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    01-Dec-2014
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Luos fortaleza

Transcript of Luos fortaleza

  • 1. SUMRIO EXPOSIO DE MOTIVOS TTULO I DISPOSIES PRELIMINARES . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . CAPTULO I DOS OBJETIVOS . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . CAPTULO II DAS DEFINIES . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . CAPTULO III DO ZONEAMENTO . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . SEO I DA MACROZONA URBANIZADA . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . SEO II DA MACROZONA ADENSVEL . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . SEO III DA MACROZONA DE TRANSIO . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . SEO IV DAS ZONAS ESPECIAIS . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . TTULO II DO USO E DA OCUPAO . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . CAPTULO I DISPOSIES GERAIS . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . CAPTULO II DOS CONDICIONANTES DO USO E OCUPAO . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . CAPTULO III DAS NORMAS DE OCUPAO . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . SEO I DA TRANSFORMAO DAS CLASSES DE ATIVIDADES E GRUPOS DE USO . . . . . CAPTULO IV DAS ZONAS ESPECIAIS . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . SEO I DA REA DE URBANIZAO ESPECIAL . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . SEO II DA REA DE PRESERVAO . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . SEO III DA REA DE PROTEO . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . SEO IV DA REA DE INTERESSE AMBIENTAL . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . SEO V DA REA DA ORLA MARTIMA . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . SEO VI DA REA DA FAIXA DE PRAIA . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . SEO VII DA REA DE INTERESSE URBANSTICO . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . SEO VIII DAS REAS INSTITUCIONAIS . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . SEO IX DAS REAS DE URBANIZAO PRIORITRIA . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . SEO X DA REA DE URBANIZAO PRIORITRIA DA ZU-1-CENTRO . . . . . . . . . . . . . . . . .
  • 2. SEO XI DA REA DE URBANIZAO PRIORITRIA DA ZU-6 - MONTESE . . . . . . . . . . . . SEO XII DA REA INDUSTRIAL . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . TTULO III DO USO E OCUPAO DIFERENCIADOS . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . CAPTULO I DOS PROJETOS ESPECIAIS . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . CAPTULO II DA EDIFICAO MULTIFAMILIAR COM UNIDADES AUTNOMAS DE PEQUENO PORTE CAPTULO III DOS HOTIS RESIDNCIA . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . CAPTULO IV DO CONJUNTO HABITACIONAL . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . CAPTULO V DA INSTITUIO DE REAS PARA AGLOMERADOS POPULARES . . . . . . . . . . . . . . . TTULO IV DO SISTEMA VIRIO E DO ESTACIONAMENTO . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . CAPTULO I DO SISTEMA VIRIO . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . CAPTULO II DO ESTACIONAMENTO . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . SEO I DO ESTACIONAMENTO COLETIVO - EDIFCIO GARAGEM . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . TTULO V DO EXERCCIO DO PODER DE POLICIA ADMINISTRATIVA . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . TTULO VI DAS DISPOSIES FINAIS E TRANSITRIAS . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ANEXO 1 IDENTIFICAO DAS DIVISAS DOS LOTES OU TERRENOS . . . . ANEXO 2 DESCRIO DOS LIMITES DAS MICROZONAS E ZONAS ESPECIAIS ANEXO 3 CARACTERSTICAS PARA AS VIAS DE CIRCULAO . . . . . . . . . . . . ANEXO 4 PADRES PARA REASSENTAMENTOS POPULARES . . . . . . . . . . . . ANEXO 5 INDICADORES URBANOS DA OCUPAO . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. TABELA 5.1 MICROZONAS DE DENSIDADE . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . TABELA 5.2 ZONAS ESPECIAIS . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ANEXO 6 CLASSIFICAO DAS ATIVIDADES POR GRUPO E SUBGRUPO . . . . TABELA 6.1 SUBGRUPO RESIDENCIAL . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . TABELA 6.2 SUBGRUPO MISTO . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . TABELA 6.3 SUBGRUPO COMERCIO VAREJISTA . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . TABELA 6.4 SUBGRUPO COMRCIO ATACADISTA . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . TABELA 6.5 SUBGRUPO INFLAMVEIS . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . TABELA 6.6 SUBGRUPO COMRCIO E SERVIOS MLTIPLOS . . . . . . . . . . . . . . TABELA 6.7 SUBGRUPO HOSPEDAGEM . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . TABELA 6.8 SUBGRUPO PRESTAO DE SERVIOS . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . TABELA 6.9 SUBGRUPO SERVIOS DE ALIMENTAO E LAZER . . . . . . . . . . . . . TABELA 6.10 SUBGRUPO SERVIO PESSOAL . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . TABELA 6.11 SUBGRUPO SERVIO DE OFICINA E ESPECIAIS . . . . . . . . . . . . . . . .
  • 3. TABELA 6.12 SUBGRUPO EDUCAO . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . TABELA 6.13 SUBGRUPO SADE . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . TABELA 6.14 SUBGRUPO SERVIOS DE UTILIDADE PBLICA . . . . . . . . . . . . . . . TABELA 6.15 SUBGRUPO SERVIOS BANCRIOS E AFINS . . . . . . . . . . . . . . . . . . . TABELA 6.16 SUBGRUPO ATIVIDADES INDUSTRIAIS ADEQUADAS AO MEIO URBANO . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . TABELA 6.17 SUBGRUPO ATIVIDADES INDUSTRIAIS INADEQUADAS AO MEIO URBANO . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . TABELA 6.18 SUBGRUPO ATIVIDADES INDUSTRIAIS NOCIVAS OU PERIGOSAS AO MEIO URBANO . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . TABELA 6.19 SUBGRUPO EQUIPAMENTOS PARA ATIVIDADE ADMINISTRATIVA GOVERNAMENTAL . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . TABELA 6.20 SUBGRUPO EQUIPAMENTOS PARA ATIVIDADE DE DEFESA E SEGURANA . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. . . . . . . . . . . . . . TABELA 6.21 SUBGRUPO EQUIPAMENTOS PARA CULTURA E LAZER . . . . . . . . . TABELA 6.22 SUBGRUPO EQUIPAMENTOS PARA ATIVIDADES RELIGIOSAS . . . . TABELA 6.23 SUBGRUPO EQUIPAMENTOS PARA ATIVIDADES INSALUBRE . . . . . . TABELA 6.24 SUBGRUPO EQUIPAMENTOS PARA VENDA DE ARTIGOS DIVERSIFICADOS EM CARTER PERMANENTE . . . . . . . . . . . . . . . . . TABELA 6.25 SUBGRUPO EQUIPAMENTOS PARA ATIVIDADES DE TRANSPORTE TABELA 6.26 SUBGRUPO EXTRAO DE MINERAIS . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . TABELA 6.27 SUBGRUPO AGROPECURIA . . . . . . . . . . . . . . . . ... . . . . . . . . . . . . . . TABELA 6.28 SUBGRUPO EXTRAO DE VEGETAIS . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . TABELA 6.29 SUBGRUPO PESCA E AQUICULTURA . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ANEXO 7 ADEQUAO DOS SUBGRUPOS POR CLASSE AS ZONAS ESPECIAIS TABELA 7.1 REA DE PROTEO . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . TABELA 7.2 REA DE INTERESSE AMBIENTAL - DUNAS I . . . . . . . . . . . . . . . . . . . TABELA 7.3 REA DE INTERESSE AMBIENTAL - DUNAS II . . . . . . . . . . . . . . . . . . . TABELA 7.4 REA DA ORLA MARTIMA - TRECHO I . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . TABELA 7.5 REA DA ORLA MARTIMA - TRECHO III . . . . . . . . . . . . . . . . . .. . . . . . TABELA 7.6 REA DA ORLA MARTIMA - TRECHO IV . . . . . . . . . . . . . . . . . .. . . . . . TABELA 7.7 REA DA ORLA MARTIMA - TRECHO VI . . . . . . . . . . . . . . . . . .. . . . . . TABELA 7.8 REA DA ORLA MARTIMA - TRECHO VII . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. TABELA 7.9 REA INDUSTRIAL - ZI-1 . . . . . . . . . . . . . . . . . .. . . . . . . . . . . . . . . . . . . TABELA 7.10 REA INDUSTRIAL - ZI-2 . . . . . . . . . . . . . . . . . .. . . . . .. . . . . . . . . . . . TABELA 7.11 REA ESPECIAL AEROPORTURIA - AEA-1 . . . . . . . . . . . . . . . . . .. . . TABELA 7.12 REA ESPECIAL AEROPORTURIA - AEA-2 . . . . . . . . . . . . . . . . . .. . .. TABELA 7.13 REA ESPECIAL AEROPORTURIA - AEA-3 . . . . . . . . . . . . . . . . . .. . . ANEXO 7.1 NORMAS RELATIVAS EDIFICAES NAS REAS ESPECIAIS AEROPORTURIAS - AEAs . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ANEXO 8 ADEQUAO DAS ATIVIDADES POR CLASSE DE SUBGRUPO AO SISTEMA VIRIO . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. . . . . . . . . . . . . . . . . . . TABELA 8.1 SUBGRUPO RESIDENCIAL. . . . . . . . . . . . . . . . . .. . . . . . . . . . . . . . . . . TABELA 8.2 SUBGRUPO MISTO . . . . . . . . . . . . . . . . . .. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . TABELA 8.3 SUBGRUPO COMERCIO VAREJISTA . . . . . . . . . . . . . . . . . .. . . . . . . . TABELA 8.4 SUBGRUPO CO