Jornal Fevereiro Carlos

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PR1MEPR1MECasas da Abóboda, SMI LDA – Lic. AMI: 4662 – Válida até 30-01-2013

Dezembro/2012 (distribuição gratuita)

Adivinha…Adivinha…

Para ColorirPara Colorir

Qual é coisa, qual é ela, que põe o

mundo a dançar, tem notas e não

é dinheiro?

LabirintoLabirinto

Fevereiro/2013 (distribuição gratuita) Durante 6 Anos a Agência que mais Vende em Cascais, Oeiras e Sintra.

Carlos Santos Carlos Santos 96 635 93 1596 635 93 15

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Em 2013 a agência de ´´rating`` Fitch aponta uma descida do preços dos imóveis numa média de 15%.Porquê?

Segundo a mesma refere, tal situação resulta do número total de habitações em Portugal ter aumentado em um milhão de unidades desde 1998, o que representa um crescimento de 21%, enquanto a população se manteve constante, até porque os últimos dados do INE mostraram que o valor médio da avaliação bancária das habitações em Portugal desceu apenas oito euros.

Por sua vez, Nuno Silva, especialista na gestão de crédito hipotecário para fundos de investimento internacionais , o responsável e fundador da empresa Ibérica Finsolutia, prevê em declarações prestadas ao económico sapo, que essas descidas possam atingir os 20%, mas afasta a hipótese duma bolha imobiliária , ´´pois Portugal tem excesso de oferta, mas os preços não subiram como aconteceu em Espanha".

Estes são motivos mais que suficientes, para obrigar a encarar 2013, como um ano de oportunidades , não só para os mediadores imobiliários, mas para clientes residenciais e investidores.

Para os MEDIADORES, porque têm a oportunidade de mediarem imóveis a preços competitivos e podendo pela 1º vez, apresentar soluções de investimento aos INVESTIDORES com retorno financeiro, (10% mínimo ), ao qual os bancos não têm capacidade de resposta, ou não fossem agora os juros das aplicações financeiras nos bancos, sujeitas a uma taxa de IRS de 28% (veja quanto vai lá deixar da sua poupança).

Para o CLIENTE RESIDENCIAL , que perante o novo RAU (lei arrendamento), o qual pela 1ª vez, tem subjacente a ( injunção ) e uma regulamentação menos flexível que a do crédito habitação e encontra, agora, nos preços baixos, a hipótese de adquirir imóveis a preços até hoje impensáveis e com prestações mensais, muito inferiores aquelas que teria de pagar por um arrendamento.

Descida dos preços das casas em 2013 Descida dos preços das casas em 2013 e e

taxa IRS nos juros orientam investidorestaxa IRS nos juros orientam investidores

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Apartamento T3ID: 146-16

ABRUNHEIRA

800€/mês - 760€/mês

LojaID: 146-10

ABRUNHEIRA

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CARNAXIDE

1000€/mês - 900€/mês

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ALCABIDECHE

344.000€ - 326.000€

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1750€/mês – 1600€/mês

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167.000€ - 158.650€

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130.000€ - 123.000€

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Carlos Santos Carlos Santos 96 635 93 1596 635 93 15Para Vender, Comprar ou Arrendar…

Tradições do Dia dos NamoradosTradições do Dia dos Namorados

Receita Receita - Brigadeiros

Ingredientes1 lata de leite condensado2 colheres de sopa de cacau2 colheres de sopa de chocolate1 colher de sopa de margarina

PreparaçãoNum tacho coloque todos os ingredientes e leve a lume brando. Deixe ferver, mexendo sempre, até ficar em ponto estrada ou quando o brigadeiro se soltar do fundo do tacho.Deite o brigadeiro numa superfície oleada e deixe arrefecer.Forme pequenas bolas com as mãos ligeiramente untadas e passe-as pelo granulado de cacau. Coloque em formas de papel.

NotaOs corações foram feitos com pasta de açúcar vermelha.

No Japão, este dia é celebrado desde 1936 e tal como nós, a 14 de Fevereiro. É costume nesta data, serem as mulheres a declararem o seu amor aos companheiros. De facto, os giri choco ou chocolates de cortesia/obrigação, são já muito populares.

Os Estados Unidos representam talvez, o expoente máximo da vertente comercial do dia de São Valentim. Nos dias que antecedem esta data, as lojas abastecem-se de cartões, flores e chocolates para que os enamorados possam mimar-se no dia 14 de Fevereiro.

Outros países têm as suas formas de celebrar o São Valentim. Em Itália, as pequenas comunidades fazem um grande banquete neste dia. Na Dinamarca, a tradição diz que devem ser enviadas flores prensadas umas às outras.

No Reino Unido, desde a idade média que podem ser observadas celebrações neste dia. Em Inglaterra, era costume as crianças andarem a cantar de porta em porta vestidas de adultos. Ainda na ilha britânica, desta feita no País de Gales, os apaixonados trocavam presentes como colheres de pau com corações gravados, e chaves e fechaduras simbolizando que um tinha a chave para o coração do outro.

Grande parte destas tradições conseguiu manter-se inalterada através dos tempos. Outras houveram que desapareceram por completo. Mas numa época de avanço tecnológico, estranho seria se novas tradições não surgissem. Exemplo disso, são os imensos serviços de envio de SMS, tanto na televisão e rádio como na Internet. E aqui o bom é sem dúvida, bem maior, multiplicando-se as plataformas de envio de e-cards e e-mails.

No entanto, não se preocupem os mais tradicionais, por muitos avanços que surjam, o chocolate há-de sempre saber bem nesta altura, e esse, não conseguem enviar por, SMS, e-mail ou postal electrónico.