamentos em metal cromado;

% Válvulas e engates em metal cromado.

Louças (cubas/ lavatórios/ tanques/ bacias sanitárias)

% Serão na cor branca;

% Todas as bacias sanitárias serão com caixa acoplada e sistema de duplo acionamento (vazão de 06 litros e 03 litros) com exceção da bacia dos W.C.s Feminino e Masculino adaptados para portadores de necessidades especiais (P.N.E) da área comum.

% Será entregue tanque sem coluna nos apartamentos, DML, estar/ descanso funcionários

% Os W.C.s das salas e lojas serão entregues com lavatório sem colu-na.

Bancadas

% Em granito ou mármore, com cuba em aço inox, na cozinha de to-dos os apartamentos, copa dos funcionários, varanda gourmet;

% Em granito ou mármore, com cuba de louça, nos banhos de todos os apartamentos e nos W.C.s das áreas sociais.

% Em granito ou mármore, com tanque em aço inox, na lavanderia; .

Filetes/Soleiras e/ou Baguetes

% Em granito ou mármore nos locais onde se fizerem necessários.

Page 115: Manual do corretor walk

115

Elevadores

% O empreendimento terá 09 (nove) elevadores, sendo 07 (dez) ele-vadores sociais, onde 05 (cinco) atenderão o comercial e 02 (dois) atenderão o residencial e 02 (dois) elevadores de emergência, onde 01 (um) atenderá o comercial e 01 (um) atenderá o residen-cial.

% Todos os elevadores com piso em mármore ou granito;

% As portas dos elevadores sociais do residencial serão em aço inox no subsolo 1 e no lazer, nos demais pavimentos serão em aço com com acabamento em pintura esmalte. As portas dos elevadores sociais do comercial serão em aço inox no térreo, nos demais pa-vimentos as portas serão em aço com acabamento em pintura esmalte;

% Os elevadores sociais do comercial terão indicador de posição de andar em todos os pavimentos, no elevador de emergência a indi-cação sera apenas no térreo;

% Os elevadores sociais do residencial terão indicação de posição de andar no subsolo 1 e no lazer.

% Um dos elevadores do comercial terá dimensões para transportar maca.Elevadores sociais do comercial serão entregues com chama-da antecipada que melhora a utilização dos elevadores e organiza o fluxo dos passageiros para agilizar o acesso aos andares de desti-no, agrupando usuários para viagens aos mesmos andares ou aos pavimentos próximos.

% Alerta sonoro que informa o pavimento para portadores de neces-sidades especiais (P.N.E), visuais, nos elevadores sociais do residen-cial e comercial.

Equipamentos/ Mobiliário

(Comercial)

% Lobby:

- 02 (dois) vasos

- 03 (tres) cadeiras

- 02 (duas) TV’s

- 06 (seis) poltronas

- 01 (uma) escultura

- 02 (dois) aparadores

% Hall

- 03 (três) vasos

% Sala de Segurança

- 01 (uma) mesa

- 01 (uma) cadeira

% Auditorio

- 22 (vinte e duas) mesas

- 22 (vinte e duas) cadeiras

% Hall Auditório

- 05 (cinco) vasos

- 01 (um) aparador

- 01 (um) banco

Page 116: Manual do corretor walk

116

( Residencial )

% Lobby:

- 02 (dois) vasos

- 02 (dois) aparadores

- 01 (um) armario

% Circulação

- 04 (quatro) vasos

% Bicicletario

- 01 (uma) estante

- 06 (seis) bicicletas

% Guarita

- 01 (uma) cadeira

% Deposito

- 01 (um) freezer

% Sala do Síndico:

- 01 (uma) mesa

- 02 (duas) cadeiras

- 02 (dois) armarios

% Piscina Spa:

- 02 (duas) poltronas

- 02 (duas) mesas

- 01 (um) SPA

% Solarium:

- 06 (seis) cadeiras

- 03 (três) mesas

- 01 (um) ombrelone

- 03 (três) espreguiçadeiras

% Lounge:

- 03 (três) vasos

- 04 (quatro) poltronas

- 01 (um) sofá

- 03 (três) mesas

- 01 (um) armário

% Lavanderia:

- 04 (quatro) poltronas

- 03 (três) mesas

- 02 (dois) armarios

- 01 (uma) TV

- 01 (uma) lava e seca

Page 117: Manual do corretor walk

117

% Salão de festas/Home:

- 02 (dois) vasos

- 01 (um) tapete

- 02 (dois) sofás

- 02 (duas) poltronas

- 03 (tres) pufes

- 05 (cinco) mesas

- 18 (dezoito) cadeiras

- 01 (uma) coifa

- 01 (um) cooktop

- 01 (uma) adega

- 01 (uma) tela retratil

- 01 (um) projetor

% Varanda Gourmet:

- 05 (cinco) mesas

- 26 (vinte e seis) cadeiras

- 02 (duas) coifas

- 01 (uma) cooktop

- 01 (uma) geladeira

- 01 (um) forno pizza

- 01 (uma) TV

% Fitness:

- 06 (seis) esteiras ergométricas

- 02 (duas) bicicletas ergométricas

- 01 (uma) bola para pilates

- 01 (um) saco de boxe

- 01 (uma) TV

- 01 (uma) estação de musculação

- 01 (um) suporte para pesos e anilhas

- 01 (um) espaldar

- 01 (um) suporte para bola

- 02 (dois) tatames

- 01 (um) banco

- 03 (três) vasos

% Copa

- 01 (um) fogão

- 01 (uma) geladeira

- 01 (um) freezer

% Observatório

- 03 (três) vasos

- 02 (duas) poltronas

- 02 (dois) telescópios

Page 118: Manual do corretor walk

118

% Jogos:

- 01 (uma) mesa recreativa de poker

- 01 (uma) mesa recreativa de sinuca

- 01 (uma) mesa

- 24 (vinte e quatro) cadeiras

- 01 (uma) mesa de jogos

- 01 (um) quadro negro

- 01 (um) suporte para tacos

- 01 (uma) TV

- 01 (um) frigobar

- 01 (um) vending machine

Instalações Prediais

Instalações Elétrico-Telefônicas e Hidro-Sanitárias / Gás / Incêndio

% Instalações prediais elétricas (tubulação seca nos pontos de ali-mentação das salas comerciais e lojas, exceto os banheiros das salas e lojas que terão os pontos alimentados), água fria, esgoto sanitário, pára-raios e interfone (tubulação seca) exceto nas lojas, de acordo com projetos específicos, posturas municipais e de servi-ços públicos;

% Previsão de pontos de água e esgoto para instalação de uma mini copa nas salas comerciais e lojas;

% Não serão fornecidos os medidores individuais de água e energia, apenas a previsão para instalação. A aquisição dos medidores as-sim como suas instalações será de responsabilidade do proprietá-rio;

% Não serão fornecidos os medidores individuais de gás, apenas a previsão para instalação nos apartamentos e lojas. A aquisição dos medidores assim como suas instalações será de responsabilidade do proprietário;

% As lojas serão entregues com previsão (espaço destinado a central

de gás e interferências dos dutos de exaustão na estrutura) para instalação da rede de gás e sistema de exaustão, conforme projeto específico. As unidades que venham manipular alimentos e que eventualmente necessitem de abastecimento de gás e exaustão mecânica, deverão, por sua conta e risco, após prévia autorização do síndico, fazer as respectivas instalações de acordo com as deter-minações das autoridades competentes;

% As salas comerciais, lojas e apartamentos serão dotados de pontos de telefones (tubulação seca) de acordo com projeto específico, obedecendo às normas da Concessionária Local;

% A aquisição da central de interfone, assim como sua instalação será de responsabilidade do condomínio. A aquisição do interfone de cada sala comercial e apartamentos, assim como sua instalação será de responsabilidade do proprietário;

% Todos os apartamentos terão 01 (um) ponto elétrico para cooktop e 01 (um) ponto elétrico para depurador na varanda;

% á entregue 01 (um) gerador que atenderá ao residencial e comer-cial nas escadas pressurizadas, todos os elevadores, iluminação das áreas comuns, halls de serviços e antecâmaras de todos os pavimentos, escadas de incêndio de todos os pavimentos – pontos estratégicos das áreas externas no subsolo 1, térreo e lazer, pontos estratégicos dos pavimentos de garagem, acionamento do portão de veículos e acessos de pedestres, iluminação e equipamentos do lobby, iluminação e equipamentos da sala do síndico e itens de incêndio.

% Rede de proteção e combate de incêndio: alarmes visuais e sono-ros contra incêndio, sprinklers, detectores de fumaça, extintores, hidrantes e escadas de emergência com portas corta-fogo, de acor-do com os projetos específicos, obedecendo às normas das autori-dades competentes.

% Serão entregues 10 (dez) vagas no estacionamento comercial com 1 (um) ponto elétrico para futura instalação de estação de recarga para abastecimento de carros híbridos. A aquisição da estação de recarga, assim como sua instalação será de responsabilidade do condomínio;

Page 119: Manual do corretor walk

119

Antena Coletiva de TV e FM e TV a Cabo

% Previsão de instalação de antena coletiva de TV e FM para capta-ção dos canais locais e de TV a Cabo (tubulação seca), de acordo com projeto específico.

Iluminação

% Serão entregues todas as luminárias das áreas comuns.

Sistema de Ar-condicionado

% As lojas serão dotadas de previsão (tubulação seca para insta-lação elétrica, dreno, caixa para ponto elétrico e carga elétrica) para sistema de ar condicionado tipo split ou VRF, de acordo com projeto específico. A futura instalação da rede frigorígena, fiação e aquisição dos aparelhos condicionadores de ar ficarão a cargo do proprietário;

% As salas comerciais serão dotadas de previsão (tubulação seca para instalação elétrica, dreno, caixa para ponto elétrico e carga elétrica) para sistema de ar condicionado tipo split ou VRF, de acordo com projeto específico. A futura instalação da rede frigo-rígena, fiação e aquisição dos aparelhos condicionadores de ar ficarão a cargo do proprietário;

% Os apartamentos serão dotados de previsão (tubulação seca para instalação elétrica, dreno, caixa para ponto elétrico e carga elétri-ca) para sistema de ar condicionado tipo split ou VRF, de acordo com projeto específico. A futura instalação da rede frigorígena, fiação e aquisição dos aparelhos condicionadores de ar ficarão a cargo do proprietário;

% Nos seguintes ambientes da área comum do comercial: sala de reunião, auditório e lobby será entregue o equipamento e infra-estrutura (fiação, dreno, rede frigorígena, carga elétrica e o apare-lho condicionador de ar) para ar condicionado tipo Split ou VRF.

% Nos seguintes ambientes da área comum do residencial: salão de jogos, salão de festas, fitness e lobby será entregue o equipamen-to e infraestrutura (fiação, dreno, rede frigorígena, carga elétrica e o aparelho condicionador de ar) para ar condicionado tipo Split ou VRF.

% No sala do síndico do condomínio residencial e comercial será entregue infraestrutura (fiação, dreno, rede frigorígena, carga

elétrica) para instalação de ar condicionado tipo split ou VRF. A aquisição do equipamento e instalação será de responsabilidade do condomínio.

% Nas salas comerciais terá um local destinado para instalar a con-densadora do ar condicionado de acordo com a planta de contrato. O fechamento (isolamento da condensadora) e qualquer outro material necessário serão de responsabilidade do proprietário.

Telecomunicações

% reparação para receber vários provedores e empresas concessioná-rias de telecomunicação; acesso às linhas digitais ou analógicas das concessionárias com total sigilo; previsão para antena de dados; infra-estrutura para telefonia / rede lógica.

Sistema de Automação

% Será entregue sistema de automação e supervisão predial, cujo controle abrangerá o controle de acendimento e desligamento automático da iluminação, por programação horária, dos subsolos 1, 2, térreo, pavimentos garagens, fachada, jardins, circulação ex-terna e espelhos d’água, monitoramento dos quadros de bombas dos reservatórios, controle do acionamento dos jatos d’água dos epelhos d’água e controle de acessos ao empreendimento.

% Será entregue irrigação automatizada em pontos estratégicos no jardim do térreo e subsolo 1; Firmado contrato de parceria com a Automatize Residencias Inteli-gentes:

% Será entregue previsão de automação para controle luminotéc-nico, de climatização e de persianas nos apartamentos, conforme projeto específico. O controle da automação será feito através do Control4.

% Control =4 - Sistema de automação que integra o controle de lu-zes, áudio, vídeo, paisagismo e climatização. É uma solução que se molda ao estilo de vida de cada usuário e permite que seus clientes adicionem componentes com o passar do tempo.

% Caso o cliente queira instalar o sistema de automação, deverá:

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% - adquirir equipamentos necessários para automatizar os ambien-tes;

% - contratar a instalação e configuração dos equipamentos, assim como a programação dos tipos de cenários e automação.

Outros

% Serão fornecidos os filtros e motores da piscina do lazer;

% A piscina do lazer, será entregue com equipamentos para climati-zação da água por trocador de calor;

% O equipamento da sauna do lazer será entregue;

% O equipamento SPA do lazer, será entregue com aquecedor;

% Será entregue o aparelho de ozônio para tratamento de água da piscina do lazer;

% Será entregue o equipamento ducha da sauna do lazer.

Fachada% Fachada revestida em reboco paulista com pintura acrílica

texturizada com detalhes em vidro, frisos e ACM de acordo com o projeto de fachada.

Geral

% Os materiais aplicados serão sempre de reconhecida qualidade junto ao mercado de materiais de construção, classificadas como 1ª qualidade;

% As padronagens serão definidas por arquitetos de maneira a se obter harmonia e bom gosto de caracterização final;

% Em virtude do grande número de lançamentos de materiais e equipamentos novos, tanto fabricados no Brasil como no exterior, a incorporadora se reserva o direito de substituir alguns dos itens apresentados neste memorial por outros de qualidade equivalente;

% Materiais naturais, tais como pedras, granitos, mármores e madeiras, estão sujeitos a diferentes tonalidades;

% Os layouts, mobiliários, cores, paginações de acabamentos e vegetação apresentados nas áreas comuns do empreendimento nas imagens de vendas são ilustrativos. A incorporadora se reserva o direito de atualizar a estética da decoração e do paisagismo desses ambientes;

% Nas lojas e salas comerciais serão entr egues com 01 (uma) demão de tinta nas paredes. O acabamento final das paredes será de responsabilidade do proprietário;

% Os pisos das áreas de banho (box) e varanda serão entregues com caimento em direção ao ralo, e os demais pisos nivelado;

% A Incorporadora poderá proceder a pequenos ajustes no projeto, de forma a resolver problemas técnicos que surjam durante a execução da obra;

% A locação de elementos estruturais das imagens de vendas e projeto de arquitetura aprovado junto à prefeitura pode variar de acordo com exigências técnicas.

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INSTITUCIONAL

VENTANA DEL SOLGOiâNiA - GO

CHATEAU DU PARCGOiâNiA - GO

RESERVA DU PARCGOiâNiA - GO

LA GALERiESãO PAULO - SP

CONSTELLATiONGOiâNiA - GO

A EBM Desenvolvimento Imobiliário, empresa de REAL ESTATE, conta com know-how de mais de 30 anos de atuação e avançado expertise na concepção, desenvolvimento, gestão, comercialização e construção de negócios imobiliários nas suas mais diversas modalidades.

Em 3 décadas marcadas por credibilidade e solidez, atuando nos mercados de São Paulo, Minas Gerais, Bahia, Goiás e Distrito Federal, a EBM entregou mais de 2 milhões de metros quadrados e 150 empreendimentos. A empresa conta com três linhas de produtos, muito bem definidos e segmentados.

A EBM Premium Style: marca de empreendimentos de alto e médio padrão que tem o propósito de oferecer aos clientes um estilo de vida premium. Já a EBM Bem é a marca de empreendimentos com foco em custo x benefício.

Para garantir sempre o melhor retorno aos investidores e parceiros, além dos melhores produtos à seus clientes, a EBM desenvolveu marcas, produtos e serviços, que se complementam, gerando uma solução completa, inédita no mercado imobiliário.

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Realização: