Informe Alphaville Jacuhy • Junho/2016

Com a participação de crianças cheias de alegria, inauguramos ofi cialmente os playgrounds e áreas fi -tness de cada Residencial, após fi nalização dos proje-tos de iluminação. O evento foi realizado no dia 11 de junho, com várias atividades voltadas para as crian-ças e para a família. Para os moradores, a novidade signifi ca mais uma opção de lazer perto de casa, com segurança e a possibilidade de estreitar laços com os vizinhos. Para os pequenos, a estrutura conta com uma Casa do Tarzan, escorregador, balanço de três lugares, gangorra dupla, entre outros brinquedos. Já para os adultos, o espaço fi tness tem duas barras de mão, uma barra paralela, duas pranchas de ab-dominal, uma namoradeira e uma choupana. Todas as peças, tanto brinquedos quantos equipamentos, foram produzidos com madeira de eucalipto tratado. 

O casal de associados Carlos Miguel Arante e Fer-nanda Loiola esteve na festa e levou os fi lhos Rafa-el (1 ano) e Miguel (4 anos). “Foi tudo muito legal, eles foram na escolhinha de futebol e depois fi camos para a festa. Meus fi lhos adoraram. O parquinho é muito bom e bem espaçoso, eles correram e brinca-ram muito”, contou Fernanda.

Inauguração dos playgrounds dos Residenciais

O Futebol Infantojuvenil Alpha é um projeto criado por moradores com a ideia de unir e apresentar atuais e futuros vizinhos do Alphaville Jacuhy. É uma escolinha de futebol para fi lhos de associados que já acontece há dois meses. “A ideia é promover - além da prática de esportes que é boa para todos - a sociabilidade dos jovens, criando novas amizades dentro da nossa comunidade”, conta o associado Waldemar Nielsen, idealizador do projeto. Os encontros já reúnem mais de 30 crianças e adolescentes, entre meninos e meninas, todos os sábados, a partir das 9h, no campo de futebol do Clube. Podem participar fi lhos de associados com idade até 14 anos.

Informativo da Associação de Moradores do Alphaville Jacuhy • Ano 6 • Edição 48 • Junho/2016

Informe

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Escolinha de futebol no Clube Alphaville Jacuhy

Informe Alphaville Jacuhy • Junho/20162

O avanço das moradias no Alphaville Jacuhy não para. Saudamos com boas--vindas a novas famílias que se muda-ram para o condomínio, bem como para empresas que se instalam na área co-mercial. Para os associados e visitas que transitam pela Rodovia do Contorno de carro, chamamos atenção para a lei que determina o uso obrigatório de farol bai-xo durante o dia em rodovias. Já dentro

do condomínio, organizamos um guia para auxiliá-los a identificar os nomes das ruas e CEPs dos lotes, para facilitar a entrega de correspondências e outros cadastros.

Os pequenos associados também são foco de nossas ações. A interação entre eles e a proximidade entre atuais e fu-turos vizinhos faz toda diferença no am-

biente do condomínio. Para promover essa sociabilidade, os associados orga-nizaram o Futebol Infantojuvenil Alpha, que é aberto e conta com encontros to-dos os sábados. Também para os filhos de associados, já confirmamos a reali-zação da nossa 4ª Colônia de Férias, que será realizada em julho.

Conselho Diretor

Palavra da Diretoria

O crescimento não para

FériasAlphaville em números

Vem aí a 4ª Colônia de Férias do Alphaville Jacuhy A 4ª edição da nossa Colônia de Férias tão aguar-dada pelos pequenos já está confirmada. Entre 25 e 29 de julho, o Clube Alphaville Jacuhy receberá as crianças de 3 a 10 anos para tardes de muitas ati-vidades recreativas e diversão. Para participar entre em contato com a Amaj pelo telefone (27) 3218-3320 ou e-mail eventos@amaj.com.br, indicando o nome completo, telefone e e-mail do associado titular, além do nome e idade da criança. O valor da matrí-cula é R$ 215,00 por cada criança e será debitado no boleto de agosto.

Rodovia do Contorno

Uso obrigatório do farol baixo durante o dia em rodovias

Foi publicada a lei que determina o uso obrigatório de farol baixo du-rante o dia em rodovias. Como o Al-phaville Jacuhy está localizado em uma rodovia, destacamos o assunto para que os associados possam fi-car atentos à nova regra, que entra em vigor a partir de julho. A medida tem o objetivo de aumentar a segu-rança nas estradas, sendo mais um meio de contribuir para a redução da ocorrência de acidentes frontais nas rodovias.

Informe Alphaville Jacuhy • Junho/2016

Dia das mães

Boas-vindas: novos moradores dos Residenciais e Área Comercial

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Condomínio

Guia ajuda a identificar nomes e ruas dos lotes

O avanço das moradias no Alphaville Jacuhy está a pleno vapor. A cada mês novos projetos são aprovados, obras fi-nalizadas e outras iniciadas no condomí-nio. Damos as boas-vindas a quatro fa-mílias que acabam de se mudar para os Residenciais: Leonardo Barros, Christia-ne Moraes Bof e família, no Residencial 1; Reginaldo Gimenes, Jessica Gimenes e família no Residencial 2; Felipe Tavares Filho Lopes, Residencial 2; e Daniel Prata Sarmento Prado, Residencial 3. Na área comercial, a Golden House Imóveis aca-ba de instalar-se no empreendimento.

Para auxiliar os associados e moradores a identificar os nomes das ruas em cada Residen-cial, preparamos um guia especial com todos os endereços dos lotes. No guia é possível conferir a localização do lote, nome da rua e o CEP. O guia está disponível em nosso site, mas você pode acessá-lo pelo endereço http://bit.ly/ruasjacuhy. Em caso de dúvidas, entre em contato com a Ou-vidoria por meio do endereço eletrônico: ouvido-ria@amaj.com.br.

Os associados Jéssica, Reginaldo e Junior Gimenes receberam as boas-vindas do Thielles Lemos, colaborador da Área Técnica.

Christiane Moraes Bof e Leonardo Barros foram recepcionados pela

colaboradora da Amaj Leticia Klippel.

Equipe da Golden House recepcionada pela colaborada da Amaj Luana Ribeiro.

Os associados Daniel Prata, Flávia Prado e a filha receberam as boas-vindas da

colaboradora da Amaj Cléria de Almeida

Informe Alphaville Jacuhy • Junho/2016

Expediente: Associação Alphaville Jacuhy (Amaj): Conselho Diretor: Presidente: Hernane Moacir da Silva • Vice-presidente: Murilo Silva Milagre • Primeiro Secretário: Wanderley Faco Barbosa • Segundo Secretário: Angelo Rigoni Piana • Terceiro Secretário: Luciano de Magalhães e Souza • Ouvidoria: Ouvidor: Rodrigo Hugo Dalprá • Conselho Fiscal: Paulo Henrique Pereira Lima, Rogério Fernandes da Silva e José Alberto Fusco de Souza • Gerente Adm e Financeiro: Márcio Pereira • Gerente de Segurança: Cléria Almeida • Supervisão de Conteúdo: Fabrício Mongin • Criar Comunicação Integrada: Jornalistas Responsáveis: Denise Póvoa e Lurdinha Perovano • Redação: Nathalia Lorencini • Projeto Gráfico e Diagramação: Yuki&Fleming.

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Mosquitos

Os cuidados contra os mosquitos continuam no inverno

Sugestões de pauta: comunicacao@amaj.com.brTel: 3218-3320 - Ramal 8291.

Com a proximidade do inverno, percebemos menos a presença dos mosquitos, mas isso não significa que eles não estejam presentes. O que ocorre é que mosquitos adultos não suportam as baixas tempera-turas e morrem. Mas, as larvas não deixam de nascer. Então, mesmo sentindo menos a presença dos pernilongos, os cuidados para evitar sua proliferação não podem parar. Em todas as dependências e en-torno do condomínio, continuam nossas ações de combate e controle dos mosquitos. Os cuidados dentro de casa também devem ser con-tínuos. As larvas do mosquito são incubadas em locais com presença de água parada, por isso evitá-la é a forma mais eficiente de combate aos mosquitos, principalmente ao Aedes aegypti.

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Como objetivos precípuos da Associação Alphaville Jacuhy descritos em seu Estatuto podemos destacar a administração, manutenção, limpeza, vigilância e conservação do LOTEAMENTO, do ALPHAVILLE JACUHY CLUBE, das Áreas Verdes e das Áreas de Preservação Permanente (APP´s), bem como a implementação de melhorias neles em relação aos serviços e bens próprios. (parágrafo único do art. 3º do Estatuto Social)

Tal obrigação é conferida a todos os Associados Titulares, sem distinção, que desde o momento da compra do imóvel em questão, estão cientes de que ingressarão em um Loteamento de alto padrão, dotado de Estatuto e regramento próprios, constituído mediante a fixação de direitos e obrigações mútuas entre os seus Associados, comprometendo-se com o pagamento de valores resultantes do rateio dos custos envolvidos para a sua manutenção.

Em virtude desses apontamentos, o Estatuto Social da Associação Alphaville Jacuhy estabelece, visando à proteção dos interesses e patrimônio da Associação,o impedimento à utilização do Alphaville Jacuhy Clube para aqueles associados que se encontrem em situação de inadimplência. Vejamos: “Artigo 53. O ALPHAVILLE JACUHY CLUBE será destinado exclusivamente ao uso dos ASSOCIADOS TITULARES, desde que em dia com os respectivos pagamentos da TAXA DE MANUTENÇÃO e demais taxas previstas na forma deste Estatuto Social, sujeitos, porém, às limitações do REGULAMENTO DA ÁREA DE LAZER. Para tanto, a ASSOCIAÇÃO manterá sempre um cadastro atualizado, incluindo quais ASSOCIADOS TITULARES se encontram em situação de inadimplência e que, consequentemente, ficarão impedidos de usufruir o CLUBE”.

Por fim, importante acentuar que o Superior Tribunal de Justiça já consolidou entendimento a respeito da matéria, firmando posição no seguinte sentido: “O proprietário de lote integrante de loteamento aberto ou fechado, sem condomínio formalmente instituído, cujos moradores constituíram sociedade para prestação de serviços de conservação, limpeza e manutenção, deve contribuir com o valor correspondente ao rateio das despesas daí decorrentes, pois não se afigura justo nem jurídico que se beneficie dos serviços prestados e das benfeitorias realizadas sem a devida contraprestação. Precedentes” (AgRg no REsp 490.419/SP, Rel. Min. NANCY ANDRIGHI, DJ 30.6.2003).

Ligia Selvatici PaivaDominisini – Fardin – Miranda

Advogados Associados

Da inadimplência e do regramento de acesso ao clube Alphaville Jacuhy

Espaço Jurídico

Sempre pensando em estraté-gias e iniciativas que colaboram com o bem comum do próximo, a Associação Alphaville Jacuhy está iniciando a Campanha de Solida-riedade 2016, como uma das ações de responsabilidade social. Até o dia 30 de junho os associados po-derão colocar a solidariedade em prática e realizar a doação de lei-te (embalagens longa vida ou em lata) e também de agasalhos em bom estado e em tamanhos infan-tis ou adultos. O material recolhido será direcionado para instituições de caridade, ainda a serem esco-lhidas, que cuidam de crianças e adultos em risco social. As doa-ções podem ser entregas na sede administrativa da Amaj, de segun-

da a quinta-feira, das 8h às 18h, e nas sextas-feiras de 8h às 17h. Nos finais de semana, o ponto de coleta é o Clube Alphaville Jacuhy, das 9h às 21h.

Além disso, o Centro de Educa-ção Ambiental (CEA) Jacuhy, que fica localizado na área pública do Alphaville Jacuhy, já está orga-nizando a II Street Store, para o mês de agosto. A ação, já realiza-da mundialmente, funciona como uma loja a céu aberto e prevê que peças de roupa sejam destinadas para pessoas em situação de rua, que poderão ir até a loja e escolher as peças, sem pagar nada por isso. A Amaj também será um ponto de coleta para as doações.

Social

Participe da Campanha de Solidariedade 2016