Ano - XIVNº - 99Setembro e Outubro2014

INFORMATIVO

www.grupoproeng.com.br

Shoppings Proeng

Mais um empreendimento entregue

A entrega do Costa Fortuna, em Itaparica, Vila Velha foi um sucesso. Durante o evento, os futuros moradores foram apresentados às áreas comuns do prédio e naassembléia foram escolhi-dos o síndico e os conse-lheiros.

Festa Proeng 25 Anos

Encerramos as programações de comemoração dos 25 anos do Grupo Proeng S.A. com uma grande festade gala. A noite foi marcada por presenças ilustres, contando com show da Banda Big Beatles e buffet do Le Buffet Lounge.

Projeto Crescendo Juntos

No mês de setembro, o Pro-

jeto Crescendo Juntos con-

tou com o Programa de

Diagnóstico e Estilo de Vida,

o DSEV. O atendimento é

feito à todos os colaborado-

res da Proeng.

Nos dias 29 de outubro a 02de novembro, acontecerá o Salão do Imóvel. Esse ano, o Grupo Proeng S.A. está prepa-rando muitas surpresas paraas pessoas que compareceremao nosso stand.

PROENG POR DENTROSalão do Imóvel 2014

Veja todas as novidades dos

shoppings do Grupo Proeng, o

Proeng Halle Shopping Jardins.

Pág. 3 Pág. 5

Pág. 8Pág. 7

Págs. 10 e 11

Pág. 7

Pág. 9

As obras de todos os empreen-dimentos Proeng estão cadavez mais adiantadas.

Confira as dicas de nutrição e bem-estar.

SIPAT

Durante a Semana Interna de

Prevenção de Acidentes do

Trabalho (SIPAT) foram reali-

zadas atividades envolvendo

os colaboradores da Proeng.Pág. 4

Expediente

Marketing

Gerente de Planejamento Bruna F. Passos Silva

Paula Zampieri de CarvalhoAna Luiza Peixoto de Campos

Rua Saul Navarro, 310Praia do Canto - Vitória /ES

CEP 29057 - 240Telefax: (27) 3227 - 5188

www.grupoproeng.com.brImpressãoGráfica GSA

27 3232 1266Tiragem: 3.700 exemplares

Lamberto Palombini Neto

Diretora Administrativa Financeira Cláudia Mara Rocha e Rocha

Marcelo Có

Diretor GeralAntônio Pereira Gonçalves

2

Editorial Perfil

Lamberto Palombini Neto, M. ScPresidente do Grupo Proeng S.A.

Karim Kosak é empresário e sócio da imobiliária

Broker’s House em Anápolis - GO

ser tratada com um diferencial. A citada lei protege a todos notadamente, tanto ao empreendedor quanto ao adquirente. Traz garantia de que o que está sendo negociado encontra-se em conformidade coma legislação. Logo, o adquirente deve exigir estedocumento com condição básica. No RI (Registro de Incorporação) constam pricipalmente: escritura do terreno, cópia do projeto aprovado, áreas e especifi-cações do empreendimento, certidões negativas nas esferas (Federal, Estadual e Municipal), certidões ne-gativas dos empreendedores na pessoa jurídica e física, etc. Algumas empresas não praticam, ao con-trário, afrontam na totalidade a lei. Sem o devido RI, negociam, recebem valores, firmam contratos e ou-tras violências ao consumidor. Na verdade, praticam CRIME. Em alguns mercados, tem se observado esta expansão da desobediência. Isto traz desequilíbrio a livre concorrência e com certeza cria vulnerabilidade ao mercado imobiliário como um todo. Empresas incorporadoras, empresas de intermediação imobi-liária e corretores agindo de maneira CRIMINAL. Como evitar estas armadilhas? Exija a comprovação da RI, pesquise a idoneidade, pesquise a história e prática da empresa. Não aceite, e em processo de insistência, denuncie aos órgãos competentes. Nos anos 1990 e 2000 tivemos episódios da ENCOLque trouxeram sérias conseqüências para muitos. Talp r á t i c a p r e c i s a s e r f i n a l m e n t e b a n i d a .Estamos assistindo esta prática em alguns municí-pios que atuamos, como Cachoeiro de Itapemirim( E S ) , V i l a V e l h a ( E S ) e A n á p o l i s ( G O ) .A concorrência entre empresas deve se dar noâmbito da competência e da definição e condicio-n a m e n t o d o p r o d u t o i m o b i l i á r i o .Atalhos ou burlas a esta legislação não contribuem.Ao contrário, trazem vulnerabilidade à todos.

Presidente Gerente Geral Engenharia

Empresário do ramo imobiliário, sócio nas empresas Broker’s House e

Ver Business Group. Sou descendente de imigrantes árabes, gestor em

Marketing e atuo na área comercial e, junto com meus sócios, busco

sempre: inovação, satisfação dos clientes e superação dos objetivos.

Desde 2005, sempre direcionando meus clientes a fazerem sempre

o melhor negócio e mostrando as tendências de valorização e

crescimento do ramo imobiliário. No início, o mercado se encontrava

com baixo crescimento e dificuldades nas vendas, mas minha

perseverança e percepção me fizeram continuar e me consolidar

c o m o e m p r e s á r i o r e f e r ê n c i a e m n o s s a c i d a d e .

Sim, sabemos que o Brasil está em um forte crescimento econômico, e

Anápolis sempre se destaca entre as cidades mais desejadas e que rece-

be grandes investimentos, como a construção do Centro de Cultura e

Convenções e o aeroporto de cargas, que muito contribuirão para o

crescimento da cidade. Atrai também investidores regionais, nacionais

e internacionais, buscando qualidade de vida e destaco os anapolinos,

como o povo mais alegre do Brasil. Com tudo isso, a demanda de imó-

veis está cada vez maior. Cabe salientar que o Grupo Proeng S.A.

chegou trazendo inovação e novidade em seus lançamentos na região.

A Proeng é um grupo forte e consolidado em sua região, que inclusive

tive a oportunidade de conhecer, juntamente com meus sócios, na capi-

tal do ES, Vitória. Chegou em nossa cidade trazendo grandes inovações,

e devido a confiança e know how em construção, nasceu uma valiosa

parceria de negócios entre nós, principalmente devido à experiência e

honestidade de seu presidente, Dr. Lamber to Palombini.

A tendência de toda cidade em crescimento é a junção de qualidade de

vida e segurança, itens cada vez mais desejados pela sociedade. Devido

a isso, teremos uma forte migração de moradores de casas de luxo para

apartamentos de alto padrão. A Proeng traz para esse público ‘’A’’

um excelente apartamento de altíssimo padrão, o The One Gold

Residence. O empreendimento possui inúmeras novidades, condições

de personificação, automação e tantas outras, inclusive tem um

lindíssimo decorado. Procure agora mesmo um consultor imobiliário

da Broker’s House e faça uma visita ao decorado e ainda conheça os

o u t r o s l a n ç a m e n t o s d a P r o e n g .

A IMPORTÂNCIA DA LEGALIZA-ÇÃO DO PRODUTO IMOBILIÁRIO

A Proeng, ao longo de sua históriade 25 anos, tem praticado a lei das incorporações como um todo (Lei 4591). Tal deveria ser regra e não 1. Quem é Karim Kozak?

2. Há quanto tempo atua no mercado imobiliário?

3. Podemos dizer que o mercado está aquecido?

A procura de imóveis é constante em Anápolis?

4. Qual sua visão sobre p Grupo Proeng?

5. Quanto aos edifícios de Alto Padrão em Anápolis,

qual a sua expectativa?

Entrega Costa Fortuna

Feirão Online

O Grupo Proeng S.A. entregou mais

um empreendimento rigorosamente

dentro do prazo. O Costa Fortuna

foi entregue com o hall de entrada

equipado e decorado. Possui

como diferencial o elevador pano-

râmico, lixeiras sustentáveis de

resíduos, medidor de água e gás

individual, captação e utilização

da água da chuva, dentre outros.

3

A fachada do empreendimento

Antônio apresentando o empreendimento

Clientes do Costa Fortuna

Clientes do Costa Fortuna

Nos meses de setembro e outubro, o Grupo Proeng S.A.está com uma campanha online. Os

empreendimentos estão com até R$ 45.000,00 em descontos para qualquer negociação

via web que acontecer no período da campanha, até 19/10.

Peça da campanha que foi veiculada

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Muitos motivos para comemorar

Em 1989 nascia a Construtora Proeng.

Presidida por um único empresário, a

empresa iniciava seu legado de sucesso no

mercado imobiliário capixaba. Mais de duas

décadas depois, somos hoje, uma das

maiores do Estado, sendo, inclusive,

reconhecida pelo Prêmio Top Business como

uma marca de qualidade, além de contar

com obras premiadas pelo Prêmio Destaque

Ademi-ES. Em 2013, o Grupo Proeng se

tornou uma empresa S.A., ou seja, uma

O portfólio do Grupo Proeng S.A. é formado

por mais de 65 obras concluídas, entre

empreendimentos residenciais e comerciais,

chegando a um total de 300.000 m²

construídos. Sempre prezamos pelo

compromisso com os nossos clientes,

nos destacando pela entrega dos imóveis

dentro do, ou até mesmo antes do prazo

previsto. Atualmente contamos com 16

Investimos em diversos municípios da

Grande Vitória, sobretudo na capital e em

Vila Velha, além de Cachoeiro de Itapemirim,

no sul, e Aracruz, no norte do estado. Fora

do Espírito Santo, já entregamos dois

empreendimentos na Barra da Tijuca, RJ, e

ainda pela construção de outros três imóveis

na cidade de Anápolis, em Goiás. Agora,

nosso novo destino é o mercado imobiliário

Também atuamos com edifícios corporativos e hotelaria, como a construção e administração dos shoppings Proeng Hall, Shopping Jardins e do Edifício Proeng Offices, e somos responsáveispela incorporação de três empreendimentos hoteleiros: Apart Hotel Quatier Latin e Apart Hotel Diamond Suítes, em Vitória. O mais recente nesse segmento é o Meridional Hotel Offices e Mall, em Cariacica. Além disto, possuímos participações em vários apart hotéis no

No exterior, criamos a empresa Proeng Realty Group, onde são comercializadas as unidadesno Brasil, para brasileiros residentes no exterior.

Com tanto sucesso nesses 25 anos, o Grupo Proeng S.A. tem motivos de sobra para comemorar. Encerramos nossas comemora-ções com a super festa aconteceu no dia07 de agosto no Le Buffet Lounge, com a participação do DJ De Prá e da brilhante Banda Big Beatles, que animou os convidados durante a noite toda. Dentre os presentes, estavam amigos e parceiros do Dr. Lamberto Palombini, e também, pessoas importantes no cenário capixaba. O evento contou com mais de 300 convidados, selecionados a dedo pelo presidente. Confira as fotosdo evento na página a seguir:

sociedade anônima.

Espírito Santo.

de Palmas, em Tocantins.

unidades em construção.

5

Fotos Festa 25 anos

Mesa de Doces Vanessa Endringer e Dr. Lamberto Palombini

Funcionários homenageados: Tharcísio, Luciano Costa, Erivan com Antônio Gonçalves e Cláudia Rocha

Solenidade

Homenagem dos colaboradores ao presidente O cumprimento do Governador Paulo Hartung

Show da Banda Big Beatles

Reginaldo, Paulo e Rosângela

A anfitriã Flávia Palombini e suas convidadas

Marco Sarcinelli e sua esposa Solange Sarcinelli, Lamberto Palombini, Antônio Gonçalves e sua esposaIvana Gonçalves

Beleza e Saúde

Dra Flávia PalombiniNutricionista

www.flaviapalombini.com.brClínica de Nutrição Ortomolecular Drª Flavia Palombini | (27) 3325 - 0866

Até mais, Beleza e Saúde!Flávia Palombini

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Cortisol X Estresse X Ganho de Peso

O cortisol é um hormônio produzido pelas glândulas suprarrenais. Ele serve para ajudar o

organismo a controlar o estresse, reduzir inflamações, contribuir para o funcionamento do

sistema imune e manter os níveis de açúcar no sangue constantes, assim como a

É o principal hormônio liberado em situações de estresse, que possui interferência direta no

acúmulo de gordura, principalmente na região abdominal. A elevação na produção de cortisol

aumenta a deposição de gordura na região abdominal. O cortisol também está envolvido no

aumento da necessidade por doces, retenção de água e sódio, baixa energia, irritabilidade,

compulsão alimentar, hiperglicemia e fraqueza. Isso ocorre quando o cortisol não está em

níveis normais no organismo.

pressão arterial.

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SIPAT

A Semana Interna de Prevenção de Acidentes do Trabalho (SIPAT) é um evento que as empresasbrasileiras adotaram com atividade voltadas para a prevenção de acidentes de trabalho e

A SIPAT deve sempre ser organizada anualmente pela Comissão Interna de Prevenção de Acidentes (CIPA) em conjunto com o Serviço Especializado em Engenharia de Segurançae Medicina do Trabalho (SESMT) com o objetivo de conscientizar os empregados sobre a

Durante a semana foram realizadas atividades envolvendo os colaboradores das obras. Entreas atividades foram apresentadas palestras, treinamentos, avaliações médicas, atividades lúdicas,

Este ano o Grupo Proeng S.A. escolheu a semana entre os dias 25 a 29 de agosto para promoveressas atividades. De Segunda a Quinta, foram realizadas apresentações nas obras da construtorae na Sexta, dia 29/08, aconteceu o encerramento das atividades com um grande churrascoe equipes de futebol disputando um campeonato interno.

doenças ocupacionais.

saúde e segurança.

entre outras.

Palestra dos bombeiros SIPAT Palestra dos bombeiros SIPAT

Colaboradores Grupo Proeng S.A. Palestra

Encerramento SIPAT - Time Obra Encerramento SIPAT - Time Escritório

Projeto Crescendo Juntos DSEV

Salão do Imóvel

O Grupo Proeng S.A. preza pela saúde dos seus colaboradores e, pensando nisso,

sempre busca medidas que ofereçam melhores condições de trabalho e qualidade de vida

para todos. O resultado foi a criação do projeto social Crescendo Juntos.

O programa visa a realização de diversas ações de valorização dos profissionais, inclusive

educativas. E, no cronograma de atividades, o próximo passo foi cuidar da saúde. No

período de 16 a 19 de setembro, a Proeng em parceria com o SESI, realizam a semana

do Diagnóstico de Saúde e Estilo de Vida, onde os funcionários vão testas as condições de

sa ú d e , d e t e r m i n a r d o e n ç a s d e r i s c o , e n t r e o u t r o s c u i d a d o s .

O DSEV é um diagnóstico realizado com os trabalhadores da indústria, onde uma equipe

multidisciplinar do SESI realiza aferição de pressão, glicemia, peso, altura, índice de massa

corporal, inspeção odontológica e aplicação de um questionário sócio-econômico. Este

diagnóstico determina o risco para doenças crônicas não transmissíveis apoiando a empresa

O Grupo Proeng S.A. já confirmou a presença durante

o 21º Salão do Imóvel, que acontecerá entre os dias 29 de

outubro a 02 de novembro, no estacionamento do

Shopping Vitória.

Estamos preparando muitas novidades e uma grande variedade de ofertas para quem

comparecer ao nosso stand durante o evento. Você não pode perder!

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no desenvolvimento e na priorização de

atividades que possam promover a saúde

de seus colaboradores. O objetivo é

promover a adoção de um estilo de vida

saudável junto ao trabalhador, fomentando

o desenvolvimento de serviços para a

promoção da qualidade de vida e à gestão

socialmente responsável da empresa.Colaborador Wanderley durante os exames

Shoppings do Grupo Proeng S.A.

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A loja Cacau Show

reabriu as portas com

novidades deliciosas.

Dentre todas os choco-

lates conhecidos há

muito tempo por todos,

foi lançada uma cam-

panha de trufas, trufon e Montebelo.

O Shopping Jardins está exibindo no mês

de outubro, os filmes MAGIA AO LUAR de

Woody Allen; VIOLETTE, que conta uma

história de amizade entre uma escritora

chamada Violette e a filósofa francesa

Simone e Beuvoir, companheira em vida

do filósofo Jean Paul Sartre. Estes foram e

xistencialistas de uma corrente forte da

filosofia durante o período da Segunda

Guerra Mundial. Além desses, será exibido

o filme O ÚLTIMO CONCERTO, última

obra em vida do ator Seymour Hoffmann.

A By Victória está cheia de novidades da coleção Primavera 2014. Com tons suaves e elegantes, a loja ganhou a assinatura do decorador Marcelo Kobe que cuida com muito carinho das lojas da marca.A By Victória traz peças confortáveis e comalto padrão de qualidade para deixar aindamais belas as meninas da ilha.

Em setembro, o Shopping Jardins tem uma novidade para os apreci-adores da arte de degustar um bom vinho, com muita cultura e um ambiente super agradável! Criada com o objetivo de promover um ambiente cultural através da experiência com vinhos de diversas origens, propor-cionando momentos gastronômicos, alia-dos a uma temática de cultura com qualidade.A Confraria do Vinho em parceria com o WiseUp - Escolade Inglês Executivo promove sua primeira edição com uma seleção de vinhos americanos, mostrando todo diferen-cial dos grandes vinhos norte americanos.

Nova identidade visual

A Cacau Show está de cara nova

Programação Cine Jardins

Aniversário Proeng HallEm 23 de setembro de 2014, o Shopping Proeng

Hall comemora 13 anos fazendo parte do dia-a-

dia da comunidade de Jardim da Penha. Suas

lojas estão sempre buscando novidades para o

público, com qualidade e bom preço, além de

entregar agradável experiência de compra.

A sobreloja tem academia de ginástica, pilates,

agência de viagens e turismo e Banesfácil.

O Centro Empresarial ainda conta com escritó-

rios de advocacia e um centro médico, que atua

com diversas especialidades, incluindo ultraso-

nografia e odontologia prestando excelentes

serviços. Por sua localização, no centro de

Jardim da Penha, o Shopping Proeng Hall se

tornou excelente oportunidade de negócios

para os mais diversos segmentos. Consolidando

assim, seu posicionamento de mercado e

justificando a visão empresarial do Grupo

Proeng S.A.

10

2

R$ 990

Elaboração de orçamentos, visando sempre a

melhor relação custo benefícios.

Projeto, fabricação e instalação dos seguintes

produtos:

Esquadrias de alumínio em geral;

Fachada Glazing;

Cobertura em Policarbonato ou Vidro;

A OTIMIZE LOCAÇÕES é uma empresa

especializada na locação de equipamentos

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Acompanhe seu empreendimento

Revestimento externo bem como todo reboco externo concluído. Cerâmica interna concluída. Instalação de guarda-corpos em alumínio e vidros concluídos. A portaria. encontra-se em fase de acabamento.Montagem dos dois elevadores concluídos. Limpezafinal dos apartamentos em andamento.

Estrutura concluída. Alvenaria externa concluída.Contra piso no 11º pavimento tipo. Prumadas no 8º pavimento tipo. Dry Wall no 13º pavimento tipo.entregue para início do serviço. Os serviços de preparação para concretagem do sub-solo em andamento. Todo material de alumínio da fachadaadquirido junto com o fornecedor.

Concretada a laje da área de lazer na cobertura. Alvenaria externa no 11º pavimento tipo com prumadas hidrosanitárias no 10º pavimento tipo. Instalação de gás no 8º pavimento tipo. Contrapiso no 7º pavimento. IAlvenaria interna no 6º pavimento.Apartamento decorado concluído e disponível para visitações.

Reboco externo e com 80% concluído. Reboco interno e gesso corrido concluídos. Rebaixamento em gesso no 9º pavimento tipo. Os serviços de cerâmica interna estão no 7º pavimento. Iniciadoso assentamento da cerâmica da fachada e oemassamento interno de paredes e tetos.

Estrutura concluída. Reboco externo com 90% concluído.Reboco interno das unidades já no 8º pavimento. Osserviços de impermeabilização de box e instalação de filetesde box no 5º pavimento.Rebaixamento em gesso no 7ºpavimento. Cerâmica interna das paredes do 1º pavimentotipo. Enfiação no 10º pavimento tipo.

Estrutura concluída. Alvenaria externa concluída.Prumadas e esgoto aéreo no 7º pavimento. Contrapiso e reboco interno concluídos. Dry Wall no 8º pavimento.Barramento sendo montado no 8º pavimento. Rebocoexterno iniciado. Todo material de alumínio da fachadaadquirido e entregue.

Estrutura concluída. Alvenaria externa no 11º pavimento com a instalação das prumadas hisdrossanitárias no 9º pavimento. Alvenaria interna e contrapiso no 8º pavimento tipo. Instalação de gás no 10º pavimento.Concretada a primeira etapa do piso do subsolo.

ITAPARICA top BUSINESS

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www.grupoproeng.com.br

Estrutura segue em ritmo acelerado com a concretagemdo 12º pavimento tipo. Alvenaria externa no 5º pavimento e marcação das unidades no 7º pavimento tipo. Instalação das prumadas hisdrossanitárias no 6ºpavimento tipo.

Concretada a laje do 5º pavimento tipo. Estruturacomeça a ganhar forma com a concretagem deduas lajes por mês. Iniciado alvenaria bloco da escada.

Concretada a laje do 14º pavimento tipo. Alvenariaexterna no 11º pavimento. Marcação dos apartamentosbem como prumadas hidrossanitárias no 11º pavimento tipo. Contrapiso no 4º pavimento tipo.Alvenaria interna no 5º pavimento tipo.

Estrutura da Torre Sul concluída. Concretagem do2º pavimento tipo da Torre Norte. Iniciado os serviços dealvenaria das escadas da Torre Sul. Alvenaria externano 6º pavimento tipo e alvenaria interna no 1º pavimentotipo da Torre Sul. Prumadas hidrossanitárias no 2º pavimentotipo da Torre Sul.

Concretagem do 2º pavimento ainda este mês.Aproximadamente 2.000 m³ de concreto utilizado. Estrutura começa a ganhar visibilidade com o início da concretagem dos pavimentos das suítes e lojas, com previsão de duas lajes por mês.

Projeto de fundação, estrutural e instalação em execução junto aos escritórios de engenhariacontratados. Apartamento modelo com automaçãode iluminação, ar condicionado, cortinas e homeaberto para visitação.

Concluída a sondagem do terreno, com issoiniciam-se os estudos para definição dafundação da edificação.

Acompanhe seu empreendimento

Apartamento Decorado