Informativo sindiconet 2011_agosto
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Edição 15 Um oferecimento: COPYRIGHT SÍNDICONET - TODOS OS DIREITOS RESERVADOS - WWW.SINDICONET.COM.BR (11) 4344-3200 / (11) 4344 3210 ACONTECE no condomínio O Código Civil legitima o uso de procurações em assembleias, seja qual for o seu propósito: eleições, aprovação de contas, aumento da taxa condominial, etc. O que a lei diz: “Art. 653. Opera-se o mandato quando alguém recebe de outrem poderes para, em seu nome, praticar atos ou administrar interesses. A procuração é o instrumento do mandato. Art. 654. Todas as pessoas capazes são aptas para dar procuração mediante instrumento particular, que valerá desde que tenha a assinatura do outorgante. § 1o O instrumento particular deve conter a indicação do lugar onde foi passado, a qualificação do outorgante e do outorgado, a data e o objetivo da outorga com a designação e a extensão dos poderes conferidos. § 2o O terceiro com quem o mandatário tratar poderá exigir que a procuração traga a firma reconhecida.” Firma reconhecida: só é obrigatória se a Convenção ou o Regulamento Interno assim o exigirem Objetivo da outorga: representação na assembleia do Condomínio X no dia Y, ou representação em assembleias do Condomínio X. Designação e extensão dos poderes conferidos: se é só para votar, se é para ser votado em nome de quem passou a procuração, se é para ambos. Limites: Algumas Convenções têm um item que restringe a quantidade de procurações a serem apresentadas por um único condômino em assembleia, ou proíbem o síndico de portar procurações de outros condôminos. Convém verificar a Convenção do seu condomínio. Inadimplentes: mesmo que munidos de procuração, não podem participar e votar em assembleias. Inquilinos: se munidos de procuração do proprietário, podem participar e votar em assembleias Procurações Saiba o que a lei diz e como funciona o uso de procurações em assembleias Uma pesquisa do Instituto Akatu, organização que zela pelo consumo consciente, quis mapear como agem e pensam os consumidores conscientes. Mas como saber se você é ou não desse “time”? Para o Instituto Akatu, medidas simples impactam positivamente para que um interessado se torne um consumidor consciente. Ter um planejamento de compras, refletir se há a real necessidade daquela aquisição já ajuda a evitar aquele famoso gasto por impulso. No momento da compra, atente para a embalagem, leia-a sem pressa, veja se ela é feita de material reciclado. A reciclagem do material consumido em casa também é um comportamento citado – além de pedir a nota fiscal do produto. Outro traço desse time do bem é usar os recursos da natureza com cuidado: não deixar lâmpadas acesas ou aparelhos ligados onde não há necessidade, além de fechar a torneira enquanto se escova os dentes. Com essas dicas é possível ajudar o meio ambiente e toda a sociedade- além de economizar também, seja nas compras por impulso ou na conta de água e de luz. Colabore e torne o mundo mais verde. Consumidor consciente Ajude o meio ambiente comprando melhor e evitando desperdícios
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Edição 15
Um oferecimento:
COPYRIGHT SÍNDICONET - TODOS OS DIREITOS RESERVADOS - WWW.SINDICONET.COM.BR
(11) 4344-3200 / (11) 4344 3210
ACONTECEno condomínio
O Código Civil legitima o uso de procurações em assembleias, seja qual for o seu propósito: eleições, aprovação de contas, aumento da taxa condominial, etc.
O que a lei diz: “Art. 653. Opera-se o mandato quando alguém recebe de outrem poderes para, em seu nome, praticar atos ou administrar interesses. A procuração é o instrumento do mandato.
Art. 654. Todas as pessoas capazes são aptas para dar procuração mediante instrumento particular, que valerá desde que tenha a assinatura do outorgante.
§ 1o O instrumento particular deve conter a indicação do lugar onde foi passado, a qualificação do outorgante e do outorgado, a data e o objetivo da outorga com a designação e a extensão dos poderes conferidos. § 2o O terceiro com quem o mandatário tratar poderá exigir que a procuração
traga a firma reconhecida.”
Firma reconhecida: só é obrigatória se a Convenção ou o Regulamento Interno assim o exigirem
Objetivo da outorga: representação na assembleia do Condomínio X no dia Y, ou representação em assembleias do Condomínio X.
Designação e extensão dos poderes conferidos: se é só para votar, se é para ser votado em nome de quem passou a procuração, se é para ambos.
Limites: Algumas Convenções têm um item que restringe a quantidade de procurações a serem apresentadas por um único condômino em assembleia, ou proíbem o síndico de portar procurações de outros condôminos. Convém verificar a Convenção do seu condomínio.
Inadimplentes: mesmo que munidos de procuração, não podem participar e votar em assembleias.
Inquilinos: se munidos de procuração do proprietário, podem participar e votar em assembleias
ProcuraçõesSaiba o que a lei diz e como funciona o uso de procurações em assembleias
Uma pesquisa do Instituto Akatu, organização que zela pelo consumo consciente, quis mapear como agem e pensam os consumidores conscientes. Mas como saber se você é ou não desse “time”? Para o Instituto Akatu, medidas simples impactam positivamente para que um interessado se torne um consumidor consciente. Ter um planejamento de compras, refletir se há a real necessidade daquela aquisição já ajuda a evitar aquele famoso gasto por impulso.No momento da compra, atente para a embalagem, leia-a sem pressa, veja se ela é feita de material reciclado. A reciclagem do material consumido em casa também é um comportamento citado – além de pedir a nota fiscal do produto.Outro traço desse time do bem é usar os recursos da natureza com cuidado: não deixar lâmpadas acesas ou aparelhos ligados onde não há necessidade, além de fechar a torneira enquanto se escova os dentes.Com essas dicas é possível ajudar o meio ambiente e toda a sociedade- além de economizar também, seja nas compras por impulso ou na conta de água e de luz. Colabore e torne o mundo mais verde.
Consumidor conscienteAjude o meio ambiente comprando melhor e evitando desperdícios
