Nombre: David Roitman / Taller Integrado de Construcción e Instalaciones

Facultad de Arquitectura

Taller Integrado de Construcción e Instalaciones

Alfredo Iturriaga / Juan Luis Ramírez

VISITA ESTUDIO TORRE TITANIUM Uso de suelo y Fundaciones (1.0)

Uso de suelo:

El 30% del terreno está destinado a la construcción, y el resto está asignado para áreas verdes y esparcimiento.

Fundaciones:

Consta de siete subterráneos, donde en el último se muestra como está estructurado el edificio. Tiene 65 pilotes de hormigón armado, ordenados desde el núcleo rígido a la periferia, anclándose a 50 mts. de profundidad desde el nivel de terreno natural (NTN).

Corte Planta subterráneos

Instalaciones (1.0)

Climatización: moderno sistema sustentable, donde el edificio piso por pisos tiene un sistema autónomo, para que así, se ahorre energía, y no abarcar espacio insuficiente en los subterráneos con maquinaria. En las terrazas de los pisos 4 y14 tiene cubiertas que eliminan el "efecto isla de calor" a través del uso de plantas de bajo consumo de recursos hídricos y resistentes al clima, para disminuir la contaminación producida por los materiales comúnmente usados en una edificación. Tiene un sistema de reciclaje, en cuanto a metal, vidrio, papel y plástico Uno de los aspectos importantes también es que tiene ventilación natural, con ventanas abatibles, para disminuir la ventilación artificial. Además cuenta con un sistema de seguridad sofisticado, en los accesos y ascensores con tarjetas magnéticas.

Sistema sismo-resistente (1.0)

En los extremos laterales del edificio se colocaron dispensadores de energía, dicha energía producida por los sismos. Estos son unos armazones de acero tubular en forma de “X” que a su vez tienen unos dispositivos especiales (piezas metálicas flexibles) (figura). Estas estructuras disminuyen hasta un 40% las oscilaciones de los sismos y vientos.

Centro de Rigidez y Centro de Masa (1.0)

El centro de rigidez (o de giro) contiene 20 ascensores, 2 de ellos presurizados, asignados a emergía, además de las dos cajas escala.

El centro de masa (centro de gravedad) esto se refiere a los pesos, a que estén en equilibrio.

Desafío de la edificación (1.0)

Antes y después de la construcción, los profesionales encargados, quisieron hacer una nueva imagen de Chile, demostrando al mundo, que somos un país que puede superar barreras, y no es poco, el tema de los sismos. Se preocuparon de idear nuevos sistemas para las fuertes oscilaciones de vientos y sismos, como también de producir un confort a alto nivel para las personas que trabajen ahí.

Interés Personal (2.0)

El edificio, al contemplarlo en su magnitud, me pareció un aporte para la ciudad en cuanto a todo. Me refiero a desarrollo económico, sustentable y una mejor imagen en el exterior para nuestro país.

Al entrar a la mega estructura, uno queda sorprendido, ya que en el hall de acceso, se puede apreciar gran parte de cómo está estructurado. Se puede valorar, el detalle del muro cortina, los materiales empleados en pisos, muros y accesorios decorativos. Un gran nivel de disposición de estos. La arquitectura y diseño de este, me parece interesante, ya que estudiaron muy bien, y acabadamente los vientos y el terreno.

- Otro (0.5)

“Paso la prueba”, y con importancia, resistió a un terremoto grado 8.3 (Richter) gracias al diseño empleado por el ingeniero chileno Alfonso Larrain Vial, con sus disipadores.Además que es el único edificio chileno pre certificado por la US Green LEED CS, por su desarrollo sustentable.