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O exemplo de superação e a realização de um sonho fizeram doentão vendedor de implementos agrícolas no interior do Estado,Valdecir Neves Ribeiro, um próspero empresário, quando resolveudeixar tudo para trás e tentar a sorte em São José dos Pinhais,cidade que o acolheu juntamente com a esposa Shirley e os filhosVictor Hugo, Nathalia e Pedro Henrique, no mês de julho de 1997.

A partir daí, foi fundado um pequeno escritório que mais tardese transformaria em uma das maiores empresas do ramo imobiliá-rio na Região Metropolitana de Curitiba. “No começo foi difícil,eu trabalhava sozinho e minha esposa cuidava das crianças emcasa. Superamos as dificuldades e passamos a nos envolver compessoas boas, que nos deram apoio e incentivo para seguir em fren-te. A palavra desistência nunca fez parte do nosso vocabulário”,conta Ribeiro.

Hoje a empresa Ribeiro Imóveis se destaca como uma das maio-res no segmento do mercado imobiliário e conta com 35 colabora-dores diretos, além dos filhos Pedro Henrique, com 18 anos, eNathalia, 22, que ingressaram na empresa da família ao lado damãe, Shirley, na administração e negócios. Nos últimos 14 anos, ocrescimento habitacional do município teve uma grande parcelade colaboração da empresa Ribeiro Imóveis, que atualmente é es-pecializada na venda, administração, locação, seguros, consórcio,administração de condomínios e manutenção de serviços.

Com a expansão da empresa em São José dosa Pinhais, ValdecirRibeiro teve a iniciativa de transformá-la também em correspon-dente bancário, atuando com várias instituições bancárias nomunicípio para facilitar a abertura de créditos imobiliários e fi-nanciamentos de imóveis. “Temos uma equipe altamente capaci-tada para atender nossos clientes nesta linha de trabalho, já quecontamos com diversos imóveis em lançamentos no centro e prin-cipais bairros de São José dos Pinhais. São apartamentos novos,casas, sobrados residenciais e estabelecimentos comerciais”, expli-ca Shirley Ribeiro, diretora administrativa da empresa.

Ao completar 14 anos de atividades atendendo São José dosPinhais, Curitiba, Região Metropolitana e litoral do Estado, o em-presário Valdecir Ribeiro brinda o sucesso ao lado da família e daequipe de trabalho. Ele conta que nada seria possível sem ocompanheirismo e a dedicação da fiel esposa. “Ela sempre estevedo meu lado em todos os momentos. Com ela, nossos filhos e umabrilhante equipe de trabalho, podemos comemorar mais um ani-versário da nossa empresa”, ressalta Ribeiro. Para ele, o municípiode São José dos Pinhais tornou-se o berço principal da família,onde, além de atuar profissionalmente, ainda dedica parte do seutempo para o trabalho social.

“Desde criança sempre estive voltado à ajuda aos mais necessi-tados. Isso faz parte de mim e da minha família”, explica Ribeiro,que já presidiu a Associação de Pais e Amigos dos Excepcionais(Apae – 2009/2010), é diretor executivo da Associação Comercial(Aciap), de São José dos Pinhais e sua empresa se envolve todos osanos com o Natal Solidário, onde leva conforto e ajuda aos idososem abrigos e crianças carentes em creches. Neste ano, a RibeiroImóveis desencadeou uma campanha do agasalho, cuja arrecada-ção será repassada aos mais necessitados em diversas instituiçõescarentes do município.

Ribeiro Imóveis completa 14 anosde atividades em São José dos Pinhais

De simples vendedor de máquinas agrícolas, Valdecir Ribeiro

ganha credibilidade no mercado imobiliário de São José dos Pinhais

O empresário Valdecir Ribeiro ao lado da esposa Shirley.Credibilidade e confiança no mercado

Na sala de reuniões da Ribeiro Imóveis, o empresáriocumprimenta a equipe de trabalho

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O programa MinhaCasa, Minha Vida foitema da reunião realiza-da na última semana, en-tre o Creci/PR e a CaixaEconômica Federal. O ob-jetivo principal era sabercomo ficará o Programaapós as mudanças divul-gadas pela Caixa, em mar-ço deste ano, com relaçãoaos imóveis que não pos-suem asfalto. Participa-ram do encontro o presi-dente do Creci/PR, Ricar-do Kikina, o procuradorjurídico Antonio LinaresFilho, o superintendeLuiz Carlos Ribeiro e osrepresentantes da cons-trução civil e financia-mentos imobiliários daCaixa Suely Molinari eHermínio Basso.

A Caixa EconômicaFederal parou de finan-ciar imóveis em bairrosque não possuem asfalto,abastecimento de água,energia elétrica e esgotopluvial desde 30 de junho.O presidente do Creci/

Creci/PR e Caixa Econômica Federal debatemsobre o Programa Minha Casa, Minha Vida

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PR, Ricardo Kikina, solici-tou à entidade que utilizeregras diferenciadas reava-liando o porte do municí-pio. “No interior do Estadotemos cidades que somen-te as ruas principais pos-suem asfalto, por isso aCaixa deve avaliar de formadiferenciada estes casos”.

A gerente regional daconstrução civil, Suely Mo-linari, afirma que a Caixaestá reavaliando a possibi-lidade de aprovar financia-mentos em lugares sem as-falto. “Este é um momen-to de transição, todas asopções estão sendo estuda-das, mas o que não abrire-mos mão será da qualidade,segurança e boas condiçõesde habitação”.

4º CONSIN

O 4º Congresso Sul Imo-biliário, chamado de CON-SIM, realizado em 29 desetembro a 01 de outubro,terá na sua programaçãouma palestra sobre o Pro-grama Minha Casa, Minha

Empresa paranaensequadriplica venda de materiaisde construção importados

Um crescimento quatrovezes maior em número detransações no primeiro se-mestre de 2011, em relaçãoao mesmo período do anopassado, chegando à médiade, no mínimo, dois negó-cios fechados por dia. Deacordo com o gerente deoperações da Hestia Im-port, Patrick Kuhnen deMattos, esse é o desempe-nho da importadora quetem apenas dois anos.

“Isto se deve ao fato dea empresa se tornar maisconhecida, o que gera in-dicações dos clientes e ointeresse de construtorasem conhecer o produto.Desde o início do ano,também investimos narede de representantes co-merciais em diferentes re-

giões do país”, explica.Atualmente, a importa-

dora tem representantesno Acre, Rondônia, MatoGrosso do Sul e Rio de Ja-neiro, bem como nas cida-des de Birigui (SP), PatoBranco e Ponta Grossa (PR)e Lages (SC). “Queremos terprofissionais em todo opaís”, planeja Mattos. EmCuritiba, a importadoraconta com parceria com aslojas Nichelle para a vendade pastilhas de vidro.

Elas, e os porcelanatos,são o carro-chefe da empre-sa. Tanto que, no primeirosemestre, os dois somaramquase 17 mil metros qua-drados em produtos vendi-dos para pessoa física, sejamproprietários ou arquitetos,empreiteiros e grandes

Vida, com o responsávelpelo Programa. A intençãodo Creci/PR e da Caixa Eco-

nômica Federal é informaraos corretores de imóveiscomo ficarão os financia-

Presidente do Creci/PR Ricardo Kikina, superintende regional da Caixa Hermínio Basso e a gerente regional da Construção Civil deCuritiba Suely Molinari

mentos nesta nova fase.Os profissionais interes-

sados em participar do 4º

CONSIM deverão aces-sar o site www.consim4.-com.br.

construtoras nacionais. Aempresa também comercia-liza escoras metálicas, spas,saunas e portas a prontaentrega. Produtos fora docatálogo podem ser solici-tados via encomenda.

De acordo com Mattos,a qualidade do produto,aliado ao preço que pode seraté 50% menor do que oaplicado por grandes lojasdo setor, é o grande diferen-cial dos materiais. “Mesmocom o frete, o preço aindaé competitivo em relação àslojas locais nas cidades emque atuamos”, assegura.

Atualmente, o principalparceiro comercial da em-presa é a China. País que,segundo o gerente de ope-rações da Hestia Import,complementa a produção

de renomadas fábricas bra-sileiras. Condição facilitada,além da cotação do dólar,pelo fato de muitas delasportarem a certificação ISO,conjunto de normas técni-cas que estabelecem mode-los de gestão e padrões in-ternacionais de modo a fa-cilitar as relações comer-ciais entre os países.

“Já passou o tempo emque a China vendia apenasbugigangas. Óbvio queexistem produtos baratos,mas também os de qualida-de igual ou superior aosnacionais. Nossa prioridadeé a qualidade, e não o pre-ço, pois os materiais sãousados nas obras da cons-trutora que integra o poolde empresas do Grupo”,destaca Mattos.

Pastilhas comercializadas, carro-chefe da empresa

O setor imobiliário curitibano não para, a cidade virouum canteiro de obras cada dia tem mais construções de pré-dios, estabelecimentos comercias e nos bairros arborizadossurgem cada vez mais casas. Os consumidores conquistaramum poder real de compra, motivados pelos fartos créditosoferecidos pelas empresas de construção civil e pela facilida-de no financiamento dos bens duráveis.

Na maioria das vezes são jovens que buscam independên-cia e conforto. Para isso, têm algumas exigências quando oassunto é moradia. Segurança, proximidade do local de tra-balho, vaga de garagem e opções de lazer são fatores relevan-tes na escolha de uma nova casa. Com isso a Realiza Arqui-tetura aprimorou uma estratégia especifica para atender cadapúblico-alvo, fazendo com que você consumidor descubra omelhor lugar para se morar.

Frederico Cartens sócio-diretor da Realiza Arquiteturaafirma que “o mercado de Curitiba é tímido. Entretanto, in-troduzimos os lofts em Curitiba, com a construtora MTM, ocondomínio de charme com a Invespark, os jardins verticaiscom o Hugo Peretti, os quartos separados pela área de estar ea sala com o pé-direito duplo, com o Ênio Fornea, o blocoperiférico e o miolo de quadra com a Camargo Corrêa Desen-volvimento Imobiliário, a releitura da arquitetura racionalcom a ACMA e o terraço floreira com a Thá e a Rossi, entreoutros”.

O cenário imobiliário em Curitiba é promissor, imóveis jáexistente tem a valorização em média de 14% este ano e nospróximos, tanto os de alto padrão como os econômicos.Curitiba ganhou bastante valorização no setor imobiliáriotornando-se semelhante a outras capitais.

Para Frederico Cartens, daqui 10 anos a cidade seráverticalizada. “Se o Plano Urbano for revisto nos próximosdois anos, será também a melhor cidade do mundo. Casocontrário continuará sendo uma boa cidade, mas com o futu-ro hipotecado.”

Esse setor valorizado será beneficio não somente para po-pulação mais também para a cidade fazendo com que se tor-ne ainda mais uma capital modelo conseguindo assim maio-res investidores.

Setor imobiliário

curitibano cada

vez mais valorizado

Segundo Frederico, o setor imobiliário curitibano é cada vez maispromissor

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