INFORME DE MARÇO DE 2021...0,38% nos preços de venda de imóveis residenciais em março, superando...
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INFORME DE MARÇO DE 2021
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE MARÇO/2021
DESTAQUES DO MÊS
ÚLTIMOS RESULTADOS
PREÇO MÉDIO POR CIDADE
EVOLUÇÃO DO ÍNDICE FIPEZAP
VARIAÇÃO ANUAL DO ÍNDICE FIPEZAP
VARIAÇÃO DO ÍNDICE FIPEZAP NAS CAPITAIS
RESUMO POR CIDADE:
INFORMES ANTERIORES
Desenvolvido em parceria pela Fipe e pelo Grupo ZAP,
o Índice FipeZap de Preços de Imóveis Anunciados
acompanha o preço médio de apartamentos prontos em 50
cidades brasileiras com base em anúncios da Internet.
A metodologia está disponível em http://www.fipe.org.br
SUMÁRIO
o SÃO PAULO (SP)
o RIO DE JANEIRO (RJ)
o BELO HORIZONTE (MG)
o BRASÍLIA (DF)
o SALVADOR (BA)
o FORTALEZA (CE)
o RECIFE (PE)
o PORTO ALEGRE (RS)
o CURITIBA (PR)
o FLORIANÓPOLIS (SC)
o VITÓRIA (ES)
o GOIÂNIA (GO)
o JOÃO PESSOA (PB)
o CAMPO GRANDE (MS)
o MACEIÓ (AL)
o MANAUS (AM)
o OUTRAS CIDADES
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE MARÇO/2021
Nota: (*) informação publicada no Boletim Focus do Banco Central do Brasil em 05/04/21. A variação real efetiva será conhecida apenas após a divulgação do IPCA/IBGE.
DESTAQUESDO MÊS
■ Análise do último mês: o Índice FipeZap, que acompanha o comportamento do preço médio de venda de imóveis residenciais em 50 cidades, apresentou
alta nominal de 0,18% em março, desacelerando ante os resultados observados nos últimos 3 meses: dezembro (+0,46%), janeiro (+0,35%) e fevereiro
(+0,26%). Comparativamente, a variação mensal do índice é inferior ao comportamento esperado do IPCA/IBGE para o mesmo período (+0,95%), segundo
expectativa publicada no último Boletim Focus do Banco Central do Brasil*. Uma vez confirmada essa variação dos preços ao consumidor, calcula-se que o
preço médio de venda de imóveis residenciais encerrará março com queda real de 0,76%. Individualmente, 13 das 16 capitais monitoradas apresentaram
elevação nominal no preço médio de venda de imóveis residenciais no referido mês, destacando-se entre elas: Maceió (+1,38%), Vitória (+1,11%),
Florianópolis (+0,82%), Curitiba (+0,82%) e Goiânia (+0,67%). Em contraste, os maiores recuos foram registrados em Manaus (-0,65%), Fortaleza (-0,44%) e
Belo Horizonte (-0,38%). Considerando as duas cidades de maior representatividade na composição do Índice FipeZap, São Paulo apresentou alta nominal de
0,38% nos preços de venda de imóveis residenciais em março, superando a alta observada no Rio de Janeiro (+0,10%).
■ Balanço parcial de 2021: ao final do primeiro trimestre de 2021, o Índice FipeZap tem alta nominal de 0,80%, variação inferior à inflação acumulada de
2,07%, segundo comportamento observado e esperado do IPCA (IBGE)*. Se confirmado esse resultado, a comparação entre a variação acumulada do Índice
FipeZap e da inflação ao consumidor representará um recuo de 1,25% no preço médio de venda dos imóveis residenciais, em termos reais.
■ Análise dos últimos 12 meses: nesse horizonte temporal, o Índice FipeZap acumula avanço nominal de 3,99%. Na comparação com a inflação acumulada
nos últimos 12 meses (+6,12%), segundo o IPCA (IBGE)*, o Índice FipeZap apresenta queda de 2,01%, em termos reais. Entre as 16 capitais monitoradas pelo
Índice FipeZap, as maiores altas foram registradas em Maceió (+11,58%), Curitiba (+10,59%), Manaus (+9,91%), Brasília (+9,39%), Vitória (+9,17%), entre
outras. Em São Paulo e no Rio de Janeiro, as altas acumuladas nos últimos 12 meses são de 4,27% e 2,12%, respectivamente.
■ Preço médio de venda residencial: tendo como base a amostra de imóveis residenciais anunciados para venda em março de 2020, o preço médio
calculado foi de R$ 7.561/m² entre as 50 cidades monitoradas pelo Índice FipeZap. Dentre elas, Rio de Janeiro se manteve como a capital monitorada com o
preço do m² mais elevado (R$ 9.503/m²), seguida por São Paulo (R$ 9.439/m²) e Brasília (R$ 8.167/m²). Já entre as capitais monitoradas com menor valor
médio de venda residencial por m², figuraram: Campo Grande (R$ 4.343/m²), Goiânia (R$ 4.573/m²) e João Pessoa (R$ 4.610/m²).
Em nova desaceleração, Índice FipeZap encerra março com avanço de 0,18%Com o resultado, preço médio de venda residencial acumula alta de 0,80%, no 1º trimestre, e de 3,99%, nos últimos 12 meses
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE MARÇO/2021
Variação em 2021 Variação Anual
março/2021 fevereiro/2021 (acumulada no ano) (últimos 12 meses)
IPCA IBGE +0,95% +0,86% +2,07% +6,12% -
IGP-M FGV +2,94% +2,53% +8,26% +31,10% -
Índice FipeZap +0,18% +0,26% +0,80% +3,99% 7.561
São Paulo SP +0,38% +0,40% +1,25% +4,27% 9.439
Rio de Janeiro RJ +0,10% +0,25% +0,60% +2,12% 9.503
Belo Horizonte MG -0,38% -0,19% -1,09% +2,33% 6.853
Brasília DF +0,26% +0,58% +1,54% +9,39% 8.167
Salvador BA +0,12% -0,34% -0,17% +3,00% 5.240
Fortaleza CE -0,44% -0,21% -0,77% +3,17% 5.924
Recife PE +0,01% -0,06% +0,04% +0,53% 6.243
Porto Alegre RS +0,19% +0,67% +1,48% +3,53% 6.140
Curitiba PR +0,82% +1,00% +2,99% +10,59% 6.709
Florianópolis SC +0,82% +0,88% +2,60% +7,41% 7.608
Vitória ES +1,11% +0,86% +2,89% +9,17% 7.350
Goiânia GO +0,67% +0,25% +1,67% +6,00% 4.573
João Pessoa PB +0,61% +0,84% +2,18% +6,80% 4.610
Campo Grande MS +0,43% +0,45% +0,74% +5,66% 4.343
Maceió AL +1,38% +1,48% +4,75% +11,58% 5.544
Manaus AM -0,65% -0,11% +0,66% +9,91% 5.137
CidadeVariação Mensal Preço médio
(R$/m²)
ÚLTIMOS RESULTADOS
Comportamento recente do preço de venda de imóveis residenciais (%) – Índice FipeZap e capitais monitoradas
*
Fonte: FipeZap, IBGE, FGV e Banco Central do Brasil. Nota: (*) informações do último Boletim Focus do Banco Central do Brasil, publicado em 05/04/21.
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE MARÇO/2021
ÚLTIMOS RESULTADOS
Comportamento recente do preço de venda de imóveis residenciais (%) – Índice FipeZap e demais cidades monitoradas
Variação em 2021 Variação Anual
março/2021 fevereiro/2021 (acumulada no ano) (últimos 12 meses)
IPCA IBGE +0,95% +0,86% +2,07% +6,12% -
IGP-M FGV +2,94% +2,53% +8,26% +31,10% -
Índice FipeZap +0,18% +0,26% +0,80% +3,99% 7.561
Barueri SP -0,52% +0,25% -0,87% +3,58% 6.938
Campinas SP -0,87% -0,87% -2,18% +0,10% 5.392
Diadema SP +0,33% +0,58% +1,09% +5,35% 5.109
Guarujá SP +0,59% +0,25% +1,68% +3,44% 4.866
Guarulhos SP +0,26% +0,33% +1,03% +3,22% 5.070
Osasco SP +0,08% +0,28% +0,79% +4,51% 5.894
Praia Grande SP -0,11% +0,02% +0,04% +3,25% 4.025
Ribeirão Preto SP -0,23% -0,40% -1,11% -1,05% 4.070
Santo André SP -0,10% -0,22% -0,35% +2,27% 5.533
Santos SP -1,27% -1,21% -2,71% +0,96% 5.413
São Bernardo do Campo SP +0,06% +0,12% +0,35% +2,91% 5.090
São Caetano do Sul SP +0,48% +0,51% +1,47% +2,62% 6.401
São José do Rio Preto SP -0,24% -0,46% -0,19% +0,31% 4.096
São José dos Campos SP +0,26% +0,45% +0,92% +3,35% 4.982
São Vicente SP -0,17% +0,07% +0,05% -0,15% 3.993
Betim MG +0,02% +1,02% +1,54% +1,23% 3.000
Contagem MG +1,16% -0,28% +1,50% +0,05% 3.864
CidadeVariação Mensal Preço médio
(R$/m²)
*
Fonte: FipeZap, IBGE, FGV e Banco Central do Brasil. Nota: (*) informações do último Boletim Focus do Banco Central do Brasil, publicado em 05/04/21.
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE MARÇO/2021
Variação em 2021 Variação Anual
março/2021 fevereiro/2021 (acumulada no ano) (últimos 12 meses)
IPCA IBGE +0,95% +0,86% +2,07% +6,12% -
IGP-M FGV +2,94% +2,53% +8,26% +31,10% -
Índice FipeZap +0,18% +0,26% +0,80% +3,99% 7.561
Londrina PR +0,46% -0,01% +0,82% +0,82% 4.014
São José dos Pinhais PR -0,08% +0,81% +1,24% +5,52% 3.592
Canoas RS -0,00% +0,42% +0,49% +2,56% 4.723
Caxias do Sul RS -0,53% +0,15% +0,01% +2,59% 4.177
Novo Hamburgo RS -0,18% +0,17% +0,31% +4,38% 4.042
Pelotas RS +0,14% +1,44% +2,85% +0,89% 3.643
Santa Maria RS +0,36% +0,86% +2,26% +4,05% 4.490
São Leopoldo RS -0,02% +0,11% +0,46% +3,39% 4.143
Niterói RJ -0,04% -0,07% -0,18% +0,26% 6.730
Balneário Camboriú SC +0,52% +0,79% +2,03% +8,06% 7.878
Blumenau SC +0,36% +0,78% +1,56% +5,75% 4.299
Itajaí SC +1,56% +1,10% +3,78% +9,53% 6.632
Itapema SC +1,10% +0,84% +2,56% +12,02% 7.350
Joinville SC +0,30% +0,41% +1,55% +4,77% 4.944
São José SC +1,13% +1,12% +3,59% +9,08% 4.453
Vila Velha ES +0,69% +0,72% +2,12% +10,03% 5.113
Jaboatão dos Guararapes PE +0,55% +0,44% +1,89% +0,43% 4.593
Variação Mensal Preço médio
(R$/m²)Cidade
ÚLTIMOS RESULTADOS
Comportamento recente do preço de venda de imóveis residenciais (%) – Índice FipeZap e demais cidades monitoradas
*
Fonte: FipeZap, IBGE, FGV e Banco Central do Brasil. Nota: (*) informações do último Boletim Focus do Banco Central do Brasil, publicado em 05/04/21.
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE MARÇO/2021
PREÇO MÉDIO DE VENDA POR CIDADE
Comparativo do preço médio de venda de imóveis residenciais no último mês (R$/m2)
Fonte: FipeZap. Nota: (*) média ponderada calculada com base nos dados das 50 cidades monitoradas pelo Índice FipeZap de Venda Residencial.
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Capitais Demais cidades
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE MARÇO/2021
mar/21
+3,99%
-5%
0%
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10%
15%
20%
25%
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35%
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Índice FipeZap (Venda Residencial) IPCA (IBGE) IGP-M (FGV)
Comportamento da série do Índice FipeZap de venda residencial e outros índices de preço (variações acumuladas em 12 meses)
EVOLUÇÃO DO ÍNDICE FIPEZAP
Legenda
*
●
Fonte: FipeZap, IBGE e FGV. Nota: (*) Variação acumulada nos últimos 12 meses encerrados no mês.
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 mar/21
Índice FipeZap +21,13% +26,86% +26,32% +13,03% +13,74% +6,70% +1,32% +0,57% -0,53% -0,21% +0,00% +3,67% +3,99%
IPCA (IBGE) +4,31% +5,91% +6,50% +5,84% +5,91% +6,41% +10,67% +6,29% +2,95% +3,75% +4,31% +4,52% +6,12%
IGP-M (FGV) -1,72% +11,32% +5,10% +7,82% +5,51% +3,69% +10,54% +7,17% -0,52% +7,54% +7,30% +23,14% +31,10%
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE MARÇO/2021
VARIAÇÃO ANUAL DO ÍNDICE FIPEZAP
Variação anual do preço médio de venda de imóveis residenciais (%) – Índice FipeZap e capitais monitoradas
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 mar/21
IPCA (IBGE) +4,31% +5,91% +6,50% +5,84% +5,91% +6,41% +10,67% +6,29% +2,95% +3,75% +4,31% +4,52% +6,12%
IGP-M (FGV) -1,72% +11,32% +5,10% +7,82% +5,51% +3,69% +10,54% +7,17% -0,52% +7,54% +7,30% +23,14% +31,10%
● Índice FipeZap +21,13% +26,86% +26,32% +13,03% +13,74% +6,70% +1,32% +0,57% -0,53% -0,21% +0,00% +3,67% +3,99%
São Paulo (SP) +21,58% +23,99% +26,96% +15,78% +13,91% +7,33% +2,51% +0,41% +1,40% +1,79% +2,26% +3,79% +4,27%
Rio de Janeiro (RJ) +21,39% +39,63% +34,90% +15,00% +15,21% +7,55% -1,36% -2,08% -4,45% -3,59% -2,25% +1,60% +2,12%
Belo Horizonte (MG) - +14,37% +22,73% +9,45% +9,65% +8,50% -0,00% +4,74% +4,77% -0,23% -0,74% +4,47% +2,33%
Brasília (DF) - - +14,00% +4,04% +4,20% -0,35% -1,47% -1,15% -2,72% -0,86% -1,12% +9,13% +9,39%
Salvador (BA) - - +6,79% +10,04% +10,66% +7,09% +2,40% +2,47% -0,81% +0,42% +1,08% +3,61% +3,00%
Fortaleza (CE) - - +18,43% +11,11% +14,10% +8,00% +5,99% +0,84% -3,35% -2,25% -8,07% +2,74% +3,17%
Recife (PE) - - +30,73% +17,82% +13,43% +6,96% +0,04% +0,79% -1,26% +0,14% -1,54% -0,38% +0,53%
Porto Alegre (RS) - - - - +14,01% +4,35% +2,92% +3,21% -0,08% -1,16% +0,12% +2,59% +3,53%
Curitiba (PR) - - - - +37,30% +2,30% -0,16% +4,78% +1,30% +3,39% -2,66% +8,10% +10,59%
Florianópolis (SC) - - - - +17,92% +3,82% +8,38% +4,67% +4,34% +1,10% +3,31% +7,02% +7,41%
Vitória (ES) - - - - +16,87% +11,79% +7,82% +3,16% +0,12% +2,46% +3,57% +7,46% +9,17%
Goiânia (GO) - - - - - +12,72% +2,77% -2,67% +1,10% +2,50% +0,73% +4,80% +6,00%
João Pessoa (PB) - - - - - - - - - - -4,46% +4,30% +6,80%
Campo Grande (MS) - - - - - - - - - - -1,40% +5,91% +5,66%
Maceió (AL) - - - - - - - - - - +0,54% +7,90% +11,58%
Manaus (AM) - - - - - - - - - - +3,61% +8,76% +9,91%
*
Fonte: FipeZap, IBGE e FGV. Nota: (*) Variação acumulada nos últimos 12 meses encerrados no mês.
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE MARÇO/2021
+4,75%
+2,99%
+2,89%
+2,60%
+2,18%
+2,07%
+1,67%
+1,54%
+1,48%
+1,25%
+0,80%
+0,74%
+0,66%
+0,60%
+0,04%
-0,17%
-0,77%
-1,09%
-12% -8% -4% 0% 4% 8% 12%
Maceió (AL)
Curitiba (PR)
Vitória (ES)
Florianópolis (SC)
João Pessoa (PB)
IPCA (IBGE)
Goiânia (GO)
Brasília (DF)
Porto Alegre (RS)
São Paulo (SP)
● Índice FipeZap
Campo Grande (MS)
Manaus (AM)
Rio de Janeiro (RJ)
Recife (PE)
Salvador (BA)
Fortaleza (CE)
Belo Horizonte (MG)
Comparação da variação do preço médio de venda residencial em diferentes recortes temporais
VARIAÇÃO DO ÍNDICE FIPEZAP NAS CAPITAIS
■ Variação acumulada em 12 meses
Comparativo entre capitais no período (%)
■ Variação acumulada no ano (2021)
Comparativo entre capitais no período (%)
■ Variação no último mês
Comparativo entre capitais no período (%)
+1,38%
+1,11%
+0,95%
+0,82%
+0,82%
+0,67%
+0,61%
+0,43%
+0,38%
+0,26%
+0,19%
+0,18%
+0,12%
+0,10%
+0,01%
-0,38%
-0,44%
-0,65%
-6% -4% -2% 0% 2% 4% 6%
Maceió (AL)
Vitória (ES)
IPCA (IBGE)
Florianópolis (SC)
Curitiba (PR)
Goiânia (GO)
João Pessoa (PB)
Campo Grande (MS)
São Paulo (SP)
Brasília (DF)
Porto Alegre (RS)
● Índice FipeZap
Salvador (BA)
Rio de Janeiro (RJ)
Recife (PE)
Belo Horizonte (MG)
Fortaleza (CE)
Manaus (AM)
+11,58%
+10,59%
+9,91%
+9,39%
+9,17%
+7,41%
+6,80%
+6,12%
+6,00%
+5,66%
+4,27%
+3,99%
+3,53%
+3,17%
+3,00%
+2,33%
+2,12%
+0,53%
-16%-12% -8% -4% 0% 4% 8% 12% 16%
Maceió (AL)
Curitiba (PR)
Manaus (AM)
Brasília (DF)
Vitória (ES)
Florianópolis (SC)
João Pessoa (PB)
IPCA (IBGE)
Goiânia (GO)
Campo Grande (MS)
São Paulo (SP)
● Índice FipeZap
Porto Alegre (RS)
Fortaleza (CE)
Salvador (BA)
Belo Horizonte (MG)
Rio de Janeiro (RJ)
Recife (PE)
Fonte: FipeZap, IBGE, FGV e Banco Central do Brasil. Nota: (*) informações do último Boletim Focus do Banco Central do Brasil, publicado em 05/04/21.
IPCA (IBGE)
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IPCA (IBGE)
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IPCA (IBGE)
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*
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE MARÇO/2021
mar/21
+4,27%
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20%
25%
30%
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IPCA (IBGE) São Paulo Média (50 cidades)
SÃO PAULO (SP)■ Variação acumulada em 12 meses
Série histórica do comportamento de preço médio de venda de imóveis residenciais (%)
■ Mapa
■ Informações socioeconômicas
■ Últimos resultados do Índice FipeZap
Fonte: IBGE.
Fonte: FipeZap
20.642
19.375
16.074
15.937
15.875
9.439
3.603
3.429
3.189
3.031
2.528
CIDADE JARDIM
VILA NOVA CONCEICAO
IBIRAPUERA
JARDIM PAULISTANO
VILA OLIMPIA
● SÃO PAULO (média em mar/21)
JARDIM ROMANO
VILA YOLANDA
TIRADENTES
IGUATEMI
BANCARIOS
Amostra FipeZap 900.414 anúncios
Variação no mês (março/2021) +0,38% ▲
Variação acumulada no ano (2021) +1,25% ▲
Variação acumulada em 12 meses +4,27% ▲
Preço médio (março/2021) R$ 9.439 / m²
População residente (2019) 12.252 mil pessoas
Área territorial (2018) 1.521 km²
PIB per capita (2016) R$ 57.071 per capita
Domicílios (2018) 4.334 mil domicílios
Apartamentos (2018) 1.394 mil apartamentos
Renda média domiciliar per capita (2018) R$ 2.502 per capita
■ Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*
Comparativo de preço médio no último mês na cidade (R$/m²)
Preço médio
mais alto (R$/m²)
Preço médio
mais baixo (R$/m²)
Sem informação
Fonte: FipeZap e IBGE. Nota (*): a Fipe não divulga informações detalhadas por zona, distrito ou bairro. Para dúvidas e outras solicitações, entre em contato via [email protected].
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE MARÇO/2021
mar/21
+2,12%
-10%
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fev/2
1
IPCA (IBGE) Rio de Janeiro Média (50 cidades)
■ Variação acumulada em 12 meses
Série histórica do comportamento de preço médio de venda de imóveis residenciais (%)
■ Mapa
■ Informações socioeconômicas
■ Últimos resultados do Índice FipeZap
Fonte: IBGE.
Fonte: FipeZap
População residente (2019) 6.719 mil pessoas
Área territorial (2018) 1.200 km²
PIB per capita (2016) R$ 50.691 per capita
Domicílios (2018) 2.577 mil domicílios
Apartamentos (2018) 1.092 mil apartamentos
Renda média domiciliar per capita (2018) R$ 2.373 per capita
Amostra FipeZap 203.004 anúncios
Variação no mês (março/2021) +0,10% ▲
Variação acumulada no ano (2021) +0,60% ▲
Variação acumulada em 12 meses +2,12% ▲
Preço médio (março/2021) R$ 9.503 / m²
21.58518.678
17.388
16.198
15.686
9.503
2.818
2.718
2.682
2.3522.230
LEBLON
IPANEMA
VIDIGAL
LAGOA
GAVEA
● RIO DE JANEIRO (média em mar/21)
REALENGO
COSMOS
COELHO NETO
TURIACU
PAVUNA
■ Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*
Comparativo de preço médio no último mês na cidade (R$/m²)
Preço médio
mais alto
(R$/m²)
Preço médio
mais baixo
(R$/m²)
Sem informação
Fonte: FipeZap e IBGE. Nota (*): a Fipe não divulga informações detalhadas por zona, distrito ou bairro. Para dúvidas e outras solicitações, entre em contato via [email protected].
RIO DE JANEIRO (RJ)
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE MARÇO/2021
mar/21
+2,33%
-5%
0%
5%
10%
15%
20%
25%
30%
35%
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IPCA (IBGE) Belo Horizonte Média (50 cidades)
BELO HORIZONTE (MG)■ Variação acumulada em 12 meses
Série histórica do comportamento de preço médio de venda de imóveis residenciais (%)
■ Mapa
■ Informações socioeconômicas
■ Últimos resultados do Índice FipeZap
Fonte: IBGE.
Fonte: FipeZap
12.538
11.421
11.103
10.573
9.940
6.853
2.857
2.857
2.733
2.633
2.604
SAVASSI
SANTO AGOSTINHO
FUNCIONARIOS
LOURDES
BOA VIAGEM
● BELO HORIZONTE (média em mar/21)
VITORIA
JAQUELINE
SERRA VERDE
SAO CRISTOVAO
SOLAR DO BARREIRO
População residente (2019) 2.512 mil pessoas
Área territorial (2018) 331 km²
PIB per capita (2016) R$ 35.122 per capita
Domicílios (2018) 915 mil domicílios
Apartamentos (2018) 377 mil apartamentos
Renda média domiciliar per capita (2018) R$ 2.174 per capita
Amostra FipeZap 96.406 anúncios
Variação no mês (março/2021) -0,38% ▼
Variação acumulada no ano (2021) -1,09% ▼
Variação acumulada em 12 meses +2,33% ▲
Preço médio (março/2021) R$ 6.853 / m²
■ Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*
Comparativo de preço médio no último mês na cidade (R$/m²)
Preço médio
mais alto (R$/m²)
Preço médio
mais baixo (R$/m²)
Sem informação
Fonte: FipeZap e IBGE. Nota (*): a Fipe não divulga informações detalhadas por zona, distrito ou bairro. Para dúvidas e outras solicitações, entre em contato via [email protected].
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE MARÇO/2021
mar/21
+9,39%
-10%
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20%
25%
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IPCA (IBGE) Brasília Média (50 cidades)
BRASÍLIA (DF)■ Variação acumulada em 12 meses
Série histórica do comportamento de preço médio de venda de imóveis residenciais (%)
■ Mapa
■ Informações socioeconômicas
■ Últimos resultados do Índice FipeZap
Fonte: IBGE.
Fonte: FipeZap
10.823
10.273
9.387
8.938
8.408
8.167
4.022
3.990
3.961
3.595
3.252
SETOR NOROESTE
SETOR SUDOESTE
ASA SUL
ASA NORTE
LAGO NORTE
● BRASÍLIA (média em mar/21)
TAGUATINGA NORTE
SAMAMBAIA NORTE
CEILANDIA SUL
RIACHO FUNDO
VICENTE PIRES
População residente (2019) 3.015 mil pessoas
Área territorial (2018) 5.761 km²
PIB per capita (2016) R$ 79.100 per capita
Domicílios (2018) 1.015 mil domicílios
Apartamentos (2018) 308 mil apartamentos
Renda média domiciliar per capita (2018) R$ 2.463 per capita
Amostra FipeZap 3.184 anúncios
Variação no mês (março/2021) +0,26% ▲
Variação acumulada no ano (2021) +1,54% ▲
Variação acumulada em 12 meses +9,39% ▲
Preço médio (março/2021) R$ 8.167 / m²
■ Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*
Comparativo de preço médio no último mês na cidade (R$/m²)
Preço médio
mais alto
(R$/m²)
Preço médio
mais baixo
(R$/m²)
Sem informação
Fonte: FipeZap e IBGE. Nota (*): a Fipe não divulga informações detalhadas por zona, distrito ou bairro. Para dúvidas e outras solicitações, entre em contato via [email protected].
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE MARÇO/2021
mar/21
+3,00%
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15%
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ago/2
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IPCA (IBGE) Salvador Média (50 cidades)
SALVADOR (BA)■ Variação acumulada em 12 meses
Série histórica do comportamento de preço médio de venda de imóveis residenciais (%)
■ Mapa
■ Informações socioeconômicas
■ Últimos resultados do Índice FipeZap
Fonte: IBGE.
Fonte: FipeZap
População residente (2019) 2.872 mil pessoas
Área territorial (2018) 694 km²
PIB per capita (2016) R$ 20.797 per capita
Domicílios (2018) 1.041 mil domicílios
Apartamentos (2018) 360 mil apartamentos
Renda média domiciliar per capita (2018) R$ 1.618 per capita
Amostra FipeZap 31.290 anúncios
Variação no mês (março/2021) +0,12% ▲
Variação acumulada no ano (2021) -0,17% ▼
Variação acumulada em 12 meses +3,00% ▲
Preço médio (março/2021) R$ 5.240 / m²
8.536
8.063
6.920
6.865
6.232
5.240
3.374
3.134
3.098
2.885
2.870
VITORIA
JAGUARIPE I
PATAMARES
BARRA
JARDIM ARMACAO
● SALVADOR (média em mar/21)
BARRIS
SUSSUARANA
NAZARE
CANABRAVA
SAO RAFAEL
■ Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*
Comparativo de preço médio no último mês na cidade (R$/m²)
Preço médio
mais alto (R$/m²)
Preço médio
mais baixo (R$/m²)
Sem informação
Fonte: FipeZap e IBGE. Nota (*): a Fipe não divulga informações detalhadas por zona, distrito ou bairro. Para dúvidas e outras solicitações, entre em contato via [email protected].
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE MARÇO/2021
mar/21
+3,17%
-15%
-10%
-5%
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10%
15%
20%
25%
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IPCA (IBGE) Fortaleza Média (50 cidades)
FORTALEZA(CE)■ Variação acumulada em 12 meses
Série histórica do comportamento de preço médio de venda de imóveis residenciais (%)
■ Mapa
■ Informações socioeconômicas
■ Últimos resultados do Índice FipeZap
Fonte: IBGE.
Fonte: FipeZap
7.555
7.196
7.019
6.979
6.970
5.924
3.163
3.058
2.753
2.514
2.509
MEIRELES
PRAIA DO FUTURO II
MUCURIPE
GUARARAPES
COCO
● FORTALEZA (média em mar/21)
PRAIA DO FUTURO I
ITAPERI
MONTESE
BELA VISTA
JANGURUSSU
População residente (2019) 2.669 mil pessoas
Área territorial (2018) 312 km²
PIB per capita (2016) R$ 23.045 per capita
Domicílios (2018) 908 mil domicílios
Apartamentos (2018) 180 mil apartamentos
Renda média domiciliar per capita (2018) R$ 1.463 per capita
Amostra FipeZap 18.306 anúncios
Variação no mês (março/2021) -0,44% ▼
Variação acumulada no ano (2021) -0,77% ▼
Variação acumulada em 12 meses +3,17% ▲
Preço médio (março/2021) R$ 5.924 / m²
■ Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*
Comparativo de preço médio no último mês na cidade (R$/m²)
Preço médio
mais alto (R$/m²)
Preço médio
mais baixo (R$/m²)
Sem informação
Fonte: FipeZap e IBGE. Nota (*): a Fipe não divulga informações detalhadas por zona, distrito ou bairro. Para dúvidas e outras solicitações, entre em contato via [email protected].
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE MARÇO/2021
mar/21
+0,53%
-10%
-5%
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25%
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IPCA (IBGE) Recife Média (50 cidades)
RECIFE (PE)■ Variação acumulada em 12 meses
Série histórica do comportamento de preço médio de venda de imóveis residenciais (%)
■ Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*
Comparativo de preço médio no último mês na cidade (R$/m²)
■ Mapa
■ Informações socioeconômicas
■ Últimos resultados do Índice FipeZap
Fonte: IBGE.
Fonte: FipeZap
8.385
8.188
7.310
6.955
6.866
6.243
4.497
4.440
4.040
3.910
3.789
PINA
SAO JOSE
JAQUEIRA
MONTEIRO
BOA VIAGEM
● RECIFE (média em mar/21)
CAMPO GRANDE
PRADO
IPUTINGA
DERBY
BOA VISTA
População residente (2019) 1.646 mil pessoas
Área territorial (2018) 219 km²
PIB per capita (2016) R$ 30.478 per capita
Domicílios (2018) 578 mil domicílios
Apartamentos (2018) 176 mil apartamentos
Renda média domiciliar per capita (2018) R$ 1.535 per capita
Amostra FipeZap 18.651 anúncios
Variação no mês (março/2021) +0,01% ▲
Variação acumulada no ano (2021) +0,04% ▲
Variação acumulada em 12 meses +0,53% ▲
Preço médio (março/2021) R$ 6.243 / m²
Fonte: FipeZap e IBGE. Nota (*): a Fipe não divulga informações detalhadas por zona, distrito ou bairro. Para dúvidas e outras solicitações, entre em contato via [email protected].
Preço médio
mais alto (R$/m²)
Preço médio
mais baixo (R$/m²)
Sem informação
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE MARÇO/2021
mar/21
+3,53%
-2%
0%
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mar/
21
IPCA (IBGE) Porto Alegre Média (50 cidades)
PORTO ALEGRE (RS)■ Variação acumulada em 12 meses
Série histórica do comportamento de preço médio de venda de imóveis residenciais (%)
■ Mapa
■ Informações socioeconômicas
■ Últimos resultados do Índice FipeZap
Fonte: IBGE.
Fonte: FipeZap
11.044
9.562
9.239
8.631
8.404
6.140
3.200
3.192
2.710
2.582
2.448
TRES FIGUEIRAS
PEDRA REDONDA
JARDIM EUROPA
PRAIA DE BELAS
MONTSERRAT
● PORTO ALEGRE (média em mar/21)
PARQUE SANTA FE
JARDIM LEOPOLDINA
RUBEM BERTA
RESTINGA
SANTA ROSA DE LIMA
População residente (2019) 1.484 mil pessoas
Área territorial (2018) 495 km²
PIB per capita (2016) R$ 49.578 per capita
Domicílios (2018) 581 mil domicílios
Apartamentos (2018) 280 mil apartamentos
Renda média domiciliar per capita (2018) R$ 2.946 per capita
Amostra FipeZap 120.730 anúncios
Variação no mês (março/2021) +0,19% ▲
Variação acumulada no ano (2021) +1,48% ▲
Variação acumulada em 12 meses +3,53% ▲
Preço médio (março/2021) R$ 6.140 / m²
■ Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*
Comparativo de preço médio no último mês na cidade (R$/m²)Preço médio
mais alto (R$/m²)
Preço médio
mais baixo (R$/m²)
Sem informação
Fonte: FipeZap e IBGE. Nota (*): a Fipe não divulga informações detalhadas por zona, distrito ou bairro. Para dúvidas e outras solicitações, entre em contato via [email protected].
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE MARÇO/2021
mar/21
+10,59%
-10%
-5%
0%
5%
10%
15%
20%
25%
30%
35%
40%
jun
/13
set/
13
dez/
13
mar/
14
jun
/14
set/
14
dez/
14
mar/
15
jun
/15
set/
15
dez/
15
mar/
16
jun
/16
set/
16
dez/
16
mar/
17
jun
/17
set/
17
dez/
17
mar/
18
jun
/18
set/
18
dez/
18
mar/
19
jun
/19
set/
19
dez/
19
mar/
20
jun
/20
set/
20
dez/
20
mar/
21
IPCA (IBGE) Curitiba Média (50 cidades)
CURITIBA (PR)■ Variação acumulada em 12 meses
Série histórica do comportamento de preço médio de venda de imóveis residenciais (%)
■ Mapa
■ Informações socioeconômicas
■ Últimos resultados do Índice FipeZap
Fonte: IBGE.
Fonte: FipeZap
População residente (2019) 1.933 mil pessoas
Área territorial (2018) 435 km²
PIB per capita (2016) R$ 44.239 per capita
Domicílios (2018) 691 mil domicílios
Apartamentos (2018) 187 mil apartamentos
Renda média domiciliar per capita (2018) R$ 2.515 per capita
Amostra FipeZap 43.720 anúncios
Variação no mês (março/2021) +0,82% ▲
Variação acumulada no ano (2021) +2,99% ▲
Variação acumulada em 12 meses +10,59% ▲
Preço médio (março/2021) R$ 6.709 / m²
9.479
8.448
8.430
8.340
8.327
6.709
3.286
3.226
3.023
2.919
2.861
BATEL
AHU
ALTO DA GLORIA
CAMPINA DO SIQUEIRA
MERCES
● CURITIBA (média em mar/21)
BARREIRINHA
SITIO CERCADO
TATUQUARA
CAMPO DE SANTANA
CACHOEIRA
■ Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*
Comparativo de preço médio no último mês na cidade (R$/m²)
Preço médio
mais alto (R$/m²)
Preço médio
mais baixo (R$/m²)
Sem informação
Fonte: FipeZap e IBGE. Nota (*): a Fipe não divulga informações detalhadas por zona, distrito ou bairro. Para dúvidas e outras solicitações, entre em contato via [email protected].
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE MARÇO/2021
mar/21
+7,41%
-2%
0%
2%
4%
6%
8%
10%
12%
14%
16%
18%
20%
jun
/13
set/
13
dez/
13
mar/
14
jun
/14
set/
14
dez/
14
mar/
15
jun
/15
set/
15
dez/
15
mar/
16
jun
/16
set/
16
dez/
16
mar/
17
jun
/17
set/
17
dez/
17
mar/
18
jun
/18
set/
18
dez/
18
mar/
19
jun
/19
set/
19
dez/
19
mar/
20
jun
/20
set/
20
dez/
20
mar/
21
IPCA (IBGE) Florianópolis Média (50 cidades)
FLORIANÓPOLIS (SC)■ Variação acumulada em 12 meses
Série histórica do comportamento de preço médio de venda de imóveis residenciais (%)
■ Mapa
■ Informações socioeconômicas
■ Últimos resultados do Índice FipeZap
Fonte: IBGE.
Fonte: FipeZap
População residente (2019) 501 mil pessoas
Área territorial (2018) 675 km²
PIB per capita (2016) R$ 39.048 per capita
Domicílios (2018) 190 mil domicílios
Apartamentos (2018) 71 mil apartamentos
Renda média domiciliar per capita (2018) R$ 2.691 per capita
Amostra FipeZap 32.814 anúncios
Variação no mês (março/2021) +0,82% ▲
Variação acumulada no ano (2021) +2,60% ▲
Variação acumulada em 12 meses +7,41% ▲
Preço médio (março/2021) R$ 7.608 / m²
11.063
10.562
9.972
9.709
8.583
7.608
5.965
5.553
5.541
4.622
3.959
JURERE INTERNACIONAL
CAMPECHE
AGRONOMICA
JURERE
CENTRO
● FLORIANÓPOLIS (média em mar/21)
ESTREITO
JARDIM ATLANTICO
INGLESES DO RIO VERMELHO
CAPOEIRAS
VARGEM DO BOM JESUS
■ Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*
Comparativo de preço médio no último mês na cidade (R$/m²)
Fonte: FipeZap e IBGE. Nota (*): a Fipe não divulga informações detalhadas por zona, distrito ou bairro. Para dúvidas e outras solicitações, entre em contato via [email protected].
Preço médio
mais alto (R$/m²)
Preço médio
mais baixo (R$/m²)
Sem informação
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE MARÇO/2021
mar/21
+9,17%
-2%
0%
2%
4%
6%
8%
10%
12%
14%
16%
18%
jun
/13
set/
13
dez/
13
mar/
14
jun
/14
set/
14
dez/
14
mar/
15
jun
/15
set/
15
dez/
15
mar/
16
jun
/16
set/
16
dez/
16
mar/
17
jun
/17
set/
17
dez/
17
mar/
18
jun
/18
set/
18
dez/
18
mar/
19
jun
/19
set/
19
dez/
19
mar/
20
jun
/20
set/
20
dez/
20
mar/
21
IPCA (IBGE) Vitória Média (50 cidades)
VITÓRIA (ES)■ Variação acumulada em 12 meses
Série histórica do comportamento de preço médio de venda de imóveis residenciais (%)
■ Mapa
■ Informações socioeconômicas
■ Últimos resultados do Índice FipeZap
Fonte: IBGE.
Fonte: FipeZap
População residente (2019) 362 mil pessoas
Área territorial (2018) 97 km²
PIB per capita (2016) R$ 60.428 per capita
Domicílios (2018) 139 mil domicílios
Apartamentos (2018) 73 mil apartamentos
Renda média domiciliar per capita (2018) R$ 3.048 per capita
Amostra FipeZap 7.302 anúncios
Variação no mês (março/2021) +1,11% ▲
Variação acumulada no ano (2021) +2,89% ▲
Variação acumulada em 12 meses +9,17% ▲
Preço médio (março/2021) R$ 7.350 / m²
■ Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*
Comparativo de preço médio no último mês na cidade (R$/m²)
Preço médio
mais alto
(R$/m²)
Preço médio
mais baixo
(R$/m²)
Sem informação
Fonte: FipeZap e IBGE. Nota (*): a Fipe não divulga informações detalhadas por zona, distrito ou bairro. Para dúvidas e outras solicitações, entre em contato via [email protected].
9.071
8.420
8.236
8.230
7.819
7.350
6.640
6.537
6.073
5.927
2.812
SANTA LUIZA
PRAIA DO CANTO
MATA DA PRAIA
BARRO VERMELHO
AEROPORTO
● VITÓRIA (média em mar/21)
BENTO FERREIRA
PRAIA DO SUA
JARDIM DA PENHA
SANTA LUCIA
CENTRO
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE MARÇO/2021
mar/21
+6,00%
-4%
-2%
0%
2%
4%
6%
8%
10%
12%
14%
IPCA (IBGE) Goiânia Média (50 cidades)
GOIÂNIA (GO)■ Variação acumulada em 12 meses
Série histórica do comportamento de preço médio de venda de imóveis residenciais (%)
■ Mapa
■ Informações socioeconômicas
■ Últimos resultados do Índice FipeZap
Fonte: IBGE.
Fonte: FipeZap
6.188
6.056
5.671
5.546
4.996
4.573
3.517
3.477
3.207
3.147
2.636
MARISTA
AUTODROMO OU PARQUE LOZANDES
JARDIM GOIAS
BUENO
COIMBRA
● GOIÂNIA (média em mar/21)
NOVO HORIZONTE/FAICALVILLE
AEROPORTO
GOIANIA II
CANDIDA DE MORAIS/MARIA DILCE
CENTRAL
População residente (2019) 1.516 mil pessoas
Área territorial (2018) 729 km²
PIB per capita (2016) R$ 32.209 per capita
Domicílios (2018) 550 mil domicílios
Apartamentos (2018) 102 mil apartamentos
Renda média domiciliar per capita (2018) R$ 1.907 per capita
Amostra FipeZap 19.239 anúncios
Variação no mês (março/2021) +0,67% ▲
Variação acumulada no ano (2021) +1,67% ▲
Variação acumulada em 12 meses +6,00% ▲
Preço médio (março/2021) R$ 4.573 / m²
■ Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*
Comparativo de preço médio no último mês na cidade (R$/m²)
Fonte: FipeZap e IBGE. Nota (*): a Fipe não divulga informações detalhadas por zona, distrito ou bairro. Para dúvidas e outras solicitações, entre em contato via [email protected].
Preço médio
mais alto (R$/m²)
Preço médio
mais baixo (R$/m²)
Sem informação
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE MARÇO/2021
mar/21
+6,80%
-6%
-4%
-2%
0%
2%
4%
6%
8%
10%
12%
jan
/15
mar/
15
mai/
15
jul/
15
set/
15
nov/
15
jan
/16
mar/
16
mai/
16
jul/
16
set/
16
nov/
16
jan
/17
mar/
17
mai/
17
jul/
17
set/
17
nov/
17
jan
/18
mar/
18
mai/
18
jul/
18
set/
18
nov/
18
jan
/19
mar/
19
mai/
19
jul/
19
set/
19
nov/
19
jan
/20
mar/
20
mai/
20
jul/
20
set/
20
nov/
20
jan
/21
mar/
21
IPCA (IBGE) João Pessoa Média (50 cidades)
JOÃO PESSOA (PB)■ Variação acumulada em 12 meses
Série histórica do comportamento de preço médio de venda de imóveis residenciais (%)
■ Mapa
■ Informações socioeconômicas
■ Últimos resultados do Índice FipeZap
Fonte: IBGE.
Fonte: FipeZap
7.195
6.470
5.820
5.527
5.463
4.610
2.494
2.451
2.387
2.370
2.340
CABO BRANCO
TAMBAU
ALTIPLANO CABO BRANCO
ESTADOS
MIRAMAR
● JOÃO PESSOA (média em mar/21)
VALENTINA
CUIA
GRAMAME
MUCUMAGRO
PLANALTO DA BOA ESPERANCA
População residente (2019) 809 mil pessoas
Área territorial (2018) 211 km²
PIB per capita (2016) R$ 23.346 per capita
Domicílios (2018) 262 mil domicílios
Apartamentos (2018) 88 mil apartamentos
Renda média domiciliar per capita (2018) R$ 1.744 per capita
Amostra FipeZap 13.544 anúncios
Variação no mês (março/2021) +0,61% ▲
Variação acumulada no ano (2021) +2,18% ▲
Variação acumulada em 12 meses +6,80% ▲
Preço médio (março/2021) R$ 4.610 / m²
Série disponível a
partir de janeiro/19
■ Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*
Comparativo de preço médio no último mês na cidade (R$/m²)
Fonte: FipeZap e IBGE. Nota (*): a Fipe não divulga informações detalhadas por zona, distrito ou bairro. Para dúvidas e outras solicitações, entre em contato via [email protected].
Preço médio
mais alto (R$/m²)
Preço médio
mais baixo (R$/m²)
Sem informação
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE MARÇO/2021
mar/21
+5,66%
-4%
-2%
0%
2%
4%
6%
8%
10%
12%
jan
/15
mar/
15
mai/
15
jul/
15
set/
15
nov/
15
jan
/16
mar/
16
mai/
16
jul/
16
set/
16
nov/
16
jan
/17
mar/
17
mai/
17
jul/
17
set/
17
nov/
17
jan
/18
mar/
18
mai/
18
jul/
18
set/
18
nov/
18
jan
/19
mar/
19
mai/
19
jul/
19
set/
19
nov/
19
jan
/20
mar/
20
mai/
20
jul/
20
set/
20
nov/
20
jan
/21
mar/
21
IPCA (IBGE) Campo Grande Média (50 cidades)
CAMPO GRANDE (MS)■ Variação acumulada em 12 meses
Série histórica do comportamento de preço médio de venda de imóveis residenciais (%)
■ Mapa
■ Informações socioeconômicas
■ Últimos resultados do Índice FipeZap
Fonte: IBGE.
Fonte: FipeZap
População residente (2019) 896 mil pessoas
Área territorial (2018) 8.093 km²
PIB per capita (2016) R$ 29.443 per capita
Domicílios (2018) 306 mil domicílios
Apartamentos (2018) 16 mil apartamentos
Renda média domiciliar per capita (2018) R$ 1.782 per capita
Amostra FipeZap 1.481 anúncios
Variação no mês (março/2021) +0,43% ▲
Variação acumulada no ano (2021) +0,74% ▲
Variação acumulada em 12 meses +5,66% ▲
Preço médio (março/2021) R$ 4.343 / m²
Série disponível a
partir de janeiro/19
■ Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*
Comparativo de preço médio no último mês na cidade (R$/m²)
6.052
4.343
3.611
3.484
3.028
2.930
2.459
PROSA
● CAMPO GRANDE (média em mar/21)
SEGREDO
BANDEIRA
LAGOA
ANHANDUIZINHO
IMBIRUSSU
Fonte: FipeZap e IBGE. Nota (*): a Fipe não divulga informações detalhadas por zona, distrito ou bairro. Para dúvidas e outras solicitações, entre em contato via [email protected].
Preço médio
mais alto (R$/m²)
Preço médio
mais baixo (R$/m²)
Sem informação
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE MARÇO/2021
mar/21
+11,58%
-6%
-4%
-2%
0%
2%
4%
6%
8%
10%
12%
jan
/15
mar/
15
mai/
15
jul/
15
set/
15
nov/
15
jan
/16
mar/
16
mai/
16
jul/
16
set/
16
nov/
16
jan
/17
mar/
17
mai/
17
jul/
17
set/
17
nov/
17
jan
/18
mar/
18
mai/
18
jul/
18
set/
18
nov/
18
jan
/19
mar/
19
mai/
19
jul/
19
set/
19
nov/
19
jan
/20
mar/
20
mai/
20
jul/
20
set/
20
nov/
20
jan
/21
mar/
21
IPCA (IBGE) Maceió Média (50 cidades)
MACEIÓ (AL)■ Variação acumulada em 12 meses
Série histórica do comportamento de preço médio de venda de imóveis residenciais (%)
■ Mapa
■ Informações socioeconômicas
■ Últimos resultados do Índice FipeZap
Fonte: IBGE.
Fonte: FipeZap
7.400
6.395
5.905
5.901
5.894
5.544
4.585
4.565
4.315
3.380
3.146
PAJUCARA
GUAXUMA
MANGABEIRAS
JATIUCA
PONTA VERDE
● MACEIÓ (média em mar/21)
FAROL
POCO
BARRO DURO
SERRARIA
ANTARES
População residente (2019) 1.019 mil pessoas
Área territorial (2018) 509 km²
PIB per capita (2016) R$ 20.853 per capita
Domicílios (2018) 378 mil domicílios
Apartamentos (2018) 66 mil apartamentos
Renda média domiciliar per capita (2018) R$ 1.069 per capita
Amostra FipeZap 4.070 anúncios
Variação no mês (março/2021) +1,38% ▲
Variação acumulada no ano (2021) +4,75% ▲
Variação acumulada em 12 meses +11,58% ▲
Preço médio (março/2021) R$ 5.544 / m²
Série disponível a
partir de janeiro/19
■ Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*
Comparativo de preço médio no último mês na cidade (R$/m²)
Fonte: FipeZap e IBGE. Nota (*): a Fipe não divulga informações detalhadas por zona, distrito ou bairro. Para dúvidas e outras solicitações, entre em contato via [email protected].
Preço médio
mais alto (R$/m²)
Preço médio
mais baixo (R$/m²)
Sem informação
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE MARÇO/2021
mar/21
+9,91%
-10%
-5%
0%
5%
10%
15%
jan
/15
ab
r/15
jul/
15
ou
t/15
jan
/16
ab
r/16
jul/
16
ou
t/16
jan
/17
ab
r/17
jul/
17
ou
t/17
jan
/18
ab
r/18
jul/
18
ou
t/18
jan
/19
ab
r/19
jul/
19
ou
t/19
jan
/20
ab
r/20
jul/
20
ou
t/20
jan
/21
IPCA (IBGE) Manaus Média (50 cidades)
MANAUS (AM)■ Variação acumulada em 12 meses
Série histórica do comportamento de preço médio de venda de imóveis residenciais (%)
■ Mapa
■ Informações socioeconômicas
■ Últimos resultados do Índice FipeZap
Fonte: IBGE.
Fonte: FipeZap
População residente (2019) 2.183 mil pessoas
Área territorial (2018) 11.401 km²
PIB per capita (2016) R$ 33.564 per capita
Domicílios (2018) 670 mil domicílios
Apartamentos (2018) 115 mil apartamentos
Renda média domiciliar per capita (2018) R$ 1.078 per capita
Amostra FipeZap 1.440 anúncios
Variação no mês (março/2021) -0,65% ▼
Variação acumulada no ano (2021) +0,66% ▲
Variação acumulada em 12 meses +9,91% ▲
Preço médio (março/2021) R$ 5.137 / m²
Série disponível a
partir de janeiro/19
■ Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*
Comparativo de preço médio no último mês na cidade (R$/m²)
Fonte: FipeZap e IBGE. Nota (*): a Fipe não divulga informações detalhadas por zona, distrito ou bairro. Para dúvidas e outras solicitações, entre em contato via [email protected].
Preço médio
mais alto (R$/m²)
Preço médio
mais baixo (R$/m²)
Sem informação
6.273
5.946
5.733
5.266
5.137
3.593
3.273
3.020
2.982
2.892
ADRIANOPOLIS
PONTA NEGRA
SAO JORGE
NOSSA SENHORA DAS GRACAS
● MANAUS (média em mar/21)
DA PAZ
TARUMA ACU
TARUMA
JAPIIM
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